200 000 в месяц с аренды / СкаутДача SPASDACHA под Самарой / Дом для глэмпинга - секреты успеха

СкаутДача SPASDACHA под Самарой:
/ spasdacha
Вадим Потапенко:
/ @user-nc4ql7io2h
Презентация для слета глэмпингистов:
docs.google.com/presentation/...
------------------------------------------------------------------
Под Самарой на берегу Волги появился появился новый арендный комплекс SPASDACHA. В состав пока входят СкаутДача50 и СкаутБаня. Живописные места и туманные просторы!
Нияз и Ко приехали снимать обзор глэмпинга и познакомиться с его хозяином ‪@user-nc4ql7io2h‬
Также Нияза пригласили выступить с речью для тех, кто собрался организовывать собственный арендный бизнес. Но дали для выступления всего 8 минут. Пф! Целый час на базе СкаутДачи и СкаутБани SPASDACHA Нияз делится секретами успешного построения и организации бизнеса по аренде загородных домов!
------------------------------------------------------------------
ScoutDacha (СкаутДача)
Вживую СкаутДача удивляет. Не ожидаешь такого ощущения объема. Все благодаря большим панорамным окнам, белым стенам и плоской кровле, которая не занижает потолки. И пусть вас не смущает приставка «Дача». СкаутДача - это теплый дом, в котором наши клиенты живут и в +40, и в -35. Дача - это не про летнюю эксплуатацию. Это, скорее, про формат использования. Из отличительных особенностей моделей ScoutDacha:
- Большая кухня с горизонтальным окном
- Просторный санузел с ванной 170 см и возможностью установки стиральной машины
- Гостиная с панорамным окном в пол
- Возможность увеличения площади дома за счет дополнительной спальни и веранды
- Прихожая с нишей для вместительного шкафа-купе
- Двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом и i-напылением
Опыт проживания множества наших клиентов подтверждает, что ScoutDacha для дачи - самое то!
------------------------------------------------------------------
ScoutBanya (СкаутБаня)
По своему наполнению это полноценный, качественный гостевой дом с функцией парной. Оснащается дровяной печью. Между парной и моечной прозрачная перегородка из закаленного стекла. В парной жаропрочное панорамное окно. Опционально комплектуется системой умного дома, обливным устройством, системой «второе дыхание», индивидуальной светодиодной подсветкой и обливным душем в парной.
По всей площади бани плитка Kerama marazzi и теплый пол на базе норвежского греющего кабеля Nexans.
------------------------------------------------------------------
Тайм-код:
0:00 Зарядка Нияза
2:38 Благоустройство дома
5:06 Секреты успешного глэмпинга
6:04 Отопление модульного дома
7:20 Сколько стоит отопление загородного дома
8:33 Расценки аренды SPASDACHA
8:56 Умный дом
9:48 Вентиляция в загородном доме
11:31 Выбор печи для загородного дома
13:04 Стороны света при панорамном остеклении
16:00 Организация санузла
29:36 Инженерка
33:04 Установка бойлера в загородном доме
33:53 Установка теплового насоса
34:54 Система канализации
36:57 Выбор холодильника для загородного дома
37:22 Толщина утепления стен
38:13 Пожарная безопасность
38:56 Окна и двери
45:22 Копилка судного дня
45:51 Зеркальные окна
46:23 Куня с панорамным окном
46:55 Межкомнатные двери
48:19 Благоустройство интерьера
51:02 Планировки модульных домов
53:04 Лучше меньше да больше
56:20 Румтур СкаутДача
58:05 Прозрачная кровля
59:25 Розетки для фумигаторов
59:59 Наружние розетки
1:00:18 Устройство терраса
1:04:19 Устройство фасадов
1:05:13 Обзор СкаутБани
1:07:44 Парная
1:09:37 Санузел в СкаутБане
1:10:05 Стол из стеклопакета
1:10:55 Винтажная автотехника
1512:39 Поездка на природу
1:19:26 Москвич сломался
1:20:07 Раньше было лучше?
------------------------------------------------------------------
Больше интересного в соцсетях.
Подписывайтесь на Дневник Строителя Сараев:
Инстаграм. Здесь публикуются сторис, которых нигде нет. / scouthousechannel
Сайт барнхауса Скаутхаус www.scouthouse.ru/ - здесь вы сможете выбрать и заказать дом под ключ, домокомплект в современном стиле
СкаутДача: scouthouse.ru/dacha
СкаутБаня: scouthouse.ru/dacha#rec125148742
Посетить выставочный дом в Сараево scouthouse.ru/saraevo
Рупор священной борьбы с профнастильными заборами Telegram-канал "Благословенное Сараево": t.me/imsaraevo
------------------------------------------------------------------
#арендадомов #скаутдача #глэмпинг

