О сервисе, качестве и эффективности на стройке. Как мы строим 300 домов в год?

[@GOODWOODBLOG]

Как думаете, лучше строить 300 домов в год и добавлять услуг или оставить тот же набор услуг, но увеличить количество домов до 400 в год? Делитесь мыслями в комментариях

[@dead_poet]

Увеличить объём до 400. Если это позволяет увеличить долю на рынке, не теряя в качестве, то это стоит делать

[@jpycckuu]

Молодцы! Подход правильный. Таких нет практически и не будет и это главное преимущество..

[@alegorgoo]

Странный вопрос. Для клиента, конечно, лучше расширение услуг. Для вашего бизнеса проще масштабироваться до 400. Вот и увидим, что для компании важнее: клиент или масштаб )

[@talion_willbe]

Хм, количество домов обусловлено необходимостью покрытия расходов и заложенной прибыли, у вас вроде нет акционеров и инвесторов, соответственно внешнего давления нет, а вот внедрение современных технических решений, стремление к своему архитектурному стилю или создание периодического фейслифтинга уже имеющихся проектов, требуют вложения энергии и финансов... Мне кажется здравым было бы, в случае расширения количества строительства, разделять оное по классу и виду в автономные организации...

[@ВакцынПрививычКуаркодов]

​@user-sc2kz7xz5b Товарищ! Я у вас аналогичный объект даже за 1.5 млн. не куплю. Вы ни единого предложения не в состоянии сформулировать без грамматических ошибок. Представляю что вы там накуралесите в стройке.

[@Tarasyuk_mf]

Зашло. Ждем продолжения формата.

[@amotleylife_33]

Компании пора создавать бригады на все остальные работы помимо строительства. Оставьте 300 и открывайте такие качественные филиалы по всей России. Было супер!

[@Grechihin_07]

Здравствуйте, Александр! Как действующий клиент (начало строительства) уже столкнулся с трудностями по выбору подрядчиков (подъездные пути, подготовка участка перед началом строительства, вертикальная планировка, скважина и т.д.). На мой взгляд, однозначно должен быть расширен спектр предлагаемых услуг при неизменно высоком качестве. Спасибо за интересный сюжет, надеюсь на плодотворное взаимовыгодное сотрудничество

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо за обратную связь, будем думать

[@alexeypanafidin3119]

👍 оч интересно, ребята вам удачи!

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо

[@Brandyatina]

Очень полезный выпуск. Три лайка поставил)

[@ИльяОспенков]

Отличный формат, жду следующий выпуск!

[@dimlu308]

Очень познавательно и действительно продвигает вашу компанию в интернете. Продолжайте данный формат

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо!

[@АрманАрутюнов-е4п]

Было очень хорошо, чтобы Вы развивались дальше и могли спокойно переходить на другие регионы тоже. Надеюсь, я Вашу компанию когда нибудь увижу в Краснодаре.

[@TheSemfromshire]

Занимаюсь екомом, от стройки максимально далеко, но бизнес-процессы и проблемы в офисе, которые вы обсуждаете, аналогичны моим. Есть что почерпнуть, есть много общих решений. Было полезно и интересно посмотреть! Молодцы, что открыто обсуждаете эти вещи - повышаете культуру ведения бизнеса всей страны, не только в строительной сфере.

[@alanhamed9671]

Формат отличный, делайте еще с разными сотрудниками или смежными компаниями-партннрами

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо за мнение, будем пробовать

[@olgagolovina8063]

Было бы очень логично идти в доп.услуги. Предлагать к типовым домам несколько видов дизайна интерьера и делать всё под тапочки. Добавлять то, что чаще пользуется спросом: септик, скважина, баня, камины, заборы. Целевая аудитория, готовая платить за сервис и качество с большой вероятностью будет брать все услуги под ключ. Также сейчас многие хотят купить ЗУ + дом, поэтому создание коттеджного поселка Goodwood с определенным стилем было бы также интересно, часть домов можно было бы сделать под аренду для заказчиков, которые хотят попробовать загородную жизнь или примерить на свою семью типовые проекты. Вы большие молодцы! Удачи вам! Вы вселяете надежду, что рынок малоэтажного строительства, несмотря на небольшие обороты рынка и отсутствие фактических контрольных мер, в какой-то момент станет упорядочен! И пройдет свой путь становления, как это произошло в панельных многоэтажных домах!

