NUOVO DECRETO PREZZARI - Come funziona? Quando entra in vigore?

[@fulvionepote2715]

Complimenti: sintesi, precisione, chiarezza e anche simpatia.

[@marcorugani4137]

Ogni volta che esce un aggiornamento su questi bonus... Aspetto con ansia i tuoi video! Sempre chiaro e dettagliato grazie!

[@SoluzioniGreen]

Ahahah... Grazie mille

[@MrPambo86]

Grazie come sempre!!!!!

[@SoluzioniGreen]

Prego

[@andreapettini6888]

Grazie mille

[@antoniofirinu6779]

Buongiorno Davide, sei sempre sul pezzo, complimenti. Aspetto l'ultimo video del passaggio al trifase.

[@lanzau18]

Scusami Davide. Ma se devo in ogni caso fare computo metrico con prezzari che sono inferiori ai prezzi medi avere il massimale prima Dell allegato A o quelli Dell allegato A mi sembra la stessa cosa.

[@giannipinna]

Come sempre Molto Professionale, grazie per le preziose informazioni.

[@danieleoliveti6086]

Secondo me gli piace giocare con le nostre coronarie. Prima l'attesa della proroga,poi il decreto antifrode, lo stop alle cessioni del credito e ora l incubo prezziari(fortunatamente scampato). Ma noi ce la faremo😁!

[@lucacheccolin2909]

Ciao Davide ti ringrazio per le esaustive spiegazioni che dai nei tuoi video. Avrei una domanda, ho una ristrutturazione in corso con interventi al 110 e anche al 50 che però non vanno a fare modifiche all'esterno della casa come per esempio lo spostamento di finestre. Nel 110 oltre ad altri interventi mi rientra il riscaldamento a pavimento e anche l'impianto fotovoltaico. I massimali di spesa del fotovoltaico vengono ridotti da 2400 a 1600 per via dei lavori relativi al riscaldamento a pavimento?

[@uggerisisamspa8320]

Buongiorno i suoi video sono sempre chiari per questo un grazie. Potrebbe parlare anche di building automation per avere qualche informazione in più. Grazie e buon lavoro

[@ivaring1]

Grazie del video, grazie dei chiarimenti. Domanda, da committente che farò con voi il lavoro fattibile partecipare a quell'evento?, grazie!.

[@ggblack89]

Ma il serbatoio dell'ACS collegato alla PDC va considerato nel massimale degli scalda acqua a PDC o va considerato come accessorio alla PDC?

[@silvanagiorgiutti7589]

Buongiorno se io rifaccio solo il bagno tubazioni comprese e voglio lo sconto del 50 per cento devo avere il visto di conformità e assicurazione?

[@donatellobiondi2908]

Davide quindi ho tutto pronto , devo solo firmare la cilas , mi conviene aspettare i 30 giorni e partire con il nuovo prezziario dal momento che la coibentazione del tetto, i serramenti e le parcelle dei tecnici li pago di tasca mia, mentre fotovoltaico , batteria accumolo , colonnina , pdc ed impianto riscald a soffitto li faccio con sconto in fattura cedendo il mio credito alla ditta installatrice, grazie per la risposta e buon lavoro.

[@AndreaGalanti70]

Grazie, sempre molto interessante e preciso. Una domanda, se posso, come determinò se l’intervento è di “riqualificazione energetica” piuttosto che di “solo” econonus110%? E se sto facendo una riqualificazione energetica, il mio massimale di spesa sarebbe il minore fra il costo/mq (SLP) e 100.000,00 € o calcolo sempre il massimale secondo quanto disposto dal decreto “110%” (cappotto + caldaia + infissi + fotovoltaico etc) Sono due, perdono

[@chiaragarghentino3998]

Innanzitutto, ottimo video. Faccio però una domanda tanto per capire meglio. Esempio unità unifalimiliare il tetto massimo era di 30K (comprensivo di spese tecniche e iva) per il costo generale delle modifiche all'impianto di riscaldamento. Se si installa una pompa di calore aria/acqua da 15 kw si ha un massimale di 23,4k (escluso spese tecniche e iva). Questo valore è il massimale applicabile al costo dell'intervento o comunque a questo si possono aggiungere le spese per le ulteriori modifiche che devono essere fatte all'impianto per dare il lavoro finito?

