Обзор двухэтажного дома в США за $650к

Обзор двухэтажного дома в штате Техас на юге США за $650к, который мы построили. Делитесь впечатлениями и своим взглядом
Чтобы записаться на практический семинар по Строительному Менеджменту, напишите мне в личные сообщения:
Instagram - @build_with_tata
Telegram - @itataorg
**************************************
Новостной Telegram канал Строим Вместе с ТАТА - t.me/itata_usa
**************************************
Поддержать канал:
PayPal Donate - www.paypal.com/cgi-bin/webscr...
**************************************
Контакты:
Instagram - @ruslan_the_tata
- @build_with_tata
VK - stroimvmestestata
Facebook - / vmestestata

[@user-pt6yl3ug6o]

В конце божественный проезд на пикапе под крутую музыку снятый с дрона, очень понравилось👍👏

[@tata-cm-usa]

Спасибо

[@NesterenkoSerhii]

В одноэтажном доме участок лучше расположен за счёт того что будет около озера будет хоть какая-то перспектива вида а не забор со всех сторон. С возрастом понял что одноэтажный дом лучше, сам живу в двухэтажном, надоело бегать туда-сюда по лестнице:)

[@user-zb3iy5ls3p]

Потрясающе много света и светлые тона.😊

[@Ksennofont_Tavricheskij]

И черные кровли ☝️🤔

[@user-tg7ov5ui5t]

Очень интересные обзоры, спасибо большое!!!

[@St.Archangel-Raphael]

Как всегда на высоте, благодарю Раслан!

[@MrQuantum18]

Классный дом. Все продумано. Видно, как в США эта индустрия имеет свои традиции, интересно за этим наблюдать. Мне больше двухэтажный понравился, но и одноэтажный тоже классный.

[@user-wb4pt8pf4n]

По мне дак очень не продумано. 2 этаж бесполезен просто : спальни маленькие, санузел со входом в комнату без второй двери, при этом места там ещё вагон. Гардеропы на 2м этаже вообще недорозумение: просто место занимают, а туда ничего не сложить. Первый неплохой этаж по планировке и продумано все с большего, второй свет в кухне-гостинной смотрится отлично.

[@ABUGO]

Спасибо за обзор, дом интересный, мне понравился😃

[@You-jl5gl]

Интересно очень! Спасибо большое!

[@electrocila]

Круговой лестничный марш супер!

[@andreycham4797]

Я прямо сейчас на работе наслаждаюсь туалетом этим видео и по часовой оплатой

[@konstantin2323]

Приятный дом, светлый камень, мне понравился. Этот камень цветом похож на дагистанский камень.

[@milora123]

На мой взгляд, одноэтажный прям топчик!!! Смущает конечно кровля - сложная -пипец😅

[@ArturIriston]

Кухня со вторым светом очень понравилась

[@AiaanBalanov]

Я за одноэтажные дома , хоть и построил себе 2 этажный 😅 Мрачноватый фасад конечно , но внутри ТОП .

[@Fierysky]

всем привет)люблю ваши видео поэтому по возможности прошу их снимать) не забрасывайте это дело)) я кстати заметила ,что в любом доме в детской комнате маленькие гардеробные.такое чувство ,что застройщики или кто планирует планировку не задумываются о том,что дети вырастают и так же живут в этом доме и им может не хватать этих шкафчиков.может я что то не понимаю,извините)))

[@tata-cm-usa]

Есть много недостатков в том, что застройщики пренебрегают комфортом покупателей в пользу минимальных требований

[@Fierysky]

@@tata-cm-usa вот вместо медии комнаты можно было бы эти квадраты раскидать в другие комнаты и сделать получше))) кстати в среднем сколько соток площадь участка?я понимаю,что в каждом районе по разному,но примерно сколько?

