Neues Gesetz für den Hauskauf in Ungarn - Was ändert sich ab Januar 2025, wenn du kein Ungar bist?

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Күн бұрын

Пікірлер: 60

@_EspiritoLibre369 22 күн бұрын

Liebe Gabi, danke für die Information. Brüssel überschüttet uns ja mit Bürokratie und immer neuen Gängelungen. Gehören ja immer zwei dazu, also auch die (wir), die sich das gefallen lassen. Habe trotzdem noch vor, nach Ungarn auszuwandern und hoffe, dort wird weiter mit gesundem Menschenverstand regiert. Ich wünsche allen ein friedliches Weihnachtsfest und Erleuchtung, nicht nur am Tannenbaum. 🎅🌲♥

@auswandern-nach-ungarn 14 күн бұрын

Danke für deinen Kommentar und die Wünsche! Ich muss den Inhalt dieses Videos wieder etwas revidieren. Sie stammte von einem ungarischen Makler. Noch lasse ich das Video aber veröffentlicht, da alles noch nicht in trockenen Tüchern ist. Vor einer Woche hatte ich die Möglichkeit, mit einem ungarischen Anwalt zu sprechen, der Immobilienverträge abfasst. Er sagte mir, dass man ab dem 15. Januar 2025 für den Immobilienkauf eine e-Nummer benötigt. Und dazu müsse man einen international tätigen Anwalt in Deutschland beauftragen. Wie das alles genau ablaufen soll, weiß zur Zeit wohl noch niemand richtig. Die Nummer steht jedenfalls im Zusammenhang mit einer voranschreitenden Digitalisierung. 🙈 Nun, was auch immer genau umgesetzt werden soll: Es wird in jedem Fall aufwändiger und teurer. Sobald ich den genauen Ablauf kenne, werde ich ein neues Video veröffentlichen.

@_EspiritoLibre369 12 күн бұрын

@@auswandern-nach-ungarn Herzlichen Dank für die Information. Möglicherweise zielt alles auf noch mehr digitale Überwachung. Wer weiß, womit sie uns das Auswandern noch erschweren und uns möglicherweise noch weiter überwachen wollen. Die Wegzugsbesteuerung für Unternehmen hindert ja schon viele am Weggehen. Vielen Dank nochmal und einen guten Rutsch in ein friedliches und glückliches neues Jahr.

@maritastefan1458 22 күн бұрын

Immerhin muss der riesige "Wasserkopf" der EU ja etwas zu tun haben. Ist leider noch selten etwas Gescheites dabei heraus gekommen. Nach Germoney darf man sogar ganz ohne Ausweis einreisen.... Alles sehr merkwürdig... 🤷. Liebe Grüße nach Ungarn ☃️❄️🎄

@allgemein 22 күн бұрын

Nach Deutschland kann jeder auch Terrorist oder Islamist ohne Ausweis einreisen. Alles schon recht seltsam!

@auswandern-nach-ungarn 14 күн бұрын

Ganz herzlichen Dank für deinen Kommentar. Ich muss den Inhalt dieses Videos jedoch wieder etwas revidieren. Sie stammte von einem ungarischen Makler. Noch lasse ich das Video aber veröffentlicht, da alles noch nicht in trockenen Tüchern ist. Vor einer Woche hatte ich die Möglichkeit, mit einem ungarischen Anwalt zu sprechen, der Immobilienverträge abfasst. Er sagte mir, dass man ab dem 15. Januar 2025 für den Immobilienkauf eine e-Nummer benötigt. Und dazu müsse man einen international tätigen Anwalt in Deutschland beauftragen. Wie das alles genau ablaufen soll, weiß zur Zeit wohl noch niemand richtig. Die Nummer steht jedenfalls im Zusammenhang mit einer voranschreitenden Digitalisierung (in Ungarn!). 🙈 Nun, was auch immer genau umgesetzt werden soll: Es wird in jedem Fall aufwändiger und teurer. 😢 Sobald ich den genauen Ablauf kenne, werde ich ein neues Video veröffentlichen.

@happydoll2899 6 күн бұрын

Das ist sogar seeeehr merkwürdig.

@auswandern-nach-ungarn 5 күн бұрын

@@happydoll2899 Stimmt! 😬

@STopo-wq4zb 6 күн бұрын

Wir haben 2016 unser Haus in Kroatien gekauft, u. schon damals gab es in Kroatien diese IDENTIFIKATIONS Nummer (heißt OIB). Also ist Ungarn NICHT das erste Land, das diese Identifikations Nummer einführt. Ist mit überhaupt keinen Kosten verbunden, u. bekommt man auf dem zuständigen Bezirksamt (Kostet NIX u. hat mit der EU nix zu tun).

