Обзор каркасного дома. Самый бюджетный каркасно-панельный дом Nordic 110.

[@KnyazevOleg]

Хотели бы жить в таком доме?)

[@ВиталийЯмнов]

Я понимаю , что правильный каркасный дом не может стоить дешевле. Но по технологии несъёмной опалубке монолитный железобетонный дом с каменными фасадами и утеплением стен 150 мм ппс , на плите 250 мм с утеплением и тёплыми полами - дом 122 м2 мне обошолся в 3.2 мл.р . в один этаж "под ключ"( коробка обошлась в 1.5 мл р). Строился этот дом 8 месяцев ( конечно дольше). Но зато это монолит , его срок службы 300 лет.

[@KnyazevOleg]

Интересно . А есть фото, смета?

[@ВиталийЯмнов]

@@KnyazevOleg есть , сайт производителя называется "Техноблок", заводы в мск , Краснодаре и Ульяновске. Если пришлёте почту или номер воцап - сброшу ссылку на смету типового проэкта и 3d

[@KnyazevOleg]

Виталий Ямнов, а есть фото Вашего дома и смета? на сайте стоимость не "под ключ" почта [e-mail]

[@ДмитрийСтенищев]

@@KnyazevOleg И тут мы узнаем что это обычная реклама от балабола Виталия Ямнова. Монолит за три двести.....

[@НиколайСмирнов-л3м]

Отличный дом Олег! И ролик достойный. Вам успехов в вашем не легком деле.....!!!

[@KnyazevOleg]

Большое спасибо)

[@Chun_Gachanga]

дом Олег - это модель дома?

[@rubenpetrenko1787]

Хороший дом. Хорошая планировка. Особенно привлекает, что всё на одном этаже.

[@D1sconnect]

Когда спальни смежные - это не хорошая планировка, спальни необходимо разводить! Особенно в каркаснике.

[@KairKairKairjanov]

Олег, когда-то, я слышал как "опытные" инженеры и строители, при обращении клиентов за консультациями по вопросам строительства говорили "Мы по телефону дома не строим". Теперь, я так понимаю, это уже даже не завтра, а реальность. Класс!

[@ElinaGarifullina-g5u]

Я все жду обзора дома Barn, почему нет и перестали снимать видео...

[@eoldark6750]

Не понравилось что предусмотрен один санузел и тот совмещённый. Вариант санузла в котельной не понравился. Получается индивидуальный проект ещё + 30%...А в целом хорошее видео. Успехов

[@ДмитрийСтенищев]

Я верю этому парню!!! Скоро соберусь силами :-) и скину им свой проект. Если сделают одноэтажник 12*9,5 моего проекта за эти деньги закажу у них щитовой дом.

[@Slash2882]

Если в реальности всё как в это видео, но аплодирую стоя. Привлекает, что панели собирают на заводе, а не на месте криворукие строители. Хоть дом внутри и без отделки, но уже смотрится привлекательно.

[@KnyazevOleg]

Slash2882, спасибо) Все так как на видео)

[@NocommentGames474]

Подскажите почему пол сделан из дерева)? У финов полноценная стяжка

[@snarus]

у финов и фундаменты наверное по типу УФФ.

[@kotyhkov1186]

Дерево ни чего не заменит , но пол должен из доски не менее 50 мм !!!!

[@msuab20004]

Хороший у вас обзор получился.

[@Толькооптом-щ2ъ]

Здравствуйте, а куда шкаф встроить? Места под верхнюю одежду при входе нет вообще. Еще не очень приятно то, что в гостиную идешь через приватную зону. Прошел все спальные комнаты и только потом ушел в гостиную. Точно не для меня.

[@annasakulina8386]

а зачем радиатор в зоне кухни?

[@khamidullinrafael8348]

кажется, что проверка тепловизором (11:01) не очень объективна. Олег не сказал, какая температура снаружи, хотя, судя по выходу на террасу в рубашке, не очень-то и прохладно. Или я не заметил указания внешней температуры.