[@Ksennofont_Tavricheskij]

​@@Fieryskyте же пресловутые 6 соток ! 🤗👍

[@Ksennofont_Tavricheskij]

​@@Fierysky в Техасе дефицит земельных участков под индивидуальное жилищное строительство! ☝️🤔

[@user-qs4tz8oy8s]

Молоток..😊

[@aasviridova]

Оба дома хороши по своему честно говоря ! Единственное земельки бы сзади дома побольше и соседей бы подальше 😂 Концовка видео классная ,как и начало ,обзор района ! Рассматриваем возможно переезд в Хьюстон ,подскажите пожалуйста русскоговорящие районы помимо Katy ? Спасибо ☺️

[@Sergey_Lapshin]

Отличное видео, спасибо! Я за одноэтажные дома. Руслан, продолжительность строительства так и остается менее 100 дней?

[@tata-cm-usa]

Этот дом 120 дней

[@lesharuban9788]

Входные двери классные

[@user-ub9ck1zs9i]

1:30 315.5 кв.м.

[@user-rg5ew6ko3l]

SUPER ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@ludmila_kl]

Все красиво. Дом огромный. Смущают торчащие со скосами элементы для крепления штанг для одежды. Они торчат прямо в проход. У других застройщиков видела делают меньшего размера элементы крепления на стену для штанг (и на боковины полок).

[@user-le5wv7de6h]

Привет дом большой и классный. Два вопроса че так дёшево и сколько стоимость участка для этого дома?

[@annataylor5732]

спасибо за видео. хороший дом. единственное что не понравилось, это жуткая геометрия потолка в мастер спальне

[@tata-cm-usa]

Да есть такое. Он задумывался под опцию с Кедровыми балками, но если из не ставить, то какой-то ужас

[@VolodymyrNazarenko56]

Я удивился когда ты сказал что уборщица ездит на пикапе

[@tata-cm-usa]

😄 обычное дело для Техаса

[@user-ub9ck1zs9i]

Одноэтажный удобнее априори 😎

[@user-ur7fv6zs7d]

Нормально, мне бы и половины дома хватило бы.. Эх, жизнь моя нищая😢

[@user-rt7nx2lt3k]

Одноповерховий будинок кращий 🏠💙💛

[@user-ub9ck1zs9i]

Лайк#6 коммент#1 🇺🇸👍

[@lesharuban9788]

Руслан, сколько там стоит такой проект? Имею ввиду конструктив, коммуникации, дизайн

[@zidorpch6104]

Дуже гарний будинок. Мені більше подобаються не такі великі будинки. Що до басейну, то навіть якби було місце не завжди його люди встановлюють, бо ще треба враховувати вартість обслуговування, та і комусь більше може сподобатись мати газон гарно підстрижений. )) Дуже приємно, що пішло багато відео, Руслан. Дякую і як завжди вітання з Черкас від Володимира.

[@tata-cm-usa]

Вітаю

[@kevinvladimirov7789]

Хотелось бы знать ваше мнение. Варламов в последнее время говорит об модели развития многоэтажек и субурбии как в США .что это крайности и не то не другое не нужно. А вы как думаете

[@tata-cm-usa]

Смотрел я этот выпуск в Варламова. Но вы учитывайте то, что у него самого дома то нет. Поэтому, как он решать, где лучше жить? Я бы не сильно учитывал мнение человека который каждый день ночует в новой стране, а зачастую в самолёте или поезде

[@MrQuantum18]

Я так понимаю, что вентиляторы популярны не просто потому, что все хотят перемешивать воздух, а потому, что отопление идет сверху, а вентиляция снизу. Соответственно, без перемешивания просто никак, ибо теплый воздух поднимается вверх, то есть так и останется сверху, а холодный из вентиляции останется снизу, если не перемешивать.

