Обзор комплекса Lemon Garden в Батуми

[@МаксЧ-о8й]

Как всегда интересно, информативно и полезно. Я очень редко пишу комменты, но этот канал исключение. Вижу видео от Александра, сначала ставлю лайк, потом просматриваю. Спасибо вам за вашу работу!

[@ludik5007]

Спасибо за выпуск.

[@irinaipoteka]

Приятный спикер хороший ролик ✊

[@ЗулхмарБабаева]

Сделайте пожалуйста видео о покупке домов

[@NothernSeaSide]

Просто великолепно!

[@GrigoriyRomanenkov]

Александр, расскажите пожалуйста как обезопасить себя, на что обращать внимание, что бы не попасть в недострой

[@AlexanderShort]

Это большая и длинная тема для видео. Надо подумать над этим. Одной фразой тут не ответишь

[@AlexanderShort]

@@ilyalesov Я извиняюсь, конечно... Но где их много заброшено?🤔

[@AlexanderShort]

@@ilyalesov Вы в какой то альтернативной реальности 😁 В моей все строится и достраивается, хоть и не всегда в срок

[@AlexanderShort]

@@ilyalesov В том проекте, насколько я знаю умер владелец и шли суды между наследниками. Очевидно, что из 180 строек в Батуми есть и неудачные примеры. Но на кучу заброшенных строек это явно не тянет.

[@РоманМалкин-ч6е]

Александр, спасибо за отличный контент. Благодаря Вам многое узнал о Батуми, скоро приеду познакомиться с городом. Возник вопрос о разнице между покупкой квартир и апартаментов. Видел Ваше видео от 2019 года, многое ли изменилось с того времени? Какой в среднем срок проживания в апартаментах обычно указывают в договорах?

[@AlexanderShort]

Добрый день. Были и более поздние видео на эту тему. 22 год в процессе

[@РоманМалкин-ч6е]

@@AlexanderShort спасибо, значит пропустил :)

[@Vladimir5k]

Насчет арматуры есть новости что в рф цена снизилась на 25 тыс рублей за тонну. Так как закупка металла упала с 32 рублей до 15)

[@Vladimir5k]

@@evgeniyskripkin компазитная это которая из стеклопластика делается?

[@Object240]

Спасибо за видео! Как всегда очень интересно и познавательно. Но со звуком есть траблы. Смотрю на телефоне в наушниках. Звук только в левом ухе, в правом идёт небольшое шипение и все. Собеседника хорошо слышно, а вас очень плохо. Попробовал другие ролики, там норм.

[@AlexanderShort]

Да, намудрил в этом видео, пока даже не понял что было с микрофоном, если честно

[@AlekseiKazakov-z8w]

здравствуйте. ищем бригаду для ремонта в комплексе Alley Palace рядом со стадионом. можете кого-то посоветовать?

[@dub958]

доброго дня. дайте ссылку на сайт компании застройщика, и ссылку конкретно на этот проект

[@dub958]

уже нашел. Вам можно на вацап набрать?

[@okssever]

Александр, спасибо вам за ваш труд, подскажите пожалуйста по вашему мнение топ застройщиков в батуми, или хотя бы одного (next и багратион смотрю как раз). может была уже информация от вас, просто только вчера ваш канал нашла)

[@AlexanderShort]

Добрый день. Я не публикую рейтинги и не даю оценку. Мое мнение не имеет значения, каждый смотрит, изучает и делает выводы самостоятельно.

[@СветланаЛыкова-м2н]

Александр , не понятно относительно моря кв 294 8 этаж 42 м.цитрусы с какой стороны

[@AlexanderShort]

Извините, я так глубоко не вникал😁

[@СветланаЛыкова-м2н]

@@AlexanderShort Спасибо!

[@dariaorloff2841]

По русски что то вроде кондоминимум .Интересно -как сдают , с чистовой, черновой, или под ключ квартиры?И грузового лифта наверное, не будет?А теплые полы сделать можно в таком доме?И как так стоят, что по стенам возможно протечка??

[@AlexanderShort]

Ага. Такое русское слово, прямо значительно лучше таунхауса

[@alifors5010]

Александр, проясните пожалуйста. Если инвестированные 100.000$ не могут являться основанием для ВНЖ до момента сдачи дома, то являются ли они достаточным основанием для оформления постоянного Права собственности, пока дом ещё не сдан?

[@AlexanderShort]

Постоянное право нужно получать сразу после полной оплаты. И сильно задумываться о том почему Вам его при полной оплате не дают

[@ЭмилияРыженко-ч1ш]

Т.е можно купить, к примеру, дистанционно, как они часто предлагают, и потом доказывать что ты собственник?

[@AlexanderShort]

@@ЭмилияРыженко-ч1ш Если игнорировать все, что написано в договоре, то можно

[@ТатьянаВасюкова-м3г]

Кто застройщик? Спасибо

[@КирсанИванов-ш5л]

Здравствуйте Александр! Спасибо за выпуск!! Подскажите пожалуйста рассрочка только на 2 года?

[@AlexanderShort]

Так сказал сам застройщик

[@Даженедумай-ы8р]

Здравствуйте Александр. Возможно с Вами списаться ?

[@eugenepopov2958]

400 метров до моря это по карте по прямой? А сколько метров/минут если идти пешком? Есть ли удаленная покупка?

[@AlexanderShort]

до моря 600. идти 7-10 минут

[@МаринаДмитриевна-ю9щ]

Александр, добрый день! Отличный выпуск! Буду в Батуми июль, как с вами связаться? Есть вопросы! Спасибо!

