Me faltó decir que estuve en la sala de ventas del proyecto y me indicaron que las obras ya comenzaron hace un mes. Si veo muchos likes y comentarios haré en unos meses un avance de obra.
@juliancala48942 жыл бұрын
listo pero al fin que pasara con la avenida inconclusa que tienen en usme eso se encarga de la alcaldia o los consorcios ?
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Las vías locales e intermedias son obligación de las constructoras pero las avenidas principales como una eventual ampliación de la Av. Caracas o Usminia si la hace el distrito.
@saficna38502 жыл бұрын
Lo que empezó hace dos meses es el alistamiento del terreno
@freddypillimue2 жыл бұрын
Mmmm pues que bueno si ya empezaron.. Jiji ya, era hora ⌚
@leidycortes3542 Жыл бұрын
No tienen la licencia de construcción ya llame a marval y nada
@destroyer19x272 жыл бұрын
Me gusta mejor que lo hagan las constructoras, a qué los tierreros monten otro barrio de mala muerte.
@ZORYLO12 жыл бұрын
Muy buen video, deberías ayudarnos a averiguar sobre el subsidio concurrente, que fue una de las premisas al vender los proyectos y a la fecha aunque el cliente hace el trámite con la financiera Davivienda que es con la que ellos nos hicieron tramitar los créditos de vivienda, la financiera necesita un sello de la constructora en el formulario de postulación a lo que la constructora responde que no tiene porqué hacerlo, eso se está volviendo un rifi-rafe y la afectación al cliente es muy grande, además de que han incumplido totalmente con las fechas de entrega pactadas inicialmente. Y si llamas a las constructoras y a sus asesores nadie te da solución. Gracias
@jimmdairobolanos70262 жыл бұрын
Hola estoy en el mismo dilema nada que e podido saber sobre el subsidio de concurrencia
@yasminebenildagarnicacure66732 жыл бұрын
Super que nos estuvieran avisando cómo va la obra . Tengo entendido que no an empezado.
@cristiancamilotrejostinoco4422 жыл бұрын
Gracias por su aporte la verdad me interesa mucho ya que yo aparte en el proyecto la Requilina y tengo entendido que son de los primeros que entregan, ya que el proyecto se retraso para posible entrega el 4 trimestre de 2023, me gustaría saber más en el próximo vídeo usted explicará el tema el por qué la demora de entregas y que aseguren la próxima fecha de entregas de dichos proyectos ya que los subsidios y crédito están aprobados y me toca hacer prologas por demora de la constructora Bolívar. Gracias por su vídeo y atención a este mensaje.
@geovanycruz89002 жыл бұрын
Hola yo averigue y es porque falta un permiso de estudio de suelos en junio me dijeron que comienzan hobras
@Saracorredorortiz16092 жыл бұрын
@@geovanycruz8900 Hola, sabes si ya comenzaron obra?
@geovanycruz89002 жыл бұрын
@@Saracorredorortiz1609 si marval ta están construyendo bolívar no se
@jenniferardila78292 жыл бұрын
@@geovanycruz8900 yo pase ayer por el lugar y no han empezado a construir
@geovanycruz89002 жыл бұрын
@@jenniferardila7829 y entonces es más fasil que comiensen proyectos en otro lado que ai
@henryecheverria2392 жыл бұрын
Gracias felicitaciones y siempre adelante
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Gracias. Saludos
@edwinespinosa31472 жыл бұрын
Desventajas que he visto: 1. Sobre la Caracas talaron todo un "mini bosque" de eucaliptos y pinos y aunque no son especies nativas, se les pudo haber dado otro tipo de manejo 2. Seguramente en las excavaciones seguirán encontrando restos de antiguas tumbas indígenas, lo que es común por la zona 3. Los cuerpos de agua cercanos, aumenta el riesgo de su vulnerabilidad al ser intervenidos directa o indirectamente
@ediliagarcia40202 жыл бұрын
Si lo malo de este proyecto fue q talaron mucho arboles de eucaplitos q era el habitad de muchos pajaros
@mariastellaquilindoquilind4680 Жыл бұрын
Gracias por la información
@vidjcb2 жыл бұрын
Estaba un poco perdido... Bienvenido de vuelta muchos apreciamos sus excelentes videos. La explicación puede ir por el privado a @vidjcb en instagram o twitter. Saludos
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Gracias, estuve ocupado grabando los videos que verán en los próximos días y semanas. Y también dándome un descanso. Claro que si, te seguiré en instagram.