[@tata-cm-usa]

Да все верно

[@Arcadia11111]

вроде все отлично, но есть вопросы которые сложно объяснить. Почему дом облицован типа диким камнем а гараж кирпичом? ну это же одно здание, неужели нельзя было облицевать в одном стиле? Мне понятно почему помещение над гаражом используется как сарай, потому что в обычном понимании сарая нет, но мне кажется что маленький участок можно было спланировать более оптимально. Это все вопросы в пустоту)))) рынок покупателей заточенных на предыдущий опыт диктует финальное исполнение. Ладно мне все понравилось и я бы в таком доме с удовольствием жил бы)))

[@Ksennofont_Tavricheskij]

Что вы хотели сказать про рынок покупателей ? ☝️🤔

[@irvinsmith5344]

Можете показать самый дорогой дом, который вы можете построить? Самого верхнего ценового диапазона из тех, что вы строите массово. Что до этого дома - планировка весьма специфическая. Зал в два этажа высотой мне не очень понравился. Куча мест с кучей дверей, где все они открываются в одно маленькое пространство. Размер заднего двора - печаль (при этом у вас на 2:28 видно дом с весьма впечатляющим двором - слева от обозреваемого). С другой стороны, углубление под третью машину в гараже, которое можно превратить в склад - это класс. Скругленная прихожая с лестницей тоже понравилась.

[@tata-cm-usa]

Там только площадь больше будет и некоторые опции добавлены подороже. Нужно будет как-нибудь снять тоже

[@user-id3mi8yo1x]

Если я не ошибаюсь то на канале есть видео про дом за 3 миллиона долларов

[@user-ub9ck1zs9i]

​@@user-id3mi8yo1xканал начинался с большой серии видео "дом за 3.5 миллиона". Интересно сколько этот домик стоит сейчас?😎

[@tata-cm-usa]

Тот дом от другой компании

[@romanradulov1066]

На мой взгляд, одноэтажный

[@NesterenkoSerhii]

Как по мне, я бы с хозяйской спальни во двор сделал бы тоже выход. Непонятно зачем эти камушки которые вокруг клумб впереди и сбоку где заезд машин в гараж, вообще непонятно и функционал грязь если при дожде они не удержат в общем колхоз:) А так дом как дом, тем более что американцам в общем пофиг и на мелочевку внимания не обращают.

[@user-bh7nm8iv9l]

Привет Руслан. Скажи пожалуйста сколько срок службы домов, которые вы строите?)

[@tata-cm-usa]

Lifetime. Пока живете он служит.

[@user-mj6xz9ks8k]

Мені не дуже подобається те, що важкувато буде мити вікна та прибирати пил з підвіконня які розташовані вгорі у великій кімнаті. Одноповерховий будинок краще ще й тому, що немає сходинок, бо важко ними користуватися людям похилого віку та людям з обмеженними можливостями зі здоров'ям, а також, в одноповерховому відсутній балкон (я б неміг себе почувати спокійним, при наявності в будинку гіперактивних дітей).

[@user-ce6bq9mg2o]

Дворик как площадка для выгула собак

[@user-ub9ck1zs9i]

17:30 вот что не могу так понять это любовь американцев к джэк&джиллам. Не проще было просто поставить отдельный туалет между спальнями и негородить лишние проходы/двери?

[@tata-cm-usa]

Многие модели ограничены в соответствии с требованиями девелопера. То есть форма позволяет добавить туда всего побольше, но контракт с девелопером ограничивает квадратуру, в итоге их обрезают и заменяют на что-то попроще

[@andriiaverianov7720]

Бэйсмента не хватает

[@user-cv3bu8xq2h]

Как объстоят дела с освещением улиц?

[@tata-cm-usa]

Освещаются регулярно 😆

[@Geloeng]

Полы в living room ламинат или винил?

[@tata-cm-usa]

Это плитка

[@0namey]

Здравствуйте! Какую скорость ветра выдерживают подобные дома?

[@tata-cm-usa]

110 -130 миль в час

[@user-ub9ck1zs9i]

Руслан а как с защитой от термитов. Смотрю в Техасе только нижняя обвязочная доска пропитана а у блогеров других штатов намного сложнее. Во флориде еще почти метр всех стоек пропитывают, ставят всякие ловушки вокруг дома. В неваде внутри каркаса целую систему постоянного вспрыска яда городят. Хьюстон же влажный тропический город и эта проблема у вас должна быть помаксимуму. Давным давно видел паническое видео одной хьюстонской блогерши у которой рой темитов по дому летал.

