Обзор одноэтажного дома с плоской крышей/Современный дом Г- образной формы с фундаментом на УШП

[@TerritoriyaDoma]

👉 KZbin-канал с обзорами от Григория ( Андрей Шанс - строительство домов на УШП) - www.youtube.com/@shans812 , сайт - s-stroit.ru/ 👉 Мой Tелеграм-канал - t.me/territoriyadoma - фото и планировки домов 👉 Если вы хотите показать ваш дом на моем канале, то пишите на эл.почту: [e-mail] 👉 По вопросам рекламы на канале: [e-mail]

[@ИраБик-е7б]

Спасибо за обзор! Такая чистота форм, нет визуального шума, ничто не отвлекает от природы за окном. Я бы в таком доме жила))

[@mm-proekt]

Блестяще! - обожаю такую архитектуру. Мягкий и светлый тон фасадов, панорамное остекление, форма дома, образующая внутренний дворик, - всё вместе создаёт необычайное ощущение уюта. При небольшой площади, три уровня кровли придают дому объемное восприятие. Важны детали: мебель - сеточка из ротанга, камин - легкая, поворотная конструкция, внутренняя отделка - светлый, пастельный тон. Даже ящик для метёлки заперт на крючочек. Именно так! - здесь не нужен «цербер». Такое виденье пространства, воплощенное в архитектуре, нечасто встретишь в наших реалиях. Спасибо архитектору, строителям и владельцу такого замечательного дома.

[@TerritoriyaDoma]

Спасибо вам за такой развернутый комментарий! Очень ценю такие комментарии - по делу, обстоятельные и объективные!)

[@elyam4531]

Подписываюсь, дом отличный, для тонко настроенных ценителей, другой уровень совсем🫶

[@BasyBasy-vw6no]

Дома бывают для жизни и для отдыха. Это дом для отдыха!

[@shans812]

вы правильно уловили суть этого проекта :)

[@nataliyakimenkoorhideya1323]

Красиво очень, просто, уютно и компактно😊

[@ArchiVolkov]

Прекрасный дом, очень нравится

[@gulnaragulnara1020]

На душу легло. Современно, уютно, со вкусом, ничего лишнего. Сауна уютненькая. Сауна еще очень удобно чтобы сущить вещи )

[@iiiiii8946]

Спасиб за обзор, просто, лаконично и стильно!

[@esuhoy]

Шансам привет и успехов! Как и владельцу канала - в обязательном порядке. Гости канала, Помните, Шанс на свой дом есть у каждого!

[@shans812]

🙋‍♂

[@АЛЕКСЕЙАКИМОВ-д1ч]

Котельная по среди дома ? Супер маленькая кухня , кладовок нет , просто ужасная планировка . Еще и щебенка , которая будет по всему участку раскидана.

[@Эдуард-б5г7р]

Живи в скворечнике тогда😂

[@crashedtiger8105]

У всех свои задачи просто. Возможно этот дом под аренду строили, либо чтобы приезжать на выходные отдохнуть. Для этих целей он прекрасен)

[@АЛЕКСЕЙАКИМОВ-д1ч]

@@crashedtiger8105 если под эту цель то конечно дом норм . Но для постоянного проживания не очень .

[@shans812]

@@АЛЕКСЕЙАКИМОВ-д1ч про постоянное проживание, вроде бы, никто и не говорил. Очевидно, что формат больше "выходного дня", просто приехать побездельничать на природе. С точки зрения оснащения и утепления дом, конечно, полностью для ПМЖ подходит, но общая концепция, как будто, про другое

[@giacint4554]

Котельная еще и в шкафу, газ не проведешь, коридор как в больнице. Неужели эту времянку кто то купит за 20 лямов

[@magus_eternity]

😮 За такие деньги можно сип дом на 140м2 построить уже под ключ, еще деньги останутся. И плюс в том что мин вата усадку давать не будет. Тут фундамент 2млн не меньше. Благодарю за работу, Иван.

