"너무 화가 납니다" 분양가보다 떨어진 가격에 대성통곡하는 집주인들. 눈물의 부산 마피 아파트 [부동산 아파트 집값전망 분양권 하락 폭락 ]

Рет қаралды 419,668

Күн бұрын

🏠 부동산과학자 멤버십 회원 가입
/ @sciprop
단 한번의 반등 없이 부동산 가격이 하락중인 부산.
그리고 그 여파가 입주 예정인 신축 아파트까지 영향을 주고 있습니다.
앞으로의 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까요?
이번 영상에서는 부산의 마피 아파트 10곳을 소개해드리겠습니다.
- 데이터 기준일 : 2024년 6월 20일
** 부동산 과학자 **
데이터 기반의 부동산 분석 채널

Пікірлер: 861

@sciprop 3 ай бұрын

부산 아파트 급매 리스트를 받고 싶으시다면, 💰채널 멤버십 가입 www.youtube.com/@sciprop/join

@멤버유지 3 ай бұрын

노인과 바다 그리고 아파트

@JSSONG-n7o 3 ай бұрын

부산 토박이구요 주변 친구,지인들 죄다 서울 경기로 나가는 마당에 저 수많은 아파트 들어갈 인구가 아직 있다는게 신기하네요..

@kgb8h5 3 ай бұрын

수요가 없는 공급일겁니다 통계에도 안 나오겠죠 버블.. 미친듯이 아파트짓고 있다는건 집값지키려고

@치킨런-g6z 3 ай бұрын

50%가 외지인투자ㅡ갭투자수요ㆍ 갑짜기 3배 오른 서울자금이 부산집값을 주제넘게 올려놓았을 쁀

@jinheelee4557 3 ай бұрын

수요가 없어 마피가 나오는 거죠

@마스터-u5d 3 ай бұрын

@@치킨런-g6z벌써 그 외지인들 빠져나간지 꽤 될걸요? 별장용으로 해운대에 몇몇 남아있으려나

@정윤창-y5v Ай бұрын

@@마스터-u5d자꾸들어오고있는데 먼소리ㅋㅋ

@plus_1314 3 ай бұрын

해운대 사는 시민으로써 다른데는 모르겠고 구남로 경동 저기는 반드시 현장에 가서 보고 결정해야함!! 소름끼칠 정도로 다닥다닥 동과 동사이 간격 보시면 기겁 수준... 절대 비추!!

@whowho6134 3 ай бұрын

허허 .. ㅎㅎㅎ 철도길 사이로 가격차이가 그리 심한지 ㅋㅋ;

@마스터-u5d 3 ай бұрын

그래서 마피임 ㅋㅋ 해운대 저 입지에 땅도 없는데 그 꼬라지 나오니까 마피 뜨는거임

@곰곰이-m9c 3 ай бұрын

해운대 살지만 저긴 다닥다닥이라기보다 그냥 붙어있음 도대체 입구가 어딘지도 모를정도고 어디로 들어가야할지도 모르겠는 아파트 솔직히 오피스텔이라면 이해가는 구조임 절대 아파트로 안보임. 어떻게든 시선 끌라고 맨날 거실등으로 저녁에 겁나 큰 하트만들어놈 . 최악인게 아파트색깔 진짜 누가 선택한건지 개구림.

@user-di3nlk1lu7b 2 ай бұрын

여기서 해운대 살지만 이라는 두 사람 특 반여동, 재송동, 장산 사람들임 ㅋㅋ 타 지역사람들 일 경우 해운대 산다하면 그래도 오~ 바다뷰 보이겟는데? 라고 생각하겟지만 저 세 곳은 해운대라 하기도 모호한 곳 들임 ㅋㅋㅋ

@곰곰이-m9c 2 ай бұрын

@@user-di3nlk1lu7b 재송동 장산 반여동은 살아보질 않아서 잘 모르겠는데 집에서 나오면 바닷가 5분거리고요. 바다뷰는 안보입니다 왜냐면 남향이 아니라서요. 이건 죄송하네요 바다뷰가 안보이니까요. 그래서 밖에서 밥묵고나면 커피 사가지고 바다보면서 묵는게 일상이 됐네요.^^ 아 참고로 저는 해운대 오피스텔에서 거주중입니다. 이제 12년차 정도 됐습니다. 12년정도 해운대 살면서 좋았던건 밥먹고 바다보며 커피마시는거입니다. ^^ 님도 해운대라면 계단에 앉아 같이 커피나 마십시다 ^^

@미스터손-u4p 3 ай бұрын

그럼에도 불구하고 아파트 더 지을 계획임. ㅋㅋㅋ... ㅁㅊ 부산.... ㅋㅋㅋㅋㅋ

@내맘대로산다-v8o 3 ай бұрын

@@미스터손-u4p 40년된 아파트에 계속살래 ? 전국에서 노후주택1위가 부산이다

@미스터손-u4p 3 ай бұрын

@@내맘대로산다-v8o 아파트에 물린 호구의 절규 ㅋㅋ 저출산 1위 도시다. 젊은 사람이 없다. 산업도 없다. 부산이 노인과 바다라는 말이 괜히 나왔겠니? 이런 판국에 아파트만 계속 짓는다??? 댁이나 부산 아파트 많이 사라. ㅋㅋㅋ

@함무라비-w4t 3 ай бұрын

@@미스터손-u4p 인구 유출 엄청나던데 ㄹㅇㅋㅋ

@내맘대로산다-v8o 3 ай бұрын

@@미스터손-u4p 살사람은 사고 돈없으면 사지말고 아주 쉽쟎아

@user-kl6qy1bi6c 3 ай бұрын

돈독에 현실 감각이없음.