[@tata-cm-usa]

У нас нет проблем с термитами как во Флориде.

[@VasjaPupkins]

Руслан. Вы шмыгаете, что в этом видео так и 4года назад. Это привычка или вы так удачно приболели? К слову какая там сейчас погода? Если холодно тогда ок.

[@tata-cm-usa]

Зима же 😄

[@Ksennofont_Tavricheskij]

Коттедж огромный, но планировка очень нерациональная , очень плохо использована внутренняя площадь ! Много непонятных помещений типа "гардероба"! ☝️🤔

[@sergvolkovskyy6285]

Very nice floor plan , great dead end location no traffic…. Lots windows very bright house… but still not understood water heaters located on attic space?????? And no air switch for garbage disposal … filling like idiot … sorry Ruslan …. Just a title my complaints ( 15 years in plumbing business lots new construction, remodeling and service calls at Philadelphia and now at florida palm coast and St. Augustine arias) thanks you for good video !

[@tata-cm-usa]

Air switch is an option that you can request and it will be added. Not everyone likes it

[@sergvolkovskyy6285]

@@tata-cm-usa ya svami kak stroitel razgovarivau a ne divanniy expert air switch its below 60$ and same time installation no sorry less chats mount a stupid switch inside cabinet with its not users friendly;) also about water heaters location stupid place on attic space))))

[@tata-cm-usa]

I wish you the best

[@sergvolkovskyy6285]

@@tata-cm-usa mi kstati zakonchili bolshoy proekt v St. Augustine fuul size restoran finalnyu inspeciu proshli s pervogo raza …. Nash builder krasava mi mnogo domov sdelali dlyanix …. Xotya chestno ya nenavizhy new construction bolshe predpochitau service call ))))

[@Outlander_]

Из интереса нашла этот план . Похоже он сильно переработан , ванна совсем не такая и я не поняла как они соединили клозет с лондри . На входе понятно , что поменяли стали и спальню , но немного не поняла , как это на плане . В ливинг рум остров стоит иначе . Это уже конкретному покупателю или на продажу , инвентори ?

[@tata-cm-usa]

Может вы посмотрели не тот план. Обычно разница с тем что на сайте минимальная

[@AiaanBalanov]

Кстати вопрос, нет ли сейчас у покупателей рационализации к покупке? Грубо говоря не такой большой дом , но с хорошим патио и бассейном?

[@tata-cm-usa]

Каждый выбирает то, что ему больше нравится. Выбор есть большой

[@innercircle.propertiesglob5162]

Вы строите во Флориде и в Техасе?

[@tata-cm-usa]

Я нахожусь и строю в Техасе, но компания Перри Хоумс в этом году открыла 2 филиала во Флориде. К концу года будут начинать строительво

[@Agent-D]

А подскажите пожалуйста сколько примерно зарабатывают проектировщики таких домов ? От, в среднем и до скольки. Заранее спасибо !

[@tata-cm-usa]

От $50к до $100к в год

[@Agent-D]

@@tata-cm-usa Спасибо большое !

[@user-uv2qp5mk7z]

Доброго дня цікаво яка зарплата в муляра погодина чи від виробітку?І чи вам непотрібно людей на будівництво?😊

[@tata-cm-usa]

$150-$300 в день

[@f0kenkraken82]

14:40 "Эти дома не дорогие" Смотрю на название ролика - там 650 тысяч. На пролетах сабурбии этим домам нет конца. Я не плачу, это просто собственный статус среднего класса по Росстату в глаз попал.

[@AiaanBalanov]

В чем проблема заработать эти деньги и инвестировать в дом на Техасе? Или Росстат мешает ?)

[@f0kenkraken82]

@@AiaanBalanov с зп фельдшера на скорой в полторы ставки? Не смешная шутка.

