أنواع الطابو في تركيا والفرق بين الأحمر والأزرق - سند تملك العقار

[@a.l.ial.r564]

في كل فيديو اكتب لك نفس الكلام ( انت انسان شريف معلومات ممتازة أسأل الله تعالى أن يرزقكم الجنة ويزقكم خير الدنيا والآخرة.

[@alrawico]

واياكم يارب🌹

[@abduosman7782]

شكرا على المعلومة المفيدة. اللهم احفظ تركيا 🇹🇷 وشعبها وكل من يسكن فيها.

[@alrawico]

شكرا لكم🌹

[@alaahusain8741]

نحن بحاجة إلى مثل هذه المفاهيم والتي طرحت بشكل سلس ومفهوم ..احسنت استاذ ونتمنى المزيد..مع التحيه

[@alrawico]

شكرا لكم 🌹

[@dhahirmansoor2694]

أستاذ عبدالله من فضلك .. ياريت إجاوب على أسئلة المتابعين على العام لتعم الفائدة للجميع .. شكرا تقديري وأحترامي لحضرتك 🌷

[@المهاجرالحر-د9س]

أستاذ عبدالله العزيز ... مجرد ان شاهدت الفيديو و رأيت توضيحاتك الرائعة شاركت معك والإعجاب وانا أتشرف بك

[@hanyibrahim1940]

جزاكم الله خير على المعلومات الهامة والقيمة

[@alrawico]

واياكم يارب

[@ismailameen9655]

شكرا للموضوع المهم والشرح الوافي والمعلومات تعادل بالذهب. احسنت جزاك الله خيرا.

[@adamhameid6516]

شكراا علي الفيديوه الجميل اخي انا عندي طابو احمر مكتوب فيه Tam فقط ماكو ملكيه وبنفس الوقت تحت مكتوف Kat irtifak

[@jousef2064]

تكلم في نهاية الفيديو لازم يكون مكتوب فيه تام مليه اذا كمتوب كات ارتفاق تكون حالها حال الارض العاديه الي ماتقدر تقدم عالجنسيه التركيه وشكرا

[@salwaa.a574]

@@jousef2064 يعني شراء الارض ماتعطي الحق بالتقديم على الاقامة او الجنسية مستقبلا

[@jousef2064]

@@salwaa.a574 نعم هذا الي موجود بالفيديو

[@queenstar9737]

طيب رسم طابو مين الي دفع ؟

[@omersaeed8917]

@@jousef2064 يقدر يقدم ع الجنسية اذا كان العقار Kat irtifak

[@selimselim271]

شكرا على للمعلومات القيمة ماكنا نعرف عنها.

[@mobarakaltayar8643]

الله يعطيك العافية استاذ ومشكور على التوضيح بالتفصيل ،،،، بالتوفيق ان شاء الله

[@totaafd7049]

وفقك الله لمعلوماتكم ونصحكم

[@alrawico]

شكرا لكم 🌹

[@thanoonrm9172]

شكرا على هذه المعلومات القيمة لم يتطرق اليه احد . لو تكرمت علينا بعلومات مفصلة عن الاراضي الزراعية

[@alrawico]

في الفيديوهات القادمة ان شاء الله🌹

[@frhgamer2273]

عيدكم مبارك وكل عام وانتم بخير معلومات مهمه اشكرك

[@fazalafganaoomar3071]

جزاك الله خير عل معلومات والمجهود الكبير كفيت ووفيت

[@alrawico]

واياكم يارب

[@yarubmohamed56]

ممنون اخي جعلها الله في ميزان حسناتك /كفيت ووفيت

[@abdurahman1853]

اشكرك كثيراً على المعلومات بس حبيت تقول لي كيف نحول kat irtifakı الى tam mülkiyet وشكراً

[@مسلموللهالحمد-د6ذ]

بوركت مسبقا قبل السماع

[@alrawico]

شكرا لكم🌹

[@dhahirmansoor2694]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جهودك مباركة ، أحسنت جزاكم الله خيرا على هذه المعلومات الرائعة والتوضيح المميز . أنت رائع في طرحك وشرحك وشخصيتك المميزة 🌹🌺 أستاذ عبدالله من فضلك جاوبني على هذا السؤال : هل صحيح إذا إشترى مواطن أجنبي أرض زراعية في تركيا ولم يستثمرها تسحبها الدولة منه وتلغى ملكيته للأرض . شكرا جزيلا لحضرتك مع التقدير المهندس ظاهر المنصور

