Обзор ЖК Руставели 14, прогулка по территории, плюсы и минусы

[@СветланаМан]

Одно удовольствие слушать ваше экспертное мнение!

[@ВячеславА-м3ч]

Вижу ваше видео ставлю лайк не глядя.

[@alistermalis]

Мужик, прогуляйся по ЖК Первый Дубровский. Я как-то просил обзор, ты снял - спасибо. Расскажи что думаешь о проекте. И возможно дам тему для выпуска: Пик обещает построить забор, но в ДДУ его нет, на рендерах нет. Проектная группа не знает, но забор обещает. Может будет интересная тема для рассуждения.

[@тасамаяроблоксерша-ъ8у]

Спасибо за обзоры, у Пика более 50 проектов.. смотреть и смотреть. Очень нравится что ролики интересные и не затянутые.А еще у вас голос приятный.

[@KaiZergTV]

Спасибо за обзор

[@ekaterinam7350]

Спасибо за такой классный обзор

[@alexanderdanilin9510]

У метро там перманентный запах сладких булок. Мне локация не нравится из-за индивидуальных предпочтений: Гончаровский парк по соседству слаб, но он хотя бы есть, сколько-нибудь большой зеленой зоны и/или воды рядом нету, промка рядом. А ну и да, цены очень не понравились.

[@звездавшоке-ц3г]

Да , запах очень специфический .

[@НикитаБарбер]

Останкинский парк - "да да да, конечно, пошел я на хрен". Как бы его Вам мало? Он как бы огромен и как бы рядом.

[@PeterVasiliev]

Вы щас больше половины жк описали (причём не только пиковских). Остальные либо "в полях". либо нужно горы золота собирать, чтобы купить. Идеального жк не существует, к сожалению((

[@ИринаПоночка-ж3х]

Могу только поблагодарить за разбор и вашу консультацию. Благодаря вам этим летом я купила там студию, ни разу не пожалела. Общаемся в чате собственников, все довольны этой локацией, ребята все позитивные. Хотя однозначно, что каждому своё. Проблема с парковками однозначно будет, но мне не критично. А вот метро очень радует

[@ЛюдмилаПискунова-е3г]

Спасибо

[@VMakeev]

Снимите, пожалуйста, про лучшие ЖК для проживания семьям с детьми

[@MM-sf4vd]

Точки роста в 2-х остановках метро, которые важны, но не упомянуты: в 2025 году откроется после реконструкции МФК Олимпийский, один из крупнейших в мире ( станция метро Достоевская), в 2027 откроется станция ВСМ на Питер ( метро Петровско-Разумовское) и на жд вокзале Рижский.

[@user-zv8lx3ir5o]

Да вы правы: достоевскую кольцевую 100% откроют (2 станция до кольцевой!!! Не Мцд) а вот по поводу Рижского РЖД мне кажется притормозил.

[@user-rus-patriot]

Шумо изоляция какая ? Как и у остальных пиковских домов ?

[@ekaterinan7614]

Спасибо за обзоры и особенно за подачу материала! Подскажите, на Ваш взгляд, какая инвестиция (3 года) в Бутырском районе/Марьиной роще будет выгоднее: Мод, Монс, Апсайд, Руставелли или что-то еще?

[@dmitry5583]

Спасибо) ЖК Wave интересен, премиум в непремиум локации, не понятно стоит ли

[@stanislavdunaykin2131]

Там премиумом и не пахнет. Не тратьте своё время.

[@Гена-й5у]

Крутой комплекс, студия за 10600000 отлично. Экология плохая? Промзона? Шум и запахи? Разве это проблема за ценник 500 тыс за кв м?

[@котМостик]

😂👌🤪

[@AdriennePagess]

Не самый плохой выбор, хотя бы метро рядом и есть проект по переносу промзоны. Ну тут каждому по кошельку смотреть надо конечно, особенно в нынешнее время

[@hello_wooorld]

Снимете про первый Дубровский, спасибо

[@ВадимВадим-п6з]

дом окружен со всех сторон промкой и железной дорогой. вот это классная локация! ))))))))

[@НикитаБарбер]

А еще он окружен со всех сторон МКАДом - ужас! Сто раз одно и то же мусолилось - любую промку внутри МКАДа застроят - это вопрос времени. Нет, все равно одни и те же разговоры раз за разом.

