Новостройка в Паттайе предлагает жильцам Тай Элит визу на 20 лет

[@Ivantintrance]

Доброго времени, сделайте выпуски про вторичку и бюджетное жильё с ценами на текущий 2023 год, спасибо😊

[@sergomax1108]

Поддерживаю

[@svetlanalehestik3347]

😊

[@vladlena5726]

Мы жили сейчас в отеле напротив этого кондо, хотелось туда зайти посмотреть очень, что внутри, красивый очень! Спасибо что показали!

[@irinairina2941]

Прожив в Паттайе больше трех лет, не возникло желания купить недвижимость. Планировки сейчас (не знаю как раньше) очень неудобные и ооооочень маленькая квадратура. Вещи поставить и положить некуда) что такое пару маленьких шкафов для двух людей хотя бы) аренда никогда не отобьёт стоимости квартиры, продать тоже тяжело очень и цена будет ниже сильно, чем потрачено ) Для обычной нормальной жизни много правил в виде запрета на животных и внутренних привил проживания, хотя ты в собственности имеешь жилье)) странная политика) если кто-то хочет визу, то проще уж миллион батов отдать и ты свободная птичка) в России спокойно можно купить за эти деньги хорошую квартиру и она не упадет в стоимости, стабильно принося доход) мне наша 1-спальняя квартира в аренде больше нравится) 44 кВ метра) и ремонт на юге в любой стране в связи с влажностью надо делать по-хорошему каждые 4 года) плюс слышимость стен уникальная ))))))) короче каждому своё)

[@TatianaMTV]

Прожив в собственной квартире и продав ее, тоже не возникло желание купить новую. Но это потому что денег не хватает на ту, что хочется)) а у тех, у кого хватает, все вышеописыаемые вопросы решаемые в итоге

[@Александр-ъ6б3о]

Про запрет животных в квартире это очень правильно. Держать кошку в квартире всю жизнь это издевательство. А сабаке место в частном доме на земле.

[@irinairina2941]

@@Александр-ъ6б3о давайте дружно откажемся от наших питомцев, которые с нами живут всю жизнь) у многих животные )а на деле, когда снимаешь квартиру, ещё и дети маленькие тоже не желательно ) они же тоже портят интерьер и кричат )

[@moon.trance]

@@irinairina2941 ну действительно, если у вас там целый зоопарк из детей и животных, возьмите себе дом. Он и дешевле будет, и с соседями не будет ругани.

[@marinapopova6254]

@@TatianaMTV Парадокс в том, что у кого есть такие деньги, не захотят жить в таких калитушках. Цены заоблочные за такие калитушки.

[@opytinvestora]

Спасибо, очень интересное предложение, побольше бы таких вариантов кондо + виза

[@TatianaMTV]

Такие варианты есть, но чаще на квартиры от 10 М бат

[@RichDad1989]

265 тыс долларов??????? За 50 квадратов 265 тыс???? О май Гарыбл!!! Пожалуйста, снимите видео, где будут варианты до 50 тыс. долларов. Спасибо

[@РадаАгапова]

С таким удовольствием посмотрела обзор нового кондика. Таня вы так здорово все рассказали все плюсы и минусы показали .

[@Alis-fs3eh]

Я живу в американском доме, привыкла к пространству, а там у меня будет клаустрофобия. Только вид чудесный

[@yantihomirov4082]

Забавно слышать, когда ящики под кроватью называют шкафами. Я бы их назвал персональной гардеробной.)))

[@TatianaMTV]

Для котика и чихуахуа да, персональная гардеробная и даже комната 😅

[@Ryhfdvjrs]

Какая прелесть! Спасибо за видео было очень приятно посмотреть, такое умиротворяющее видео)

[@tankoinna4351]

20 миллионов рублей за кухню в коридоре и тесные спальные , это конечно жесть . Интересно кто купит?

[@marinapopova6254]

У кого есть 22 млн. руб. такую каморку не выберут.

[@mishanya5883]

280тыс $ за 52м2 тайцы сошли с ума?

[@marinapopova6254]

Баснословно, за такую площадь.

[@thebetterway4477]

справедливости ради - дом за эти день 180-220 метров в отличном состоянии можно купить) да и квартиры в паттайе за эти деньги есть выше 120 кв.м.

