Обзор ЖК «Заволжский» от ГК «Новый город» | Лучшая новостройка Твери?

[@Владимир-й5э8д]

Был проездом в Твери, из Волгограда, снимал тут квартиру, отличный ЖК!

[@anfivestars]

Спасибо за обратную связь! Как вам наш город? Успели что-то посмотреть?

[@Владимир-й5э8д]

Город и область обладает живой атмосферой, не хотелось уезжать

[@TaniTa100]

Спасибо за обзор!

[@redredo495]

Спасибо за обзор, теперь интересно было бы глянуть на Новый город в Южном... Интересен заявленный паркинг подземный.

[@Serj18]

УК там забивает на текущий ремонт, примыкания перегородок к плите потолка выполнены некачественно, что даёт офигительную слышимость - обычный разговор в квартире соседа слышно так, будто он в соседней комнате. Проводку от застройщика тоже лучше переделать. Дом ру, который так усердно защищают УК и застройщик, никак не могут наладить работу домофонов.

[@Serj18]

Кстати, паркинг иногда потдекает, говорят проблемы с гидроизоляцией. Про дом я описал, теперь с интересом жду свои кладовки в соседнем доме, как никак интрига этой истории - будут ли он подтоплены время от времени, или же нет.

[@anfivestars]

Обязательно снимем "Южный" в новом сезоне.

[@anfivestars]

@@Serj18 Поделитесь, пожалуйста, подтапливало в итоге кладовки или нет?

[@Serj18]

@@anfivestars оказалось, что подтопления от осадков минимальны. Зато, управляющая компания охотно топит и кладовки и коридоры в содержимом канализации. А именно, при ликвидации засоров (здесь спору нет, жители виноваты), всё г***о попадает на пол, двери кладовок, а так же внутрь тех, у которых дверей не установлено. Добровольно что-то чистить УК не изволит. Ещё, повышенная влажность воздуха в подвале, стабильно на 10-30% больше, чем предписывает постановление 170, УК ничего с этим не делает..

[@MaxMax-yg7lk]

Уже 12 высоток построено + через дорогу будет жк Есененские поля. Всё поле так застраивать будут🥴, а там уже, в выходные, единицы свободных парковочных мест, всё в машинах. Приезжаешь туда и голова начинает кружиться. И между домами всего 40 с небольшим метров, мало того они и так боком стоят, так ещё и один дом перекрывает большую часть другого. Особенно это хорошо заметно на восходе и закате.

[@anfivestars]

Мы тоже замечаем это, когда приезжаем в ЖК на показы. Увы, двор без машин сейчас в Твери мало кто реализует.

[@redredo495]

Первый кирпичный дом был образцово-показательный, потом началась экономия🤓

[@anfivestars]

На чем сэкономил застройщик, на ваш взгляд?

[@twist4287]

410 авто на 1000 жителей и 30 мест на 200 квартир - вкуснятина

[@MaxMax-yg7lk]

Между домами там площадки для галочки✅, это скорее дворы для машин. Как в Иллидиуме и подобных жк эконом класса. Хотя это уже и нельзя назвать эконом классом, в Есенинских полях, судя по рекламе, от 4млн двушка☹️😳

[@anfivestars]

Согласны, парковка - боль многих жилых комплексов. Но и для людей в "Заволжском" сделано предостаточно по сравнению с другими. Кстати, в ЖК "Южный" и однушки за 4 млн :)

[@redredo495]

В ТЦ Есенин заявлена Лента! А пока на Плеханова работает магазин склад Светофор😎 А это один квартал от НГ

[@anfivestars]

Уже успели побывать в "Есенине"? Как впечатления?

[@MaxMax-yg7lk]

Несколько знакомых там живут, говорят зимой холодно + было такое по весне, что затапливало подвалы, а там купленные жителями кладовки🙈

[@anfivestars]

А в каком году затапливало? Нам казалось, это уже в прошлом.

[@ЮрийДитковский-е1и]

​@@anfivestarsНе в прошлом. Заливает регулярно, в этом году в том числе

[@ЮрийДитковский-е1и]

Прожил в первом доме 6 лет, холодно не было. Скорее наоборот

[@anfivestars]

@@ЮрийДитковский-е1и Жаль слышать. Видимо, дренаж не справляется.

[@anfivestars]

@@ЮрийДитковский-е1и Спасибо за обратную связь. Тоже не слышали от клиентов, что есть какие-то проблемы с температурой в квартирах.

[@СергейБогатов-й9т]

Рассказал обзор хороший а стоимость за квадратный метр не ясно

[@anfivestars]

Здравствуйте. Спасибо за оценку). О ценах мы преднамеренно не упоминаем, т.к. они меняются каждый месяц и мы рискуем ввести людей в заблуждение. Этот обзор 2022 года, цены на это время выросли в 1,5-2 раза.

[@kolenval]

наверное сколько денег платишь столько качества получаешь. Эти дома не дорогие по сравнению с другими новостройками.

[@anfivestars]

Согласны, по соотношению цены, качества и благоустройства этот ЖК имеет хорошие позиции. Продажи это подтверждают.

[@redredo495]

Не могу терпеть площадки общажного типа😖 Сколько там квартир на этаже, наверняка, штук 12-15🤔

[@anfivestars]

Это просто мы в Твери к таким не привыкли. В больших городах это норма в ЖК такого класса.

[@andreyfateev6860]

Полотенцесушитель в туалете, круто! Ванная короткая, места для техники нет! Экономили на пространстве как могли, семье жить будет ужасно!

[@anfivestars]

Здравствуйте! Действительно, в "Заволжском" было несколько не совсем удачных планировок. Застройщик проделал работу над ошибками, и в "Есенинских полях" предлагаются более удобные решения. Вы еще в поиске или уже определились с выбором?

[@МарияГурьева-э8х]

очень много вы упускаете, конечно. во-первых, в заволжском прекрасная управляющая. всегда везде чисто, если что-то ломается - сразу чинят. много деревьев и кустов посажено. ну про газон сказали, ладно. во-вторых, ничего не сказали про сквер. а там огромный амфитеатр из дерева, беседки, шезлонги, лавочки. все лето бесплатно показывают кино на большом экране. в этом году открылась у нас поликлиника в 8-м доме. про камеры - тоже немаловажно. есть видеонаблюдение, можем сами смотреть записи. остановка автобуса рядышком. вроде под новый город ее спецом и делали. в общем много приятных моментов. а вы все больше на негативе рассказали, хотя это не так.

[@anfivestars]

Мария, спасибо за критику! Но хорошее застройщик и так сам про себя расскажет, а нюансы часто остаются в тени.