Ninnesweg 101 Panningen

Stap binnen in deze karakteristieke vrijstaande woning en laat je betoveren door de charme en ruimte die dit huis te bieden heeft. Gelegen op een royaal perceel van 1420m², geniet je aan de achterzijde van een adembenemend uitzicht over velden en landerijen. Deze ruime woning is recentelijk aan de binnenkant gemoderniseerd, met stijlvolle zwarte kozijnen en deuren die de woning een modern-klassieke uitstraling geven.
Begane grond:
Binnenkomst via de hal/entree. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de verdieping, kelder (ca 10m2), keuken en woonkamer bereikbaar.
De woonkamer (ca. 30 m2) heeft een balkenplafond en een schouw met houtkachel waardoor deze ruimte een gezellige uitstraling heeft. De kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in zwart. Door de vele raampartijen blijft de kamer toch een heerlijke lichte ruimte. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte.
De woonkeuken is van het eetgedeelte gescheiden d.m.v. moderne glazen schuifdeuren. De keuken, vernieuwd in 2021 en uitgevoerd in elegant zwart, is van alle gemakken voorzien met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, vaatwasser, magnetron en combi-oven.
Via een gang zijn het toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel en een douche.
Aansluitend vind je de riante bijkeuken, uitgerust met een vaste kastenwand, een extra spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de prachtige tuin en de ruime serre die momenteel dienst doet als kantoorruimte, met een schitterend uitzicht over de tuin.
1ste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom voorzien van airconditioning. De badkamer op de verdieping is nog casco en kan geheel naar eigen smaak aangelegd worden. De vliering is bereikbaar via een manluik en biedt extra bergruimte.
Tuin:
De royale tuin is keurig aangelegd met een gazon, diverse borders met beplantingen en een romantisch prieeltje dat uitkijkt over een weide. Daarnaast vind je in de tuin een extra schuur voor opslag.
Garage:
Een losstaande gemetselde garage met elektrische deur en dubbele carport biedt voldoende ruimte voor voertuigen en hobby’s.
Ligging:
Gelegen in het buitengebied, in de lintbebouwing aan een van de toegangswegen naar Panningen. Het winkelcentrum van Panningen is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. Uitvalswegen naar Venlo, Weert en Eindhoven zijn makkelijk te bereiken.
Kom en ontdek de unieke combinatie van rust, ruimte en modern comfort in deze karakteristieke woning. Dit droomhuis wacht op jou!
Bijzonderheden:
- Garage voorzien van elektra met ruime carport;
- Parkeren op eigen terrein voor 6 auto’s;
- Woonoppervlakte: 147,8 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Voorzien van zonnepanelen, houten kozijnen met HR++ en HR++ beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel (Nefit 2016);
- Energielabel D;
- Aanvaarding direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.