Одноэтажный каменный дом 100м2 под ключ. РЕАЛЬНАЯ цена и сроки. Бэнпан, Хаусград. Все по уму

  Рет қаралды 150,432

Всё по уму на стройке

Всё по уму на стройке

Күн бұрын

Пікірлер: 316
@РенатМусин-х5у
@РенатМусин-х5у 22 күн бұрын
Я помню как мы снимали квартиру в Уссурийске в доме напротив нашего строящегося дома 5 жтажей , 4 подьезда панелька новая, так вот его строили 1.5 года на наших глазах и это с учетом косметического ремонта внутри, под ключ как говорится для молодой семьи была программа, заезжай, завози мебель и живи, мы так и сделали а тут 1.5 года одноэтажный дом на 100 метров это я считаю фиаско!!!!
@romanhoffman367
@romanhoffman367 16 күн бұрын
Этот хитрожёпый прораб , за 1,5 года с людей ТРИ ценника снял с людей(обилетил как говорят)
@SashokPrikhod
@SashokPrikhod 2 күн бұрын
И все эти полтора года заказчик должен кормить бригаду😊 отсюда и наценка полтора лимона
@gravitation1445
@gravitation1445 19 күн бұрын
Три цены взяли пацаны , красавчики
@КряКра
@КряКра 8 күн бұрын
Хаза за 13лямов рядом должно юыть метро , торговый центр , раобота в шаговой жоступности и вид на море))
@владимирковалев-с3й
@владимирковалев-с3й Ай бұрын
Сдается мне из газобетона вышло бы бы быстрее и дешевле. По планировке вполне себе нормальная планировка, мастер спальня это вещь👍 единственное не вижу смысла в маленькой веранде, лучше эту площадь включить в кухню гостиную и пристроить нормальную большую веранду.
@d_99sd95
@d_99sd95 Ай бұрын
13 лимонов!!! Акуеть! Мой вариант контейнер 40 футов, да и то в ипотеку.))))
@onlinetraderucom
@onlinetraderucom Ай бұрын
Всмысле просто контейнер? Посреди участка на кирпичах вместо фундамента? И болгаркой два окна вырезано? Это работает как дом?
@d_99sd95
@d_99sd95 Ай бұрын
@@onlinetraderucom Ну с моим достатком только так.) 13 мультов это космос.
@reg0582
@reg0582 Ай бұрын
у меня дом 6х5 с терассой за 250 к из 2х блок контейнеров, крышу сам делал, инженеру тоже сам, т.к. сам инженер, отопление 2мя обогревателями, вода из скважины, туалет в сарае, мыться только в летнем душе, но жить можно если из города придется свалить, точнее выжить😅 Квартира в ипотеке еще
@FIYVAPROLDJE
@FIYVAPROLDJE Ай бұрын
Да вы не гоните, пацаны. Какие контейнеры? Я в бытовке живу уже 4 года. 5х2,5 м. Всем доволен.
@ВикторМалахов-с5ф
@ВикторМалахов-с5ф 16 күн бұрын
Очень дорого себестоимость 600 тыс
@ИГОРЬРЕАБИЛИТАЦИЯ
@ИГОРЬРЕАБИЛИТАЦИЯ Ай бұрын
У самого дом чуть больше 100 метров, советую кухню гостиную делать не меньше 40 метров, лучше 50+
@АндрейКнязев-ы1з
@АндрейКнязев-ы1з 29 күн бұрын
Это какие то реактивные черепашки!!! Этим летом я участвовал в строительстве пятиэтажного дома на пятьдесят квартир, именно наше предприятие занималось изготовлением трёхслойных панелей, все строительство заняло 4 месяца
@admusea2727
@admusea2727 Ай бұрын
Планировка гуд, всё есть. Хороший дом. За год подключ, да вы молодцы, я с/у год ремонтировал.
@Talish-Lerikskiy
@Talish-Lerikskiy Ай бұрын
Это потому что вы его только по субботам и воскресеньям делали, а остальное время вас там не было! Вот работали бы в нормальных местах и был бы у вес свободный график, скорее всего сделали бы и за месяц… удачи
@petryellow
@petryellow Ай бұрын
планировка так себе. мест хранения не предусмотрено. выемки в теплом контуре под вход и терассу - пустая трата материала в ущерб отапливаемой площади. впрочем, у богатых свои причуды.
