НУЖЕН ЛИ КОНДИЦИОНЕР В КВАРТИРУ ПРИ ПРОДАЖЕ ИЛИ АРЕНДЕ? Игорь Федосов

[@zapiskiagenta]

Мой WhatsApp [phone] (для сообщений) ✅ я в Телеграм t.me/nnotesagent ✅ Моя почта [e-mail] ✅ я Вконтакте vk.com/notes_agent САЙТ: fedosov-igor.ru/

[@KissToma]

Взяла квартиру в ноябре 2023, 5 этаж из 5 в кирпичной хрущевке. Окна на восток и одно на север. Поставила в конце мая кондиционер (внутренний и внешний блок) - 26000 + 12000 установка. Нанимала мастеров, специально приехавших на заработки в сезон в Москву (май-июнь). При + 28 мне уже жарко - не люблю жару. Ранее снимала комнату в коммуналке (сталинка), окно выходило на юг. Солнца было много. Кондиционер спасал, за него не доплачивала. Сейчас установка стоит в среднем 12-16к в Москве.

[@ЯнаКондраш]

Без кондиционера в наше время это как без стиральной машины 😅... обязательно нужен

[@stas1991only1]

Еще имеет значение сезон. С сентября по март наниматель и не вспомнит про кондиционер скорее всего. А в погоду как сейчас - это большой плюс.

[@alexk6247]

В Москве кондиционер нужен 2-3 раза в году. Если речь бы шла о южных регионах - тогда это может быть и актуально.

[@ermak50]

Уже при +25 градусах в течении недели весь город превращается в духовку, асфальт, бетон не успевает остывать за ночь, спать в поту не выносимо.

[@alexk6247]

@@ermak50 Да-да, конечно! Только +25 бывает пару раз в году 😁

[@ermak50]

@@alexk6247 ага пару раз в году, но пару месяцев)))

[@nombreapellido9851]

@@ermak50 В Волгоград не желаем? Там даже ночью м.б. +36.

[@ermak50]

@@nombreapellido9851 я в краснодарском крае, так что не напугаете меня такими температурами))

[@pavelfilatov9513]

Это где вы да ещё и в Москве нашли квартиры с кондиционером, где цена всего на 2-3 тысячи дороже - квартиры, в которых стоял кондиционер, которые я видел на циан и авито, стояли на 10-20 и более тысяч дороже за месяц, чем аналогичные без кондиционера!

[@ermak50]

Как человек делавший ремонт в квартире родителей, и снимающий квартиру в данный момент, скажу следующее: 1. Без кондиционера вообще не рассматриваю квартиру для аренды. Квартира без кондиционера это уже какой ультра-бюджетный вариант для тех кто на еде экономит. 2. Если устанавливаете сплит-систему, особенно вместе с ремонтом квартиры, то не поленитесь протянуть отдельную линию от щитка и повесить на отдельный автомат. И не делайте розетку под кондиционер, а ставьте просто распределительную коробку на том месте где будете вешать внутренний блок, т.е никаких розеток и висящих проводов, кондиционер напрямую запитывается от распределительной коробки в стене и коробка закрывается сверху блоком, всё красиво и современно. Соединение в распредкоробке разумеется либо пропаять либо сварить, чтобы соединение было не разборным, а не просто скрутка. Тогда такое соединение не нуждается в обслуживании и его смело можно закрывать блоком. Также лучше сразу проконсультируйтесь со спецами где будете вешать внешний блок, чтобы по возможности запланировать размещение внутреннего блока как можно ближе, чем короче трасса до внешнего блока тем эффективнее работает сплит-система, меньше потерь, меньше расход электроэнергии (не значительно но всё же)

[@zapiskiagenta]

Спасибо за подробный отзыв

[@ЮляКудрявцева-ю1ы]

В моем городе дополнительно за кондиционер или посудомоечную машину платить не будут. Но вот квартира будет очень конкурентной. Сдавать легче

[@СветланаСветочка-з7у]

Можно ли купить квартиру в москве по какой средней цене

[@zapiskiagenta]

Минимум от 9 млн

[@Anton_Livantzov]

Не о том думаете. Вы как риэлтор должны знать нормы воздухообмена в жилом помещении. Отсюда уже и отталкиваться по притоку и вытяжке, подрезами в дверях. А кондиционер имеет плюсы и минусы.

[@zapiskiagenta]

А еще сопромат, и все о фенилметиламинопропангидрохлориде

[@Anton_Livantzov]

@@zapiskiagenta юмор смешной. Но покупать квартиры с нарушением при строительстве норм воздухообмена, отсутствием вытяжных шахт, или наличием автономных котлов с одной шахтой, а риэлтор думает о наличии кондиционера, если он есть, то покупаю. Зато сопромат был написан. И риэлтор специалист по кондиционерам.