[@AdriennePagess]

щас везде так, в районах где нет промки уже давно всё застроено и никаких там новостроек нет, либо они стоят бешеных денег

[@pomogitejamuzhik]

Бутырский район - это не САО, а СВАО. Какой востребованный район? Тут в 5 минутах несколько активных пищевых комбинатов

[@ym822]

То есть, питаться молочными продуктами с заводов можно, а жить на месте, где жта еда производилась, "вредно" - дичь. ) По экологии - читали статейки без критической оценки. А реальность - зелёный район, между двумя большими лесопарками и с кучей более мелких парков и скверов.

[@Анастасия-ж3р2б]

Спасибо огромное. Цена ,конечно кусается😊

[@Гена-й5у]

Нормальная цена, если не покупать.

[@FredrickKutch]

Думаю из-за локации, близость к метро всегда ценник увеличивает в 1.5-2 раза.

[@ym822]

Это Северо-восточный округ, а не северный.

[@ym822]

Это на границе с северным округом, хотя это СВАО, так что разделение условное.

[@TomTom-kb4wi]

18 корпусов как нет конкуренции?))

[@ОльгаВоронцова-п4ь]

А мне нравится этот район, я там жила

[@АнатолийЛагуткин-л5о]

С Матвеевским парком странно сравнивать. Там крупный проект с инфраструктурой. Метро 3 минуты и это запад.

[@Ant0nSK]

У Руставели как бы тоже близко метро (300 метров всего), да и ветка идущая в центр. Матвеевский парк почти у мкада - 12 км до центра, руставели - 7 км до центра. На счет запада забавно) это не тот запад который ценится, а очаковская промка около тэц

[@stanislavdunaykin2131]

Какой же это престижный район? ЖК внутри дорог и железной дороги. До парков пешком не дойдешь.

[@niksll2039]

Кому-то очень надо выйти из проекта... Срочно

[@ДмитрийГудов-у4ю]

ждем отмены льготки...район крутой будет через три года.

[@denistsitko6602]

Каким образом? Заводы во дворе никуда не денутся. Будут шуметь и вонять круглосуточно.

[@PeterVasiliev]

ну три года ещё небольшой срок относительно, по мне так тоже нормальное на перспективу место

[@VelikiyGragdaninU]

Там вонища стоит такая, что можно задохнуться! Как там жить-то?!

[@Мяу-ы6ж]

Термитник за 400тр за квадрат?🙄

[@звездавшоке-ц3г]

Район депрессивный , напротив старый фонд с алкашами , промка с мигрантами . Что тут хорошего ?

[@marinam2475]

Второй сити будет в этом районе, а алкаши заместятся молодежью из БКшек. Хороших районов для новостроя, без промок и старого фонда, а то и чего похуже, особо не найти уже в Мск. Тем более в 15 минутах от центра и у метро. Если знаете такие, напишите!

[@НикитаБарбер]

Фига себе депрессивный - вокруг строится куча крутого жилья, рядом Флакон, Хлебозавод, Останкино, все пробки рано или поздно застроят, земля внутри МКАДа больно лакомая. Транспортная доступность там очень крутая. А что тогда позитивный район?))

[@звездавшоке-ц3г]

@@marinam2475 будет , но не сейчас !

[@звездавшоке-ц3г]

@@НикитаБарбер пишу про то , что знаю .

[@FredrickKutch]

А как вы представляете тогда недепрессивный район?))) Леса да поля в 50 км от МКАД?))

[@Катя-т5м]

Очень близко расположены дома, качество низкое

[@маринабелякова-я4й]

Останкинская башня не нужна! 😮

[@СергейШишкин-р8ф]

На 4-