НЕМЕЦКИЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ! КАК ВСЕ УСТРОЕНО! СТОИМОСТЬ! ПЛЮСЫ И МИНУСЫ!

[@irinaperesada3254]

Могу сказать, что Вам крупно повезло. Вот я живу в Кёльне довольно давно в 5-этажном доме. Дому лет 45, снвружи отремонтировали, а внутри как было всё ободрано, так и осталось, лифт старый, много раз ломался, сама пару раз застревала. В келлер лучше не заходить, к тому же в мой отсек вламывались раза 4, ломая любой замок и разокрали все мои вещи, хранящиеся там и велосипед в том числе. . На площадках перед квартирами стоит огромное количество обуви всех размеров и разной другой утвари, детские коляски, плиты, холодильники, тумбочки и прочее. Входная в дом дверь никогда не закрывается, так что надобность в ключе отпадает. Мусор не сортируется, как в других домах, особенно в приватных. Стоянку перед домом для жильцов закрыли якобы для ремонта и уже 2 года ничего не делают. Вот как-то так, и это я ещё не всё перечислила. Так что Ваш пример не характерен для всей Германии, к сожалению.

[@dianochka80dd]

Це точнісінько як у нас…😢

[@ИринаМялковская-ю8ы]

Спасибо за видео!!!С Рождеством Христовым!!!Успехов, Олег, твоему каналу!Очень классный формат!!!

[@-polisholeg]

И тебе СПАСИБО! С Новогодними праздниками!!!

[@ЛюдмилаСамусенко-н7ц]

Дякуємо за відео,доступно і зрозуміло.

[@АлександрВасильев-с1в]

Спасибо за видео. Хочу добавить о главном страхе - из-за того, что одним ключом можно многое открыть, так, в случае его потери, виновник меняет все замки в доме, ностроеные под потеряный ключ.

[@ИванПавлов-р2в]

Могу добавить, что, при всём качестве строительства у немцев неважно получается вентиляция (или нет совсем - отсюда и привычка периодически проветривать широко распахнутыми окнами, или она странная - у нас стоит принудительная прямо над душем и внезапно автоматически врубается непонятно по какому принципу, иногда прямо во время того, как ты моешься). Кстати, плесень - один из признаков плохой вентиляции и/или плохой гидроизоляции стен от фундамента. А вообще главное отличие от большинства зданий на территории Украины - условия их эксплуатации. У нас слишком часто и низко падает температура зимой. Поэтому асфальт, бетон и кирпич "размерзаются" - напитывают влагу во время оттепели и, замерзая с этой влагой, медленно, но верно разрушаются. У немцев такое бывает довольно редко, поэтому дома стоят дольше и больше свободы в плане конструктивных решений и материалов.

[@highlander5791]

С Рождеством! С наступающим Новым годом и еще Рождеством!

[@-polisholeg]

СПАСИБО! И Вас с Новогодними праздниками!

[@Н.Р-п5й]

Спасибо большое за информацию. Можно сделать,благодаря Вам, много выводов. Например,ушли мои сомнения и боязнь по поводу съёмки жилья в старом доме

[@-polisholeg]

Спасибо и вам за комментарий и поддержку. Дом от дома, конечно же отличается. Но в моем случае особых проблем нет.

[@tatianab4984]

Благодарю* что рассказали * Красота *

[@-polisholeg]

Спасибо за комментарий. Удачи 🍀

[@mishkibears]

Great info, thanks!

[@ΜιλαΚαραβασιλη]

С праздниками вас!!!!🍾🍾🍾🥂🥂🥂🥂 Очень хорошие ваши видео, с удовольствием смотрю. В каком городе вы живете.? Я живу в Греции уже 23 года, но решили переезжать в феврале в Германю. В Штутгард

[@-polisholeg]

Спасибо за комментарий! И Вас с праздниками! Проживаю в городе Аугсбург, недалеко от Мюнхена!

[@boxingwarriors4494]

переехали?

[@lianalistunova1515]

Спасибо. Познавательно

[@Alex-mh2pd]

Интересное видео! Спасибо!

[@ЛисаАлиса-ц3г]

У нас подвальный этаж тоже уже считается этажом. Есть разница между этажность (5] И количество этажей (6) Ну а новые дома в России более комфортные, чем то, что я вижу на экране

[@SergLaFe]

В моём доме первый этаж это A, E - второй (первый жилой), а наш третий этаж имеет номер 1.

[@olga1922]

Неправда, вам действительно, просто повезло! Может потому что имеете высшее образование , хорошую работу и владеете прекрасно немецким языком, а может просто везунчик!

[@mb7328]

​@quintessentialcatА вы объясните чем Америка лучше Германии, а то я думаю куда переехать?

