Обзор ЖК «Волга Лайф» в Твери | Ожидание и реальность

📌 Смотрите планировки и цены квартир на сайте: an5s.ru/novostroyki/volga-lif...
📌 Каталог надежных новостроек Твери: an5s.ru/novostroyki?...
🔥 Новости, скидки, акции в телеграм-канале: t.me/anfivestars
🎬 Тайм-коды:
0:15 Вступление
0:42 Обещания и реальность
2:03 Негативные отзывы
2:50 Пропускной пункт
3:15 Подъезды
4:18 Домофоны
4:53 Шумоизоляция
5:40 Текущие лоджии
6:03 Пожарная система
6:35 Позитивные отзывы
6:47 Видеонаблюдение
7:00 Детские площадки
7:41 Обзор площадки
8:19 Чистота дворов
8:33 Парковки
9:02 Заезжай и живи
9:54 Нет рисков
10:54 Лифты OTIS
11:10 Расположение и транспорт
12:18 Лайфхак
13:18 Западный мост
14:23 Магазины рядом
15:19 Куда отправить детей: сады и школы
16:35 Есть ли выгода в коммунальных платежах?
17:55 Спортивные площадки
18:25 Обзор готовой отделки
21:46 Дизайн фасадов
22:21 Нюансы покупки: ДКП без отделки, бронь, ипотека
26:18 Постскриптум.
Контакты:
● Телефон - 73-70-16
● Сайт агентства - anfivestars.ru/?...
● Группа VK - anfivestars

[@user-tl3iq9ge9d]

Благодарим за столь объективную оценку комплекса и комментарии по теме! Всё чётко и доступно, приятно услышать дополнительное мнение.

[@MixIst]

Самое важное упущение в этом обзоре - нет опроса местных "аборигенов". А надо было поговорить как минимум с 10-ю жильцами этого ЖК. В целом обзор полезный. Спасибо.

[@anfivestars]

И вам спасибо за просмотр и обратную связь! Вы живете в этом ЖК? Можете коротко поделиться впечатлениями?

[@MixIst]

@@anfivestars Нет. Я не местный.

[@TaniTa100]

Спасибо за обьективность!

[@Serj18]

Спасибо, интересный обзор!

[@anfivestars]

Сергей, спасибо за просмотр и обратную связь! В июле выпустим как минимум еще один обзор.

[@ktulhuzzz]

Спасибо, Сергей. Буду признателен за обратную связь: что было наиболее интересным, а что не понравилось.

[@Serj18]

@@ktulhuzzz хотелось бы побольше жареных фактов, как например демонтаж домофонов) А в остальном всё супер!

[@MrMaksimus69]

классный обзор!!!

[@anfivestars]

Спасибо за отзыв! Обязательно снимем еще.

[@bombibom1930]

Хороший, адекватный обзор.Спасибо.

[@anfivestars]

Спасибо за обратную связь! Уже успели посмотреть другие обзоры на канале?

[@bombibom1930]

@@anfivestars Ещё нет т.к. только переехал в Волгу Лайф))).

[@anfivestars]

@@bombibom1930 С новосельем! :)

[@redredo495]

Блин, мы с друзьями постоянно катались по роще в январе-феврале 2020 года и по пути пару раз заскакивали в Магнит, так детский садик был в точно таком же виде и 1,5 года назад.

[@anfivestars]

Закончат обязательно. Возможно, все силы были брошены на отделку квартир из-за рекордного спроса.

[@Fotiniy0404]

Спасибо за обзор.Дети передумали там покупать квартиру.

[@anfivestars]

Рады, что были полезны! На какой ЖК пал выбор детей?

[@redredo495]

Когда в том году менял двушку на две однушки, тоже забавы ради съездил, глянул Волгу Лайф. Типа однушки от 1,3млн,а в итоге это студии, а уже однушки за 1,5млн перескакивают + отделка. Итого под 2 ляма. Не, купил кирпичную вторичку на 40кв.м, ближе к центру города. И вышла 1,7млн. Соседей, как говорят жители, не слышно. Дом 90х годов, стены пол метра толщиной 🙈

[@anfivestars]

У кирпичных домов действительно много преимуществ. Вы правильно сделали, что взвесили разные предложения и выбрали для себя лучшее.

[@redredo495]

Стоит открыть группу жителей Волга Лайф и все станет понятно🙈 Мало того, что до туды фиг доберёшься. (даже на машине можно пробить колесо или зимой укатить в сугроб, кстати зимой на этой брущадке настоящий каток), никакой инфраструктуры, кроме магазов и бухла, так ещё и четверть соседей очень не формальные личности. Видимо те, которые снимают там жилье в студиях и однушках.