@sabineunbekannt5548 5 күн бұрын

Absolut richtig, brauchst du auch zur Ummeldung des Autos😉

@andreaswegner4137 21 күн бұрын

hallo Gabi , in Teuschland wir ein Vermögensregister ( schon aktiv ? ) eingeführt / aktiv gestellt , man könnte auf die idee kommen das vermögen auch im ausland erfast werden könnte , damit beliehen werden kann ? zutrauen würde ich es denen schon.

@sommersprosse8698 21 күн бұрын

Das Vermögensregister kommt in der ganzen EU. Der Hauptsitz wird in Frankfurt sein.

@auswandern-nach-ungarn 14 күн бұрын

Danke für den Kommentar. Ja, es ist ein EU-Vermögensregister, das 2029 in Kraft treten soll. Und 5 Jahre rückwirkend können die Bankkonten überprüft werden (Infos aus dem Kanal „Perspektive Ausland“). Erstmal geht es um Vermögen ab 200.000 €, was bei Immobilienbesitz ja recht schnell erreichbar ist. Außerdem kann ich mir gut vorstellen, dass die beliebte Salami-Taktik zum Einsatz kommt: Man fängt mit 200.000 € an und senkt die Grenze weiter nach unten... (ist aber eine Theorie von mir... 🙈). Außerdem habe ich inzwischen ein neues Video veröffentlicht. Die Info aus diesem Video stammt übrigens von einem ungarischen Makler. Vor einer Woche konnte ich dann mit einem ungarischen Anwalt sprechen und er sagte, man benötigt ab dem 15. Januar 25 eine eNummer und dazu muss man einen international tätigen Anwalt in Deutschland konsultieren. Wie das genau ablaufen soll, konnte der Anwalt noch nicht sagen. Was auch immer genau umgesetzt wird: In jedem Fall wird es aufwändiger und teurer, in Ungarn eine Immobilie zu kaufen. 😬

@_EspiritoLibre369 12 күн бұрын

@@auswandern-nach-ungarn Salami-Taktik hat sich bewährt. Ist auch meine Vermutung. :(

@MatthiasHRauert 3 сағат бұрын

Ich würde dann an deiner Stelle gewisse Angaben auf der Website aktualisieren, z.B.: "In Ungarn werden für Kaufverträge keine Notare, sondern Anwälte benötigt" (im Slider). Stimmt ja dann ja und nein (oder jein). Gruß M.

@silviamuller1223 21 күн бұрын

Danke. Informatives Video, für alle, die auch Ungarn wollen.

@auswandern-nach-ungarn 14 күн бұрын

Danke für das Feedback. Es geht allerdings noch weiter. Ein ungarischer Anwalt, der Immobilienverträge abfasst, hat mich darüber informiert, dass ab 15. Januar 2025 für den Kauf einer Immobilie eine eNummer benötigt wird und dazu soll man in Deutschland einen international tätigen Anwalt konsultieren. Die Info von diesem Video stammte von einem ungarischen Makler. Ich denke eher, dass der Anwalt richtig liegt. Aber falls auch ein Notar mit reinspielt, Fakt ist: Es wird aufwändiger und damit teurer. 😬😬

@silviamuller1223 14 күн бұрын

@@auswandern-nach-ungarn Ärgerlich, umständlich, zeit- und kostenintensiv. Vielen Dank, Brüssel. 😤

@auswandern-nach-ungarn 14 күн бұрын

@silviamuller1223 Das neue Gesetz kommt aus Budapest. Digitalisierungen sind ja EU-weit geplant, aber das hier hat Ungarn zu verantworten! 😬🙈

@allgemein 22 күн бұрын

Damit die Notare auch wieder Geld verdienen. Lobbyismus!

@auswandern-nach-ungarn 14 күн бұрын

Ich muss den Inhalt dieses Videos wieder etwas revidieren. Sie stammte von einem ungarischen Makler. Noch lasse ich das Video aber veröffentlicht, da alles noch nicht in trockenen Tüchern ist. Vor einer Woche hatte ich die Möglichkeit, mit einem ungarischen Anwalt zu sprechen, der Immobilienverträge abfasst. Er sagte mir, dass man ab dem 15. Januar 2025 für den Immobilienkauf eine e-Nummer benötigt. Und dazu müsse man einen international tätigen Anwalt in Deutschland beauftragen. Wie das alles genau ablaufen soll, weiß zur Zeit wohl noch niemand richtig. Die Nummer steht jedenfalls im Zusammenhang mit einer voranschreitenden Digitalisierung. 🙈 Nun, was auch immer genau umgesetzt werden soll: Es wird in jedem Fall aufwändiger und teurer. Sobald ich den genauen Ablauf kenne, werde ich ein neues Video veröffentlichen.

