SEGREDOS QUE OS CORRETORES NÃO TE CONTAM | TODO MUNDO DEVERIA SABER AO REALIZAR O FINANCIAMENTO!

Oi, bem vindos ao nosso canal!!!
Agora é melhor você pegar uma pipoca, se aconchegar porque tem muuuuuuita coisa legal por aqui.
Nesse vídeo falamos sobre alguns pontos que algumas vezes ficam nas entrelinhas na hora de fechar o financiamento. Será que vc sabia de tudo isso? Conta aqui pra gente nos comentários.
Como ter o direito do #subsidio máximo? o que é o #segurodacaixa? pq pagamos #jurosdeevoluçãodeobras? o que é a correção do #INCC? e se a #TR voltar a subir, a parcela sobe?? Bora então entender tudo sobre o #financiamento
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[@caioalmeida6274]

Parabéns pelo vídeo. Ouvi do corretor que o seguro "cobrado" pela Caixa era pra eu recompensar o "favor" ja que eles estavam financiando meu imóvel. Gente, a compra da casa própria é um sonho, mas precisamos ter os pés no chão para o sonho não virar pesadelo. A Caixa é um banco e bancos não emprestam dinheiro de graça, o financiamento é mais do rentavel ao banco, se não ele não aprovaria. Mesmo assim, também paguei os 800 reais em um seguro de vida, que me "daria" vantagens na residência e cobertura por um ano, contudo em um ano ainda nao recebi meu imóvel. Outro ponto a acrescentar é que atualmente (2023) o juros de obra têm ultrapassado o valor da parcela com certa facilidade, ja que a maioria dos contratos da caixa são indexados pela taxa TR e ela tem variado diariamentem. Eu ja paguei 200 reais a mais do que o valor da minha parcela, com a evolução travasa em 95%>

[@valsilva2382]

show de bola tudo muito bem explicadinho amei

[@henriquepastene4541]

Minha recomendação é aceitar tudo que o gerente te colocar, seguro residencial, portabilidade do salário, cartão de crédito, tudo mesmo. O gerente tem as metas dele e eu quero o financiamento com o menor juros possível, pra isso vc precisa criar um relacionamento com o banco. Sobre o seguros residencial vc aceita e depois que sair seu financiamento vc liga na central da seguradora e cancela o mesmo, vai descontar apenas um mês, mas o restante é devolvido. Quem quiser pode colocar seus direitos de consumidor na mesa e falar que isso é uma venda casada e tal, mas a pessoa pode sai sem o seguro residencial e pensar economizei 700 reais, ok é verdade, mas o banco vai te analisar e pode te colocar um juros anual maior, 1% a mais que seja por ano durante 10 ou 30 anos não é economia nenhuma. O banco nunca perde, a verdade tá aí vc escolhe o q for melhor pra vc

[@corretoramichellesamary]

depende. os clientes MCMV no credito associativo, os juros são de acordo com a renda, e na data que vão ao banco assinar o contrato (que já estará pronto) é quando eles colocam esses seguros e taxas para pagar (ou seja, o contrato já tem o financiamento aprovado, parcelas, juros, etc... só assinar).

[@nossoape1038]

Parabéns pelo vídeo 👏🏽👏🏽👏🏽 Tema extremamente importante !

[@saragrajales1843]

Cheguei agora no canal, já estou amando,vcs explicam muito bem.

[@analuciatiburcioconsultora8528]

Já chego dando likee! Que esclarecedor esse conteúdo! Parabéns pelo vídeo🤗🤗

[@claudiadilorenzoelizardosa6616]

Adorei as dicas! Td bem explicadinho! Amo ouvir vcs falando!! 👏👏👏👏

[@jesaiasandrade]

Muito bom. Continuem o bom trabalho. Obrigado!

[@tanialimalima1505]

Obrigada Eu não sabia dessas coisas super útil 👏👏

[@mayaramontemor5792]

Que vídeo maravilhoso, muito obrigada!