[@malak.4526]

بارك الله بكم على المعلومات الجيده

[@samiali8803]

انت انسان صادق

[@المهاجرالحر-د9س]

احسنت وجزاك الله تعالى الف خير وبارك الله فيك وربي يحميك و يوفقك

[@alrawico]

واياكم يارب

[@amribrahim8435]

انا اشتريت شقه kat irtifakı فى مدينه الانيا ، ما الحل ؟؟

[@jafarjawadjasem568]

الله يوفقك ويعطيك العافيه

[@Balbdairy1]

رحم الله والديك على هذه المعلومات.

[@alrawico]

شكرا لكم 🌹

[@user-xr3ce2ix3f]

مدة تجديد الاقامه السياحية وتحويلها الى العقارية كام سنة تجدد سنة أو سنتين في حالة وجود عقار

[@abdulla.shawqy]

لو سمحت كيف استخرج طابو بدل فاقد

[@spotlight445]

طيب الشركاء في الطابو تام الملكية جميعهم ياخذون الجنسية او لا فقط واحد ياخذ الجنسية

[@theking3952]

يعني اخي بالطابو الارتفاقي الاحمر ما نقدر نقدم عالجنسية؟؟؟

[@minisultan729]

انا شتريت شقه مكتوب في العقد Kat irtifakı بس انا نبهت المترجم المحلف يكلي عن أي غلط وهسه يله عرفت إله ينكتب ملكيات ممكن اعرف بيهج حاله وين اروح

[@omarkhedher2871]

لطفًا انا عندي شقة في بشكتاش و الطابو باسمي ومكتوب على الطابو Kay mulkia ماذا يعني ؟ وهل هو بمثابت tam mulia ارجو الافاده

[@abdulhamedsayah5091]

م٢ وليس كم٢ ورد سهوا , بارك الله بكم

[@jamalst46]

جزاك الله خيرا أستاذ عبد الله وكل عام وأنتم بخير ماذا يعني الطابو الأحمر tapu senedi

[@alrawico]

سند ملكية العقار الي يحدد نوع ومواصفات العقار الي يتحدد على اساسه معاملاته الحكومية

[@jamalst46]

@@alrawico أشكرك ولكن هل يعني أنه الملكية التامة والطابو النهائي وللتوضيح هو عن طريق شركة أملاك كونوت

[@alrawico]

@@jamalst46 لا هوا طابو يصدر لأي عقار منشئ ومنهي ايا كان المنشئ لهذا العقار لو تبني بيتك بنفسك

[@asmayunus2681]

الطابو الاحمر التام هل هو عقار مبني وهل ممكن يكون قطعة أرض

[@nanaali1340]

شو يعني هيسيلي ؟ وكيلبير دايري ما شفت حدا عبيحكي عنن..hisseli..kelepir daire

[@alrawico]

لم أفهم المصطلحات للأسف

[@sarahelga8594]

كم قيمة الضريبة السنوية ع العقار ومتى يتم دفعها في اي شهر ؟ وشكرا

[@tamermeqhesh6261]

احسنت جزاك الله خير

[@alrawico]

واياكم يارب

[@tahahu]

الله يجزيك الخير

[@Memon54]

السلام عليكم استاذنا ممكن تساعدني أشترى قطعه ارض فى طرابزون وكل المصاريف أتكفل بيها وجزاكم الله خيرا

[@alrawico]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته للاسف خارج نطاق عملنا

[@bmishriki6555]

هل ممكن يعطوك طابو ملكيه ل شقه وهي مازلت غير مبنيه لم تنشاء بعد

[@rabahj6452]

جزاك اللله خير أستاذ انا اشتريت شقه داخل مشروع وتم اصدار طابو أحمر مكتوب عليه tapu sened

[@rabahj6452]

هل يعتبر طابو تام الملكيه ارجو الافاده مع الشكر ام ان هناك اجراء اخر يجب العمل به؟؟

[@ahmedmarie4621]

