¿Nueva York no volverá a ser la misma de antes? - EFECTO AIRBNB

[@Resilentos]

¡Gracias por ver estos dos videos de la miniserie! ¿cómo viene la situación en sus países?

[@pepegrillo8286]

Bnb realmente nació como 1 metodo más de la agenda progre, todo relacionado con la deconstrución

[@leticialopezflores7446]

Hola. Yo he usado la plataforma en NYC y Europa desde hace 10 años. Inicialmente fué una muy buena idea para aquellos que buscamos viajar con un gasto medio, sin ser mochileros, pero sin querer gastar mucho en hospedaje y comida; porque al contar con cocina y lavandería podíamos reducir costos: desayunando y cenando en el apartamento, y llevando muy poca ropa para usar líneas aéreas de bajo costo. Desgraciadamente ahora los hospedajes en la plataforma se han incrementado mucho, siendo tan o más caros que un hotel. Otra ventaja que te daba Airbnb, era ser parte de la ciudad. Salir a hacer tus compras al súper o mercado del barrio, te hacía sentir que vivías en una ciudad que visitabas. Sin embargo, entiendo que han ocasionado problemas de vivienda real en muchas ciudades, desplazando y encareciendo la vida del día a día de quien realmente vive en esa zona. Tristemente el deseo de ganar mucho en poco tiempo, está perjudicándonos a todos. Ojalá se encuentre una pronta solución 😢

[@emilianogam8428]

Entonces el problema es el turismo masivo y es lo que deben limitar. Quieren aumentar el turismo pero con alquileres baratos para los locales. No es posible todo eso.

[@puravida7000]

Exelente comentario la verdad es que esta dificil viajar como antes ahora .....tambien la Gente local pierde mucho por los incrementos de los precios..Los extremos siempre son malos

[@tonydelat2322]

Eso se ve en Europa en ciudades como Amsterdam y Paris donde, como mencionas, el airbnb sale igual o mas caro que un hotel y (en el caso de Paris), en cuartuchos de 3x3 en 5to/6to piso sin elevador, sin cocina, a veces sin baño propio pero "a pasos del arco del triunfo", cuando un hotel en la misma area te sale igual o hasta más barato, te incluye el desayuno y no tienes que oagar el mentado cleaning fee (aparte con la consigna en el airbnb que aparte pagar ese fee tienes q dejar el departamento impecable, casi casi platos limpios y cama tendida jajajaja no manchen). Si alguien va a Paris recomiendo el Hotel Arc Elysees, esta muy bien y esta a 3 cuadras del arco del triunfo, cerca de supers, transporte publico, etc etc

[@pepegrillo8286]

Como se viaja tanto y porque gente viaja a new york por 5 dias por ejemplo viniendo de partes tan lejanas?

[@carherse]

Un saludo Henry desde Costa Rica 🇨🇷. Me complace mucho apreciar como la calidad tanto del formato, edición y contenido de tus videos se supera. Felicitaciones y créeme que tu capacidad como comunicador aumenta día con día.

[@Arriahuatl]

Hola Henry, gran reporte de un proceso global que está afectando a muchas ciudades del mundo. Derecho a la vivienda versus especulación, y no solo vinculado a ARBNB... a los interesados les recomiendo el documental PUSH del director sueco Fredrik Gerten.

[@EDUARDOBAEZAA]

primera vez que veo un video de YT abordando este tema con una mirada amplia, felicitaciones. En Chile hay inversionistas que tienen 1000 (mil) apartamentos, todos, que por su precio (unidades pequeñas, de uno o dos dormitorios) que además, tienen beneficios tributarios. Estos beneficios tributarios fueron creados originalmente para apoyar la compra de viviendas y apoyar sobre todo a primeras viviendas, esto porque en Chile e imagino en todo Latam se promovió con fuerza "el sueño de la casa propia". Como muchas otras personas que acá han comentado, finalmente lo que ha ocurrido es que se distorsionó el acceso a viviendas, ya sea para compra o arriendo, y muchos sectores están "tomados" para dar uso a éstas solo vía plataformas. En este nuevo escenario, la regulación aparece como necesaria, ya que finalmente cada sociedad define qué es una vivienda (solo un vehículo de inversión; una necesidad habitacional; un activo familiar, son todas las viviendas iguales? o habrá diferencias entre ellas? etc.). Seguramente una vivienda puede ser un poco de todo lo anterior, pero claramente habrá viviendas que pueden estar en el juego de la inversión, y otras, que den respuesta a la necesidad de habitación, sobre todo inicial para quienes buscan ser dueños y construir barrios, ciudad y país. Gracias por el contenido.