[@adrianadossantos6875]

Nossa eu estou amando as explicação de vcs já estou pra pegar o meu

[@joaoduartedasilva6038]

Muito bom ,sempre com conteúdo exelente

[@maryasouza4732]

Amei as dicas. Muito obrigada me ajudou muito.

[@nataliaportela9660]

Gente melhor vídeo. A explicação de vocês foi perfeita.

[@matheusmelachauscas9475]

Top o conteúdo! O meu está pra sair, quanto mais informação melhor!

[@neuzasantos58]

Obrigada! Vídeos como o de vcs ajudam muito!!!!

[@joelcarvalhocarvalho5787]

Foi proveitoso pra mim seu comentários. Obg

[@taianesilva1644]

Nossa, parabéns!!! Ficou perfeito o vídeo, muito bem explicativo!

[@marketingimobiliariosalto-2664]

Parabéns pelo excelente trabalho! Desconfio que esta moça seja corretora de imóveis kkkkk Um abraço ao casal do corretor Jefferson Lopes da cidade de Salto SP

[@anacarolinaoliveirafreitas7698]

E ela é! Kkkk

[@anajessicaoficial]

Kkkkkkk

[@Sosesao12]

Já foi...

[@gogogogogogogogohooh3268]

Kkkkk

[@dulcealmeida4900]

Um vídeo melhor que o outro 👏👏 mtoss like para vcs !!

[@leofranco1091]

Vcs são sensacionais, parabéns pela iniciativa!!!!!!

[@gustavobarros7182]

Parabéns pelo vídeo!!! Ótimas dicas, muito esclarecedoras !!!

[@Nosso301]

Oii Gustavo, obrigado, ficamos felizes em saber que estamos ajudando.

[@Denise.Carvalho]

Muitíssimo obrigada por esse vídeo 🙏🏼

[@xumix007]

esse vídeo de voces, assim como os demais, são de dar paz no coração, pois tudo aquilo que se faz bem informado, traz menores chances de causar sofrimento. Eu não sabia que antes da obra já existia essa convenção do condomínio, mais uma coisa anotada para perguntar antes do contrato. Obrigada casal, voces sao ótimos!🤩

[@danieleribeirodasilva1732]

Nossa , adorei o vídeo, realmente os corretores não conta esses detalhes!!! E depois vem as caixinhas de surpresa, mas Deus no comando sempre!!!!

[@MICHELE61932]

Vocês são muito fofus. Quero comprar meu segundo apê. A emoção está sendo como se fosse o primeiro ❤️

[@edicoesdalorena3124]

O meu corretor me explicou tudo isso parabéns vocês explicaram bem detalhado

[@ritaneves2565]

Você é uma graça!!! Super didática Parabéns

[@nnurie]

Estamos começando o processo de financiamento do nosso ape, na planta, vocês me ajudaram muito com esse vídeo, gratidão!!! :) Já vou me inscrever!!!

[@ademirferreira9881]

Nota, millll, pra mais um video do casal, gente finissíma. Parabéns.

[@Nosso301]

Obrigado Ademir pelo carinho de sempre.

[@izabelecaduandradesindrome2499]

Amei o vídeo! Estamos realizando nosso sonho e vcs me ajudam muito! Parabéns

[@Nosso301]

Oii Izabel, é muito bom saber que estamos ajudando!! Obrigada pelo feedback!🥰🥰

[@lucienemariadolivramento4083]

Nossa quanta informação importante e maravilhosa 🎉🎉🎉agora que conheci o canal

[@marenizegomestorres8031]

Vídeo show de bola....👏👏👏👏👏👏

[@daianegarcia4430]

Super interessante essa abordagem e esclarecimento de vcs !!! Amei 💟

[@Nosso301]

Oii Daiane, obrigada pelo carinho.🥰🥰🥰

[@leonardopacheco4357]

Parabéns pelo canal, temos muita vontade de fazer um também, já temos muita coisa guardada , e nosso projeto será bem diferente , nossa entrega está pra setembro, nossas coisas da cozinha estão tudo novinhas encaixotadas aqui no nosso quarto zeradas. Eu e esposa vamos esperar sair a vistoria da nossa unidade aí provavelmente agente inicia também... Eu sou do tipo de pessoa que faço tudo eu mesmo , vai ser legal.