[@ferz5756]

Что за нытики в комментах😂😂 тошнит аж от таких

[@Irgendwie-t8l]

Ходу как в Турции, 15 посредников, а собственник был готов за 50к отдать

[@BazirAndrei]

Правильнее сказать : за 20 летнюю визу тебе дарят квартиру

[@irinairina2941]

Спасибо за видео, оно интересно для сравнения и понимания обстановки 👍❤️

[@Artem_Shipov]

Студия хорошенькая, действительно. И, дизайн хороший. А, вот в "one bedroom" дизайн что-то вообще я не понял. Понапихали кучу всего, не пройти ни проехать😄

[@Брюсвсемогущий-щ9р]

Здравствуйте! Большое Вам спасибо за такие обзоры!

[@ГеннадийАдмаджан]

Здравствуйте , спасибо вам , очень хороший обзор. Ждём новых выпусков. Мира и добра👋👋👋

[@romansergeev]

Привет ребята, вот эту рубрику я люблю! Понравилась студия, высота потолков. Кровать какая - прям так и хочется на ней полежать 😊 и довольно просторная. Плюс гарантированная аренда 6%. И виза ещё - много плюсов. По расположению вопрос: застройщик решил ближе к центру, наверное? Мне кажется для постоянного жительства было бы лучше разместить в тихом районе Кози бич например

[@TatianaMTV]

Думаю, что для постоянного жительства точно не предполагалось, а вот как дача для бангкокцев и аренда на год-два для корпоративных сотрудников - да. Им важны ТЦ и дороги все вокруг, остальное вторично

[@AlexAlex-qm1wi]

А какие районы лучше выбрать для проживания с детьми? Вот много смотрю видео по недвижимости, у всех упор на туристов, инвестиции...нам бы вот хотелось посмотерть жилье и районы для постоянного личного проживания

[@vasyapanaev9564]

Ну так и покупай

[@cryptoblog6010]

Охренеть цена я в 2022 году за 250к$ виллу в Паттае купил в элитном районе с 220 квадратами + еще family визу на 5 лет дали) Цена космос этот хилтон будут строить пару лет и жить в шуме это ппц

[@АлексейБаранов-я1ы]

это по нашему за первую 20 лямов , тоже мне Москву нашли

[@dbinmoscow1]

Ну им ведь надо заработать, чо вы такой жадный

[@сашапетров-г4э]

А эта виза открывается на одного человека или на всю семью ?

[@AlexAlex-qm1wi]

у меня тот же вопрос

[@сашапетров-г4э]

@@AlexAlex-qm1wi Я думаю на одного

[@tatianabelkovskaia1679]

Татьяна,добрый день.Смотрю ваш канал.Много полезной информации.Спасибо! Прилетаю в Паттаю для покупки кондо.Я выбиваюсь из основной массы ваших подписчиков,тк живу в Праге.Люблю Азию .Вот приняла такое нестандартные решение:жить на 2 континента). Возможно кому то будет интересна моя история...Будут вопросы,с радостью отвечу. Удачи вам и вашему каналу!

[@Comments25275]

Как успехи?

[@ВладП-и4э]

Главная проблема Таиланда в том, что покупая жилье на первичке твой актив будет падать в цене со временем. Поэтому намного выгоднее арендовать жилье, а не покупать

[@AlexAlex-qm1wi]

ПОчему так???Вот мы думаеи о покупке или аренде тоже...но мне кажется что тут дело случая, сейчас Тайланд не дает визы и внж за покупку и это конечно влияет и на рынок и на цены. Посмотрите что случилось сейчас в Турции, там цены сильно взлетели когда случилась всем известная ситуация февраля прошлого года...Люди туда повалили т к за покупку дают ВНЖ, и ценыф везде повзлетали. Мне кажется что Тайланд может ввести хотя бы долгострочные визы для владельцев и тогда спрос вырастит

[@arcadiydemchenko6525]

так и должно быть

[@nikbandit3015]

Реально ли купить квартиру в патае за 2.5 миллиона рублей? И какие возникнут проблемы при покупке россиянину?

[@МаринаМаринина-з1м]

Для 20 млн. очень скромно. Или люди совсем счёт деньгам потеряли...

[@ЛарисаТимофеева-р3т]

Спасибо Татьяна за вашу работу! Как долго строиться такой комплекс?

