Обзор таунхауса в США за $310,000

[@rusinflorida]

Всем, привет и приятного просмотра! По вопросам приобретения недвижимости c нами можно связаться: 🔸Instagram: instagram.com/rus.in.florida? 🔹Email: [e-mail] 🔸Phone: [phone] или напишите в Telegram/WhatsApp

[@ЕвгенийГор-ц6н]

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, почему в домах нет подвалов. В тех обзорах домов которые я видел на вашем канале не было упоминания о подземных помещениях...

[@rusinflorida]

@@ЕвгенийГор-ц6н Здравствуйте. Во Флориде не строят подвальных помещений из-за грунтовых вод

[@ВераФевраль-ф9ю]

По моему мнению это лучший таунхаус из всех представленных на вашем канале! Новый, удобный, с удачной планировкой и красивым видом из хозяйской спальни - в общем все гармонично и продуманно. Спасибо!

[@rusinflorida]

Большое спасибо, что делитесь своим мнением и наблюдениями. Вариант действительно хороший как по цене, так и по качеству и по расположению 👍

[@ВкуснаяРыбка]

Хороший таунхаус, всё грамотно, вид хороший. Заметила, что в некоторых таунхаусах нет туалета на первом этаже - это, конечно, чаще более старой застройки, но очень неудобно для жизни. Отличный вариант для молодой семьи.

[@rusinflorida]

Большое спасибо, что делитесь своим мнением и наблюдениями 👍

[@Александра-д1й5б]

Очень классный таунхаус, всё с умом много места! Поменять светильники на люстры и вообще будет красота! Спасибо за видео.

[@rusinflorida]

Большое спасибо, что делитесь своим мнением👍 Вариант действительно хороший как по цене, так и по качеству и по расположению и по площади 👍

[@YuliaMarianovska]

Прекрасно👌 Вид шикарный. Хорошая планировка таунхауса. В хозяйской спальне хорошее окно без лишних перемычек и не закрывает вид. Кому-то повезёт 💖

[@rusinflorida]

Большое спасибо, что делитесь своим мнением. Вариант действительно хороший как по цене, так и по качеству и по расположению и по площади 👍

[@stella6654]

Спасибо Мишенька! Ну как всегда! Репортаж с места событий😅шедеврально😅! Очаровательный таун хаус! Очень понравился! Спасибо еще раз❤❤❤

[@rusinflorida]

Большое спасибо ❤️❤️❤️очень приятно

[@AleksandraKozhurina]

Приветствую!!! Спасибо за обзор!!! Замечательный бюджетный вариант👍👍 Гранитные поверхности в такой ценновой категории- это🔥🔥🔥

[@rusinflorida]

Приветствуем! Большое спасибо, что делитесь своим мнением👍

[@Человекадекватный-л6ч]

Бюджетный, для кого?

[@innatimchenko930]

Спасибо большое ребята, за обзор. Всегда рады вас послушать ! По моему мнению , для такого объекта очень приемлемая цена . Удачи вам !!🤗🤗

[@rusinflorida]

Огромное спасибо, нам очень приятно читать Ваши комментарии 👍

[@user-Inna_Iitvinenko]

Белоснежный красавец -дом просто радует глаз.Мне кажется,что ещё не было обзоров настолько свежепостроенного жилья. Здесь столько приятных бонусов: и оба этажа из блоков,и высокие потолки на обоих этажах, и изобилие кладовых и гардеробных.🤩😍🤩 Шикарная планировка и потрясающий вид из окна. Я ничего не забыла? ⭐⭐⭐⭐⭐ Из минусов,разве что крутая лестница.Не заметила,есть ли у неё перила?

[@user-Inna_Iitvinenko]

МИХАИЛ И ЕЛИЗАВЕТА,огромное спасибо за этот обзор. Недвижимость просто восторг! Очень нравится ваш тандем. С нетерпением буду ждать новой встречи.🎞️👨🏼‍💼👩🏼‍💼🔥

[@rusinflorida]

@@user-Inna_Iitvinenko Инна, большое Вам спасибо. Нам очень приятны Ваши добрые слова поддержки 👍♥️Спасибо, что практически всегда комментируете и делитесь своими впечатлениями о недвижимости. PS перила да, есть на лестнице

[@Ірина-к6о]

Инна,дякую за роботу....

[@Ірина-к6о]

Спасиииииба.....

[@olgaalekseeva8373]

Это супер ! Вид, кухня, комнаты и гараж есть . Спасибо за обзор!

