Обзор опасной Квартиры и района Лианозово/История Окраин Москвы

Видео про Москву, история цен на квартиры в Лианозово.Обзор сегодняшних цен на квартиры в Москве.Плюсы и минусы серии дома П43. История Московских окраин.
Подписывайтесь на канал и делайте репосты видео.Спасибо !
Мой первый обзор квартиры в Москве • дом серии КОПЭ! Такая ...
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
Мой телеграм.. подпишись t.me/muravyova... - mkpubli...
Инстаграм - / realty_mk
#муравьевконстантинриэлтор#Недвижимость​​ #НедвижимостьМосквы​ #Москва​ #Риелтор #Риэлтор #Квартиры #КвартирыМосква#лианозово#перепланировкаквартиры#бибирево#парклианозово

[@НатальяИльина-ъ8п]

Здравствуйте Константин . Смотрю ваши видео с огромным удовольствием .Ни у кого нет таких прекрасных видео . Удачи вам . 👋👍🙌😘

[@denisdenis6305]

Согласен.Молодец Костян.Очень интересно его смотреть

[@Sofia_Liudmila]

Константин, от всей души спасибо вам за качественный ролик, позитив и настройку на успех!

[@irina5133]

Костя, Ваши видео поднимают мне настроение и успокаивают после ужасных новостей в ленте. Если бы у меня были деньги на квартиру в Москве, то обязательно бы обратилась к Вам за помощь 😊

[@РозаБедердинова]

Очень интересный обзор. Спасибо. Москвичка

[@alenka9240]

Всегда очень позитивные, информативные и динамичные видео, без "воды". Нравится, что есть инфа о ценах, о плюсах и минусах, отмечаете какие-то особенности, детали. Интересные, информативные обзоры. Спасибо❤

[@ЕленаКоваленко-э9т]

Спасибо за видео. Очень познавательная информация, особенно про цены. Первый раз на вашем канале услышала информацию за какую цену можно сдать квартиру.

[@OlegChernyshoff]

Костя огромное спасибо за новый выпуск! Как всегда все четко понятно и интересно! Лайк!

[@Степан-у7б2н]

Супер выпуск Константин, привет из Владивостока с Эгершельда! Очень круто и познавательно спасибо Вам большое, жду с нетерпением каждый выпуск!!!!! ❤❤❤

[@stroyserviskimry]

Супер видео. Чувствуется бодрость👍

[@Элиза-м6г]

Спасибо Константин! Замечательная с вами прогулка,снимала такую однушку 10 лет,правда без ремонта

[@Prodidgy8]

Константин! Огромное спасибо за обзор. Как будто сам побывал.

[@ЕкатеринаИванова-п4р7с]

Огромное спасибо Константин! Как всегда очень информативно и познавательно! Вы очень хорошо рассказываете, приятно слушать! Как будто с вами прогулялась по району👍😊

[@Искатель-о3х]

Красавчик! Хорошо прогулялись. Лайк!

[@Natagor-s7h]

Константин, с наступающим Вас Новым годом! Благодарю за видеообзоры ( очень интересно и полезно),а особенно лайк за рассказы об истории Москвы!

[@olgal2001]

Спасибо за информационное видео по району Алтуфьево! 100 раз там была, но историю происхождения не знала!

[@IgorBoxoff]

Спасибо большое Константину за видео квартиры и обзор района!

[@nataliakonisheva1196]

Смотрю ваше видео из Крыма. В Москве настоящая зима, а у нас +12 и снега совсем не хочется

[@ВероникаЧепурная-р8р]

Спасибо за видео. Как всегда интересно. Лайк 👍🏻

[@АндрейКузнецов1987]

Живу здесь всю жизнь отличный любимый район!

[@HOBOTOP]

Смотрю ролики Константина потому что интересно, вряд ли я куплю квартиру в Москве, но Москва нравится.

[@alenaraznarevich9364]

Уютная квартира.