[@TatianaMTV]

Отель за 2 года собираются построить, Кондо не знаю сколько строилось, думаю также

[@ArthurMudrick]

Так долго, сколько вам понадобится выучить -тся/-ться

[@arsa946]

Первая квартира: кухня не удобная, посуду помыл, а ставить сушиться некуда. Зачем-то сделали гигантскую столешницу. Рядом с мойкой ещё и плита - это вообще косяк конкретный: электричество+вода=короткое замыкание. Они чё епанулись 270 000$ с такими ценами за эту конуру с двумя спальнями, где места как в 1,5 студии. За эти деньги можно купить гражданство Таиланда и обычную квартиру и еще останется. А вот студия за 104 000$ + 20 лет виза - это уже интересное предложение!

[@Avensia86]

Так себе идея объединить плитку и стиралку. 🤷 Тем более напротив много место, можно было бы туда стиралку засунуть. Надеюсь не будет проблем, как у нас в новом кондо. Сняли квартиру, до нас никто не жил ( ещё все пакетах было даже у соседей), а через неделю начала протекать труба на кухне. Оказалось не закрутили нормально, + резинку не положили. Сами все сделали. Но обалдели от такого качества

[@TatianaMTV]

Будем надеяться 🤞

[@annanikolaeva65]

Спасибо, Татьяна!!! Всё подробненько!!!❤❤❤

[@ЕвгенийИванов-н2я7з]

25 000 000 рублей за 50 квадратов?????? Какой дурак покупает?

[@grigorybazhul]

Для отпуска норм , для жизни полный швах..... За такие деньги уж лучше виллу взять.....

[@texmetko]

Круто.)) Вы свою квартиру продали за 1,6м, а тут такая же за 9м Ваша была много лучше

[@kklushik3456]

Искренне не понимала почему в квартирах так мало места для хранения вещей - где верхнюю одежду хранить/обувь на 4 сезона, постельное белье, одеяло летнее/зимнее….только спустя 15-20 минут после просмотра появилась нездоровая мысль что возможно где то есть мир где куча одежды скорее прихоть, а не вынужденная мера подстраиваться под сезон чтоб не помереть от жары или холода. Да нет… фигня какая то…

[@TatianaMTV]

В Таиланде нет верхней одежды, нет обуви на 4 сезона, одеяла нет вообще никакого ))

[@СергейЧурилов-м8э]

Сдрасте. А где поставить чемодан ?

[@ЛиляЯрош-щ4я]

❤❤️❤️🌹🌹🌹🔥🔥🔥👍👍👍😘😘😘,спасибо всё нравиться, всё познавательно,смотрю с удовольствием!

[@sdf0as9f0a9sda0s]

5 тысяч евро за квадрат? это ж каким идиотом нужно быть что бы имея деньги жить в таких клетках? а для нищебродов которые слаще морковки ничего не ели и у которых слюна потекла от вида этой квартиры - подобное не по карману.

[@ganstadog]

Тай элит на 20 лет купить проще, и купить квартиру нормальной ценой, и ещё останется 10 млн рублев😅

[@TatianaMTV]

Нормально для всех разное, верно?

[@ganstadog]

@@TatianaMTV просто цена зашквар) на всякий товар найдется покупатель конечно)

[@ЛегкийЗОЖ]

Татьяна, добрый день! А виза даётся на семью или на одного покупателя?

[@TatianaMTV]

на 1 человека.

[@ЛегкийЗОЖ]

@@TatianaMTV т.е. если я покупаю квартиру, то скидка на визу только для меня, а на мужа нет?

[@TatianaMTV]

@@ЛегкийЗОЖ на мужа можно, максимум 2 шт по скидке

[@АлексейЖуравлёв-м5т]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста работает ли физическая карта юнион пэй в Тайланде? Заранее спасибо

[@TatianaMTV]

Да, работает

[@АлександрИванов-к8ь3я]

9 млн.600 тыс.бат😮 а к кровати пробиваться полубоком.ВЫ серьёзно?

[@TatianaMTV]

Да, такая реальность, новостройки все дорогие и дорожают. Остаётся вторичка еще более менее приемлемая

[@marinapopova6254]

На рубли почти 22 млн. Это вообще что за комфорт за такие деньги.