[@АндрейГоловачев-ъ7в]

Молодцы, классно придумали. Я не о роликах и Ютубе .Только я понимаю, что по бюджету не влезаю в эти деньги, но очень хочется строиться у людей с таким подходом. Ладно, накоплю - обращусь

[@DmitriyEnduro]

Формат хороший, компания отличная. Удалось поработать в Гуд Вуде, отличные ценности привили, теперь в своей компании, стремимся с командой наладить такой же или около такого же сервиса для клиентов)

[@artstroyremont]

Являюсь коллегой вашим. И фанатом компании. Очень интересно было бы посмотреть на мастер класс дом под ключ в исполнении компании Good wood.

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо!

[@KristinaKrestova]

Я уже в течение полугода тщательно изучаю ю-туб канал Вашей компании. Благодаря Вашим видео пришло осознание того, что мы маловероятно купим готовый дом, если он не был построен goodwood. В связи с этим я уже задавала вопрос о том, планируете ли вы строить готовые КП в ближайшем будущем. Ответ меня обрадовал. Так как на данный момент пришло понимание, что финансово нам пока тяжело заказывать дом мечты (АС-4), мы желаем вашей компании процветания и расширения в сфере дополнительных услуг строительства! Очень надеемся, что в будущем, когда достигнем уровня жизни такого, чтобы позволить себе обратиться к Вам за покупкой дома, мы со спокойной душой смогли бы заказать у Вас полный спектр услуг! Уровень доверия Вашей компании - максимальный, благодаря тому, как широко Вы освящаете жизнь компании! Спасибо, за пример того, как должно быть организовано отношение и работа вообще в любой сфере услуг!

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо за доверие, пусть мечта о доме обязательно сбудется!

[@arturavakov777]

Спасибо за выпуск. 1 Расширяйтесь до 400 домов. 2. Из сервисного отдела, через годик, выделите спецназ, который создаст отделочное подразделение. 3. Ландшафтная инженерия 👍

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо за ваш комментарий

[@leracrow]

Формат классный, расширяйте пожалуйста спектр услуг

[@GOODWOODBLOG]

Будем стараться, спасибо

[@vturpanov]

Расширяйте объем дополнительных работ. ЛОС, дренаж, ливневая канализация, водоснабжение (скважина)

[@avbazarov]

Формат зашёл, было классно

[@GOODWOODBLOG]

О, отлично!

[@MishutkaMisha777]

Добрый день Александр.Спасибо за интересную беседу. У меня есть вопрос-совет; входная деревянная дверь из подъезда в квартиру, в какой цвет её покрасить, что бы красива и презентабельно смотрелось?? Какой состав краски должен быть??

[@GOODWOODBLOG]

Двери не наша специализация. Посмотрите, чтобы вписывалась в контекст по цвету.

[@MishutkaMisha777]

@@GOODWOODBLOG У вас в строительной компании есть дизайнеры, которые занимаются такими вопросами, разве не так?? Пусть они мне ответят. Дизайнеры, которые отвечают за интерьер и экстерьер при строительстве и сдаче готового любого объекта.

[@Klimenkosha]

@@MishutkaMisha777а почему они должны отвечать вам на тупые вопросы ?

[@MishutkaMisha777]

@@Klimenkosha А какое ты имеешь права оскорблять меня??? Ты кто такой?? Научись культуре! У них есть специалисты по разным направлениям, они должны отвечать на любые вопросы!! А если ты не знаешь об этом не хрена мне тут писать всякую чушь.

[@Klimenkosha]

@@MishutkaMisha777 а с чего они тебе должны вообще что-то? Что ты для них сделал что бы они подорвались, отнесли твой тупой вопрос в профильный отдел, получили ответ и передали тебе? Сам то подумай над этим…

[@OOO-TexAc]

По моему мнению, необходимо заниматься отделкой. А то вы какой-то не окончательный продукт делаете... Если бы я заказывал дом, мне бы хотелось получить всё "под ключ". И возможно даже мебель. (Мебель марки GoodWood😅 - дарю идею!) Чем сейчас и берёт застройщик Самолёт.