[@KnyazevOleg]

мы часто рассказываем про проверку Аэродверью в нашем инстаграме) Такой диагностике доверяют в Европе, у нас ее проводит сертифицированная компания, все основательно. Аэродверь нагоняет и разряжает давление, а прибор измеряет воздухопроницаемость дома - продувает его или нет. Нормы, скажем, для Германии - воздухопроницаемость должна быть менее 1,5, в России есть только рекомендации - менее 2, но в нашей стране их мало кто соблюдает. У нас сейчас регулярный результат 0,3-0,6

[@dikr7622]

как так получается, что на 3D визуализациях всё выглядит сильно просторнее? Сравните - то как в реальности, и как на 3Д: 6:12 Это какой-то специальный шайтан-манагерский включается фильтр, типа "рыбьего глаза" ? 8:30 и 8:32 - это ведь разные интерьеры!!! Само помещение и окна - все раза в 1,5 и шире и больше на 3Д

[@MrArchual]

Разные фокусные расстояния у объективов камер. При рендеринге используют широкоугольный объектив (его имитацию в программе), а видео снимали обычной камерой с портретным объективом, чтобы ведущий программы смотрелся хорошо (и это кстати близко к нашему глазу).

[@dikr7622]

@@MrArchual ну там типа при рендеренге - объектив для " шобы продать", а потом по факту - вот эти объяснения про объектив можно включить, ага?

[@АленаШереметьева-с6ш]

Олег, в дома низкотемпературное отопление или я ошибаюсь? И какие радиаторы используются в данном доме?

[@ПавелКеклис]

Чистовая отделка включена в комплектацию "все включено"?

[@Smagin_Yura]

Отличная планировка дома А можно ли проект дома?=)

[@ОлегГерасимов-ь7ь]

Олег, добрый день, есть возможность, и делаете ли вы в Нордиках водяной теплый пол ты стяжке?

[@KnyazevOleg]

Да. В доме для Опен Виладж будут тёплые полы в стяжке по балкам.

[@aleksandr_karkasny]

"...Эту вентиляцию обрежут...", "...здесь предусмотрены две вентиляции..." ))))

[@aleksandr_karkasny]

Ролик сделан качественно, приятно смотреть, но некоторые фразочки все же стоит подретушировать, чтобы соответствовать уровню своего же ролика! Успехов в развитии!!!

[@KnyazevOleg]

Спасибо) с этим пока беда

[@kirill__kirill]

Как вы выставляете первую направляющую доску чтобы диагонали сошлись до миллиметра? Иначе, как понимаю , будет неплотное примыкание в углу последней смонтированной панели. И как ликвидируете горизонтальный перепад фундамента? Какие отклонения считаете допустимыми?

[@KnyazevOleg]

Kirill Kirill, сейчас по нашим нормативам перепад на всей плоскости до 1 см, но стараемся вывести в ноль, шлифуем. Доску по устанавливают по чертежу. Вся доска сухая строганая ровная.

[@kirill__kirill]

@@KnyazevOleg Углы при выставлении первой доски замеряете теодолитом или рулеткой? Шлифовать неудобно и долго, мы используем проставки из фанеры или стеклоизол, сложенный в несколько раз, но мне это решение не нравится, не технологично.

[@KnyazevOleg]

@@kirill__kirill , рулектой. Плюс если панели все ровные приходят с завода, щель сразу видно. Мы тоже иногда используем фанерки.

[@exdeniz]

А какие посчитаны теплопотери для этого дома?

[@KnyazevOleg]

Igor Pnev, пока нет фактических. Если брать аналогичный дом, то все электричество в январе в Ярославской области 5000 рублей. Дом отапливается электричеством.

[@exdeniz]

@@KnyazevOleg Ну давайте как-то посерьезней. Электричество может стоить и 1.5 и 5 и даже 7 рублей, и тарифы могут быть разные. Можно все таки теплопотери, а не конечные суммы. Для начала посчитанные, вы же их считали?

[@KairKairKairjanov]

"Да, конечно, стакан не такой, вода не та в стакане, да и вообще, не там и не правильно прыгаете" - Стройхлам, приезжай попрыгай профессионально, чтобы уже наверняка. А то незачет

[@Александрдед-н1й]

как 18 дней ? лента сколько под ним сохла ?

