Обзор г.Стара Загора Болгария

Видео обзор шестого по величине города в Болгарии - Стара Загора. Как всегда, я познакомлю с наиболее важными социальными объектами, расскажу о транспортной составляющей города и инфраструктуре. Мы плотно коснёмся культуры и искусства, и узнаем кто-же обеспечивает Болгарию углём и пивом. Ну и обязательно о жилом фонде и стоимости недвижимости на первичном и вторичном рынках.
Сайт: azimuth.realty/
Для связи: [e-mail]
Подписывайтесь на канал: / @bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария #Бургас

[@egortaralej]

Обзор мне очень понравился! Сам я живу в Старой Загоре, и учусь в русской гимназии имени Горького )) Вы объяснили всё очень даже интересно, рассказали всё самое важное о городе :)

[@BulgariaRealty]

Спасибо, я рад что вам понравилось!

[@alexrav1510]

Очень интересно. Спасибо.

[@valentinac3052]

Спасибо за видео. Я родом из Самары. Приятно, что в городе-побратиме ещё по нет об этом

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста, действительно приятно что именами Российских городов в Болгарии называют целые районы

[@plamenbonev7787]

Поздрави от Стара Загора

[@user-nq1jy9lz9p]

Получил большое удовольствие увидев эту Стару-Загору,которая побратим моей родины-Самары.Ну или Куйбышева,как у меня в паспорте записано.Добавить могу немного.Что "Шипка",что улица Стара-Загора это конечно не центр Куйбышева,но и не окраина.В советские годы "Шипка" входила в перечень "первоэкранных" кинотеатров города где показывали новинки западного кинематографа и спрашивали "лишние билетики".Были активные связи на уровне школ и налажен культурный обмен.Как сейчас -не знаю.Но надеюсь,что что-то сохраняется,поскольку дело хорошее.Автору большое спасибо !

[@user-qr9cr7lw6b]

Спасибо большое за обзор! Очень информативно))

[@BulgariaRealty]

спасибо за отзыв!

[@MbIcJIu]

Прям целый доклад по городу, супер! Привет из Варны )

[@BulgariaRealty]

Привет Варне)

[@user-ct7iq6mp9h]

Спасибо за видео!

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста!

[@allashilova7302]

Ваш обзор очень понравился! Может будет возможность когда- нибудь сделать подобный обзор за г. Кюстендил, заранее благодарна!

[@BulgariaRealty]

Спасибо, это был стихийный обзор, если я когда нибудь поеду в Кюстендил - обязательно сниму.

[@jurijk9146]

Спасибо за обзор! Кое что, например совковые нереновированные панелки выглядят, конечно, очень облезло, но в целом город смотрится более аккуратно, чем, скажем, Добрич. 14 парков и суперзоопарк в городе с населением 130тыс., конечно, поразили... У нас, наверное, в Москве столько нет. Скверы и те давно уже повырубали и застроили 25-этажными человейниками по астрономическим ценам. А между тем инфраструктуры в нём, как в российском миллионнике. Осталось внешний вид зданий отреставрировать - и будет Германия :)

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста, да..14 парков это здорово..+ съёмки начала января и оценить количество зелени сложно, но думаю её хватает. От страшненьких панелей в Болгарии никуда не деться, хоть их и реновируют но количество их огромно. В Москве согласен..сам жил в 17 -этажном человейнике ( типовое, бездушное строительство)

[@user-bl5ou1kh1j]

Jurij K а вы что живёте в Добриче ? Просто любопытно , мы там прожили 10 лет , просто Добрич не большой его можно пешком обойти и у нас прекрасный парк и добрые душевные люди

[@jurijk9146]

@@user-bl5ou1kh1j Парк -да! Он действительно там замечательный, и ухоженный. А сам город приятный, но выглядит более бедно и более запущено, чем Стара Загора, и уж тем более - соседняя Варна. Вообще, в Болгарии юг страны более экономически развит, чем северные районы. Правда, сама Варна - исключение. Я в Добриче никогда не жил, но бывал неоднократно. А Вы почему оттуда уехали?

[@user-bl5ou1kh1j]

Jurij K была возможность уехать в Америку и мы уехали , это было в 2005 году , тогда Болгария ещё не была в Европейском союзе и я переживала что не сможем выучить детей , не хватит финансов ( их у меня 4 ) , я из бесарабских болгаров и мы переехали из Одессы в 1995 году в Добрич ( у меня там родня ) , уехали из разваленного Союза и попали в перестройку в Болгарию , но все равно в Болгарии нам жилось лучше намного , я люблю мою историческую родину хотя и её сильно потрепало. Сейчас дети уже взрослые самостоятельные и мы с мужем планируем в скором будущем вернуться в Болгарию и хотя по 7-8 месяцев жить там