@ecshin8389 3 ай бұрын

10억이 넘는 집을 구매할 정도면 좀 손해봐도 살만한 사람들이니 그리 걱정할 필요는 없지.

@야후꾸러기-u7s 3 ай бұрын

돈많은 사람은 손해 좀 봐도 된다고 생각하는 전형적인 가난한 사람 마인드 ㄷㄷ

@syp2599 3 ай бұрын

절대아님ㅋㅋㅋ살만하지않음 별것도아닌사람들 영끌족 외벌이들 많음..

@모든게임이해력만렙닝 2 ай бұрын

가난한 마인드시네요 평생 가난하게 사실듯

@Comeonharry 2 ай бұрын

대댓 거지들 많넹

@정윤창-y5v Ай бұрын

@@syp2599영끌족 없는디?ㅋㅋㅋ지금 여유로워

@tvozilap5672 3 ай бұрын

부산은 걸어서 10분이면 역세권 아님. 버스타고 30분 가는 회사도 멀다고 함. 부산 사람들이 느끼는 거리의 감각이 서울과 다름.

@인생은망고맛 3 ай бұрын

ㅇㅈ

@이수욱-e6r 3 ай бұрын

ㅇㅈ

@다니에루 3 ай бұрын

이게정답

@필-m1o 3 ай бұрын

맞아

@minwoopark7054 3 ай бұрын

걸어서 5분도 멀다고 하긴하죠 ㅋㅋ

@smoketuna. 3 ай бұрын

부산의 가장 큰 문제는 일자리가 없음에 있음. 젊은 사람은 죄다 명지 양산신도시 정관에 모이는데, 부산이라는 도시 특성상 이벤트와 행사들, 관광으로 먹고살기때문에... 근데 이 큰 도시에 경제를 강제로 흐르게 만들려하다보니 꾸준한 일자리는 만들지 못하니 끊임없이 건설만 계속 해 나가는거로 보임. 건설을 하면 계속해서 다른 지역사람들이 찾아오고 일을 하게되니까... 지금도 텅텅 반 상가와 아파트가 많은데, 근본적인 일자리 문제를 해결하지 못하면 아마 유령도시같아질지도 모르겠음.

@smallinspace 3 ай бұрын

아파트를 투자 대상으로 말고 진짜 나는 돈이 넘쳐나서 저 위치에 꼭 살아야 겠다 해서 11억대에 사면 모르겠는데 도대체 일반인이 저기를 대출 무리하게 끼면서 까지 사는이유가 과연있냐? 투기말고?

@훘후 3 ай бұрын

무조건투기 오르면 팔고 오르면 팔고 안그러는 사람이 없죵

@dokyungkim6387 Ай бұрын

좋은동네 살거 싶은 거지

@득구씨 3 ай бұрын

건설하는분이 그러더라. 21년쯤 부터 공사시작한 아파트는 사지마라고. 자재값때문에 제대로 지은 아파트 찾기힘들거랬는데.. 요즘 부실공사 엄청나쥬

@dd-rh8vg 3 ай бұрын

아파트 안전진단하는 지인도 똑같은 얘기 하더라고요.. 그냥 구축 가라고..

@치킨런-g6z 3 ай бұрын

아~~~순살 자이 빼먹지오 아파트? ㅋㅋㅋ 😅

@산이네-b8e 3 ай бұрын

누수 공사하시는 분도 그럼 유명 브랜드아파트도 엄청 하자 많은데 집값 떨어질까봐 입주민들 말도 못하고 참고 산다고

@smoketuna. 3 ай бұрын

영업하면서 알게된 건설사 60대 건설사 아저씨는 평생살면서 딱 한번 월급통장에 있는 돈을 썼다고했음... 보너스까지 다 들어오는 통장이었는데... 그럼 대체 뭘로 먹고살았냐니까 자재 갖다팔아서 먹고살았다고함. 시발 건설쪽 새기들 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@ROKairforce88 2 ай бұрын

신축아파트 부실공사, 이건 빼박입니다,

@김동우-n7n 3 ай бұрын

대한민국 부동산은 사기다

@poplyrics2686 3 ай бұрын

부산인구는 갈수록 줄어드는데 아파트는 겁나게 짓고있는데 저 매물을 과연 누가 다 소화시킬까?

@제주랄라 3 ай бұрын

태풍이 한방에

@이수욱-e6r 3 ай бұрын

아파트 구매하지 못한 청년들 ㅎㅎ 문제는 아파트값이 떨어져야 해결되겠죠

@jmlee833 3 ай бұрын

중국인

@김종성-s1t 3 ай бұрын

중국땅 제주 부산 한국땅아님 땅도사람도 죄다 차이나

@1-px6gn 3 ай бұрын

똑 같은거 아님? 서울도 출산율 바닥이라 인구 줄어드는데 아파트 계속 지음 ㅋㅋㅋ

@jeongsookim4825 3 ай бұрын

부산 경제 인구는 갈수록 떨어져가는데.. 😅 제가 사랑하는 부산 너무 안타깝습니다 😭 가고 싶어도 갈수록 꺼꾸로 돌아가는 모습에… 못가네요!!