[@Ge-Ka]

Как всегда, весь ролик вытянул Никитос своей харизмой и энергетикой. Только это и заставляет смотреть. .

[@ScoutHouseChannel]

😂

[@gtlnfmly1237]

Спасибо! Только сменю ракурс, чтоб красоту поснимать, а там опять Нияз) так и получаются хорошие видосы!

[@user-ly7qk1oy2e]

Судя по непрекращающемуся потоку вопросов, впереди нас ждёт бесконечное количество серий с ответами на вопросы.)) Уже даже в СНиП ы люди полезли.))

[@user-hr8jy9ou9o]

Просто залипательное видео, бомба,супер!!!!🔥🔥🔥

[@user-gn6ch6pf7g]

👍👍 Очень познавательно и красиво. (А я всегда говорю детям, что ты можешь ничего не сделать сегодня, но, зарядку сделать ты обязан.))

[@user-pu5pr2ic4e]

Добрый вечер! За 8 мин уложились)))))! Спасибо

[@ScoutHouseChannel]

Да, я переживал что дольше будет. Но пронесло))

[@3agorodSochi]

чем длиннее серия, тем интереснее))) Нияз оч классно все объяснил, Никитос оч круто смонтировал, Вадим - классный дядька с интересными увлечениями

[@ScoutHouseChannel]

Ну прям максимальная лесть))

[@user-sj9ec3jy4x]

никитосу респект за монтаж, ниязу за подачу как всегда на 5+

[@BUBBLEAP]

вам за комент

[@user-sm3yd3bp5n]

Красавчик Всё по делу ничего лишнего так держать

[@UairOborona]

молодцы, спасибо

[@PetrBekker]

Наконец досмотрел эту серию, дай Бог удачи нам всем с Вами ;)

[@ScoutHouseChannel]

Короткая же)

[@user-mu4pi6oz9p]

Нияз, доброе время суток,прекрасно выглядишь ,постройнел,радостно смотреть и слушать вас! Красавчик!!!

[@ScoutHouseChannel]

Спасибо, приятно)

[@evgen-putnik]

Концовка кинА просто огонь! Заставила думать.

[@polvat919]

👍 носки зачетные)

[@ScoutHouseChannel]

Из Пятерочки))

[@3agorodSochi]

В пластиковые окна и двери пакеты тоже вклеиваются, на заводе обычно приклеивают на двусторонний скотч, самостоятельно если надоело регулировать можно на гермет посадить... вклейка пакета - реально оч крутая штука...

[@paulg.8433]

Ладно, уговорил. Лайк :)

[@FKirillov]

Нияз, ты как всегда, ну ты в курсе - карасавэлла, разложил все по полочкам. 👍

[@Dmitrii_Mironkin]

Нияз СтроительСараич Гараев - дружище, как всегда наиполезнейший обзор 🤝🎉🎯💯☝️

[@il_8975]

Поначалу показалось, что цена аренды дороговато, но, наверное, так оно и есть сейчас, цены за суточную аренду, на природе, вдали от города, и суеты, тем более Самара и область довольно живописное место, а эта точка, видимо, где-то на границе с Казахстаном или в сторону Саратова, главное, чтобы земля под это дело было, а земля там явно не дешевле дачи))

