NUNCA compres CASA en JAPÓN 🏠 | Fabio Torres

En este video Fabio Torres junto a su pareja japonesa Akachan te explican los motivos de porque nadie quiere una casa para vivir en Japón. Se explica el sistema de impuesto en Japon para las casas. Se muestran las casas abandonadas que nadie quiere, ni aunque el gobierno de Japón esta regalando casas. Al final se explican los puntos positivos de comprar una casa en Japón y como lo hice para comprar mi casa propia.
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[@manuelpereiratrigo4070]

Apoyo la moción de hacer más videos largos, como este!!

[@metalex22]

y este otro!

[@rundalltomas3851]

@@metalex22 jajajajjajajja

[@rafitahvm95]

Este canal debería tener más suscriptores ❤

[@hoaruk5561]

900K casi te parece poco?

[@csoton]

X2

[@sookieberry2443]

Haz un video sobre Aka-chan pliiiis!! Cómo que es Arquitecta grado 2? Suena interesante! También videos sobre como aprender Japonés allá, cómo son los cursos de japonés? Cuánto duran, que visa te dan por hacer un curso, valores.. etc. Saludos!!

[@danielponcepradenas9487]

Buena idea, conocemos poco de akachan y sería importante escuchar más su opinion de varios temas sobre la sociedad nipona, la falta de inmigrantes y el estilo de vida. Gracias por tus entretenidos videos Fabio, un abrazo.

Siendo arquitecto también me llamo la atención eso, lo había leído hace un tiempo atrás en un post de Reddit y lo primero que recuerdo y por definición lo que aparece en Google es: "El Arquitecto II es responsable de realizar cálculos de diseño, recopilar datos y completar tareas arquitectónicas rudimentarias" . Sera algo parecido como Arquitecto Junior - Senior, etc ?

[@_bjoin]

No querí na jsjsjwjw

[@Zaphyxs]

lo necesitamosss

[@camilapineda283]

Fabio podria subir videos de tu vida diaria y de akachan, ese tipo de videos la lleva ahora,saludos❤️

[@Mikuo0nwn]

Muy interesante el video deberías subir más de este tipo

[@hugoestrada2089]

Gracias. De la que me salvaste. Aqui con millones para invertir, y estaba a punto de comprar casas en Japon. Que Dios te bendiga

[@nacholluvioso]

"Sí, mi tío 👇🏻" Aka-chan siendo la persona que se pone atrás del que rapea y lo apaña

[@fabiotorrescl]

😂

[@Edishanel]

El mítico k9

[@marianajuica4206]

por favor que Aka chan tenga mas protagonismo y hable de su perspectiva uwu

[@frederico-d3l]

@@marianajuica4206 ya pero no hay xq forzar a la gente a hablar si no quiere lo digo porq soy callado y siempre me webean q diga mi opinion.... si alguien no quiere hablar mucho, que no hable. esta perfecto.

[@zenki4971]

Quizás no sea el mismo precio, pero en Chile por casas heredadas también se debe pagar bastante, además de hacer la posesión efectiva y luego registrar en el conservador. Es un cacho muy grande y si te equivocas en hacer la posesión, te toca pagar para modificarla y hasta multa te pueden sacar (aunque las condonan en ocasiones) Por eso muchos buscan abogados que hagan la pega y evitar errores, ya que hay que tener presente a todos los herederos posibles de la propiedad. Un pequeño truco que se hace en Chile, es que los padres vendan la casa a sus hijos o a la persona que quieran, pero en el contrato estipule que puede vivir en la casa hasta sus últimos días, así se evita el tema de la posesión. Obviamente, esto hacerlo despues de que uno obtenga su propia casa con algun subsidio, porque si ya tienes algo a tu nombre no te darán subsidio.

[@sebastianromero3037]

Cada vez me sorprende más Japón 😅 PD: Gracias por el saludo al final del video

[@fabiotorrescl]

Infinitas gracis a ti Seba 🙆🏻‍♂️

[@belrs-e3q]

Hola Fabio!! Te veo del 2016 aprox. Y me alegra mucho todo lo que has logrado 🙌🏻 Espero que más personas puedan llegar a tus videos que son una verdadera joyita ❤️

[@franciscomorales4444]

Está bueno el dato. Oye y para estudiar en Japón un postgrado?

