Обзор нашумевшего ЖК MOD / Почему он стал лидером продаж в премиум классе 2024?

[@dreamrealty]

✅ НАШИ КОНТАКТЫ: • Telegram о клубных домах и рынке deluxe-недвижимости Москвы: t.me/+LO8xK8Y_IqQ0NzZi • Сайт Dream Realty - bit.ly/3JlGqdh • Написать нам в Telegram - t.me/andream_realty • Написать нам в WhatsApp - wa.me/79175288959 • Телефон / Telegram / WhatsApp - 8(917)528-89-59 • Телеграм-бот, направляющий нам заявку 24/7 - t.me/DreamAgent_bot • Офис Dream Realty - Москва, БЦ “Атлантик”, Можайский вал, д.8С ✅ НАШИ СОЦ.СЕТИ: • Telegram о клубных домах Москвы - t.me/+VS3XO2o8fvk5OTAy • Telegram с новостями и подкастами о недвижимости - t.me/FromDreamToRealty • ВКонтакте - vk.com/andreamrealty • Дзен - dzen.ru/dreamrealty/ Таймкоды: 00:00 - Вступление 0:43 - Инвестиционный потенциал ЖК MOD 2:03 - Локация и инфраструктура 4:28 - О застройщике MR Group 4:41 - Характеристики ЖК MOD 6:16 - Квартирография и планировки 7:41 - Стоит ли заходить в проект для инвестиций 8:19 - Зачем делают фейк-объявления на Циане 9:09 - Минусы ЖК MOD 12:47 - Наши услуги

[@ne_dvizhka]

Буквально на днях ездил на ВДНХ, а потом домой через ТТК, откуда хорошо виден Mod и был прилично огорчен. Пока что фасад выглядит очень невзрачно. Он еще недоделан, не все окна вставлены, кое-где виден газоблок перегородок. Второй фактор, который определил мое впечатление - контраст с другим ЖК. Я всегда ставлю машину на улице Эйзенштейна и захожу на ВДНХ с нее в боковой маленький вход. Там рядом с ВГИКом стоит Режиссер от ФСК и его фасады просто великолепные! Меня стиль фасадов ФСК очень впечатляет. Красивые чистые окна, темные и светлые контрастные панели, вставки фирменного медного цвета. Ну и он полностью готов в отличии от Mod-а. Надеюсь MR свой жк тоже скоро доделает и фасад будет красивым, потому что на рендерах он мне нравился.

[@dreamrealty]

Вы правы: для того, чтобы дать объективную оценку реализации первоначальной концепции лучше дождаться полного завершения работ. Иначе сравнение не совсем честным получается)

[@Ильнур-д7з]

О, новая соведущая🎉🎉🎉

[@Алексей-я4ш1у]

Очень понравилась передача спасибо

[@dreamrealty]

Вам спасибо за просмотр и за обратную связь!)

[@Leonid-wz4cc]

Ура, новый выпуск! Нравится мне такой состав ведущих! Кристина добавила изысканность в выпуск! Так держать!

[@dreamrealty]

Благодарим за просмотр!

[@ЮлияБашкирова-в1х]

Внезапный хвалебный ролик на фоне шума про задержку сдачи дома. Совпадение? Не думаю:) А по делу - живу в Селигер Сити, корпус Ван Гог, брали квартиру с вайтбокс, в итоге снесли всю отделку под ноль! Отвратительно. Ну и история с окнами - куча квартир с треснутыми окнами, которые никто не думает менять! Мы ждём замены стекла в своей квартиры с мая!!! А нас, как и многих соседей, только кормят обещаниями. Ау, зима на носу, МР-групп! Те окна, что не треснутые, в дождь текут просто ручьем. Может уже лучше обратите внимание на гарантийные заявки, чем рекламные ролики снимать?

[@dreamrealty]

Мы уже устали отвечать на комментарии о рекламе - все равно не поверите. В целом при съемке роликов мы не ставим перед собой задачу выехать на волне хайпа: все хвалят, и мы похвалим, все ругают, и мы поругаем. В локации появился первый большой проект такого класса, мы о нём рассказываем. За историями с УК в Селигере внимательно следим и надеемся, что на ее примере MR сделает выводы до окончания строительства MOD.

