Nowoczesny bliźniak | Kostuchna | Zielona Okolica

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU 2 % PCC!
TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż dom bliźniak zlokalizowany w Katowicach w dzielnicy Kostuchna. Dom został wybudowany w 2023 r. zapewniając nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne oraz najnowsze instalacje, co oznacza minimalne nakłady na przyszłe remonty czy modernizacje. Doskonałe wykończenie wnętrza podkreśla dbałość o detale i wysoką jakość wykonania.
Dane techniczne:
Powierzchnia całkowita: 219 m2
Powierzchnia użytkowa: 179 m2
Powierzchnia działki: 468 m2
Kubatura budynku: 775,00 m3
Poddasze: 40m2
Powierzchnia garażu: 19,53 m2
Rok odbioru budynku: 2023
Okna: PCV
Brama garażowa z napędem elektrycznym
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Fundamenty: beton C20/25
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny gr. 25 cm
Ściany między budynkami podwójne dwa razy po 25 cm
Ścianki działowe: pustak ceramiczny gr. 11,5 cm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, obróbki- blacha powlekana
Wełna w skosach dachu
Izolacja termiczna: ściany zewnętrzne styropian gr. 15/20 cm, posadzka parteru styropian gr. 12 cm, ściany fundamentowe styropian gr. 10 cm
Elewacja: tynk strukturalny silikonowy
Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Układ funkcjonalny:
Dom składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej 179 m2.
Na parterze znajdują się: hol połączony z dużym salonem z otwartą kuchnią, łazienka, garaż
Na 1 piętrze znajdują się: 3 niezależne pokoje, łazienka z WC połączona z oddzielną pralnią, przedpokój oraz schowek
Na 2 piętrze znajdują się: duża otwarta przestrzeń ( 40 m2 niewliczonych w powierzchnię użytkową )
Nieruchomość nie jest podpiwniczona.
Lokalizacja:
Cicha, spokojna i zielona dzielnica na południu Katowic
Infrastruktura dorogowa zapewnia dojazd samochodem do centrum Katowic jak i miast ościennych, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia idealne połączenia z centrum i sąsiednimi miastami.
W pobliżu kompleks Bażantowo oraz pełna infrastruktura szkoły, przedszkola, przychodnie oraz sklepy.
Możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć po wcześniejszym kontakcie.
Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytów hipotecznych!
Osoba prowadząca ofertę:
Katarzyna Koclejda
tel: [phone]
e-mail: [e-mail]