Новостройки СПб возле Метро и Парка - Обзор ЖК Респект ПСК под Инвестиции в Недвижимость Петербурга

[@BelikRealty]

Уважаемые друзья и подписчики! Приглашаю подписаться на мой Телеграм-канал: t.me/belikrealtylive, где больше интересного. Например, в закрепленном посте делюсь методикой объективного выбора недвижимости под вашу ситуацию на основе фактов. По этой ссылке все мои соцсети и контакты, чтобы следить, где вам удобнее. Здесь же можно задать вопрос, оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link Обращаю внимание, что для вашего удобства, ролики на канале систематизированы по рубрикам-плейлистам: районы и направления города, по классам, также есть новости и моя любимая рубрика «Малоэтажные новостройки СПб», которая скоро обновится. Всё это вы найдёте в описании к этому ролику. Или почти всё😉Хорошего Вам дня и настроения! Новый Плейлист: «Районы и Локации Петербурга» kzbin.info/aero/PLBuP9tSte_dUOqVaPZMXkofGk6j-SzW8H Плейлист: «Инвестиции в Недвижимость - Апарт-отели СПб» kzbin.info/aero/PLBuP9tSte_dUzIhHoZF7E9LBN6oi3FqJO Плейлист «Малоэтажные новостройки СПб»: kzbin.info/aero/PLBuP9tSte_dUac5yTblwO2XwO7Fb8a1JQ Плейлист «Квартиры в центре Петербурга»: kzbin.info/aero/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB Плейлист «Новостройки бизнес-класса СПб»: kzbin.info/aero/PLBuP9tSte_dUrHGZTk8fTm1DtApQ7_lAn Плейлист «Север СПб»: kzbin.info/aero/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh Плейлист «Восток СПб»: kzbin.info/aero/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx- Плейлист «Юг СПб»: kzbin.info/aero/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ Плейлист «Недорогие Новостройки СПб»: kzbin.info/aero/PLBuP9tSte_dWRkeA-bfWUiJxSAHOC7BPu Интриги, Скандалы, Расследования (Новости и Аналитика Рынка недвижимости): kzbin.info/aero/PLBuP9tSte_dX1K85JimKyyZE0Tnxx0YJh

[@Слава-н5ж]

Хорошие у вас обзоры приятно смотреть

[@IrinaDolgopolova-g3g]

Очень довольна взаимодействием с этим агентством : сработали очень чётко, быстро, поскольку я приехала только на неделю и надо было все успеть, все согласовали с застройщиком и банком по ипотеке. Всем советую обращаться к ребятам

[@BelikRealty]

Ирина, спасибо Вам за доверие!

[@161219641]

Леонид спасибо за обзор! Вас интересно смотреть!)

[@daniil_lebedev]

Очень интересный обзор! Как подкаст, качество звука выросло!

[@BelikRealty]

Спасибо, что обратили внимание. Действительно, поменял оборудование) Спасибо, что смотрите!

[@frew456]

О комплексе Пионера Life Лесная. Был фасадопад активный летом по всему комплексу. До сих пор в некоторых местах куски фасада с утеплителем оторваны, где не успели пока прикрепить обратно. Они там на стеклянных козырьках при входе в подъезды лежат особенно долго. Удачно приземлились) Или в этом жк проблема с фасадом постоянная: отваливается время от времени - устанавливают назад через какой-то период, или разовая проблема была - не понятно.

[@BelikRealty]

Спешно торопились из Петербурга назад в Москву и тяп-ляп делали. Лайф Лесная - это последний проект застройщика. Если бы остались в городе, то следили бы за репутацией и не допустили. А так, всё уже. Петербург не принял их и хлопнули на последок дверью.

[@НиколайАндреев-к2з]

Удалось в том году приобрести удачно студию в ипотеку альфы, сдаю ее за хорошую стоимость

[@TotalitarianJerboa]

Сделайте пожалуйста обзор на жк б15, тоже там относительно недалеко

[@BelikRealty]

Всë же Блюхера далеко от Петроградки)

[@777Jokerok]

Комплекс хороший. Меня напрягает только соседство с железной дорогой, а также перспективы трассы M7.

[@BelikRealty]

Есть такое, однако, где железные дороги, там и станции пригородных электричек, а трасса это риск, если проложат не там. Если готовы брать на себя 30% риска, отличный вариант для инвестиций. Риск не оправляется, цена вырастет. А когда-то будет понятна трассировка, модель принять решение - продать или оставить. Сейчас нет точной информации 1. Как пойдет трасса 2. Когда Но есть шанс, что у чиновников присутствует здравый смысл и никто не пустит федеральную трассу под окнами. В этом риск.

[@yurikardo9389]

16:42 нет в квадратной студии ничего интересного, и в первую очередь в расстановке мебели. Я сейчас обставляю квадратную студию, проклял её уже. Площадь студии 27 метров, площадь комнаты 20 метров. До этого прямоугольную студию 25 метров с комнатой 18 метров обставил без проблем. А если бы ещё было два окна, как "многие ценят", была бы полная ...опа.

[@BelikRealty]

Спасибо, что участвуете в обсуждении! Исключение. Видимо, не всем нравится. Вы это подтверждаете. Хорошо, что есть разные мнения я. Считается, что квадратные - более редкие и популярнее, как для жизни, так и под сдачу. Но это не "рецепт счастливой жизни". Видимо, прямоугольные многим нравятся тоже. Вы это подтверждаете.