[@sandracortes2964]

Es cierto, las comisiones, los cargos adicionales hicieron que escogiera un hotel en Miami y el precio es prácticamente igual y mejor servicio 😊

[@mferdela8795]

Si pero se te va toda la plata en comida muy mala y si es buena tienes que pagar mucho en restaurantes buenos. Yo prefiero comprar mi pollo, verduras etc y cocinarme. Es mi principal razón para usar Airbnb.

[@gabrielasalcedo6856]

muy cierto en Medellin la cosa esta pesada, es bueno por un lado por que genera empleo incluso genera una internacionalizacion muy interesante de la ciudad, se puede practicar idiomas y conocer gente de todo el mundo, pero para los locales es complicado por que si se hace conversion del peso al dolar ellos aca gastan nada, asi que todo es mas costoso.

[@anarcopunkPR]

Los hoteles son lo de menos. Airbnb lo que afecta es el conseguir vivienda para rentar. Aquí desalojan familias para rentar los cuartos por Airbnb.

[@jdoa91]

No es lo de menos, es bastante importante, tanto como el tema de vivienda para rentar, los hoteles producen bastante empleo, especialmente en las zonas turísticas, una gran parte del trabajo se concentra en los hoteles.

[@kevingonzalez3894]

Ese es el precio de querer vivir en NY.

[@emilianogam8428]

Pero entonces lo que deben prohibir es el turismo. Los gobiernos gastan millones en promoción turística y eso aumenta el costo de hospedaje. Con Airbnb se ofrece hospedaje a mejor precio y el turismo crece.

[@anarcopunkPR]

@@emilianogam8428 por ejemplo en PR el airbnb es mas caro que un hotel. Airbnb solo da una opción diferente, pero no costo efectivo. Incluso disminuye la opcion de vivienda para los locales y disminuye la opción de trabajo para los locales. Crea gentrificación

[@emilianogam8428]

@@anarcopunkPR y porque sería caro que un hotel? Y porque es algo malo la getrificacion? En ese caso debería prohibirse el turismo y se termina el problema.

[@manuelg.forero3048]

muchos hoteles .ahora.ofrecen las habitaciones como tipo estudio...posibilidad de cocinar..que era mucho del por que la gente preferia airbndb

[@novenofly]

Si recomiendo uno a 2 cuadras del zócalo en la cdmx es hostal y habitaciones normales y estudio con cocina aparte es histórico el edificio muy recomendadísimo con terraza y desayuno incluído. Hoteles Mx ,más famoso como la Casa Maldita de la República Uruguay..Siempre es mejor si vas a Cdmx este es una GRAN opción y precio genial. Ojalá que hagan lo mismo en Sayulita y San Pancho Nayarit Y Puerto Vallarta porque los precios son imposibles de pagar para los que llevan años viviendo allá. Saludos.

[@hugodiaz238]

Yo estuve el año pasado en Nueva York y regularmente ingresaba a los hoteles en los que me hospedé para ver los precios de la próxima temporada y durante todo el año estaban en más o menos a lo mismo. Esta semana ingresé para ver los precios después del anuncio de esta ley y los precios de los hoteles se dispararon en varios caso AL TRIPLE. Quizás sea la primera reacción después del impacto y luego comiencen a estabilizarse, pero así como se ve ahora, es preferible ir de vacaciones a otra ciudad.

[@_alejandroalanis]

Yo usé Airbnb al principio cuando el ahorro de rentar ahí vs un Hotel era un monto considerable. Talvez los primeros 2 años, después ya que iniciaron con esos costos agregados, preferí usar hoteles por el servicio. Otra cosa es importante esto de que la gentrificación se ha salido de control en lugares como CDMX incluso Monterrey donde es impensable comprar vivienda y esto del mercado vacaciones fué si el principal responsable. Saludos y gracias!

[@fanytabe140]

Es cierto yo vivo en Guadalajara y es imposible comprar el otro día estaba viendo casas en Texas y valen lo mismo que en México pero lo doble de terreno😂 dije tan loco está ya aquu

[@Ele-hl9gn]

Gracias por éste video, trata un tema muy interesante y muy necesario. Un saludo desde Cuba.

[@enzolagosbravo1257]

Excelente video Henry. Se nota tu trabajo aplicado. Gracias y felicitaciones! Saludos desde Chile 🇨🇱

[@josepedretti7217]

En Argentina ya pasa algo similar , en la locura por alquilar en dolares muchos propietarios ya no alquilan a residentes locales

[@Marian29777]

Por tema de la inflación, y que no hay una ley de alquileres...en nuestro país hay mucha propiedad cerrada que el propietario prefiere ni alquilar

[@SatiroHD]

Estuve en New York en abril y mi habitación en un apartamento que se rentaba completo en Airbnb me costo solo 700, ahora el mismo apartamento solo la habitación por 30 dás me sale en unos 2,000 dolares... es increible.

[@LeoBarbuto22]

Noooooooo q , 2000 un studio ya es

[@yamileflorez2604]

Hola Henry, desde Colombia. Excelente contenido. Un abrazo.