[@rusinflorida]

Большое спасибо за поддержку и что делитесь своим мнением👍

[@n_aktau8127]

Как раз у нас двое детей, нам подходит. Берём)

[@olenadovga2680]

Спасибо Михаил!! Как всегда все понятно и конечно же интересно!

[@rusinflorida]

Огромное спасибо Вам за поддержку👍

[@n_aktau8127]

Я влюбилась в это жилье

[@rusinflorida]

Очень Вас понимаю 👍

[@wall-ot7us]

9:15 как она прекрасна... Елизавете привет! Ролик супер.

[@rusinflorida]

Большое спасибо👍

[@romakay666]

Хороший и уютный таунхаус по приемлемой цене. На мой взгляд, угловой таунхаус будет получше и интересней. Миша, спасибо за видео и обзор таунхауса!

[@rusinflorida]

Рома, приветствую! Большое спасибо, что делитесь своим мнением👍

[@elenatopalova9275]

Добрый день Михаил! Очень приятно вас видеть 🤗 Хочу сказать что подписалась на другой канал и там тоже много интересного. За таунхаус могу сказать что вы нам показывали и лучше и дороже ... Ну а этот норм как вы сказали симпатичный и цена у него хорошая по сравнению с другими. Вид на пруд очень красивый 👍Мне понравился один таунхаус который вы показали с большими балконами и видом на океан по моему там были две собаки у хозяйки.... и он был угловой вот он был просто вау красота ! Ждём следующего обзора ❤️ было интересно!

[@rusinflorida]

Елена, добрый день! Большое спасибо, что подробно делитесь своим мнением👍

[@МаринаДраим-з2г]

Планировка таунхауса понравилась. Для не большой семьи самое то.Интерьер за хозяевами, каждый сделает со временем как ему нравится. Хороший, большой цементированный порч.Можно выложить красиво плиткой.Есть где поставить уличную мебель и столешницу с раковиной и грильницей. Даже парочку складных лежаков можно поставить на газоне.Но если честно, напрягают два момента. Первый это пруд. Красиво, не спорю, но... А вдруг там и правда крокодилы? Территория не огорожена. Животным тоже нужно место. Есть риск увидеть,, Гену,, греющемся на газоне, под домом. Ну и конечно же соседи за стенкой. Хорошо если приличная пара. А если хиповая молодежь, то всё хана... Громовая музыка, шум вечеринок и т.п. Это минус таунхауса. Но место и правда красивое.

[@rusinflorida]

Большое спасибо за подробный разбор таунхауса и что делитесь своим мнением👍

[@sauliukasber]

Очень классный таунхаус.

[@rusinflorida]

Большое спасибо, что делитесь своим мнением👍

[@СергейКотенко-й9ь]

Приветствую Вас! За обзор конечно 👍! Но был обзор дома с риелтором Денисом за 370т$ наверно район будет поскромнее но отдельный дом, вот это класс👍! Да и почему в американских домах вход чаще всего "утоплен" а не вровень с гаражем (комнатой), и второй этаж также делают как правило не вровень с первыми?

[@rusinflorida]

Приветствую! По поводу уровней входной зоны и второго этажа, я могу сказать, что это является архитектурно-дизайнерским решением при проектировании домов

[@Svetlana_Dias]

Мне очень понравился таунхаус.

[@rusinflorida]

Большое спасибо, что делитесь своим мнением👍

[@alext7141]

Мишаня спасибо!!

[@rusinflorida]

Большое спасибо за поддержку и комментарий👍

[@Financially_Secured.]

Крутая хата))! Беру! Но не я))!

[@rusinflorida]

🤣 желаю чтобы появилась возможно приобрести🤞

[@AutoLightUkraine]

на какой процент по mortgage можно рассчитывать при down payment 30% ?

[@rusinflorida]

Здравствуйте! Для консультации по mortgage и %, пожалуйста, напишите WhatsApp или Telegram и я соединю Вас с менеджером по финансированию [phone]

[@АскарОрынбаев-л8с]

Классное видео 👍

[@rusinflorida]

Большое спасибо за поддержку 👍

[@дОбрЫйчЕловЕк-ь7х]

Любит американская душа, просторы. Убираться устанешь в таком доме 🤷‍♂️

[@rusinflorida]

Большое спасибо, что делитесь своим мнением👍

[@onelife808]

Может быть я что то не понимаю, но почему перед гаражом стоит забор и растут цветы? Как туда планируется заезд???