@ilyasever
@ilyasever 29 күн бұрын
3 млн руб это себестоимость дома, 10 млн руб в карман строителей
@ВикторПетров-п5г
@ВикторПетров-п5г 18 күн бұрын
В 3 млн только материал и то по нынешним ценам хз. Я строил из керамических блоков и кирпича, думаю примерно одинаково
@user-pt8nl8kz4udetgggjugvxsahh
@user-pt8nl8kz4udetgggjugvxsahh 14 күн бұрын
Согласен ,дом построили в 22г.из газобетона похожий за 3 млн.
@KTKintik
@KTKintik 12 күн бұрын
У нас в регионе монолит 100кв цена за 1кв 60 тысяч руб и того 6 миллионов это за Коробку голую без окон без дверей но крыша заливная не каркасная. + забор 1 миллион под ключ + скважина от 200 до 400 + сантехника электрика 300 + окна двери наружная внутренняя отделка 1 миллион вот и считайте
@КузьмаКузьмин-ч3о
@КузьмаКузьмин-ч3о 3 күн бұрын
@@ВикторПетров-п5г ЕСЛИ УМА НЕТ МОЖЕШЬ СТРОИТЬ И ИЗ БЕТОНА! А УМНЫЕ ЛЮДИ КАРКАСНИКИ ЗА ЛЕТО СТАВЯТ В 3 РАЗА ДЕШЕВЛЕ!
@КузьмаКузьмин-ч3о
@КузьмаКузьмин-ч3о 3 күн бұрын
@@KTKintik ДУРАКОВ ХВАТАЕТ!
@СВСмирнов
@СВСмирнов Ай бұрын
Технология супер . Изготовление панелей норм . Но цена конечная это ппц !!
@КузьмаКузьмин-ч3о
@КузьмаКузьмин-ч3о 3 күн бұрын
ЭТО ТЫ ПРОСТО СЧЕТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ НЕ ОПЛАЧИВАЛ!
@mazdai_416
@mazdai_416 4 күн бұрын
Всем привет. Грунт на усадку и прочие тесты входят в стоимость. Как никак фундамент нужно рассчитать зная нагрузку предстоящую. В целом безумно интересно. И ценник почти в рамках нормы 😊
@petryellow
@petryellow Ай бұрын
130 это почти в 2 раза дороже себестоимости многквартирных домов. плюс участок. плюс коммуникации. получается весьма недешево. хотя технология должна это удешевление давать
@vicgreen1413
@vicgreen1413 Ай бұрын
А зачем? Еще не кончился клиент, который готов выкладывать такие деньги. И это не 200, а скорее 300 за метр, с учетом того, что называется конец стройки дома на участке
@СергейНовиков-о4у
@СергейНовиков-о4у Ай бұрын
Так в этом и смысл сделать подешевле,продать подороже.
@Themetall1000
@Themetall1000 Ай бұрын
Планировка - попытка впихнуть невпихуемое. Нормально разместить три комнаты можно только в прямоугольнике у которого одна сторона намного длиннее другой, а в квадрате получается такое... комнаты неправильной формы, гигантские холлы, узкие кухни и прихожие.
@jonnydep4927
@jonnydep4927 28 күн бұрын
Вопрос: где он там увидел дизайн? И какие у него проблемы с материалами возникли при отделке? Ремонт эконом вариант, стены обои, пол ламинат, саузлы плитка даже не крупноформат керамогранит, все это в постоянном наличии в ЛеруаМерлен. Похоже просто не торопились со сдачей обьекта или несколько обьектов ведут поэтому сроки растянули.
@МихаилСоболев-й7б
@МихаилСоболев-й7б 22 сағат бұрын
нахватали заказов и ртом и жопой вот и все а по другому клиент уйдет а тут ты договорчик на коробку чпоньк и все уже не отвертишься сиди жди))))))
@VladykinG
@VladykinG Ай бұрын
305-ПП Об утверждении требований к архитекткрно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счёт средств бюджета города Москвы. Лебедев в видео говорит о дверях в подъезды многоквартирных домов и только, где остекление устанавливается по большей части с точки зрения безопасности, чтобы можно было оценить обстановку в любое время дня и ночи что происходит в подъезде прежде чем туда войти и любой с улицы мог увидеть что за непотребства там происходят. При чём тут ИЖС в СПБ не понятно? Слышу звон, да не знаю, где он. В своем доме и тем более за свои деньги можно хоть из кожи с жопы дракона или пресованого картона дверь ставить, насколько я знаю нет никаких законов или постановлений, которые бы вам запретили это сделать или как-то ограничивали (поправьте, если не прав), другое дело что один какой-то чудак сказал что нужно ставить стеклянные двери и все давай за ним как обезьянки повторять, а зачем это делать толком объяснить не могут. А ставят пластиковые двери с остеклением потому что это тупо в разы дешевле чем нормальная толстая тёплая дверь с терморазрывом, но строители вам конечно же об этом не скажут, а будут говорить что это сейчас требование ПП или вкрайнем случае стильно, модно, молодёжно )))
@froman1813
@froman1813 Ай бұрын
Так тут говорят, что модно стало, а не про обязательную установку. Просто этот закон, про который говорит Лебедев, задал общий тренд.