@Gyeom89 3 ай бұрын

와 무슨 부산 남구가 10억이 넘는가...큰일이다.. ㅋㅋ 남구는 서초가 아니다...

@bluesoo2200 3 ай бұрын

ㅋㅋㅋ

@yoonyongdae9221 3 ай бұрын

ㅋㅋㅋ

@stoon-jt6ck 3 ай бұрын

서초는 x3 입니다만? 근데 남구10억은 선 넘었네요

@땡부장님부장님 3 ай бұрын

수영구도아니고

@제국의품격 3 ай бұрын

금천구 독산동도 10억이 넘음

@kyh1210 3 ай бұрын

부동산업자들이 가격 올려놓고 투기목적으로 산 주인이 부추기고 ㅋ 거품은 곧 사라지지. 더 떨어져야제.

@롤카르마 3 ай бұрын

진짜 부동산 거품 너무 심하구나..

@대한민국-s7q 3 ай бұрын

투자목적이 아니고 은행돈이 아니고 오로지 내 돈이다라면 부산 살만함

@최미교-w6n 3 ай бұрын

부산 저는 너무 좋아요..

@치킨런-g6z 3 ай бұрын

내돈이라도 반토막 나면 아프지요ㆍ 정신승리하지 마시고 현실 직시하세요 ㆍ10억 하던거 5억 되었는데 똑똑한 놈 10억에 팔고 나가서 불로소득으로 해외여행 다니는거 보면 배가 아플끼고 내년이 진짜 시작이라는거 ㅋㅋㅋ

@김태종-j6c 3 ай бұрын

그럭식으로 버티다 또 부동산폭등옴 항상 패턴이 보수정권때 규제 풀고 진보정권때 부동산폭등 규제강화하고

@galley06290807 3 ай бұрын

@@DayNew-wo2iz희망사항 아니노 ㅋㅋㅋㅋㅋ 어딜봐서 집값이 떨어질 분위기고 적어도 10년은 봐야재

@ddd-yu5nh 3 ай бұрын

@@김태종-j6c 이제 물리적으로 불가능함 출산율이 망해서

@조용호-u5q 3 ай бұрын

우암동은 2030 엑스포로 흥행되었다가 불발로 참패하여 원래가격대로 돌아가고 있는 중

@짱구-l8j 3 ай бұрын

마피도 아니네요 억단위로 되어야 마피라 하죠 세대 단지도 작은게 대분이네요 폭망 가길 기대합니다 너무고분양 전부다 마피가자

@hanhan-th1lw 3 ай бұрын

노인과 바다.. 부산인구 점점 하락중 ㅋㅋ

@hanhan-th1lw 3 ай бұрын

젊은사람들 대체 어디감??

@Wtfkkk18 3 ай бұрын

서울빼고 전국다그럼

@taetae-zi2sb 3 ай бұрын

전국이 다그런디 ㅋㅋ 출산율자체를 보셈

@drtg-i6c 3 ай бұрын

@@Wtfkkk18서울이 젤 많이 줄었습니다 ㅋㅋ 경기 인천을 빼야죠

@마스터-u5d 3 ай бұрын

바보들.. 서울 인구가 표면적으로 줄어든 이유는 집값이 비싸서 경기도로 옴겨간 인구지 유출 개념이 아님 ㅋㅋ 어차피 서울 경기는 거기서 거기임 지하철 뚤려있어서 부산 대구는 아에 반대편인 서울 경기도로 빠진 진짜 인구 유출이고 ㅋㅋ

@aaabbbccc-123 3 ай бұрын

부산은 5분이상 넘어가면 역세권 아님 무슨 여기가 수도권인줄 아나? 부산사람들 5분이면 대마도 까지 걸어서 건너간다. 수도권 사람들 처럼 그리 발이 느린줄 아냐?

@KwanWoongLim 3 ай бұрын

지들이 사놓고 뭐 어쩌라고. 아파트 값 올랐으면 지들이 투자 잘했다고 할거 아니었나?

@boom01671 3 ай бұрын

겉만 번지르르한 아파트.. 신축살지만 벽갈라지고 문이 안닫힘ㅋㅋ 전세라 상관안하는데 과관임 입주3개월째 지하주차장 바닥 갈라지고 파이고 큰일임 신축 10년이면 다시 재개발 해야될거같음

@부동산의신-f8h 3 ай бұрын

어디 아파트인교ㅋㅋ

@레고-i7z 3 ай бұрын

가관임

@rn4an4kin41 3 ай бұрын

과관이라니 😂

@chriskim109 3 ай бұрын

ㅋㅋ

@내맘대로산다-v8o 3 ай бұрын

뉴스에 나오는거 하나보고 ㅎ ㅎ 개소릴 하냐 옛날집이 더했으면 더했다 건축법이 얼마나 강화됬는데

@ksh3561 3 ай бұрын

우리나라는 분단된 휴전국인데 자본주의 국가라해도 아직 불안한 국가인데 너무 미국 흉내내다가 가랑이가 찢어지고 있다. 집을 투기목적으로 짓고 사들이다가 대한민국 전체 집값이 다 올라가버려서 흙수저 청년들은 연애 결혼 다 포기 하고 산다. 내가 대통령이라면 서울이든 지방이든 닭장아파트는 무조건 지방 2억 수도권 5억이 넘어가지 않게 할것이다. 그래야 우리나라 전체 국도가 골고루 발전한다. 서울이 미친듯이 집값이 높으니 투기 좋아하고 겉모습 잘사는것처럼 보이는걸 좋아하는 한국인들이 수도권으로 다 몰리는것이다. 전국의 닭장이 무조건 2~5억을 넘지 않는다고 생각해봐. 사람들이 미친듯이 서울에 몰리지 않는다. 그냥 자기가 좋아하는 지역에 산다. 그렇게 되면 서울만 개발되고 발전 되는게 아니라 전체 국토가 골고루 발전된다.

