Обзор квартир в RIVIERA OCEAN DRIVE в Паттайе. Цены на аренду в новом кондо на Джомтьене.

[@ЕвлампийДериглазов]

Живу в Ривьере 5мес,скажу одно,Ривьера переоценена.Проблемы с канашкой,постоянно воняет и просто так забивается туалет,маленькие бассейны,нет наземной территории,мало полезной площади на кухне и в шкавчиках.Если и рассматривать то надо брать 35кв.

[@Artem-ci5er]

Проблемы с канализацией есть во многих высотных кондо

[@Jircnnn756]

Привет! А вы куда пропали?

[@alexpanglao6524]

Немного не понимаю, какие контракты на 6-12 месяцев, если тур.виза макс. на 3 месяца? Для кого эти предложения о долгосрочной аренде?

[@ganexblog]

Для тех, кто оформляет не короткую туристическую визу, а годовую учебную, пенсионную, рабочую и другие типы виз

[@alekskono744]

Привет из Красноярска... спасибо за видео

[@natashag984]

Скажите,а если на 1 месяц приехать,как лучше снять студию ? Сразу снять на букинге дня на 3,а потом уже на месте искать как то?

[@ganexblog]

Если вы едите в Таиланд искать жилье на месте, то да конечно лучше так как Вы описали, а если все же цель Вашего визита ОТДЫХ В ТАИЛАНДЕ, то лучше забронировать себе тур или отель заранее и наслаждаться отдыхом.

[@natashag984]

@@ganexblog да, я поняла , благодарю! Буду иметь ввиду вашу фирму, если понадобится помощь в чем то👍

[@natashag984]

Позволю себе вопрос😊вы говорили о нелегальности сдачи апартаментов и студио на короткий срок менее месяца. Если через букинг снять студию на 2-3 недели, то это легально? Как я понимаю, кто сдает через букинг, имеют лицензию на краткосрочную аренду?

[@ganexblog]

Насколько я понимаю, на букинге апарты и отели, другой вопрос аирбнб, то там да млжно арендовать квартиру на сутки или несколько, но это все же запрещено, хотя это мало кого останавливает.

[@natashag984]

@@ganexblog да,я вас поняла,через аирбнб не собиралась снимать,просто важно понять легально ли даже через букинг на короткий срок снять.Просто к примеру в Италии на букинге пишут "аппартмент"а по факту обычная студия в жилом доме;) я думала,может букинг сам требует от владельцев лицензию.Но похоже лучше снять отель,если на недели 3,верно?

[@ganexblog]

Я не думаю, что у Вас могут возникнуть какие-то проблемы, будет это квартира или номер в отеле ... ну по крайней мере я не знаю таких прецедентов ... там скорее может возникнуть другая проблема, несоответствия реальности и ожиданий ... но это уже другая история, а с точки зрения безопасности в плане денег, то и там и там все в порядке с этим, сервис несет ответственность и гарантирует возврат в случае, если возникнет какая либо сложная ситуация

[@natashag984]

@@ganexblog наверное, лучше на дней 5 на букинге забронировать, а там уже на месте пройтись по отелям и посмотреть, чтоб ожидания соответствовали действительности:))с выбором отелей в Паттайе все норм

[@job.pro.]

Во всех Ривьерах незаконная краткосрочная аренда. Помимо законов есть правила самого кондо. Например здесь запрещено курить траву на балконе, штраф 25000 бат и обращаются в полицию за нарушение

[@robertminasianc1764]

есть ли квартиры (не обязательно в этом кондо) с более долгосрочной арендой? ( 5-10 лет)... и сколько примерно будут стоить аренда для двоих ( 30-35 кв.м)

[@ganexblog]

Да, контракты от 1 года возможны, такая практика встречается реже на жилую недвижимость чем на коммерческую, но все же кейсы такие у нас уже есть. Аренда 30-35м2 для двоих начинается от 3,5 тыс бат в месяц и далее все зависит от уровня кондо, сезона, срока аренды ...

[@сашапетров-г4э]

Вроде как семейный человек жена двое детей зачем то одел похабную футболку

[@ЕвлампийДериглазов]

Без осуждения,такой уровень развития 😢

[@ganexblog]

Что с футболкой не так? Грязная где-то? 🤷‍♂️

[@maximshpak2097]

Не похабную, а порнхабную. Не одел, а надел.

[@ganexblog]

🤣🤣👍👍

[@сашапетров-г4э]

@@maximshpak2097 Скажи мне ты перед выходом на улицу одеваешься и надеваешься

[@Vitd23]

нафиг ))с такими ценами проще в отеле за 500 бат жить

[@ganexblog]

В каком? Дайте ссылку пожалуйста! Многие сейчас ищут отель за 500 бат!

[@Vitd23]

@@ganexblog по 3-ей улице пройдитесь...и найдете себе гестхауз ..)))

[@ganexblog]

Мы же сейчас противопоставляем новый премиум кондо Ривьера и гестхауз на 3ей улице? Я вас правильно понимаю? 🙈 ... я как-то неверно интерпретировал слово ПРОЩЕ ... простите 🙏

[@Vitd23]

@@ganexblog я парень простой )))

[@Jircnnn756]

Все, канал сдулся! Неужели вас депортировали?

[@ganexblog]

Ахах .. нене .. работы много, не успеваем ютубом заниматься, но скоро продолжу! 🫡