[@franciscosantibanez6716]

Henry estoy siguiendo desde hace unos meses tu canal, y te felicito por la calidad de contenido y audiovisual. Haces un trabajo muy bueno man, saludos desde Lima 🙌🏼🙌🏼😃

[@MurielCabrera]

Vivo en República Dominicana y esto ya se está viendo en mi país. Mucha gente ha comprado propiedades y últimamente he visto que las están vendiendo completamente amuebladas porque no les fue rentable ponerlas en Airbnb. Como dices, hubo una sobre saturación de propiedades. En el 2021 y 2022 tenía que mudarme y fue muy difícil encontrar lugar porque todo el mundo estaba rentando a corto plazo y amueblados, por Airbnb. Pero ahora como dije, he visto muchas ventas de inmuebles amueblados completos porque no pueden pagar las cuotas bancarias y hay que salir del inmueble. Veo muy lejano una regulación para Airbnb en mi país.

[@sicernaf.9276]

Muy cierto. Ademas los precios se salieron de control y la seguridad muy deficiente.

[@MurielCabrera]

@@sicernaf.9276 si, muy cierto. Los precios se salieron de control.

[@gabrielapineda1052]

Yo tuve la oportunidad de estar en NY y en cada visita utilicé Airbnb y fue perfecto, muchísimo más barato que un hotel y al final me daba lo que necesitaba que era un lugar básico para domir. Es una lástima que el mercado se intensificó y no se pudo busca una regulación menos drástica.

[@Remains123]

Hola, una pregunta al llegar a nueva york si tengo airbnb que debería decirles si me preguntan?

[@mpiassentini]

​@@Remains123Hola. Yo estuve en NY en 2016 y 2017. Me alojé en Airbnb y en ambas ocasiones le dije al oficial de migraciones que me hospedaba con Airbnb y le mostré las reservas y entré perfecto, sin inconvenientes. No sé si 5 años después haya cambiado algo. Espero te sirva el dato. Saludos

[@chesusaznarez6825]

Regulación MENOS DRASTICA? Menos drásticos debieran haber sido ellos!! Que han antepuesto el maximizar beneficios a cualquier otra cosa

[@Remains123]

Para cualquiera que vea este comentario. Fui a Nueva York en 2023 durante noviembre y ni siquiera me hicieron mostrar el recibo/boleta del lugar en el que me iba a quedar (un airbnb) asi que no tuve ningun problema. Soy de Chile, no se si eso habrá afectado.

[@kellyceballos605]

Necesitamos que hagan esto en Medellín ASAP!!!!!

[@miloC0]

La verdad si.

[@marlocope]

Me gusta el formato de tus imagenes tu evolución me encanta, te sigo desde que andabas por Tailandia viviendo con bajo presupuesto, buen dato sobre la aplicacion al menos en Peru muchos han dejado de usarlo por el tema limpieza pero esta dando paso a otras. Me quedo con cara del transeúnte mirando la camara hacia arriba con cara de autogol XD cuidate!

[@citripius7289]

Wow, gracias @Resilentos este video me fue muy útil. Sigue así.😄

[@raquelparada775]

Me gusta mucho tu edicion, tu fotografía, video etc general ❤saludos desde CR🇨🇷🇨🇷

[@jotate6590]

Yo me alegro. A currar.

[@monicadominguez3915]

Gracias por ponernos al tanto de lo que resta pasando en eeuu. Saludos desde Ecuador

[@RochelleBreton2.0]

Tengo que ir a partir del proximo mes por 4 meces a NY y estoy buscando la mejor opcion. Para quedarme aya mil gracias por este video muy informativo. ❤

[@ErnestoBonilla-pn6ry]

En el salvador se a vuelto una locura con los acaparadores de apartamentos en la capital compran edificio casi completos para meterlos en aplicaciones de alquiler siento q se ciente el cambio de precio nunca visto pagar $3000 o $5000 en el salvador parece una locura es mejor q regulen todo eso para q sean más asequibles la vivienda saludo resilentos me gustan tus videos desde el salvador 🇸🇻🇸🇻🇸🇻

[@misspamelaze9325]

Yo antes rentaba Airbnb eb mis viajes pero una vez en fort Lauderdale me lo cancelaron horas antes, felizmente estaba en la casa de unos familiares pero me pareció terrible imaginar llegar y no tener donde quedarse o pagar miles en un hotel carísimo. Desde ahí nunca más use esa aplicación y separo todo con Booking.

[@mariacalvo8824]

Lo mismo está pasando en Buenos Aires, Argentina.