[@anfivestars]

А подскажите адрес группы, пожалуйста. Она открытая?

[@redredo495]

@@anfivestars Открытая конечно) Volga live так и называется, добавляете в поисковике vk или в контакте и гугль поиск её сразу найдет

[@redredo495]

Собственная придомовая котельная - оптимальный вариант... Индивидуалка, тут и котёл место на кухне сжирает, шум, плюс от нашего качества воды это его периодические ремонты и профилактика.

[@anfivestars]

Верно, обслуживание котла часто нивелирует всю экономию при индивидуальном отоплении.

[@SeanMichaels234]

Как я понял проблема с детсадом в том что город не берет его на баланс из за дороги в волгалайф которая проходит через заповедник, и является времянкой. После строительства западного моста непонятно будет ли съезд с него в волга лайф, но как то проблема с дорогой должна решиться. Сам район неплохой и квартиры тоже готовые под ключ (их почти все разобрали от застройщика), в доме 50 еще есть в продаже однушки, но я так понял в них не под ключ сдача и нужно что то доделывать самому. Если сравнивать с подобным по цене ЖК медовый, то на мой взгляд волга лайф поинтереснее. Я вот думал кому интересно будет предложение волгалайфа - как мне кажется идеально подойдет для неработающих пенсионеров у которых дети в МСК, а приобрести жилье в Москве и Подмосковье неподьемно. Всё же Тверь региональный центр и до МСК 2 часа на электричке или машине.

[@anfivestars]

Надеемся, что с детским садом проблема все-таки решится. Что касается западного моста, то судя по планам, съезд там не предусмотрен (развязка будет в районе Горбатого моста только). Вы правы, пенсионеры там действительно много покупают.

[@user-qc8qr9oz9x]

Обзор хороший, подробный и интересный. И вообще спасибо за информацию. От себя добавлю: Сосны тут есть! Да еще какие! Ремонт для эконома тоже неплохой. Хоть и типовой, и недорогой. А вот звукоизоляция - это действительно проблема и если бы застройщик предлагал бы на выбор возможность доплаты за звукоизоляцию, многие бы согласились. Потому что делать звукоизоляцию ПОСЛЕ косметики - это глупость и дорого. А что делать? Квартиры сдаются с готовой отделкой. Качество окон, да, неплохое, но не открываются вверх на проветривание. Пустячок, но очень неприятный. Есть еще одна проблема- свиноферма через реку. Воняет! Хотя и не так часто, когда ветер в определенную сторону. Одна надежда, что этот вопрос решат в будущем. Сомнительно преимущество, что много парковки. Просто жителей пока мало. Так что в этом вопросе еще поглядеть нужно, что выйдет в итоге. Но виды очень красивые! И ухоженная территория! А еще Тверской ДСК по практике рано или поздно обещания выполняет. Все таки стройка еще идет и пока она не закончится, выводы делать рано.

[@ktulhuzzz]

Спасибо за оценку, было очень приятно. Насчет звукоизоляции Вы правы, и жители Мичуринского с Вами в этом плане солидарны.

[@anfivestars]

Спасибо за мнение и развернутый комментарий!

[@iSailen]

Мы сделали выбор в пользу жк Южный

[@anfivestars]

Прекрасный выбор! Судя по очередному поднятию цен на квартиры в «Южном», спрос на них стабильно высокий.

[@user-id5kg6xy9z]

А куда Вы не поведёте своих клиентов и почему?!🙂

[@ktulhuzzz]

Почему? Потому что есть такие объекты, в которых не уверен от слова совсем. В сроках сдачи, в качестве. Проблемы есть у многих, но у некоторых они просто зашкаливают. А вот куда - тема для личной беседы. Кстати, спасибо, что досмотрели )

[@rwt69]

Ну само по себе качество строительства г....все ж это знают...кроме вида на Волгу, никаких плюсов

[@anfivestars]

Есть такое мнение. Тем не менее, это один из самых популярных ЖК в Твери. Люди находят достаточно преимуществ и голосуют деньгами.

[@user-ip3iv7gq6u]

Скоро там будет мост ребят, а там и автобус поменяет маршрут, на машине будет ближе от вокзала, центра, думаю под это и ещё дома будут, а там и сад достроят, школа возможно появится.