[@barmocarlosergey868]

Всплывающий белый текст немножко по дольше держите. Неуспеваю читать пересматривать приходится. Спасибо!

[@Алексей-э5х2з]

Может вам обучение запустить, рас уж много поняли и изобрели?

[@АртемМишин-э5щ]

Отличный формат. Добавляйте услуги и отделку домов

[@НиколайКадол-ъ9е]

Может вам пора обзавестись собственным зоопарком и начать развиваться в этом направлении.

[@ereminphoto]

У Кости Академика видел вашу рекламу)

[@Viktor-gj2ex]

Отличный эфир - лучше услуги добавлять (чем количество)

[@user-Allvares-R]

Возможно лучше наращивание и усовершенствование услуги в 300 домов и немножко открыть филиал в Нижнем Новгороде.

[@МихаилСиманович-н9щ]

Жаль, что вас нет в Калининграде, посмотрите на регион и его перспективы, очень ждём вас здесь!

[@GOODWOODBLOG]

Пока не планируем

[@МихаилСиманович-н9щ]

@user-sc2kz7xz5b 200 квадратов 13-15М в сомнительном качестве

[@КИРИЛЛЗЕЛЕНКО-у9ж]

Здравствуйте. Хотел б получить небольшую консультацию. В доме планируется утепление по лагам кам ватой 200 мм. Пирог выглядит следующим образом сверху вниз: чистовое покрытие (ламинат), два слоя фанеры для выравнивания, доска 40 мм как основное покрытие пола, брус 50*50мм в качестве обрешётки под пол, лаги 100*200 межжу которых собственно и укладывается вата, ветрозащита и черновой пол. Вопрос состоит в следующем: пароизоляцию куда лучше положить, сверху лаг и утеплителя, или сразу под фанеру? Ведь если я положу пароизоляцию на лаги, то бруски и доска половая окажутся между пароизоляцией и фанерой, а фанера обладает очень хорошей пароизоляцией, будет как в пакете, логичнее положить пароизоляцию под фанеру, тогда половая доска, обрешётка из бруска, лаги и утеплитель будут ограничены от попадания пара и плюс ничего не будет мешать выходу пара и конденсации, если таковы попадут туда. Либо делать как и все далают, пароизоляцию на лаги и сделать вентиляцию подпола в виде решёток в полу. Фундамент ленточный с продухами, количество продухов и их диаметр считал исходя из площади пола

[@GOODWOODBLOG]

Приходите на наш вебинар, такие вопросы разбираем там: www.gwd.ru/technology/invites/webinar/

[@ИгорьДемешкин-к7я]

Добрый день! Как Ваш клиент который только что получил ключи от тёплого контура. Моё мнение, Вы строите много домов на плитных фундаментах, а он подразумевает отмостку, ливневку, дренаж для его долговечности. Ну и сюда легко подтянуть ландшафтный дизайн (простой, дорожки подсветка итд). Это моё личное мнение.

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо, что поделились, будем улучшаться

[@Александр-п3ы3б]

Главное найти хороших псов и прикормить их. И они будут всё контролировать

[@АлександраКоваленко-ж6з]

Что в Гудвуд не остался, или там платят меньше чем если работать на себя?

[@user-boris-m]

Развивайте спектр услуг! Я успешно прошёл путь стройки с другой компанией, но это был адский геморрой по стыковке 14 разных этапов-исполнителей. Очень непросто

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо за обратную связь

[@Иннокентий-000]

Здравствуйте! Двигаться в сторону увеличения количества домов.

[@GOODWOODBLOG]

Почему вы так думаете?

[@Иннокентий-000]

@@GOODWOODBLOG ))) большие паузы между заказами)))

[@ГеннадийАлексеев-я2г]

Однозначно расширяйте услуги

[@ЭтнаСин]

красных сотрудников разогнали и приняли бирюзовых? где взяли (может сотрудничаете с роддомами - расскажите).