[@AlexanderShort]

Мой whatsapp указан под видео.

[@Santafe77701]

Самая приятная компания застройщиков в Батуми, в плане надёжности, порядочности и профессионального подхода к делу. Там, где слова не расходятся с делом, там доверие клиентов!

[@AlexanderShort]

А как же какие ещё объекты Вы знаете у этой компании?

[@YesTechno333]

Вы с ними работали?)

[@AlexanderShort]

@@YesTechno333 Я?

[@ludik5007]

Мужик то этот знает своё дело. Всё реально говорит. Надо бы задуматься о покупке квартиры в дальнейшем. В этом комплексе, они сотрудничают банком если человек захочет ипотеку оформить. Квадратура нужна большая семья большая. Денег мало:)

[@AlexanderShort]

Думаю, сотрудничают, как и все застройщики

[@ПавелПушкарев-г5ц]

Здраствуй Алекс, у меня звук появился на 20-ой минуте...

[@AlexanderShort]

Странно. С телефона смотрите?

[@ПавелПушкарев-г5ц]

на ноутбуке.

[@happybird9280]

Cупер видео👍Спасибо большое🙏 а можно ли посмотреть законченный дом этой компании в прошлом?🙏🙏🙏Интересно как по качеству спустя 2-3 года🤔 .... или это первый проэкт этой компании?

[@AlexanderShort]

Они завершают таунхаусы на Гонио. Снимал про них. Как нибудь съезжу посмотреть

[@happybird9280]

@@AlexanderShort 🙏🙏🙏👍

[@Gremlin_killer]

Здравствуйте,проконсультируйте пожалуйста.Возможно ли гражданину РФ из Крыма с Крымской пропиской приобрести недвижимость в Батуми?Т.е. признаются ли паспорта и загран паспорта Крымские(раньше был гражданином Украины до 2014 года)?И существует ли фин мониторинг денег(откуда взял).В Испании риелтора сказали что Крымские деньги не признаются там.Как с этим в Грузии?Мне нужно продать недвижимость тут(оформленную на родственницу).Также интересует как оплатить покупку недвижимости,если в РФ карты Visa теперь не обслуживаются.В общем,как мне отсюда переехать в чудесную страну?Заранее спасибо)Хотелось бы переехать в Батуми на ПМЖ.

[@AlexanderShort]

Добрый день. Платеж swift переводом из РФ возможен. Про Крым не знаю, уточняйте в своем банке.

[@Gremlin_killer]

@@AlexanderShort благодарю.

[@Erika-i8i]

Какая это улица, на которой возводится ЖК?

[@AlexanderShort]

Элиава

[@Irina-px5bg]

Кто этот мужчина, который рассказывает о комплексе?

[@AlexanderShort]

Руководитель проекта. Его зовут Джано

[@ЕленаБелоусова-е7й]

Здравствуйте, скажите пожалуйста, а какая будет стоимость, 1 комнатной кв?

[@AlexanderShort]

Там есть прайсы и планировки. Цены м2 можно умножить на площади в планировках. Они там 30-45-59м2 и их можно объединять между собой

[@ЕленаБелоусова-е7й]

Спасибо большое

[@Viktoria-de1jd]

Я строю квартиру в Лемон Гарден. Время покажет, но пока все нравится. У Джорджиан Груп 7 успешных проектов. Они действительно делают , а не просто обещают на красивых референсах

[@AlexanderShort]

Какие именно 7 проектов?

[@Viktoria-de1jd]

mega palace,bllck sea towers, bi residence, palm residence, real msheni, real palace , batuki garden inn, green side development. Может показаться, что я делаю как то рекламу, но я обычный покупатель и имею квартиру у другого известного застройщика . Хочу сказать что реальный дом сильно отличается от того ,что нам рекламировали. Сам дом такой же как на рендере,но вот где обещанные подземный паркинг, коворкинг, фитнесс зал и прочие плюшки, и самое главное, эксплуатируемая крыша с бассейнами и лежаками? Ничего этого не сделали, многие собственники остались недовольны, но ничего не поделаешь, в договоре то это не прописано ! Квартира сдаётся, и на том спасибо.

[@AlexanderShort]

@@Viktoria-de1jd Это не они. Учредитель в ряде проектов пересекается, но это разные компании

[@Viktoria-de1jd]

@@AlexanderShort информация со слов менеджера компании. Как мне пояснили, тот же проект Black Sea towers это Реал Палас, а Джорджиан Груп это их дочерняя компания

[@AlexanderShort]

@@Viktoria-de1jd Я написал выше в чем они пересекаются.

[@Nadin_Travel]

А зона барбекю?

[@AlexanderShort]

Может быть и да. Но их обычно в таунхаусах проектируют а не в многоквартирных домах

[@Somesoulov]

*Александр, вопрос может быть не совсем в тему, но всё же: Каким образом в Батуми получают почтовые открытки и письма (из-за рубежа в частности)? Тут есть как в РФ почтовые ящики в подъезде или что-то аналогичное? Или же надо идти в отделение Почты? И как получить конверт с письмом, если ты заселился в каком-нибудь апарт-отеле типа Orbi или Alliance Palace? Спасибо.*

[@AlexanderShort]

Приходит уведомление. В комплексах с ресепшн, думаю оставляют у портье, а в квартирных домах на входную дверь клеят уведомление с фамилией. Поэтому надо периодически туда поглядывать, особенно если ждете какую-то корреспонденцию

[@СашаРадиков]

У всех тихо играет?

[@AlexanderShort]

Нет. Я намудрил со звуком. По факту надо менять камеру, а то часто такой брак выходит