Новостройка в Канаде, центр Торонто. Как купить жильё иммигранту. Квартира за $550,000 CAD

[@careerwithoutborders]

Пока закачивал это видео, в Канаде обвалился местный доллар, рынки ценных бумаг повалились, цены на жилье поползли вверх, ипотека стала 1,25%.

[@Revvavver]

Реэлторовские фокусы уже слабо работают

[@TP-fl9ul]

Ничесе

[@basilms7503]

Спасибо! Побольше бы таких атмосферных видео

[@mc_sim]

Аркадий, ты молодец! Спасибо за видео!

[@ЕленаСхулухия]

Привет Аркадий спасибо за интересный ролик 😊👍

[@czeslawchalecki3166]

Посмотрел с большим интересом, хотя перспектива покупать квартиру в Торонто мне, увы, не светит. Лайк однозначно! Лично мне домик в Лондоне Онтарио понравился гораздо больше, чем эта квартира. Но, как говорится, на вкус и... Спасибо автору за видео!!!!

[@tuantran636]

Очень интересное видео. Спасибо!

[@olenaradzhapova1030]

Благодарю, интересно! . Самое ценное, это мусорник! У меня в Оттаве такого нет! Всем мира и добра. ..

[@evshumilov]

Очень дорого и мало места за такую стоимость. Лучше дальше от центра купить..

[@routeinca6270]

дальше от центра и центр Торонто - два разных мира!! деревенский быт в бунгало не для каждого

[@nurzhikkns8180]

Напомнило мне чем то малосемейку у нас, но другой вид из окона)

[@Екатерина-э3т4б]

Очень маленькая квартира.Для одного человека еще нормально,для двоих малова-то будет)

[@ИльяБольшаков-й7ч]

То ли дело у нас... Квартира на м Таганская в МСК такой же площади (возьмем к примеру) 12 млн- хрущ, естественно, новостройка порядка 20млн. При таких же условиях 20 % первый взнос, 25 лет срок кредита, ставка 9.2% (так, на минуточку) платеж- 85 150 руб в месяц! Добавьте еще коммуналку, налог (взболтать, но не смешивать). Средняя зп в МСК после вычета налогов- 68 тыр. Новостройку считать будем ?

[@ВолодимирМельничук-п4с]

Давай :-)

[@ruslannizamutdinov657]

Видео офигенное конечно, - спасибо Аркадию, но что-то печально стало от такого размера квартиры.

[@careerwithoutborders]

А как вы думали обычные люди живут в мировых столицах? Хотите больше жильё, езжайте в другие города. Ну или зарабатывайте больше.

[@hostelchannel3688]

Thanks, great review!

[@Женя-и5б3я]

Какой же всё таки это крутой город))) Аркадий, если можешь, подскажи пару сайтов по поиску работы в Канаде. Желательно в сфере IT

[@careerwithoutborders]

Indeed.ca - большинство вакансий

[@nataliepodgainova6582]

LinkedIn

[@dmitrik5566]

В Торонто год назад можно было квартиру за 550 cad взять. Теперь даже в Маркаме такие больше 720 cad. Цены летят вверх.

[@careerwithoutborders]

Пока спрос превышает предложение, цены будут идти вверх, и значит всё больше людей может купить это.

[@dmitrik5566]

@@careerwithoutborders Да. Недавно выпустили репорт что 90 процентов недвижимости в Ванкувере купили китайцы у которых доход в Канаде меньше чем у беженцев. Вот они и в Торонто у нас все скупают. Тем кто не купил раньше уже вряд ли даже 1 bedroom осилить. Лондон кстати очень неплохой город.

[@nefed1064]

Серьезно. За такие деньги и бэйсмент нельзя было снять. Кстати в Торонто цены на аренду квартиры за последние 2-3 года упали на 5-10%. Сами задаём квартиру поэтому знаем цены.

[@careerwithoutborders]

@@nefed1064 , уже опять выросли.

[@nefed1064]

@@careerwithoutborders Не знаю как сейчас но перед пандемией 3 года назад сдавали за $2000. В прошлом году $1900 . Этим летом $1800. Сдаём через риэлтора так что уровень цен знаем.

[@svetlana2598]

Былр интересно, спасибо.

[@mardikermardiker8514]

Однобедрумное кондо, да еще и без ливинг рум - тупо кухня одна - и за это 550,000? Куда мир катится?!

[@sergeyairon8515]

К сожалению в районах, где частные дома замещаются кондиками, ситуация на дорогах меняется зеркально. То есть раньше было одно авто на 100 квадратных метров, а сейчас 100 авто на 1 метр. С человеческой массой та же хрень.