[@urbancoma]

Ооо, знакомые лица. Григория смотрю давно. В его сюжетах много полезного можно увидеть. Успехов вам в вашей деятельности, ребята )

[@shans812]

Спасибо :)

[@zorringo]

Неожиданно приятно увидеть Григория в обзоре Ивана ! Всегда интересно смотреть, что делает их команда

[@МастерЦарёво]

Если критика объективная, то ей есть место... Утепление стен 200мм и при этом огромные однокамерные пакеты... очень светлые полы в загородном доме.... щелевой плинтус по достоинству оценят жучки и паучки... гравий весь будет занесен домой... печь-камин красивая, но как наслаждаться огнем, если она стоит на 5 часов от дивана... очень светлые стены в спальнях и при этом отсутствуют изголовья, это будет в жирных пятнах от голов и рук... шкаф огромный с котельной посреди коридора очень спорное решение, обслуживающий персонал в центре событий, при обслуживании так же будет вода, из-за которой это шкаф из лдсп набухнет очень быстро и очень тесно в этой котельной, под большим сомнением удобство обслуживания... цена тоже смутила, каркасник меньше 100 за 14млн + земля + забор, итоговая очень дорого, за эти деньги в резиденции "Бул*тово" можно взять каменный дом 140м в вайтбоксе"...

[@shans812]

Обслуживание там весьма простое, всё в доступе, на худой конец шкаф можно от стены отсоединить и отодвинуть, у него же задней стенки нет. Но это потребуется только для каких-то масштабных переделок, а почистить фильтры и дотянуться до всего оборудования можно без проблем. Решение с такой "котельной" спорное конечно, но если заказчик не желает делать отдельное помещение, то это его право. Что касается цены, то она выше, чем для дома такой же самой формы и площади, но со скатной кровлей. Да и вообще цены сейчас на всё высокие, ничего не поделаешь.

[@ЯрославДимчук-б9в]

​@@shans812, почему плоская кровля у вас выходит дороже скатной?

[@ValeriaGonopolskaya]

Такой стильный домик, очень понравился! 😍 Минимализм прекрасен

[@chloemeier]

Я смотрю на дом и будто это не на планете Земля, а будто на Марсе так живут другие люди…очень космически для меня) очень стильно❤️

[@pikanson]

Такой приятный минимализм, стильно очень.

[@КаркасныйДом-ы2ш]

150 тас. за квадрат, да ещё и за Каркасник, это дохренища. Наверное цена обусловлена стоимостью жилья в новостройках? Если да, то тогда вашей прибылью можно только позавидовать

[@shans812]

В цене обычно 60-65% стоят материалы, остальное - работа и это +\- у всех так. В эконом-сегменте пропорция смещается, работы, думаю, стоят дороже, а тут примерно такое соотношение. Газобетон в тех же внешних габаритах, кстати, будет стоить тех же самых денег

[@КаркасныйДом-ы2ш]

Я проектирую и строю дома. Свой последний Каркасник я достроил в пандемию, когда цены были на пике. На 100м2 в пред чистовой отделки только за коробку дома я потратил чуть больше 2 мультов за материалы. И это были не бюджетные материалы. Так что не надо заливать, что вы там потратили 60-65%. Вашей маржинальности, можно только позавидовать, если на эту цену есть покупатели.

[@shans812]

@@КаркасныйДом-ы2ш доказывать что-то в интернете - дело пустое, заказчики видят цены на материлы и могут выбирать их самостоятельно, мы ничего не придумываем и не накручиваем, качественный дом дешевле не получается

[@Анна1982-ж5е]

Да, многие писали, если дом выходного дня это одно, если на постоянку, то конечно он не подходит. Нет кладовки, нет места для хранения вещей, место для кухня маленькое. Стол и диван даже в этом проекте кажутся маленькими. Такое большое пространство, стол только на 4 персоны, диван на 3 человека.