[@MikeDarkKnight]

yo opino para no tener problemas de un estremo a otro es que alquilar un cuarto como inicio la app el propietario debe estar viviendo ahi y si es tema de agunas casa de campamento de 2 3 dias ya q son lugares lejanos y dejar de poner tanto cosas lo de cobro de limpieza y etc esta mal

[@fsasafasfas]

Hago un copy paste del comentario que puse en tu último video : A mi me parece una buena decisión. Yo vivo en Ibiza, y hace 10 años, el alquiler medio de un piso normal, ni grande ni pequeño, no pasaba del 30% de tu salario. Ahora, gracias a esa plataforma, es imposible encontrar ese mismo piso por menos del , y no exagero, 80% de tu salario y eso que aquí la media salarial es bastante alta. Los dueños de los pisos prefieren alquilarlo en la plataforma en modo vacacional por una barbaridad de dinero durante 5 meses, en diferentes reservas a lo largo de esos 5 meses, y con precios totalmente insultantes ( porque los turistas los pagan ) y luego tenerlos vacío el resto del año porque ganan como 15 veces más que teniéndolo alquilado a un precio razonable o incluso alto, a una familia todo el año. Me parece perfecto lo que está haciendo NY y ojalá en Ibiza hicieran lo mismo, porque a día de hoy, gracias a los precios de los alquileres, hay escasez de todo en la isla, desde médicos, bomberos, policías, trabajadores de hostelería.. . No se pueden afrontar los alquileres, y digo yo que faltará personal para atender las necesidades básicas de los que vivimos aquí . Entiendo que al turista le puede perjudicar porque seguramente subirán precios de hoteles , pero siempre deberían tener prioridad los residentes de las ciudades a los turistas. Lo que está claro es que hay que hacer algo para acabar con los precios abusivos de los alquileres por estas plataformas. Si no funciona, se le vuelve a dar una rosca a la tuerca y se modifica la ley, hasta encontrar la mejor solución para ambas partes, pero quedarse sin hacer nada al final es pan para hoy y hambre para mañana.

[@alicianunez7603]

Ojala en Argentina hagan lo mismo

[@MrJoakojoako]

Concuerdo contigo

[@Ana-vi4zu]

Mejor dicho imposible.

[@Juan_Carlos_V]

el intervencionismo nunca ha funcionado, pero esta vez seguro que es distinto

[@Jlippo]

Saludos desde LA, estoy de acuerdo contigo, no era ya una solución. Fui a Austin TX y la arrendataria (creo que era estudiante) arrendaba lo que ella a su vez habia arrendado, dejo su ropa intima y todas sus cosas que uno debia cuidar, o otro intento en el desierto de California donde parecia que los que se decian dueños habian asesinado a los dieños verdaderos y dormimos con la ropa puesta y sobre las camas sin destender, porque no queriamos saber que habia bajo las sabanas, no dormimos nada y solo esperabamos que amaneciera para huir…!!!

[@idania16azule13]

Yo use airbnb cuando fui a Miami, no estuvo tan barato y fue un problema encontrar la llave, prefiero los hoteles, buscando se encuentran buenos precios, cuando fuimos a NY me puse a buscar y buscar y si encontré, en la 7ma avenida todo cerca a pie y barato, porque en las plataformas dependiendo de las temporadas te manejan promociones de descuento, además no tienes que pagar costos extras, que bueno que hayan regulado esto en NY, más por los que viven allá y que rentan tan caro una vivienda, saludos

[@Giglifiore]

Estoy de acuerdo, es hora de que regulen todas estas plataformas porque está afectando a los nativos y/o personas que viven en la ciudad incluso obligando a desalojar familias enteras y hacer imposibles los alquileres a largo plazo

[@mferdela8795]

Y cuanto gastaste en restaurantes? 😂 ni loca como en Estados Unidos porque es todo azúcar...si fuera España si compensa un hotel porque la comida afuera es barata y maravillosa

[@gregap8282]

Me alegra, esto de alquileres de corto plazo está desplazando a muchas personas y familias. Es hora de regular los alquileres en todo USA.

[@juancamilonarvaez8388]

Tus videos son arte cinematografico, amo esa ciudad espero poder vivir o morir ahi, gracias por tus videos.

[@alexis_ibanez]

Yo tuve la oportunidad de ir a NYC en el 2021, alquilé por airbnb una casa en Brooklyn súper barata y cercano a muchos servicios, quedé en contacto con la dueña de la casa para viajar en un futuro. Justo ese año planeaba visitar NYC dentro de unos meses pero me llevé la sorpresa que ahora no se podrán alquilar por menos de 30dias 😭😭. Realmente era una buena app pero como bien dices en el vídeo, había una sobre demanda de propiedades y apartamentos que en algún momento iban a caer :(

[@vickycaslav07]

Airbnb estaba caro en new york cuando fui la mitad de mi estadia fue en airbnb y otra en hostel ...creo que tuve suerte y muy atenta para encontrar una buena opcion y precio en la plataforma

[@miqueasbr2357]

Henry son buenisimos tu videos, no le des bola a los haters. Animo 👏🏾👏🏾

[@CoquitoSalsero]

Excelente. Lo estaba esperando.