[@annag2217]

Quindi i massimali non sono più calcolati sul n. Delle unità abitative?

[@antonialamuraglia9446]

Ciao Davide grazie del tuo video. Mi chiedo, il plus che sfora la somma del computo come deve essere fatturato? Separatamente? I miei serramenti in alluminio con due portoncini sforano di 1500.

[@simoneboris941]

Parli alternativamente di data di presentazione CILA e data di inizio lavori dando per scontato che siano la stessa data. Non è così, bisognerebbe capire quale prenderanno come riferimento. Nella CILA può essere indicata una data anche posteriore per l'inizio dei lavori, e specialmente chi deve chiedere prestito ponte adotta questa soluzione per non iniziare i lavori senza soldi

[@emanuelepilato5637]

ottima spiegazione come sempre , bravissimo!

[@carlodip6789]

Davide buon pomeriggio, non ho chiaro se gli importi dell'istallazione sono compresi nel computo e detratti. Se così non fosse il 110 % sarebbe solamente per i materiali!!! Mi sbaglio? Grazie

[@giovannicoppola900]

buongiorno Davide vorrei sapere se con il superbonus su una unifamiliare potrei usufruire anche del rifacimento della scala in entrata dell' appartamento ? se per cortesia potresti mandarmi una guida di cosa posso usufruire del tutto, grazie.

[@francescomantovani639]

Scusi, se possibile le faccio una domanda, per quanto rigurda ad es. la congruità di forniture bagno con sconto in fattura, dato che i prezzi di listino sono spesso al di sopra di quelli dei prezzari di riferimento, (es. un sanitario di design che costa 500 € rispetto a quello indicato nella DEI a 150 €) potremmo attenerci a prezzi di mercato, come indicato dalla circolare 16E?

[@Archialbe]

Sarebbe interessante fare un esempio pratico per la realizzazione di una casa unifamiliare. Ipotizzando una ristrutturazione (nel senso di demolizione e ricostruzione) di una casa, dove sicuramente si sforeranno molti massimali, capire come il committente deve muoversi.

[@pierpaolol]

Ciao Davide! Grazie mille per i video! Volevo fare il soffitto radiante. Ho letto alcuni commenti ed capito che anche secondo te un soffitto radiante può essere considerato con il massimale al m2 del pavimento radiante citato in modo esplicito nell’allegato A, il termotecnico che assevera riuscirà agevolmente a dimostrare questa interpretazione o rischiamo troppo e mi conviene convertire il progetto e fare il pavimento radiante?

[@lucaboido7500]

Buongiorno, non sono riuscire a capire perché mai evidenziato se per interventi al 110 rientrerebbe anche un un'impianto di riscaldamento elettrico, stavamo valutando un impianto in una installazione grazie

[@massimilianomascolo9748]

Complimenti 3la chiarezza e alta competenza e professionalità. Vorrei farti una domanda: in casa vorrei sostituire i condizionatori. Attualmente ho un trial con due split da 9000btu e uno 12000btu. Quale sarebbe il massimale? Grazie mille

[@emanuelmonti348]

Ho la CILAS pronta da mandare e cantiere che comunque non partirebbe prima di fine Marzo... mi sfugge se mi conviene presentare la CILAS prima o dopo l'entrata in vigore di questo decreto. I prezzi sono aumentati... ma non mi è chiaro se dopo avrò più o meno massimale di spesa dopo l'entrata in vigore.