[@dbinmoscow1]

Ну им ведь надо заработать, чо вы такой жадный

[@ludmilafomina1895]

Танечка! Очень интересная информация! Благодарим!!!!

[@РоманСахалин-ъ9т]

Мне последняя квартира вообще не понравилась.

[@alexk1219]

за такие деньги лучше дом/таунхаус нормальный взять, чем жить так в щели протискиваться и об тумбочки спотыкаться

[@СергейЕрмаков-м2ы]

Привет Танюша! Подписался! Хочу визу элит? Есть проекты на стадии котлована с одной спальней и плюс акция- Виза элит бесплатная? Подскажите цену от скольки? Место и этаж не важно!

[@TatianaMTV]

нет, таких нет проектов в Паттайе. Может в других городах есть.

[@dbinmoscow1]

tai elit виза 60 тыс. долларов

[@big.father]

22 млн рублей за 50 квадратов сомнительного качества это 🤦‍♂️

[@TatianaMTV]

Как вы оценили качество? Наоборот, сделано все хорошо, предполагая использование как в отеле, антивандальное ))

[@big.father]

Я видел как строят тайские кондо, все по минимуму, учитывая климат, поэтому себестоимость и заявленная стоимость отличаются минимум на порядок. Там где есть погоня за сверхприбылью о качестве соответствующего цене можно забыть

[@TatianaMTV]

@@big.father верно, когда застройщик иностранец, то качества нет вообще. А когда тайская компания, да еще и богатая, не ждущая первых продаж для получения кредитов, то там качество отличное. Застройщик с именем, а потерять лицо для тайского бизнесмена очень денежно затратно

[@big.father]

@@TatianaMTV я здесь не про уровень застройщика а про себестоимость строительства в целом, ну не может она составлять даже 15-20% от заявленной стоимости в силу климатических условий. Поэтому и возмущение от такой большой наценки

[@sagy_ladynapolinova6010]

Ну в Москве за 20 миллионов квартиру с бассейном купить тоже не простое занятие 🙈

[@user-michael555best]

Уродство, а не апартаменты. Кухня самая дешёвая, отстой. Унитаз не инсталляция, а обычный и телевизор стоит на тумбочке, а не закреплён на стене. Зато цена космическая.

[@AlexAlex-qm1wi]

Смотрела видео 2018 года где вы говорили что планируете уезжать с Тайланда т к нет перспектив...сейчас 2023 ) Интересно по какой причине все таки остались

[@TatianaMTV]

Из-за ковида

[@DianaI-b4w]

Татьяна спасибо за ваш труд. Напомните по визе элит можно въезжать выезжать без проблем?

[@TatianaMTV]

Да, она с многократным реэнтри

[@макспейн-г5б]

Честно, планировки (2br и 1 br) мягко говоря не очень. И что к асается автоматической визы- всем же понятно что они её впихнули в стоимость квартиры!!!

[@TatianaMTV]

Она же не бесплатная, а за 600,000

[@knyazev93]

Овер прайс😮

[@mcksin1]

очень странная планировка, с 2 спальнями рабочая зона крайне мелкая, сомневаюсь что влезет обычное офисное кресло, у студии если убрать мини диван и сдвинуть кровать прям к стенке то можно устроить более менее рабочее, под 2-3 монитора и креслом

[@TatianaMTV]

Думаю, что это все же не рабочая зона айтишника, мне со своим ноутбуком хватит, а сижу я на простой табуретке. Но вот мужу и сыну да, там не уместиться

[@marinapopova6254]

Да, согласна. Узко и некомфортно. Для семьи с двумя детьми не интересно.

[@elfabelis2076]

А сейчас в 2024 есть такие комплексы в которых дают визу на 20лет?

[@TatianaMTV]

Нет

[@СемёнСемёнов-м4в]

Да уж, Паттайя стала непосильно дорогой, цены какие-то космические стали

[@TatianaMTV]

В Таиланде пока все еще самая дешевая

[@сашапетров-г4э]

@@TatianaMTV Но нет ВНЖ или упрощенки

[@ДмитрийПьянков-д8м]

Вчера смотрел новойстройки анталии 1+1 цена 170 тыс евро, вот это я понимаю цена, в смысле дохера

[@сашапетров-г4э]

@@ДмитрийПьянков-д8м Это они за последний год сильно выросли из за войнушки , а так цены были примерно минус 40% + оформление ВНЖ

[@ДмитрийПьянков-д8м]

@@сашапетров-г4э сначала из за короновируса жилье у моря по всему миру взлетело, теперь эти события

[@DimaGarsky]

Сколько стоит такая квартира в рублях?