@ВадимХакимов-ц1б
@ВадимХакимов-ц1б Ай бұрын
Окна, двери да и вообще все в целом делается по согласовпнию и желанию заказчика. Как раз это и отличает строительство дома по индивидуальному проекту, от покупки готового))
@гражданин-ж9г
@гражданин-ж9г Ай бұрын
Это с согласованным проектом, скважиной и септиком или всю эту музыку хозяин сам делает?
@mityapugavkin4451
@mityapugavkin4451 21 күн бұрын
Я вот тоже не понял к чему эта вставка здесь.
@maxg4626
@maxg4626 10 күн бұрын
​@@гражданин-ж9г с проектом и скептиком 13 лямов.
@АлександрИванов-п8б3й
@АлександрИванов-п8б3й Ай бұрын
мда печальные цены. смотрел дома ижс в черте городков лен обл 13-15 млн (это за все и земля и готовый дом, не старый). так там где смотрю только земля стоит 4-5. по вашим ценам получается если земля 4, дом 13, еще там по мелочи. итого 20. авито откройте за 20 можно купить дома от 250 квадратов и с землей ижс 15 соток
@котшредингер-ч9р
@котшредингер-ч9р Ай бұрын
Так во первых это, как правило уже не новые дома, и инженерка в них требует вложений, да и площадь 250 это скорее беда чем радость, ведь содержать и убирать такие площади накладно, доя семьи из 4 человек 150 квадратов более чем достаточно!
@vsepoumu
@vsepoumu Ай бұрын
Нет ничего хорошего на Авито. Точнее 1 из 1000 вариантов и тот нужно найти. Цены в видео не печальные, а супер гуд. Просто запомните это. После нового года всё сильно изменится по причине ЭСКРОУ и нового налогового законодательства. А то что на Авито - просто поездите и посмотрите. Думаю вы только объявления смотрели. После просмотров ваш коммент был совершенно другой.
@froman1813
@froman1813 Ай бұрын
Я бы ещё о цокольном этаже помечтал ))
@Front1978
@Front1978 Ай бұрын
@@froman1813 +4-5 мл
@petryellow
@petryellow Ай бұрын
в диапазоне 20-30млн можно купить дома даже прямо в коломягах. а до кад и за кад их тысячи. это в жирных локациях, где ходят городские автобусы и городская прописка.
@Furnidura
@Furnidura Ай бұрын
Просьба прокомментировать уместность напыляемого пенополиуретанового утеплителя на чердаке. Вопрос как по противопожарной безопасности - так и сохранность деревянных конструкций, на которые утеплитель был нанесен. Отдельно также вопрос об экологичности данного утеплителя
@An1k1
@An1k1 Ай бұрын
чего годать , всё сгниёт к ...уям .
@Furnidura
@Furnidura Ай бұрын
@@An1k1 Канал называется "Все по уму". Люди посмотрят, и решат повторить, чтобы было "по уму". Большие финансовые потери могут стать серьезной проблемой у людей. Я бы на месте автора блога обязательно такие моменты комментировал
@Gerasimushka
@Gerasimushka Ай бұрын
Про напыляемый утеплитель много обзоров - вещь хорошая и не горючая! А вот про утопленные в таком паронепроницаемом утеплителе деревянные конструкции - это капец.
@ПринцДатский-д6о
@ПринцДатский-д6о 21 күн бұрын
@@GerasimushkaДерево должно дышать… а вы его полиэтиленом закрыли…
@artemtet8238
@artemtet8238 18 күн бұрын
Лебедев говорил о дверной группе в многоквартирном доме в жк, а не частном.