[@mb7328]

@quintessentialcat Зато в Германии социализм,5 дней работаешь и больше социально защищён.

[@mb7328]

@quintessentialcat У вас по моему тоже как в Германии много социальных пакетов и государство заботиться о гражданах. Короче умереть с голоду не дадут.

[@mb7328]

@quintessentialcat Ну не знаю вы там живёте, вам виднее.

[@mb7328]

@quintessentialcat Но в США медицина дорогая. А мне уже за 50. В Грин карту я итак играю уже 7 год. Пока в пролёте. Решил играть в неё до конца своих дней. И в 70 поеду. А Европа, в частности Германия мне нравится. Но думаю, что не судьба туда переехать. Буду ездить пока как турис летом.

[@NK-ki3kq]

У нас такая же 5ти этажа в Мюнхене. Дом 1912 года постройки.

[@-polisholeg]

Как интересно, нашему дому 100 лет, но к нему есть пристройка 1986 года постройки из нескольких подъездов, в одном из которых и находится наша квартира.

[@ВикторияКароль-х6б]

Спасибо за обзор,все понравилось.В каком городе вы живёте?

[@-polisholeg]

Аугсбург. Спасибо за поддержу! 🙏

[@nellischwab8438]

Ну что я вам скажу . У нас ключи от комнаты где мы стираем . (Она закрыта всегда . )Ключи от квартиры , ключи от входной двери подъезда . Мы не можем открыть дверь соседнего подъезда это да …, отдельно ключи где ставят велосипеды …. Германия ( живу 29 лет здесь )

[@VitaPanasiuk]

Если у каждого жильца ключ подходит и к квартире и к общим бытовым комнатам, значит у всех от всех квартир одинаковый замок.....?

[@anatolischer3740]

Для Виты Панасюк Свою квартиру вы сможете открыть только своим ключом и никто другой. И вы не сможете другие открыть.

[@helenkolbaeva7818]

Ага, мы так первый раз испугались) насмешили хозяйку

[@irynashyva6202]

Нет, замок не у всех одинаковый

[@БибоЛёва]

Добрый день, Олег, подземный паркинг привязан к квартире или где поставишь?

[@-polisholeg]

Добрый день. Нет, не привязан. Отдельная арендная плата.

[@tanya-bq5hp]

1000 лайков!

[@Н.Р-п5й]

Hallo,какова кальтмиите на 1 человека в городе?

[@os.1802]

Странный вопрос. Зависит от того в каком городе,какая площадь квартиры, государственная или приват. , сколько лет дому и т.д. А вообще найм (Miete) дорогие, и цены растут.

[@Н.Р-п5й]

@@os.1802 естественно я спрашиваю о том городе,о которм идёт речь. Без притензий к автору ролика.

[@iraelio3087]

скажите пожалуйста,если арендодатель не выдал нам акт приемки-передачи квартиры,хотя прошло уже более года и на наши запросы не отвечает,что делать в этом случае

[@-polisholeg]

Добрый день. Сложный вопрос, но мне кажется, что в данном случае акт приема-передачи нужен больше арендодателю, чем Вам, так как именно при Вашем выезде из квартиры, Вы и должны будете сопоставить с арендодателем как техническое состояние квартиры, так и наличие/отсутсвие материальных ценностей. Если в момент вселения такого акта пописано не было, то что тогда сверять и по каким критериям не понятно. Но лучше все же обратитесь к юристу. С наступающими новогодними праздниками!

[@iraelio3087]

@@-polisholeg спасибо за ответ,но акт был составлен только в 1 экземпляре и мы ждем от них хотя бы по эл.почте.Надо будет оформить юридическую страховку в этом случае?Или лучше вступить в общество по защите прав арендаторов,там вроде дешевлее?И Вас также поздравляю с новогодними праздниками и желаю удачи в развитии Вашего канала.нравится как Вы преподносите информацию!

[@-polisholeg]

@@iraelio3087 я бы пошёл через защиту прав арендаторов. Rechtsschutzversicherung вы всегда успеете сделать. Как совет, если будете делать Rechtsschutzversicherung обратите ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ, чтобы в неё были включены услуги по правовым спорам именно в недвижимость/аренда. Так как многие оформляют, а потом, при возникновении конфликта с арендатором, не могут подучить правовую помочь через эту страховку, так как в ней этот вид помощи отсутствует.

[@iraelio3087]

@@-polisholeg огромное Вам спасибо за совет.Здоровья и удачи Вам в новом году!

[@raik4987]

@@-polisholeg Privet, eine Versicherung schützt immer die Risiken in der Zukunft, nicht die Fehler der Vergangenheit. Das wäre ja ein ganz schlechtes Geschäftsmodell.