[@UnViajeroPerdidoEnAsia]

@@franciscomorales4444👌 Se puede, pero sería un poco caro jejej solo para que des idea, una carrera universitaria esta entre los 30000 y 40000 dólares las más baratas, ya con eso te das una idea de cuanto te saldría un postgrado 😉

[@CanalBerroco]

" sii mi tio!!" ajajajaja que volá su voz

[@luchoxcore24]

Pura choreza nipona xd

[@benjaxd12356]

aksdjkladj uno de porsi piensa que la voces de las japonesas son tiernas pero en este caso no ajjajs

[@asuna8893]

​@@benjaxd12356 las voces japonesas en su idioma original si lo son, pero cuando ellos aprenden hablar español no suena bonito sjshjs Aka-chan habla tierno en japonés 😢

[@gabrieless224]

He visto todos tus videos. Ninguno me ha dejado indiferente, gracias por el contenido, lo disfruto muchisimo

[@benjapx]

Podrían añadir al video semanal del viernes un live también los viernes en la tarde o al horario que les acomode. Estoy seguro de que en un live suben al millón de sub. Salu2

[@AlonsoIsma22]

Tío fabio deberias hablar acerca de tener una pareja en japon, sus beneficios, sus problemas tal vez y en tu caso como fue.

[@kaicerdmx005]

Dato Freak: Acá en Chile se supone que tampoco se puede construir sin permiso de la municipalidad, pero todos lo hacen porqué nadie fiscaliza pero está en la Ley y se supone que en algún momento cuando seamos más desarrollados ese tipo de Ley sirve para tener barrios más ordenados. Lo otro es que si su vecino construyó y tiene dudas si está bien hecho (Tapa la visibilidad o quedó muy cerca de su propiedad e invide la privacidad) busque asesoría de un arquitecto o comuníquese con su municipalidad ya que por denuncias si tienen que responder a la Ley.

[@leomeneses7531]

¡Gracias! Saludame en tu próximo video.

[@donjuanchoalberto]

Don Fabio me haces reír mucho con ese humor serio sobretodo en los videos de comida 😂

[@Don_Neko]

A pesar de largo, estuvo muy bueno el video, bastante informativo. Gracias. Saludos desde São Paulo, Brasil

[@fabiotorrescl]

Graciaaaas saludos!! 🇧🇷

[@alfredoalfredo1824]

@@fabiotorrescl yo no tengo 🏠 Niparendal ayúdame soy de España No tengo medios económicos pamis ijos y

[@theprogram1950]

Esa muchacha se ve muy feliz a tu lado Fabio. Gracias por la info.

[@EstebanGonzálezMora-l7p]

Buen vídeo Fabio, seria interesante verte por otras ciudades o pueblos japonenes no tan conocidos 💙

[@felipegonzalez8081]

apoyo totalmente estos videos más largos, que se repita

[@patriciogallegos5406]

Que buen dato, fue bueno saber porque habían espacios vacíos en medio de la ciudad y los estacionamientos

[@capeto.]

Los permisos de construcción se exigen igual aquí en chile pero casi nadie los respetas y no hay un gran control sobre aquello.

[@yerelucazzz3854]

Para nada son similares la verdad xd

[@Aztrix]

Aqui en chile también son estrictos pero en lo del plan regulador de cada comuna (altura máxima de construcción, casas protegidas por ser monumento nacional, y cosas específicas)

[@yerelucazzz3854]

@@Aztrix bro literal hay gente que construye encima de la arena(edificios millonarios) y tomas ilegales

[@capeto.]

@@yerelucazzz3854 Sobre las tomas son Ilegales como tu mismo lo dices, pero lo correcto y legal es que toda construcción tiene que tener previamente un permiso de construcción en donde se verifique que se cumple con el plan regulador de cada comuna. Sobre el socavón en viña es un tema mas complejo que no da para este medio, pero en resumen se puede construir en ciertas zonas de riesgo siempre que se cumplan ciertas condiciones mínimas que se ven en concreto, ahora sobre lo de viña fue responsabilidad del MOP.