[@maysaohana4940]

Nossa, excelente explicação!!

[@joelmasantos443]

Super util, suas informaçoes. Muito obrigada.😘😘

[@Nosso301]

Oii Joelma, muito obrigada você por estar aqui conosco, seja muito bem vinda 🙏🥰

[@MicheleSilva-cf9ck]

Adorei vcs, já corri me inscrever e ativar o sininho vcs são top!!!

[@Nosso301]

Oii Michele, seja bem vinda ao canal!

[@franklinpaixao2146]

Excelente vídeo,bem explicado 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽 n sabia quase nada disso

[@steffanicruz8736]

Uauuuu!!! Esse video foi mt esclarecedor!!!! Quero saber mt mais sobre. Vcs sao fantásticos!!!

[@Nosso301]

Oii Steffani, obrigado pelo carinho. 💕

[@renatamoura3091]

Tooop !!!! 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

[@prof.natanmarques]

Excelentes informações!

[@elizangelasoaresmartins3783]

Nossa oque seria Da Gente sem Essas pessoas Luz na nossas Vidas!!!❤️ obrigado pela Dicas

[@vivianelima3772]

Muito informativo , amei o vídeo.

[@SOPHIE_VALENTINA234]

Acompanho o trabalho d vcs acho top

[@tiagobatista3778]

parabéns pelo vídeo. mto bom

[@AlessandraSilva-ss1wd]

Olá, bom dia! Seus vídeos estão muito bacana e ajudando outros sonhos 😊 Poderia explicar mais sobre esse seguro caixa na hora da assinatura do financiamento com a caixa. Seria um valor único esse seguro, ou se paga um valor por mês!? E quais são as opções deste seguro, vcs mencionaram exemplo de título de capitalização e em todos os casos será apenas um valor exemplo que citaram 800,00. Podendo solicitar o cancelamento e o estorno.

[@cleisemari23]

Olá,Revi o vídeo de vocês novamente. Tenho uma sugestão para um próximo vídeo. Falem um pouco por favor sobre o que o seguro da caixa contempla o seguro que pagamos desde a evolução das obras e depois no financiamento,o que nós temos direito. Obrigada🥰

[@biafamiliaprojetodedeus3307]

Vcs são muito necessários, vídeos maravilhosos 👏👏👏

[@Nosso301]

Oii Bia, muito obrigada pelo carinho 🥰🥰🥰🙏

[@luizfelipedeitos4302]

Estou amando, acompanhar vocês ❤️.

[@Nosso301]

🥰🥰🥰 muito obrigada pelo carinho 🥰🥰

[@arnobio4947]

Muito legal gostei das dicas

[@samuelferreiradacostademel1721]

Parabéns vocês são ótimos, nossa realmente não sabia de muitas coisas

[@Nosso301]

Oii Samuel, muito obrigado pelo carinho. 🥰

[@eltonberaldi7225]

Show de informações..... EITA MENINA QUE FALA BEM VIU KKKK. Parabéns casal !

[@tainaracosta1192]

Eu amei o vídeo. Me ajudou muito

[@julianluciano8024]

Obrigado pelas infos

[@sophiesilva8665]

Muito bom o vídeo, mais da metade das informações foram novas para mim.