[@ravaxer]

sicuro che possa rientrare anche il radiante a soffitto nei 180 euro/mt2? xke in molti dicono di no e vale solo per il radiante a pavimento

[@maksimon86]

Ho presentato la documentazione per l'inizio lavori a inizio marzo pertanto non dovrei rispettare il nuovo decreto, ma non mi sono chiari alcuni punti: 1. Posso usare i nuovi prezziari regionali (maggiorati) per redigere il cme? 2. Con il vecchio decreto i 50k euro di massimale involucro sono omnicomprensivi di iva o seguono lo stesso ragionamento del nuovo decreto?

[@samueleseverini]

Nella NOTA di chiarimento ENEa si legge prima che "il tecnico giustifica i costi attraverso i prezzari".... poi che "i prezzari non sono quelli da applicare, ma sono quelli massimi applicabili"... Quindi significa che bisogna comunque usare l'analisi prezzi?? C'è un documento che aiuta l'esecuzione analitica del nuovo prezzo ? Il margine d'impresa ha dei limiti e soprattutto è detraibile?

[@lanzau18]

Scusami ancora. Io ho capito che i lavori elencati nell allegato NON VANNO Computati. Grazie

[@ripamontiangelo6097]

Buongiorno, confrontando la tabella I (omnicomprensiva) e la tabella A (solo materiali) risulta un aumento considerevole che giustificherà un nuovo aumento dei prezzi... Qui prodest??? 🤔

[@user-vf7hs8re5d]

Davide buongiorno ho guardato molti video riguardo alle tue informazioni riguardo tutto quello che è il nuovo decreto super bonus edilizio. Ma forse mi è sfuggita una questione per me fondamentale. Io sono in un condominio dì 3 unità e siamo d’accordo per la realizzazione del cappotto e della coibentazione del tetto pannelli fotovoltaici ecc Io volevo istallare un pavimento radiante con acquisto anche della pompato dì calore ecc In questo caso io da solo posso usufruire dei vari bonus per questo mio intervento “autonomo” o no in quanto tutto il condominio deve fare le stesse opere su tutto l’edificio? Grazie per tutto e un sincero saluto

[@SoluzioniGreen]

Fatti o trainanti sull'edificio, ognuno può fare in autonomia i propri trainati

[@davidesozzo2975]

Ero interessato anch'io visto un condominio di 13 unità... facendo l'esempio concreto: mettendo il caso che già con il solo cappotto il condominio beneficia dei 2 salti di categoria... per i lavori trainanti del singolo condomino come si deve procedere per il beneficio?... ognuno fa la richieste singola o procede il condominio elencando anche i singoli lavori di ogni unità?... spero di essere stato chiaro nella domanda... Grazie Davide

[@sauro3062]

Ciao Davide ci dai un parere tuo se ti sembra migliorativo questo prezziario...se no dove? Grazie

[@giovanniadamo4847]

Ciao Vorrei sapere se c'è un'altro sistema x rientrare nel 110, mi avevano detto che potevo mettere i pannelli + la pompa di calore ma siccome ho i radiatori mi hanno dissuaso Cosa si può fare Grazie

[@SoluzioniGreen]

Bisogna fare dei calcoli e non andare avanti con ipotesi ed opinioni (Parlo della PDC su Termosifoni) kzbin.info/www/bejne/jpm3o2aOl6d0apo

[@michelefortuna2637]

E le cessioni del credito multiple?

[@fabiom3267]

Grazie dei video! Per le pompe di calore aria-aria (gas) con singola unità esterna e multi split, si applicherà il massimale di 720E oppure 1200E come da due asterischi? se fosse 720 è davvero basso come limite di spesa. Nel mio caso con pompa di calore aria aria da 14kW prenderei circa la metà del costo reale.

[@kingmarco1983]

Davide ma perché come esempio hai usato il FV che è l unico intervento (anzi il trittico) dove il computo non è richiesto/obbligatorio? È un caso?