[@manuelsuarez1215]

Lo último que indicaste sobre que el mercado debe quebrar y luego equilibrarse es lo que se debe dejar que pase. Así son las decisiones económicas, a veces se pierde, a veces se gana. Lo que sí no debe pasar es que eliminen estás opciones, al final cada quien hace con su propiedad lo que quiera, y precisamente eso genera la dinámica del mercado.

[@Resilentos]

¿Sabes lo que paso en el 2008?

[@timeStat]

Pero en el 2008 se metió el gobierno a salvar bancos que dieron malos préstamos . Debían dejar que se hunda todo. Los bancos al final se salvaron y la gente igual perdió sus hogares. Esta mal eso

[@Juan_Carlos_V]

que el Estado empezó a intervenir y distorsionar todo, como siempre @@Resilentos

[@flowerredanna8890]

Muy buen video gracias por su información

[@Motoman76]

Muy cierto la info, ahora hay que ver la opción de hoteles que pueden salir mas barato que el airbnb e incluye impuestos, desayuno, y no pagas fee de limpieza.

[@supremo45]

te veo desde que estaba en colombia ahora esto en new york exactamente en brooklyn .. me gustaria que escucharas mi historia de como crucer 7 paises y una selva para llegar aqui saludos

[@mbosch-i6j]

Sólo he usado Airbnb en Nueva York y en Nueva Jersey. Como vivo en España, siempre había ido de hotel o apartamento. En la zona de Passaic NJ, no encontré ningún hotel y tiré de Airbnb en la cercana Paterson. Fue un desastre. Un lugar lóbrego, sucio, asqueroso, con un barrio bastante siniestro. Acojonaba, la verdad. Luego estuve en North Berger que estaba mejor, pero pagar 75 dólares por una habitación con baño compartido y sin aire acondicionado me pareció excesivo. Como volaba desde el JFK, la última noche la pasé en Brooklyn y ahí si que me pareció un horror. Lo hice porque los hoteles de NY llevan tantos recargos y tasas que los hacen inalcanzables. El problema de Airbnb es que vende algo que ni sabe qué es, ha perdido el control de su negocio y así es fácil engañar a los clientes. Creo que en España funciona mejor por lo que me contaron, pero la noticia de la desaparición de estos vendeburras aunque sea en NY me alegró el día.

[@cesarzumaetavalencia8643]

que bacán el nuevo tipo de contenido.

[@testanimacion7771]

MUY BUEN CANAL 🤓

[@FedePichonazouk]

Viva la libertad CARAJO!!!! un Milie para todo país!

[@hernangb7717]

"El orden espontáneo" Friedrich Hayek Saludos desde Montreal!!!

[@pabloreitano4533]

Buenos Aires está entrando en esta moda también... así que agregalo a tu lista!

[@annijiba4741]

Hace meses, compré boletos para ir NYC en otoño y en la búsqueda de hospedaje, descubrí que el precio de un airbnb (incluyendo la tarifa de limpieza) salía al mismo precio que el costo de un hotel que incluso incluye desayuno buffet (precio con descuento). ¿En qué momento airbnb igualó el precio de un hotel (aclaro con descuento)? En mi caso elegí hospedarme en un hotel que me incluye desayuno y privacidad para no compartir baño con otro inquilino. Sumado que la gente que vive en NYC, necesita vivienda donde vivir y efectivamente, es necesario regular el mercado.

[@andresgil3035]

Para los inversionistas lo más conveniente es vender la propiedad, para sacarle un poco mas de lo que la compraron. Y volver a la renta como dices largo plazo mientras se resuelva el tema.

[@CarlosArmijo-u9s]

Buen vídeo saludos desde chile 🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱

[@Hlanzara]

Lo que sé, por amigos nativos de varias de ciudades de Europa, no propietarios de inmuebles, que se han visto expulsados de sus barrios y ciudades porque debido a este tipo de plataformas se ha encarecido mucho el alquiler y reducido la oferta de renta a largo plazo. Esto va mas allá del tema del costo del alquiler, implica mayor tiempo para desplazarse a los centros de trabajo, estudio, sacrificar tiempo de calidad con la familia, entre otros.

[@carment.es.138]

Wow esto mismo está pasando el la ciudad de México. Las rentas para la gente local se a puesto carísimo 😮

[@MariaGonzalez-qc8hy]

Hola buenas noches, disculpa una pregunta veo que tienes un tapete muy bonito de piel de vaca, donde lo compraste?