[@Nosso301]

Oiii Sophie, ficamos muito felizes. Seja bem vinda ao canal!💕

[@wallanaraujoo6317]

Merece muito um like obg pelas dicas 🥰🥰

[@Nosso301]

Oii Wallan, bem vindo a família nosso 301🥰

[@angelasantos8645]

Muito bom os vídeos de vcs sobre situações de morar em apartamento Principalmente sobre essa construtora que está em alta de compra Bjs casal

[@Nosso301]

Oii Angela, obrigada pelo carinho, seu comentário faz muita diferença pra gente. 🥰

[@Rafa.Ferreira]

Parabéns pelas explicações! Ela fala super bem!

[@Nosso301]

Oii Rafael, muito obrigada pelo carinho 🥰🥰🥰🙏

[@juapartamento44mplenocanoas]

Vídeo ótimo! Obrigada 🥰

[@Nosso301]

Oii Juliana, seja muito bem vinda ao canal será ótimo ter vc aqui conosco, é muito bom saber que estamos ajudando 🙏🥰

[@solms2010]

Vídeo excelente! 👏🏻

[@vanuziarocha7798]

Adorando os vídeos de vcs,comprei meu AP na planta, muitas informações eu tive sim do.meu corretor, mas a maneira que vcs explicam, nossaaaaaaa, aí já é fora do comum né....Parabéns ao Casal...

[@Nosso301]

Oii Vanuzia, é muito bom saber que estamos ajudando, obrigada pelo carinho 🥰🥰🙏

Muito obrigada pelo vídeo.

[@hiltonferraz5781]

Excelente o trabalho de vocês!

[@Nosso301]

Oii Hilton, muito obrigado 😘

[@JaquelineSilva-pq9sz]

Foram perfeitos na explicação...

[@beckpaula6326]

Muito obrigada pelas dicas!

[@Nosso301]

🥰🥰🥰🥰

[@lucasguiotti9402]

Adorei o canal de vocês. Muito explicativo e com conteúdo. Parabéns!

[@luanamonteiro5768]

Ótimas dicas, valeu!

[@Nosso301]

Oii Luana seja muito bem vinda ao canal, obrigada por comentar agrega muito para o canal, aqui postaremos muito mais dicas legais.

[@andrerodrigues7437]

Os melhores vídeos são de vocês!

[@LuanSilva-qd8wf]

Nossa precisava ter conhecido esse canal antes da minha compra. Parabéns pela iniciativa.

[@Nosso301]

Oii Luan ficamos muito satisfeito em saber que estamos ajudando.

[@yaracostadeoliveira3873]

Estou pensando em comprar um ap e esse vídeo foi MUITO IMPORTANTE.... Muito obrigada

[@Ectokong]

caso precise tenho cupom de desconto na compra.. pode ganhar até 2mil para agregar na sua entrada

[@Fabio.lucena]

Sensacional, estou querendo comprar um apartamento e vocês são nota 10 para tirar duvidas

[@Nosso301]

Oii Lucena, muito obrigado pelo reconhecimento 🥰 isso nos motiva muito 🥰

[@suuhcristina3927]

Adoro os vídeos de vcs.. sujestão de vídeo tour pelo condomínio 😬 BOORAAAAAAAAAA

[@Nosso301]

Oiie o vídeo sairá em breve.

[@alexandremackilare5130]

Excelente vídeo ,acabei de adquirir um imóvel e vcs tiraram algumas das minhas dúvidas .

[@Nosso301]

Oii Alexandre, parabéns pela sua conquista, ficamos muito felizes em saber que ajudamos🙏🏻🥰

[@tiagoreis8817]

Show!!!

[@annapaula484]

Muito esclarecedor o vídeo, faz um vídeo sobre a tabela preice e sac por favor... obrigada

[@Nosso301]

Oii Ana, faremos esse vídeo em breve.

[@isabelbastos8530]

Vídeo muito esclarecedor! Já me inscrevi!