[@shans812]

спальных мест тоже максимум 4, так что всё в целом сходится

[@Анна1982-ж5е]

@@shans812 не всегда количество дневных гостей совпадает в количеством оставшиеся на ночью.

[@AlexS-de3ov]

От счетов за электричество хозяин офигеет

[@МихаилЧеренков-л4с]

Отличная коллаборация, Иван!

[@spiozke]

Очень хочется заставить себя полюбить этот дом, но тут столько всего "не того", что никак не получается

[@stanislavpuskov8794]

визуальная составляющая производит вау эфффект, и это, скорее, дом выходного дня!

[@Prizrak96]

За 20+млн? Серьезно?

[@shans812]

@MrMaxxx333 почему не строят? Строят. Но гораздо чаще строят дом для постоянного проживания, а там уже другие акценты. Тут же проект для отдыха, по крайней мере мне так кажется. С технической точки зрения дом для постоянного проживания полностью подходит, но по духу он больше для спокойного отдыха и безделья на природе

[@Neimperec]

Понравился стиль, количество света и бюджетность некоторых решений. Но итоговая цена с участком и забором в 20+ млн рублей за дом выходного дня немного расстраивает.

[@shans812]

Цены сейчас на недвижимость вообще одно расстройство вызывают, студия 25 м2 на окраине 5 млн стоит, например. Привыкнем, наверное, постепенно

[@t.montana4025]

Этот дом сейчас в продаже 28.5 млн

[@user-kklive]

Забор не для этого дома. Блок окон (просветы между окнами) можно было выделить темным цветом, избавились бы от визуального шума и появилась бы монументальность и графичность. Входную группу, а может всю стену тоже в темный цвет. Опоры должны быть толще. Дизайн внутри интересный. Спасибо за обзор!

[@lego2390]

Классный дом!

[@pavelart2266]

@TerritoriyaDoma подскажите производителя и модель дивана🙏🏻

[@ЯнаСафонова-з4я]

вроде бы и не удивительно, но прекрасно!!!!!

[@nordseagull]

Если денег дофига и они тебе достаются играючи, то можно строить любое нерациональное и дорогостоящее жильё. Дом мне не понравился во многом. Но... Главное, чтобы хозяину всё зашло.

[@ЕкатеринаЕкатерина-з3з]

В точку

[@elementiya]

Светлый пол это как раз таки очень практично. Никогда не видно пыли и мусора. А разводы черной грязи нужно сразу убирать на любом полу, не давать же ей сохнуть))))

[@Giver858]

Первая спальня больше похожа на массажный кабинет😂

[@AnnaAnnaAV]

Мне очень понравился участок)

[@World_of_architecture]

Тогда Вам нужно переехать туда со своим домом )

[@mrbro-ux4ue]

В чистовой отделке это еще куда ни шло по цене но в черновой ни в какие ворота не влезет,это перебор маржа у вас непомерная промто

[@shans812]

примерно 60% материалы и 40% работа, всё как у всех, просто цены теперь такие

[@ДмитрийДмитрий-р6д]

@@shans812 Интересные вы сказки рассказываете. У конкурентов (любых, гудвуд, например), за этот прайс идет такая же комплектация, но на 120-140м2 а так же из нормального материала, аля керамика или газобетон, а не убогий каркасник. Просто у вас непомерные и максимально неадекватные аппетиты.

[@АнтонАнтонов-щ8й]

Цена, просто космос , вопрос: за что ?🤦‍♂️

[@TerritoriyaDoma]

Риторический вопрос. Посмотрите сейчас цены на новые автомобили и тоже задайтесь вопросом - за что ?)

[@Эдуард-б5г7р]

​@@TerritoriyaDomaэто не ответ. Это незнание ответа

[@Prizrak96]

@@TerritoriyaDomaпринцип ценообразования на авто и на дома абсолютно разный. Авто в массе своей из Европы/Японии(курс$+пошлины),те что производят на месте имеют 30% комплектующих из вне. Дом это материал (90% на месте производится) + работа+ техника В данном случае есть Питер и есть масса людей готовых переплатить за работу, тезотческие решения, материалы ну и святые 20-30% компании.