@손혜영-c7p 3 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 네 말대로 그렇게 간단한 문제라면, 일이 여기까지 안 왔다! ㅋㅋㅋㅋ

@ksh3561 3 ай бұрын

@@손혜영-c7p 그런식으로 말하면서 아무런 문제 제기도 안하고 문제의식도 못느끼는 니는 하는게 대체 뭔데? 사람 사는 집을 이렇게까지 투기 목적으로 사는 나라는 한국인들뿐이다. 이웃나라 일본도 집은 짓고 나서 사용하자마자 헌집으로 보기 때문에 가격이 점점 떨어지지 높아지는게 없다. 근데 한국은 6억에 산 아파트가 1~2년 지나 10억이 되는게 정상이냐??? 이러니 청년들이 연애 결혼 다 포기하지. 비싼 닭장 값에 임대료도 크게 올라 자영업자들도 힘들고, 국민들이 생활하기 물가가 너무 힘드니 애도 둘 낳을꺼 하나만 낳고, 닭장 아파트 값도 너무 비싸서 대출금 갚으려면 애 못낳지. 집값을 안정 시키는건 매우 쉬운일이다. 단지 한국에는 정치인들이나 재력가들이 대부분 투기꾼들이라 집값 안정시키는 일을 못하는게 아니라 안하는거야 ㅉㅉ

@doctorbaesh 3 ай бұрын

부산사람이지만… 아직도 부동산거품이 있는것같습니다. 다시 제대로된 가격으로 자리잡길…ㅜ

@자아-l1e 3 ай бұрын

용호더블 제일 거품심한곳 집주인들 전부 대출 90프로 무슨전세보러갔는데 대출끼고 하자는곳 미친곳임

@콩콩콩콩콩-c3c 3 ай бұрын

거긴 부실 논란도 심하던데요..😂

@곰곰이-m9c 3 ай бұрын

용호 더블은 주위가 완전 폭망임

@RICKYMEELY 14 күн бұрын

재네들 평당 10억 간다고 열심히 기도중일텐데. 대한민국 영끌이들이 다 그렇치만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@rockkim1250 3 ай бұрын

서울도 수도권도 미쳤다는데. 지방이 ㅋㅋ

@김민수-r1j3s 2 ай бұрын

어차피 대한민국에 서울말고는 답이 없습니다. 서울은 더욱더 메가시티화 되어갈꺼고, 경인지역은 그 병풍이라고 보면됨. 차선책으로는 이 조선땅에 부산이 그나마 제일 답이다. 바다,산,계곡,공항,강 모든 사회적 인프라의 베이스가 있는 곳이다. 광주? 대전? 대구?....전부 부산보다 나은곳이 없음. 서울이 싫다면 부산으로 오세요. 유일한 차선책의 답 입니다.

@user-sh4bv1zm5k 3 ай бұрын

부산보니 확실히 대구가 더 개거품끼긴했다

@ilililliliiilllilililiiliiiii 3 ай бұрын

대구는 이상하게 비싼척함

@gilraon 3 ай бұрын

가격이야 건설마피아 즤들끼리 백억이든 천억이든 붙여 내놓는건 즤들 맘이지만 저걸 사는 호구들이 더 웃김 ㅋㅋ

@user-sh9ui6zd2x 3 ай бұрын

바다와 가까우면 얼마나 습한지 모르나 ㅠㅠ

@코코맘-p4z Ай бұрын

집이고 옷이고 다삭아요 너므 습해요

@ekadl007 3 ай бұрын

아니.. 부산은 인구가 계속 줄어드는데 아파트 가격은 왜 저래?? ㅎㅎ 참 희안해~

@돌멩이-g2f 3 ай бұрын

더비치푸르지오 바다뷰때문에 가격 비싼건데 메가마트 자리에 고층 아파트 생길거라 바다뷰 다 가릴예정임 아마 폭락나올 가능성이 큽니다 저기 샀다가 개피볼수 있어요 ㅋㅋ

@이경이-p2z 3 ай бұрын

뷰산 노인과 바다뿐 젊은이들 일자리가 없다 방값만 있으면 위쪽으로 가는것이 소원 이랍니다

@성정현-d3j 3 ай бұрын

아직 정신못차리네^^

@idontknowwhatlifeis 3 ай бұрын

최근 건설, 준공된 아파트가 세대당 주차댓수가 1.5도 안되냐 12년에 준공된 우리 아파트도 1.7대구만.

@안냐세요-g9m 3 ай бұрын

좋은 아파트 사시네요 .. 요즘 신축 1.5 안되는건 기본입니다..

@몽게-t9u 3 ай бұрын

30층이상 아파트 사는것은 건강과 바꾸는 것임

@tjw2570 3 ай бұрын

지방에서 지역과 평수를 막론하고 분양가 10억이 넘는 것은 말이 안된다.

@user-ri2vp7qt7f 3 ай бұрын

남천동이라잖아. 모리나?

