БАНКРОТСТВО застройщика САМОЛЕТ! ЦЕНЫ на недвижимость в России рухнут?

[@dnevnikrieltora]

Михаил Мудрый хороший риэлтор в Москве ❤

[@bublik4461]

Сам себя не похвалишь ни кто не похвалит .

[@dnevnikrieltora]

Вам не обязательно держатся за подобные установки.

[@ПринцДатский-д6о]

@@bublik4461Он не написал гениальный… или бесподобный… он написал - хороший… это умеренная оценка деятельности человека… я так думаю!!!

[@TFYGE]

​@@dnevnikrieltoraу меня лишь один вопрос за выпуск:"как вы допустили столько ошибок в слове "теща" когда сказали "лошадь"?" 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@Eric87-89]

Отличный ролик. Ёмко и интересно. Продолжение будет про Пик?

[@steinhaus3744]

Они работали на административном ресурсе. Строили дёшево - продавали дорого. Сейчас это всё временно не работает. И заниматься спасением компании собственникам не интересно. Денег они заработали. А проблемы, и тяжёлый труд на годы вперёд им не нужны Дело в людях. Когда вижу родственников чиновников в управлении - понимаю что здесь рано или поздно всё украдут и убегут. Они по другому не хотят, не умеют, и не будут

[@dnevnikrieltora]

Да именно так. Заработали и спасать, теперь застройщика не будут. Не свои же деньги они будут тратить.

[@АбуАлиибнСина-щ2г]

​@@dnevnikrieltoraбизнес. Ничего личного

[@777ONYX]

@@steinhaus3744 , ничего, государство выкупит... Обратная приватизация))

[@777ONYX]

Брат продаст брату 🤣😁 люди пойдут купят подорожавшие кредиты, а в 2028м опять продолжим) там и поколение подрастёт для семейной ипотеки. З-забота

[@steinhaus3744]

@777ONYX и будет управлять БРАТ2)))

[@maestro-piano]

Мы работаем геодезистами строим ЖК в Москве, прибыль с новостройки исчисляется миллиардами, там тройной запас прочности по навару. Даже цены если в два раза будут ниже застройщики не останутся в минусе, мафия с Херснуллиным

[@Eric87-89]

Извините, но сомневаюсь, что у вас точная информация. Вы скорее всего не считали сами всё, а кто-то из прорабов что-то вам сказал. Конкретные есть цифры? А остальное просто слова-слухи. Работаю на подрядах и строю сам в ижс. Сколько считал ни разу выше 50% не увидел прибыль от проекта на вложения. Это при условии, что деньги свои

[@JohnDoe1x]

@@Eric87-89 так ты посчитай количество успешных проектов законченных и эту прибыль. Огромные деньги, даже если 50%. А по факту там 400% минимум. Ну пускай будет 50 даже

[@Лха-ж7с]

​@@JohnDoe1x400 😂😂😂, как то слышал себестоимость лады 50 000 рублей.....

[@Андрей-ж1р2б]

​@@Eric87-89в строительстве как и в общепите выхлоп от 100% и выше и не надо пиздеть ,что 50% .

[@солнце-х9и]

Прочность их за рубежом сложена 😉😉

[@Сергей-ь2т6р]

Зачем бесконечно строить частоколы высотных бараков, если коренное население тает , как снег весной??!..К тому же жить в этих общежитиях в принципе невозможно! Даже и даром бы не поехали бы туда жить!!.. На фоне его наше жильё, полученное от СССР ❤ с огромными, зелёными дворами, птицами, тишиной просто элиткласс!..

[@МаксимГерасимов-в8й]

А как же дизайнерские покрашенные бревна во дворах новостроек, а лапамойки в подъездах, вот как мы жили раньше без этого

[@ГращенковВалерий]

А может не так уж и тает. У нас в городе численность за 20 лет уменьшилась. При этом город реально на треть увеличился. Дома как грибы после дождя и все заселяются. Как то перестал верить статистике

[@Сергей-ь2т6р]

@МаксимГерасимов-в8й ходили намедни на экскурсию в Ад, ЖК Амурский парк. Громады жутких общаг, где в одном подьезде порой 500 (!!) квартир- собачьих контур , причём шум от дорог и эстакад жуткий! Всё замуровано в плитку , зелени почти нет, даже птиц нет совсем( они все в кварталах СССР), в первых этажах череда винных, пивных, аптек, кофеен, даже яблок нормальных не купишь... И за это надо влезать в кабалу на всю жизнь??!!.. Возвращаемся оттуда к своим птицам, как в Рай, ценя " галоши" СССР!..

[@мимопроплывал-ч7б]

@@Сергей-ь2т6р и на камнях растут деревья, но не сразу.

[@ElenaSmitt-j5q]

Ну, не знаю. У нас в городе прирост населения. Детей довольно много. Но процентов 15% это мигранты.

[@User-tre7gtvc-7f]

Братья Воробьвы, Шойгу..... Да нееее... Просто совпадение

[@dnevnikrieltora]

😂 спасибо, от души посмеялся!

[@SK_Russia]

@@dnevnikrieltora я не услышал про брата, а это самое главное! Максим брат Андрея!

[@user-7-7-7-7]

А кто это такие Воробьевы?😂😂😂😂😂😂

[@ВалерийМиколаюн]

​@@user-7-7-7-7один из них губер МО)

[@ЕгорКалинин-о6я]

Соратники Шойгу​@@user-7-7-7-7

[@Hdt-q7bs]

Мне менеджер банка предлагал удачно вложиться летом в облигации самолета. Никогда ничего не предлагал, а тут вдруг. Даже не сомневался что это значит, что у Самолета проьлемы. Стыдно что банк так относится к своим клиентам. Акции падают, а они предлагают купить облигации этой компании.

[@User-tre7gtvc-7f]

Банк какого цвета?

[@Hdt-q7bs]

@User-tre7gtvc-7f какой именно не вспомню, звонили по телефону.

[@dnevnikrieltora]

Многие банки имеют брокерские компании, для инвестирования в фондовый рынок. Сейчас она позиционируют бумаги Самолет, как интересные из-за того что они подешевели. И тем самым продают свой пакет акций этого застройщика. Прошу не ведитесь на это!!!🧐

[@АлександрИванов-в2э]

Когда я учился в институте экономическом, нас учили - покупать надо- когда дешево, а продавать- когда дорого. Видимо банкир знает этот закон и все правильно вам предложил. А вот Год Ниссанов который купил 10 процентов акций когда было дорого (350 млн долл) этого закона не знает.. вот и прогорел, продав акции за 95 млн долл. Учись пока я жив))

[@dawromdawrom]

​@@dnevnikrieltoraтебе про облигации пишут

[@MRooodddvvv]

Ой, а что случилось !? Наверно чтото случилось ? А я новости смотрел по первому каналу и там говорят что всё хорошо и будет ещё лучше

[@СократПлатон]

Радуйтесь ,первый канал этот бесплатный психолог 😂

[@Tania-vm8od]

😂😂😂😂

[@kammaks73]

Подъ.б засчитан😂

[@vitaliyblues6619]

Отрицательный взлёт самолёта. А на Первом сказали, что надо ещё потерпеть? Просто если не сказали, то значит просто хорошо заживём, а если сказали, то значит ну ваще шикарно заживём!