[@TerritoriyaDoma]

Так стройте дешевле, никто же не запрещает. Мне тогда снимать будет нечего, если я буду искать только бюджетные дома. Тогда просто контента не будет. А мои видео смотрят люди многие не из-за цен, а из-за поиска интересных решений в загородном домостроении

[@shans812]

Ответ: 60-65% за материалы, из которых дом построен, остальное - за работу. Если своими руками делать точно такой же, получится как минимум на треть дешевле, но ещё дешевле не получится или же получится, но уже не то же самое. К сожалению, цены нынче неприятные и не только на дома

[@katsamai]

Хороший реализованный проект. Даже нет желания занудствовать, не нравится то или это.

[@СавваПлатов]

Спасибо Вань

[@MadinaChipchikova]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, производителя дивана

[@alexandrshevchenko1908]

доброго времени суток. Понравился проект данного дома. Где можно или от кого приобрести данный проект дома? СПС.

[@АлександрКочанов-ю7е]

Интересно

[@Svetozar070]

у меня, как у владельца парковки из щебня всегда вопрос, как этим пользоваться зимой? Снегоуборочной машиной снег не почистишь, щебенка разлетится по участку. А лопатой? Лопата - все ровно раскидывает щебенку по участку...

[@TerritoriyaDoma]

У меня , например, тоже парковка из щебня, я спокойно чищу снег лопатой, ничего никуда не летит. Зимой щебень замерзает

[@Svetozar070]

@@TerritoriyaDoma ну, у меня так в вмятина на крыле появилась, когда после зимы в траве обнаружился камушек и его подняла газонокосилка... Так что думаю, про бетон, или плитку

[@pikaloff]

Спасибо за обзор Иван. В целом дом понравился, кроме двух немаловажных вещей. Сроки строительства под ключ и цена. У вас на канале есть более интересные проекты, как по цене, так и срокам строительства.

[@arafat7224]

Григорий молодец! Проект хороший

[@shans812]

[@videoslogmos]

Дом выходного дня. Вероятно, под сдачу в аренду. Но всё равно... не очень. Архитектора никто не позвал. Видимо, ради экономии.

[@kyto-it9vm]

какой площадь участка?

[@mikhaillapudin8169]

Что за покрытие на полу, кто разбирается?

[@НечаевИ.Л]

Явно для летнего отдыха построен дом, но жить в нем не комфортно как по мне. Планировка очень странная. Но идея оградиться от соседей отличная

[@sergesklyarov]

Красивое показываете. Цена п****ц! Других эпитетов у меня нет

[@shans812]

Аналогичный по площади дом, но с обычной двускатной крышей был бы дешевле. Цены, впрочем, теперь никого не радуют

[@ДмитрийДмитрий-р6д]

@@shans812 Ну здрасьте. За 14 млн в такой-же комплектации сейчас у любой конторы можно построить 140м2, причем не убогий каркасник, а из керамики или газобетона. Цена максимально неадекватная даже в нынешних реалиях.

[@МихаилГорохов-к3э]

Привет команде Андрея!

[@shans812]

🥳

[@dd2d3dw]

Из чего (какого материала) сделан пол в помещения дома

[@shans812]

Микроцемент, насколько мне известно, покрыт лаком. Смотрится симпатично, но белый пол, конечно, сложно поддерживать в чистоте, чуть что - сразу мыть. С другой стороны, сразу видно, когда пора заняться уборкой или пригласить клининг )

[@reginaavramova1]

Интересно, сколько стоит отопление дома зимой?

[@shans812]

Заказчик говорил про сумму до 10 т.р. за электричество в самый холодный месяц при поддержании комфортной t. Думаю, в доме такой же площади, но с обычными окнами, суммы были бы поменьше

[@fedormirov1629]

Дом хороший современный, но слишком грузно выглядит верхняя консоль, перегружает фасад и делает вид магазина павильона. Тоньше вдвое было бы в самый раз

[@redqueen4247]

Представляю какой там дубак с октября по апрель... В таком доме можно пребывать если он в субтропиках и это чисто на выходные, арендовать... Для жизни он не пригоден, к сожалению...