[@pavelegorov9006]

@@dreamrealty Вряд ли сделает. Почитайте, что в нескольких ТГ каналах пишут о злоключениях жителей апартов первой очереди SLAV-ы на Белорусской: там и окна точно такие же как в Селигер Сити, и приточка, и система кондиционирования, при этом почти все окна не открываются, всё перечислять не буду, это слишком долго, и у Бойко, и в Недвижимость Старты Продаж абсолютно все косяки MR по "Славе" расписаны в красках и лицах ... В общем, по классике, "Думайте сами, решайте сами, иметь или ...."

[@lspzh]

13:00 ждём приёмку, очень интересно)

[@vic_wild]

Почему считаете его премиум классом? 0.3 коэффициент парковок на квартиры, количество студий и однушек тоже совсем не как в премиуме

[@lspzh]

5:21 ну whitebox у них плохой, впрочем как и у всех

[@КсенияПетрова-м3ю]

Ваше утверждение о " высокой степени готовности" проекта на чем основано?

[@dreamrealty]

Убедиться в этом можно лично посетив объект

[@КсенияПетрова-м3ю]

@@dreamrealtyЯ не спрашивала как можно убедиться в " высокой степени...готовности." Я спрашивала на чем основано ваше , именно ваше утверждение о "высокой степень готовности, о которой вы говорите несколько раз за время ролика? Приведите конкретные цифры , доводы. Согласно последней проектной декларации от 9.10.2024, 80% готовности объекта должно быть во 2 кв. 2024г., а полностью проект должен быть готов в 4 кв.2024. Не надо даже ходить на объект( тем более туда не пустят) , а достаточно посмотреть на видеокамеры чтобы убедиться, что в настоящий момент там и средней степени готовности нет. А высокая "степень готовности " это когда как минимум установлено и работает лифтовое оборудование, смонтированы и разведены инженерные системы,.. ведется благоустройство... А в МОДе.... Посмотрите на лив трансляцию, может изменится мнение о степени готовности. Ну нельзя же так откровенно врать и посылать людей на стройку.

[@КсенияПетрова-м3ю]

@@dreamrealty Я не спрашивала как можно убедиться, вы ушли от ответа и удалили разоблачающий вас комментарий. Я думала вы умнее.

[@dreamrealty]

Ваш комментарий на месте, его никто не удалял. Не совсем понимаем, как Вы по камерам определили, что лифты не стоят и инженерия не подведена. Если говорить о документах, то с учетом того, что срок сдачи IV квартал 2024, а выдача ключей в III 2025, мы можем говорить о том, что застройщик подстраховался солидным временным гэпом, чтобы даже в случае задержки сроков строительства, дольщики этого на себе не ощутили. О переносах обозначенных сроков до сих пор не сообщалось.

[@КсенияПетрова-м3ю]

@@dreamrealty Вам был задан простой вопрос , что вы понимаете под " высокой степенью готовности ЖК, о которой вы говорите? Вы всячески уходите от ответа. А по поводу лифтов, читать или смотреть ежемесячные отчеты по ЖК МОД не пробовали? Да просто сравните с Симфони. Не ожидала ,думала вы более ответственно относитесь к своей информации.

[@povdata]

реклама! делите все на 3.

[@dreamrealty]

главное, не на 0)

[@PSArus]

Нет в Фестивальном парке ни какого летнего кинотеатра, и конный клуб давно закрыт и манеж травой зарос, фото старые, хоть проверяйте информацию. И в конце этого года ни какого ввода в эксплуатацию не будет, информацию об этом уже убрали везде, по прогнозам задержат минимум месяца на 3, но «ключи» пока не переносили.

[@angeliquen.6824]

Фестивальный - отличный парк. И манеж не зарос травой. Это неправда. Да, там нет летнего кинотеатра, но там проходят занятия по программе Московского долголетие, есть и теннисные корты, прекрасная спортивная площадка и большая кинологическая площадка, для домашних питомцев. Отличный парк.

[@Alex-mh2wk]

Забыли упомянуть что парк в целом на костях, бывшее кладбище. 😂

[@PSArus]

@@angeliquen.6824 Вы, прежде чем писать, что это не правда, сходите и посмотрите. У меня ребенок там на пони и на лошадках катался, когда еще конюшня работала, сейчас на песчаных дорожках, сделанных для лошадей и заросших травой, мы, с друзьями, в бочу играем. И сам манеж давно заброшен и зарос. А то что парк плохой, я и не писал, хороший парк.

[@ДионисДедов]

Ерлан в одиночку выглядит намного интересней. Кристина лишняя.