[@rostislaviskandarov4403]

от бачка с холодной водой не только конденсат, но и посто дубак в туалете. можно через смесительную головку набирать горшок теплой (25гр) водой. можно поставить инсталляцию. но в самом унитазе вода -тоже холодная. инсталляция без теплого пола - всеравно будет некомфортна. такчто в туалете ТП - нужен

[@user-ly7qk1oy2e]

"... Бизнес - это долгая, длительная дистанция, как марафон..." (с) Н. Гараев

[@ialeksandrov]

Крутое видео. подскажите где берете окна? Тоже думаю делать деревянные. площадь остекления у меня меньше, а стоят на треть дороже ваших. Буду признателен.

[@ScoutHouseChannel]

Спасибо. Мы не даем контакты производителей. Раньше давали. Это сыграло против нас по срокам. Вам, в розницу, конечно дороже. Мы же много заказываем

[@realok]

ковер задаёт стиль всей комнате (с)

[@pil0t1]

Зарядка+

[@user-yz6ii4fj3n]

Как всегда все на высоте !👍 Нияз ,по поводу работы тех обслуживания домов ,писал и звонил Андрею. Обещал перезвонить , неделя прошла.🤔

[@ScoutHouseChannel]

Спасибо. Напомните фамилию. Простимулирую)

[@ScoutHouseChannel]

@@user-yz6ii4fj3n спасибо

[@bma220]

Да, вы не ошиблись, это первый комментарий под видео)

[@anizaupet17]

Утро зимой в России выглядит именно так )) Причем чаще, чем постоянно )

[@elebro42]

Силуминовая губка - мощно, наверное.)))

[@listictac]

Нияз, огромное спасибо за презентацию! Визуальный экстаз) Про бризер: можно поставить полноформатный, а не лайт версию. Да, он больше и дороже в два раза, но тише, плюс может управляться модулем контроля качества воздуха а-ля умный дом. Еще бонус: фильтрация смога, если дом стоит в деревне с печным отоплением. Это не реклама, делюсь своим многолетним опытом)

[@ScoutHouseChannel]

Спасибо. Обычный не впихивается в размер простенка над окном)

[@listictac]

@@ScoutHouseChannel Не хочу лезть с советами, но всё же: можно, скажем, поднять нижний край окна вверх и бризер повесить ниже по принципу батареи... В любом случае это компактнее, чем тот же рекуператор с канальной разводкой)

[@ScoutHouseChannel]

Окно в пол превратится в непойми что, не))

[@listictac]

@@ScoutHouseChannel Ясно) А в полноценном Скауте возможна замена? Это я как потенциальный клиент спрашиваю...

[@ScoutHouseChannel]

Да, там с этим полегче)

[@grandpaSS]

Лежать в сторону ЗОЖ :))) 👍😂

[@denis-ermoshin]

Господа, товарищи подписчики!!! А что мало лайков то у видео?... Ставим лайк! )))

[@kdvkdv1510]

Спасибо за труд и просвещение. Максимальная чистая прибыль в год!- это 1 миллион рублей, всё остальное от лукавого.

[@ScoutHouseChannel]

Миллион в год на чем? Не очень понял. Это если разделить на 12, то совсем же грустно)

[@kdvkdv1510]

@@ScoutHouseChannel От сдачи в аренду домика.

[@ScoutHouseChannel]

Ну если он один, то да, примерно так

[@kdvkdv1510]

@@ScoutHouseChannel Не останавливайтесь, Ваш контент- огонь, Ваши дома- огонь. Вы заряжаете людей на позитив! Удачи и всех благ.

[@user-treiderboga]

Дом у меня уже есть.А вот носки такие как у тебя хочу. Ссылку можно на артикул в маркетплейс?)

[@ScoutHouseChannel]

Пятерочка. Посёлок Приволжский, Рыночная площадь

[@Ioan_Smesitel]

Обожаю такие серии. Очень круто. А подскажи, что за тип краски для внешней и внутренней отделки?