[@TerritoriyaDoma]

Забавно читать комменты людей, которые судят о чем-то по картинке ролика и каких-то поверхностных рассуждениях

[@Fara-xi1qz]

А гараж на 3 минимум машины где? Плоская крыша для снежных регионов тоже не приемлема. Внешне очень напоминает ангар. Плюсов совсем не вижу,,,,

[@ilfatovich]

Зачем гараж да ещё и на 3 машины?) для бюджетного дома достаточно навеса на 2 машины и отдельный хоз блок на улице

[@shans812]

Зачем вообще нужен гараж для "дома выходного дня"? Даже на участок заезжать не обязательно. Дело всё в том, что каждый зритель "примеряет" проект на себя. Вам, к примеру, нужен гараж и минимум на три автомобиля. А кому-то он совсем не нужен и это вполне нормально - ви́дение у всех разное и цели строительства/владения тоже

[@Артемий-у7р]

Гараж в доме это извращение.

[@Manx11031983]

вроде дом, НО ванной нет, кабинета нет, кладовки нет. какая-то бюджетная квартира, а ни дом

[@Петька-т3с]

и цена 13млн в черновой отделке

[@Giver858]

95 квадратов из них 20 это коридоры. Наверно это много(

[@Andrey......]

14 млн это все стоит под ключ дом как на видео! Все остальное переплата) А так дом стильненький)

[@ЕвгенияОржел]

А можно по подробней про наливные полы ? Красиво выглядит

[@shans812]

На самом деле сказал я не совсем правильно. Это микроцемент, покрытый лаком. Т.к. отделку делали не мы, подробностями не обладаю. Смотрится хорошо, но о практичности говорить не приходится по-моему

[@Jakcom]

В домах с г и х образной планировкой, цена за квадрат увеличивается как правило в икс.

[@AlexPolyakovNikolaev]

Цена вопроса?

[@TerritoriyaDoma]

Цена озвучена в ролике

[@anya967]

В видео сказали 13-14 миллионов рублей, только это в черновой отделке без ремонта

[@Marvelous-l9u]

@@anya967ахтунг!!!

[@IGORBURBA]

Гардеробной, кладовки нет, это жесть. Так то интересный проект, но минусов много. Кухня очень маленькая, верхних ящиков нет а когда посути нет Низа то без верха не возможно на ней существовать. Остров напрашивается как минимум.

[@_zuku_iskhak_]

уволили?

[@shans812]

не дождётесь :)

[@_zuku_iskhak_]

😄👌

[@zikqd]

"В угоду красоте приходится жертвовать теплом" - звучит сомнительно

[@shans812]

Зато правдиво. Скорее не телпом, а теплопотерями дополнительными т.е. расходами на отопление выше, чем в доме с меньшей площадью остекления или с более тёплыми окнами, но не с такими большими стёклами

[@zikqd]

@@shans812 За правдивость респект, но никто не захочет жертвовать теплом, а точнее допрасходами. Дом всё таки про тепло и уют.

[@dimagreen1378]

уютный приватный дворик превращается, при строительстве дома соседей напротив, в арену для просмотра

[@shans812]

Тут вы правы, но соседние участки принадлежат владельцу дома, так что соседей он себе может выбирать сам :)

[@ФедорГеоргиевич-ь1ю]

Гостиная просто тоска....

[@shans812]

а какая была бы не тоскливой на ваш взгляд?

[@ФедорГеоргиевич-ь1ю]

​ @shans812 зачем тебе это знать?

[@shans812]

@@ФедорГеоргиевич-ь1ю просто интересно, вы же критикуете, значит имеете что-то в качестве эталона, с которым сравниваете

[@ФедорГеоргиевич-ь1ю]

​ @shans812 и что тебе так интересно, что какой то ноунейм скажет о своем эталоне?))) ну узнаешь ты мой эталон и что дальше будешь делать?