[@СабринаКойнова]

Константин спасибо за обзор, очень понравился

[@thelordofthegrill8336]

здравствуйте! все хорошо рассказали и показали, обзор получился хороши!) Но почему-то не рассказали что что во время перепланировки собственники демонтировали часть вент короба на кухни (порядка 20 см) и демонтировали частично вент короб в кладовке. Что, на мой взгляд может привести к ухудшению вентиляции по стояку и является существенным вмешательством в общедомовое имущество.

[@georg4191]

Хорошее видео. Про комнату без окон спорно, сейчас полно помещений без окон и жилых тоже. Например все склады, магазины, подвалы, по нынешним нормам окон не имеют. Если нужен ультрафиолет можно кварцевать. Ну а проветривать комнату такого размера можно вполне. Про обьемы это еще что сейчас не редко на 1 человека 2 метра приходится а живет он так годами. А вот лоджия это зря рабочее место маловато, а вот мест для хранения просто нет. Для сьемной квартиры нормально, а если жить то где хранить вещи? Зимнюю резину? Белье вешать? Нет рабочего стола если не считать на балконе но это очень мало. Если можно расскажите про район Нагатинская затон, тоже очень интересно.

[@samsungjsif397]

БЕЛЬЁ ВЕШАТЬ НАД ВАННОЙ,ПРЕСПОСОБЛЕНИЕ К ПОТОЛКУ КРЕПЯТСЯ, НАДО ОПУСКАЕТСЯ И ПОДНИМАЕТСЯ(ЗА НОЧЬ ВСЁ ВЫСОХЛО БЕЗ ПРОБЛЕМ,БАТАРЕЯ ТАКЖЕ В ПОМОЩЬ)ЖИЛИ В ТАКОЙ🎉

[@samsungjsif397]

ПрИспособление

[@ЮлияПоэтесса-к1д]

Если мне очень повезёт, то возможно я в следующем году смогу с таким бтюбом смогу досмотреть ваше видео😂

[@RealtorMuravevMSK]

@@ЮлияПоэтесса-к1д выкладываю в вквидео тоже)) вот ссылка vk.com/mkpublic178132668

[@НаталияБасова-щ8б]

VPN вам в помощь.

[@NinaNina-vq6zb]

По физике вы и должны слышать только верхних жильцов, нижних не должны. Но если сильная слышимость, то возможно строители не сделали изоляционный слой на полу, либо жильцы при ремонте полов убрали строительную изоляцию и постелили новые полы неправильно. По идеи не должны были слышать.

[@LAPUSA3]

Мы живём в обычной пятиэтажке в Сочи. Дом 1980 года постройки на крайнем этаже. Слышимость страшная. Нижние соседи жить спокойно не дают. Разговаривают дети орут...все слышим. .паркет стоит советский ничего не трогали и не убирали. Но слышимость страшная

[@NinaNina-vq6zb]

@LAPUSA3 Если вы слышите нижних, тогда нет изоляции в шахтах, где воздуховоды, трубоводы, и вентиляция. Там надо правильно изолировать. А ещё проверьте есть ли отверстия под плинтусами, если дом панельный, там тоже могут быть проблемы. У нас тоже панельный дом 85 года постройки, когда нам 5 лет назад меняли стояки водоснабжения в шахтах, то конечно не изолировали межэтажные отверстия и нас слышали и верхние и нижние соседи. Пришлось самим придумывать как убрать слышимость. Получилось, нижние соседи даже решили, что мы больше не живём, а куда то съехали, сосед встретил меня в лифте и спрашивал, куда переехали. Верхние нас тоже не слышат.

[@RealtorMuravevMSK]

В новостройках слышно и сбоку жильцов)

[@NinaNina-vq6zb]

@RealtorMuravevMSK Да слышно, такие материалы лёгкие, плюс розетки с пустотами между квартирами и тонкие стены. Можно самим открыть розетки и поставить хотя бы регипсовае перемычки, сверху цементным раствором слегка, это уменьшит звук. И стену можно утолстить изоляцией и сверху двойной регипс. И обязательно под плинтусами убрать сквозные отверстия. То, что мы сделали в своей квартире панельного дома. И сейчас практически тихо.