@vidjcb2 жыл бұрын
@@NicolásArqui Gracias por seguirme en Instagram. Puedes por favor mirar lo que te acabo de escribir por mensaje privado?
@davidlieful2 жыл бұрын
Ustedes dos deberían tener un canal, muy buena información de ambos.
@JuanSebastianTorresFigueroa2 жыл бұрын
que le dijeron del impacto ambiental de la obra, que estudios y licencias hay al respecto??? muchos habitantes de Usme se quejan de la degradación ambiental que significa esta obra, que va contra las quebradas y los cuerpos hídricos, pero que utiliza el "greenwashing" como un medio de mercadeo, cuando el respeto por la naturaleza es paupérrimo. Chevere que en el siguiente video nos cuenta sobre la deblacel ambiental que están planteando allá para favorecer el negocio inmobiliario en detrimento del derecho colectivo al ambiente sano.
@adroandihernandez67872 жыл бұрын
Fue lo primero que pregunte cuando fui a averiguar por el impacto ambiental de esta obra. No obstante se hicieron consultas con las comunidades aledañas y la gran mayoría dijo estar de acuerdo con el proyecto, ya que esto atrae de una u otra manera actualidad e inversión a esa localidad. La tala de árboles es minima ya que, el terreno estaba despejado desde hace muchos años, pero si se que pasa por quebradas naturales, en dónde si puede haber a futuro una degradación al recurso hídrico. Desde que haya planeación se puede mitigar el impacto siempre y cuando se respete el ambiente. Lo digo porque compré en uno de los proyectos precisamente por su naturaleza, sino hubiera tenido esas referencias no hubiera hecho el proceso de adquisición. #RespetoAmbiental
@LiticoBunenditcher2 жыл бұрын
@@adroandihernandez6787 Ahí ya depende de los mismos habitantes y como se apropien de su entoorno y eduquen a las generacioness
@herberthmunozcortes30812 жыл бұрын
Hola, Genial, Excelente, Saludos. 🌹🌻🌹🌻💝💝💝
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Hola, muchas gracias
@ZORYLO12 жыл бұрын
Les comento está es la respuesta que nos dió la Constructora Marval en Julio de 2022 "nos permitimos informar que el proyecto El HATO, está pendiente de unos conceptos por partes de las entidades distritales, para obtener la licencia de construcción, a la fecha no se ha iniciado construcción." Sería bueno que se realice una investigación a fondo ya que podemos llevarnos una muy mala sorpresa.
@jonat9962 жыл бұрын
Muy buen trabajo!! siempre es bueno tener este tipo de videos
@duvanzuniga33882 жыл бұрын
No se, pero siento que va a quedar otra " Ciudad verde" Como en Soacha, pocas vias, poco trasporte publico, esta muy lejos del portal de Usme, pocos Colegios, en fin Ojala ese no sea el caso con esta ciudadela que se ve que será un bello barrio!
@alejandroiglesias98262 жыл бұрын
Amigo para usme pueblo y Antonio José de Sucre van las rutas alimentadoras 3-5 usminia y 3-10 usme pueblo que salen desde el portal de usme y también desde el barrio Antonio José de Sucre salen las siguientes rutas del sitp 950 terminal salitre A708 Chico norte K308 puente grande desde usme pueblo salen las siguientes rutas del sitp 910 la riviera 914 bachue 802 sabana del dorado B907 terminal norte G521 San bernandino
@veronicaarango63082 жыл бұрын
Me encantó!
@juandiegoceleminmojica87902 жыл бұрын
Me encanta que construyan vivienda pero siento que este proyecto va a tener un montón de gente con solo una vía para salir de la zona, y que le falta muchísimo en áreas comerciales. La gente queda como atrapada en lugares así...
@LiticoBunenditcher2 жыл бұрын
Buen video, gracias por la información! Me gusta este proyecto porque será como una ciudadela colsubsidio pero en el sur de la ciudad. Ojalá hagan proyectos viales y de transporte de conexión a la ciudad Vale agregar que actualmente se construye el Hospital de Usme, cerca a este plan parcial Una pregunta, el proyecto tendrá comercio local en los primeros niveles? en algunas partes?
@saficna38502 жыл бұрын
Eso mismo me pregunto yo
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Si, algunos tendrán locales, pero tengo entendido que a futuro también harán un centro comercial en la zona.