ما الفرق بين الطابو الجاهز للتسليم والطابو الغير جاهز ؟والذي يستغرق اسبوعين لإصدار مع العلم أن المشروع العقاري جاهز للتسليم والسكن وشكرا لك

[@raadalseady9989]

سلام عليكم استاذ انا اشتريت شقة جاهزة قبل شهر واعطوني تابو كاتي ارتفاقي باللون الأحمر وعرفت الان من الفيديو انه تام ملكية هو القانوني سوالي كيف ممكن ان ابدل التابو من ارتفاقي الى تام هل استطيع الذهاب للبلدية وتبديله وكم هي مصاريف التحويل . ارجو منك سرعة الرد لأهمية الامر مع جزيل الشكر وبارك الله فيك أخي

[@ira576]

جزاك الله خير

[@alrawico]

وإياكم يارب🌹

[@enesisler4300]

طيب انا شفت عقار بيت لون ازرق ليش ياريت اتجوبني

[@طفلهفيبيتابي]

الله ينطيك العافيه عندي سؤال اذا اشتريت قطعه ارض مساحتها 500/م وبنيت عليها بيت سكن وتحول الطابو من ازرق الى احمر شنو المساوئ او المشاكل في هذا الطابو الاحمر الجديد

[@الرحمهالايثار]

اهل امي لهم املاك في بغداد وسندات العقارات في تركيا في اسطمبول كيف احصل على هذا الوثائق من ايام الدوله العثمانيه

[@ahmedkamal9494]

السلام عليكم طيب بالنسبه للاقامه العقارية بعد الشراء واخذ الطابو الاحمر تام هل تاخذ الزوجه والاولاد اقامه عقاريه ولا فقط الشخص الشارى الزوج فقط بدون وضع اسماهم فى الطابو

[@ahmedkamal9494]

بدون وضع أسماهم فى الطابو

[@alrawico]

@@ahmedkamal9494 فقط الي اسمه في الطابو ياخذ

[@momoshihab1]

مجموعة الراوي Alrawi Group هل يوجد حد ادنى لنسبة التملك حتى يحصل الشريكين على الاقامة العقارية. مثلا رجل و زوجته هل لازم يكون ٥٠٪؜ لكل واحد؟

[@أبوعمرالأمين-ق1غ]

جزاك الله خيرا استاذ يعني بالنسبة للشقق السكنية الطابو الاحمر تام ملكييت هذا يعتبر امان وتمام ولا خوف من الاحتيال منه صحيح استاذي الكريم ؟؟

[@alrawico]

صحيح

[@issaalmahmoud944]

بارك ألله فيك معلومات رائعة. تحياتي لك

[@M.Assadek]

ما معنى ان الطابو يقسم او لا يقسم ؟ ثم ما الغاية من وجود الطابو غير التام ؟

[@mohammedkhoudair9206]

كيف اغير لون اطابو الازرق

[@muhammed_brimo]

هلق انا شتريت عقار كامل طابو ازرق فيو دكان و2 طابق واضافي بسعر مليون تركي الطابو ازرق ممكن تشرحلي شو مستقبل العقار كامل وكيف بحول الطابو لاحمر والدكان يطلع الها طابو وشقد بكلف تقريبااا تحويل الطابو لاحمر ياريت ترد ضروري اسبوع بدي اكتب العقد الشراء

[@moayadqbilawi510]

بارك الله فيكم ،اذا ممكن شرح ونصحائكم بخصوص شرآءالشقق بالتقسيط

[@الخفاجي-ت1غ]

عفوا اخي الغالي اني اشتريت عقار في انقرا كات ملكية والعقار في منطقة راقية وفيه الفواتير مفتوحة ماء وكهرباء وغاز وانترنيت وفيه سيكورتا للزلازل والطابو احمر هل هناك اشكال في نوع الطابو من الناحية القانونية وشكرا لحظرتكم

[@faisalbestgamer1723]

الله يعطيك العافيه

[@alrawico]

🌹🌹

[@AliAbbas-mb9gw]

حياك أستاذ لكن ما قولك في شقة كات ارتفاك و بها اسكان ما العمل هل يعطون عليها اقامة

[@mikaellondbarg7042]

السلام عليكم اخي في اتواصل معك وابعثلك صورة طابو تفيدنا في بيت طابو اخضر خبرني صاحب البيت اذا تقدر تفيدني