[@rusinflorida]

Это специально так делают застройщики чтобы привлекательней представить объект. Этот таунхаус модельный, в нём никто не живет, он как образец. Когда же комьюнити полностью будет застроено и этот модельный таунхаус продадут, то застройщик уберёт ландшафт, забор и сделает подъездную дорогу в гараж

[@onelife808]

@@rusinflorida ок, sounds good

[@ЮрийДягилев-ы1ф]

Чëт может я не понял, перед гаражом цветы 🌸🌺🌻🌹🌷🌼💐? Как заезжать?

[@Denis_S_]

Тоже не понял этот момент,цветы и пальма.

[@rusinflorida]

В этом обзоре не пояснили, извиняюсь, упустили. Так как это модельный таунхаус, то в нём никто не живет. Этот таунхаус работает как образец. Когда же этот таунхаус будет продан, то ландшафт уберут и сделают подъездную дорогу к гаражу

[@ЮрийДягилев-ы1ф]

@@rusinflorida принято 🤝👍

[@АскарОрынбаев-л8с]

Руслан расскажите пожалуйста, как с работой во Флориде и как сильно развита сфера IT именно во Флориде

[@АскарОрынбаев-л8с]

Ссор Михаил, по названию канала Русланом назвал😂

[@rusinflorida]

Ничего страшного 🤣👍 Немного позднее сделаю пост или здесь Вам отвечу по сфере IT

[@ifriend-yy8tx]

Здравствуйте, напиши пожалуйста, налог в 1,6%=4960(если я правильно посчитал) - это в год?

[@rusinflorida]

Здравствуйте. Да, в год налог $4,960

[@ifriend-yy8tx]

@@rusinflorida Спасибо.

[@juliapalaguta3622]

👍😍

[@rusinflorida]

Спасибо 👍

[@Greek_men]

А почему въезда в гараж нет? Там забор и растения перед въездом...

[@rusinflorida]

Это специально так делают застройщики чтобы привлекательней представить объект. Этот таунхаус модельный, в нём никто не живет, он как образец. Когда же комьюнити полностью будет застроено и этот модельный таунхаус продадут, то застройщик уберёт ландшафт, забор и сделает подъездную дорогу к гаражу

[@n_aktau8127]

Аллах помоги мне купить такой таунхаус в Америке

[@irina7474]

А правда ,что там крокодильчики в озерах?

[@rusinflorida]

Да, правда, можно иногда увидеть😉

[@irina7474]

@@rusinflorida А опасно ли купаться в озере? Гулять ,ходить на рыбалку?Ловить рыбу?

[@rusinflorida]

Купаться в озере, где обитают аллигаторы, не рекомендуется, поскольку аллигаторы могут представлять угрозу (меры предосторожности я писал в кладке «сообщества»). Хотя аллигаторы, как правило, не нападают на людей без причины, но если они чувствуют себя напуганными, то могут напасть. Рыбу ловить можно, у нас часто можно встретить людей с удочками у озёр. Далеко ходить не надо, в комьюнити где я живу, каждую неделю вижу рыбаков. Гулять, конечно можно

[@НатальяТишкус-д5з]

Сколько платить в месяц? И какой годовой налог за этот таунхаус?

[@rusinflorida]

На 04:48 на экране справа появляется информация с цифрами об этом таунхаусе. По вопросам приобретения недвижимости и консультации пишите/звоните нам [phone]

[@ЮлияВиноградова-ь1л]

Покажите, пожалуйста, дома маленькие - на 1-2 спальни. ТАкие бывают?

[@rusinflorida]

Здравствуйте. Да, бывают, это очень старые дома. И они как правило не в очень хорошем состояние.

[@irina7474]

Как зовут застройщика?

[@rusinflorida]

Для консультации по застройщику и покупке недвижимости с нами можно связаться: [phone] или напишите в Telegram/WhatsApp

[@irinaprihodko]

Миша! вопрос не по теме! лагуна глубокая или только для детей. По видео не поймешь есть ли там хоть бы два метра глубины.

[@rusinflorida]

Ирина, у лагуны есть места где больше 2-х метров глубины (самое глубокое место в лагуне 3,5 метра). И конечно есть зоны для детей, где не сильно глубоко

[@irinaprihodko]

@@rusinflorida спасибо Миша!!!

[@ЭтаКрасота]

А посудомойки здесь не ставят??)

[@rusinflorida]

Посудомоечная машина установлена в острове)

[@КОСТЯНТИНМУРАХОВСЬКИЙ]

💪🙏👍😊❤🇺🇦 Доброго ранку АМЕРИКАНЦІ !