[@lesliegeovannamolinaarcent5980]

Es verdad, estaba viendo hospedaje para Chicago y los precios súper alto, prefiero alquilar un hotel en el centro de la ciudad y con desayuno incluido. Airbn ya está más caro q un hotel

[@lacecicecy]

No y no solamente lo caro, yo metí mi casa en Airbnb tuve una pareja con 3 perros, ese fue mi primer hospedaje y fueron 5 días y airbnb nunca me pago, escribí a todo lado y es que no tienes el monto necesario para un pago. Entonces tampoco fue un buen negocio, al menos no para mi

[@TheSantiagomonti]

sos el mejor resilientos! que linda callecita la del minuto 10:10 como se llama? abrazo desde buenos aires!

[@magat155]

Que te salga un Anuncio de AIRBNB Justo acabando el vídeo🥶,excelente vídeo como siempre,saludos desde London✨🥂

[@Marco.01]

Súper video 🎉

[@FernandaPallares]

Hola !! Me paso en Paris que me convenía un hotel que Airbnb el hotel ofrece desayuno y me salía mas económico

[@noalaguerravivalapaz]

Realmente lo que sucedió es que se generó un desequilibrio temporal al generarse una nueva forma de competir con el medio hotelero. A nivel global, al prohibir la oferta se está encareciendo el precio de ir a un lugar por lo que los turistas considerarán por precio otros destinos turísticos, con lo que se reduce el turismo global de la ciudad y por ende, su movimiento económico. Airbnb a final de cuentas permite abaratar el costo de viajar a una zona.

[@Modos33]

En realidad en este concepto va a seguir uno con el furor que empezó pero definitivamente ha sido benéfico para muchos de nosotros rentar casas a sido sumamente extraordinario sobre todo en lugares como Texas que es donde yo vivo

[@juanasosa2596]

Buenas noches , saludos Henry desde Nueva Jersey

[@bucaragoldairbnb7949]

Veo que dicen que Airbnb es más caro que un hotel, DEPENDE puede ser pero es que es diferente, si buscas una habitación en un apartamento y una habitación en un hotel es mas barato Airbnb , pero si comparas una habitación de un hotel con apartamento ya sea de 1 habitación o un solo ambiente pueden ser igual o más caro Airbnb, pero porque no tienes las mismas ventajas en un Airbnb puedes cocinar, lavar tu propia ropa, diferente ubicación que un hotel quizas no pueda ofrecer..... Entonces no se pueden comparar siempre...

[@jingyuanchen1]

Yo use el Airbnb como 5 veces cuando viajaba en grupos y las 5 veces los lugares estaban sucios, olían mal. Si viajo solo o EV pareja voy a hotel sin pensar

[@marianecruz8834]

Usen los hoteles 🏨 es lindo !!!

[@diegoescobar_]

@resilentos Henry voy a NYC por 5 dias a final de mes, tienes tiempo para un café?

[@gustavosanchez6372]

Henry Saludos desde Argentina.

[@carlosdt11]

Que cámara utilizaste para este video? Se ve sensacional!

[@alcifrerdewich2323]

hace anos esto ya existe en south beach florida.

[@catalinapavez425]

hace 8 años me quede en brooklyn una cuadra de pleno Grand Army Plaza por un mes y pagué 2.700 dolares en pleno agosto. me parecio justo y fue x airbnb. mejor experiencia ever!!!

[@alez1288]

Ya tocaba hacer eso con Airbnb

[@maliostersen8962]

Yo creo que llegar a un hotel y llegar a un Airb&b son dos experiencias muy diferentes, no se compiten … para mi aunque salga más caro prefiero un Airb&b

[@dariopenalver1099]

Buen vídeo hen

[@susanapaez2484]

EN MIAMI, VENDEN edificios enteros en mapa, en plano piso a piso para que los apartamentos sean renteros. de airb&b. Cuadras de edificios 2023 vendiendose.

[@Ruben-8689]

No creo que le afecte a NYC he ido varias veces la primera fue a hotel, después siempre a departamentos y es más barato que un hotel con la ventaja que comes y vives como quieres. AIRBNB es muy barato pero muy inseguro hay muchas historias por eso prefiero departamentos lo barato sale caro y trae problemas. Ultimamente estoy alquilando a empresas que se dedican a negociar departamentos a nivel mundial me parece más seguro. Saludos desde Buenos Aires.

[@gibrangarvi9813]

En dónde alquilas el departamento? Alguna pagina?

[@mferdela8795]

Danos el dato de la página porfi

[@sd24m]

Por favor has video en KZbin contandonos como alquilar un apto como tú

[@fernanda585]

Henry! Mi experiencia con airbnb en Manhattan ha sido excelente y mucho más barata que hotel. El año pasado alquilé 8 noches una habitación privada con baño privado por aprox 700 usd (del 15/11 al 23/11). Olvídate de conseguir hotel por ese precio, solo hostel con camas y baños compartidos están a ese precio…y bastante mal puntuados en las webs de hoteles como Booking. Saludos desde 🇺🇾

[@americalatente7935]

hola! pasá el dato =)

[@AvenidaManolo]

Me pregunto si NJ tendra esta misma ley en unas semanas. Porque ahora el airbnb se movera a NJ, por su cercania y opciones de transporta hacia NYC.