[@eng.majidal_obaidi7019]

الف شكر لك على هذا الفديو والتوضيح لموضوع مهم جدا بارك الله فيك

[@user-xr3ce2ix3f]

في مجال تجديد الاقامه السياحية بدون عقار

[@alrawico]

نعم

[@amersamha8881]

ارجو وضع تواريخ ....قبل شهرين ...اي سنه

[@inasissa89]

السلام عليكم عقد ال هوم اوفيس في بناء تجاري هل يفرق عن عقد الاسكان في بناء سكني عادي سواء مجمع او بناء عادي

[@alrawico]

وعليكم السلام ورحمة الله الإسكان شرط في جميع الأبنية التجارية أو السكنية

[@mohamedhamdi610]

في الملكيه الزمنية، ما المقصود بانه غير قابل للمشاركه قصدك في السكن؟ ام بالمال ؟ وكيف ذلك؟

[@ziada.kareem6331]

مرحبأ بلأخ عبدالله الراوي أبن الراوى والنعم منك ومن أصلك بارك الله فيك على الشرح والتفسير فيما يخص الطابوات . في الحقيقة لاحظت التفاصيل المكتوبة على شاشة الفديو على نقطة التسجيل في الدقيقة 18:00 أن الطابوات الارض قابلة للأستخدامات في معاملات الجنسية فقط دون الإقامة!! وأنا سمعت في فديوات لأشخاص في أفيون في حين شراء قطعة الأرض خلال يومين تستلم طابو أزرق وعليها أسجل على أقامة لمدة سنتين وقابل للتجديد وأنا عندما أكمل البناء أستلم طابو أحمر وبعد مرور خمس سنوات لي الحق أن أقدم على الجنسية التركية. من فضلك ممكن توضح لي فيما يخص هذا التفاصيل بالمضبوط الله يرضى عنك أخ عبدلله. أنا بصمت بالايك وضغط على الأشتراك مقدماً وعجبني شرحك لطفاً أذكر لي حضرتك من أي محافظة في تركيا. تحياتي لك

[@alicaspian4598]

ماكو هيج شي كلمن يحجي بكيفه الاقامه تريد عنوان شعليها ب الون ٨٠٪؜ عقارات منتهيه وكات ارتيفاك وناس صارلهم سنين كاعده .

[@kalkhaffaf]

السلام عليكم ذكرت حضرتك بأن تملك ارض زراعية ممكن انشاء بيت سكن وممكن ان يتم السكن فيها بنسبة بين ٥-٢٠٪؜ وذكرت ايضا بأن تملك الارض الزراعية لا تؤهلك للحصول على اقامة بسبب عدم وجود عنوان سكن هل ممكن ان توضح هذا اللبس الحاصل في هذه المعلومتين مع الشكر الجزيل

[@eng.majidal_obaidi7019]

عفواً وزارة الزراعه لاتعطي اذن البناء على الارض حتى ترى دراسه مقدمه لمشروع استثماري وبعده تحدد لك نسبة المساحه من الارض التي ممكن ان تنشيء عليها البيت عندها ممكن الحصول على الاقامه .. المغزى ان الارض وحدها بدون منشأ سكني لايمكن ان يعطى عليها الاقامه والله العالم

[@mohamedtahir1447]

هل توجد احياء في اسطنبول لاتستطيع الحصول على الاقامة العقارية

[@alrawico]

اسنيورت - فاتح

[@roserode1933]

عاشت ايديك

[@nizalyunus7745]

احنا شترينة بيت قاط تفاق لونو الحمر فينة نعملو مل كيا تامة

[@membb62]

سوال : هل طابو ارتفاق يمكن بيع العقار فيه او شراءه ؟

[@AliMath1]

السلام عليكم مشكور اخي عبدالله على فيديوهاتك المفيدة جدا ممكن اتواصل مع حضرتك باستشارة بسيطة لكن هامة جدا؟؟؟

[@alrawico]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته تواصل على الرقم اسفل الفيديو 🌹

[@fawzesalman6035]

السلام عليكم انا اشتريت شقة سنة 2016 والطابو احمر ولكن غير مكتوب فيه تام ملكيت او ارتفاق هل في مشكلة وشكرا