[@nicolarovati9242]

concordo , enea ha chiarito che non serve il computo per il fotovoltaico

[@giovanninonominato9160]

Ciao Davide. Non sono sicuro, da una lettura dell'allegato A, che il soffitto radiante rientri nei 180€/mq inquanto, l'allegato A, fa riferimento esplicito al radiante a pavimento. Ho capito male? Se è così me lo puoi spiegare meglio? Grazie

[@SoluzioniGreen]

Si .. è solo pavimento. Ma cercando di "interpretare" potrei espormi nel dire che si parla di impianti radianti a bassa temperatura, senza distinzione tra pavimento o soffitto.

[@Gianni57]

Salve Davide, anche a me sembra che non possa essere escluso l'impianto radiante a soffitto dalle 180 € mq. Rientra assolutamente nella logica del sistema radiante in generale tenendo anche conto che l'impianto a soffitto ha un costo più elevato di quello a pavimento. Domanda - ma i costi per la realizzazione di questi impianti devono devono comunque essere dentro i 30.000 € di massimale o sono a parte? Grazie

[@ravaxer]

@@SoluzioniGreen ma come si fa ad interpretare in modo da farlo rientrare nel massimale dei 180 euro al m2?

[@faustognerre]

Ma alla fine i massimali sono aumentati o diminuiti?grazie mille per le tue preziose informazioni

[@ggblack89]

Quasi tutti aumentati.

[@SoluzioniGreen]

Leggermente aumentati

[@58maurizio]

Se non sbloccano la cessione è tutto inutile

[@engineerpalamara9553]

Amico, ma prima avevamo un massimale per categoria per ogni unità immobiliare (esempio infissi 60.000€ incluse IVA e spese tecniche, quindi calcola 40.000€ per il CME), ora questo massimale ad unità quanto è?

[@lucafiumano9472]

Ciao Davide grazie prima di tutto per i preziosi consigli. Ho una domanda ..il nuovo prezzario rivisto con questo decreto è comunque cappato dal massimale generale? esempio per una pompa di calore che stante i nuovi massimali dovesse superare 30,000 € per unifamiliari vuol dire che anche se da computo metrico e prezzario + iva e lavori e oneri arrivassi a 35.000€ mi verrà riconoscouto solo 30.000€ giusto? grazie

[@fab8583]

Ovvio che sì

[@arturopolo2416]

Mi sfugge qualcosa. Hai detto nel video che occorre in ogni caso redigere il computo metrico per le opere superbonus. Ma, leggo nel decreto in bozza che per le opere non comprese nell'allegato A occorre asseverare e certificare il rispetto dei costi massimi utilizzando i vari prezzari. Dove sto sbagliando?

[@fabriziobarzi6294]

Mi scusi ma c'è qualcosa che non mi torna nel suo ragionamento. il punto 13 dell'allegato A al decreto 6 agosto 2020 recante "limiti delle agevolazioni" è stato completamente stravolto dal nuovo decreto prezzari emesso dal MITE da lei descritto. Mentre prima era espressamente previsto che i costi per per tipologia di intervento, da asseverare nel computo metrico, dovevano essere inferiori o uguali ai prezzi medi riportati nei prezzari predisposti dalle regioni / DEI, (quindi in aderenza al suo esempio) ora il predetta disposizione è stata letteralmente cancellata in favore di nuove disposizioni. Di fatto il punto 13 dell'allegato A è stato completamente riscritto, e al punto 13.1 viene disposto che ai fini dell'asseverazione delle congruità delle spese, il tecnico abilitato allega il computo metrico e assevera che siano rispettati i costi massimi specifici per tipologia di intervento di cui all'allegato I (ora allegato A) per gli interventi indicati, tra gli altri, quelli di cui all' art. 119, commi 1 e 2, del Decreto Rilancio, ovvero quelli del superbonus (es cappotto, caldaia). Tale modifica è rafforzata dall'articolo 3 del decreto del MITE, ove, al punto 4, recita che per le tipologie di intervento non ricomprese nell'allegato A (vecchio allegato I), l'asseverazione certifica il rispetto dei costi massimi specifici calcolati utilizzando i prezzari predisposti dalle regioni / listini camere di commercio / DEI. Sarebbe gradita la sua opinione in merito grazie e complimenti comunque per il lavoro svolto.