[@camilanebula1328]

Todos se pasan por la raja la oguc y prc xD

[@Pixeladosyt]

En lo personal me gustan mucho este tipo de videos. Vamos gente a suscribirse este canal merece el Millón!✨✨

[@javierRC82857]

Interesante, JAPON un ejemplo de como destruir el mercado inmobiliario. Fabio arriendas Airbnb cuando andas de viaje?

[@bardack134]

exactamente

[@mauricioripbylamb720]

fabio te sigo desde el 2015, me alegra verte feliz en japón y por toda asia. ojalá un día ir a japón e invitarte unas chelas con akachan y mi polola

[@sawada1888]

6:45 se escucha terrible flaite la aka chan😂

[@javierRC82857]

Le salió muy chileno el "mi tío" 🤭🤭

[@Duga-p1f]

Como le saldran los yamete kudasai

[@jessbellamy09]

😂😂😂

[@Gabrieelo]

Le salió reperuano asdkjfjkasfasf

[@leox4447]

Fue culpa del fabio seguro le mostró sus videos antiguos y se le pegó

[@yonosoyese7388]

Así como voy yo no podré comprar casa ni en el Monopoly

[@fabiotorrescl]

u.u

[@chovi7719]

abre tus horizontes fabio ponele wenooo, sube lo que quieras cuando quieras :D

[@Pancho-re1zk]

Que lindo el lugar donde estas , no se escuchan ni ruidos , éxito en todo mi crack

[@partexas]

Muy interesante tu video no tenia idea de varias cosas con respecto a la compra de una casa en japon. Saludos desde peru

[@CarolinaHantke]

Personalmente estos videos son los que mas me interesan! Todo lo relacionado a la vida en Japón o turismo en este país! Saludos a ambos!!

[@sebastianvillegas7906]

grande fabio, siempre apoyando y agradecido de tú constancia a pesar de todo lo dificil q es!

[@MasterBeef-gc9fc]

no podemos comprar en Chile y vamos a andar pensando en comprar en Japon 😂😂😂

[@starskyman1823]

Cuando compras una propiedad en japon tu crédito hipotecario tiene q estar eñ seguro de vida incluido , mucha gente por queres pagar menos no incluyen ese seguro por eso cuando la persona titular le pasa algun problema de salud y fallecio la deuda de esa propiedad pasa para la familia hijos esposa pero con el seguro de vida no pasa eso , en mi opinión personal es mas comodo vivir en casa que en departamento.

[@datmaryvillar]

bacaaaan los videos largos Fabio y Akachan!

[@SrSaraviaMusic]

Excelente post,Fabio. Espero que la gente deje de creer todas las tonterías que dicen sobre Japón. Basta de Infobae,clickbait y KZbinrs que hablan sin nunca haber estado en Japón y no saber nada de primera mano. Saludos desde Barcelona!

[@mnordavind]

Grande Fabio, te cache por un video de Naka, no tenia idea de tu canal, ni en el feed me apareces y sigo a bastantes YT extranjeros en JP, una joya de canal

[@losdosAndroides]

Acabo de conocerte hace unos días y la verdad que buenos videos haces amigo.

[@damircid6666]

Muy, pero muy interesante tu video, Favio. Lo disfrutamos un montón!