[@jurijk9146]

@@user-bl5ou1kh1jСША после Болгарии - Да уж, это жёстко! :) За последние 15 лет Болгария сильно изменилась, и я считаю, что к лучшему. Многие курорты уже не отличимы от западных. Крупные города типа Варны, Бургаса, Софии, тоже уже вполне "на уровне". Мелкие города типа Добрича и провинция, конечно, ещё отстают, но я думаю, что это дело времени... Страны Восточной Европы в настоящее время, на мой взгляд, одно из лучших мест для жизни на планете по соотношению цена-качество. Да.., можно уехать и в Швейцарию, или в австрийских Альпах тоже не плохо, но за совершенно другие деньги... А болгары - чудесный, гостеприимный народ. Я и сам уеду, если всё сложится.

[@semenrabinovich1068]

Очень полезно и интересно.Спасибо.

[@focksqx1073]

Подтверждаю, сам с Самары, работаю на ул. Старо-Загора, магазин Младость и Загорка до сих пор есть, а вот кинотеатр Шипка закрыли лет 6-7 назад по неизвестным причинам. О истории Самары и Болгарии не знал, спасибо за Ваше видео!!!! Через пару лет планируем переезд в Болгарию, а тут такое видео))) Теперь появилось ещё одно место как вариант покупки недвижимости 😊

[@BulgariaRealty]

Удивительные совпадения!

[@focksqx1073]

@@BulgariaRealty Да, будет весело если в итоге купим недвижимость в Болгарии в Старо-Загоре в районе Самара, считай и не уезжали никуда.)))

[@dragozhekovdragov8377]

@@focksqx1073 даа, ничего вы уже не купите. Может естли Путя здохнет, а он подыхать пока не собирается

[@Ripchanka]

Спасибо за видео. Очень интересно. Надо посетить 😊

[@BulgariaRealty]

Всегда пожалуйста

[@ivogalabov1973]

Супер!

[@yurijyurij946]

Серега, привет!СУПЕР! Давай - следующий Пазарджик!

[@BulgariaRealty]

Может быть когда нибудь.

[@valentinadikidzhy8791]

Мне очень нравится смотреть ваши видео,для меня Болгария открывается по новому.

[@BulgariaRealty]

И я рад что вам нравится

[@user-bl5ou1kh1j]

Да в Болгарии много художников , мои дети тоже учились в училище с уклоном изобразительного искуства и скульптуры , мои девочки неплохо рисовали и мы часто выигрывали первые места на выставках, к сожалению в Америке мы не нашли худшколу и не продолжили

[@ladyhamilton1781]

Люда сравните Болгарию и Америку, где легче жить пенсионеру? Мы хотим на пенсию туда переехать из Америки

[@happy_00000-]

@@ladyhamilton1781, хорошая идея, мы так сделали из Канады.

[@user-bl5ou1kh1j]

Если у вас есть такое желание то я только за , за переезд в Болгарию , пенсионеру конечнолучше в Болгарии чем в Америке

[@user-wr1js4ib9q]

❤❤❤

[@vladimirderzhickij253]

Живу в этом городе довольно долго,почти 38 лет...Из обзора узнал для себя много нового.Теперь иногда гордость распирает.И чего то вспомнился анекдот про череп Шекспира,в 15 лет,в 30 лет... и так далее..И концовка-сядьте, это лекция для колхозников...А иначе-все правильно,трудно подкопаться...

[@mrwho-wh9uc]

где-то около месяца работал в том районе, на выходные приезжал отдохнуть туда: город чистый, ухоженный, прекрасная инфраструктура, все для жизни, высокий уровень культуры населения, это чувствуется и в магазинах и на улицах. Красиво празднуются национальные праздники, хорошее сообщение с другими городами, есть все для жизни рестораны, кафе, даже оперный театр и музеи, современные моллы, пешеходные зоны в центре города, озеро, парки и скверы, детские площадки...красота

[@user-bl5ou1kh1j]

👏👏👏

[@galinawronkowska7248]

Очень интересная, квалифицированная информация, спасибо.

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста

[@user-wr1js4ib9q]

😊❤🎉

[@dragozhekovdragov8377]

Голям си сладур мой човек! Добре произнасяш българските названия.

[@inalev21]

Очень понравилось видео, еще бы о погоде отличается ли от Бургаса например, жаре ли летом итд

[@BulgariaRealty]

Если верить гуглу климат этих городов почти идентичен, возможно в Бургасе более влажно

[@inalev21]

@@BulgariaRealty спасибо

[@chonglao350]

я оттуда. По сравнению с Бургасом подобно. В Бургасе летом 1-2 ° ниже, а зимой 1-2° в'ише, но влажнее и ощущается одинаково как в сушее Старой Загоре. в сравнении с Россией зима в обоих шутка. снег видно пару часов за год и таит сразу. весна и осень нсверно как русское лето, а лето длинное и жаркое.