[@alfonsonovella1841]

Il massimale del superbonus per la sostituzione impianto riscaldamento con pompa di calore è di 30000 euro il nuovo decreto mi dà come importi 17200 x la pdc e 17800 x il pavimento radiante a cui si sommano i costi x il nuovo pavimento arrivando ad un totale di 40000 come ci si regola?

[@MatteoDanesi]

Ma se i prezzi dell'allegato A non comprendono le spese di installazione, mentre nel computo metrico li valuti, allora il massimale è più stringente. Ma non mi pare giusto in questi termini.

[@casentinoebike1224]

Buongiorno. Mi manca un pezzo: i tetti di spesa massimi del Superbonus 110% sono cambiati? Cioè per una abitazione unifamiliare singola per il cappotto termico rimane una spesa max di €50mila oppure questo tetto massimo è stato aumentato?

[@SoluzioniGreen]

No

[@manuelbaldan390]

@Soluzioni Green non capisco come interpretare il 'no'. I massimali precedenti come da esempio rimangono o sono cambiati?

[@alessiosecondino8979]

Ciao Davide, nel caso di demolizione e ricostruzione di condominio non costituito, utilizzando il SismaBonus 85%, come è applicabile il nuovo "Decreto Prezzari"? p.s. Alla luce delle novità introdotte dal legislatore, potrebbe essere interessante anche un video comparativo tra SismaBonus 85% e SuperBonus 110% nel caso di demolizione e ricostruzione. Grazie

[@pinanarcisi7325]

Mi può spiegare per favore cosa vuol dire 85%?

[@alessiosecondino8979]

@@pinanarcisi7325 quanto di seguito è indicato nel documento dell'Agenzia delle Entrate "sisma bonus: le detrazioni per gli interventi antisismici - LUGLIO 2019": "Interventi combinati per riduzione rischio sismico e riqualificazione energetica La legge di bilancio 2018 ha introdotto una nuova detrazione quando si realizzano interventi su parti comuni di edifici condominiali, ricadenti nelle zone sismiche 1, 2 e 3, finalizzati congiuntamente:  alla riduzione del rischio sismico  alla riqualificazione energetica. In questi casi, dal 2018 si può usufruire di una detrazione pari:  all’80%, se i lavori determinano il passaggio a una classe di rischio inferiore  all’85%, se gli interventi determinano il passaggio a due classi di rischio inferiori. La detrazione va ripartita in 10 quote annuali di pari importo e si applica su un ammontare delle spese non superiore a 136.000 euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari di ciascun edificio."

[@michelecastriotta]

Nella parte iniziale hai detto che l'allegato A riguarda anche il superamento delle barriere architettoniche; in realtà non vedo alcuna voce. Per questo vanno applicati i prezzari precedenti sempre nel rispetto del massimale di spesa pari a 96000 euro. Concordi?

[@mahh9151]

Forse è una domanda già fatta. Ma i costi massimali secondo i prezziari sono per gli interventi citati (A) e non per le spese professionali (B) installazione (C) e iva (D). Ovvero se ho 8700€ di massimale per un impianto con generatore a caldaia (A)...per quanto riguarda i massimali di tutto l'intervento resta sempre il tetto di 30000€. Quindi devo rispettare A+B+C+D

[@lanzau18]

Scusami Davide. Io non ci capisco più niente. Leggo ora sul sito EDILTECNICO articolo a firma De Simone Lisa del 18/2/2022. Titolo Per Ecobonus solo nuovo prezzario, per altri bonus vecchio sistema. Cosa vuol dire? Grazie

[@SoluzioniGreen]

Se ti fermi al titolo non posso aiutarti😅

[@fasc1941]

Ciao Davide, un chiarimento: con intervento trainante la pompa di calore per acqua calda sanitaria e riscaldamento con termosifoni in sostituzione di una caldaia a gas, può rientrare come trainato una stufa a pellet per un aiuto al riscaldamento della casa ed eventualmente che spesa max è consentita? Ho trovato pareri discordanti.Grazie.