@saficna38502 жыл бұрын
Yo compré hace dos años en la cristalina y la semana pasada nos notificaron que la entrega se va retrasar una lo más por un cuerpo de agua subterránea que hay en el terreno más exactamente en dónde va quedar el proyecto la lajita entonces no entiendo los que acá hacen comentarios sobre el impacto ambiental en la zona si es que precisamente no les han dado los permisos de construcción debido a esto y las constructoras deben cambiar los planos para no tener afectación sobre este mismo 🤷
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Gracias, que buen aporte. Bueno saber que se preocupan por el ambiente.
@minichat25762 жыл бұрын
Yo compré en la cristalina me notificaron que la cristalina la entregan para el cuarto trimestre del 2023
@dailysdelcarmenpedrozochav3762 жыл бұрын
Asi mismo supe yo q la entrega estará hasta el 2024
@vec45252 жыл бұрын
Super q bien
@hernny16 ай бұрын
buen video quisiera ver un video con dron en lo posible donde se vea la avenida Usminia como va el avance
@milerguzman22442 жыл бұрын
Gracias por la info. Me gustaría ver algo de la ciudadela la Marlene en bolsa se que hay arta gente interesada y poca información .. gracias
@tomasheredia2 жыл бұрын
Bro deberias hacer uno del nuevo proyecto de Amarilo Bulevar del portal, sobre la caracas en donde era la ladrillera Santa Fe. Estaria muy bueno ese video. Lo esperare saludos
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Tal vez, gracias.
@morrisvasquez41252 жыл бұрын
Esta antigua hacienda Santa helena está junto al hallazgo arqueológico... Estar pendiente de que surjan allí otros enterramientos... Allí actualmente exsite 40 rocas con pigtogragias simboligia ancestral que va pasar con esa memoria...
@carlosramirez83282 жыл бұрын
Me pregunto que impacto ambiental tienen estas obras sobre las quebradas :(
@XxOzzyDarkxX2 жыл бұрын
Bastante, incluso esa zona es de interés arqueológico, ya se tumbo un bosque entero y como muchas otras obras VIP en Usme, el alcantarillado está llegando directo a las quebradas Fucha, y la Tasa
@homeroaddams34342 жыл бұрын
Mucho mas baratos que en Suba
@zullyreyes8953 Жыл бұрын
Dime en que parte porfa
@dianabeltran21722 жыл бұрын
Hola. En Constructora Bolivar cuando se llama se pregunta cuando empiezan construcciones y unos asesores dicen que no saben y otros que 3n mayo 202 ya arrancaron. Si se a visto algo de movimiento pero hay personas que informan que no tienen permisos aún y por eso la demora
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Estuve hace poco en esa zona pronto mostraré ese vídeo.
@jorgerivera63042 жыл бұрын
Te falto video de donde se desarrolla el proyecto tomado ojalá con un dron ya que el terreno es extenso
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Si veo muchos likes hare el avance de esa obra.
@jennysol13552 жыл бұрын
Te faltó mencionar la peña de la constructora marval.
@jonathangarzon1790 Жыл бұрын
Hola Jenny .. también estoy interesada en saber acerca del proyecto la peña .. nadie habla de el
@jonathang.38592 жыл бұрын
Una cosa es que amplíen vías? Pero van a ampliar SITP y rutas alimentadoras? Todos estos macroproyectos no hace gestión con la administración para llevar transporte publico. Las personas que van a habitar estos proyectos no piensan que no van a tener trasporte, se van a demorar más de 2 horas en salir de ese plan parcial.
@tempocraft86172 жыл бұрын
Las obras se ven increíbles, una pregunta ¿Que se esta haciendo con los árboles de ahi? Porque yo el lunes pase por ahi y vi como que estaban quitando los árboles,pero de resto la obra se ve muy espectacular,te deseo lo mejor
@williamruiz75782 жыл бұрын
Pues los talaron por completo y todavía falta más bosque por tumbar
@marcoandresrodriguezlozano7662 Жыл бұрын
Rodeados de las quebradas pa q cuando llueve ya tu sabes lo q pasará
@luzabril2795 Жыл бұрын
Hola buen día quiero saber si hay más proyectos en Bogotá económicos como los de tres quebradas ojala sobre planos gracias por responder
@camilocastillo71992 жыл бұрын
Yo ya terminé de pagarle la cuota inicial del apartamento a mi papá en ese proyecto, y no han puesto ni un ladrillo, Marval no responde de cuando van a empezar con la obra.