[@dianakhasidashvili24]

Zdravstvuite! Skajite pojaluista kak s pogodoi v Munxene? Govorat ochen pasmurno I solnca netu?

[@-polisholeg]

В данный момент пасмурно, моросит дождь и солнца нет. А в целом, есть и солнце есть и пасмурные дни.

[@dianakhasidashvili24]

@@-polisholeg spasibo!

[@dianakhasidashvili24]

Znachit eto mnenie nevernoe ,chto v germanii iz 12 mesacev 11 mesacev dojd I pasmurno?

[@-polisholeg]

@@dianakhasidashvili24 по крайней мере здесь в Баварии солнечных дней достаточно. Ничуть не меньше, чем в Киеве или в Харькове. Но севернее, будет точно меньше. Но не месяц в году.

[@dianakhasidashvili24]

@@-polisholeg spasibo.

[@ludmylamelnyk2538]

СПОСИБО.

[@-polisholeg]

Спасибо за комментарий!

[@НинаГармашова]

Олег Вам наверное повезло устроитьья я к Вам обращаюсь как бабушка мой сын с семьёй имел статс беженца с Испании лечили сыночка вапреле закончи́ься пребывание в госпитале им надо находиться в Германии лекарство при остром лимфатическом лимфозе немецкое.выезжать в Украину некуда Помигите если можете

[@Buddha829]

Сколько комнат и какая площадь квартиры? Тема раскрыта не до конца.

[@-polisholeg]

Квартиры разные у всех. Вам за какую конкретно написать, чтобы все раскрыть?

[@Buddha829]

@@-polisholeg я к тому что цену вы назвали, а эти параметры нет, вот за эти деньги что в итоге получим?

[@-polisholeg]

Понял. Значит в среднем цена за трехкомнатную квартиру 100-110 квадратов. Мой косяк. Приношу извинения.

[@Buddha829]

@@-polisholeg спасибо

[@natalli7944]

Здравствуйте Олег, посмотрели ваше видео про многоэтажку и келлер. Так вот, спор с моим мужем. Когда вы показывали свой келлер, то сказали что стоят три велосипеда. Я увидела только один, а про два других вы говорили, что они стоят в фарадрауме. Так сколько в келлер у вас стоит велосипедов? 😃

[@-polisholeg]

Уточняю. На данный момент в келлере стоит 3 велосипеда и 2 в фаррадраум. Я когда снимал келлер вывел Велосипеды, чтобы хоть как-то туда зайти 🙂

[@natalli7944]

Вот и ввели меня в заблуждения. Я говорю другу, что там я один велосипед увидела, а он мне говорит что три.... Где они, его спрашиваю... 😃 Всего Вам хорошего!

[@xxx7458]

610 варм плачу 76,5кв.м Райландпфалц Кобленц крайс.

[@inavekesser4445]

Günstig

[@Volodymyr-w4u]

Пізнавально. 👍👍👍😃

[@-polisholeg]

Дякую за підтримку.

[@alexnezhinskiy4392]

Хороший дом, все устроено на уровне, по-немецки аккуратно. Один большой недостаток таких многоквартирок - отсутствие лифта. Затарился в супермаркете, купил что-то габаритное и тащи наверх. Так что erd-этаж в этом плане в плюсе.

[@-polisholeg]

Вы правы, для меня лифт совсем не принципиально, но в целом, с лифтом было бы гораздо удобнее, особенно тем, кто живет выше второго этажа. С Наступающими новогодними праздниками!

[@raik4987]

Privet, ein moderner Lift ist ein Merkmal für gehobene Ausstattung in guten Häusern. Der Schallschutz, die vielen Sicherheitsprüfungen und die neuen Hilferuf-Funktionen machen daraus eine teure Zusatzmiete. In vielen Gebäuden sind jetzt Modernisierungen Pflicht.

[@alexnezhinskiy4392]

@@raik4987 Vielen Dank für Ihre Aufklärung.

[@os.1802]

Речь идёт о 3-4 х этажных домах. Вы когда-нибудь где-нибудь видели лифт в таких домах?

[@musamuradzade1606]

​@@os.1802 Только в новостройках, и то не везде

[@petrodubrovin5184]

Как можно связаться с вами?

[@-polisholeg]

Добрый вечер. В каждом описании к видео есть мои соцсети. Свяжитесь со мной через мессенджер Фейсбук.

[@petrodubrovin5184]

Я вам написал в Фейсбук мессенджер но ответа не было (((

[@petrodubrovin5184]

Ауууу

[@ЮліяІванова-г7ъ]

Благодарю ❤ Stuttgart

[@-polisholeg]

И Вам спасибо за комментарий! С праздниками! Удачи!