[@عليكريم-و1ظ]

كلك ذوق

[@EssamNajaf]

احسنت

[@m.n.mahmoud]

تحية طيبة وبعد رجاءا احتاج توضيح لنقطة واحدة وهي طابو البيت المستقل او فيلا والبناء كامل وليس في مرحلة الانشاء وعلى ارض خاصة به. هل يكون الطابو ازرق ام احمر؟

[@alrawico]

احمر

[@abdalkreemalobaydialobaydi3051]

السلام عليكم سيد عبدالله اولا شكرا لك على المعلومات القيمة ثانيا ماهو موقف القانون عن الأرض التي مساحتها اقل من خمس كيلومتر حيث هناك عروض عن اراضي 500 أو 600 متر للبيع ممكن الجواب حفظك الله من كل مكروه وشكرا

[@wkhashaba]

ماذا عن عقار قيد الإنشاء وتم شرائه بنظام دفعة اولى واقساط على سنتين هل يتم استلام طابو مباشرة ام فقط عقد بين شركة الإنشاء والمالك يتم بعد تسديد المبلغ بالكامل استلام الطابو؟

[@alrawico]

فقط عقد بين المشتري والمالك

[@omerhamudy3337]

السلام عليكم انا اشتريت في اسطنبول واستلمت طابو ازرق ومكتوب فيه 1 متر مربع املك

[@omerhamudy3337]

هل في مشكله على هذا الطابو

[@sufyan8143]

ماشاء الله شرح مفصل لكن انا عندي سؤال هل اقدر عندما أشتري شقة تام ملكية واستخرج عليها اقامة عقارية هل استطيع أيجار الشقة لشخص ثاني والاستفاده من إيراد الايجار لاني انا غير مقيم في تركيا واتي للسياحة والعمل فقط ولان الاقامة العقارية تمنحني الدخول والخروج لتركية بدون تاشيرة سامحني على الاطالة وشكرا

[@alrawico]

طبعا

[@anmarnaaman3701]

استاذ... طابو احمر ارتفاقي اذا كان عائدا لي.. هل يمكن لي بيعه او تأجيره... شكرا.

[@alrawico]

بيعه نعم تأجيره لا

[@tahirbrahim5916]

السلام عليكم هل يسمحلك الطابو كارتةارتفاق للعقار الغير مكتمل من الحصول : ١ على إقامة ٢على جنسية اريد الجواب في حالة الدفع النقدي الكامل و في حالة التقسيط شكرل

[@jumaaahmad5103]

سلام عليكم اساذ احنا من متابعيك من زمان كل فديوهاتك ممكن فقط سؤال واحد لطفا في طابو احمر مكتوب فيه كات مولكيت وليس تام ملكيت ماهو موقفه من الناحيه القانوني بالتركيKAT MULIKYITI

[@alrawico]

هو نفسه التام ملكية

[@HAMELNOOR]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي عندي سؤال هل الطابو الاحمر الجديد بدون صورة شخصيه على ورقة السند؟

[@macitbay3305]

صحيح

[@salwaa.a574]

السلام عليكم هل ممكن شراء عقار عن طريقكم في جميع محافظات تركيا ام منطقة محددة

[@lillyvally5315]

هسه اذا ارصه فيها بيت ناخذ عليها اقامه عقاريه لولا

[@alrawico]

يجب أن يكون العقار سكني

[@عراقيةفياسطنبول]

طيب اذا كان الطابو عرصة وعمر البناية ٣٠ سنة شنو وضعه ؟وعند الهدم شنو حقوق صاحب الطابو ؟

[@رأفتالشنطي]

جزاكم الله خيرا.. سؤالي هل شقة او فيلا لها طابو أحمر (كات ارتفاق) يؤهل للجنسية أم لا ؟؟

[@alrawico]

يؤهل بعقد نوتر

[@رأفتالشنطي]

لقد تم الشراء من خلال دائرة الطابو ونريد تقديم هذا الطابو للحصول على الجنسية

[@salwaa.a574]

السلام عليكم اخي . ما المقصود بالعقار هل هو شقة ام ارض زراعية ام ارض للبناء ممكن رجاءا

[@alrawico]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته جميعهم ومحلات ايضا

[@mohammedal-aswadi1045]

