@@Ирина-э8ц5м с этим у нас как то тяжко) Взвинчивают..накручивают...и вообще весь бардак из за риелторов

@@ЕленаХлебникова-о9ъ Конечно, эта очевидная разница всегда есть. Курортная и городская недвижимость это совершенно разная конъюнктура.

Занимаюсь любой недвигой)

@@user-in6yu8tk2x Что у вас там, куда падает? И почему вы сравниваете несравнимые вещи? Помимо упования только на цену и ликвидность, приводите примеры разницы ментальной, экономической, социальной, медицинской, миграционной и т.д. Люди покупают недвижимость, что бы жить, а не только с целью перепродать или наварить. Посмотрел ваши предыдущие комментарии - так вы в бронепоезде, батенька. Я ж вам объяснил, а вы всё туда же

Тут у многих несколько объектов недвижимости.

@ЛарисаИванова-ъ9ц 🤝

Баню потихонечку, всё равно ничего путного

Добрый день💐

@@nickbai5682 с 2018 года собака на ютубе съедена, да и продажи как деятельность в принципе не для всех. Действительно комменты должны быть.

Пожалуйста. У всех будет разный Х на квадратный метр) в 2019 капитальный ремонт на 65 квадратах мне обошёлся в 12 тысяч евро, сейчас всё тоже самое я бы попытался сделать до 20 тысяч. На тот момент я уже 5 лет жил в Болгарии, у некоторых свежих переселенцев эти цифры легко можно умножить на 2. Во второй квартире я постарался бы уложиться в 40-50 тысяч. ( Много окон, дверей и санузел хороших размеров), остальное не так дорого. Но кому то не хватит и сотни, если не понимать ценообразования тех или иных работ и хватать первые попавшиеся и понравившиеся строй материалы.

Приятно слышать, наверно)

@@БГПин 🤝

На связи🤝

Спасибо. Да, цены болезненные и зарплаты и уровень жизни не поспевают за ними.

@@marinap9494 Меня обычно если что то раздражает, это моя проблема. Другие люди, культура, традиции, устои, привычки, быт...вы же понимаете что и кому то другому, вы тоже можете не нравится. Поверьте, позволить людям быть такими как они хотят, это свобода и отсутствие претензии ( которые напомню, наша проблема, а не чья то).

С языка сняли Мы купили пару лет назад дом у семьи, там было трое взрослых мужиков, три женщины и детей куча. Жили они тут 14 лет, дом плакал прямо, настолько в позорном состоянии был. Дыры везде, всё ржавое, сетки на окнах осыпались, всё заросшее на участке, не только пауки, мыши бегали, рамы в дырах, под лестницей дыра -- человек пролезет, дверь кусок фанеры, электропроводка торчала из стен, душ тек понизу, надо было засиликонить, они и этого не сделали, они тупо выкачивали из дома и ничего не вкладывали, только ели, спали и на пляж, мы меняли сразу же всё, всю сантехнику, кухню, все приборы, трубы, электрику, рамы, двери, всё,что можно было снять и поменять... Дом вздохнул прямо, мы потолки отбелили, стены покрасили, отдали и раздали всё старьё, всю плесневелую мебель, все кухонные прибамбасы, всю сантехнику, вплоть до кондиционеров, на участке расчистили, посадили розы, жасмин, туи, магнолии, сирень... Полностью с вами согласны -- как можно так жить, непонятно...

Да , согласна. Они сформировали такое общество. Где посиделки в кафенце с пивом и ракией важнее чистоты и порядка. В привычном для нас значении. А что делать нам, когда люди бросают мусор прямо себе и мне под ноги? Да, мы чужденци, но мы платим налоги. В таком случае можем ли мы вносить свой элемент культуры в их разнообразие?

Не надо всех под одну дудку. Есть такая категория людей и ничего не исправить. А лодырей хватает или полно и в самой России.

Здравствуйте. На домики спрос есть, просто бюджет не позволяет вписаться в то, что они хотят. В Болгарии пользуются спросом только дома из традиционных материалов ( камень, кирпич).

А еще, я все жду Варвару и Бродилово

​@@DimDomComБродилово вроде было

@@DimDomCom а это где?

@@liudmila818 kzbin.info/www/bejne/hpjHnHx3ra6SlZIsi=fOSI_mrseniwH1Ta

Рыночная стоимость зависит от локации, пригород Бургаса это очень широкое понятие. Есть за 30 тысяч, есть за миллион

Я уже много лет говорю правду о недвижимости, пока нито не отказывался. Тут же главное всем продать, а каким способом всем до лампочки. А план у вас интересный, возьму себе на заметку)

Добрый день, мне очень приятно!