[@allapravd1157]

@@chonglao350 спасибо за информацию по погоде. Ищу для себя регион в Болгарии с мягким и сухим климатом, по описанию поняла что это центральная часть страны, и в частности Стара Загора. Если знаете, подскажите- в каких ещё городах/регионах сухой климат без резких перепадов температуры? В России у нас от минус 25 до +40, очень тяжело (

[@marisssssa]

Всесторонне, очень понравилось!

[@BulgariaRealty]

Рад что вам понравилось)

[@allapravd1157]

Автор, спасибо за видео! Можете подсказать- какие районы в городе вы бы не советовали для проживания?

[@BulgariaRealty]

К сожалению не могу быть уверен на 100% в районах Старой Загоры, так как проживаю в Бургасе

[@user-ds6zv3vh1f]

лайк

[@ivailodonchev7609]

Браво ! Добре сте представили родния ми град . Поздрави на братския народ . България и Русия всегда в месте !

[@BulgariaRealty]

Благодаря Братушка!

[@saccergaming7423]

Привет из Самары

[@BulgariaRealty]

Привет Самаре!!!

[@13kralll]

Да да, в Самаре и сейчас есть ул Стара Загора, и много разных болгарских названий есть.

[@LinkSV88]

Спасибо. Все очень хорошо и информативно. Хотел предложить сделать обзор на сегодняшнюю ситуацию с ценами в Варне и если есть информация, то в сравнении с прошлым годами . Спасибо.

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста, что касается цен - начало этого года не сильно отличается от прошлого в Варне. Местами есть спекуляция и искусственное создание ажиотажа как и везде по побережью. СМИ рапортуют что цены неуклонно растут, остальные завели ежегодную песню о входе в шенген...всё как обычно...ежегодные попытки подогреть инвестиционный интерес к недвижимости. Будет такой обзор или нет сейчас затрудняюсь сказать.

[@LinkSV88]

@@BulgariaRealty Спасибо за ответ. Я с 2000 года работаю с рентной недвижимостью в Казахстане и потом немного в России. Сейчас очень интересная ситуация в Казахстане рентный доход от жилой недвижимости более 15 процентов годовых . Интересно ваше мнение о рентной доходе в Болгарии именно в процентах от вложенных средств. Живу в Варне , недвижимость не покупаю именно из за низкого дохода и считаю сейчас выгоднее арендовать. Риэлтора сильно говорят что цены в Варне рванули очень вверх . Спасибо за ваше мнение.

[@BulgariaRealty]

@@LinkSV88 15% это очень серьёзно. Средняя двушка в Варне стоимостью 50 тысяч при долгосрочной аренде ( ежемесячно по 250 евро) принесёт 6% годовых - это грубые цифры..так как двушки в уходят в аренду от 150 до 350 евро в месяц в зависимости от района, состояния, общих частей, ремонта, мебели и.т.д. А риэлтора всегда говорят что цены куда то рванули), вот только покупать надо не на росте а на падении. Сам 5 лет жил в арендованных квартирах.

[@jurijk9146]

@@BulgariaRealty Нужно отметить, что для страны ЕС 6% годовых от аренды недвижимости - это весьма неплохо, и это выше, чем ставки ипотеки. В еврозоне в финансовом секторе сейчас вообще есть отрицательные ставки. Для сравнения - в мегаполисах РФ инвестиции в жилую недвижимость сейчас приносят чистыми те-же 6-7% годовых. И это при том, что там можно просто тупо купить высоколиквидные облигации на бирже с купоном 7% годовых (что сейчас с успехом и делают иностранные инвесторы, укрепляя курс рубля) Но факт состоит в том, что так как население России в основном финансово безграмотно, то недвижимость продолжают покупать! Чем всё это в скором времени закончится, не трудно себе представить :)

[@LinkSV88]

@@jurijk9146 да в России цифры именно такие , то есть доходность сравнялась с Варной. Я писал что в Казахстане цены на недвижимость упали практически до себестоимости строительства. И доходность аренды поднялась до 15 процентов годовых.

[@dmitriiplotnikov1137]

Мы как-то ездили из Бургаса в Софию через Стару Загору на автобусе и около часа болтались в районе автовокзала. За это время конечно ничего не посмотришь, но тем не менее, увиденная часть города, в том числе из окошка, произвела на меня исключительно гнетущее впечатление. Видео показывает город с более позитивной стороны, возможно есть смысл как-нибудь съездить туда еще раз уже на машине и пересмотреть свое мнение.

[@BulgariaRealty]

До этой поездки я точно так же несколько раз заезжал на автобусе на автостанцию и тоже не увидел ничего примечательного.