[@Nosso301]

Oii Isabel, muito obrigada pelo carinho 🥰

[@mariaalmeida4331]

Amo as dicas de vcs

[@facanhadesign]

Só aprendizado e gratidão. Não vi ainda se já tem, mas seria muito legal abordar SBPE, PROCOTISTA e uma outra opção que não lembro agora. Mas vou verificar e colocar nos comentários para verificarem se tem relevância. Esta do PROCOTISTA, não sei se é relevante mas na dúvida coloquei aqui. Parece que PROCOTISTA nem tem verba para esta modalidade. Gratidão pessoal, curtindo, inscrito no canal, etc Vlw 🙏🏻

[@thassipereira5736]

Ótimas dicas!!

[@Nosso301]

Obrigado pelo carinho!💕💕

[@Gabrielalj]

Mtooo bom esse vídeo, obggg

[@lanemoura.09]

Obrigada pela ajuda 😊

[@Nosso301]

Eu que agradeço!!! 🥰🥰

[@JESSICAOLIVEIRA-lj4xo]

Muito bom o vídeo!!

[@Nosso301]

Obrigado pelo carinho de sempre!

[@princeff2468]

show , vcs são otimos

[@Nosso301]

Oiee muito obrigado, estamos adorando seus comentários, muito obrigado!!🥰🥰

[@ateliesusanamensch7671]

Sou corretora da MRV e vocês são uns fofos!!

[@gracamania5372]

Muito bom

[@wellington24081989]

Amo amo amoooo os vídeos de vcs!!!!

[@Nosso301]

Oiii Wellington, muito obrigado por deixar seu comentário, adoramos saber disso!! 🥰🥰

[@marisamoraes7184]

Sobre o incc. Levei um baita susto, me gerou 11 mil a mais correspondente à 80 % do valor do imóvel que deverá ser pago até as chaves. Sem falar que a caixa me liberou 10 mil a menos da simulação feita pelo corretor . Mesmo eu usando o mesmo valor no holerite da simulação. Enfim.. 21 mil de prosoluto que surgiram do dia pra noite. Quase desisti do negócio. Realmente, o corretor n explica nafa dessas coisas.

[@keniaalves3748]

E como você fez com essa diferença?

[@joelcarvalhocarvalho5787]

Tirei toda dúvida que tinha.

[@julianarosa9954]

Como sempre adoroo os vídeos de vcs

[@Nosso301]

Oiii juliana, obrigada pelo carinho, adoramos seus comentários também!! 🥰

[@lilianecarvalho276]

Vc são lindos. Obrigada pelas informações. Quais os documentos devo receber ao assinar um contrato de compra de uma apto?

[@andreadossantos7288]

Informações importantes!

[@Nosso301]

Oii Andrea, muito obrigada pelo carinho 🥰🙏 é muito bom saber que estamos ajudando

[@francoiselima7460]

Oi, à respeito das regras do condomínio que vcs falaram que já existem antes mesmo do prédio ser construído. É baseado nisso que eles já dão uma estima do valor do condomínio ?

[@elizetealvesdasilvasantos4086]

Achei agora vcs e já tô seguindo...chocada com tantos detalhes de uma compra de imóvel...bem complicado realizar "Um Sonho"...Parabéns pra vcs.Td mt bem explicado .

[@luciana082675]

Vcs são perfeitos!

[@Nosso301]

Obrigada pelo carinho!!🥰🥰🥰

[@eucentelha]

Escolhemos uma boa corretora então, todos esses detalhes foram bemmmm explicados para gente e isso é ótimo

[@victorianeves2674]

muito bom!

[@Nosso301]

Oii Victoria, muito obrigada!🥰🥰

[@marildaoliveirafurtado9314]

Ceis falam engraçado demais sô 😂😂😂😂😍😍😍 principalmente ele, 😁 gosto demais do jeitim do ceis😘

[@Nosso301]

Oiii Marilda, que trem doido uai, a gente nem percebe. 😅

[@vivianelima3772]

Quero parabenizá-los .

[@natashasilva9674]

simplesmente incrível , estou em busca de um imóvel e esse vídeo me ajudou bastante

[@Corretordanilorosa]

Oi, voce é de qual região Natasha?