ОШИБКИ ПЛАНИРОВКИ. НИКОГДА ТАК НЕ ДЕЛАЙТЕ!

[@flatplan3d]

Семён, спасибо за полезный тематический контент с интересной подачей! Я как раз выполняю 3D-планировки для застройщиков, которые покупатели видят в объявлениях и на сайтах ЖК и хотел бы рассказать вашим зрителям, как именно появляются такие косяки. Для начала нужно понимать, что большинство застройщиков не разрабатывают планировки каждой квартиры самостоятельно, а отдают эту задачу в субподряд студиям или фрилансерам. В качестве исходных данных нанятый специалист получает только планы этажей. Получается, что ему нужно показывать размещение элементов наполнения квартиры в уже существующих стенах, т.к. план этажа согласован и строить будут именно по нему. Очевидно, что при такой последовательности работ говорить о высоком уровне эргономики не стоит. Далее уже всё зависит от умения подрядчика работать с «тем, что есть». Мне доводилось брать на переделку 3D-планировки от двух разных подрядчиков, которые допускали ошибки, как в данном видео. А ещё многие застройщики почему-то пытаются жить в будущем и слишком верят в возможности нейросетей. Поэтому обращаются за отрисовкой планировкок к специалистам, которые их используют. В ваших видео неоднократно мелькали примеры таких планировок. Себестоимость такой работы низкая, поэтому мы часто видим их на сайтах, но логика расположения элементов наполнения квартир за гранью человеческого понимания, поэтому абсолютно с вами согласен с тем, что это проявление неуважения к покупателям. Почаще выпускайте подобные видео и тогда больше людей будет понимать важность грамотной проработки проекта!

[@sidstudia]

Спасибо за такой подробный ответ. Про нейросети даже не подозревал, хотя это вполне закономерно. На мой взгляд, проблема всё-таки в отношении к работе, как у застройщика, так и у исполнителя. Застройщику плевать: "И так купят", исполнителю: "лишь бы приняли". Такой подход считаю неприемлемым что с одной, что с другой стороны. Мы недавно закончили разработку планировок для одного ЖК, и не смотря на все сложности сделали планировки продуманными и удобными. Потому что мы хотим показать людям что классного можно сделать в их квартире, а кроме того нам хочется гордиться своей работой. Надеюсь, что вы в вашей работе придерживаетесь того же принципа. После всех бюрократических моментов подготовим видео о наших планировках для застройщика.

[@grasshopper5360]

Семён, когда доделаем проект приглашаем на просмотр. Будем рады видеть на объекте. Благодаря вашей планировке выбрали оптимальное решение.

[@sidstudia]

Спасибо, непременно воспользуемся приглашением!

[@perfilevaAlexa]

Очень интересное видео, буду теперь чаще замечать такие ошибки. Самая распространённая, наверное, с раковиной. Видела вариант кухни, где вроде бы правильно база на 1000 в углу стоит, но сама раковина развёрнута мойкой в угол, а в доступе находится место под посуду. Интересно, сколько помытых тарелок при таком расположении сбито локтями обратно в мойку и все ли остались целы...

[@sidstudia]

Когда-нибудь мы доделаем видео о том, как проектировать кухню... когда-нибудь...

[@NnnnnnnnnnnnneT]

Я расчитывала узнать, как решать вопрос с кривыми планировками с углами НЕ 90°, с скруглёнными стенапи и прочее.... с ровными стенами-то много чего придумать можно

[@sidstudia]

С кривыми стенами и подобными вещами только один выход - выравнивать. Все остальные полумеры - это от лукавого.

[@NnnnnnnnnnnnneT]

@@sidstudia я имею ввиду, когда весь периметр несущих стен образует не квадрат или прямоугольник, а кусок пирога или тропецию. Или вы имеете ввиду и в этом случае выстраивать ровные углы, теряя не см, а целые квадратные метры?

[@sidstudia]

Полли, этот ролик про ошибки планировок, посмотрите ролики о том как мы делаем планировки: kzbin.info/www/bejne/oJbSYnWEnMuqnLs kzbin.info/www/bejne/jp_Noamdq6eBetk Может быть это немного вам поможет, там есть помещения разной степени кривизны. Совет про выравнивание стен - это касательно их наклона от вертикали по плоскости. Если речь не про кривые стены, а какие-то непрямоугольные планировки, то тут нужно использовать каждый квадратный метр. Ну и такой момент - мы не сможем в ролике показать решение всех проблем для каждой квартиры. Но есть один универсальный совет - обратитесь к специалисту - дизайнеру или архитектору, которые помогут вам разработать максимально удобную для вас планировку. У нас есть старый ролик про ошибки планировки: kzbin.info/www/bejne/kIOYqad-e6iNe8k там как раз речь про то, почему не стоит ее делать самостоятельно.

[@managergroup5146]

Никак - продать этот неликвид и купить нормальный вариант

[@NnnnnnnnnnnnneT]

@@managergroup5146 это способ для ленивых))

[@ilgizshakirov3200]

Вообще то биткоин стоит купить. Если есть лишние пару десятков тысяч долларов

[@sidstudia]

Спорить не будем, главное, угловую базу не делайте!))))