[@SoluzioniGreen]

No

[@fasc1941]

@@SoluzioniGreen Ma tra i lavori trainati non ci sono i famosi interventi di efficientamento energetico art.14 decreto 63 del 2013 e tra questi sono presenti i generatori di calore alimentati a biomasse (art.2 bis)?Scusa l'insistenza ma penso sia un chiarimento utile a molti utenti. Grazie Davide.

[@SoluzioniGreen]

Se guardi per efficientamento si parla sempre di sostituzione del generatore. Se togli 1 caldaia puoi mettere 1 PdC e non 1PdC+1 Stufa = 2 generatori

[@fasc1941]

@@SoluzioniGreen Forse mi sfugge un qualcosa di tecnico ma se gli interventi di efficientamento energetico vengono menzionati nei trainati (art 14 dl 63 /2013) a logica dovrebbe essere compatibile con la pompa di calore che è un trainante,e nel medesimo articolo (2 bis) c'è scritto acquisto e non sostituzione.Tutto sempre molto complicato!!

[@cristingreen]

LA DICHIARAZIONE del fornitore va in soffitta?

[@annag2217]

Nel caso di un condominio ad es

[@fofo1999tcs]

Quindi per i serramenti dove si mettoo le voci x smontaggio vecchi piu' smaltimento e montaggio nuovi? Fuori dal prezzo al mq ma dentro nel massimale di 54.500€ ...e con una voce a parte?

[@SoluzioniGreen]

Si fa il computo metrico

[@MrDenisJoshua]

Leggevo da qualche parte che i prezzari saliranno di circa 20% E vero ? Grazie

[@andreal1365]

Complimenti chiaro come al solito solo una domanda ma installazione e spese tecniche escluse vuole dire che nn rientrano nel 101 o che si applicano senza intaccare il massimale?

[@lanzau18]

Scusami sono ancora io. SITO EDILTECNICO leggo anche Per le altre tipologie di intervento non previste dall’Allegato A, invece, l’asseverazione certifica il rispetto dei costi massimi specifici calcolati utilizzando i prezzari regionali e dalle Province autonome o i listini delle camere di commercio, industria, artigianato e agricoltura competenti sul territorio dove è sito l’edificio o i prezzari DEI. E i lavori dell allegato A non vanno computati? Saluti

[@SoluzioniGreen]

Si, ormai va tutto calcolato con computo

[@archspf]

Una domanda su un concetto che non ho compreso (ma questo già dall'allegato I che per fortuna occupandomi di Superbonus l'ho messo da parte nel cassetto): nel tema della sostituzione generatore (es. da caldaia a pdc idronica) mi confermi che il costo unitario si intende per l'intera centrale termica (tubazioni, accessori, vasi, accumuli, valvole, scambiatori, ecc.)? Grazie

[@15imperatore85]

Eh infatti bella domanda, perché il costo della caldaia è una parte di un totale molto più grosso se viene rifatta l'intera centrale termica... Soprattutto su impianti centralizzati c'è parecchia componentisca extra da considerare

[@roby-d]

Per le VMC ? È contemplata una voce qualora volessi usare per riscaldare l’immobile tramite una UTA con serpentina pre-postriiscaldo elettriche senza un vero e proprio generatore e quindi con fluido vettore l’aria ? Sostanzialmente avrei una ventilazione meccanica con recupero di calore abbinata ad un impianto di riscaldamento con unico apparecchio

[@luigiferrua4889]

Dubito che un termotecnico sia in grado di stilare un computo metrico per l'impianto fotovoltaico...... meglio affidarsi ad uno studio elettrotecnico!