[@IzlavinBlog]

По первому каналу в новостях одни убийства да разбой, ты по ходу бот который эти новости не смотрел

[@Электроникавдеталях-з7д]

Если рушится самолёт, который подмял под себя весь рынок недвижимости то крах на рынке недвижимости не за горами. Хаты по полтора миллиарда деревянных будет сложновато продавать, как и впаривать ипотеку на 30 лет за конуру (по другому такие "микростудии" назвать язык не поворачивается) в чистом поле в 10 - 20 километрах от Москвы за 170 000 руб в месяц на ТРИДЦАТЬ ЛЕТ!!!

[@Михаил-р5е7к]

да не будет особого падения. Правительство не даст всеми силами будет держать недвижку. Та как недвижка это локомотив экономии от недвижки зависит напрямую сотники ниш, а косвенно тысяч и тысячи. Так что будут спасать недвижку. В следующем году будет льготная ипотека 2 процента для участников СВО и их семей а это миллионы и миллионы людей.

[@DiskWizard001]

@@Михаил-р5е7к пойди Си Цзин Пиня проконсультируй по этому поводу.

[@Армен-и6ю]

​@@Михаил-р5е7кты слишком наивен - если веришь воровскому правительству расеи😅

[@Михаил-р5е7к]

А чем там ? )

[@sergejsergej8108]

​@@Михаил-р5е7кденег нет и у правительства. Обанкротилась страна. Но до называющих трехлетнюю захватническую кровопролитную войну - сво, вряд ли дойдет через голову. Через ж дойдёт уже в следующем году, не сомневайтесь.

[@Димапетров-и8я]

Это банкротство всей страны а не застройщиков..отвлекают как будто пострадают только застройщики

[@JacksonRacingJR]

Зачем было покупать, то что не построено?

[@ФролФомин-п2й]

Самолет - это вся Россия. И этот самолёт вошёл в штопор

[@ВикторБашмаков-ю5ъ]

Прямо уж всей. Как надули так и сдуют пузырек.

[@ВладимирСветлов-л1ш]

Крах во всех сферах будет, сейчас это только начало.

[@каконо2]

А то что государство сделало такие условия что ввели льготную ипотеку и действует ,она пока дом строиться , вот и вытекающие все ,​@@JacksonRacingJR

[@sergeyi.7037]

Очень достойный анализ! И спасибо за гражданскую позицию относительно того, что страна "мафиозизировалась" до самого основания, это просто ужас, как можно было дойти до такой жизни и настолько обезуметь. Блатные строят будки, продают втридорого, выводят потоки, а сейчас всем расхлебывать долги и заморозки. Дольщики Самолета так вообще попали так попали.

[@dnevnikrieltora]

А ведь если решать спасать, то за деньги которые собрали с налогов граждан РФ. Долг 79млрд.₽ это слишком много. Скорее не потянут. Будут до последнего делать что все хорошо.

[@Korennoy990]

Дольщиков давно как уже нет. Деньги покупателей лежат на эсероу счетах в разных банках. Какие там гарантии, обязательства и страховые выплаты - вопрос. Видимо поэтому Самолëту нельзя устроить распродажу века и хотя-бы частично погасить долги. Наверное проще вывести остатки денег, учредителей и слиянием с Рогами и Копытами похоронить компанию.

[@555kopeek]

​@@dnevnikrieltoraграждане получат свои деньги с эскроу счетов. Правда купить ничего не смогут на них, но это другая история. Там и ипотек льготных видимо много. Все облегчение государству: не надо дотировать

[@trueteller929]

​@@dnevnikrieltora а земельный фонд Вы активом не считаете?

[@black.anakonda]

@@trueteller929 кому он теперь нужен

[@ФролФомин-п2й]

В тучные времена все были на плаву, любой застройщик был в шоколаде. У самолёта ещё и административный ресурс в плюсе. Но случилась война и настало время не строить, а разрушать. Вместо самолёта подставьте любое имя девелопера и история будет та же

[@evg2670]

Весь банкет за счёт бюджета РФ (субсидирование ипотеки). Деньги ушли в Лондо́ны и точикистоны, а здесь остались клоповники и долги - вот и весь бизнес...

[@sho-s5m]

​@@evg2670кто это точикистон?

[@atvatoratv2492]

@@evg2670 точикистоны отпахали от души свое, без них цена была бы существенно дороже...

[@evg2670]

@atvatoratv2492 дома надо у себя пахать! А здесь другой климат, другие люди, другой уровень.

[@ГеоргийОрлов-г5в]

Я лучше в бабушкиной 9-этажке куплю недвижку, чем в этом курятнике.

[@granulepellet]

ЛУЧШЕ от двух до пяти этажке

[@oleglevytskyi3]

Я немного запутался: все идёт по плану и в соответствие с графиком или уже нет?

[@dnevnikrieltora]

Сейчас многие действуют по обстоятельствам.

[@oleglevytskyi3]

@dnevnikrieltora Михаил, огромное спасибо за, действительно, профессиональные обзоры и анализ!

[@ВиторияЗмичеревская]

😂😂😂👍

[@andrii.zahorskyi]

Это график такой. В процессе

[@sho-s5m]

@@oleglevytskyi3 сам догадайся

[@lidialidia9985]

Если посчитать себестоимость стройматериалов на студию 15 метров-это 3-4 миллиона,а они продают за 14 миллионов(навар очевиден) потом банк выдает ипотеку на 20-30 лет и ещё раз обувает вас на 15 миллионов.Отлично зарабатывают!

[@нелетинамеркурий]

Себестоимость 4 000 куб умножим на 10 кубов, 40 тысяч получается, арматура еще тыщь 15, 55 000 рублей себестоимость, если именно посчитать.🤣

[@carinaa8530]

Земля, проектирование, строительство, реклама, офисы-это не забыли посчитать? Но это не отменяет факт, что себестоимость всё равно гораздо ниже реальной цены.

[@0Lapkinarieltor]

Обсуждала как-то с застройщиком эту тему, так вот он утверждал, что самое дорогое - это подвести коммуникации, а коробку построить дело нехитрое.

[@Folmagaut333]

Как же дурят народ😂😂😂. А что правительство всё сделало для того что бы ты не мог накопить. Цены растут, не угнаться. И вынуждают народ на рабоипотеки и кредиты....

[@user-rd7zv7ru6s]

Попробуйте ввести в эксплуатацию хотя-бы 1 дом, после этого пишите экспертные комментарии. Нет там грандиозной сверхприбыли как всем кажется

[@ВладимирВоробьев-е6о]

Все как в "Незнайке на Луне" - собрать деньги и лопнуть

[@dnevnikrieltora]

По всем признакам компанию ростили на продажу. Но случилось.

[@antey8728]

​@@dnevnikrieltoraага) Как бы ребята из 90х не почувствовали себя кинутыми))

[@natasha__pi]

Кажется пора пересмотреть мультик. Уж очень часто стали сравнения с ним приводить 🤔

[@ВладимирВоробьев-е6о]

@@natasha__pi Книгу надо читать. Мультик не соответствует книге, из мультика полностью удалили вопросы устройства капитализма. Цензуру Носову устроили.