[@ennito80]

En República Dominicana ha causado una fiebre de edificios nuevos que han hecho encarecer los apartamentos.

[@amgooder]

En R.D. no hay control de nada😂...no hay ni habran regulaciones y si las ponen se inventan algo para burlar sistema, pero se van a saturar...casi todo dominicano fuera del país compra propiedades para alquilar. Tanto así que unos años atrás se compraban apartamentos a bajo precios ya precios equivalente a E.U.

[@castrogu]

Alquileres de corto plazo hubo siempre, antes debías contactar directamente al dueño o a una inmobiliaria que los comercializaba. Había departamentos destinados a esto. Lo que cambió es la forma de acceso, la economía colaborativa hizo que explotara. Cómo se supone que una familia con dos niños haga para visitar la ciudad? Habitaciones de hotel con 4 plazas no abundan, menos con cocina para evitarte el gasto de restaurante.

[@Pablo-rp3vb]

Pobrecitos los propietarios e inversores de vivienda, los que no tenemos casa propia cumpliendo casi 40 años por los precios infladisimos de la vivienda y por los altísimos precios de los alquileres que nos impide ahorrar porque más de la mitad se va en pagar un precio de alquiler por una casa que no lo vale.Todos nosotros ( los sin propiedades, la mayoría) estamos muy preocupados por los pobres propietarios, hoy voy a rezar por primera vez en mi vida y solo por ellos. Por favor diosito cuida de sus propiedades

[@mirianitamirianita]

Airbnb o booking tambien pagan impuesto

[@mmdd2024]

Se replicará en ciudades turísticas Latinoamericanas?

[@camo4012]

claro que si en medellin usted ahora tiene que pagar 2.3-4 millones por un arriendo que antes valia 800mil pesos ESTA COLAPSANDO

[@Mariabelemba]

Amo NYC y voy cada vez que puedo, pero nunca uso Airbnb, primero, los precios son demasiado caros y me rehuso a contribuir con el desplazamiento que hay. Viví en Manhattan desde el 89 hasta el 97 y el NYC de ahora, está insoportable; ni se parece. Le amo igualmente tho! Soy de Puerto Rico y acá el problema de vivienda es serio. Entre los Airbnb y los evasores de taxes (Act 60), nos siguen matando los colonizadores.

[@eskimal]

En Argentina hay una crisis habitacional MUY importante. Puntualmente estos últimos meses hubo mucho debate por una Ley de alquileres, que indica que no puede haber aumentos del alquiler durante 1 año, y en un país con 140% de inflación interanual es IMPOSIBLE para los dueños de los departamentos. Yo no estoy para nada de acuerdo con la ley, me parece que es un contrato que debe hacerse entre partes, y que el gobierno no debe meterse. Sin embargo, estoy MUY de acuerdo que se regule Airbnb. Sinceramente los extranjeros tienen dinero para venir a gastar a Argentina, somos muy baratos para aquellos que cobran en dólares, y debido a la situación actual, me resulta lo más lógico que sea fuertemente regulado.

[@cecilianataliaaguirre1170]

Cordoba esta lleno de dpto vacios. Exceso de oferta.

[@eskimal]

@@cecilianataliaaguirre1170 Córdoba no tiene la demanda de extranjeros que tiene CABA...

[@CmRiz]

Alguien sabe si afecta a New Jersey?

[@BadBoy-fq6yf]

El estado NO debe meterse en las relaciones de negocios entre personas privadas. El consumidor es quien decide lo mejor para El. A veces hotel o a veces AIRBNB. Hay oportunidades para todos. Hay zonas que son más atractivas para ofertas tipo renta corta y otras zonas para renta a largo plazo. Hay que adaptarse. Los bancos también tienen oportunidad de negocios ya sea para financiar propiedades de renta, larga, corta o para vivir.

[@valerianovella]

saludos Henry!