[@КонстантинКуликов-д2и]

А откуда под ним лента взялась?

[@моелпх]

косяки электрики не описываю (иногда так хотят клиенты-а они всегда правы) но две батареи похоронить кухонным гарнитуром- это явно бред да и коридоры с тамбуром вызывают нарекания а также утепление стен подойдет грузии или армении(для северного кавказа уже надо толще)

[@АлексейПоршнев-х6ч]

Интересный дом, Сколько он потребляет электроэнергии на отопление при постоянном проживании?

[@KnyazevOleg]

вот тут про это подробно kzbin.info/www/bejne/e3WkZ56Vl9Jsock

[@ВладиславПавлов-ю1д]

Если это честная цена и дом внутри как на видео,надо в будущем рассмотреть вашу компанию!Если бы ещё в живую готовый дом осмотреть!Стены под обои и покраску каких работ требуют из ГПС?

[@KnyazevOleg]

Владислав Павлов, дома есть в Московской области. Стоимость включает все , что на видео. ГСП требует только шпаклевки и далее обои.

[@ВладиславПавлов-ю1д]

@@KnyazevOleg Спасибо!Будем планировать!

[@ydn-ya]

А почему в доме установили радиаторы, а не теплый пол?

[@KnyazevOleg]

Дмитрий Якушин, с теплым полом будет дороже и не всем подходит такое решение.

[@ydn-ya]

@@KnyazevOleg Все верно. Система с теплыми полами выходит немного дороже. Еще возникает вопрос при деревянных балках пола с конструкцией разводки труб. Сухой монтаж или полусухая стяжка.

[@KnyazevOleg]

Дмитрий Якушин, в базе без стяжки. Если требуется стяжка, то лучше заливать плиту без деревянных балок, так будет дешевле.

[@dikr7622]

5: 39 по окнам. расскажите зачем такое решение - 1 глухая и 1 открывная ОТДЕЛЬНО? а) Почему не в одном блоке? б) почему не равного усредненного размера?

[@KnyazevOleg]

Малогалоталотим, такая задумка архитектора. Есть подобный проект - окна в одном блоке. www.nordic-x.ru/projects/seriynye-proekty/x110/

[@dikr7622]

@@KnyazevOleg я думал, это какое-то антивандальное решение

[@Lirinka88]

Этот дом продается или у него уже есть хозяин? В каком он регионе располагается?

[@KnyazevOleg]

Уже есть хозяин. Московская область

[@felis9889]

Отличный дом! А сколько стоит камин установить в данном проекте? Раз это доп.опция.

[@KnyazevOleg]

Анастасия Бузукашвили, если как на картинках, то от 150 до 300 тыс рублей.

[@felis9889]

@@KnyazevOleg А если мы свми приобретаем печь-камин? То вы установку и вывод трубы выполняете?

[@KnyazevOleg]

Анастасия Бузукашвили, мы делаем подготовку и помогаем с установкой, если требуется. Обычно устанавливают камины, те кто их продает. На этапе согласования проекта все эти моменты проговариваются и с Клиентом и с каминщиками.

[@felis9889]

@@KnyazevOleg Спасибо большое за информацию, поняла Вас! :)

[@igorccotoccev1972]

One question : How is the mice, rats, rodents problem handled? How much for gas and electricity per month?

[@vanorange]

Чистовую отделку тоже делаете?

[@KnyazevOleg]

vanorange, да, но не каждый дом.

[@blizfivefivefive]

Кто озвучивал закадровый текст?

[@ОлегСоболев-н7б]

Насколько реально в Нордик 110, без увеличения площади дома, сделать сауну и вентиляцию с рекуперацией? Отопление предполагается газовое.

[@KnyazevOleg]

Олег Соболев, рекуператор встанет в котельной, но сауну делать только вместо одной из комнат.

[@ОлегСоболев-н7б]

Рекуператор может сильно шуметь в котельной. А по шуму Turkov и финские как отличаются?

[@msuab20004]

@@ОлегСоболев-н7б если делать виброразвязку и шумоглушители, то установку Турков практически не слышно.