[@владимиртуров-б2ы]

Как и жоморощенные инвесторы 22 года😅

[@JacksonRacingJR]

Есть международное правило доступности жилья согласно которому жилье доступно если цена метра равен месячной зп. Но не знаю одного человека или всех членов семьи). Хотелось бы об этом ролик послушать. Таким образом всё равно есть какая-то предельная цена. И такое ощущения что её уже сильно превысили.

[@dnevnikrieltora]

Ипотеку последние годы брали на 30 лет, теперь и такая ипотека не доступна.

[@JacksonRacingJR]

@@dnevnikrieltora Либо всё проще. Квартиры могут позволить себе только 5-10% населения. Остальные пусть работают на них пожизненно. То есть жильё не должно быть доступным.

[@a.sh.7697]

​@@JacksonRacingJR ипотека НОВАЯ ВЕРСИЯ РАБСТВА

[@bazuka-rf7zr]

Еду в метро Москвы и тут реклама: -25% Скидка года, на квартиры самолет, застройщик года #1, дословно).

[@CaesarRenasci]

So, what wrong with that? It is the buyer's responsibility to know something about what he buys. In addition, one never buys one company but 10-12 companies when it comes to real estate. It is the greed of the buyers that typically leads to their misery.

[@fredygold9152]

Скоро все как доминушки повалятся. Девелоперы только первый звоночек. Вышел из акций с прибылью 40% в золото и валюту. Закупился попкорном, наблюдаю. Шоу предстоит эпических масштабов.

[@ЖилБылКот-ж3х]

за валюту введут конский спрэд либо обмен в час по чайной ложке (почти запрет), на свободный оборот физического золота - тоже спрэд эпический и\ или запрет. Не спорю, своё сохранишь с небольшим минусом, но это годы....

[@мимопроплывал-ч7б]

а золотишко с валюткой хде храните, случаем не у добрых банкиров. к крипте присматритесь.

[@Электроникавдеталях-з7д]

Ай молодец!

[@natasha__pi]

​@@ЖилБылКот-ж3х так понятно, что на годы. Это расчёт вывести в реальные деньги уже при другой власти, которая приведёт страну в боле менее норму после этого звездеца

[@sho-s5m]

лучше бы памперсами запасся

[@kasumaku3056]

Благодаря таким застройщикам Я всегда обеими руками ЗА, ЗА вторичку, да дома не первой свежести но зато нервная система в порядке.И Я бы никогда не вкладывался в котлованы это вообще лотерея 50/50.

[@АндрейДудунов-э9ь]

Взял от эталона на котловане, через пару лет все построили, стоимость в 1,5 раза дороже, а я уже взял)). Тут необходимо выбирать надежного застройщика. Хотя сейчас не понятно, кто надежный.

[@Pavel71ruso]

Провинция, в 11 году взял трёшку на 100м2 на котловане, 2 ляма своих один занял. Страшно было ппц, ибо если что - я бомж... В 13 году дом сдали. Сразу после сдачи ценник стал 4 ляма. Прошло 10 лет. Да, ремонт есть, мебель есть. Но ценник стал 12+!!! Рост 30% в год. По прошествии лет конечно ни о чём не жалею, но до сдачи спать спокойно сложно было 😅😅😅 Сейчас зп 150 на руки, но за ценник 12+ взять хату это реально фантастика, а она у меня есть))))

[@prometejv3254]

я так посмотрю у нас что ни бизнес, что ни проект, то основан ворами и под эгидой воров. Страна воров и дураков. Воры правят и продают дуракам всякое, что могут распиарить и продать.

[@DiskWizard001]

Правильно ! В условиях рыночной экономики двигатель прогресса - дураки. Это не я сказал, но Валентин Катасонов.

[@ДмитрийЖданов-ю5т]

А потом еще дураки идут воевать. А другие защищают этих дураков. Потом дураки тратят деньги на квартиры. А их Кидают друзья Шойгу. Браво

[@dnevnikrieltora]

Да, бизнесмен всякий у кого есть связи во власти. 😕

[@ИльяТВ-о4з]

Для чего Вы пишите, что Самолет банкрот, если у него не происходит процедура банкротства? Для чего лгать в названии ролика? Если Вы врете даже в названии, как можно Вам доверять, как человеку и риэлтору?

[@Alexey_Timoshevskiy]

Много таких людей, которые уверены, что всё знают наперёд

[@evgkov1622]

Дак весь ролик врёт....

[@irynaperepelytsia6009]

Госдура 😊рассматривает закон о запрете банкротств строительных компаний: если это произойдёт, то посыпятся не самые крупные банки

[@Артем1-й8е]

Да пиздешь про банкротство знатный , все не очень - да , но это ещё не банкротство

[@AnastasiaShuma]

слышала мнение, что самолёт заказали

[@ЖанЖак-р8ы]

Выиграл суд у пика на 1.6 миллиона рублей за некачественную отделку, а они обанкротили свою компанию. Сделать ничего нельзя. Вот и вся суть жизни в рашке. А я все думал, почему суд выигран , а судья судебный приказ не отдавал полгода. Питорашка

[@natasha__pi]

В смысле? Пик обанкротились? 😳

[@АндрейБодрей-м6н]

Я честный судья. Газмяс

[@evgeniignatenko1124]

@@natasha__pi как правил пик создает отдельное юр лицо под стройку. СЗ "перовское", СЗ "варшавское" и так далее. Стройка заканчивается, банкротят, и уже ни к кому нельзя выставить претензию

[@Heinz_Kessler]

Нет , это так не работает, важно понимать, что лист получить и взыскать по нему деньги это две большие разницы.

[@ДенисП-ю1д]

Рашка это ты, научись свою Родину правильно писать.

[@chingisshagaev4191]

Звонили и мне предлогали этот недострой😂!!. Тогда уже понял, повеял ветерок "падали"

[@dnevnikrieltora]

Сейчас самая безопасная «новостройка» это «вторичка». Ну или сданный дом от застройщика. Такие есть. Даже если сдача дома через полгода и там на стройке кипит работа, все равно риск есть.

[@Даня_Котов]

​@@dnevnikrieltoraлср достроит ?

[@somebuddy1202]

@@dnevnikrieltora а если сдача в ближайшие пол-года?

[@MaxWolf-s9y]

Мне звонил Шойгу с предложением купить пакет акций " Самолёт" . А через день мне звонил Воробьёв с просьбой купить земельный участок , который принадлежит этой компании .Тут я понял , что у этой компании проблемы.

[@АлександрКим-н8д]

А я сразу воробья с якутом предупредил,мне не звонить!Жестче нужно с аферистами!

[@VLADIMIRSEDOV1]

Утин тебе не звонил в ухо ???

[@MaxWolf-s9y]

@@VLADIMIRSEDOV1 У тебя намокает ухо ,когда тебе "звонят" ?

[@VLADIMIRSEDOV1]

@@MaxWolf-s9y В отличие от тебя нет !!!

[@MaxWolf-s9y]

@@VLADIMIRSEDOV1 Когда человек делает предположение о ком-то, он, по сути, основывается на своём личном опыте. Если бы у тебя не было пережитого опыта, ты бы не смог написать эту чушь. Рсскажи нам всем о том ,что еще тебе сделали в "ухо" или между ними. Не волнуйся , мы никому не расскажем.