[@GOODWOODBLOG]

Тех кто не смог перестроиться -- разогнали, многие перестроились и остались

[@gghf-mm]

Мне, как человеку который в определенный момент почти стал вашим клиентом, очень не хватило услуги подготовки участка к строительству и какого то предварительного планирования самого участка. Пусть не ландшафтный проект в полном смысле этого слова, но хотя бы схематично набросать расположение будущих объектов и первично подготовить участок под все это очень хотелось бы - подъезд, расчистка, вертикальная планировка. И еще хотя бы базовые внешние инженерные коммуникации: дренажи, скважина и тп. Чтобы в итоге общий путь строительства дома можно было пройти всего с тремя компаниями: вы, отделочники и ландшафтники. Иначе приходится искать и контролировать частников - кто сделает заезд, расчистит участок, поставит септик, пробурит скважину и тд и тп. Для неподготовленного человека это все та еще задача.

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо за фидбэк, будем работать над этим

[@gghf-mm]

@@GOODWOODBLOG буду рад построить с вами свой следующий дом ;)

[@romanfarada7780]

Тут на днях как раз задал себе вопрос- а как GOOD WOOD распределяет этапы работ на год? Ведь понятно, что за сезон залить 300 фундаментов невозможно. Даже за год залить 300 фундаментных плит равномерно нереально. Не пойму, в чем секрет?!🤔🧐 если вы реально за год делаете 300 фундаментом, то я не знаю..готов аплодировать стоя🤷‍♂️

[@alexdub1210]

Мы льем фундаменты и летом и зимой

[@rubim_tech7644]

​@user-sc2kz7xz5bглавное что бы вы были агентом, а ответственность за постройку нес принципал, но петровичи и леруа всякие так и делают, они агенты у рукожопов))

[@fedormirov1629]

​@user-sc2kz7xz5bлови моржа 😂

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@@fedormirov1629 Вы написали "лови моржа", в ниже приписка "Перевести на русский" от Гугла.

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@romanfarada7780 Хороший вопрос, однако.

[@СвободныйКавказвпрошломибу-п3о]

Возможно стоит продолжить развиваться в сторону углубления. Может почувствовав эстетическое удовольствие от полноты процесса и не захочется двигаться к количеству,по крайней мере на первых порах.

[@drobotov2]

300 под ключ 🔑

[@БудимирКонстантинов]

Как потенциальный заказчик считаю что надо увеличивать количество. А то живу в Якутии а тут нет Гудвуда это не порядок

[@Halabalooza]

Неизменно упадет качество

[@fedormirov1629]

Вы их ценник потянете?

[@criticism_humilis_ortus]

Так в Якутии его и не будет - законы арифметики пока что не отменял: пока плотность килограмма денег на квадратный метр не достигнет определённого предела, качественные услуги оказывать просто убыточно. Как минимум - не выгодно: проще переместить бизнес вместе с сотрудниками, в локацию где платежеспособных заказчиков больше и на высокую цену смотрят с бóльшей лояльностью

[@talion_willbe]

Хм, похоже структура стала первичной, личность вторичной, естественное формирование института, но... Однако вы не представляете до какой степени такая схема хрупкая в эффективности, ибо каждая структура основана на доминирующем в коллективе психотипе сотрудников, т.е. изменение соотношения психотипа повлечет изменение структуры взаимодействия в коллективе...

[@GOODWOODBLOG]

Похоже вы психолог?

[@talion_willbe]

@@GOODWOODBLOG Хм, нет, это обычные аналитические способности, как следствие морфологии мышления инженера, просто я люблю решать сложные и не тривиальные задачи…

[@АлексейКулаков-з9п]

300 + сервис

[@НатальяФедотова-о5д]

Расширяйте свои услуги! Строили дом 4 года назад. Хотели у вас строить дом, но сразу всей суммы не было-стали строить по частям… За 4 года построили, даже почти доделали внутреннюю отделку. Но сколько людей через нас прошло, сколько косяков, сколько нервов… Все исчезают и никто ни за что не отвечает… Развивайте услуги, ставьте ценник больше. Сейчас есть ипотека.. Клиентам проще сразу заказать все в одном месте

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо, что написали, будем думать

[@Depalma167]

В этом вся сила стройки, что никто ни за что не отвечает. Если бы отвечали невыгодно было бы под ключ делать. Пик в пример не приводить, другая сфера недвижимости.

