Обзор сити-комплекса «Мята» от ГК «МИЦ»

[@И.Д-в5з]

68 кв умножить 315т.р. получается 21 млн 420000 т.р. Как то не сходится что 14 или 15 миллионов. ЖК Октябрьское поле с чистовой отделкой, полноценно квартира от 280 000 купили в декабре, только подождать середины 24 года.

[@juliarussian]

Забыли добавить в описании : гробик в 23 м2 за 8 млн

[@PRO-ob4ep]

Апартаменты бяка, но спасибо за работу Леся))

[@dmitrybondarev8340]

О чём вы, какая работа ? Каким бездарем надо быть, чтобы при описании района ПРИДУМАТЬ собственное название ? Тем, кто не понял, послушайте 42секунду репортажа... Нет в Москве района Хорошёво !

[@user-tz2bs9ub4u]

я гоняю по работе в автомобильные дороги, соседний дом. ну, начнем с того, что это лютая промзона, вокруг ни одного жилого дома, сам дом окружен со всех сторон дорогами и промкой. самая дичь, что под окнами у вас с 4 утра будут все поливалки, машины уборки и тд .всё это будет громыхать и портить и без того воздух. работники вокруг дичь, это мигранты самые убогие, ну и вахтовики-алкаши. нет, если вы собираетесь сидеть дома, не выходя никуда .а потом сразу в машину и уезжать из этого ада, то норм. но с детьми и для жизни эту жопень нельзя выбирать. я когда по работе туда гоняю, тоже иду от метро в автодор, то я обхожу столько алкашей и быдла, мусор, харчки, плевки, что как в грязи извалялся, никогда не думал, что почти в центре москвы может быть такая клоака

[@АндрейТор-я4о]

Согласен , у меня там гараж рядом, дичь лютая! Лифтов мало, парковка маленькая, поливали ездить пищать круглосуточно будут, с детьми там делать нечего.

[@ZhoginVA]

Если дом сдан, с вероятностью 99%, что никакого благоустройства там застройщик не сделает. В лучшем случае за счёт жильцов сделает УК. Такая же ситуация со всеми доработками, о которых вы говорите почти на каждой минуте. Ничего уже доделывать не будут. Дом сдан!

[@Onovostroykahru]

Это нормальная практика доделывать наполнение МОПов после сдачи, и благоустройство, особенно если дом сдавался в зимнее время.

[@ZhoginVA]

@@Onovostroykahru практика то нормальная, только застройщики ей не пользуются. Особенно если проект весь распродан. Когда не продан большой пул квартир, то им просто приходится доделывать, чтобы продать. В остальных случаях остаётся все так, как есть. Зачем им тратить средства если нет никакого надзора за этим? Никто не заставит ☹️

[@Onovostroykahru]

@@ZhoginVA жаль, что у вас такой печальный опыт взаимодействия с застройщиком. Или представление о нем

[@Алла-в1г7х]

Снимите обзор ЖК Вереск застройщик МИЦ 😢, дом сдан . Но не достроен , крыша течет, МОПы тоже топит и паркинг тоже. Единственная дорога к ЖК ужасная, ходить не возможно.

[@unl5426]

Здравствуйте. Будет ли обзор ЖК Вереск от МИЦ? Его уже сдали

[@Onovostroykahru]

Добрый день. Возможно, но на ближайший месяц в плане нет

[@unl5426]

@@Onovostroykahru было бы интересно посмотреть обзор, так как он в том же районе и один застройщик. У вас когда-то было видео в начале строительства)

[@звездавшоке-ц3г]

Начали гладить облицовочный кирпич !! Следующий шаг - лизнуть !! 😋

[@alexanderzakharov2303]

Вокруг Душанбе, и это не комплимент)

[@molodayaosoba9511]

Видимо, продажи апартов ОСТАНОВИЛИСЬ СОВСЕМ, учитывая то, как Леся из кожи вон лезет рекламируя один дом в промке. 900 (девятьсот метров) за 9 (девять) минут, АГА 🤦‍♀ и в мыле с языком на плече в Метро. ТОП МЕНЕДЖМЕНТ же, хули. Так Лесеньке нравится, что прям: "Чё смотришь? Давай.... БЕРИ!" 😄

[@Onovostroykahru]

А за сколько вы проходите 900 метров?