[@careerwithoutborders]

А раньше все жаловались, что в Канаде пусто и скучно, теперь тогда что жаловаться.

[@sergeyairon8515]

@@careerwithoutborders Да, когда то давно было такое. Однако ж от тех, кто живёт в своём доме, как в Торонте, так и в сабарбс, ни разу подобного не слышал. А вот как раз те, кто жил в кондиках, быстро насытившись мэйтэновскими джимом, сауной и пулами (бильярдом и бассейном), начинают скучать и ездить в гости к первым.

[@Kirmariel]

Следует выразить благодарность pacистcким градостроительным законам, которые запрещают на ≈80% площади строить что-то большее, чем односемейные отдельно стоящие дома, вот и приходится на оставшихся 20% клепать со страшной силой бетонные чyдoвищa из Метрополиса.

[@nataliepodgainova6582]

А сейчас сколько такая квартира строит?

[@careerwithoutborders]

Посмотрите на сайте realtor.ca актуальные цены, сейчас всё скачет очень быстро.

[@Serega687]

Спасибо за выпуск, было интересно! А сколько примерно стоят эти таунхаусы, как на 11 минуте не подскажите?

[@careerwithoutborders]

Я думаю, что от миллиона, и там в основном офисы.

[@andyy6931]

В Торонто используют двойной стеклопакет?

[@careerwithoutborders]

Два стекла да

[@maximlishafay9670]

Удивило что в Канаде до сих пор жилплощадь измеряется в футах ведь страна перешла на метрическую систему ещё в 1976 г. По той же причине и термостат в F° меня так же удивил. Бывал в Канаде несчётное количество раз правда последний раз был аж 1995м. Поэтому было очень интересно смотреть видео. Ведь сам когда то мечтал перебраться жить в Торонто. Но по неизвестным причинам получил отказ от иммиграционной службы несмотря на то что являюсь гражданином США с 1984 г. В анкете так было и написано "Мы вам пришлём по почте ответ в течении 2х недель. Но если мы примем решение вас не принимать, вы от нас ответа просто не услышите." Так и оказалось, прошло 2 недели, а ответа не последовало. Выпускайте больше видео про недвижимость. Буду с удовольствием смотреть😊👍

[@careerwithoutborders]

Причины отказа можно узнать, сделав соответствующий запрос. Температура в F воды, а воздуха в С. Если Вы видите F на термостате, значит просто это модель американская, которую не адаптировали, и кандцам это тоже неудобно.

[@ЕленаСхулухия]

Аркадий вы не сказали сколько кв квартира за 550т s

[@careerwithoutborders]

Елена Схулухия , здесь очень сложно сказать, так как официально 480 кВ. Футов, но в Канаде замеряют по внешнему периметру, поэтому не более 40 м.

[@TP-fl9ul]

За 150 тыс кандол в москве можно купить в центре апартаменты 30-35 метров, они дешевле квартир потому что комм недвиж считается

[@careerwithoutborders]

В Кишинёве можно ещё больше купить, почему не сразу туда?

[@TP-fl9ul]

@@careerwithoutborders ну так и покупайте в Кишиневе я вам про него не говорил

[@it2603]

500к cad это не дорого, в сравнении с Манхеттоном и центром Лондона

[@dmitrik5566]

В Торонто зарплаты крохотные пр сравнению с манхетеном

[@ЗиядаКалбердиева]

Здравствуйте!А сколько стоить арендная плата за месяц в центре?

[@careerwithoutborders]

2000 за эту квартиру

[@dmytroskryzhevskyi3032]

@@careerwithoutborders 550 тыс или 22 года можно арендовать. У дома есть проектное время жизни. Кредит + удешевление жилья на протяжении десятилетий. Оно того стоит?

[@careerwithoutborders]

Dmytro Skryzhevskyi , при оплате 22 года ипотеки с % квартира получится примерно 800 тыс. Где-то за столько ее можно будет продать с текущим ростом цен. По. Оплате аренды 22 года, 550 тыс. не вернутся никогда.

[@TP-fl9ul]

Это ж не безопасно выдавать ключи во время стройки

[@careerwithoutborders]

Конструкции уже на месте, где небезопасно - перегорожено.

[@TP-fl9ul]

@@careerwithoutborders на голову что нить прилететь может или кран упасть

[@careerwithoutborders]

T P , конечно не может, если только отделка осталась и краны убрали.