[@ScoutHouseChannel]

Тиккурила фасадная и интерьерная, соответсвенно

[@Ioan_Smesitel]

@@ScoutHouseChannel спасибо))

[@rostislaviskandarov4403]

ну сходить в икею купить барахла - офигенная помощь, если у человека QR нету)

[@archartem]

- А потом все заново (занавес).

[@user-xf4vw7ly7p]

В рб витебск можете сделать?

[@ScoutHouseChannel]

Да

[@furikuri7022]

Привет из Нижнего Новгорода, я придумал тебе прозвоще: Нияз Невыгораев :)

[@ScoutHouseChannel]

Спасибо)

[@polvat919]

За кровлей как часто смотреть? Какое-либо повреждение как себя покажет, внутри дома будет видно?

[@ScoutHouseChannel]

Ну потечет на голову, да. Если бережно убирать кровлю пластиковыми лопатами, то ничего ей не будет

[@user-ly7qk1oy2e]

Прикольная штука с сервисом... Это же капец какое накладное мероприятие для производителя. Может покупателю дома платить половину суммы оплаты за вызов мастера, если покупатель сам всё сделает?))

[@ScoutHouseChannel]

Хорошая идея, да

[@user-ly7qk1oy2e]

@@ScoutHouseChannel только надо ввести лимит на количество обращений в сервис.))

[@xSNYPSx]

Привет) 2 этажки больше не делаете ?

[@ScoutHouseChannel]

Привет. Больше года как сняли с производства

[@hollowworld5963]

Здраствуйте а сколько высота потолка в готовом виде? и какой высоты и ширины Двери(Окна)

[@ScoutHouseChannel]

Здравствуйте. 2500 потолок. Окна 2100х800

[@user-gy7dp8qk4m]

Можно узнать, что за шланги использованы для подключения бойлера?

[@ScoutHouseChannel]

Типа нептун

[@user-qz3kz2nm7g]

Очень и очень трудоемкий труд аренда посуточно.

[@ScoutHouseChannel]

Согласен. Но любой труд - трудоемкий😂

[@VyacheslavAnisimov]

А термостатов в стенах у вас там сколько стоит? Как относитесь к термостату без экрана, просто штатной заглушкой в стене закрытый чтоб был, от выбранной серии выключателей, в стиле. А управлялся чтоб умным домом + со смартфона. У меня в квартире 5 термостатов. И бегать их включать-выключать доставляет много "радости".

[@ScoutHouseChannel]

Термостат один в бане, другой в санузле дома. Не сильно сложно. А для аренды, да, тема. Чтобы гости не игрались

[@VyacheslavAnisimov]

@@ScoutHouseChannel Тут скорее даже не столько для аренды, сколько для детей) У меня сын все детство хакать пытался защиту от детей на этих термостатах.

[@user-zy7jr9ei1s]

Сделайте пожалуйста более подробное видео про аренду с примерами

[@ScoutHouseChannel]

Добрый день. Не понятен запрос. С примерами чего? Домов? На канале это все есть.

[@user-zy7jr9ei1s]

@@ScoutHouseChannel Добрый день. Интересует разбор домов под аренду, поиск клиентов, сервис и тд

[@ScoutHouseChannel]

@@user-zy7jr9ei1s это не тематика канала

[@user-lh7lh1ux6q]

Нияз, подскажи, в скаут даче подвод воздуха к воздушным клапанам проточки был снизу, а тут?

[@ScoutHouseChannel]

А тут принудительно дует бризер или клапаны над окнами.

[@user-lh7lh1ux6q]

@@ScoutHouseChannel а снизу лучше или нет?

[@user-lh7lh1ux6q]

Не могу найти то видео, где ты говоришь об этом, интересно пересмотреть, не хочу фасад портить...