@야후꾸러기-u7s 3 ай бұрын

과천 시골바닥도 10억 넘는 세상에 뭔 ㅋㅋㅋ

@cwlee6831 3 ай бұрын

해운대는 다좋은데 출퇴근시간 주말만되면 교통이지옥이라 살기너무힘들더라

@김마르코-k8d 3 ай бұрын

미친 분양가 아파트 다들 미분양 나야 됨 정신을 못 차림 지금 죄다 아파트만 올려대고 있는데 심각함 수변 경관 다 박살내고 이기대에도 아파트 짓는다고 하던데 거길 누가 감?

@묵이-k3g 3 ай бұрын

언제까지 노가다들한테 능욕을당하고 살아야하는건지 모르겠네

@pictory8046 3 ай бұрын

일자리는 안만들고;;

@닥터스트레인지-m9n 3 ай бұрын

부산인구 10년뒤 300만 붕괴되어 300만 넘기는 인천한테 인구까지 역전당하고 해마다 인구 수만명씩 계속빠질 예정인데 특히 젊은층 인구가 다 수도권으로 빠지는 중이라 노인과 바다가 현실화되고 있음

@달타냥-c6g 3 ай бұрын

부산 청년들 다 서울 올라 가서, 서울을 부산화 시키자

@턱걸이하나 3 ай бұрын

여러분~ 경남 양산에 웅상이라는 촌 동네도 아파트가 6억이예요 😂😂😂😂 ㅅㅂ 무슨 서울 부산쪽인줄

@yunf1 3 ай бұрын

최근 5년사이에 중국인들이 지은 아파트, 다 부실함. 뭔가 상황이 정리될때까지 아파트 사면 안됨. 물가 안정, 중국인 퇴출....등 마음놓고 돈 지불할수 있는 분위기될때까지 헌집에 그냥 사는게 정답임.

@시움이 3 ай бұрын

그관리를 한국사람이하는데 외국사람없으믄 아파트 짓는거가능하냐?

@user-fafafafa55 Ай бұрын

중국인들 한국와서 일한게 언제적얘긴데..ㅋㅋ

@RICKYMEELY 14 күн бұрын

해외 선진국들 건설현장에 전부 외노자들 사용한다??? 한국인 감리 감독을 개판으로 하니까 한국만 철근 다 빼먹고 저절로 무너지는거다 ㅉㅉㅉ

@corrfutbol7726 8 күн бұрын

한국인이 설계하고 감독하는 판국에.. 뭔 중국인 타령이냐?? 중국인이나 외국인근로자 없으면 작은 빌딩도 못세우는게 한국 현실인데~ 혼자만의 상상력으로 카더라 퍼트리지마셈~

@뚝딱뚝딱-u2b 3 ай бұрын

4대1 경쟁률이면 망한거 아닌강..ㅋㅋ 9위 옆에 해링턴 미분양 1000가구 바로찍힌곳으로 아는디

@user-mv2tb9hg5v4 2 ай бұрын

노인과 아파트 부산집값은 무조건 하락장임 비싼집 사지마세요. 무조건 후회합니다.

@푸른창공-p8e Ай бұрын

2찍들 세상 부산 대구는 인구 감소하는데 아파트가 더 생김 회사도 다른곳 이전시켜 일자리 없에고 아파트 짓는곳이야

@gtpark1466 2 ай бұрын

난 성향이..도심을 싫어해서 항상 시 외곽에 살았어..반드시 산이나 강 뷰가 있는 곳에 살았지. 부산으로 돌아가서 노인과 바다를 즐길 예정인데..도심 아파트는 관심 없어. 해운대는 너무 비싸서..자금이 묶이니까 안되고, 강서구를 계속 둘러보는 중임. 집 3억에 현금 10억 이러고 싶지. 집 10억에 현금 3억 이렇게 살고 싶진 않아.

@민부장-b7o 3 ай бұрын

애초에 저가격이 말이안됨 거품 더빠져야지

@안성효-z6x 3 ай бұрын

당장 내년에 폭락장 오는데 경제개념이 얼마나 없으면 저딴 부동산을 쳐 사고 있어 ㅋㅋㅋ

@내맘대로산다-v8o 3 ай бұрын

내년에 폭등하는데 ㅎ

@Rlansabuju0830 3 ай бұрын

미래에서 왔니? 그런거 다 알면 넌 진작에 사놓고 고점에 팔고 지금 때돈 벌었겠네? 얼마 벌었니? 말좀 해봐라 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@HayJay-kc9ey 3 ай бұрын

부동산은 이제 오를일 없음

@내맘대로산다-v8o 3 ай бұрын

@@HayJay-kc9ey 양극화됨

@자아-l1e 3 ай бұрын

@@Rlansabuju0830많이 올랐으면 거품이 빠지는게 당연한건데 기본도 모르는데 남번건 왜물어봐? 아주아주 기본이 안되었구만 부동산은 전세보러갈때 집주인대출상태만봐도 담보꽉이라 지금이 고점이구나 바로 알수있다 이거 중요한팁이다

@워니원s 3 ай бұрын

푸르지오써밋 ㅋㅋ. 범일동에 청약정보 떳는데 분양가 10억넘음. 평수가 넓다해도 부산에서? 그것도 범일동에 ㅋㅋ. 안팔겠단거 아닌가.

@jgseo 3 ай бұрын

부산 정도의 아파트 세대 당 주차 대수가 1.3대도 안되다니, 너무 적은거 아닌가

@스피디-k8s 3 ай бұрын

조합원들이 돈 적게 내려고 한 결과물.