[@ОлегСоболев-н7б]

AndHouse Спасибо. А сколько по оплате за электроэнергию в зимние месяцы выходит?

[@ОлегСоболев-н7б]

Подскажите, а окна в этом доме пластиковые?

[@KnyazevOleg]

Да , ПВХ 70 мм Рехау Делайт

[@ОлегСоболев-н7б]

Финны делают в основном деревянные окна. Возможно качество наших окон из дерева оставляет желать лучшего.

[@KnyazevOleg]

Олег Соболев , да , у финнов дерево-алюминиевые двухрамные. Такие в РФ не производят.

[@ОлегСоболев-н7б]

А деревянные стеклопакеты не возникало желания устанавливать? Дерево всё-таки в сравнении с пластиком более экологично?

[@KnyazevOleg]

Олег Соболев, есть такие планы. Но, если ставить на поток, то у окон ПВХ стабильнее качество. Про экологию, я думаю тут не все так страшно. Окна ПВХ присутствуют во многих странах, где гораздо серьезнее все контролируется в плане экологии. Это обычный пластик. Не фенол-формальдегидная плита

[@Vertebra_to_vertebra]

Необоснованно дорого... вы предлагаете дешевые технологии... а труда так и не вложено.... за такую сумму очень дорого.... 😮😮😮 нет рубки , нет фундамента, что из труда здесь столько стоит? Фанера ?

[@ИринаАлексеевна-м1б]

За 3,8 миллиона хотелось бы заехать туда, как показано по проекту!!!

[@KnyazevOleg]

Надо будет ещё купить ламинат, мебель, плитку.

[@Co8a]

Олег молодец! Только не нужно дуракам по нескольку раз объяснять про качество. Те кто понимает и так всё видят, а кто "строй-хам", то он и глазам своим не поверит!

[@KnyazevOleg]

Co8a, 👍👍👍

[@nikitadgigurda8421]

Сколько домов в год строите?

[@KnyazevOleg]

Nikita Dgigurda, пока мало. Только в середине 2018 года пошли первые дома. Сейчас делаем по два дома в месяц. В планах выйти на 5 .

[@АндрейР-н3л]

Резануло уши, что мы к этому придем (дорогим тарифам на электроэнергию) как в еуропе... Т.е. нам, в будущем, нужно ориентироваться на маленькие загородные клетушки, которые еще и дорого будет отапливать.

[@leonradar7333]

Чем снаружи дом окрашен?

[@KnyazevOleg]

Leon Radar , финская краска Teknos

[@leonradar7333]

@@KnyazevOleg а конкретнее... )

[@KnyazevOleg]

NORDICA EKO 3330-03

[@dvsorel]

Пригласите стройхлам,будет топ видео!)

[@KnyazevOleg]

dvsorel , в этот дом уже не получится. Сдали. Но в другие такие же пригласим обязательно.

[@SVladimirSergeevich]

3880 под отделку? Ребят, идите лесом с каркасником, ну вот правда. Стройхлам - прав! P.s. это ещё и год назад😀

[@KnyazevOleg]

Владимир, нет уже таких цен! Вы знаете как строить дёшево и качественно ? Приглашаю в долю. Ваши технологии - мои строители . Прибыль пополам.

[@SVladimirSergeevich]

@@KnyazevOleg да повинту как, просто в такие деньги каркасник, можно строить или слишком много денег и как временное жильё, понимая, что через 5-7 лет начнёт просить денег. Или кирпич/газобетон + отделка дороже. Но мне как человеку с деньгами, но небольшими жалко отдать такие деньги за каркас, не жалко отдать в 2,5 раза больше за кирпич/газобетон. Да геморой, да дорогая отделка, я недавно купил, квартиру, понимаю, что это сколько стоит, но ..., да надо самому шарить, что строится, но что делать . Бабушка говорила: Мы не настолько богатые люди, чтобы покупать, дешёвые вещи.

[@weny6920]

Как с Вами связаться?