[@garet54]

Район куда расселяли интеллигенцию и ученых, в союзе. Поэтому сейчас мы сносим заводы в этом районе и строим на их месте ЖК😅.

[@BelikRealty]

Теперь наоборот. С конца прошлого года заводы и фабрики не будут переносить. Наоборот, во всех крупных районах новостроек появятся новые. По новому Градплану, который приняли в ноябре, считается , что до места работы должно быть не более 30 минут. 10-15% петербуржцев работают на производстве. Поэтому фабрики и заводы будут в непосредственной близости.

[@Инна-ч8с]

Так какая цена? На студию например. Почему не говориие цены?? У меня например наличка.

[@BelikRealty]

Объяснил же, почему. Цены, другие вар анты в подробной персональной подборке: 1belik.ru/podborka

[@Инна-ч8с]

@@BelikRealty зачем мне варианты и подборки?? Озвучьте цену на сегодня от и до в вашем ролике и вопросов не будет.

[@BelikRealty]

@@Инна-ч8с цена на сегодня актуальна максимум месяц, так? Наличие меняется каждый день. Ролики сморят годами. Часто спрашивают: "посему цена не актуальна", это популярный вопрос. Раньше цену давал. Но перестал, потому что приходится обращать внимание на дату выхода ролика. Это п второй момент. Третий момент, почему не озвучиваю цену. С момента съездить ролика до момента бубликами проходит время. За это твоё имя цена и наличие меняются. Убедительно разъяснил?

[@Инна-ч8с]

@@BelikRealty не очень. Так как прежде чем к Вам обращаться, человек должен сам определиться, дорого это для него, дешево или оптимально. И соотнести цену с локаций и прочим. Хотелось бы слышать цены, какие были хотя бы на старте продаж. А то получается, время на ролик потрачено впустую. Цены нет. И человек идет смотреть цены сразу у застройщика. И Ваша реклама не срабатывает. Так как человек идет не к вам. Понятно написано?

[@BelikRealty]

@user-yh5jj7si3c это наша работа - предложить оптимальное по ситуации человека. Что-то всегда найдётся. Если не этот конкретный жилой комплекс, то другой. Итак, подведём итог, почему я перестал давать цены на квартиры: 1. Всё таки 90% покупают в ипотеку. Людей с прямыми деньгами, как видим, немного. Кого первым уважить? 9 человек или одного? 2. Цены меняются. Обзоры комплексов смотрят годами. Если посмотреть комментарии к этим выпускам, наоборот, люди неприятно удивляются, что цена и наличие не соответствует реальности. Не все обращают внимание на дату выхода ролика, а даже если бы обращали, то 3. Обзоры жилых комплексов часто выходят гораздо позже, чем отсняты. К моменту публикации цены и наличие уже устареют. 4. Квартиры есть на любой бюджет. Что-то предложим обязательно. Инна, , ещё аргументы, почему надо давать цены, как делал ранее?

[@Владимир-в1в5ш]

Я нахожусь в сочи , мне 😮😮😮

[@alistermalis]

11:44 а где такую карту посмотреть?

[@BelikRealty]

В Яндекс картах есть кнопка 3D

[@alistermalis]

@@BelikRealty Там карта под углом становится, а панорамный обзор и дизайн отсутствует (нет сторон света как в правом верхнем углу, как у вас, нет отметок на панораме как у вас на 11:30) может это другая карта? Так как это не яндекс.

[@ИгорьСинковский]

А еще на блюхера две АЗС, которые ни кто не закроет,

[@BelikRealty]

У каждого второго жителя массовой застройки на Блюхера есть машина. Наверное, нужны эти АЗС

[@ЯнБоянов]

Здесь был хорощий завод - "Петрохолод". Делали мороженое. Пришли эти твари, снесли завод и воткнули сюда многоэтажки. "Нет такого преступления, на которое не пошел бы капитал ради прибыли в 300%!"

[@BelikRealty]

С вами согласны 13% участников нашего опроса в Телеграм, который продолжается: t.me/belikrealtylive/900 14% это много. В основном, люди работают в промышленности, поэтому против переноса промки. Однако, подавляющее большинство - 87% за перенос промпредприятий и строительстве на их месте современного жилья. Галерная, Мытнинская улицы, Кожевенная линия - всё это промзоны 18 и 19 веков, а теперь исторический центр. Промзоны всегда были на окраинах а по мере роста города переносились на окраины. Ничего нового. Только губер решил повернуть время вспять и запустил обратный релевелоамент. Теперь промпредприятия не только не будут переносить, пока у власти Беглов, но и строить под окнами новые. Таков новый Град план. По поводу второго замечания. Социализм построить увы не удалось. 300% конечно нет, но банки и застройщики - это бизнес. То есть, коммерческие предприятия, которые создаются с целью извлечения прибыли. А вот, банки, которые получают львиную часть прибыли, кредитуют застройщиков, прокручивают деньги граждан и выдают ипотеку, у нас на 90% государственные - Сбер и ВТБ То есть, государство, через госбанки и субсидии фактически регулирует и назначает цены на недвижимость.