[@ZELTrok]

Да пускай девушка зарабатывает, нам не жалко. Умные и так поймут что к чему)

[@ТаксистИглесиас]

@@ZELTrok Достаточно узнать, где вы живете, дом, город, район и мы сможем понять умный вы человек или нет, поняли ли вы что к чему при покупке своего жилья или нет - и все встанет на свои места.

[@Sachura55]

Не случайно у объекта статус «апартаменты» значит он не проходит под требования предъявляемые к жилым зданиям, осталось спросить риэлтора почему? Однозначно коммуналка будет выше и закон о «тишине» на этот дом не распространяются!

[@eds59]

Спасибо за обзор. Но судя по тому, что после получения ЗОС, все еще идут продажи от застройщика, цена сильно завышена.

[@niche4510]

Жаль аппартаменты

[@nicolaocornelio170]

А в чем проблема?

[@niche4510]

@@nicolaocornelio170 каждому свое. А разницу вы сможете узнать , легко вбив данный вопрос в поисковике.

[@ЕкатеринаДурасова-щ8ю]

Очень жаль…

[@Sofia-o6q5m]

Скучаю по объективным обзорам от Олеси. Многовато рекламных как будто в последнее время(

[@Onovostroykahru]

Мы стали меньше придираться:) изучив несколько сотен новостроек за 6 лет мы поняли, что плюсы и минусы есть везде. И есть покупатели, которые выбрали жк и довольны покупкой, а есть те, кто вечно жалуются. Вот мы решили не жаловаться, а нейтрально рассказывать о жк чтобы те, кому он понравился - купили, кому нет- прошли мимо) разве мы упустили какую-то информацию о ЖК «Мята»?

[@МигЗанегоиДержись]

Согласна! Отзывы стали какими-то нарочито хвалебными. И смотреть неинтересно. Неужели нет более насущных тем и интересных ЖК?

[@АндрейТор-я4о]

​@@Onovostroykahru упустили, Я так и не понял сколько квартир в крыле, высота потолков на средних этажах?

[@Onovostroykahru]

@@АндрейТор-я4о высоту потолка озвучиваем на 7:11. Точное количество апартаментов сейчас не вспомним, лучше уточнить у застройщика :)

[@lione77700]

@@Onovostroykahru Согласен с Вами, это здравый подход!

[@ZELTrok]

Спасибо за обзор, поставил лайк в поддержку канала. Но длина коридора на этаже на 6:16 минуте конечно ппц.( в конец коридора даже свет на доходит, страшно подумать что там)

[@Onovostroykahru]

На самом деле, он среднестатистический для апартов )) просто камера не светочувствительная

[@xdrive12345]

да хоть 100 метров! вы же не в коридоре жить будете)

[@АндрейТор-я4о]

​@@xdrive12345 вопрос в количестве квартир в крыле. Это похоже на реновацию, как общага, лифтов недостаточно на два крыла будет.

[@xdrive12345]

@@АндрейТор-я4о Ну не знаю. Сейчас живу в доме, где на этаже на 15 квартир два лифта ( пассажирский и грузовой). Никаких проблем с лифтами не ощущаю. Коридор выглядит похожим образом

[@Musictop1990]

Кто-то откроет аптеку или студию звукозаписи, а может и бордель

[@kukurukuchudnoe]

Да население все постарело. Какой бордель - аптеку откроют

[@MultiAleksandr85]

Работа интересует?)

[@kukurukuchudnoe]

@@MultiAleksandr85 ты шо аутист ? Я про то что аптека будет он мне про работу какую то

[@Cosmopolite666]

@Совок закон какой регулирует это? Аппарты жилого типа? Только вот они все считаются нежилыми помещением. Все эти штрафы управляшке можно засунуть в одно место будет.

[@Musictop1990]

@@kukurukuchudnoe Рано или поздно девушка с персиками превратится в бабушку с курагой)

[@youtubenotauser]

Пром зоны снесут, а работать то где будите, крипту друг другу перепродавать что ли.)