Всё верно. Тем более как показала практика, любой даже очень хороший ремонт переделывается под себя

Будем работать, пока не сработает. Удачи🤝

Благодарю за комментарий, до скорых встреч.

Благодарю Вас

Именно нашёлся. Теперь открыты новые направления😊

@@BulgariaRealty Ну дай бог

Добрый день. Да, верно, покупатели на саязи

@@praxisst.ingbert437 Мне уже давно не интересно что хотят клиенты и где. Нужен контролируемый и прогнозируемый человек рядом.

Благодарю, и Вам Удачи!

Да, дом относительно свежий и локация определяет ценник. А второй как раз бабушатник, но перспективный)

Но как то не чувствуются квадраты,очень тесно

@@natalikravchenko7451 Да, есть такое понятие как общие части. Узаконено с 90-х годов. Вся развёрнутая площадь здания ( подъезд, лестницы, площадки), делятся в процентном соотношении на каждый апартамент. В итоге квартира в 60 квадратов, фактически около 50.

@@evgenijdumrauf6225 Здравствуйте. Если вы имеете в виду в плане подбора, да. Но это редко пользуется спросом в виду того что мало кому это надо. Всегда рассказываю своим клиентам о специфике стройки в Болгарии, зачастую после этого желание строится, отпадает. Те же кто рискнул иногда через пару лет приходят с просьбой продать участок или недострой)

Спасибо за быстрый ответ а фирм кто этим занимается надёжных нет в смысле которые тебя соправаждают тоесть архитектор

План как бы купить участок на первом этапе потом раз всё так сложно скажем нанять фирму которая спроектирует и займётся оформлением и стройкой такого варианта нет?

@@evgenijdumrauf6225 Проблема в том что даже фирма, которую вам кто либо посоветует вряд ли зафиксирует цену и понесётся душа в рай)). От того что вам посчитает любая контора заложите сверху ещё 50-100%, чтоб не было разочарований.

@@evgenijdumrauf6225 Думаю есть фирмы, но надёжность это уже как повезёт.

Если б лифта не было, это был бы неликвидный висяк за эту цену, и мы б его не взяли. Про лифт я говорил, и его там даже видно.

Есть лифт, в видео сказано.

Привет Веселин. Самому интересно, как зайдёт формат, удачи и хорошего дня🤝

​@@BulgariaRealty Спасибо. Както обещах преди няколко видеа, ще пиша и на български. 😊 Добре е, когато един проект се развива, допълва и показва нещо ново. Сам разбираш, че не можеш на всички да се харесаш. Като пример, многото предни видеа, винаги ще има няколко недоволни или такива, за които "гроздето ще е кисело". Важното е тебе да те удовлетворява и да носи полезност и информативност за основната маса зрители. А това е и в полза на обществото, ето ти един мотив да продължваш.

@@МаринаГанева-и4й Хватит или нет решу я. Скромных можете взять в кавычки если хотите. Вам то кто мешает воровать? Совесть?

@BulgariaRealty Само собой по тексту подразумевается скромных в кавычках.А что ,совесть у нас ( как у человечества) уже отменили? 😊

@@МаринаГанева-и4й Ну вы же взрослый человек, наверно догадываетесь что есть белое и чёрное, добро и зло, те кто может и те кто нет. Совесть - высокопарное слово, такое же как вера, надежда, милосердие и т.д., Если разбираться и углубляться, я дам 100% что в этой жизни были моменты когда и вы не поступили по совести. Человек по природе своей слабое существо, не смотрите по сторонам и занимайтесь своей жизнью, искать виновных в своих бедах и неудачах удел слабых.

Спасибо, специального нет)

@@pashapushkin6386 От Софии или Пловдива ( там аэропорт), автобусом думаю можно добраться.

@@pashapushkin6386 насколько дешёвыми?

@@pashapushkin6386 в курортном месте для постоянных жителей - фантазии брокеров и заинтересованных лиц

@@pashapushkin6386 под видео есть контакты, свяжитесь со мной, опишите пожелания и бюджет и тогда я вас сориентирую по вашим возможностям. " Не дорогие" квартиры очень растяжимое понятие.

@@irenalos3281 куку..цену устанавливает продавец

@@SveteaSvetik Спасибки)

@@fhjhbgg. Ой какие мы загадочные..ты на что намекаешь царская твоя морда?

@@Ленаиванова-лт В 2019 году капитальный ремонт нечто подобного ( 65 кв.м), мне обошёлся в 12 тысяч евро. Сейчас я бы постарался уложиться в 20.

@@natk5775 Это нормально что вы не разбираетесь в локациях и факторах формирующих цену. Обратите своё внимание на курортную недвижимость, она дешевле и симпатичней.