[@yuyin-s7320]

datazo gente. En chile deberia pasar lo mismo, realizar una ampliacion requiere de un permiso municipal y el cambio de los planos de la propiedad (o sea que de un topografo y un arquitecto que valide este cambio) Pero sabemos que nuestro pais no es tan riguroso en ese sentido

[@mrsandia_wz]

Hay casas que con ley del mono se pueden pasar eso por los cocos

[@roxmy]

Actualmente se requiere ese permiso pero la muni tampoco fiscaliza eso, luego pasado de unos años no te pueden decir nada 🤷🏻‍♀️

[@matiasriquelme4690]

De hecho hace poco salió en las noticias que una señora quiso hacer un segundo piso o 3ro y que lleva años esperando el permiso de la Muni para que ella pueda seguir construyendo, se lo negaron ya que la Muni quería una coima y ella no lo pagó e interpuso una denuncia a la Muni y ahí fiscalizando la Muni se dieron cuenta de las falencias en los permisos😂​@@roxmy

[@the-retro-center-espanol]

El.problema es cuando la quieres vender o comprar, ahí si tienes que regularizar todo, hace unos años compré una casa y había que hacer todo el papeleo ya que si no el banco no daba el crédito, esto en Chile, probablemente si la compraba al contado daba lo mismo la regularización.

[@frederico-d3l]

los de las municipalidades en chile estan muy ocupados ROBANDO (izquierda y derecha)

[@Crisisdarkness]

Que triste saber eso, con eso me has dejado claro que vale la pena arriendar más que comprar, a menos que te sobre el dinero, ya que una propiedad en Japón no termina siendo ninguna inversión, es bueno que nos hayas informado, que mal esta todo eso, detesto eso del pago de contribuciones, me imagino lo caro que debe ser en Japón.

[@masielmella9179]

Amo este canal, ojalá llegue al millón luego

[@danielponcepradenas9487]

Hola Fabio y Akachan, muy entretenido video. Es complicado el modelo económico y social de Japón, por ejemplo por su baja tasa de natalidad y falta de inmigración. Ojalá se flexibilicen algunas medidas para mejorar su calidad de vida.

[@rodrigocarcamo9501]

Querido Fabio, Sube más vídeos, graba todo lo que puedas, haces super tus vídeos 🙌🏻

[@luisberoiza227]

Buenísimo video. Estos son temas que nadie habla. Genial!

Siii mas videos de todo lo que no se sabe! Todo lo que se necesita saber como turista y como persona qe sueña con vivir alla, son cosas interesantes y utiles! Gracias por tanto UwU

[@angelignacio974]

te queremos fabio y aka chan sus videos son lo mejor ❤

[@jessbellamy09]

6:41 "y despues reventó la burbuja como pasa con todas las burbujas" 🤭 me encanta como habla Fabio

[@Trvsk1]

siempre con buena info fabio ✨✨

[@polopavez]

Fabio, nombras mucho el tema del pago de impusto por vivienda. Se puede saber ¿cuanto pagas de impuesto tú por el depto que tienes?. Muy interesantes este tipo de videos, muchas gracias.

[@patriciogallegos5406]

Me llama la atención que existan pequeños cementerios en medio de la ciudad, podrías hablar de eso considerando el número de habitantes que tiene Japón. También creo importante hablar del clima, porque en estos momentos el calor me ha destruido, salgo a caminar y la sensación térmica es muy distinta a la que podemos tener en Chile.

[@Aesirskal]

Justo estuve a punto de firmar

[@Ruganko]

Awante fabio ❤

[@Pablo-rb6yn]

Akachan es tan hermosa, Fabio te envidio de aquí a la Luna 😊❤

[@OrualMuse]

Saludos desde Chile. Primera vez que veo tu canal y me gustó el video, no me pareció extenso, lo justo y muy informativo. Que les vaya lindo...suscrita😉👍

[@michellealcaino8323]

Fabio uno de los mejores youtubers de Chile! paseando y enseñándonos cultura

[@ricardoariasmartinez6354]

Ohhhhh, cuantos años que no veo un video del Fabio. Igual no tengo plata para comprar una casa, jajaja

[@heexorgamer]

Me encantan los videos largos, entre más largos, mejor (#nohomo)

[@AlejandroCastro-n4s]

FABIO. excelente video... queremos más!!! Saludos desde Uruguay 🌞

[@malycisternas1698]

Que buen video sobre la temática de tener casa en Japón, es increíble como son las leyes de cada pais❤❤❤

[@felipemedina4317]

Muy buena la tematicaaa... Siii, más vídeos así estimado Ahora le doy like a todos los videos... Animo al canal compita

[@jessbellamy09]

Buenísimo videoo! ❤ Gracias por estos datos, no sabía nada de eso, están interesantes este tipo de videos ❤️ Abrazo a los dos ❤️

[@franciscogodoy1819]

Super bn la informacion...😊

[@franciscotapiasaavedra6760]

Menos mal que me avisaste, justo me iba a comprar una casa en japón mañana, capo

[@PikySisco-p7f]

Amigo sube contenido mas seguido porfa, me hize adicto a tu canal.