[@stefaniaveselinova1277]

Автобусы не едут через город, а в обход, из автобуса нет возможности ничего увидеть, а рядом с автовокзалом находится ж.д. вокзал (он тоже в большом парке, впрочем) и промышлено-грузовая зона.

[@happy_00000-]

Великолепно, как всегда!!! А где и каким образом Вы изучили язык?

[@BulgariaRealty]

Я честно говоря не учил его. Просто в одной канторе начал работать с местными и через несколько месяцев криво-косо но заговорил. В общем погружение в среду)

[@happy_00000-]

@@BulgariaRealty , bravo 👏!!! Я так же сделала в Канаде!!! Вы молодец!!! Благодарю за молниеносный (как всегда, ответ !!!) Ну буду дерзать!!!

[@user-pe9ol2mw9h]

Смотрела на одном дыхании, браво автор. Я из этого города, переехала 3 года назад. Почти все похоже на правду. Добавлю про библиотеку Захария Княжеского. Там находится типа ,,Русский центр" , открылся в 2018. Так и не поняла чем он полезен для русских. С работой в городе хреново, поэтому и население разбегается.

[@BulgariaRealty]

Спасибо большое, ваш отзыв особенно ценен тем что вы из этого города....значит мне удалось за несколько дней в Стара Загоре сформировать общую картину.

[@ladyhamilton1781]

а что не похоже на правду?

[@dragozhekovdragov8377]

Русский центр должен быть полезен для болгар...

[@user-ew6nr8xb3c]

Спасибо, сделайте обзор Сандански при возможности

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста, в Болгарии множество городов но очень часто люди просят обзор именно Сандански...что вас привлекает в этом городе?

[@user-ew6nr8xb3c]

@@BulgariaRealty я с родителями проехал почти всю Болгарию в декабре. Солнце и тепло было только там, ну еще в Бургасе. И кстати молодежь на улице там нам показалось тоже больше, чем в других местах

[@BulgariaRealty]

@@user-ew6nr8xb3c В декабре наверно хорошо в Сандански, но летом часто это место становится одним из самых жарких в стране. Обзор обещать не могу, но всё возможно.

[@trevorphilipsindustries1046]

Ждём обзор на город Обзор

[@BulgariaRealty]

Жду спонсора

[@user-ee9lf7ks6q]

Спасибо, очень интересно. А мы так и не доехали до Стара Загора. Мне понравился Велико Тырново, но окраина-это жесть, какое-то цыганское гетто. Будет возможность, расскажите, пожалуйста, о нём.

[@sergeykochetkov287]

привет Сергей местечко очень милое.вот бы туда переещать.а что известно о недвижимости.реально там с одной спальной приличную квартиру в нормальном районе преобрести? спасибо.

[@BulgariaRealty]

Центральные районы -Възраждане, Славейков,Гео Милев, Васил Левски, Опълченски, Бедечка градински.... как ни странно но предложений в этих районах очень мало. ..НО много предложений в Районе Аязмото и Центр - двушки в старом строительстве до 50 квадратов стоят от 26 до 32 тысяч...в разном состоянии как правило под ремонт - Это скажем так ...начало рынка. Основная масса предложений апартаментов с одной спальней лежит в пределах 35 -45 тысяч. Всё можно - и купить подешевле под ремонт, и подороже готовое. А Нюансы как везде - Этаж, Локация, наличие лифта, сколько внешних стен, состояние коммуникаций, общие части, тип строительства, система отопления, статус помещения....и остальные важные важности)

[@sergeykochetkov287]

@@BulgariaRealty благодаря Сергей.. ваш обзор,вне сомнений,уровень профи. мне очень хочется в Болг.. но я один не хочется .... я думаю вамя могу довериться

[@sergeykochetkov287]

у меня мнение, что вы довольно, компитентный, человек.кто знает, может поработаем сместе

[@BulgariaRealty]

@@sergeykochetkov287 Спасибо, если понадоблюсь - контакты под видео в описании

[@sergeykochetkov287]

@@BulgariaRealty спасибо.я понял.у меня бюджет -30.ооо€. а вдруг получится. Сергей ,а еслио бюджете в месяц. реально -я могу на одного 350€ в месяц есть такие варианты? спасибо

[@user-wr1js4ib9q]

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤😂😂

[@user-rd8nw1ln6g]

Как можно с вами связаться?

[@BulgariaRealty]

[phone] ( вотсап, вайбер, телеграм)

[@user-rd8nw1ln6g]

@@BulgariaRealty спасибо

[@palperarif924]

Богат до руски блок руски пазара 19 богат Георги кокев кафе зареждане и магазин много апртемет има калеко

[@palperarif924]

Този Стара Загора Център армейски 13 адрес живейат батираса живота ми семейство детето живее тази блок ботаж 7 етаж детоми остана сирчен бок да накажи