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@GOOD WOOD Строительство домов Пригласите злобного архитектора Романа Леонидова.

[@ДенисФролов-м6ф]

Уходить в сторону 400 домов, чтобы создавать ценность бОльшему количеству людей

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо за идею

[@ExpertDivan]

Цельтесь на Казань

[@rus7130]

🙂🤝🏻👍🏻

[@RomanEfimoff]

Немного по звуку как будто басы бьют, не знаю что это но что-то не так со звуком - немного тяжело слушать, проконсультируйтесь с профессионалами… а так идея подкастов это хорошо!!! Желаю удачи!!!

[@bibendumviventis3909]

Если клиент ипотечник (а таких 99,5%) - то ему нужен дом под ключ и участок под ключ, из одних рук. В том числе это и требование банка

[@GOODWOODBLOG]

Это не совсем так. Как же тогда с нами строятся ипотечники?

[@bibendumviventis3909]

@@GOODWOODBLOG делают отделку и благоустройство за собственные средства или берут потреб.кредит. Вы не знали?

[@arturavakov777]

К сожалению фраза "под ключ" имеет 100500 вариантов. Нет единого стандарта или ГОСТа на "под ключ". Я занимался дизайном и отделкой готового жилья под тот самый ключ. Так вот самая маленькая смета на производство работ имела не менее 200 строк только по работам. Бесконечные вариации по инженерным интерьерным работам есть и будут.

[@bagajnik92]

О Боже, Good Wood строит только "короба" а не дома. Это 40-50% всего процесса

[@Budet_udobno]

Разговор, интересный сугубо специалистам по управлению, поиску персонала, организации строительства и т.д Клиента вдохновляет Результат: что они получат. А Каким образом это достигнуто - совсем не обязательно вытаскивать на всеобщее обозрение. Тем паче, вы должны быть уверены, что за раскрытыми "секретами" у вас есть еще три короба тайн, скрытых от глаз конкурентов.А так вы просто ослабляете свои конкурентные преимущества. Прилюдно.

[@PNV-A]

Команда хороших руководителей с пытливым умом сделают из компании конфетку. Но если нет этого постоянного "зуда сделать хорошо", то хорошей компании не выйдет.

[@АРТЁМ142регион]

это не подкаст. а рабочая группа.

[@GOODWOODBLOG]

Не интересно?

[@АРТЁМ142регион]

@@GOODWOODBLOG Интересно, но в следующих выпусках в этом формате я бы хотел видеть заказчиков и их истории.

[@avnoable]

А попробуйте и вширь и вглубь, и 400 домов построить и заняться ландшафтом и отделкой, ваше отношение к качеству очень нужно в отделке😂😂

[@fedormirov1629]

Качество Отделки это просто онанизм, нигде так больше не надрачивают на швы и углы как в России

[@ВалерийПривалов-д4в]

Копайте в глубь

[@НиколайКадол-ъ9е]

Может Вам обзавестись собственным зоопарком и начать развиваться в этом направлении.

[@GOODWOODBLOG]

У нас уже есть зоопарк, приезжайте смотреть

[@Dmitry-h9q]

Да уж со старой схемой вы потеряли огромное количество крутых специалистов.

[@ДенисФролов-м6ф]

Делайте франшизу

[@GOODWOODBLOG]

Вот франшизу точно не планируем

[@yurOn1231]

О боже, 40 минут рекламы, жесть

[@criticism_humilis_ortus]

Вероятнее всего, Вы не попали в ЦА ролика. К примеру, мне были очень интересны подробности

[@ilnarhalimov]

Ну тогда уж все время роликов посчитайте)

[@yurOn1231]

@@criticism_humilis_ortus какие подробности?) Два чувака хвалились все время ролика, что тут полезного?)

[@GOODWOODBLOG]

Рекламы чего?

[@criticism_humilis_ortus]

@@GOODWOODBLOG здорового образа мышления! 😁 😁 😁

[@ВованПитерский-х4э]

Хрень