[@gabrielasanhueza5525]

Muy buen video ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@andrexr.f6459]

Son muy buenos este tipo de vídeos! ❤ Saludos.

[@raynierz]

Hola Fabio y AKa chan, si bien son muy importantes y atractivos los vídeos de viajes, turismo para tener ideas de donde nosotros podamos viajar en cuanto a datos y tips tmb es importante lo informativo respecto a todo lo demás, vivir en Japón es el sueño de muchos y este video fue muy interesante, creo que todo lo demás que puedas presentar de manera similar abarcando otros temas de igual manera será bien recibido, podría ser bueno que se fuera variando turismo o lugares no lo venías haciendo eso vende mucho y es de máximo interés pero tmb con lo informativo desde lo más profundo que podríamos llegar a avanzar en el país donde vives o sea Japón, saludos!!! 🇯🇵🇨🇱💪🏻 Arigatougozaimasu

[@kennyorellana97]

Fabio, haz un video sobre autos deportivos en Japón, estas en el corazón de autos deportivos, jdm al estilo rápido y furioso

[@zeldalordfm]

Grande Fabio, un gusto ver tus videos!, Saludos

[@felipevalladares935]

Fabio, alla existe "La toma de casas"? al ver tanta casa sola, nadie vive en ellas? o esas mismas personas que "desaparecen" no las usan como refugio? un abrazo enorme!

[@RocioGarcia-mj9rv]

Sería weno q hicieras más videos como este, y de diferentes temas, te apoyamos!

[@cardona9448]

Gracias man, me sobraban unos millones y ya estaba a punto de ir a comprarme una casa en Japon pero vi tu video

[@frncscjrsd4070]

Hola Fabio, hace un tiempo vi la película Perfect Days, y me llamo mucho la atención el proyecto The Tokyio Toilets, sería interesante que junto a Aka-Chan, que es arquitecta grado 2 como mencionaste, hagan un recorrido/tour por los baños más llamativos y expliquen un poco de su arquitectura , porque crearon ese proyecto y todo eso. Saludos y como siempre buen video :)

[@AndreeeBH]

Síííí, más videos como este!!!

[@franciscovasquez4902]

Gracias Fabio por tus videos, son interesantes y se aprende bastante.

[@eduardorojas185]

Ufff me salvaste, estaba a punto de comprar un depa!!

[@posdatamo]

Está muy buena esta info, yo creo que les va a ayudar a muchas personas que tenían algún plan con respecto a vivir en Japón

[@arielmolines]

Excelente video! Sobre todo la parte del "si mi tío" 😂🙌🏻

[@eduardoalwin5637]

Tengo un pariente que desde hace más de 3 décadas vive en un departamento de arriendo pagando 60 mil yenes mensuales. Lo que significa 21 millones de yenes: el precio aproximado de una casa y hoy es dueño de nada. Yo adquirí un departamento de segunda mano con un crédito de 15 años y pretendo terminar de pagarlo en el 2025 cuando cumpla 10 años. Desde ese entonces la podré vender y así me paguen la mitad de lo que me costó no está nada mal ; por otro lado entre la letra y el pago de mantenimiento suma algo de 55 mil, el impuesto es de 60 mil yenes anuales y es un departamento de 65 m2 de tres dormitorios que para nosotros que somos dos nos queda hasta un poco grande. No es mal negocio para quien compra casa, las cuotas son como un alquiler y vives mas holgadamente. Muchos de mis amigos ya compraron casa desde inicios del 2000 y ya varios pagaron más de la mitad del crédito.

[@DG-kp3jy]

20 años pagando un credito?