[@shutkin88]

Зачем строят эти апартаменты везде, неужели есть спрос, с трудом верится

[@BlackSIte007]

Как может вериться с трудом, если такой большой спрос) Не для красоты же

[@shutkin88]

@@BlackSIte007 В Москве огромное количество стоит простаивает таких апартаментов, особенно в центре

[@Denis177]

​@@shutkin88 где конкретно, какие проэкты?

[@ZELTrok]

не будьте эгоистами, работягам с местноq промки и таксистам тоже нужно где то жить))

[@elenamarsova4556]

Цена привлекательная даже в готовом комплексе. А на старте - вообще была сказка. Хороший дом по честной цене

[@АндрейТор-я4о]

Чего!! ? Вы чё, от 315 за кв.м! Высота потолков судя по всему максимум 290-300 в черновой а значит после отделки 260 как в комфорте! Четыре лифта на два крыла в 23 этажа это мало, из них два пассажира это как в реновации! Пром зона по кругу видов ноль! Топ менеджер тут не купит, это в лучшем случае средний менеджер. Ах да, ещё забыл, это аппараты и цена точно не соответствует!

[@JleBwa]

Сколько стоит ваша честность?

[@ГлазамиАгента]

Олеся, а давайте Вы напряжете МИЦ, чтобы он доделал/переделал все свои косяки в завершенных проэктах и только потом, Вы будете Согласны их снимать? Выглядите дёшево, не профессионально, как люди которые отрабатывают. Локация лютая промка, соседнее здание ГБУ автомобильные дороги, таджики,киргизы, вахтовики Будут соседями каждый день. И что мешало потолки выше по проекту сделать?))

[@ДмитрийРаус-й8ъ]

Поддерживаю. Пусть снимут например о Новограде Павлино, где 20 корпус ключи не может получить, хотя сроки по ДДУ конец 22 года. Где например жуткие протечки зимой, где ключи не выдают, но почему входные группы кладовых открыты и неизвестные лица испортили двери в кладовки, где дорога до метро занимает несколько часов

[@ДмитрийК-э4р]

@@ДмитрийРаус-й8ъ Так это Балашиха , там такой уровень нормальное явление.

[@ДмитрийРаус-й8ъ]

@@ДмитрийК-э4р Вы про транспорт, или сам ЖК ?)

[@ДмитрийК-э4р]

@@ДмитрийРаус-й8ъ Про всё сразу. А транспорт, метро нужно линию строить новую, например Солнцевскую не с Калининской соединять, так как это ничего не решает, а если возможно с Филёвской соединить и тянуть дальше от Александровского сада в сторону Балашихи, допустим станции Красная Площадь, Китай-город, далее через Курскую или Бауманскую, Лефортово, Шоссе Энтузиастов и дале по этому шоссе в Балашиху. Или Только Филёвскую тянуть в Балашиху, а на Западе её в Одинцово.

[@ДмитрийРаус-й8ъ]

@@ДмитрийК-э4р Метро это вряд-ли. С 17 года слухи ходят про метро в ЖК Люберцы, да вот пока воз и ныне там. Для начала расширить все ближайшие дороги хотя-бы до 2 полос

[@НеллиМак]

Это не объективный обзор, сразу видно что реклама объекта!

[@Onovostroykahru]

В чем необъективность?

[@alisafeist5791]

Какие журналисты пропадают...

[@sergeylomonosov1801]

За 14млн апартаменты в пром зоне рядом с шоссе, ну такое. За эти деньги можно найти варианты лучше

[@Tomas-fd3eq]

найдите, буду благодарен

[@maxnomax]

@@Tomas-fd3eq Ну покупай, кто тебя останавливает то

[@ДмитрийК-э4р]

Промку ликвидирует, у нас Собянин объявил войну промышленности Москвы, всё сносит, вместе с рабочими местами и людьми.

[@ДмитрийК-э4р]

@Совок Не переезжают, это сказки, а люди куда деваться должны, которые там работали?! Да и на окраинах тоже сносят, как и в Новой Москве, сиюминутная выгода важнее. В центре и новостройки не нужны, а без промки будут проблемы, они уже есть и достаточно огромные.