[@brabus2132-k6m]

Я правильно понимаю что деньги дольщиков замораживаются на эскроу счете. У застройщика нет доступа к деньгам пока он не сдаст объект.

[@dnevnikrieltora]

Да, пока объект не будет сдан, деньги на эскроу.

[@АлександрСолопов-ф3ф]

Показательная история о том, что строить бизнес на административном ресурсе получается быстро и комфортно, но если власть меняется, то... У новой власти есть свои группы "успешных бизнесменов". Если "Самолёт" сменит вывеску и будет работать дальше, значит, бизнес структура неплоха и административный ресурс только форсировал процесс, если развалится- на этом ресурсе всё и держалось)))

[@АлексейШаталов-л2ь]

Верно. Почему никто не обращает внимание, что проблемы у Самолёта начались после того, как сняли Шойгу с должности министра обороны?

[@TD-kb2ds]

У Максима брат - АНДРЕЙ ВОРОБЬЕВ !!!! Губернатор Московской области ! Вот и все сказано !!! группировка !!!

[@ViktorShkenev]

Простое совпадение, просто талантливый бизнесмен.

[@AdidasReebok2024]

Автору однозначно Респект. Краткий и чёткий анализ. Подача материала на уровне!👌

[@ВикторЖурович-п4р]

Банкротство застройщиков неизбежно потянен за собой банкротство компаний производяших стройматериалы и прочее. Массовые увольнения. Застройщики не смогут платить по кредитам банкам. Банкам придется либо банкротиться либо отнять деньги со вкладов населения.

[@dnevnikrieltora]

Да, там такой замес начнется. Можно было бы сказать, запасайтесь попкорном, но накроет всех кто на этой подлодке😬

[@XXXXXX-vk1dm]

Это полезно для экономики, я про увольнения. Сейчас слишком маленькая безработица

[@dawromdawrom]

Достаточно набрать в поиске "самый богатый человек в СПб" и многое станет понятно.

[@ВасилийЧапаев-я6ь]

Ну и ладно, на смену павшим встанут живые. Классика.

[@konstantinusynin3469]

Напечатают денег, курс будет 200+,все уже проходили

[@MaksimTvorogov]

Схема вполне понятная. Умные люди понимают что есть льготная ипотека. Значит будет рост продаж. Затраты сокращаем, прибыль увеличиваем. Раздувается обьем бизнеса через модель интеграции и на фоне поддержки сароса. Приходят еще более умные инаесторы. Купили по 100 рублей продали по 400. Чистый капитализм никаких заговоров. Байка про лимоны от начала и до конца. Умные инвесторы купили долю в растущем бизнесе и продали на пике.

[@НатальяТишко-л9э]

Мне вообще сказали, что реновация Москвы и М.О подавляет временно застройщиков!

[@porutchikRgevski]

Помню в 2015 так де про Мортон говорили, но я взял, в итоге Мортон схлопнулся, нотдом достроил Пик в срок. Так что если самолет улетит, его объекты закроет другой застройщик, желающих будет много.

[@Дани2023]

У нас в Казани так же было, я всех названий не помню, один дом 10 лет строили ). Перекупили и норм.

[@NicholasOldman]

Сижу я в своем частном доме, шде стены 1 метр, практически никого не слышно, цена за дом в моей стране 40-60 тыс долларов в отличном состоянии, 10-15 соток, с зарплатами как в Москве, а люди до сих пор едут в Москву за счастьем, вот дураки...

[@black.anakonda]

можно подробнее, я как раз из Москвы куданибудь собираюсь, потому как думаю так же, но проблема с выбором локации

[@jill4960]

А работу где берете?

[@jill4960]

У меня дом в 170 км от Москвы, уже не Московская область, но это 2,5 часа до работы! Плюс отсутствие инфраструктуры, свет вырубают с регулярностью после каждого дождя или снегопада! Дороги г…о! А так да, природа, воздух ииии?

[@ТониБой-к2ж]

Чё за страна 😊?

[@Googlxromov]

Первоначальный взнос это и есть 100 процентная стоимость вашей квартиры, даже ещё с переплатой, БАНКРОТСТВО??? Да просты крысы бегут с тонущего корабля, за 25 год всё схлопнется, из России массово начали драпать миллиардеры и банкротится

[@dnevnikrieltora]

К сожалению, вы правы. Вывод капитал из России ускорился.

[@MaxWolf-s9y]

Акции компании рухнули на 80% ! Это конец ! Кредиты подорожали , как и рабочая сила , а поднимать цену на недвижимость дальше нет возможности . Вторичный рынок предлагает лучшие варианты для покупки жилья. Население России уже не волнуйся из-за того, что у него в каждом кармане по миллиону долларов и не спешить что-то купить. Не покупайте сейчас недвижимость у компании "Самолёт" , они вас оставят без жилья и денег. А их акции давно надо было продать и бежать

[@Димапетров-и8я]

Цены в низ не пойдут просто так..автомобили в три раза задрали налогами..и жильё выросло..просто будет застой .закроются заводы.предпрятия ..безработица..это губительство страны умышленное

[@dnevnikrieltora]

По ромиру годовая инфляция по продуктам питания около 20-22%. В 2014-2016 годах инфляция на максимуме доходила до 16%. И тогда недвижимость дешевела. Есть вероятность что инфляция еще ускорится. На днях провели эмиссию на 2трлн.₽ это явно разгонит инфляцию. Так что цены на недвижимость могут даже начать расти. Но инфляция будет съедать их стоимость.

[@magrhjugd]

​​@@dnevnikrieltoraцены растут когда есть спрос. А какой может быть спрос при 28% ипотеки и конским ценам на норку в человейнике??

[@a.sh.7697]

​​@@dnevnikrieltora "...цены на недвижимость могут даже начать расти..." ВСЁ КАК В ТОМ АНЕКДОТЕ "У ЭТОЙ БАБУШКИ НА РЫНКЕ ЯБЛОКИ ДОРОЖЕ НЕ ПОТОМУ ЧТО ЛУЧШЕ, А ПОТОМУ ЧТО ЕЙ ДЕНЬГИ НУЖНЫ"

[@ЮрийШаликов-р9з]

Господи,. всё просто:коррумпирован и разделён меж воровской верхушкой не только строительный бизнес, а вообще всё, что хоть как то рентабельно.. Подумать только все сибирские гидроэлектростанции принадлежат Дерипаске и Ко.. Страны нет уже 20 лет.. Есть имитация, беспредельное воровство и повсеместная коррупция... Грустно...

[@januariyarosaliya3286]

За то президент наш непогрешимый.

[@januariyarosaliya3286]

Дерипаска не вечный. Главное чтоб было оружие.

[@dnevnikrieltora]

Разогнали одних олигархов, сделали других.

[@sergeybee9082]

Все нормально. Приватизируют прибыль (определенная группа лиц). И национализируют убытки.

[@dnevnikrieltora]

Согласен, без сарказма говорить о текущей ситуации, просто не возможно.