@임제영-f9o 3 ай бұрын

신축인데 주차율이 1.2?? ㅋㅋㅋ

@yunf1 3 ай бұрын

강남 3구, 마용성 빼놓고 아파트는 더이상 투자대상이 아님. 다들 정신차려야 함.

@자연인-t4g 3 ай бұрын

본가가 남구지만 가장 일본 슬럼화가 될 도시가 부산 입니다.

@MYNAME0690 2 ай бұрын

20년만 지나면 전국에 유령아파트들이 넘쳐나겠네 볼만하겠다

@바람이머무는곳-h9v 3 ай бұрын

청약을 한번 쓰면 20년간 못쓰게 해야 한다 그리고 주택은 무순위 청약은 못하게 반드시 청약 주택 가입자만 어떠한 경우 라도 청약 할수 있게 해야 한다 저런식 으로 투기만 조장 하는 방식은 안됀다

@tvozilap5672 3 ай бұрын

부암 서희 스타힐스.... 맨날 짓다 말다 하더니... 짓긴 지었구만.... 철골들 녹 엄청 쓸었었는데.... 부시고 새로 짓진 않았을테고...??

@CuteCat-ym4yu 3 ай бұрын

부산을 기준으로 부울경 산업 몰아놔야함. 이건 부산을 위한게 아니라 국가가 생존할 마지막 수단임.

@김우성-h8u Ай бұрын

머구족 좋으라고?

@공주털실 3 ай бұрын

부산에는 아파트가 신축 국평 4억도 비싸다 해운대에 목숨거는 이유를 모르겠네 학군은 지금은 전국적으로 비교하면 아무것도 아니고 서울이나 분당과 비교하면 정말 아무것도 아니다

@박광식-h5f 2 ай бұрын

부산 사는 시람들의 시야로만 바라보네 네, 시야가 많이 좁으시네요 10억이 누구집 강아지 이름인가요? 부산은 쇠락한 도시

@user-vw3zv9bp8z 2 ай бұрын

신축 국평 4억은 걍 거지들 희망이고

@민기김-k8x 3 ай бұрын

아파트 사면 가격 떨어지는대 아파트 사는사람들 무슨생각인지 비싼 이자주고 원금 까먹고

@마스터-u5d 3 ай бұрын

해운대 푸르지오 더원은 입지나 수요 없어서 마피인건 아님 ㅋㅋ 수요가 없긴 없는데 이유는 바로 옆에 경동 리인뷰 2차랑 반찬 나눠줄수 있을 정도로 붙어있음 ㅋㅋㅋㅋ 프라이버시 없음

@고추참치-e5q 3 ай бұрын

부산에서 10억 넘어가는 아파트를 사는 건 솔직히 미친 짓 아님? 그 돈으로 서울 아파트를 사지..

@스피디-k8s 3 ай бұрын

5억 넘어가는 것도 미친거임.

@user-xr6oi2xxi 3 ай бұрын

설은십억가지고 못산다 설은 또다른 세계다

@달타냥-c6g 3 ай бұрын

국평 기준 수영 해운대 5억, 동래구 4억, 남구 진구3억, 그외 2억이면 적당하다

@이브룸 3 ай бұрын

서울에서 10억? ㅎㅎ

@야식훔쳐먹다가걸린누 3 ай бұрын

@@user-xr6oi2xxi 10억이면 사는데 많아요. 너무 비싼데만 생각하시는 듯.

@SaharaMoon 3 ай бұрын

쌔리 때리 지았네~ 경동 보일러 맹글다가 돈이 안되니까 도박판에 뛰어 들었는가제~

@HAEYOUNG-h1d 3 ай бұрын

더비치프르지오써밋 분양가 자체가 어이없이 너무 높았다. 조합원들이 너무 비양심.일반 분양자들한테 완전 바가지씌움.

@윤세영-u6s 3 ай бұрын

인정 미친거임

@user-zl6550 3 ай бұрын

더비치 서밋 와 대연비치 개거지 같앗는데 새로 올리고 11억이나 받아 쳐 먹다니 미쳤다

@오해피-c9h 2 ай бұрын

게다가 하자 장난아니게 많아요 화장실이나 세탁실쪽에서 하수구 악취가 진동하구요 혹파리 출현에 스마트기기들 잔고장 등등 25평은 딱 3인가족 거주 적당함 전용면적이 너무 작음

@RICKYMEELY 14 күн бұрын

최근 신축단지 하자가 기본2만건 넘는데 이걸 사들어 가는건 능치가 처참한거. 철근 다 빼먹고 저절로 무너지는 쓰렉 말고 차라리 일본 미국이나 영어권 부동산을 사라

@홍순창-i7k 3 ай бұрын

10위 비스타 동원 위치 참 뭣같지않나? 알아서 더 떨어질듯

@라게르 3 ай бұрын

부산은 노인 2찍과 바다 남은거 빈 아파트 뿐이당

@doomong9752 3 ай бұрын

부산은 해운대 광안리 근처 아파트만 살아남게 될 것.

@조용히해라-u8m Ай бұрын

서구 구덕운동장에 아파트 올린단다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 여윽시 붓싼 아닌교ㅋ

@loveyour1635 2 ай бұрын

저기 실제로 보면 별 메리트도 없고 닭장처럼 갑갑해보이는데...... 실물로 아파트와 주변을 보면 분양받고싶은 생각이 별로 안들 텐데 이런 일이 있었구나.....