[@CarlosSilva-vz8ii]

Oooo justo pensaba que quizá podría comprar una casa en Japón, pucha con este video lo reconsideré, muchas gracias Fabio me encantan tus videos

[@SAYAHIRO]

Yo te recomiendo sacar tu casa , vivo 14 años aquí en Japón y hay algunas cosas que son ciertas y otras no … tener su casa propia como residente uffff es otra cosa que vivir en un departamento que tiene limitaciones …. Cuando saques tu casa paga el seguro de vida , si en caso te pasara algo la casa queda pagada automáticamente, y no tienes que saber japonés para poder tramitar todo .. ya hay empresas que te dan toda la asesoría necesaria en español para sacar tu casa

[@juanpablovenegaslagos1837]

GRACIAS FABIO POR TU AYUDA.

[@ironmonkeyop2594]

Gracias por toda la información

[@verryucaa6669]

Buen video Favio! Espero los demás ,aunque no sean de Japón

[@Fox-Robert]

Hola Fabio! Una recomendación aparte de los vídeos podrías complementarlos con shorts, y reels/ tik tok simples regulares mostrando una que otra cosa entretenida con keywords y calls to action, creo que si llama la atención puede llegar a aumentar rápidamente tu número de seguidores y también mantenerte en la retina de tus nuevos y antiguos seguidores, saludos!

[@fabiotorrescl]

Muuchas gracias bro!! lo tomare en cuenta intentare subir algunos reels y shorts estos días 👏🏻😄 muchas gracias por el apoyo!!!!

[@felipesalvoinmobiliaria]

Buenísimo,como arquitecto me interesa este tema

[@jose.micelio]

Ta weno este tipo de video fabio, sigue sacando más! 👍

[@gracepascalleolivares3747]

Soy fan de la aka-chan diciendo que sí en el fondo del cuadro bsbddb❤❤❤❤❤

[@patored12]

Después su video del 18 en Japón y como lo celebras 👍

[@SamirTurko]

Super genial el vídeo Fabio 😊😊😊 saludos bro ❤❤❤

[@Estudiozenit]

Muy buen video bro . Ahora lo veré

[@marcelaolivares3320]

Interesante video! Plis sube temas asi, con respecto a pasar un tiempo alla mas de 3 meses,, arriendos, gracias!!

[@profemaxrodrigo7]

Hola FAbio Torres quisiera que hagas un video solo de katanas, de fábrica de katanas con tradición japonesa. Me gusta que ahora tu contenido al igual que tú va madurando, a todos nos interesa saber de propiedades, vehículos y tiendas interesantes en Japón. Pero igual así bien maduro y todo te sigo desde el rap del tolueno XDD (Sí yomo con pepaaa). Me interesa saber más de la vida en Japón, quizás como sería vivir en un campo y que frutas verduras y animales se podrían criar. Arigato wn! Fabio kun! (léase con voz samurai muy ronca y sonido gutural esternal)

[@Yeikob2019]

Buen video! podrias mostrar construcciones nuevas y antiguas de asia 🙏

[@OmegaNasod]

En resumen, las leyes no benefician a la gente, sino que las perjudican.

[@Jazz-im9ip]

Weno el video fabio

[@natymuto]

Mi familiar compro casa que estaba quemada ,lo reformo y la municipalidad la apoyo , chico tienes que decir que es depende del municipio . En Tokyo y alrededores no te ayudan en nada al comprar casa 😮

[@sheylatarazona861]

Saludos desde Perú si vienes no dudes en visitar mi casa nosotros te trataremos como un Rey

[@mariasusanaescobar3866]

Excelente tu explicación, gracias a ti❤

[@ginoormeno5238]

Antes de comprar una casa la constructora te explica lo que no debes hacer y te explican todo ese tipo de leyes q hay para no tener problemas futuros con la municipalidad y sobre la señora q tuvo q pagar es triste pero hay hoken para que en caso el que pidió el préstamo falleciera se corte automáticamente el ローン　no es hate! Pero sería bueno que también informaras eso! Saludos !