[@Tiirra]

Слышно и снизу как ходят воду вкл все и по бокам всех слышно

[@mrserj-en9pd]

единственный плюс этих квартир - их давали БЕСПЛАТНО!!! за ударный труд

[@Viktorine]

Подскажите, в Коммунарке ( или около метро Теплый стан) есть частный сектор ?

[@звездавшоке-ц3г]

Мой путь в Москву начался с роддома на Октябрьском поле .

[@SergeySergeyevich-u3y]

Снимаю точно такую же хату, только без изуверского ремонта, на Лосе. Слышимость сильная, но отопление хорошее, даже чересчур порой. Если бы тут хозяева не ломали балкон, не делили комнату, то продать было бы легче, я думаю. Единственный плюс - это ремонт кладовки с переносом счётчиков. Семье лучше покупать двушку, либо разводиться сразу. Семья нужна для детей.

[@СашаСаша-и9и7д]

Как наличие двери на кухне сделает её удобней?

[@АндрейНиколаев-ы2ю]

Речь не про удобство, а про элементарную гигиену, в том числе, визуальную. Действительно, сидеть, принимать пищу и при этом смотреть на входную дверь и, грубо говоря, грязную обувь - мерзко и отвратительно! Константин, тонкой Души Человек, образован и воспитан, он эти вещи понимает, да и нормальному Человеку такое объяснять не надо, а вот современным людишкам, которые жрут в голову и валяются в обуви на постели, пххх, что бисер перед свиньями метать... Адью!

[@КонстантинТимофеев-г9ю]

Серия дома, который был около метро - П30, почти полный их аналог есть еще п46. Дома неплохие. По сравнению с п43 гораздо лучше теплоизоляция, панели сами толще. С боковыми соседями слышимость минимум, а вот с верхними такая же ситуация как в 43. Из минусов - отсутствует грузовой лифт (маловато этажей - чаще всего 12). Квартир на площадке 4. поделены они на левую и правую секцию с общим тамбуром (совершенно бесполезным, если только в качестве шумоизоляции) на 2 квартиры, но также встречаются дома этой серии со входом в квартиры непосредственно с этажа (видел такие на улице Лескова в Бибирево, тоже рядом с м. Алтуфьево. Планировки неплохие, кухни также 9м. Разные варианты квартир - 2шки к примеру есть линейки по 53 м, и есть распашёнки тоже плюс минус этого метража

[@jomsborgpictures]

Удивительный факт: на Череповецкой улице нет ни черепов, ни овец.

[@EL-pp9qu]

Пожарная дверь не должна закрываться ! Это нарушение по ПБ. Там замок должен быть , который при нажатии на ручку сразу открывается, а снаружи никто не может войти. Этот механизм «антипаника» называется.

[@Mr0777111]

Липучка из детства, называют Герлен😅 это кауч высокопрочный, и держит почти 40 тет изол

[@lodn_melany]

💥💥💥

[@wawaz181]

А я то думаю))😊 где я тебя видел?)) Я тоже там жил! 40 лет😅

[@ivanvolodin6993]

Общежития строителей, были на Новгородской улице, со стороный Бибирево в 77 году на Алтуфьеском шоссе было поле, кто с кем дрался не понятно.

[@ТинаЛ-т7л]

Читала про Алтуфьевское шоссе, построенное на,, розе ветров,, в 70 годы и из-за этого страшные сквозняки, особенно зимой вымораживали все деревья в этом районе

[@tatianaL717]

Очаровательный репортаж, как и все видео Константина! Я родилась и 30 лет прожила в Москве , но даже не подозревала о существовании этого района 😮 И его отличии от других северных районов Так, впечатление от парков и скверов хорошее, а панели жутковатые конечно

[@ElenA-s4r]

Тамбуры в подъездах нельзя заставлять . Это нарушение техники безопасности.

[@Ann-d5j3t]

Добрый день, Константин, хочу посмотреть обзор, ютуб не тянет, а на дзене и в вк его нет🤔 Не дублирующиеся каналы?