[@shans812]

@@ФедорГеоргиевич-ь1юв общем вы правы, фиг с ним, с вашим эталоном

[@grodin7074]

Ну чё я могу сказать, это дом не для житься, а для сдачи. Не знаю, может кому-то и захочется в нем жить. Но сомневаюсь, что если сделать выборку самые удобные планировки и комфортное житье вряд-ли этот дом в десятку попадет. Да красивое решение, но не скажу что прям супер, скорее дизайнер свои фантазии выразил.

[@dionix871]

Для сдачи он слишком дорог, со всей мебелью и отделкой он на 20+ тянет, такой и за 10 лет не отобьешь. На эти деньги можно купить штук 5 модульных домов на берегу речки какой-нибудь. Дом этот по сути ни для каких целей не подходит, скорее он как выставочный образец, пример работ, портфолио дизайнера. Практического толку в нем мало.

[@ДмитрийДмитрий-р6д]

@@dionix871 Хреновое портфолио выходит. На мой взгляд дом абсолютно неуютный, с ужасной планировкой и за максимально неадекватный прайс. 14 лямов в ЧЕРНОВОЙ отделке за убогий каркасник в 90м2?) За эти 14 млн у любых конкурентов такая же комплектация идет из нормального материала на выбор, газик или керамический блок, и метраж будет в районе 120-140. А не эта убогость. Как по мне, тут лютая антиреклама, что контора клепает унылое и с огромной маржей к тому же.

[@maximb6254]

Что с планировкой полное ж, кухня крохотная и не удобная, гостиная кажется крайне тесной хотя аж 42м2.

[@andrehanin5119]

Кухня гостиная без затей. Столовая. Нужна дороботка дизайнера.

[@mih_sh]

Котельная посередине дома?😢 Без кладовок? Это не квартира ,это дом, где должны быть и сарайки и кладовки и отдельная котельная с окном. За обзор Иван Спасибо.

[@shans812]

Почему они должны там быть, если они не нужны владельцам? Если рассматривать дом как место постоянного проживания, причём как единственное жильё, то конечно нужны и должны. А если как вариант приехать на выходные, посидеть в шезлонге и костёр развести, свежим воздухом подышать и по округе прогуляться, то может и не надо там ничего. Газон приедет и обслужит садовник, окна и полы помоет клининговая компания, а хозяева прибудут когда захотят чтобы расслабиться и ничего не делать

[@Prizrak96]

Реклама Андрея Шанса, у них щас дела стали хуже конечно… Из всех домов которые они строили ( там каждую неделю по дому) выбрали самый… неказистый Цены у них примерно х2 от любой сметы

[@TerritoriyaDoma]

Это обзор дома, контент канала, в котором размещена реклама и рекламодатель первая ссылка на которого в описании под видео с пометкой реклама - спонсор этого выпуска! Все остальное фантазийные додумки, не имеющие ничего общего с реальностью! Если следовать вашей логике, то каждый ролик с обзором дома - это реклама той или иной компании, потому- что любой дом кем-то построен. Если бы спонсором этого выпуска был Андрей Шанс и им был бы оплачен ролик, то никакой другой рекламы в ролике бы не могло быть в принципе. Где-нибудь себе это запишите уже и не пишите такие фразы про рекламу впредь) Я не могу игнорировать такие комменты, где люди пишут то, чего нет на самом деле. А дом этот - я сам лично выбрал и попросил Григория договориться с хозяином, чтобы предоставили дом для съемок, т.к. мне лично дом понравился !