@NicolásArqui2 жыл бұрын
A mí me dijeron que ya comenzó hace un mes, y ahora que lo pienso tal vez me lo dijeron por el interés de seguir vendiendo.
@dailysdelcarmenpedrozochav3762 жыл бұрын
Gracias a Dios por q yo no 😅😅
@andresfelipe57202 жыл бұрын
es un buen proyecto aunque siendo realista yo esperaba un poco mas, realmente son solo edificios residenciales sin ningún atractivo, lo destacable son las zonas verdes que si están bien ordenadas
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Si, aunque realmente no se puede esperar demasiado de proyectos VIS en el sur de Bogotá. Pero a pesar de ello están muy bien diseñados, sino no serían un éxito en ventas.
@camilocastillo71992 жыл бұрын
@@NicolásArqui Los proyectos vis en Bogotá son horribles y aunque en un inicio se prometen muchas cosas, sobre planos solo casitas y ya, negocios, centros comerciales o locales comerciales nada de nada, eso ni hablar de parqueaderos que brillan por su ausencia. Proyectos vis bien dotados en Bogotá no hay, toca ir hasta Mosquera o Madrid para ver proyectos buenos realmente, como novaterra o la prosperidad, que aunque son vis no escatiman en parqueaderos y hasta ofrecen piscina, BBQ, balcones en todos los apartamentos y ascensores en todas las torres. Y el precio no es la gran cosa, hace 3 años en novaterra y prosperidad se conseguía en 94 millones, ahora ya todo está sobre los 150 millones, en très quebradas se arrancó en 70 millones que se vendieron como arroz hace 2 años y se subió a 105 millones y ahora están arriba de 130 millones, y el diseño es muy simple y no veo comercio y dentro de los conjuntos más que jardines y el salón comunal no hay nada, ni un gym se les dió la gana de poner, el otro año estoy seguro que las nuevas etapas estarán sobre los 150 millones, en Bogotá el precio de los apartamentos sube como la espuma. Si en municipios pequeños son capaces de hacerlos más grandes, poner balcón, poner parqueaderos al menos 2:1, poner piscina, poner BBQ, poner gimnasio, poner locales comerciales internos y externos, poner parque de mascotas, poner juegos acuáticos infantiles, poner ascensor en todas las torres y eso lo entregan como VIS, no entiendo porque Bogotá siendo la capital no puede hacer algo parecido es el colmo.
@cesaralejandropenaranda59432 жыл бұрын
@@camilocastillo7199 también puede deberse al costo de los terrenos, en bogota el metro cuadrado es muy caro y los constructores deben escatimar de algunas amenidades para no subir mucho el precio final de los apartamentos.
@RosaTorres-fv3jk2 жыл бұрын
Lo que pasa es que un familiar adulto mayor compro en la requilina y ni siquiera sabe cuando inician obras pues no le ha ido informado aunque ya envío una carta preguntando si nos puedes ayudar en este tema muchas gracias.
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Según lo que me dijeron ya está iniciando la obra. Algunos tienen demoras por hallazgos arqueológicos pero van bien.
@carolinamelo39192 жыл бұрын
La verdad si vas al sitio, solo veras unos contenedores y un bosque talado, no hay como tal un inicio de obra.
@NicolásArqui2 жыл бұрын
@@carolinamelo3919 Si eso mismo ví, pronto subiré ese vídeo jaja.
@cristiancamiloreyaldana93482 жыл бұрын
Sacrificaron una harmosa reserva forestal que durante decadas adorno el psisaje de nustras tierras solo para convertirla el una selva de concreto
@claudiagomez29742 жыл бұрын
Porque no nombran la palma, proyecto de Marval?
@marimar7119 Жыл бұрын
Una pregunta de cuanto es la cuota inicial....para comprar un apartemento de estos
@NicolásArqui Жыл бұрын
Depende de cada proyecto. Pero alrededor de unos 30 o 40 millones.
@victorhugocuspocabernal66342 жыл бұрын
En el vídeo no se dice nada sobre los plazos de entrega no de el proyecto la peña de la constructora marval
@ETXEVERRY2 жыл бұрын
Excelente, asì es que se trabaja en pro del desarrollo de todas las ciudades, que las personas tengan acceso a una viviendia digna fruto de su trabajo y esfuerzo y con apoyo del estado. No con discursos absurdos, donde en 4 años de administraciòn no se ejecutaron proyectos de vivienda. Siempre tiene que llegar Peñalosa cada16 años a actualizar a la ciudad.