[@AiaanBalanov]

@@f0kenkraken82Некоторые люди как глисты, всю жизнь ноют,что они в говне и жопе, но как только их вытащить оттуда…они начинают умирать и лезть обратно. Надеюсь было смешно )

[@AssyrianfirstChristians]

Как идет нумерация домов в сша?

[@tata-cm-usa]

Честно говоря не задумывался. Хороший вопрос, нужно будет разобраться

[@blackbird9813]

Это да, любопытно, прошлый дом был 20 или 30 тысячный...

[@AssyrianfirstChristians]

@@blackbird9813 меня этот вопрос давно мучает

[@tata-cm-usa]

Из того что я замечаю, это у нас улицы либо 4 цифры либо 5. Парные на одной стороне, не парные на противоположной. Также один участок - занимает 4 цифры, например: стоит дом 31122, а рядом, 31126, потом 31130 и тд

[@blackbird9813]

@@tata-cm-usa да, но зачем такой номер дома длинный ведь в адресе есть населённый пункт/улица...

[@alexeyyakovlev7022]

А почему туалет открывается во внутрь а гардеробная наружу ?

[@user-ub9ck1zs9i]

Я вот тоже думал - вроде бы неудобно. Но наверное это как-то связана с вопросами безопасности. Вдруг что-то случиться с человеком внутри - открыть будет проще. Причём я видел у австралийского блогера что двери в сан узлах и их петли устанавливаются так что можно их быстро снять просто немножко поддев их снизу. Как раз для того случая что если человек внутри упал и своим телом подпер дверь. Интересно если такая фишка в США? Надо у Руслана спросить.

[@tata-cm-usa]

Все двери категории “privacy” которые закрываются на защелку должны открываться во внутрь помещения

[@user-ub9ck1zs9i]

@@tata-cm-usa а открываться "по австралийски" в экстренных случаях они не должны?

[@alexeyyakovlev7022]

@@tata-cm-usa это с об если что человеку стало плохо то можно было бы выбить ?

[@user-gb7nu1ut9w]

А баня где?

[@tata-cm-usa]

Не далеко там есть

[@AiaanBalanov]

На улице: выходишь на улице и уже в бане 😂

[@user-ub9ck1zs9i]

Окрестности Хьюстона большую часть года сами по себе хаммам😊

[@user-gb7nu1ut9w]

@@AiaanBalanov да, там наверное жарко, шикардос.

[@AiaanBalanov]

@@user-gb7nu1ut9wтам именно жарко и душно , поэтому не очень. Воздуха нету. Флорида интереснее, но там уже хамам и потеть надо ооочень много😂

[@AleksandrZarechnev-jg3cb]

Не 3000квадратных метров, а 300.

[@tata-cm-usa]

Оговорился

[@mrNyaknyak]

У меня в номере телефона столько цифр нету сколько этот дом стоит 😂

[@tata-cm-usa]

Это все инфляция виновата 😁

[@andriypokolodney4310]

Что меня поразило в Америке, что все технологии производства очень продуманы и отработаны. И в итоге всё делается и потом заменяется и ремонтируется очень легко! Не надо голову ломать и пуп рвать!

[@user-cn3ds9nn4f]

В РФ все наоборот дом маленькие 250 м2, а участок минимум 15 соток все хотят, а тут окна упираются в забор.

[@AiaanBalanov]

В РФ естьа такая погода как холод и зима и 300 кв.м. Нужно отапливать) у нас во время сытных нулевы понастроили 400-500 кв.м 3 этажа с бассейном и тд. Теперь плачут , что никто не покупает 😅

[@AiaanBalanov]

Если вы с негативом , то в США развиты парки и девелоперы для привлекательности сами строят парки с фонтанами И так далее . Поэтому им смысла нету такой участок. Ну и не стоит сравнивать разные страны, некорректно)

[@user-cn3ds9nn4f]

Нет я без негатива, я просто не понимаю формата, по цене вроде как элитка, гостинная: второй свет и огромные окна, а вид из окон на забор ...​@@AiaanBalanov

[@olegmay7284]

Уборщица у тебя работает или на компанию, интересно сколько уборщица зарабатывает,

[@user-yv8ls4lr3f]

Аднаитажный без условно

[@user-ks3es1if5s]

В Техассе с землёй проблемы ? Дома друг на друге налеплены .