[@ПУМА-ПУМА-ю8л]

В доме серии П-43 снимала квартиру на период ремонта своей новостройки), такие дома есть в районе Царицино. По мимо тонких стен слышимости со всех сторон плиты перекрытия , т.е пола сильно магнитились , все что металлическое с усилием с пола поднимали , постелен был линолиум ! Публика вечерами собиралась на в коридорах около лифтов и это был кошмар , что дом , что публика 👎👎👎

[@Tiirra]

Называется панельный дом внизу соседей тоже слышно и по бокам даже их чихание и разговор по телефону кому они звонят Мы живём в таком доме

[@samsungjsif397]

Какой ужас!Жила в такой 5эт.брежневке,мучились, всё спрашивала у "сталинок",слышно ли соседей😮

[@Tiirra]

Слышно даже соседей с боку внизу

[@Vik_ru]

Романтика 80-х.. Хорошо сохранившийся район, без уплотнения и "реноваций" вот этих.... p.s. даа... возлюбленная не оценила бы, жить окнами на дорогу 😀 p.p.s. один из вариантов названия - Алтуфина! "жили на Алтуфина, потом переехали" 😊

[@KDA86]

Ну тут есть несколько новых домов, очень бесят. Это новгородская 5к1, 37, 38.

[@alexgrozny5144]

Костя,спасибо за обзор,вспомнил юность,курсантом был,жил в этом районе,самый первый район мой в котором я обосновался в Москве,там рядом есть коттеджные посёлки,ты прав,спасибо за обзор,жму руку,очень интересный у тебя канал,делай больше обзоров,пять баллов

[@ИринаСивкова-з4х]

В моём советском детстве, если одноклассника надо было послать далеко и надолго, говорили: "Пошёл ты в Свиблово!" А Свиблово ближе к центру, чем Алтуфьево!))

[@АндрейБыков-э8р]

Какой смысл покупать квартиру за 10 млн , чтобы сдавать её за 45 тыс. в месяц ?!! Это только 20 лет нужно чтобы отбить её цену ! Кладешь 10 млн на депозит под 24 годовых , получаешь 2.4 млн в год , или 200 тыс в месяц ! Это всем уже понятно . Так что всё это на лоха !

[@xadminxster]

или в доллары. за 3 месяца - 15%.

[@МаринаКостина-з1ъ]

Банк может лопнуть,а квартира останеться

[@АндрейБыков-э8р]

Банк вашего однофамильца не лопнет никогда! А оранжевые штаны , продавцы бетона пусть идут лесом !

[@irinasnezhnaya2626]

Кладите в разные банки​@@МаринаКостина-з1ъ

[@ЯношВольт]

​@@МаринаКостина-з1ъ,а квартира может подешеветь либо исчезнуть из-за форс-мажоров.

[@msk77979]

В Лианозово на много лучше чем в Бибирево это точно.

[@SergeySergeyevich-u3y]

Волочкова, Б.Моисеев - отличная реклама. Может быть, там ещё и Кокорин с Мамаевым?

[@Lar_ra_msk]

У меня дом совсем другой серии, но проблема та же - слышимость нереальная, именно с верхнего этажа, словно живу с чужими людьми, дом 2006 год постройки, 23 этажа

[@alexsiukasev893]

Серьезный Агент.Слушаю и смотри уже давно.

[@MegaAlex1955]

Жаль усадьбу! Церкви должно быть стыдно, что довели её до такого состояния. 😢

[@МаринаМаринаа-ф8ь]

Вот если бы между кинозалом и спальней сделали окно под потолком или просто зонировали так, уже было бы приятнее дышать. У меня от просмотра отдышка началась.

[@user-new999]

👍👍👍👍

[@boratmargaretsagdiev2463]

Костян ты блоггер а не риэлтор!)Ты так квартиру обосрал что большие сомнения в твоей заинтерисованности ее продать)))

[@ЛейсанСалитова]

😂💯

[@StreletzRu]

Не мусоропрОвод только, а мусоропровОд.