[@ДмитрийК-э4р]

@Совок В Очаково-Матвеевском сносят промку, там уже коробки строят, ещё при Лужкове на той же Рябиновой начали убирать. В Новой Москве и надо было строить новый современный город, все эти Сити, Москва-Сити надо было строить по принципу того же городка спутника на небольшом удалении от МКАД, а так у нас промку сносят, люди остаются без работы, строится куча жилья многоэтажного и бизнес-офисов, это очень для узкой группы людей рабочие места, все стягиваются к центру, строим гигантские трассы(хорды) через город, которые его же и уродуют, ах, они ещё проходят под окнами у некоторых на немаленькой высоте. Должно быть относительно равномерное развитие города и для всех слоёв населения, а не дробление и разобщение города и общества. Проект Новая Москва Собянин полностью провалил, собственно и со многим другим у него всё очень плохо, единственное, за БКЛ можно плюс дать и то претензий хватает на переходы(пересадки) длинные очень, неудобные и бестолковые., больше ничего, но сама БКЛ ничего не решает, а где-то создала проблемы, ведь город уже другой, перестроилась и перестраивается его структура, за период Собянина.

[@EvgeniyFadeev]

Говорят про 68 метров - показывают планировку 55. "Сколько стоит?" - 14900. Сколько за метр? От 300. Простите, но 68 метров по 300 - это никак не 14900 :) Это 20+ В общем одно сплошное разводилово :)

[@Дмитрий-г3э2щ]

Документации нет, сроков нет, перспектива 5 лет, я бы сказал 25 лет ))))))))))

[@Onovostroykahru]

Возможно в течение 5и появится документация и начнётся строительство

[@Дмитрий-г3э2щ]

@@Onovostroykahru Этот сценарий более вероятен :) А101 в этом году взяла с аукциона участок по КРТ (красный строитель), там планы до 31го года (причем основная масса застройки как раз под конец года.

[@touselinka2]

Какой-то неуютный гулкий коридор, где расположены квартиры :(

[@UT2CHAMP]

Классные апарты и не дорогие.

[@Пашамода]

И с рядом общага хачиков

[@АндрейТор-я4о]

Ага, предыдущий почитай комент!😂😂😂

[@mx5373]

Хм... говорите 68, а на плане 55 кв м

[@yurigatchin1556]

высокая гостишка. пятьсот с лишним номеров. ) на кой они нужны.

[@MultiAleksandr85]

Лучше юрку послушать, будешь весел и сыт

[@ZELTrok]

а где таксистам и работягам с местных промок жить а?) Не зря же застройщик тут апарты влепил.

[@АндрейТор-я4о]

​@@ZELTrok не потянут по цене работяги, разве что по 10 чел в конуру!

[@Диванныйаналитикмамкининвестор]

Земли какой категории ? ЖКХ наверное космос

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Какая семья? Это аппарты!!!!!

[@Onovostroykahru]

Там несколько раз говорится, что комплекс не для семьи с детьми)

[@Cosmopolite666]

Мда, людям продают аппарты, в которых нельзя получить регистрацию) Смешно даже, что некоторые люди покупают это для жизни с семьёй. Купить там аппарты и открыть спортзал)

[@АлександраПЕРЕПЕЛЮК-ы2щ]

Можно сдавать в аренду 🙄

[@ZELTrok]

@@АлександраПЕРЕПЕЛЮК-ы2щ не палите контору, щас все узнают секрет и все апарты раскупят))

[@РоманРоманов-ы9ф]

не всем прописка нужна

[@ZELTrok]

@@РоманРоманов-ы9ф а нафиг тогда хату в Москве покупать?

[@Shaumgummi]

А теперь вспомним ПИК за эти деньги и заплачем 😂

[@звездавшоке-ц3г]

От зависти ?! 😢

[@ZELTrok]

@Livetoo простите а к то кому должен?)

[@juliarussian]

@@ZELTrok должны, если уж рекламу заказывают

[@keria7700]

8 млн., да ладно?