[@MaNGoMaTTe90]

Stramegaquoto

[@valeriorossi3226]

Ma serve fare il computo metrico per il fotovoltaico?? Secondo me no.

[@MaNGoMaTTe90]

@@valeriorossi3226 bisogna farlo.

[@valeriorossi3226]

@@MaNGoMaTTe90 Da quando? Dopo decreto anti frodi?

[@MaNGoMaTTe90]

@@valeriorossi3226 anche prima del DL anti-frode.

[@EricaGiovanetti]

Quindi chi ha già aperto il cantiere ma non ha ancora firmato i contratti con tutti i fornitori resta fuori? Bella fregatura...si acquista con i prezzi attuali ma con i vecchi massimali.

[@g.cursano8023]

quindi ora le aziende non proporranno più il sistema ibrido, gli converrà la sola pdc

[@lediliziamoderna7504]

Dove iscriverci per corso a milano

[@murielcontavalli4338]

Ciao Davide, secondo te quale prezzo si dovrà utilizzare per sostituire un portoncino di ingresso che debba rispettare la trasmittanza come le finestre?

[@salvatores.7731]

fai prima se gli chiedi un terno al lotto, ed è più facile che possa darti una risposta....

[@murielcontavalli4338]

@@salvatores.7731 😂😂 ci sta dai lui non tratta serramenti, la mia era più una richiesta di opinione non di certezza 😄

[@salvatores.7731]

@@murielcontavalli4338 si ahahahhahaha, ma più che altro era per dire che è una domanda complicata cosi su due piedi, perchè la questione trasmittanza non è semplice, diciamo che viene fuori un certo criterio dopo aver eseguito progettazione e calcoli termici, tuttavia puoi renderti meglio conto di quanto può costare un portoncino, guardando la relativa voce nel prezzario regionale (ogni regione ne ha uno) li trovi facilmente online, perchè i prezzi da adottare sono quelli.

[@murielcontavalli4338]

@@salvatores.7731 sono quelli prima che entri in vigore il nuovo Decreto prezzi , dopo sono finiti i canditi 😂

[@salvatores.7731]

@@murielcontavalli4338 non preoccuparti i prezzi del decreto prezzi li stilerà sempre qualcuno che non ha la minima idea dei costi e farà aumenti ridicoli, forse qualche candito ti resta ahahhahahaha

[@DanieleVergini]

nell'esempio hai parlato di impianto fotovoltaico, ma in quello specifico caso (fotovoltaico/batterie/colonnia) il computo metrico estimativo è opzionale vero? quindi per il fotovoltaico il massimale di fatto è sempre 2.400 x kwp in manutenzione straordinaria o sbaglio?

[@marcofortuna84]

Vi prego, registrate l’evento e caricatelo, fosse anche a pagamento!!le persone hanno bisogno di concretezza e praticità, di esempi sul campo

[@simonebellei5301]

Nell'esempio del fotovoltaico che hai fatto, 10 Kwp a 26000,0 €, hai incluso anche la manodopera per l'istallazione, però poi ragionavi solo con i 2400,00 a Kwp di massimali, quindi nei 2400,00 ci deve essere incluso tutto ??

[@alexbolza]

Io ho una unifamiliare, 80 mq. Meglio lasciar perdere o si può tentare di usufruire di questo 110%??

[@sanificairitalia]

N1

[@Luca-gq8ny]

Ciao Davide, considerando l’aumento dei massimali, a chi non ha ancora aperto la Cilas conviene aspettare l’entrata in vigore del decreto? Io sforerei con i serramenti sulla base del vecchio prezziario e quindi l’aumento dei massimali potrebbe essermi utile? Grazie mille per i tuoi video!!