[@romaredcap2275]

на 23 этажа всего три лифта ???? у нас в доме (Россия, Подмосковье) в нашем доме = 15 этажей и у нас ЧЕТЫРЕ лифта!!! ДВА больших и два маленьких !

[@careerwithoutborders]

Слава Романов , хочу в Подмосковье 😭

[@wonigu]

недвижимость торонто в своём репертуаре )) ничего нового. а вот про "лишнюю площадь в стенах" я раньше не слышал. в таком случае имеет смысл делать "студия". а так даже дверь скрипят ))

[@careerwithoutborders]

Студия будет дороже даже больше по площади если.

[@TP-fl9ul]

При таких маленьких зарплатах совершенно нереальные цены

[@careerwithoutborders]

Не у всех маленькие

[@TP-fl9ul]

@@careerwithoutborders это понятно, но те у кого высокие зп их наверное как и везде не больше 10-15%

[@ai_st1586]

Ваша "деревня" выглядит душевней. Прогулка по улице очень атмосферная,влюбляет. Но Торонто... Ощущение,что его открыли два понедельника назад. Сплошная стройка. Не представляю себе жить в квартире,где над тобой строят ндцать этажей. Бог с ним на балкон не выходить... Остальное все сильно шумоизолировано?

[@careerwithoutborders]

Это же не весь Торонто

[@TP-fl9ul]

В москве за эту цену можно в самом центре купить новостройку 80 кв метров в хорошем доме

[@careerwithoutborders]

Только качество жизни в разы ниже будет

[@TP-fl9ul]

@@careerwithoutborders ничего подобного в центре инфраструктура не отстает от самых хороших городов, и потом в таком бюджете длма оч качественные с хорошим сервисом и да те люди которые покупают такие квартиры у них есть деньги и на хорошую жизнь

[@careerwithoutborders]

T P , не утверждайте, если не знаете. Я платил ипотеку в Москве - за 1шку в старом стрёмном доме сразу за ТТК, и ипотека была больше, чем сейчас через 11 лет в Канаде у меня за 2 квартиры в общей сложности в 3,5 раза больше. Конечная цена не важна, а важно сколько в мес. уходит от вашей зарплаты - с московскими зарплатами ипотека адская.

[@TP-fl9ul]

@@careerwithoutborders во первых я живу в Москве в отличие от вас все время, во вторых не надо сравнивать центр москвы и новый дом с вашим ттк и старым домом, в третьих ну видимо у вас был маленький доход, те кто покупает такие квартиры в центре Москвы зарабатывают нормальные деньги, а не 100 тыс руб.

[@careerwithoutborders]

T P , ну вот вы и ответили на свой вопрос - в Москве человеку со средней зарплатой просто ничего приличного не купить, как это часто бывает в слабо развитых странах, и 150 тыс. долл. в Москве как 1 млн. в цивилизованном мире.

[@nadton2]

Это кладовка а не квартира. Все нормальные люди, уже переехали в Калгари.

[@careerwithoutborders]

А чем там лучше? Попу морозить.

[@nadton2]

Карьера без границ - Канада, Америка и Европа Ещё один идиот думает что в Калгари также холодно как и в Эдмонтоне. Географию учи.

[@careerwithoutborders]

Andrii Nadtochii , я был в Калгари зимой, и понимаю, что говорю, да и помимо климата это не лучший город. Слова выбирайте, пожалуйста. Это не быдло канал, за оскорбления можно и в бан.

[@nadton2]

Карьера без границ - Канада, Америка и Европа Я имел введу простых работяг, работающих на дядю, которые никогда уже не позволят себе приобрести достойную недвижимость в Торонто. Но всё равно извиняюсь. Удачи

[@careerwithoutborders]

Andrii Nadtochii , принимаю. Я живу в Лондоне, Онтарио - здесь и климат получше, много производств и ИТ компаний, вероятно лучшая медицина в Канаде, пляжи в часовой доступности и несколько мегаполисов под боком при этом недвижимость может купить простой работяга. Свои недостатки есть конечно тоже.

[@TP-fl9ul]

Реально конура, какая ж эта гостиница в лучшем случае это кухня

[@careerwithoutborders]

Здесь выбирать надо - либо жить в хорошем месте и в маленьком жилье, либо в ж.пе, но побольше.

[@EliAviator]

Я слышал, многие селятся в близлежаших городах, таких как Китченер, Лондон, Ошва. Всё из-за сумашедших цен в Торонто. Кстати, с рублями трудно сравнивать из-за последних скачков цен и кризиса. Кому интересно, на моём канале обсуждаю тему авиации в Канаде.