[@ScoutHouseChannel]

Ну лучше тем, что подогревается сразу, да

[@ScoutHouseChannel]

Не с пола, а в стене над конвектором

[@garchica4561]

У легранда, очень низкого качества и терморегуляторы и светорегуляторы, уже лет пять шесть. Очень много возвратов по гарантии, мы уже всех клиентов предупреждаем об этом (торгуем электрикой). И ничего не меняется, хотя стоят они довольно дорого. На фирме правда брак меняют.

[@101picofarad]

Нияз, я раньше писал - народ борется с шумом тиона банальным глушителем - коробка на выхлопе с s образным каналом, оклееным изнутри шумкой - убирает бесячие составляющие спектра шума. стоит копьё.

[@ScoutHouseChannel]

Не эстетично

[@101picofarad]

@@ScoutHouseChannel так надо придумать эстетичный дизайн и всё. Сам не мог спать с включенным бризером - глушитель прям спас - на минимальной вообще ни чего не слышно, а на остальных просто не бесит теперь - коричневый шум не раздражает мозг.

[@ScoutHouseChannel]

Коричневый шум))))

[@101picofarad]

@@ScoutHouseChannel да, в википедии много странных терминов )

[@101picofarad]

@@ScoutHouseChannel вдруг кому-то лень лезть в википедию... я процитирую старания атовров ;) "Спектральная плотность красного шума пропорциональна 1/f², где f - частота. Это означает, что на низких частотах шум имеет больше энергии, чем на высоких. Энергия шума падает на 6 децибел на октаву. Акустический красный шум слышится как приглушённый, в сравнении с белым или розовым шумом. Может быть получен путём интегрирования белого шума (с математической точки зрения интеграл от гауссовского белого шума известен под названием винеровский процесс) или с помощью алгоритма, симулирующего броуновское движение. Спектр красного шума зеркально-противоположен спектру фиолетового. На слух броуновский шум воспринимается более «тёплым», чем белый. Иногда (обычно в текстах, переведенных с английского языка) этот шум называют также «коричневым», переводя фамилию Роберта Броуна (Брауна) (Brown) на русский. «Коричневый» шум назван так не из-за спектра мощности, соответствующего коричневому цвету, а как характерный для броуновского (брауновского) движения. Название красный шум описывает форму спектра мощности (и розовый шум оказывается промежуточным между красным и белым). Также известен как шум случайных блужданий или «шум пьяной ходьбы». "

[@user-rg4ym4kv6t]

Подскажите пожалуйста какие печки ставите, название?

[@ScoutHouseChannel]

Торма гент

[@user-rg4ym4kv6t]

@@ScoutHouseChannel благодарю

[@user-rg4ym4kv6t]

@@ScoutHouseChannel подскажите пожалуйста еще, производитель трубы для печи ? Производителей много, а качество разное.

[@ScoutHouseChannel]

@@user-rg4ym4kv6t вулкан себя не плохо зарекомендовал

[@andrsem5712]

Производитель домов снимает квартиру. Заставляет задуматься )))

[@ScoutHouseChannel]

Ну конечно. Я же до смерти должен жить в доме

[@andrsem5712]

@@ScoutHouseChannel Ну я бы хотел жить в доме до смерти. Просто странно Наверное вам приелись эти дома. И уход за ними. Выбор состоит в том что Квартира за вас всё сделают всё работает только плати.но есть соседи. А дом это тишина но надо следить и постоянно что то делать. И ждать пока откажет насос или электричество шлёпнут. Или септик ну и т.д Каждому своё Я бы с удовольствием уехал от соседей но придется следить за домом. Но к сожалению я работаю вахтой и жену с маленьким ребенком одних оставить не могу. Я думаю вы тоже занятой человек и вам просто некогда либо вам нравится менять всё за 1 день. Сегодня там завтра тут.