@gepinstalando78272 жыл бұрын
en una epoca USME era un pueblito lleno de campesinos y venta de queso y carne de matadero hoy es el futuro en vivienda de interes social con torres bien planificadas beneficiando a los barrios vecinos .
@geovanycruz89002 жыл бұрын
Están demorados pa cuando inician
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Ya iniciaron hace unos meses.
@geovanycruz89002 жыл бұрын
@@NicolásArqui todos los proyectos o algunos?
@NicolásArqui2 жыл бұрын
@@geovanycruz8900 Algunos.
@SRBills-gt1oc2 жыл бұрын
Nada q empiezan obras 😭😭
@dianamarcelariverarodrigue15362 жыл бұрын
Dicen que hasta el 2024 de noviembre están
@luiszamora1911 Жыл бұрын
Ojala no lloren cuando se desborden las quebradas
@guillermobeltran78112 жыл бұрын
Gracias Peñaloza por permitir a la gente humilde ñ tener una vivienda digna
@homeroaddams34342 жыл бұрын
Ese tipo deberia administrar Bogota de forma vitalicia
@liliajanethtobar746 Жыл бұрын
Igual nunca dan una respuesta definitiva y cada vez salen con algo diferente y conclusión no dicen cuando entregan los aptos y el tiempo se va venciendo de los subsidios y el crédito hipotecario pero si le siguen subiendo al valor de lo pactado al inicio de la compra o separación del apartamento porque no son para nada serios y juegan con las ilusiones de nosotros los compradores que queremos tener una vivienda propia y digna
@jcamilo20002 жыл бұрын
Cómo conectará este proyecto con Transmilenio?
@NicolásArqui2 жыл бұрын
Por alimentadores o SITP hasta el Portal de Usme.
@dsissah2 жыл бұрын
@@NicolásArqui extenderán la 3-5 o la 3-10 hasta allá? O crees que puedan crear una nueva ruta
@RosaTorres-fv3jk2 жыл бұрын
Por qué de la requilina no dejas mayor información ???
@NicolásArqui2 жыл бұрын
No hay información. Ya todo está vendido.
@ediliagarcia4020 Жыл бұрын
Porque devolvieron dinero a algunas personas q ya habian pagado deberian ser honestos y no engañar ala gente y si es verdad q devolvieron dinero porque el terreno no sirvio para la construcion de vivienda
@leidycortes3542 Жыл бұрын
TENAZ ESTAS CONSTRUCTORAS SON DE LO PEOR PARA LA GENTE Q QUIERA INVERTIR EN ESTO NO LO HAGA SOLO MIRE LOS COMENTARIOS POR FACEBOOK Y SE DARA CUENTA DE LAS JOYAS Q SON FE LO PEOR Q INCUMPLIMIENTO MAS DE 7 AÑOS
@jucalatino11072 жыл бұрын
Como siempre , no salen de 6 pisos 🙄🙄🙄, semejante ciudad tan grande y capital , y hacen construcciones en altura , como para un pueblo 🙄🙄, nada novedoso 🙄🙄,, gracias nicolas 👍👍
@Saracorredorortiz16092 жыл бұрын
Hola, la altura de cada torre se define después del estudio de suelos, es decir que este define cuántos pisos se puede construir por torre, si fuera decisión de las constructoras ellos las construirían más altas porque así tendrían más apartamentos para la venta.
@jucalatino11072 жыл бұрын
@@Saracorredorortiz1609 hola , gracias 😜
@sandrapatriciacubillos91052 жыл бұрын
Las obras están retrasadas ya nos avisaron
@tempocraft86172 жыл бұрын
Porque solo miras lo negativo
@franklinaguilar9956 Жыл бұрын
La mentira más grande en proyectos,hoy 18 de enero no han colocado ni un ladrillo,,y
@NicolásArqui Жыл бұрын
Es un plan que demorara años e incluso décadas en concluirse totalmente.
@JuanSebastianTorresFigueroa2 жыл бұрын
tristísima esta tragedia ambiental y la depredación de los ecosistemas estratégicos del sur para favorecer unos constructores que lo ultimo que les interesa es el bienestar de la gente de Usme, que lástima que los gobiernos se presten para pauperizar la ciudad y crear unos bordes urbanos tan pero tan mediocres