[@anfivestars]

Мы в курсе. Мост обещают с 2016, сейчас по графику год на 2025-2026. Только развязка моста будет в районе областной больницы, до нее тоже нужно доехать. Конечно, на авто будет намного быстрее, чем сейчас. По поводу школы и детского сада - в планах до 2025 года не обнаружено.

[@redredo495]

Бесят совмещённые сан.узлы,как отсыл к хрущевкам СССР.

[@anfivestars]

Наши клиенты тоже чаще выбирают раздельные, если есть такая возможность.

[@user-tc5nw5bk2b]

Конечно интересные выводы по магазинам коммерческим (это помещения псн, и показывать магазин который завтра может быть чем угодно вплоть до склада теплого), единственный довод по магазинам может быть ритейл в виде Магнита =D (недвижка это не ваше.) Тока момент по ремонту вы указывайте, что установлена ванна пластиковая которую люди при эксплуатации вынуждены будут понять и это рпоще чем демонтировать душевой поддон. Качество ремонта не очень так как материалы отделки неплохие, но кривые розетки поставлены криво, положенная плитка видимо люди не знают что такое уровень =) А так удачи неплохой обзор , но учиться многому вам еще.

[@ktulhuzzz]

Спасибо за отзыв. Несколько не понял, что по поводу Магнита?

[@ZDOPOVOBPAT]

Спасибо. Ничего нового.

[@anfivestars]

И вам спасибо за просмотр! Надеемся, еще сможем вам удивить интересными подробностями в последующих видео ;)

[@redredo495]

Одна из моих квартир в Твери - трёшка в панельке от ДСК. 80го года постройки. Так извините, толщина внешних стен = 36см + декоративные камушки😂 А щас панельки толщиной 18см + утеплитель и вент фасад. Ну это пипец. Да и во всех ЖК тверского ДСК одни и теж траблы с сыростью, где-то по стояку течь во всем подъезде. А уж про шумоизоляцию квартир и говорить нечего.

[@ktulhuzzz]

Сколько платите за отопление, если не секрет? Если брать 121 серию, то внешние стены там тоже могут быть с утеплителем, который находится между внешней и внутренней плитами (использовался пенопласт, обычно). Даже скорее всего, так и есть. Почему Вы думаете, что утеплитель в панельках от ДСК - это плохо?

[@redredo495]

@@ktulhuzzz у 121 серии куча модификаций. У меня и двушка была в 9ти этажки серии 121-к. Вот там толщина стен уже на 10см меньше. И стандартные радиаторы маленькие. Продал, забыл как страшный сон. Панелька у меня щас только одна осталась в пятиэтажки. Коммунальные растут постоянно, в районе 5 получается зимой🤕 И это с одним пропис.человеком. И без счётчиков.

[@ktulhuzzz]

@@redredo495 Да, как и у хрущевок. Отличаются по квартирографии, количеству квартир на площадках, немного по площадям. В зависимости от региона строительства также есть различия. 121-к - как раз тверского ДСК ), правда еще того. Что касается минераловатного утеплителя у нынешнего ДСК, то по параметрам теплозащиты новые панельки лучше советских. Все таки 150 мм лучше 80, если память не изменяет. А вот сколько утеплитель прослужит в вентфасаде - посмотрим. Все таки выветривание должно быть приличным при такой высоте здания.

[@user-md1ub3bx8l]

@@ktulhuzzz вы что то путаете. 80 мм толщина несущих стен в многоэтажных советских панельках? Таких нет и не было. Очень редко встречались 120. Как исключение . В основном от 140 до 200 мм. 80 мм это толщина внутренних стен в квартире.

[@thecat1441]

Я там живу🤦‍♂️🙁

[@ktulhuzzz]

Это плохо?

[@thecat1441]

@@ktulhuzzz приятного мало: ветер, плесень, до остановки топать под дождём не гуд

[@ktulhuzzz]

@@thecat1441 в Южном тоже ветер, в Брусилово и Мамулино тоже ну и тд. Плесень вывести не получилось?

[@redredo495]

@@ktulhuzzz, там хотя бы транспорт ходит😂 А тут до центра на машине, в час пик, час

[@thecat1441]

@@redredo495 +++

[@user-er4xi3ps9y]

Для молодых мам поставьте лавочки на детских площадках...

[@anfivestars]

Здравствуйте! Вы передавали пожелания управляющей компании? Уверены, у них достаточно ресурсов, чтобы реализовать это.