@BulgariaRealty вы прям людей разводить умеете.. это наверное тоже нормально, для риэлтора

@@natk5775 каким образом можно развести людей, показывая квартиру, которая только что продалась?. Пишите конкретнее свои претензии.

@@valentinpopow Вот если б в театральный поступил в молодости, всё могло сложиться по другому

у Вас естественно, легко получается работа с камерой, хорошая дикция, харизма и самоирония- это очевидно кинематографисты и заметили и это их подкупило. Правильно ли я понял, что за ролью бандита в фильме, последовало приглашение в сериал? Если так, то открываются широкие перспективы?)))

И вот как кстати подвернулся пост кинокритика Ирины Павловой на тему кто чем прославился. О запрете на профессию. Исторические штудии. Курский купец, 46-летний Иван Голиков, в 1781 году был арестован по обвинению в «мошенничестве в особо крупном размере» (как сейчас бы сказали), а проще говоря - в торговых махинациях. По суду он был приговорен к конфискации имущества и административной высылке в Сибирь на вечное поселение. Но, по случаю торжественного открытия в Санкт-Петербурге «Медного всадника» - Памятника Петру I, попал под всеобщую амнистию, и отделался лишь запретом навсегда заниматься коммерческой деятельностью. То есть, вместо того, чтобы превратиться в сибирского нищего бомжа, остался просто состоятельным петербургским жителем без определенных занятий. По легенде он перед статуей Императора поклялся в благодарность за счастливое спасение написать историю царствования Петра Великого. В сущности, придумал себе занятие, которым и стал заниматься на склоне лет. Голиков, надо сказать, был купец образованный, владел языками, много читал, увлекался отечественной историей. И в свободно от своих торговых дел время, еще в молодости, имел возможность знакомиться с еще живыми соратниками Петра, в том числе, и с личным денщиком Петра, Захаром Мишуковым, к той поре уже дослужившимся аж до адмирала. Такое вот было у купца в 18 веке хобби: он собирал и записывал устные рассказы современников Петра, лично его знавших. Так что ничего необычного в клятве Голикова не было. Прожил он еще 20 лет, и всё это время писал многотомную историю царствования Петра Великого, а точнее - 12 томов «Деяний Петра Великого», да еще 18 томов «Дополнений» к ним. Это был впервые созданный хронологический свод материалов о жизни и деятельности Первого Российского Императора, в который были включены все доступные рассказы, предания, и исторические анекдоты о Петре. Именно оттуда впервые стало известно о некоем купце Иголкине, чья легендарная верность «помазаннику Божию» впоследствии вошла в школьные учебники (и даже легла в основу пьесы). Сегодня про Иголкина ничего не знают (про него, в отличие от Ивана Богдановича Сусанина, оперу никто не сочинил), а вот в екатерининскую и последующие эпохи купец Иголкин был довольно популярным персонажем. В сущности, смысл его подвига состоял в том, что он не стерпел поношений «имени Самодержца и Помазанника Божия». Находясь в шведском плену аж 17 лет (Иголкин был интернирован во время бесконечной русско-шведской войны, завершившейся разгромом шведов под Полтавой) пленный купец неоднократно просил своих стражей не «Поносить скверными словами имя Государево». Шведские вояки, напротив, сделали это нескончаемым источником развлечения - наблюдая, как корёжит узника от их ругательств в адрес Петра I. Однажды купец, довольно могучего телосложения, не стерпел, выхватил из-за пояса одного из стражей шпагу, и заколол самого охранника и начальника караула. После чего не бежал, а добровольно сдался в руки полиции. Иголкина судили, как полагалось в цивилизованной Швеции. На суде Иголкин заявил: «Я должен был или отмстить ругателям смертью, или пролить свою кровь. Но правосудный Бог помог мне наказать тех дерзких ругателей; я, по исполнении долга моего, готов принять смерть за честь моего Государя». Король Карл XII так был впечатлён его поступком и его речью, что приказал освободить столь верноподданного русского, и отослал его к Петру. После освобождения Иголкин жил в Новгороде и пользовался личным расположением Петра Великого. Но я-то сейчас не столько про Иголкина, сколько про Голикова. Про человека, отлученного от основной профессии, которая бы, скорее всего, славы ему не принесла (судя по «бэкграунду»), благодаря своему счастливому спасению сделался первым хроникёром великой эпохи, чьими трудами впоследствии пользовались и Пушкин, при написании «Полтавы», и Карамзин, при написании «Истории Государства российского». Купец Голиков доторговался до позора, а родившийся вследствие этого позора историк Голиков оставил своё имя в веках.