[@maxsemergey1050]

Это смешно Топ менеджеры едут на троллейбусе из Сити в эту ужасную промку И вот приезжает топ менеджер из Сити и стоит в холле ибо 4 лифта на дом с 550 квартирами Цирк

[@АндрейТор-я4о]

Вот и я о том же, их там минимум 6 шт и все грузопассажирские должны быть а в идеале по четыре на крыло!

[@Max_Jacoby]

Слишком нейтрально все. Нейтральная локация, нейтральный комплекс, нейтральное название. Ну Мята и Мята. Можно же было назвать комплекс в честь какой-нибудь дерзкой испанской девушки по имени Мари Хуана.

[@ZELTrok]

а я им предлагал назвать этот жк Мельничий, в честь ОАО «Московский мельничный комбинат № 3 который у них через дорогу))

[@lione77700]

До парка Ходынском Поле идти минут 40, но не 15.

[@Onovostroykahru]

Проложили на карте ближайший маршрут, это 2 км. Чуть больше 20 минут :) можно, конечно, и 40 идти, никто не запрещает))

[@lione77700]

@@Onovostroykahru Нет, на картах как раз показывает ровно 29-30 минут до границы парка, 20 по картам показывать не может. В реале дорога там занимает порядка 40 минут. Это разные все же локации. И до парка идти реально далеко. Я без претензий, я просто как факт пишу.

[@Onovostroykahru]

@@lione77700 мы пользовались картой 2ГИС:)

[@iboibo6328]

на эконом класс смахивает

[@ФаниФайнатовна]

Сейчас смое время в декрете пересидеть

[@АндрейСвириденко-й8у]

Жить в не жилом помещении-то ище извращение

[@АндрейСвириденко-й8у]

@Совок в чем разница живая женщина или резиновая??!!

[@Cosmopolite666]

@Совок номер отеля тебе не принадлежит и твой сосед не откроет там салон красоты или школу танцев)

[@Onovostroykahru]

@@Cosmopolite666вы знаете хоть один пример апарт комплекса подобного формата, где на среднем этаже кто-то открыл школу танцев в соседнем апарте?

[@Cosmopolite666]

@Совок Какой закон запретит мне, как собственнику нежилого помещения открыть там коммерцию?

[@АндрейСвириденко-й8у]

Надо законодательно запретить называть строение с нежилыми помещениями называть "домом", всё нужно называть своими именами

[@andrey1234447]

ведущая сказка

[@ДмитрийК-э4р]

А кто выбирает эти идиотские названия и что хотели этим название донести до покупателя?! И зачем они вообще нужны, они разобщают город и общество, создают путаницу. - Ты где живёшь? - В Мяте. - А это где и что это?!

[@enolanell8626]

Это из той же оперы, что и ЖК Ильинойс (назвать ЖК в Москве в честь американского штата), Роттердам и другие подобные

[@ДмитрийК-э4р]

@@enolanell8626 ЖК непонятное понятие, как и классы этих ЖК, нигде нет определения и стандартов в градостроительстве. А насчёт названий, они бестолковые и только путаницу и разобщённость создают, я всё же за районы и микрорайоны, названия по топонимам историко-географическим местности расположения.

[@enolanell8626]

@@ДмитрийК-э4р Согласна с вами

[@goshagurin3660]

канал скатился

[@ZELTrok]

да ладно вам, в наше время каждый зарабатывает как может.

[@АврелийАктавиан-ц7э]

Вполне достойно, понятно за что деньги хотят.

[@MultiAleksandr85]

Локация перегружена, конкуренция

[@АндрейТор-я4о]

Вкруг промка, паркинг маленький, лифтов не достаточно, парковать вокруг мест нет совсем! Как комфорт по наполнению но цена бизнеса. 250-275 его цена.

[@СергейСёмкин-и8ь]

Клевый ЖК) Расположение и цена за метр адекватные-мне понравился вариант!

[@sergserg6256]

Классный комплекс

[@MultiAleksandr85]

С Хреновым застройщиком)

[@vgffghb4850]

канал из обзора превратился в канал рекламы....помойка