وايش كات ملكيتي

[@sakinatabet9184]

السلام عليكم كيف نمكن ان نعرف هل الشقة فيها مشكل و لا لا لمين نعطي العربون و كم؟ و أيضا هل هي صالحة لسكن ام لا؟ و اخيرا الفتورات ممكن انزافتحها قبل أن احصل على الإقامة و شكرا جزيلا

[@alrawico]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته قبل الشراء يتم عمل تقييم للعقار وبهذا الشكل تعرف اذا فيها مشاكل ام لاء وبنسبة للفواتير لا يجب الحصول على الاقامة

[@sakinatabet9184]

من فضلك.اين ستم عمل تقيم العقار

[@alrawico]

عند شركات حكومية او خاصة تواصل معنا على الرقم الموجود في الوصف لنفيدكم اكثر

[@محمدمحمد-ظ3ز7ظ]

اذا شريت عقار ووضع زوجتي وأولادي بطابو هل استطيع اقدم عالجنسيه بنفس الطابو

[@alrawico]

يجب ان تتجاوز قسمة العقار ال250الف$ وان يكون الاولاد تحت 18

[@jafarjawadjasem568]

👍👍👍🌼🌼🌼🌷🌷🌷🙏ربي يحفظك

[@محمدالخفاجي-ت5ظ]

ممكن اشتري شقه واضع اسماء زوجتي وأولادي في السند الملكيه تحياتي لكم الله يوفقك

[@alrawico]

نعم

[@sawsanhasan6695]

السلام عليكم سؤالي ..اريد اشتري شقه بسعر ٤٠٠ الف ليره ولكن المالك لايقبل ان يسجل المبلغ بالكامل بالطابو بحجه راح تطلع عليه ضريبه عاليه هل في مشكله للمشنري في هذه الحاله هل هذا الشي قانوني

[@omar66851]

أمر سيء

[@CozetteDE]

لا مشكلة ، هو اقتراح من النوتير لتخفيض الضرائب عليه ، لكن تصبح مشكلة بالنسبة لك إن أردت بيع العقار ، لأنه سيظهر سعر شراءك لهذا للعقار أرخص من السعر الحقيقي الذي دفعت ثمنه... و تخسرين الزبون

[@Abus7303]

شقتي في اسطنبول كات ارتفاك مشتركة بيني وبين زوجتي وعطونا أثنينا سنتين اقامة عقارية قبل ست أشهر.

[@محمدالمحمد-ظ8ك7خ]

استاذ عبد الله يعطيك العافية انا ناوي اشتري عقار ف تركيا عن طريقكم ممكن رقمك للتواصل؟

[@alrawico]

00905373707597 حياكم الله نسعد بالتعامل معكم

[@roaaalsaadi4740]

@@alrawico كييف انا عندي حصة في الشقة وامي كمان أسمو kat وملكيات مش تام ملكيات ويجوز ان تقسم حصص في شقة

[@user-xr3ce2ix3f]

كيف ممكن تحويل الإقامة السياحية إلى العقارية قبل كام فتره

[@roaaalsaadi4740]

بعد متشتري العقار وقت متقدم موعد الأمنيات يكون موعد اقامة عقارية وتحط الأوراق المطلوبة في الإقامة العقارية

[@sakinatabet9184]

جواب عل أسئلة غير مفهوم

[@semo7339]

لخبططتني🤔 وين وضع السوري.. حضرتك سوري وارجووو التنويه بكل فيديووو عن وضع السوري بالنسبه للعقارات.. كيف بيتملك بهالحالات يلي ذكرتهااا؟

[@alrawico]

لايتملك

[@jadbasha4935]

ياأخي السوريين ممنوع يتملكوا في تركيا ....لماذا لايسمحون للسوريين المقيمين لاكثر من خمس سنوات ان يتملكوا عقار ويحصلون على اقامه عقاريه او تجنيس عقاري ....معظم السوريين المقيمين في تركيا اسسوا حياتهم ومستقبل اولادهم في تركيا ...لماذا لايبحثون هذا الامر ....

[@CozetteDE]

لأسباب تاريخية

[@umaqalidiyoabuqalid]

😚👍🧤👋🤙

[@aseelslem7993]

.

[@Ih-pl1ee]

افكار معقده