@@valentinpopow Одно из другого не следует. Просто кастинг агентство периодически рассылает поиск типажей и я подошёл, так как нужен был таджик ( который ругается). Наверно решили что у русского это получится лучше чем у болгарина). В этом сериале было всего пару маленьких эпизодов. Чтоб постоянно крутиться в этой теме, надо жить в Софии, там больше предложений и съёмок. Это не заработок для меня, просто что то новое.

Да, разумеется. Я и не подразумевал, что Вы серьезно начнете обивать пороги студии, как героиня И. Чуриковой в «Начало». Просто забавно , как иногда судьба нам дает возможность узнать что-то новое про себя. Как раз вот по этому поводу пост кинокритика Ирины Павловой. О запрете на профессию. Исторические штудии. Курский купец, 46-летний Иван Голиков, в 1781 году был арестован по обвинению в «мошенничестве в особо крупном размере» (как сейчас бы сказали), а проще говоря - в торговых махинациях. По суду он был приговорен к конфискации имущества и административной высылке в Сибирь на вечное поселение. Но, по случаю торжественного открытия в Санкт-Петербурге «Медного всадника» - Памятника Петру I, попал под всеобщую амнистию, и отделался лишь запретом навсегда заниматься коммерческой деятельностью. То есть, вместо того, чтобы превратиться в сибирского нищего бомжа, остался просто состоятельным петербургским жителем без определенных занятий. По легенде он перед статуей Императора поклялся в благодарность за счастливое спасение написать историю царствования Петра Великого. В сущности, придумал себе занятие, которым и стал заниматься на склоне лет. Голиков, надо сказать, был купец образованный, владел языками, много читал, увлекался отечественной историей. И в свободное от своих торговых дел время имел возможность знакомиться с еще живыми соратниками Петра - адмиралами Семёном Мордвиновым, Иваном Талызиным и Алексеем Нагаевым. И в том числе, с личным денщиком Петра, Захаром Мишуковым, к той поре уже тоже дослужившимся до адмирала. Такое вот было у купца в 18 веке хобби: он собирал и записывал устные рассказы современников Петра, лично его знавших. Так что ничего необычного в клятве Голикова не было. Прожил он еще 20 лет, и всё это время писал многотомную историю царствования Петра Великого, а точнее - 12 томов «Деяний Петра Великого», да еще 18 томов «Дополнений» к ним. Это был впервые созданный хронологический свод материалов о жизни и деятельности Первого Российского Императора, в который были включены все доступные рассказы, предания, и исторические анекдоты о Петре. Именно оттуда впервые стало известно о некоем купце Иголкине, чья легендарная верность «помазаннику Божию» впоследствии вошла в школьные учебники (и даже легла в основу пьесы). Сегодня про Иголкина ничего не знают (про него, в отличие от Ивана Богдановича Сусанина, оперу никто не сочинил), а вот в екатерининскую и последующие эпохи купец Иголкин был довольно популярным персонажем. В сущности, смысл его подвига состоял в том, что он не стерпел поношений «имени Самодержца и Помазанника Божия». Находясь в шведском плену аж 17 лет (Иголкин был интернирован во время бесконечной русско-шведской войны, завершившейся разгромом шведов под Полтавой) пленный купец неоднократно просил своих стражей не «Поносить скверными словами имя Государево». Шведские вояки, напротив, сделали это нескончаемым источником развлечения - наблюдая, как корёжит узника от их ругательств в адрес Петра I. Однажды купец, довольно могучего телосложения, не стерпел, выхватил из-за пояса одного из стражей шпагу, и заколол самого охранника и начальника караула. После чего не бежал, а добровольно сдался в руки полиции. Иголкина судили, как полагалось в цивилизованной Швеции. На суде Иголкин заявил: «Я должен был или отмстить ругателям смертью, или пролить свою кровь. Но правосудный Бог помог мне наказать тех дерзких ругателей; я, по исполнении долга моего, готов принять смерть за честь моего Государя». Король Карл XII так был впечатлён его поступком и его речью, что приказал освободить столь верноподданного русского, и отослал его к Петру. После освобождения Иголкин жил в Новгороде и пользовался личным расположением Петра Великого. Но я-то сейчас не столько про Иголкина, сколько про Голикова. Про человека, отлученного от основной профессии, которая бы, скорее всего, славы ему не принесла (судя по «бэкграунду»), благодаря своему счастливому спасению сделался первым хроникёром великой эпохи, чьими трудами впоследствии пользовались и Пушкин, при написании «Полтавы», и Карамзин, при написании «Истории Государства российского». Купец Голиков доторговался до позора, а родившийся вследствие этого позора историк Голиков оставил своё имя в веках.