[@KnyazevOleg]

Den L , есть прям со мной, то whatsapp [phone].Если есть вопрос по дому , то можно все посмотреть на сайте nordicwood.ru/

[@АлександрФеоктистов-ш3ш]

3.8 млн ну вы парни загрубили

[@KnyazevOleg]

это цены 2019 года)

[@konstantinitkin8826]

Утеплённые базальтом стены крайне неэкологичны, можно заменить Пир и убрать весь этот бутерброд, ведь он уже из прошлго века, хоть и называется Евростена

[@KnyazevOleg]

Konstantin Itkin , в чем его не экологичность? У ПИРа есть свои минусы. В скандинавских странах ПИРом утепляют изнутри поверх базальтового, когда надо сделать утепление больше 250 мм.

[@konstantinitkin8826]

Базальтовая пыль ядовита для человека

[@АленаШереметьева-с6ш]

По финской технологии, утеплитель каменная вата стены 250 мм, перекрытие 350 мм. Это не совсем финская технология. Дом холодный!

[@KnyazevOleg]

Алена Шереметьева, финская технология - это технология изготовления дома. Толщина утепление - это требование региона, где будет стоять дом. Когда мы строили дома финской компании Sami-talo в Московской области, практически все дома площадью 80-150 м2 имели толщину утепления в стене 150 мм + 25 мм МДВП . Это были настоящие финские дома, которые были изготовлены в г. Нурмес. На канале есть видео из Костромы, там тоже дом Сами-Тало с таким утеплением. Счет за газ в феврале 1300 руб. kzbin.info/www/bejne/j4bMl3l3lL95mKM

[@RED-cz2dk]

3,9 млн? Не кисло за говно с палками

[@KnyazevOleg]

Воло сатый, ура! первый! Я ждал когда про палки напишут)

[@RED-cz2dk]

@@KnyazevOleg. Наздоровье, обращайтесь. Всегда с дивана готов подкинуть на вентилятор

[@СергейП-з3щ]

@@RED-cz2dk, вы не понимаете ,здесь же супер крутые окна ))

[@ДомашниеХлопоты-н9е]

дом дорогой, окна не открываются,это при то что дом работает как термос, будет душно как насчет вентиляции

[@KnyazevOleg]

Любой дом должен быть как термос. Дом не должен дышать через щели в стенах и в полу. Окна открываются. Надо будет окна ставить на проветривание как в квартирах, либо ставить приточно-вытяжную вентиляцию.

[@Slash2882]

Дом должен быть герметичен, а дышать через вентиляцию!!!

[@D1sconnect]

Как доп опция, конечно, у них все цены без вентиляции, в таких домах должна быть ТОЛЬКО приточка! Когда приточку ставят опцией, для меня это признак развода. Вы хотите, чтобы в ваших домах люди умирали от удушья? Опцией приточку ставить...

[@D1sconnect]

@@Slash2882 И вентиляция должна быть в базе т.к. это НЕОБХОДИМАЯ функция, а не опция, через окна ничего не вентилируется.

[@ИльяПетрович-х6ц]

320 терраса? Очень дорого..

[@KnyazevOleg]

320 тыс р - это: Бетонная лента, бетонные сваи 2 м. Балки перекрытия , дорогая террасная доска, которую не надо красить. Ограждения, кровля, карнизная и лобовая доска и все это покрашено. Под террасой снят плодородный слой, уложен геотекстиль и все отсыпано песком Дверь на террасу Это не дорого) если потом делать отдельно выйдет значительно дороже.

[@sergeyyakymchuk1224]

Дома видно что добротные и финские, но самое главное в доме - это локация. Душа должна петь от пейзажа , который вы увидите из своего нового дома. А здесь , как т в 95 % в России не видать , как свои ушей. В водооранной зоне строится нельзя, там нельзя, это нельзя. Бл..., на...уй тогда вообще жить в этой стране. Смотрел ваше видео из Рованиеми - да понятно , климат, зима долгие 8 месяцев, налоги, дорогие продукты, но как же Финляндия далеко убежала от коммунистической России, как красиво в Финляндии, как они любят то место, где живут.. Как такое возможно, сделать из страны, маленькой, с небольшим ВВП, с малым количеством жителей такую красоту, такую ляпоту - только в одном случае - сменяемость власти, один за одного, нет коммунизма... А в РОссии дома добротные строй, делай всё также как в Финляндии - но Suomi здесь никогда не будет. Нет свободы, одно рабство. Удачи вашему каналу!