[@antoniorocha9431]

Dos meses atrás una habitación en el hotel erinson valía alrededor de $500 hoy en día entre a booking y está por encima de los 1000

[@Resilentos]

Busca en febrero o enero

[@GaryMB]

​@@Resilentos😂😂😂😂😂😂

[@lalotrip]

Esperamos en México, CD de México, Cancún, Tulum, Playa del Carmen, Mérida, etc

[@tomaseliasagustinllanes4835]

Hola bro buen video

[@dianabenavides2913]

En mi propia opinion es que suceda una crash para que no haiga motivacion en ponerlos en Airbnb. Airbnb genera mas $$$$ PERO ES MAS TRABAJO NADA PASSIVO. El rentar a largo plazo produce menos ingreso pero es mas seguro y un poco menos trabajo. Y un hotel te da servicion que no te da un Airbnb. Yo nunca he usado Airbnb a mi me sale mas caro. Un hotel no me tengo que proucupar de limpieza

[@SantiRodriguez252]

El error está en creer que regulando las cosas se soluciona el problema, cuando constantemente se ve que en muchos casos regular empeora el problema. Actualmente New York City tiene más de 13 mil departamentos vacíos y más de 100mil indigentes. ¿Cómo es posible esto? Ocurre que el gobierno de la ciudad tiene regulado el precio de muchos departamentos, prohibiendo que los dueños suban los precios a los alquileres. En principio uno pensaría que eso está bien, que la vivienda es un derecho y no se debe lucrar con una necesidad (el típico floro), sin embargo, al regular el precio no solo desincentivan el mercado de alquiler sino que hace inviable que los dueños de estos departamentos puedan costear las refacciones y el mantenimiento de estos departamentos. No es rentable para el dueño invertir 50 mil dólares (precio promedio) en refaccionar un departamento o pagar sus hipotecas si no puede recuperar su inversión en el alquiler. Eso termina perjudicando a las personas a las que supuestamente iba a beneficiar la regulación de precios, porque tienen menos cantidad de opciones y las que quedan se vuelven todavía más caras de lo que ya eran. Las regulaciones desproporcionadas a Airbnb lo único que harán es que suban los precios de los hoteles y del propio Airbnb, lo que hará que se reduzca aún más la disponibilidad de vivienda. Eso es lo que la gente no entiende sobre el socialismo, sus propuestas humanistas y nobles pueden parecer justas, pero en la práctica son muy difíciles de alcanzar. Los problemas de vivienda no se arreglan regulando el mercado, sería como decir que la delincuencia se soluciona aplicando la pena de muerte.

[@felipeportilla7421]

El mercado te va regulando de forma natural los precios, al subir la oferta eventualmente los precios tendrán que bajar, pero los “magníficos” estados intervienen como siempre creyendo ayudar y/o queriendo recaudar/robar para sus privilegios, dejando interferencia de precios y desastre a su paso con sus decisiones

[@catalinalee1]

Yo he usado mucho airbnb, y he visto de todo. Conclusión creo usar el servicio es un desafio, y que no te sorprenda, el resultado de tu experiencia.

[@rodrigues78]

Mi padres siempre se dedicaron a los alquileres pero aca en Perú. por lo que veo anivel internacional me parece que cuando estan los inquilinos mucho tiempo no es nada bueno no hay ganancia ellos comenzaron en otra ciudad llegamos a Lima y seguimos con otros locales por la situacion económica en todo el mundo. En Peru usar esta forma de alquiler lo probo mi hermana le pareció bueno en Paracas. Lo que pasa es cada propietario hace dinero por noche lo que ganas en un mes este tipo de negocio inmobiliario funciona desde hace tiempo claro ahora los mas jovenes comenzaron a entender cuando ganas.en mi familia comenzamos desde los 80 ahora lo estoy viendo a nivel mundial ahora solo importa que ti casa o departamento donde sea que este tenga lo necesario para tus huespedes bonito paisajes y aca estan en apogeo con bonitas vistas que pareciera que estas en otro pais por Ica el arenal. Me gustaria hacer turismo en NY. Solo turismo que pena que quieran hacer dinero rapido y perjudique con el alojamiento.

[@rabinojr3729]

Hay paises que estan tomando medidas me parece que Portugal

[@Ryoshyn]

no entiendo esta medida ,todos sabemos que ny tiene una ley de mas de 40 años que cualquier inmigrante o residente puede pedir albergue y la ciudad se lo tiene que dar,ahora..la ciudad esta sufriendo una oleada de inmigrantes y esta gastando casi 3500 millones de dolares al año por esta causa y mucha de esta gente esta siendo albergada en hoteles que la propia ciudad paga ,sacar el airbnb por menos de un mes o subir tarifas en este tiempo es inentendible ..tal vez nadie quiera tener "inmigrantes" albergados en su sotano o apartamento pero si un turista la verdad no entiendo la medida tal vez en otras ciudades la entenderia pero ahora en ny no entiendo lo que van a lograr que en temporada alta se colapse todo y todo sea mas caro y sin el turismo los quiero ver..

[@moraimadiazdejaaniorg227]

Es Excelente que regulen y mejor si desapareciera Airbnb. Espero que la medida llegue pronto a Florida. Alquilar viviendas o habitaciones en las urbanizaciones a personas desconocidas ha traído inseguridad, ha quitado privacidad y tranquilidad, además de disminuir el número de viviendas para rentar a los locales.

[@Ubetsac]

Yo antes usaba solo AIRBNB pero ya no es ina manera barata de viajar como hace años.