@birgitputtkamer7401 22 күн бұрын

Genau das war auch mein Gedanke, wenn ich doch meinen ,,, Ausweis,,, vorlege habe ich doch eine Identität!! Dachte mir gleich das es nur um Geld geht ! Na ja , habe immer noch den drang auszuwandern nach Ungarn aber ich warte mal die Wahlen ab ! 💙💙💙💙💙🙏❤ Danke dir für deine Info! Schönes und friedliches Weihnachtsfest 🎅❤

@auswandern-nach-ungarn 14 күн бұрын

Ganz herzlichen Dank für den Kommentar und die guten Wünsche. Ich muss die Info inzwischen auch etwas revidieren. Sie stammte von einem ungarischen Makler. Vor einer Woche habe ich jedoch die Möglichkeit gehabt, mit einem ungarischen Anwalt zu sprechen, der Immobilienverträge abfasst. Er sagte, dass man für den Kauf einer Immobilie ab dem 15. Januar 2025 eine e-Nummer benötigt, die man von den ungarischen Behörden erhält. Und dazu wiederum muss man einen international tätigen Anwalt in Deutschland konsultieren. Wie das alles im Einzelnen ablaufen soll, weiß wohl zur Zeit niemand so richtig. Sobald ich mehr weiß, werde ich wieder ein Video darüber veröffentlichen. Diese e-Nummer steht jedenfalls im Zusammenhang mit einer voranschreitenden Digitalisierung... 🙈 Und was auch immer umgesetzt wird: Es wird in jedem Fall aufwändiger und damit teurer. Noch eine kleine Anmerkung zu den Wahlen: Die CDU liegt bei 30% 😢 Merz wird der nächste Kanzler (gute Nacht, Deutschland).

@birgitputtkamer7401 6 күн бұрын

@auswandern-nach-ungarn danke für deine Antwort, ja ich schau ja deine vide8s dann werde ich wohl auch nichts verpassen ! Ist halt überall auf der Welt so,,, wenns ne Möglichkeit gibt bequem an Geld zu kommen dann machen alle mit ! Nee ich glaube der Merz kommt nich dran ! Ich bin zuversichtlich das es die blauen schaffen !!! 💙💙💙💙 Will aber trotzdem auswandern , wenn du mal was hübsches für mich hast gerne melden ! Gute Zeit 😊

@auswandern-nach-ungarn 5 күн бұрын

@@birgitputtkamer7401 Toi toi toi!!! 😊

@martinagaerditz8174 19 күн бұрын

EINFACH NUR RAUS AUS DER EU.......GEHT SOWIESO DEN BACH RUNTER.....💪💪💪🌹🌹🌹

@auswandern-nach-ungarn 14 күн бұрын

Aber das muss dann auch so weit weg sein, dass die EU nicht mit einer möglichen Mitgliedschaft locken kann (siehe Georgien)...

@_EspiritoLibre369 12 күн бұрын

Würde ich auch allen empfehlen, denen es möglich ist. Meiner 86-jährigen Mami kann ich das nicht mehr zumuten - schon allein wegen der Enkel und Urenkel in Deutschland. Nach Ungarn - das macht sie gerade noch so mit. Vielleicht schließt sich Ungarn ja auch den BRICS an.

@m.st.5603 22 күн бұрын

Guten Morgen & vielen Dank für die Info! Ich denke, solche Maßnahmen zielen auf die bald obligatorische, digitale ID ab. Aber ist das die einzige Änderung 2025 beim Hauskauf? Gibt's zukünftig nicht auch nur noch ausschließlich einen elektronischen Grundbuchauszug? Liebe Grüße vom Ostbalaton!

@draufgesch5215 22 күн бұрын

Das Grundbuchamt stellt die Daten seit einiger Zeit nur noch Elektronisch aus oder zur Verfügung.

@m.st.5603 22 күн бұрын

@@draufgesch5215, ah, okay, vielen Dank! Ich dachte, das hätte sich auch erst kürzlich geändert.

@wahrheitklarheit9249 22 күн бұрын

@@draufgesch5215 in Deutschland oder Ungarn?