[@alexgrozny5144]

Костя,сделай пожалуйста обзор в районе метро Первомайская,было бы очень здорово и полезно🤝

[@АндрейНиколаев-ы2ю]

Отличный обзор! Почему слышимость такая плохая, ну потому что плита панельная, это сплошной бетон толщиной 160 мм, пустот нет, соответственно звук проходит слишком хорошо. Лечится только индивидуальной шумкой пола при ремонте, а если замкнуть контур и еще стены зашумить немного, то будет сносно и даже хорошо. Но квартирка, конечно, так себе. Разве в такой "конуре" могут возникнуть мысли у людей - завести Ребенка?! Конечно нет! А цены у Вас в МаАскве - превышают уже все мыслимые пределы, как буд-то, это не миллионы, а гребанные яйца из магазина... вам десяток или 15... Да ну, нахер!

[@ДмитрийВоловик-ш2б]

В таком точно доме на Выхино было две квартиры прожил там 40 лет , в 2020 двушку продал за 8600. Слышимость и правда хорошая .

[@СветланаРовных-ю4ъ]

🤩💝✌🤝💪

[@yurborisovichpinhasik8039]

А в хрущовках комнаты 6, 7, 8 метров . Люди всю жизнь спят в них. Никто не умирает от этого.

[@masterdanmasterdan2187]

Кухни по 5.5-7 м. Комнаты от 8.5)

[@Парадигма123]

​@masterdanmasterdan У меня в кирпичной хрущевке одна комната 20 квадратов , вторая 11 квадратов)Кухня 6 , есть балкон , маленькая ванная зона и коридор. В новостройках однушки и студии продают по цене полноценной двушки в хруще.😂

[@masterdanmasterdan2187]

@@Парадигма123 Я про самые что ни есть хрущёвки - Панельные. Кирпич это супер дом- пентхаус в современном понимании по сравнению с пиковскими коробками!

[@ИннаК-ф3ц]

Подогревать лоджию тоже запрещено.

[@beautifullife6537]

Почему запрещено ?

[@xadminxster]

убирать теплый контур тоже запрещено

[@ЯношВольт]

Автор на Кличко похож.

[@galinayurevna3789]

Нельзя быть столь категоричным !!!!

[@altufanaltufan5513]

Несешь какую то дичь.

[@ЕвгенияС-с5е]

вы все время повторяете слово "фактически", режет слух

[@8000Time]

Super !!!

[@mrbro-ux4ue]

За 11 я бы ее купил

[@МарияМамаева-э1д]

Смотреть невозможно. Почему вас в рутюбе нет?

[@andreyvladimirov5576]

Жители Лианозво непростые жители были ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9B%D0%B8%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D1%88%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%B0 Сколько хужожников нонкомформистов от туда вышло! Их картины висят в самых престижных мировых галереях!

[@arina_fedorova2023]

Учите, как грамотно называть числительные. Не пятиСТА, а пятиСОТ.

[@arina_fedorova2023]

Ужас, а не квартира.

[@виткраун]

Трешовые хаты показывай бухим чтобы нам диссонанса не было и мы чётко понимали что костян погружён в родную среду

[@lovef8]

Что бибирево, что лианозово по-большому счету один хрен. Дома практически одинаковые и там и там. Население тоже))) вот только выбраться из лианозово на алтушку гораздо проблематичнее. Узкие односторонние улицы, машинами все забито. Платформа, иногородние автобусы. Череповецкая улица в сторону метро стоямба и в час пик и днем. А сейчас с дибильными островками вообще треш будет. Ни кинотеатра ни тц. Всё же Бибирево получше, я не кулик если что) жила в обоих районах

[@againrin]

Скоростной транспорт пустят по Череповецкой, для этого островки сделали.

[@ТатьянаДругая-й8э]

Никакого скоростного транспорта тут не будет. Если этот проект останется в силе, то будет тихоходный и смертельно опасный. Прямо сейчас жители Лианозово пытаются достучаться до властей.

[@rinadhf-yo9nz]

Опасный и мутный агент Константин, работает со старыми бабками риэлторшами из 90-х, методы работы остались те же ! Трупы в бетоне, стене, в колодцах ! Не рекомендую

[@KarasNi]

👍