[@yoda199204]

А как же ЛВС?

[@KnyazevOleg]

Jane Doe , что такое ЛВС ?

[@yoda199204]

Локальная вычислительная сеть

[@KnyazevOleg]

Jane Doe , я так и подумал) Она у всех сейчас в смартфонах)

[@МишаНехорошев-х6ж]

Честная цена такого дома до 3млн) 3,88млн - это перебор.

[@KnyazevOleg]

Миша Нехорошев, в базе такой дом 3,3 млн. И там тоже уже все есть. А еще есть рассрочка на 3-5 лет. Так что ценник пока очень даже хороший)

[@SerjVladimirovich]

Откровенно говоря сейчас в нашей стране на всё цены высокие. Платить за качество это нормально. Я, например, нисколько не строитель и строить мне будет фирма, но лучше я заплачу побольше и мне построят качественный энергоэффективный дом с гарантией, чем фирма, которая через пару лет закроется и всё пойдёт по одному месту.

[@maximbuligin5083]

Сергей а где уверенность что эти люди не пропадут через 3-5 лет?

[@SerjVladimirovich]

@@maximbuligin5083 а я разве что-то говорил про этих людей? Гарантий нет, к сожалению. Ну а вообще конечно хорошо бы отзывы жильцов послушать, узнать как в этих домах живётся и что по деньгам в холодные и жаркие дни.

[@D1sconnect]

@@SerjVladimirovich Надеюсь построят действительно качественно т.к. у нас никаких гостов на малоэтажку нет, следовательно что значит качественно вы не докажете нигде )

[@palpi6235]

Весь ютуб скупили😡

[@KnyazevOleg]

Кто? И где ?

[@palpi6235]

@@KnyazevOleg Вы одна ваша реклама

[@prostroi-v]

Разуться негде, одежду негде повесить. В тамбуре в двоём даже не уместиться. Туалет в тамбуре бред.

[@KnyazevOleg]

Vitaly Samara, Шкафов много. Тамбур для отсечки холодного воздуха. nordicwood.ru/upload/resize_cache/iblock/108/c88ce6f08ffecf4c3e8301f41a726fce.jpg Туалет отдельно 2 шт nordicwood.ru/upload/resize_cache/iblock/054/9bd7d81a6c2b7085c7414f4baeba8b0a.jpg nordicwood.ru/upload/resize_cache/iblock/70b/4262e3433deadf2a672ed446e15858a8.jpg

[@prostroi-v]

Вы предлагаете разуваться в коридоре между комнатой и кухней? У каждого по две три пары обуви (сланцы, галоши,туфли). Выкиньте проект, не делайте дом хуже квартиры.

[@prostroi-v]

Прежде чем делать проект, с женщиной посоветуйтесь у которой 2-3 ребенка

[@KnyazevOleg]

Vitaly Samara, мы про один и тот же дом говорим? Там места полно.

[@KnyazevOleg]

Vitaly Samara, если 2-3 ребенка может тогда другой дом нужен? У нас есть дома до 5 комнат в один этаж.

[@misha2706]

Какой-то строительный вагончик на стероидах. Какая хрен разница, 16 дней его строить или 10, если там ничего не построено? Стены не подготовлены к отделке, стыки не заделаны между листами, даже головки саморезов шпаклёвкой не прошли. Сантехника не сделана, вентиляция не доделана, электрика не доделана. Потолкок не сделан. Дом не построен. Заказчик поссать захочет и побежит в угол у забора отливать? За 4 почти миллиона в жопе мира? Зачем тут электрокотёл? Хватило бы конвекторов. Комнаты 10 и 12 метов не маленькие, потому что этот штемп считает, что в спальне надо только спать.... Офигенно же. Ведь он считает. Ну, тогда да.

[@АлександрШейбл]

Если в доме 100 м2 не нужен котел, то в каком доме нужен?

[@misha2706]

в доме, где любой другой котёл, кроме электрического. Электрический котёл довольно бессмысленная вещь