[@ОльгаЗадорнова-э1в]

Зачем вам хранить коробки от бытовой техники?😮

[@Lljallja]

Я что-то не поняла... Ключ подходит к дверям в подвале и к квартире. Значит у соседей такие же ключи, им ведь тоже надо открыть дверь в прачечную. Так у вас у всех соседей, что, одинаковые ключи от квартир???? И вы своим ключом можете открыть квартиру соседа, а он вашу?? Ну это жесть))))

[@-polisholeg]

Нет, вот квартиру соседей и не могу… А все остальное могу. Вы правильно поняли.

[@Lljallja]

@@-polisholeg Ничего не поняла))) Ключом, которым вы открываете подвал, этим же самым ключом вы открываете свою квартиру? В подвале такой хитрый замок, что к нему подходят ключи разной конфигурации? И у каждого соседа своя конфигурация ключа? Вроде бы я слышала о таких замках.

[@-polisholeg]

@@Lljallja я точно Вам не могу сказать секрет в замках или в ключе… но явно или в одном или в другом. Пару лет назад хотел сделать дубликат ключа э, но он стоит 40 евро. Думал, что в Украине дешевле, но оказалось, что простой с виду ключ в Украине можно также сделать далеко не везде и за 35 евро, тогда как средняя цена на другие ключи 5 - 10 евро.

[@itservis2191]

👍

[@НинаГармашова]

ув.Олег мои дети и внук болен острым лимфобластозный лейкозом они лечились в Испании срок подходит в апреле если у вас ест какая либо возможность устроить из на статус беженцев с Украины они родом г Днепр статус и прохождение осмотра в онкологических больнице для внука ему 5лет Помогите если можете

[@dianakhasidashvili24]

Skajite pojaluista vse platnoe u vas I ceni dikie! A skolko je srednaia zarplata v germanii? U nas v Gruzii svoia kvartira I platim gorazdo menshe za komunalnie. I ni na chto ne xvataet

[@Коренныежители]

Ну, ладно, Дед Мороз, успокоил. А то я уже переживал, что это только мы такие умные.

[@НинаГармашова]

Ув Олег я обращаюсь с просьбой за детей они лечат ребенка лимфобластозный лейкоз срок прибывания до апреля надо перехать в Германию на новый статус беженцев но ребенок не может там где скопление людей его надо в теплое помещение статус беженцев и наблюдение в онкоцентре Помогите емли можете

[@petrodubrovin5184]

Олег а как мне найти комнату?) Если мне дадут позитив))) Земляк из Украины)

[@-polisholeg]

Способов много. Все зависит куда Вы прибудете, за сколько по времени оформите документы и везения. Единого способа, чтобы найти комнату не существует.

[@petrodubrovin5184]

Я написал вам в мессенджер

[@vlm812]

Какие странные комментарии, все 40+ походу

[@luebabecker5758]

Ужас !!!!! ВАША митте...... ЭТО реаль но говорите ??? Вы скажите вашу реальную зарплату сначала .... Да такие деньги, люди за дом в месяц платят.. Ужас а не митте..... какой Baujahr ?

[@-polisholeg]

Это Бавария. Здесь цены высокие.

[@СтепанБабюк]

Брехня и что никто не ворует стиральную машинку не верю

[@prosto_germania]

☑⚡ПРИВЕТ ,☑⚡ЕСЛИ ТЫ СНИМАЕШЬ ВИДЕО О ГЕРМАНИИ📽🎥📷🇩🇪 ПРИСОЕДИНЯЙСЯ В НАШЕ СООБЩЕСТВО == ЮТУБЕРЫ О ГЕРМАНИИ.....‼‼‼ ...

[@Рустамбек-у7в]

Я бы жил в этом доме?

[@-polisholeg]

И мы живем в нем с удовольствием.😀

[@Airwityk]

Немцев хлебом не корми - дай им что-нибуть запретить или ограничить. Но, результаты впечатляют :) Но ведь, когда в других странах с иным менталитетом, кто-то, что-то запрещает или ограничивает они (Запад) бъют в набат: долой диктатора и пр. лабуда. А вот пикники на участке земляного этажа - это компенсация за то, что не могут выехать в лес.

[@os.1802]

А вас хоть корми хлебом, хоть не корми..., всегда будете хаять хлеб дающего. Это ваш менталитет. Но ведь насильно вас, надеюсь, эти немцы не держат тут?

[@ruslanahmedi6896]

Потолки маленькие 2.49 это вообще ужасно как в Рассеи. Архитектурная штукатурка на стенах вместо плитки внутри общих помещений не практично не красиво!

[@-polisholeg]

В росии нет таких домов, там одни бараки…

[@Коренныежители]

Разве в подъездах немцы не ссут?

[@os.1802]

Нет...! Свои привычки вам придется оставить дома.

[@nellischwab8438]

Нет !!!