[@rusinflorida]

Доброго👍👍👍 Спасибо за комментарий!

[@ЭтаКрасота]

Продают без мебели и техники? Или всё входит в стоимость?

[@rusinflorida]

Мебель не входит в стоимость таунхауса при застройке. Мебель необходимо будет самому покупать )

[@Ivonn_AdataStar]

15:42 i 16:40 v uzzasnom meste garderobnie, dveri otkritj nekuda, i chtobi zaiti nado izlovchitsa nepokolechitsa 🤔 Dla rjadnogo doma, ochenj horoshoe raspolozzenie, dovoljno horoshaja privatnostj (naskoljko eto vozmozzno), nu a samoe klasnoe - eto cena 😉

[@rusinflorida]

да, есть такой момент. Но считаю, что эта недоработка не портит общее впечатление о таунхаусе. Есть и другие двери, которые можно будет после покупки дома заменить Большое спасибо, что всегда делитесь своим мнением👍

[@АнтонЕмельяненко-х8ц]

11:17 можно хранить гарри поттера

[@rusinflorida]

🤣👍

[@АртурПетрович-и6ц]

За сколько можно сдать этот таунхаус?

[@rusinflorida]

За $2000-2200 в месяц

[@CEODEN]

В каких городах Флориды нет разрушительных ураганов?

[@rusinflorida]

Считается самым не разрушительным регионом центральная Флорида (Орландо и пригороды). Пока ураган доходит до центральной Флориды, то сила его ослабевает. Не зря Уолт Дисней выбрал для постройки своих парков Орландо. А в целом, как повезет, так как это природное явление может быть непредсказуемым, хотя жители Флориды давно уже приспособились к таким явлениям, нас заранее предупреждают какой силы ураганы, в каком направление движемся и т.п.

[@rextv4293]

А где там возможно выгуливать собаку?

[@rusinflorida]

На бэкъярде (заднем дворе) можно выгуливать

[@ifriend-yy8tx]

Напишите

[@leonidmilinevskiy2207]

Кондоминимум очень хороший, всё сделано по уму и цена не высокая. Из минусов гараж на одну машину, нет подвала. Чтобы жить в таком доме семье надо иметь доход около 10 тысяч в месяц чистыми. Так, что это не доступное жильё.

[@rusinflorida]

Это таунхаус. А цена действительно доступная, когда понимаешь и видишь рынок

[@igorh8273]

Вы преувеличиваете. Ежемесячные расходы будут примерно $2500. Даже с доходом $5000 в месяц это вполне нормально.

[@mardikermardiker8514]

У нашего таунхаса только с одной стороны соседи, а здесь со всех строн. Нет, однозначно, насколько бы нибыл хорош таунхаус, лучше дома без соседей ничего нет.

[@rusinflorida]

Да, когда соседей нет, то комфортнее, но и цена выше

[@АннаЛунден]

Ребят, вы или на английском говорите или на русском. "Идём в ливинг рум и кухню" - это конечно шедевр. 🤣

[@rusinflorida]

Анна, уже давно все как хотят так и говорят😉 Я смотрю русскоговорящих блогеров, которые показывают дома или квартиры в России, например говорят мастербэдрум и т.п. И ничего страшного, этот шедевр можно пережить 🤣

[@Alexusco5]

Все русские просто поехали вкладывать деньги в Дубаи....

[@misses7907]

Дом не понравился, только задний двор неплохой

[@sergiogusio9413]

Замануха - дешевле 400 в этой локации такой не найти

[@rusinflorida]

Не правда. Не нужно, пожалуйста, нашу работу под сомнения ставить, если не знаете рыночной ситуации в этом районе.

[@дОбрЫйчЕловЕк-ь7х]

А обзоры на дома по дешевле не делаете? 🤔

[@rusinflorida]

к сожалению, дома с такой ценой как правило находятся в неблагополучных районах, которые мы не посещаем

[@Timur_97]

По мне лучше всего арендовать, а деньги инвестировать. Покупая квартиру или дом в ипотеку вы одеваете на себя хомут на долгие годы. С наличными деньгами вы всегда на коне! Из моего жизненного опыта живя в разных странах.

[@rusinflorida]

Стратегия у всех разная, для кого-то арендовать и инвестировать это один путь. И конечно же такой подход популярен в США. А для других важно и комфортно не платить деньги за аренду, а оплачивать ипотеку за своё жильё

[@inobat169]

NARXI TOSHKENT BN TENG EKANMI