Нерухомість в Чорногорії

[@andriibysykalo]

Если первая квартира - лучше в Киеве, где проще с контролем и доступом. Если не первая, то в рамках диверсификации рисков лучше будет взять в Черногории.

[@ВениаминБондаренко-р8в]

Спасибо большое за качественный контент

[@IgorSwxy]

Дякую :)

[@АленаАбдуллина-х5б]

Спасибо за видео) Лучше в Киеве) а ещё лучше две в Харькове:):):)

[@osyafrontman2078]

Ок

[@Investio]

Любомир, а как бы Вы поступили?) Даёт ли паспорт Черногории какие либо преференции?

[@soloveyandriy]

В інтерв'ю Павел згадав про "европейские ограничения в части инвестиций в недвижимость". Хотілося б детальніше дізнатися, що саме мається на увазі?

[@sandroidtv5879]

Как с налогом с этой доходности? Оформлять, как прибыль с тех же акций? Выплачивается на счёт? Или прилетать в Черногорию за налом?

[@pavloborysenko9929]

В ролике я говорил о чистой доходности, которая включает в себя и выплату налогов. Это налог на доход физических лиц и он составляет 9% от чистой прибыли, которая высчитывается по простой формуле. Официальную чистую прибыль можно отправлять на счет.

[@sandroidtv5879]

@@pavloborysenko9929 , спасибо за ответ. Т.е. в Украине мне уже не нужно будет платить налог, чтобы не было двойного налогооблажения?

[@pavloborysenko9929]

@@sandroidtv5879 Насколько я понимаю, да. В смысле не нужно)

[@viktorbaidala6118]

Було б цікаво почути про нерухомість в Албанії. Ціни нижчі, темпи росту туристичного ринку набагато вищі Чорногорії, теж кандидат у члени Євросоюзу і доступ до ВНЖ також є. Чи планується розбір ринкуцієї країни?

[@FamilybudgetUa]

Вікторе, дякуємо за цікавий запит. Чи є у вас контакти можливого героя програми? Н.

[@rsheva1964]

Какие условия кредитования для нерезидентов ?

[@FamilybudgetUa]

в описі ми дали фб-сторінки компанії і Павла, ви можете напряму задавати питання. Н.

[@pavloborysenko9929]

Программ кредитования для нерезидентов, к сожалению, нет. Для граждан Черногории и иностранцев, имеющих статус ПМЖ в Черногории, есть возможность ипотечного кредитования под 5-6% годовых

[@ivans7875]

Я бы выбрал Черногорию - чтобы приезжать раз в год отдыхать туда в свои апартаменты

[@АлександрФизик-ш3о]

Либо парочку квартир в Киеве или Харькове,и летать пару раз в год в любые аппартаменты 👍.

[@sandroidtv5879]

Какие расходы, если владелец помер, и наследники принимают наследство? С акциями, вроде, процентов 40 уйдет от вложений.

[@mikegavrylov3194]

а как на счет недвижимости в Германии ?

[@FamilybudgetUa]

цікавий запит! чи є у вас контакти відповідної особи? Н.

[@mikegavrylov3194]

@@FamilybudgetUa к сожалению нет. Но просматриваю разные варианты. это конечно не так выгодно как в Черногории ) но интересно с точки зрения вложения и возможности ВНЖ.

[@КоляКоляенский]

Я би вибрав Україну, а після Чорногорію - для диверсифікації територіальних ризиків

[@irynaborovyk5068]

Посмотрите видео Бабайкина, пассивного инвестора. У него есть целое видео как они продавали и подсчитывали убытки квартиры в Черногории… не все золото, что блестит. Не взяла бы себе и другим не советовала.

[@soloveyandriy]

Что-то не могу найти видео по тем ключевым словам, что вы написали. Поделитесь пожалуйста, ссылкой, если есть

[@sandroidtv5879]

Нужен линк! )

[@Chernyak_Andrew]

@@soloveyandriy kzbin.info/www/bejne/jIPMiHlugJ2meq8

[@irynaborovyk5068]

@@soloveyandriy kzbin.info/www/bejne/jIPMiHlugJ2meq8

[@irynaborovyk5068]

@@sandroidtv5879 скинула

[@allusio]

Лушче Украины по доходности нет ничего. Может быть только Москва с ростом цен.

[@andriiyakimchyk4479]

6

[@sandroidtv5879]

Если я правильно понимаю, то для ВНЖ нужно либо жить 11 из 12 месяцев в год в Черногории, либо каждый год заново оформлять ВНЖ. Особо смысла это ВНЖ для украинцев с точки зрения путешествий, по-моему, нет, учитывая текущий безвизовый режим для Украинцев. Паспорт лет через 10 постоянного проживания.

[@pavloborysenko9929]

Без ВНЖ вы можете находиться в Черногории не больше 90 дней, потом нужно покинуть страну на 180 дней. Для кого-то это неудобно. Сроки отсутствия в Черногории при наличии ВНЖ можно легко увеличить, есть простая процедура. Также между ВНЖ и гражданством есть еще один статус - ПМЖ, который вы получаете после 5 лет ВНЖ. Он дает больше прав и возможностей а также является необходимым этапом на пути к гражданству. Для части людей это важно.