[@РусланБалгабеков-з8и]

База 😢

[@Pap_Ko]

2:43 - В очередной раз убеждаюсь, что большинство риэлторов безграмотны! Нельзя "застраивать новостройки гектарами", можно "гектары застроить новостройками" !!!

[@yagohush7414]

здесь по смыслу: не ЧЕМ застраивать (гектарами), а КАК застраивать? - /целыми/ гектарами. * в очередной раз убеждаюсь, что большинство тех, кто указывает на безграмотность, сами русский язык понимают так себе ...

[@Rectime1968]

Гектарами квадратных метров

[@Анжелика-м5в]

Я сняла однушку в новом ЖК это жесть. Ни за чтобы не купила такое жилье. Просто каждый чих соседей со всех сторон слышно. Там готовят еду, воняет у меня в квартире, машинка ночами как будто у меня стирает, во дворе орущие до 24 часов ночи орут у меня в квартире)), ладно я детей люблю, меня это не раздражает. А у кого маленькие дети и им спать надо? А еще соседнюю трешку сдали мигрантам, там там 3 семьи поселились и они такие громкие, как будто я с ними живу)). Бедные люди кто такое покупает в ипотеку. Я то временно и мне пофиг, но это не человеческие условия. Причем пока подъезд не заселен полностью. Более менее. Что будет твориться когда сдадутся все квартиры мигрантам. Многие покупают чтобы сдавать.

[@dnevnikrieltora]

Спасибо, что так подробно описали. Очень жаль, что так некачественно строят. И такого жилья много и оно будет «радовать» 50 -100 лет.

[@ДмитрийЖданов-ю5т]

Ей Богу Байден виноват!

[@dnevnikrieltora]

Так говорят, а может это правда😉

[@КиаПикачундра]

Все эти то спады спроса на недвижимость, то ажиотажи - управляемые процессы. И там и там получают выгоду. Народ обычно в минусе

[@Cura-k6w]

Живу в ЖК Самолёт Люберцы 2015. Купили 2х комнатную квартиру уже на этапе выдачи ключей. И цена за кв. метр уже была около 100 т.р. на этапе застройки были выгодные предложения!

[@Петрович-щ5й]

Тем, кому эта тема действительно интересна, советую посмотреть информацию о Дне инвестора, который недавно провела компания Самолёт. Там об итогах, проблемах и планах. И вспомнить слова вице-премьера Хуснуллина о том, что правительство не даст обанкротиться крупным застройщикам.

[@МагомедМагомедИсмаилов]

Чем не даст? Печатными деньгами?

[@1bublegum1]

Ну ты меня рассмешНил😅

[@NK-mc6ir]

Ну не только печатными, ещё нашими налогами, дальнейшим повышением цен на все-все. Налоги то на 25 год как повысили и на прибыль и НДС и ндфл

[@DiskWizard001]

Список крупных застройщиков прилагается ?

[@Инженерпожизни-д2д]

Могу сказать как сметчик в городе Москва, застройщик на первый взгляд имеет 3 конца, но это не так мой анализ следующий, затраты на землю 10-15%, проектирование-строительство -50% , реклама-продажники и прочая шушара на дорогих машинах -3-5%, Служба застройщика - 3%, Итого чистый выход 30% от всех продаж.

[@maestro-piano]

Мы работаем геодезистами строим ЖК в Москве, прибыль с новостройки исчисляется миллиардами, там тройной запас прочности по навару. Даже цены если в два раза будут ниже застройщики не останутся в минусе, мафия с Херснуллиным

[@mkseqe777]

Не смешите) в Тамбове например, какая себестоимость? 😂 и цены?

[@maestro-piano]

@@mkseqe777 я про Москву, это другая страна

[@ДобрыйПользователь-я7с]

Стоимость земли от 30% - это аксиома застройки больших городов. Англосакская схема - искусственно поднимать стоимость жилья до предела покупательской способности населения через кредиты(это обязательно) с покрытием от 15 лет. Чтоб и застройщикам оставалось как раз то 30 - 50% прибыли.

[@СократПлатон]

А налоги,?

[@Димапетров-и8я]

Цены выросли от налогов ..автомобили в три раза подняли налогами..теперь жильё поднялось..выдумали что от спроса . хотят обанкротить строительную сферу..оплот всей экономики.

[@ГращенковВалерий]

Два фактора - важнейший это обесценивание к мировой валюте, ну и налоги. А спрос в экономике моментально гасится предложением

[@Олег-и8з]

Строительная сфера это оплот бездельников

[@Kycko_]

В капиталистической экономике цены растут всегда и по самым разным поводам. Появился налог - надо накинуть цену для его оплаты. Появилась льготная ипотека - увеличился спрос на жильё - цены пойдут вверх. Тут в принципе невозможна ситуация, когда у людей куча денег и их хватает на все нужды, потому что это рынок, который всегда будет поднимать цены настолько, насколько это возможно. Думайте.

[@original9145]

Оплот экономики нефть ,а не стройка

[@JacksonRacingJR]

Ипотека это вообще зло. Высокая ставка - не могут платить. Низка ставка - растёт цена лота. Так и так наличие ипотеки это развод.

[@dnevnikrieltora]

Сейчас человек беря 10 млн.₽ в ипотеку под текущий процент должен вернуть порядка 90млн.₽ 😬

[@Kycko_]

База рыночной экономики)

[@a.sh.7697]

ипотека - СОВРЕМЕННАЯ ФОРМА РАБСТВА!

[@АфанасийОсипов-л5н]

Есть добросовестные застройщики, у них будет плохо, но они выкарабкается, а эти барыги Воробьёвы и.т.п. обанкротят Самолёт, но сами то они в шоколаде, потом ещё куда нибудь влезут, денег то у них завались, но они не привыкли свои тратить, они горазд только на казённые, казна выдаст им на очередное мошенничество, по другому они не умеют

[@taniholmes6474]

Хорошие застройщики уже давно обанкротились! Эскроу добил нормальных застройщиков

[@Artemyoutube156]

че за бред , хоронить Самолёт этот как хорошить ДОЛЛАР , Заипётесь хоронить , вот доллар уже 30 лет хоронят .

[@dnevnikrieltora]

Интересно сравнивать доллар и российскую компанию. А почему не йеной. Хотя бы можно было компанию с компанией. С таким же успехом можно сравнить Льва с кактусом. Но какой в этом смысл???

[@Kairos-g1y]

А когда вся земля в Москве и области стала вдруг ЧАСТНОЙ?

[@DiskWizard001]

Потому что я хочу (с)

[@andrii.zahorskyi]

Она и не будет никогда частной, даже если в титуле указана ваше имя

[@КириллКирилл-я7у]

Весь бизнес сейчас это сраное позорище, без свата-брата ничего не работает

[@vitaliyblues6619]

Хотелось бы, чтобы всю инфу из этого ролика знал каждый, кто хочет купить квартиру. Чтобы ни одна квартира, ни одна кладовка, ни одно парковочное место этого Бройлера-747 не была больше куплена.