[@nordss3556]

Какая цена? Что то пропустил? 😢😢😢😢😢😢😢😊😊😊😊😊😊😊

[@TorLtr]

Пропустил 9600бат

[@ИванПупкин-к4ю]

Да ппц. Это однушка?

[@TorLtr]

@@ИванПупкин-к4ю первая двушка

[@TatianaMTV]

Цены разные, от 3,7 М и выше

[@marinapopova6254]

@@TorLtr Почти 22 млн. руб. Офигеть!

[@ЛюдмилаИванова-с4л]

Очень маленькие площади в спальнях , только боком, т.к. в 50 см от кровати сильно не разгуляешься. 52 кв.м 😂😅 Кухонный уголок - недоразумение. Я в шоке, после жизни в турецких 120кв,м 1+2, этот цыганский развал за безумные деньги.

[@georgezhukov3784]

Не понимаю смысла покупки этого жилья да ещё от моря 3 км. Рядом с нашей гостиницей стоит Кондо panara от моря 250 метров. Там аналогичное жилье стоит 140 тыс. долларов за 50 метров, и 100 тыс - за студию в 34 метра. Отдельно желающие могут прикупить tai elit визу за 20 тыс. долларов. Удачи.

[@dbinmoscow1]

tai elit визу за 20 тыс. долларов? Она стоит 60 тыс.

[@vili3265]

а что по ценам

[@kvess9865]

спасибо

[@T.K5555]

Получается 3,7 мил квартира и еще за визу 600 тышь бат же да?

[@TatianaMTV]

Верно

[@mirrorland7951]

20 лямов? Вот это да🤔

[@Hetutun]

Почему есть хорошая виза для пенсионеров 800 000 бат и нет проблем зато не понравилось жить забрал деньги и уехал а здесь просто подарить 600 000 т а если надоесть то уже не вернуть

[@Amigosbrothers]

Сколько можно заработать если сдавать в аренду такую студию?

[@макспейн-г5б]

На 4 ой линии от моря я думаю в аренде она будет не круглый год. Ну либо дёшего сдадите.

[@TatianaMTV]

аренда 20,000 бат в месяц

[@Kiersta]

Думаю ничего не заработаете.Конкуренция огромна.Ток для жизни самим.

[@irinanikiforova3499]

Коридор=кухня=постирочная, ну не знаю..

[@BOSS-hk6pp]

Интересно конечно если это все работает , а если это виза действует только если не выходить из отеля 20 лет 😂😂😂

[@TatianaMTV]

Этой визе уже 20 лет, она не нова и работает, пережив все кризисы Таиланда

[@СветланаТамарова-д5в]

Здравствуйте Татьяна, очень интересное предложение)))

[@arsa946]

One bedroom хорошая цена 110 000$ с учетом визы 20 летней. Можно лишнюю мебель и телевизор выкинуть оттуда и места будет валом.

[@СаулеЖумабекова-х4н]

Это Джомтьен?

[@ruslanhaniyeu5623]

нет

[@TatianaMTV]

Перекрёсток Северной и Третей-то? Нет, не Джомтьен

[@СаулеЖумабекова-х4н]

​@@TatianaMTV спасибо.😂просто засмотрелась на квартиры, размечталась и пропустила адрес.😅

[@daniilosipov5804]

Да уж, комментаторы странные люди, как покупать однушку в мурино за 5 млн, так каждый второй это делает, но когда предлагают однушку-студию в большом городе в Таиланде за ~8 млн, то сразу возмущаются и говорят про завышенную цену, но видимо позабыли, что тут вдобавок недвижимость находится возле моря, в стране, где вечное лето (кому не нравится лето, вряд ли бы сюда переезжали), к тому же дают скидку на визу, и я не говорил ещё про бассейн и прочие ништяки, ой народ..

[@НинаБезикова-в9с]

в однушке в Мурино можно жить за рубли, поэтому и покупают.