[@Ksennofont_Tavricheskij]

Явные проблемы ! ☝️🤔

[@marinagorlov5362]

Строится огромный дом практически без земли Это плохо

[@trashplaceStudio]

Чем плохо?

[@marinagorlov5362]

@@trashplaceStudio я написала: земли практически нет! В Америке ценится земля,а не то,что на ней стоит

[@trashplaceStudio]

@@marinagorlov5362 Ценится не земля а локация. И большинству людей нужно просто жилье, а не пустой участок, который надо как-то еще обихаживать.

[@user-hf7py4sr1q]

Дом который стоит своих денег. Но участок увы.

[@user-ub9ck1zs9i]

Так вся сущность в участке. Location-Location-Location

[@tata-cm-usa]

Что есть то есть. Мне тоже не нравится. Жалко покупателей

[@addirina]

Их не заставляют ведь ​@@tata-cm-usa

[@andriypokolodney4310]

А что участок?? Им здесь участок нужен только для барбекю и для детской горки. Огороды здесь не копают.....

[@blackbird9813]

Оно конечно классно сиотриться высокий потолок в гостинной но не практично и не экономично.

[@Veresk.]

1:34 3100 кв. метра??? Вашему дому Чубайс с сечиным позавидуют)) Думаю, вы ошиблись. А дом хорош, жаль участок мал.

[@tata-cm-usa]

Я оговорился

[@user-lm4mi1jm1x]

Зачем в ванной проводной интернет?

[@tata-cm-usa]

С чего вы взяли?

[@tata-cm-usa]

Вы имеете ввиду коробку в гардеробе?

[@user-lm4mi1jm1x]

@@tata-cm-usa да.

[@tata-cm-usa]

Дело в том, что этот гардероб находится максимально близко к центру дома и размещение там модема удобнее всего

[@user-lm4mi1jm1x]

@@tata-cm-usa понятно.

[@olehmykhaylyshyn7547]

Ці Нові хати як нові машини тільки один вигляд руками не чіпати поламаєш дуже дорогі і не практичні 😂 все для бізнесу купуй сьогодні може завтра продаш дороще

[@user-eu4oe3mp1s]

Удивительные цены в богатой Америке - 2000 дол/кв.м. за дом "под тапочки". В РФ за эти деньги построят только "теплый контур" дома без чистовой отделки, без инженерки, без цены участка и без подъездных дорог.

[@Sergey_Lapshin]

Это в каком регионе? В центральных, с участком в 8 соток и отделкой не дороже 60т.р. За м2.

[@user-eu4oe3mp1s]

@@Sergey_Lapshin Это я смотрю ролики строительных фирм в СПб и Мск. А вот чтобы 60 т.р. да ее и с участком! Ну да где нибудь в Воркуте возможно и есть такие цены, что дом стоит дешевле чем квартира в Саранске.

[@helenshalitoys]

Дома построены, так близко друг к другу, как селёдки в банке 😢

[@viro3867]

добрый день. На этот дом обзор по каркасу есть? УДАЧИ!!!

[@tata-cm-usa]

На этот нет, но мы через пару дней будем строить такой же

[@viro3867]

@@tata-cm-usa, спасибо. уже смотрю!!! С фундамента. УДАЧИ!!!

[@user-sw8zn4jz1t]

В Америке часто меняют дома? В этом плане есть разница с Россией

[@tata-cm-usa]

Люди часто переезжают.

[@viro3867]

1:37 нихрена себе?!?!? ???это как так конвертировалось то????

[@tata-cm-usa]

😂 оговорка. Имел ввиду 310м2 (точнее 315)

[@viro3867]

@@tata-cm-usa, так это понятно что оговорка, но нам, совкопитекам, тяжко из метрики в имперсую систему на ходу переводить, необучены, так сказать... УДАЧИ!!!