[@FilippovTroL]

выпуск не интересный, монтаж, сценарий, звук, ведущий и качество съёмки - все это заставляет выключить видео с первой минуты

[@thecat1441]

Да у ведущего с дикцией траблы🤮, досмотрел только потому что там живу

[@anfivestars]

Сфокусируйтесь на содержании, а не форме. ;) Над формой мы обязательно поработаем, спасибо за критику!

[@anfivestars]

@@thecat1441 Спасибо за просмотр и подписку ❤️

[@FilippovTroL]

@@anfivestars содержание, к сожалению, не возможно понять с темы на тему прыгайте, какие неуместные шутки вставляйте, переходы эти ужасные, смотреть не интересно

[@anfivestars]

@@FilippovTroL Что ж, жаль, что невозможно понравиться всем. :) Однако, мы уверены, что потенциальный покупатель найдет в ролике массу полезной и объективной информации о ЖК, сможет составить мнение о нем и принять решение. Это именно то, чем и занимается отдел продаж новостроек в приличных агентства, - помогает выбрать. Покупатели это ценят, особенно когда в сети множество противоречивой информации и полярных мнений в комментариях.

[@user-mz5tf8nq4l]

Проезд закрыт для местных жителей продажа товаров упала мелкии магазины уже начали закрывается сам хотел открыть булочную но не выгодно может в будущем когда охрана будет пропускать авто местных жителей в магазины пока охрана не на том уровне.

[@ktulhuzzz]

В смысле проезд закрыт? Постоянно туда проезжаю, спокойно пропускают.

[@user-mz5tf8nq4l]

Не всегда.требуют прописку.

[@anfivestars]

Видимо, зависит от конкретной смены охранников или распоряжений УК. Как сейчас ситуация с допуском на территорию?

[@volga-life]

хаха классный высер. в каком-то доме, когда-то был пожар, говорят нету рукавов, но мы вот сейчас откроем случайный шкаф и рукав то есть!

[@anfivestars]

Спасибо за просмотр и критику! Не стали проверять все шкафы и отнимать работу у инспекторов. :)

[@Fotiniy0404]

И ни кустиков .ни скамеек у площадок детских.

[@anfivestars]

Надеемся, застройщик учтет недоработки в своих следующих проектах.

[@nikdasilva6073]

дизайн многоэтажек района просто мерзотнейший, цветовая гамма ужасна + дешевые материалы портят весь внешний вид. это надо постараться чтобы так испаганить берег волги этими сине-красно-серыми нечто. +в районе отвратительная пешая доступность, до цивилизации пешком минут 20... и мост не решит проблему, ибо топать пешком на пролетарку будет еще дольше., а так либо на машине, либо в автобусе

[@anfivestars]

На вкус и цвет все ЖК разные. Довольно много людей проголосовали рублем за Волгу Лайф. Какие ЖК Твери по душе Вам?

[@Stesiv]

Ужасный жк на самом деле, яркий странный дизайн домов из вент фасада,огромные неиспользуемые пространства, яркие, самые дешёвые площадки.Так то жк эконом класса, но если посмотреть жк эконом класса в других городах, допустим от ук «Брусника» то у них за примерно раньше такие цены на окраинах Екб, есть прекрасные жк, вход в подъезд с земли (не по лестнице). Двор без машин, нормальные площадки, и такие же плюсы есть у многих ук, например Пик и другие. Так что же на самом деле прям такой себе (а где кстати деревья, кустарники и тд?)

[@anfivestars]

"Бруснику" экономом язык не поворачивается назвать, но в остальном Вы правы, тверской архитектуре еще далеко до других регионов.

[@Stesiv]

@@anfivestars у брусники есть дома эконом класса, и это реально эконом класс, всё просто, но с уютом, и цены на жильё почти как в твери, может быть немного дороже, можно взять пик (он есть же не только в Москве) где эконом класс тоже хороший, но думаю потом в твери тоже будет прогресс, и всё будет хорошо)

[@kapisheva_lana9572]

У брусники цены выше, чем у ПИКа, экономом почему считается, в чем экономия? Ну а пик в Тверь ещё не зашёл, что тогда о нем говорить.

[@Stesiv]

@@kapisheva_lana9572 а в чем проблема так же строить? Можно построить жк намного лучше просто пригласив нормальных архитекторов, и нормально спланировав его, а тут просто хотели наживиться на людях, вот и всё)

[@user-dd4om4cb2h]

Очень грязный город ,территории не убераются ,вокруг нету зелени ,а если есть одно ,два дерева и вокруг них мусор

[@Bagdasaryan.family]

Горе обзорщик , удали канал