[@AlphaCatBat]

У Самолёта дела ещё не так плохи как у ПИК. Если Самолёт ещё в жопе, то ПИК похоже уже покинул заднепроходное отверстие и ушел в пике, но застрои упорно продолжают держать цены, надеясь выгодно распродать свой земельный банк. Осталось только найти желающих купить😂 А всего-то нужно было в свое время прибыль не в офшоры выводить, а вкладывать в свой же бизнес. Набрать кредиты для финансирования оборотных средств это норм для нового застроя, но если ты в бизнесе давно, то все свои проекты можешь себе позволить финансировать на свои. И это правильная стратегия, обеспечивающая стабильность компании. Увы, но наши "бизнесмены" пока до этого не допетрили. Надеюсь массовые банкротства наконец научат их как правильно вести дела.

[@İlovetece]

Да кто ты черт побери такой?! И почему такой умный???

[@TernovAleksandr]

Сдаётся мне, что автор очень хочет выехать на хейте компании. Почему не слова про активы компании? Как по мне, так больше похоже, что кто-то специально хочет ушатать лидера отрасли. Мое мнение - Самолет выйдет из штопора

[@dnevnikrieltora]

Очень приятно, что есть оптимисты. Вы про какие активы - земельный банк? Так не могут продать даже один участок, который в собственности. Или про нераспроданные квартиры? Так они не распроданы. Порой, излишней оптимизм называют доверчивостью. Аккуратнее!

[@SergeyNikriL]

Хотя большая радость из-за долгой льготной ипотеки. Построили за 4 года больше, чем за 20 лет до этого в стране с уменьшающимся населением. Падения значительного не будет в рублях, а в долларах уже отлично упало за 4 месяца на 35%. И продолжит падать. Падать в долларах. В деревянных может за 2025 год снизится на 10-20% или будет стоять при продолжении девальвации.

[@wirtdonners4212]

О, это вы ещё не знаете как этот Вопрбьев по 100 квартир за раз покупал.

[@dnevnikrieltora]

В официальных СМИ такое не пишут, поэтому не знал.

[@МаксимЕрмаков-х4п]

Коротко , четко, без воды, расставлены все точки. Если лошадь сдохла садись на кажугета и едь дальше держа палочку к которой привязана морковка...

[@Russiaconnect]

Вообще, рано или поздно такое должно было произойти. Каждый монстр, раздутый до безобразия, лопнет в конце концов.

[@dnevnikrieltora]

Это и печалит строили монополиста на продажу, который решил обанкротится.

[@Советмастеров]

Мне кажется что зло победит добро и власти пойдут на девальвацию ребля для того что бы поддержать застройщиков. Не будут же они топить своих же.

[@dnevnikrieltora]

Сейчас Центробанк провел хитрую штуку с гос.банками. А по сути провел эмиссию 2 трлн.₽, чтобы пополнить бюджет. Возможно это даст кэш, чтобы было чем спасать. Но печатание денег ускорит инфляцию. И тех кого нужно спасать увеличится. Всех не спасут.

[@ВикторЖурович-п4р]

"Вода" прибывает и плотину прорвëт, однозначно.

[@Jonn-m3t]

Таки да- боливар,двоих не вынесет!…отличный обзор сложившейся ситуации,спасибо…

[@лесокотлесокотович]

С чего бы им помогать в сложившейся ситуации самолёту и прочим?штанцы их спали и всё уже увидели их голую пирамиду,а пику приготовится всему хорошему как говорится приходит амба

[@ola-la0]

Тогда банки обанкротятся. Население закредитовано

[@scorp_man]

В Сочи ценники падают на апартаментные конуры. Недавно просили 500-600 тыщ ща метр, а ща смотрю 380 просят, но никто не даёт 😢

[@ОльгаП-е7й]

Страшно покупать когда угроза атак ракет и дронов... В дома уже полетели, до Казани уже добрались по последним новостям

[@PopkowAlexey]

На апарты налоги поднялись - потому. И не берут

[@НатальяТишко-л9э]

Риски сноса жилья и отъема! Сочи - отдельная тема, там земли и жилье отнимают.

[@januariyarosaliya3286]

Поставила вам лайк. Моё мнение. Ипотека узаконеный грабёж населения. Для нашей страны с огрмными территориями и маленьким населением и весьма не богатым в своей массе, ипотека не подходит. Или нашу территорию захватят чужие народы. В перспективе. И вместо креста будет превалировать полумесяц. Но это другое. А так что современные застройщики настроили? Только процентов 30 это что-то приличное. А остальное лет так через 25 начнёт разваливаться. Если бы за такие деньги строили качественно ещё ладно. А то тяп ляп.

[@Димапетров-и8я]

Выдумали специальные кредиты..видно хотят своим давать ..а все другие частные не смогут продать в кредит льготный .монополизируют.набивать хотят карманы только большие застройщики..а простой народ хотят снова в безработицу и нищиту

[@VovaSnaryad]

Никого не жалко, ни ипотечников которые льготную ипотеку использовали для наживы, а не расширения площади для семьи. Застройщиков тем более не жалко, задрали цены...

[@olgalarchikova3560]

Почему для наживы мне жить негде.Я на вахте 10 лет проработала ,чтобы купить жилье.

[@VovaSnaryad]

@olgalarchikova3560 имеется ввиду те, кто по 5 квартир брал, имея при этом жилье и проживая в нем, не вьезжая в новую. Просто либо под аренду или для перепродажи через пару лет.

[@Познатьинаучиться]

Смотрю Корейские дорамы, стоить это престижно, это конкуренция, это мода эпохи, такие компании как Самолет нужны, жаль будет если перестанут... 😢 Стране нужны опытные строители и те кто будет вкладывать...я бы на их месте в сёлах строить начала, появились бы эко города, какие нибудь танхаусы с хоз землей типо эко система на +9

[@CHOPK-MCK]

Сама готова из Москвы в село переехать? Или влажные мечты на диване?

[@Ольга-Олик]

Вам еще не надоело хайпить на одной и той же иеме? Хотя реклама Самолета прям огонь! У Самолета нет оставок/заморозок на стройках, так что не нпдо людей пугать! Болтун!

[@user-hl4em4oc6y]

По взысканию за плохой ремонт уже готовят поправки как и моратории и поправки по взысканию неустойки за просрочку, все для людей

[@юлия-ы5з1е]

Самолет хорошая компания не верю! Так у каждой компании могут быть проблемы

[@dnevnikrieltora]

Что вы имеете в виду под хорошей компанией? Идея строить жилье сама по себе созидающая. Не верю, во что? В то что без полезных связей не создать крупную компанию? Или что компания находится в сложной ситуации?

[@volnyi-master]

Я хоть и далек от недвиги но мне понравился Хороший анализ! Подача ролика тоже красивая, но не переборщи с респектом! Как в рекламе партии СПС в частном суперджете))) Надо посмотреть другие ролики автора до конца!!! Чтоб они вышли в рекомендации Ютуба в ленте! Жди новых подписчиков! Жду новые ролики!!!

[@ДонКихот-е6и]

Умирает или умервщлили ? Возможно кто-то понял что ставка ЦБ, семейная ипотека и власть Шойгу полетели на дно и просто решили слиться, всё равно заплатят налогоплательщики

[@ЗОЯЗОЯ-ъ2б]

Капиталисты и буржуи нагло навариваются на горе и страданиях бедных людей , взявших ипотеку. КАПИТАЛИСТОВ не жалко . Миллионы людей мечтают вернуться в СССР и в хрущевки и сталинки без ипотеки.