@zxcvvcxz999 3 ай бұрын

1위 써밋빼곤 다 마피나올만한 매물들이구만 인트로에는 경동리인2차, 본문에는 경동리인2차랑 맞붙어있는 더원 ㅋㅋㅋ 주인장 장난합니까 포장도 앵간히 하이소. 이래해가 조회수 빠는 이익보다 겉과 속이 다른 걸로 안티가 늘거 같은데

@kgh3458 Ай бұрын

비스타 동원..ㅋㅋ 저기 기찻길을 정비한다곤 하지만, 현 시점에선 그냥 아파트만 고립된 부지입니다. 저기 가려면 지하차도를 지나야 하구요.

@대한민국-c6p 2 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ

@건우김-c1m 3 ай бұрын

앞으로 고층아파트 재건축 못합니다 어마어마한 철거 비용에 건축비 자기부담금 감당 못합니다 30평 평균 대지지분 10평 ㅎㅎ 결국 땅값 10평에 그 가격입니다 버리셔야 삽니다

@waterbird-p4r 3 ай бұрын

부산시민들 소득이 많이 올랐나?

@건우김-c1m 3 ай бұрын

10-15년지나면 고장나기 시작합니다 슬럼화 됩니다

@jinnam6822 2 ай бұрын

지옥 그 자체인 부산 특히나 부산~ 천국 서인경 접근성이 전국 최악의 먼 거리라 전국에서 가장 지옥인 곳인데.... 서울.인천.경기 접근성이 좋아야 행복한 시민들이 되지.... .. 국가 정책= 먹이들이 풍부한 곳에 사람들이 모이는 것은 동물의 생존하기 위한 본능인데.... 자꾸 먹이들( 그래도 서울.인천. 경기 남도. 경기 북도의 좋은 OECD급 인프라와 고수입 JOBS들로 )로 그외 지방민들 14곳 시도민들을 이주 시켜서 살게 하면 = 사람이 살 고 싶어 하는 곳(서.인.경)에 = 지방민들이 이주해서 인구가 증가 하면 그게 = 실질 인구 증가입니다.---- 바보 KDI 박사들이나--- 바보 한국은행 박사들--- 왜 애기들만이 인구 증가에 기여 한다고 생각하지... 먹을 것이 없는 14개 지방 시도을 인구 증가는 = 빵은 1개을 10명이 나누어 먹고 있는 각 지방들에... 빵 1개을 인구 증가 시켜서 20명이 나누어 적는것은 지방을 지옥으로 만드는 정책에 세금을 쓴다는게... 도저히 이해가 않감.... 빵을 2개(지방 JOB)로 늘리고 20명으로 늘리든지... 생산 가능인구수들인( 지방 14곳 시도 사람이 살기에는 고통스럼 비OECD급 인프라 전공의들 없어 아프면 죽는 지옥이 한가지 예인 셈 )인구수을 ===============> 그래도 OECD급 인프라인 서.인.경에 사람이 살기 종은 곳으로 인구수 늘려면 됨 어짜피 서울.인천. 경기도= 전체 인구수의 75% (전국 고등학생수의 75% 그에 비례해서 세대드들이....)체감 모여 있는데... 여기 서인경 사람이 살수 있는 곳에 도져히 사람이 살수 없는 지방 14개 시도들에서 인구수을 수입하면 되지... 국내 이민정책을 실시= 지방 14개 시도 민들------> 서울.인천, 경기 남도. 경기 북도로 이주 정책에 세금을 쓰면 사람이 살고 싶은 서인경에 인구수가 증가해.... 행복한 국민숫자가 능가함과 동시에 서인경 인구 증가로 인구 감소가 간단히 해결됨 그래서 전 국가적으로 가장 바람직한 것은 인구 정가 정책 정답= "지방 14개 시도 민들( 비 OECD급 후진국 인프라 고통의 후진국 )====================> 서울.인천. 경기 남도. 경기 북도로 (OECD급 선진국 인프라의 행복의 선진국) 국내 이민정책을 적극 실시 함이 정답" 사람이 살고 싶은 지역인 서인경 인구수만 유지 되면 국가가 유지됨 지방 14개 시도민들 전부을==============> "경기 남도로 국내 이민 정책"을 국가가 세금으로 지원해서... "서인경만 어짜피 OECD 인프라 "인데... 여"기 인구수만 증가 시키면 행복한 국민의 숫자가 증가 시키는개" 좋은 정책임 USA 40개 주가 있어도 결국은 서(LA)= 중(휴스턴)=동(NEW YORK)에 다 인구수 몰아사 살고 있음 한국은 돈도 없으니..... 14개 지방 시도민들========> 지금 광역 전철망들과 광역 GTX들로 단일 GRDP 1일 출퇴근 경제권이 완성된 3개 시도(서울.인천.경기 남도. 경기 북도)로 국내 이민에 세금를 부어서 경기 남도에 이주 시켜서 살게 해야 함. 경기 남도= 지방 14개 지방 시도민들 국내 이민자들 모두을 받을 정도로 넓음 1) 서인경= 인구수 증가= OECD급 인프라을 누리는 국민의 숫자가 증가= 국민 행복도 증가 2) 서인경외 지방 14개 시도 인구수 증가= 비OECD급 인프라을 누리는 국민의 숫자가 증가= 국민의 행복도가 감소= 고통인의 숫자가 증가 그래서 3) 2)---->1) 경기 남도로 국내 이민 정책을 세금으로 적극 실시해서.... 서인경 인구 증가로 국가가 살아 남게 됨.... 바보 공무원들이 하는 예산 낭비가.... 먹이들이 풍부하고 사람들이 OECD급 인프라 갈린 곳은 =서인경(3개의 시도)이 유일한데.... 여기 14개 나머지 지방 시도민들이 이주해서.... 인구가 증가 하면 되는 것.... 서.인,경(서인경은 광역 전철망으로 1일 출퇴근 경제권으로 3개의 GRDP가 교통함)= 전체 인구수의 체감상 실질상(전국 고등학생수의 75%) vs 각 지방들 25%/14개 시도= 약 1.7% = 서인경= 75% VS 맨날 각 지방들 14개 평균 1.7% 랑 비교하고 도대체가 수학을 안하는 75% 인구수 VS 1.7% 평균 인구수들 비교해서 서인경=75% 보다 못하노 맨날... 무인도급인=1.7% 각 지방 시도들 평균 인구수면 아무 것도 안되는 흉지인데.... 참