[@marinapopova6254]

Посчитайте ещё раз.

[@КакиеЛюди-н5х]

Вам же срау сказали,такая стоимость, это в основном за 20 летнюю визу!!!

[@marinapopova6254]

За визу ещё отдельно. Она ещё ничего не сказала про обслуживание дома и про коммуналку.

[@TatianaMTV]

@@marinapopova6254 она - это, видимо, я, Татьяна, моим именем даже канал назван. Обслуживание 50 бат кв метр

[@marinapopova6254]

@@TatianaMTV Татьяна извините, что я не назвала Вас по имени. Я уважаю Вас и Ваш канал. И цены на недвижимость, к Вам лично, не имеют никакого отношения. Вы делаете благое дело для людей. Вам респект.

[@dbinmoscow1]

виза Тай Элит стоит 60 тыс доллар)))).... И никаких прав.... За такие деньги можно каждый год до конца жизни ездить отдыхать в разные страны

[@ArthurMudrick]

1:57 -- мдяяя, закрыла дверцу, а она не закрылась, пипец

[@Dima-qm5iw]

Выгоднее снимать там жильё.

[@sergeyivanov4338]

Попробуй проживи эти 20 лет😅😅😅

[@soun207]

Сомнительно все это, покупать недвижку в стране где ты просто турист

[@777Danila]

хоть одного российского блогера покажите который официально нормально зарабатывает на аренде ? тем более сдавая "тем кому не важна близость моря"

[@TatianaMTV]

а почему российские блогеры должны зарабатывать на аренде? На аренде зарабатывают риэлторы, а блогеры - на контенте, Данила.

[@ArthurMudrick]

2:20 -- это не встроенная стриальная машина

[@ОльгаКом-ь2й]

Согласна, зачем ее вообще туда воткнули, к плите не подойдешь. Значит в ванне совсем для нее нет места.

[@pttart]

Да я визу за 12 000 бат сделал 😂 на год

[@МихаилМинохин]

Здравствуйте, что за виза за 12000 на год, впервые слышу.

[@pttart]

@@МихаилМинохин пенсионная

[@nataliali4414]

@@pttart Для пенсионной визы нужно подтверждение из банка, что у вас на счету в тайском банке лежат 800 000 бат

[@doomer-gk4zp]

сказочник

[@delishkiponedvizhke]

Дороговато если честно.

[@TatianaMTV]

Тайцы покупают, остаётся только порадоваться, что у них в стране есть люди, которым это доступно.

[@moderna5534]

Скворечник

[@user-LLDD]

На кого это в принципе ориентировано?😂

[@TatianaMTV]

В видео сказала, что на тайцев в первую очередь, на азиатских туристов, на тех, кто ищет проекты с гарантированной арендой, так как в Паттайе все такие сдулись, а новые боятся заявлять такую схему из-за опыта

[@marinapopova6254]

@@TatianaMTV Тайцы такие богатые люди, что могут себе позволить жильё за такие баснословные деньги за такую площадь?

[@dbinmoscow1]

На лохов )))

[@vasyapanaev9564]

@@TatianaMTV Тайцам нужна элит виза?

[@hsmtrue]

Оверпрайс

[@novikrusikov6394]

Здравствуйте, уважаемая Татьяна. Как вы думаете, спасет квартира в Таиланде и виза Тай Элит от экстрадиции в путинский окоп? Надежная ли это инвестиция в контексте нового договора между странами?

[@ЮлияСоловьёваЖизнь50]

Если вы не совершали уголовного преступления, то спасёт. Откос от мобилизации не входит в это. По международному праву, экстрадировать не могут по политическим и воинским статьям. Не путать с военными преступлениями

[@dbinmoscow1]

виза Тай Элит стоит намного дороже чем квартира

[@vicktorxam9726]

Это что за закуток для гномиков?

[@КонстантинКрупский-я3ь]

Все бы ничего, но ценник как на Марсе

[@TatianaMTV]

И все следующие новостройки будут все дороже и дороже, судя по статистке на проекты, что реализованы

[@marinapopova6254]

Видимо хотели сделать как в Дубае, только они путают, какие там зарплаты получают в долларах и какие большие площади квартир от 100 квадратных метров.

[@ninazabelina8868]

Как можно жить в таком бедламе?