[@TerritoriyaDoma]

Prizrak96 и помнится по другим вашим комментам - вам вечно что-то не нравится. Я так полагаю вы из числа тех, кто любит найти какой-то негатив , акцентировать на нем внимание и написать об этом, совершенно не рассматривания какие-либо положительные моменты. Если вы в жизни также только плохое видите, то жаль, конечно. Жизнь насыщена яркими и положительными моментами. На них лучше акцентироваться)

[@shans812]

Рекламировать имеет смысл типовые проекты, а это штучный экземпляр. Интересный, но вряд ли массовый вариант. Дом необычный, с этим сложно поспорить. А "казистый" или неказистый - это настолько субъективно, что нет никакого смысла спорить. И про "каждую неделю по дому" несколько преувеличено конечно (к сожалению). Я думаю, далеко не каждый наш проект впишется в формат канала Ивана. Приятно, что он обратил внимание на один из домов и проявил инициативу (довольно настойчивую, к слову) по организации съёмок. Может быть нам доведётся продемонстрировать его аудитории ещё что-нибудь любопытное.

[@Prizrak96]

⁠​⁠@@TerritoriyaDomaреклама ведь может быть не только настолько явной, коллаборация во многом это тоже реклама. Да, у каждого дома есть свой автор, в том числе и СК В этом то нет ничего плохого, кто то найдет свое и закажет себе дом. Но помнится мне, год-два назад контент был о небольших домах построенными обычными людьми. Еще раз: это не плохо, но хотелось бы увидеть хотя б через раз -два тот контент который был до начала популярности.

[@Prizrak96]

@@TerritoriyaDomaне правда, несколько роликов назад был восхищен домом Просто у «шанса» были оч впечатляющие и, что ли, для широкой аудитории дома, я скорее про это. Кстати дом как выходного дня очень даже неплохой

[@giacint4554]

Летний домик

[@shans812]

С технической точки зрения дом полностью подходит для постоянного проживания. Хотя летом всё вокруг лучше :)

[@Jakcom]

Почему то, когда говорят про теплые полы без радиаторов, то выдают это за достижение. Кто хоть вам всем втюхал идею, что отсутствие радиаторов это круто?

[@user_OgNi]

Все красивое, но какое то бездушное

[@ИванИванов-д7ю7х]

бедьненько, но чистенько

[@ДмитрийКаменский-ж3с]

Откуда тут 12 соток? Это 6

[@grodin7074]

Ну или посадить красивую ёлочку или куст,что бы соседи не видели.

[@shans812]

Это у окна в сауне? Можно, только вырастет не сразу

[@grodin7074]

@@shans812 Да да почему в питомниках же можно взять уже вполне высокое растение. Ну или какой-то куст,например цветущий только вот осень и зимой будет проблема, лучше хвойку какую невысокую.

[@hgf240]

Такое впечатление, что дом не для жизни, а для дизайна.

[@ЯрославДимчук-б9в]

Почему вы называете проект Г-образным, если он П-образный? Почему вы не считаете террасу, в техническом плане для кадастра будет терраса. Вы вводите в заблуждение людей тем, что у этого дома не 97 метров. Следует ожидать "засад" от проектировщиков и архитекторов - вот они реалии дикого рынка ИЖС. 200 мм утепления - это реально скандинавский проект, да? Мне кажется, что тут неточность. (Подкорректировал)

[@TerritoriyaDoma]

Вы кому вопрос адресуете? Если мне, автору канала,то всегда на обложке ролика площадь указываю без террас. Так в свое время просили другие зрители. И да, для меня он Г образный. П образным называть его некорректно

[@shans812]

Терраса на сваях, навес у неё отдельный, следовательно, в общую площадь дома по кадастру включена быть не должна

[@ЯрославДимчук-б9в]

@@shans812 почему площадь террас не должна учитываться?

[@shans812]

@@ЯрославДимчук-б9в потому что учитывается когда крыша общая, по крайней мере мне кадастровые инженеры так объясняли при регистрации собственного дома (у меня как раз терраса включена в жилую площадь)

[@ЯрославДимчук-б9в]

​@@shans812 , уточните, пожалуйста, как устроен квадратный гравийный внутренний двор в разрезе, послойно?