[@dnevnikrieltora]

Коррупция это не не свободный рынок. А в СССР рынка не было совсем. Жили за счет нефти.

[@ЗОЯЗОЯ-ъ2б]

@dnevnikrieltora так рассуждают малограмотные или вообще неграмотные в экономических вопросах люди. Капитализм без коррупции не может существовать. Буржуям и олигархам нужна только прибыль и прибыль, ради которой они пойдут на любые ухищрения.Читайте великих классиков марксизма на эту тему.

[@Петрович-щ5й]

Сегодня (19.12.24) Самолет сообщил, что декабре в результате раскрытия эскроу счетов получит 18 млрд рублей. За счет этих денег он планирует выкупить на рынке часть своих облигаций.

[@НатальяТишко-л9э]

Подтверждаю! 🤝🔥👍☺️ Форсируют события хода строительства, ускорились вдвойне, чтобы с эскроу деньги вывести, через ускоренную сдачу домов. Все у самолёта прекрасно и будет ещё года полтора все хорошо.😂

[@Lega1377]

Денег нет, людей нет. Жилья море. Цены вниз.

[@dnevnikrieltora]

Вполне возможно что и снизятся. По конец года соберу материалы и посмотрим, что происходит с рынком недвижимости. Самому интересно😉😳

[@МаринаУндина-ы3л]

Это не жильё, будки для собак.

[@user-vv7sf5hg9h]

Ну и хорошо, можно квартирку на халяву прикупить

[@user-bt2id4uo4e]

А что дешевле только рубль к до

[@ГращенковВалерий]

Людей в телевизоре нет. А новостройки моментально заселяются, при этом численность населения волшебным образом снижается. Как говорится не верь глазам своим

[@НадобытьЧестным]

Вы фсё врётеее ! Призидент сказал по тв что у нас небывалый подъём в экономике и мы живём лучше чем в европе !

[@powertricks139]

С учётом налогов и количества мигрантов, да. Лучше чем в европе

[@dnevnikrieltora]

В России еще остались оптимисты. К сожалению не могу отнести себя в их число. Приятно, что вы слушаете разные точки зрения!

[@user-se2mg7cb8w]

😂

[@andrii.zahorskyi]

В зомбоящике много чего ещё говорят. Мозг нужно использовать, а не зомбоящик

[@ОльгаБурлакина-н6в]

Отличная аналитика, спасибо стало все понятно

[@dnevnikrieltora]

Вам спасибо за поддержку!🤝

[@Ларикс-н2щ]

Они на Сахалине летом 2024 года начали строительство ЖК Сердце Сахалина за 65 миллиардов рублей. Я так понял ничего не построят теперь.

[@coralreef4266]

А чего все смакуют эту тему? Есть куча людей, которые купили и ждут квартиры у этого застрощика. Зачем лишний раз напрягать народ.

[@ВикторКаминский-ъ5к]

А в остальном прекрасная маркиза: все хорошо, все хорошо!

[@xznkto]

Главного не сказал - что высокая инфляция подстегнула ЦБ к жесткой ДКП, и началось повышение ключевой ставки. Высокая ставка = высокие проценты по ипотеке, которые по сути стали запретительными. Также отмена льготных ипотечных программ в ту же копилку. Отсюда падение продаж в 2 раза. От высокой ставки пострадали многие компании, и Самолёт не первый в этом списке. Также в плохой форме сейчас все застройщики. Но жути нагнал как из рога изобилия. Никуда не денется Самолёт, не дадут обанкротиться, а со снижением ставки ЦБ через год-два - всё вернётся на крути своя.

[@dnevnikrieltora]

Да, проблемы у всех застройщиков. Да и другие сектора экономики выживают. Про снижение продаж и высокую ставку упомянул, там же где и про долги Самолет. Про проблемы других застройщиков говорю чуть ли в каждом видео. Одно видео - одна тема. Когда много идей закладываешь, становится не понятно о чем это было.

[@xznkto]

@@dnevnikrieltora Зачем тогда столько громких слов в заголовке и экспрессии в видео?:) Ничего необычного. А вот про ставку ЦБ надо было упоминать в каждом предложении как раз с акцентом, тк это главный фактор.

[@super5621]

Открою секрет! У всех застройщиков такие же проблемы! Сначала пандемия, потом СВО, санкции и на десерт Набиулина с ключем! Удорожание стройматериалов, теперь банки поменяли условия проектного кредитования и обьявила девелоперам доносить собственное участие живими деньгами. Прежде чем обвинять кого то сядьте на место владельцев девелоперских компаний!

[@dnevnikrieltora]

Я конечно порой бываю резковат в выражениях, но банкротства застройщиков не желаю. Они плоть от плоти коррумпированного рынка недвижимости. Но они очень нужны рынку, нам нужны.

[@NK-mc6ir]

Просто слезу вышибли, так застройщиков жалко стало

[@nataliezombie4396]

В это время эти же чиновники ради пиара винят во всем Набиуллину, а себя выставляют народными заступниками.

[@dnevnikrieltora]

К сожалению это дешевый пиар. И если ставку снизить, гиперинфляции быстро сделает население России бедными. 🤔

[@DELSHA-yd1pw]

Спасибо, хороший обзор. Сколько инвесторов попали, представить невозможно. Фондовый рынок России самый коррумпированный. Здесь кидают направо и налево и все это с подачи Банка России... Все добра и будьте осторожны...

[@ПавелПетров-л1у]

Фондовый в США такой же ,не переживай 😅

[@cosmoporealty]

Это кликбейтный ролик, на который по идее нужно подавать в суд Самолёту. Про банкротство это официальная информация? Компания строит, возможно будет диверсификация разделение, перепродажа активов, новые владельцы, зачем так подавать информацию как утверждение?

[@Дмитрий-о6е2р]

Я так понимаю, руководствоваться можно только официальной информацией от самолёта?😂😂😂

[@natasha__pi]

Ну потому, что он говорит как есть. Люди которыеумеют складывать разные факторы и понимать что к чему ведёт понимают так же как и он. А те, кто будет покупать у самолёта чего-то. Их жаль. Это будущие самоубийцы и обдуренные люди. Самолёт тоже так-то продаёт акции и т.д. прекрасно понимая куда летит 🙄 расчёт только на наивных

[@MrShataev]

Прежде чем такое говорить, посмотрели бы отчет за 1 полугодие и 3 квартал! Про день инвестора ни слова! В общем Мудрого здесь не много, да и то 3х месячной давности.

[@ОлесяЛюбоневич]

Как только про Шойгу речь зашла , у меня шумы начались )))

[@ПетрМихайлов-и5в]

За короткий период цены на квартиры выросли вдвое, вероятно руководство сняло все сливки вывели денги , а теперь можно банкротить

[@samoletplus_tuapse]

9:55 спасибо большое за рекламу, но могли хоть отметить нас, а для остальных мы вторичку продавать еще не разучились, обращайтесь за жильем на море, будем рады 😂😅

[@dnevnikrieltora]

Судя по вашему видео, у вас дела идут здорово! Коллеги, желаю вам хороших клиентов и сделок!🤝

[@samoletplus_tuapse]

@@dnevnikrieltora спасибо, взаимно 🤝😁

[@colagen88]

А откуда же обманутые дольщики?!? Они же все под защитой государства и банков! Везде эскроу счета! Невозможно дольщиков обмануть ведь!!!