@쭈-o8u 3 ай бұрын

부산시장 뭐하노

@user-abicidi 3 ай бұрын

부산 16억 사지말고 서울사세요~~

@체리슈-c6r 3 ай бұрын

부산은 노인과 바다만 남은 게 아니라.. 노인과 아파트만 남았다.... 오피스가가 몰려 있던 중앙동 가보면 빌딩이 통으로 임대 붙은 곳이 두 집 건너 한집이다... 부산 망했다...

@태양-y4p 3 ай бұрын

부산 평당 백만원할때까지 마구지어라 폭락 가즈아 ㅋ😆

@user-ji5qu9ve4t 3 ай бұрын

10 위 는 아파트 바로앞에 기찻길이 있어요

@korea78470 3 ай бұрын

돈 많은 사람들이 산건데 뭔 큰일이라고..

@궁즉통-y6r 3 ай бұрын

영삼/대중 정권때 부터~~~예고 된거임~~😊~~당신들이 뽑았쥐~~

@슬아-l5f 2 ай бұрын

정말노인천국. 일자리 정말 없어요.. 점점 소비층도 없고. 저도 부산떠날 고민중이네요.

@주작-e1z 3 ай бұрын

겨우 8천 마피인데 무슨ㅡㅡㅋ 부산 아직도 죤나 비싸다

@꽁통구니 3 ай бұрын

와아 너무 비싸네요 ㅠ

@allofmoney340 3 ай бұрын

올 여름 당신의 간담을 서늘하게할 침수쇼. 에코델타시티 한양 침수자인 vs 호반 서브마린.

@서형주-e1w 3 ай бұрын

ㅋㅋ

@정선정-l5u 3 ай бұрын

부산에 먹고살게없는데 그돈주고살겠니?

@잡초도리 2 ай бұрын

부산에 남은건 노인뿐인데.... 그 노인들은 아파트 보단 주택에 사는 노인들인데... 아파트?....잘도 들어가겠다....ㅋㅋㅋ 중견기업 몰아내고 아파트 짓고... 그냥 망하자는거지.... 그리고 ....말을 말아야지... 우리나라는 아파트가...너무 고급이 됐어..ㅋㅋ

@신정호-f1w 3 ай бұрын

대구에서 전합니다~~~~~~~~~~~ 이미 몇 년전부터 겪는터라~~~~~~ 이젠 감흥도 없습니다~~

@SlDo-y1v 3 ай бұрын

인구 유출, 출산율 최저, 해수면 상승,지반 침해로 10년 이내 침수구역 돔황챠

@ABC-ie1eb 3 ай бұрын

인구는 줄어든다고 난린데 뭘이렇게 지어대는지 의문이네요;; 그리고 주차대수가 너무 적은것도 문제인듯 합니다... 명지신도시에는 세대당 주차대수 1.02대에 불과한 아파트도 있죠...

@무집사-e8w 3 ай бұрын

ㅋㅋㅋ우암동ㅋㅋ진짜 저기 출신으로서... 초등학교 교육 환경은 어후ㅋㅋ옛날정취 느끼기 가능

@rnlrnlrnlr 3 ай бұрын

새로 짓는 아파트인데 대부분 주차가 1대 초반이라는게 놀랍습니다.

@노예-w1h 3 ай бұрын

인구는줄어드는데 아파트는 늘어나네 뭐지

@모모2-w5u 3 ай бұрын

너는 어디 인간이냐? 서울? 부산? 부산 분양가 2800이 비싸다고? 그래서 서울은 몇십억하는구나. 부산 실거주자라 아파트 가격 올라가는거 원하지 않지만 부산 신규아파트가 비싸다고 쳐 소리하는것들은 더 원하지 않는다. 그런 소리할라면 서울 분양가가 비싸다고하고 그른 소리쳐해라

@Four_Cat 3 ай бұрын

부산이 인구가 계속늘어가는것도아님 인구는 계속 빠져나가는중임 일자리문제,그리고 차타고 다니기 좋은곳은아님 절대아님 전국에서 날고기고하는운전자들도 부산가면 어버버하는경우많음 직진만할뿐인데 부산한바퀴돔 그래도 지하철은 적당히 잘되있어서 그건좋음 그거외엔 뭐 못느끼겠음.. 부산내에서도 여긴 기장이다거긴부산아니다, 여긴 양산이다 부산아니다 하는 그런게 극과극임..