[@ScoutHouseChannel]

Именно так. Сейчас у меня и квартира и дом. Когда-то было 3 дома. И да, мне более-менее плевать что будут думать люди о том, когда я не живу в своих домах. Это их проблемы

[@LLlkoJlbHuk]

Кому-то по химии было 2))) Процесс горения это и есть «сжигание кислорода» - это процесс окисления, т.е. «присоединения» кислорода к молекулам в данном случае целлюлозы, с образованием углекислого газа и воды))

[@ScoutHouseChannel]

Химия это хорошо. А физика и логика - лучше. В отличие от человека работающая печка непрерывно втягивает в дом новый воздух. В процессе горения утилизирует все, что есть в воздухе. А не только кислород. Печь не горит не потому, что кислород весь в доме сгорел, а потому что тяги (притока) нет.

[@ScoutHouseChannel]

А люди уверены, что горячая печка сжигает кислород. Просто нагреваясь сама

[@LLlkoJlbHuk]

@@ScoutHouseChannel это то понятно, просто выражение кислород горит при такой-то температуре меня и повеселило)

[@ScoutHouseChannel]

Ну их «сжигает» = моему «горит». ЧСВ с утра повысили через комментарии, а могли бы зарядку сделать. Это полезнее во всех отношениях

[@LLlkoJlbHuk]

@@ScoutHouseChannel глупость, я ж без злобы, специально со смайликами писал(

[@3agorodSochi]

200 в месяц при том что сутки 8 тыс... при 100% загрузке 8*30=240 тыс. - 30 тыс уборка - 10 тыс коммуналка остается 200 тыс... расходов больше вообще никаких не планируется???

[@3agorodSochi]

Досмотрел серию))) странно что расходов никаких нет почти))

[@ScoutHouseChannel]

Сутки не только восемь. Это будни. Выходные 12. Праздники 20. Плюс допы, аренда техники, баня. Норм короче)

[@user-cq9ge5vs5e]

так и не понял зачем нужны 2 розетки Ведь комаров не бывает зимой, а летом конвектор не нужен.

[@ScoutHouseChannel]

А вы наблюдательный) На самом деле вечно что-то в розетках бывает. Гирлянды, зарядники и тд.

[@wat3r_m3lon]

Есть ещё 2 времени года)

[@yuriysharonov4178]

Господи, Нияз, что у вас с ноутбуком???)))

[@ScoutHouseChannel]

А что у нас с ним?) это не мой

[@yuriysharonov4178]

@@ScoutHouseChannel будто мыши крышку погрызли))

[@VyacheslavAnisimov]

А "умный дом" у вас - это что? Штатные вай-файные модули на конвекторах + мобильное приложение для управления только конвекторами от производителя их? Можно подробнее?

[@ScoutHouseChannel]

Или эктоконтрол от нас (со всеми их функциями) или клиенты сами ставят что хотят

[@VyacheslavAnisimov]

@@ScoutHouseChannel А каким образом ваш эктоконтрол конвекторами управляет? Просто их включает или выключает?

[@ScoutHouseChannel]

Умные розетки

[@VyacheslavAnisimov]

@@ScoutHouseChannel Понятно. Спасибо за ответ.

[@user-ur7ue9vl5z]

Зачем ехать в чистое поле и сидеть в доме за 200т в месяц??

[@ScoutHouseChannel]

Так не сидите)

[@Qwerty-ff1wm]

Вам нужно почитать чем аренда от найма отличается. А то пол страны безграмотных.

[@ScoutHouseChannel]

Безграмотных в русском языке?)

[@VyacheslavAnisimov]

Толстопопые будут обжигать зад о такой конвектор в туалете ))

[@ScoutHouseChannel]

Ну им в целом в Даче не комфортно)

[@VyacheslavAnisimov]

@@ScoutHouseChannel Зря вы так. В арендном глемпинге толстопопая аудитория точно будет иметь место )) Подумайте и о них тоже.

[@iohanesshtern]

Ну да, ну да, ездил народ на москвичах и волгах. Ага, поголовно ездил, в каждой семье по москвичу с печкой. Ахахах.

[@ScoutHouseChannel]

Ну кто хотел и мог, тот ездил. Сейчас тоже полно нытиков в автобусах