[@RVS_717]

Посмотрел. Ни о чем. Думал речь пойдет действительно о серьезном разборе планировочных решений расположения помещений в квартире. Не знаю конечно, может быть в Кемерово действительно важно для людей, что там в интерьере намалевал застройщик, и как он ошибся с размерами обеденного стола? Кто вообще смотрит на вкусовщину расположения тех или иных предметов? Общая площадь, площадь предполагаемых помещений, расположение мокрых зон и варианты законной перепланировки. Вот это безусловно интересует. А остальное ... уже по ходу пьесы. Застройщики далеко не ангелы, к ним конечно есть огромное количество претензий, но заниматься хейтом неправильного или ошибочного планирования интерьера .... ну это такое себе. Хотя, это моё субъективное мнение. Самое смешное в том, что чтобы не нарисовал застройщик в интерьере, каждым дизайнером это было бы оспорено, так как, повторюсь, это вкусовщина. И уж то, как косячат сами дизайнеры, скромно умолчим.

[@sidstudia]

В данном видео мы рассмотрели ошибки, которых нужно избегать. С конкретными примерами. О том, как правильно делать планировки, мы сделаем отдельное видео. Оно будет называться "хорошие примеры планировок" ну или как-то так. Ну, а насчёт расположения предметов, уточните в чем вопрос? Про 3 обеденные зоны? Ну это действительно странное решение. И нам интересно мнение зрителя, зачем это может быть нужно.

[@sidstudia]

И тут не стояло цели кого-то хейтить. Мы провели опрос среди подписчиков сообществ, большинство проголосовало за то, чтобы указывать в видео откуда мы взяли планировку.

[@RVS_717]

@@sidstudia , жаль конечно, что вы вообще не поняли о чем речь. Вроде бы выразился достаточно просто и понятно. Я говорил о планировки помещений в общем пространстве квартиры , т.е. о том, от чего отталкиваются для перепланирования и создания пространств для удобной жизни в этой квартире. Это самое важное решение заказчика, которое с помощью дизайнера или без, но точно при участии жилищной инспекции, разрабатывается и утверждается перед началом ремонтных работ. И уже только потом начинается конкретика в проработке интерьера каждого пространства. 99%, как мне кажется, глубоко плевать что там "придумал" и изобразил застройщик в интерьерах. Как и ему самому. Люди платят деньги не за это. Все показанные вами т.н. ошибки в интерьерах не несут никакого смыла, ну разве что для небольшой рекламы в необходимости дизайна и соответствующих услуг. Хотя с этим сейчас никто и не спорит.

[@sidstudia]

@@RVS_717 Мы сделаем отдельные видео о том как делается планировка, с хорошими примерами. Возможно, так же используем примеры с сайтов застройщиков. Потому что там тоже бывают интересные решения. Конкретно это видео разбирает ошибки, которые делают при создании планировок, их делают и дизайнеры и обычные люди. Например пятиугольную базу у нас совсем недавно хотели одни клиенты, кое-как отговорили. Так же это видео преследует 2 конкретные цели: 1) чтобы люди, которые не готовы обратиться к специалистам, посмотрев этот ролик не повторяли эти ошибки; 2) действительно самореклама (в конце), что вполне логично делать на собственном канале. Если для вас данные ошибки очевидны, это замечательно. Поверьте, не все люди о таком знают. И еще раз уточню: планировки застройщиков здесь взяты как пример, чтобы мы не из головы высасывали ошибки планировок. Не стояло задачи обидеть кого-то из застройщиков. Мы указываем их только потому что большинство наших зрителей сказали, что хотели бы знать, откуда мы их берем. И, пожалуй, последний момент - занимаясь приемкой квартир, мы много кому предлагаем услуги разработки планировки, и вы удивитесь как часто люди говорят, что будут делать все по проекту застройщика, и они уверены, что там всё в порядке. Увы, это не так.

[@RVS_717]

@@sidstudia, спасибо, хорошо что в конце мы друг друга поняли. Сам собираюсь немного увеличить жилплощадь (Москва), поэтому третий месяц "втыкаюсь" во всё. Стал записывать, иначе реально треснет голова. От стандартных планировок (к сожалению новостройка нереальна) и возможности там, с небольшими изменениями создать что-то приличное, до алгоритма ремонта, его нюансов, чтобы окончательно не остаться без штанов. Могу сказать только одно, не рекламируя ваших коллег по цеху, всё же придется к ним обращаться. Тот же тех.проект я сам не потяну (я имею ввиду грамотный проект под понятную смету), к той же возможной перепланировке надо отнестись очень серьезно и проект должен быть согласуемым. Если подитожить - грамотная инженерка и перепланировка - фундамент хорошего ремонта. Ну а там, если до этого "там" я не останусь с дырявыми карманами, естественно хотелось бы профессионального декоратора, который поможет с цветовыми решениями в квартире. Как-то так. Вам удачи.

[@ezhe]

Ни о чем.

[@sidstudia]

Жаль, что вам не понравилось видео.