[@vadimkvv14]

Депрессивненько как-то. Где-нибудь в Турции может и смотрелось бы, а в нашей серости хочется других цветов..... Ну как эмблема канала. Спальни маленькие, гостиная здоровая. Как-будто не для себя строили. Турция. Египет. Отель. Ими вдохновлялись? Нафиг этот дворик?Террасу туда перенести и лучше было бы. А вот эти жаровни и костровища ими кто-то реально пользуется? Выглядит как пожароопасная хрень. Опять флешбеки из египтов. Там правда аниматоров с ними подальше к морю гонят.

[@TerritoriyaDoma]

Каждому свое) Ярких домов сейчас мало строят, в основном в нейтральных цветах)

[@PikachU-ew6so]

За это 13 млн!??? Вы что смеетесь???

[@armanikz2308]

Планировка ни о чем!

[@ЯрославДимчук-б9в]

Окнам не хватает наличников.

[@shans812]

заказчик от них намеренно отказался

[@ДмитрийК-ф2н]

пришлось смотреть без звука .....

[@shans812]

Что не так со звуком? Или я был невыносим, как обычно?)

[@MrScanko]

Какие же у нас поселки ужасные в россии - это коробки из заборов, без деревьев и тратуаров. Как будто в россии земли мало чтобы строить для жизни

[@shans812]

Этот как раз очень хороший посёлок. Свой регламент по организации заездов на участок, формату заборов. Коммуникации все закопаны - между фонарями не висят уродливые гирлянды проводов. Будут тротуары. Это лучше, чем в 9 из 10 новых СНТ/ДНП/КП в округе. А деревья ещё вырастут.

[@НиколайПавленко-г6д]

Одна из худших планировок для такой площади

[@РусланМареев-н4ъ]

Придорожное кафе

[@бобик-б3г]

Эскроу это полная жо*а для застройщика. + вводят обязательно технадзор на объекте + ИП короче говоря с 2025 года дома подорожают минимум на 2 🍋

[@НОЧНОЙЕДИНОРОГ-х9ю]

Дорого, холодно, непрактично

[@saniarmaniRUS]

Очень много белого и из-за этого нет уюта в доме.

[@МаринаЦыганова-я3с]

Ужасно

[@ДмитрийМалахов-ц4и]

Ужасное решение с камушками во дворе. Растащат по всему участку и дому.

[@Тихаягавань-м9о]

Самая отвратительная и непродуманная планировка из всех, что я видела

[@TerritoriyaDoma]

Значит вы мало домов видели

[@shans812]

А кто-то, в свою очередь, сочтёт отвратительной ту планировку, что понравится вам - на вкус и цвет товарищей нет. Мне кажется, здесь формат дома выходного дня, причём не дачи, а такого декоративного домовладения. Приехать, посидеть в шезлонге, костёр развести или камин разжечь (по погоде), может до соседнего ресторана прогуляться, отдохнуть и уехать обратно в город. А за время отсутствия клининговая компания порядок наведёт, садовник приедет газон подстрижёт. Вроде того. Не всем подходит, не все могут себе позволить, но и такая концепция право на жизнь имеет

[@Oleg_Gr]

Как тупо сделано водоотведение кровли. Можно было сделать скрытую.

[@lego9274]

Первыйнах

[@AlexGiat]

Слабый проект.

[@Эдуард-б5г7р]

Утепление под плитой - это мошенничество и профанация. Лишь бы денег слупить с заказчика. Никто не может объяснить, зачем это нужно. Физику в школе не учил никто видимо... Идиотизм😂

[@ilfatovich]

Это нужно для того что бы не отапливать грунт, ведь в доме сделаны тёплые полы и нужна отсечка, что бы не передавать тепло земле

[@shans812]

Вас ведь никто не заставляет утеплять. Помню рассказы про наш старый семейный дом, где всё половиками было застелено, а зимой надо было в валенках ходить, но ничего, жили же как-то :)

[@kyto-it9vm]

какой площадь участка?