[@fab8583]

Guarda che per i serramenti l'allegato A è peggiorativo. Per capirlo basta leggerlo

[@Luca-gq8ny]

@@fab8583 io leggo 780 €/m2 per i serramenti in zone climatiche D, E e F contro i 650 €/m2 del vecchio allegato I. Cosa mi sfugge?

[@Valejola]

@@Luca-gq8ny ti sfugge che prima l'allegato I non andava utilizzato per il superbonus, e bisognava solo asseverare. Ora, da dopo il decreto, sara obbligatorio questo limite per m2.

[@Luca-gq8ny]

@@Valejola perfetto grazie!

[@bs9935]

Quindi se ho gia presentato la CILA mi toccano far fede ai prezziari più bassi anche se non ho ancora iniziato i lavori? con tutti i rincari avvenuti fin ora chi si è portato avanti è penalizzato, non sarebbe più corretto guardare alle emissioni delle fatture? solo per una manciata di giorni cè un differenza enorme, con le aziende a preventivi a 2 settimane chiunque risulta fregato se ha cominciato

[@alainrobertbenetti1646]

Sicuro che gli "accessori" siano inclusi? Se prendiamo per esempio la Altherma 3 H HT meno potente nelle condizioni 7/35 ha una potenza di 5 e qualcosa kW (la potenza poi sale al scendere della T esterna). Con l'importo del prezzario MiTE si paga quasi solo l'unità esterna!

[@SoluzioniGreen]

Lo so... Ma si parla chiaramente solo di manodopera ed opere, non prodotti

[@stefanoameri]

Fammi capire: se io devo fare un cappotto il massimale è gia quello dei 40/30k euro ad unità immobiliare e il computo metrico devo farlo usando il DEI in base al tipo di cappotto e alla superficie del cappotto. Cosa me ne faccio di questo nuovo prezzo sull'allegato A di 195 euro/mq?!?! Sostituisce il DEI o sostituisce il massimale dei 40/30k euro ad unità immobiliare?

[@andreabracci8311]

Non te ne fai di nulla come l’allegato I.. C’era già, nessuno ha capito come usarlo, e ora si chiamerà allegato A

[@massimomilani7694]

Quindi adesso che hanno fatto la media c'è chi vince e c'è chi perde,mentre prima gli sciacalli vincevano sempre

[@giannigianni5834]

Insomma potrebbe convenire installare un'ibrida 12 kw pdc + caldaia 24kw ? Altra domanda: per il solare termico i panelli ibridi termofotovoltaici che massimale avrebbero (quello del fotovoltaico o dei collettori solari?

[@emilianov.7360]

Chissà se 650 mila euro mi basteranno per 4 appartamenti

[@imola22000]

ma cacchio!! qualcuno può invece spiegare se c'è un massimale x gli oneri professionali e i costi di posa in opera? di questo non si parla in nessun articolo . Quindi anche questo video è chiarissimo ( come sempre Davide) ma se per il cappotto posso spendere 180,00 / mq quanto mi possono chiedere i manodopera e progettazione. Cosi come infissi ecc. ecc

[@SoluzioniGreen]

Vedrò di fare un video...

[@lucianodicamillo5145]

Non hai detto GEOMETRA

[@SoluzioniGreen]

L'altra volta c'è stato il delirio 😅

[@alessiocastielli2427]

Perfetto, io che ho già iniziato c’è l’ho comunque in quel posto, ho i prezzi vecchi con gli aumenti di questi ultimi tempi. Strano…..

[@cristianoluongo75]

Ma insomma, gli infissi sono diminuiti...

[@Luca-gq8ny]

@@cristianoluongo75 io ho capito il contrario… dove si vede la diminuzione?

[@cristianoluongo75]

@@Luca-gq8ny non devi confrontarlo con l allegato I, quello non era per il 110

[@Luca-gq8ny]

@@cristianoluongo75 con quale va confrontato?

[@cristianoluongo75]

@@Luca-gq8ny col dei o con il regionale