[@CaesarRenasci]

Shares are like sweaters or cucumbers: it is your property, and neither banks nor escrow have anything to do with property. It is the greed of ignorant people like you that leads to your misery, but you blame someone else.

[@user-rd7zv7ru6s]

Ну да, положи первоначальный взнос, тебе если квартира не устраивает или не достроена банк вернёт деньги. Которые за эти 2 года станут туалетной бумагой. А так всё под защитой, да 🤡🤡🤡

[@colagen88]

@user-rd7zv7ru6s что-то не нравится что-ли? Государство всех защитило!!

[@Электроникавдеталях-з7д]

Как можно обанкротиться при таких неимоверных ценах на квартиры? Доля взяток чиновникам превысила 90 процентов от стоимости квартир? Других мыслей у меня нет.

[@natasha__pi]

Разбирались бы в экономике, понимали бы. Да хотябы за новостями следили бы...

[@niyazkhaliullin8036]

В ближайшее время не только самолет упадет, а более половины застройщиков страны уйдут в пике, а все дело в побочной реакции на лекарство от инфляции

[@Sha_Ra]

30 лет кидаю и кидают, но лохи думают , что они то прошаренные... И главное они думают что есть государство.

[@dnevnikrieltora]

Стоит быть уважительнее к оппонентам. Больше шансов донести им свою точку зрения.

[@Romaf17]

Что ж за компания такая , которая держится на плаву только когда метр дорожает

[@dnevnikrieltora]

Надо отметить, что падения цен на недвижимость еще не произошло. А состояние состояние застройщика уже предбанкротное.

[@eg1655]

@@dnevnikrieltora «падения цен еще не произошло», а ты точно эксперт? 🤣🤣🤣 с чего бы при такой инфляции, стоимости финансирования, валютном курсе, росту налогов и тд и тп цена будет снижаться?

[@vlukoyanov]

@@dnevnikrieltora это предвестник сильного падения цен?

[@teploihorosho]

"самолет" появился в моем провинциальном городе в 2023, я подумала: вы сумасшедшие. мне все говорили: ты чо! они крутые.... ежу было понятно, что после 22 года надо не расширяться было, а выбрать стратегию выживания. но теперь понятно, что ребятам - владельцам это слово неведомо

[@солнце-х9и]

Запомните : если Самолет банкротят - это просто выгодно )) фссссееее ) Вопрос кому ? А какая разница простым людям 😜

[@Alexey_Timoshevskiy]

Вы имеете в виду, если блогер в Ютубе сказал, что Самолёт банкротят?

[@TheAprog62]

Автор плохо выполнил домашнюю работу - собрал слухи и сам их домыслил ..

[@ТанкивЮтуб]

Впереди банкротства в девелопменте. Собственно как и в логистике.

[@dnevnikrieltora]

Сложно будет назвать отрасль, где компании избегут банкротств.

[@isoldatov]

Если застройщик не крупный, то его крышует секретарша из Мэрии. Мне кажется это смешно😂

[@АндрейОстроумов-ф7н]

Про Шойгу я понял ещё в 90-е, когда он будучи министром МЧС у нас в Забайкальском крае посетил Агинский округ. Один из местных руководителей мне хвастался, как они "накрыли поляну" для Шойгу и получили всё заявленное в своих хотелках... Гниловат человечек 😢

[@dnevnikrieltora]

Почему во власть идут люди, которые хотят хапнуть, а не те кто хочет улучшить жизнь людей?

[@ВалентинаКиндерова]

В Краснодаре тоже мощная застройка Самолёт , нет человека кто бы не знал или не слышал о жк. Самолет

[@Taktic1C]

:) Вот только краснодарский самолет не имеет никакого отношения к ГК Самолет.

[@dnevnikrieltora]

Да, после Московской области, после 2020 года, Самолет начал активно выходить в регионы. Вроде был проект и на Дальнем Востоке.

[@dnevnikrieltora]

ГК переводится как Группа Компаний, а дальше Самолет.

[@ВалентинаКиндерова]

Я рада ,что наш Самолёт не имеет отношения к тому Самолёту у нашего застройщик Dogma )

[@Великийуравнитель-т5й]

Конечно рухнут, так как и зарплаты обывателей. Не очень понятно почему этого еще не произошло, но по всем законам рыночной экономики ждать осталось не долго.

[@dnevnikrieltora]

Есть мысли почему цены не рухнули. В ближайшее время запишу об этом видео.

[@asdfghjk1723]

так как у застройщика очень мало готового жилья. Потому что застройщик дома строил 2-3 года . И как правило только после того как появится покупателей 30% он может делать вид 2 года что строит Дом начало строительства 2021 год +3 года построили 2024 году

[@ricardocosta4915]

Купил акции Самолета на фондовом рынке по 1300 рублей сейчас они стоят порядка 900 рублей

[@ИванИванов-в1я1й]

Режь лося, пока не поздно

[@МихаилСолдатов-ж5ж]

Ошибка, уже 800 р

[@MaxWolf-s9y]

Надо было покупать когда они стоили 4800

[@natasha__pi]

Продавайте. Дальше ещё меньше будут. Нахрена вы акции покупаете, если ничерта не понимаете

[@МихаилСолдатов-ж5ж]

@@natasha__pi Я действую по стратегии Бафета: "Купил и держи!", в случае падения докупаю (усредняюсь), для продажи Мне нужны очень весомые поводы... Например: Ситуация с Поллиметаллом и т.д.

[@Ассад-ф9м]

ПИКу приготовиться к катапультированию.

[@dnevnikrieltora]

ПИК все не может сдать отчетность. А должен был это сделать еще в конце ноября. Есть вероятность что у него тоже проблемы. Но ПИК Собянинский, посмотрим, что будет. Ждем.

[@AlphaCatBat]

​@@dnevnikrieltoraне есть вероятность, а там такой полярный пушной зверёк, что они решили по тихому взять паузу чтобы распродать акции, т.к. после они вообще ничего не будут стоить. Ну либо как вариант думают как из букв ж, п, о, а сложить слово счастье😂

[@Kay_Metov]

Чет мне показалось, что у автора проблемы с артикуляцией - проглатывает окончания, не легко даются некоторые звуки, в целом производит впечатление натужной речи, а ему, наверное, кажется, что все выходит гладко и естественно.

[@namem2845]

И это не помешало сделать ему отличный анализ происходящего.

[@ВладимирПетухов-т1з]

​@@namem2845 в чем отличный? Верхоглядный - да. Вообщем поболтать.

[@ДмитрийУваров-т4у]

Позишн намбр ван - отдыхаю сам!

[@plf2813]

Воистину, уродливая система! Плохо только то, что когда она будет рушиться, пострадает очень много совершенно непричастных к ней людей!

[@dnevnikrieltora]

Уже страдают компании, люди и дальше не видно просвета. Должно стать еще хуже, чем все наладится.