[@careerwithoutborders]

Когда Лондон стал близлежащим городом? Да и Китченер не близко и имеет полную свою инфраструктуру.

[@EliAviator]

@@careerwithoutborders Извиняюсь, я вообще не из Онтарио. Я просто предоставил имеющююся у меня информацию. То что многие селятся возле Торонто, по причине цен. И некоторые выбирают города вроде тех, что имел ввиду я.

[@careerwithoutborders]

@@EliAviator , пригороды Торонто тоже довольно дорогие. Сейчас те, кто хочет сэкономить на жилье, уезжают как можно дальit от Торонто. Лондон всё ещё доступен по ценам, Оттава тоже, Кингстон, Ст. Катаринс, но все они 2-4 часа езды от Торонто.

[@EliAviator]

@@careerwithoutborders Многие переезжают в Онтарио по причине работы. Вопрос, в какой сфере люди работают.

[@careerwithoutborders]

@@EliAviator , здесь есть всё, как в любой стране, и соответственно нужны любые работники.

[@maxshyn5759]

Ужас! Это конура максимум для одного человека и то только для ночлега, не более. Какие бы виды не были из окана и местоположение дома - это все полный безпредел. Это не стоит 550 тысяч! Даже и не пытайтесь это оправдвть. Вэлком то Торонто .... П.С. К автоу канала это не имеет отношение, конечно. Спасибо за обзор. Еще раз убедились в правильности выбора другого города для проживания.

[@antonlomov5532]

Какой город выбрали, если не секрет?

[@maxshyn5759]

@@antonlomov5532 Не секрет, конечно - Оттава/Гатино. Через дробь, так как это один регион, а на какой из сторон селится - выбор в зависимости от предпочтений.

[@antonlomov5532]

@@maxshyn5759 Хороший выбор! По-моему, Оттава сейчас вообще один из лучших городов Канады по качеству жизни. А вот Торонто вместе с Ванкувером одни из худших.

[@careerwithoutborders]

Оттава всегда была и будет лучшей для жизни, но вопроса три - работа, двуязычность, холода.

[@oacy16]

Оттава один из наискучнейших городов Канады... Делать там абсолютно нечего...

[@007arturius]

Очень маленькая норка

[@natali776]

Кашмар, бешеные цены!! До могилы оплачивать квартиру, если не профессионал. Есть ли реальные программы для людей

[@careerwithoutborders]

Вам же не обязательно в центре самого большого города селиться?

[@t90at]

там где дешевле- туго с работой

[@careerwithoutborders]

Не всегда

[@ВолодимирМельничук-п4с]

Давай Квартиру за 1000000 CAD. ?

[@careerwithoutborders]

Володимир Мельничук , у меня такой нет пока

[@Vewyt]

все дорого здесь, ничего не купить, риэлторы дурят людей

[@artemistful]

Lol а где crack town самый известный район торонто где много людей употребляют наркотики , он 3 минуты ходьбы называется regent park sherburne and queen . И погоди а чего ты не показал госпиталь для сумасшедших людей он тоже рядом ! On queen and Jarvis area . И где еду раздают бездомным людям! Buddy не ври людям этот район не забит бизнес офисами и по ночам там особо не походишь..... и до beaches от туда далеко ....

[@careerwithoutborders]

Ты наверное не понял, как устроен Торонто. Здесь на одной стороне улице бомжи, на другой оперный театр, всё смешано и важно только то, что ты видишь вокруг себя и каким путём пойдёшь. Зачем тебе показывать то, что никак к этому району не относится, пусть и в 5-15 минутах ходьбы?

[@ludmilaivanova1603]

xaxaxa ты так прав, xaxax

[@vvst221]

За такой ценник, квартира фуфло конечно.

[@careerwithoutborders]

Уже дороже опоздали

[@0909hammer]

С зарплатой в России, не купить квартиру, ни то что в центре Москвы, но и на краю Чукотки))

[@TP-fl9ul]

Слишком дорого. За такую конуру. Уж лучше дом купить в пригороде

[@careerwithoutborders]

В пригородах дороже

[@dmitrik5566]

Дом в пригороде будет пара лимонов

[@Сергей-м6д2е]

ужасно...

[@Revvavver]

Это не квартира, больше похоже на рабочий офис дешевой проститутки. Позорище

[@careerwithoutborders]

Почему дёшевой? Видимо комментатор знает, о чём пишет.