@auswandern-nach-ungarn 14 күн бұрын

Ja, genau, das ist Thema meines letzten Videos. Die Info zu diesem Video hier stammt von einem ungarischen Makler. Doch vor einer Woche konnte ich mit einem ungarischen Anwalt sprechen, der Immobilienverträge abfasst. Er sagte, dass man ab dem 15. Januar eine eNummer für den Immobilienkauf benötigt. Die Nummer wird von den ungarischen Behörden ausgestellt und dazu soll man einen international tätigen Anwalt in Deutschland beauftragen. Wie das genau ablaufen soll, weiß keiner so richtig. Wenn ich was Neues weiß, veröffentliche ich ein neues Video. Bei der Digitalisierung sind die Ungarn jedenfalls vorn dabei. Andererseits gibt es Ungarn, die kein Konto besitzen....

@d.kramer7591 8 күн бұрын

es ist nur komisch dass Ungarn ( Herr Orban) das EU Gesetz sofort umsetzt

@hannesschnurr6161 21 күн бұрын

👍

@auswandern-nach-ungarn 14 күн бұрын

Danke für den "Daumen nach oben". 🤗 Ich muss den Inhalt dieses Videos jedoch wieder etwas revidieren. Sie stammte von einem ungarischen Makler. Noch lasse ich das Video aber veröffentlicht, da alles noch nicht in trockenen Tüchern ist. Vor einer Woche hatte ich die Möglichkeit, mit einem ungarischen Anwalt zu sprechen, der Immobilienverträge abfasst. Er sagte mir, dass man ab dem 15. Januar 2025 für den Immobilienkauf eine e-Nummer benötigt. Und dazu müsse man einen international tätigen Anwalt in Deutschland beauftragen. Wie das alles genau ablaufen soll, weiß zur Zeit wohl noch niemand richtig. Die Nummer steht jedenfalls im Zusammenhang mit einer voranschreitenden Digitalisierung. 🙈 Nun, was auch immer genau umgesetzt werden soll: Es wird in jedem Fall aufwändiger und teurer. Sobald ich den genauen Ablauf kenne, werde ich ein neues Video veröffentlichen.

@heinzokroy7846 22 күн бұрын

Laut EU ist Geld ja "schmutzig", z.B. bzw. zu C-Zeiten besser mit Karte zahlen wegen Wiren usw.. Folglich: Geldwäsche ist dringend erforderlich!

@auswandern-nach-ungarn 14 күн бұрын

@sabineunbekannt5548 5 күн бұрын

@@auswandern-nach-ungarn Du verwirrst die Leute nur, mit solchen falschen Aussagen...also lösche das Video !!!

@norbertgotz704 22 күн бұрын

Hallo. Danke, aber sehr leise gesprochen.

@auswandern-nach-ungarn 14 күн бұрын

Danke für deinen Kommentar! Ich muss den Inhalt dieses Videos allerdings wieder etwas revidieren. Sie stammte von einem ungarischen Makler. Noch lasse ich das Video aber veröffentlicht, da alles noch nicht in trockenen Tüchern ist. Vor einer Woche hatte ich die Möglichkeit, mit einem ungarischen Anwalt zu sprechen, der Immobilienverträge abfasst. Er sagte mir, dass man ab dem 15. Januar 2025 für den Immobilienkauf eine e-Nummer benötigt. Und dazu müsse man einen international tätigen Anwalt in Deutschland beauftragen. Wie das alles genau ablaufen soll, weiß zur Zeit wohl noch niemand richtig. Die Nummer steht jedenfalls im Zusammenhang mit einer voranschreitenden Digitalisierung. 🙈 Nun, was auch immer genau umgesetzt werden soll: Es wird in jedem Fall aufwändiger und teurer. Sobald ich den genauen Ablauf kenne, werde ich ein neues Video veröffentlichen.

@norbertgotz704 14 күн бұрын

@@auswandern-nach-ungarn Hallo. OK, Danke.

@happydoll2899 6 күн бұрын

Es geht wohl rein um die genauen Daten. Ich befürchte, das auch Orban auf Linie ist und nicht nur überall Überwachungskameras installiert, sondern jetzt auch die genauen Daten für gewisse Leute sammelt. Mich würde zudem Thema interessieren, ist das bei Einheimischen, beim Hauskauf auch so geregelt? Meine Tochter war vor ein paar Wochen in Budapest zu einem Date Tunier und sagte nach ihrer Rückkehr das in der Stadt mehr Kameras hängen, wie sie in Deutschland noch nie gesehen hat. Vielleicht ist Ungarn ein Sammelbecken für kritische deutsche "Flüchtlinge", die dort praktisch unbemerkt registriert, bzw. überwacht werden sollen? Wie schon geschrieben, ich befürchte das Orban doch zum System gehört und deshalb auch keine ernsthaften Probleme mit der Brüssel-EU bekommt, nachdem er sich sehr massiv mit der van de Leyen angelegt hat?