@ЛеонидКириллов-р2и
@ЛеонидКириллов-р2и 28 күн бұрын
Дом , норм,но цена для нас в провинции ,очень много. Будем работать.😊
@АлексейАлексеев-э8п7щ
@АлексейАлексеев-э8п7щ 2 күн бұрын
А это не провинция, а подмосковье. Тут цена "сколько смогут заплатить". Жирных клиентов много. В реале оно вдвое меньше с учетом нормального интереса строителей.
@ОльгердКучински
@ОльгердКучински 11 күн бұрын
Сверху накручено просто так примерно 5 млн. Фундамет плита -1 млн. Коробка дома от 800 тыс. Важно не связываться, с так называемым комлексным подрядчиком ( это авторы ролика) сразу получите субподрядчиков и надувную смету. Автор сам говорит- ожидание погоды это важно). Нужно нанимать разные конторы на разовые работы, закупаете всё сами и оплачиваете только работу, обойдется в 5-8 млн
@АнатолийСтепанов-л9е
@АнатолийСтепанов-л9е 8 күн бұрын
6.5-7.0 да, но никак не 5
@ОльгердКучински
@ОльгердКучински 8 күн бұрын
@АнатолийСтепанов-л9е Мне коробка 130 м, скважина, септик, и черновая отделка обошлись 5.3. Единственное, за что заплатил по полной , это проект, но я их сразу предупредил,что строить будут не они и цена сразу с "проект в подарок" выросла до 100 тыс.)
@АнатолийСтепанов-л9е
@АнатолийСтепанов-л9е 8 күн бұрын
@@ОльгердКучински Больше 10 строим дома в том-же районе где и живем. Последние дома в 1 этаж 105-108 м под чистовую отделку со скважиной и биостанцией. свет 15квт. на сегодняшний день в 6.5 уложиться не особо получится. Участки в нашем районе начинаются от 3.5. Продаем по 11.2. Два года назад не успевали строить все разлеталось. Сейчас приходят смотрят и ... дорого говорят. Им бы такое ,но за 9-9.5. Покупают рядом участки и строятся, но только вот незадача и в 12 влезть не получается. Да это под Питером.
@ОльгердКучински
@ОльгердКучински 8 күн бұрын
@АнатолийСтепанов-л9е Нуу, если учитывать стоимость участка, тогда ещё нужен генератор, а он должен стоять в отдельной будке, в идеале в гараже ( а гараж какой? Капитальный или сип панели?) а ещё нужен забор ( а забор какой? На фундаменте или на винтах?) Тут и 13 очень даже не дорого и деньги нужно выложить сразу.
@АнатолийСтепанов-л9е
@АнатолийСтепанов-л9е 8 күн бұрын
@@ОльгердКучински Мы из г/б строим. Заборами не занимаемся, при желании забор за неделю поставят какой хочется. Люди просят даже без отделки фасада и живут так уже лет 6-7. С отделкой тоже тяжело угодить. можно и в 700 уложиться , а кому и 2 млн мало будет.
@ZloyLobok
@ZloyLobok Ай бұрын
Ждем охлаждения всего рынка недвижимости в связи с 20+%. И потом строимся.
@petryellow
@petryellow Ай бұрын
уже был ролик от застройщика ижс, жаловался, что из-за льготки взлетели цены на материалы. а сейчас уже начали падать. так что спешить строиться не надо. рынок только начал остывать
@vicgreen1413
@vicgreen1413 Ай бұрын
@@petryellow В начале 90--х в Питере была контора Рубикон. Торговала ( барыжила) компьютерами. Рухнула, когда рентабельность стала меньше 200 процентов. С нетерпением жду такого же в строительстве. Когда исчезнут барыги и появятся застройщики
@Boria_elenin
@Boria_elenin Ай бұрын
Тоже думаю скоро половине этих рвачей придется туго​@@vicgreen1413
@Shadow-vm1vv
@Shadow-vm1vv 15 күн бұрын
Дверь со стеклом норм только в многоэтажках)) но когда это частный дом...другая история - вопрос безопасности уже играет другую роль) Рабочий на террасе входит в стоимость?) 3:46
@Сборниквидосов
@Сборниквидосов 15 күн бұрын
Какая безопасность с железной дверью, если у тебя во всём доме есть окна, которые можно разбить? Тогда и окна замуровывай. Замуровал? Молодец. Теперь ты в полной безопасности. Выходишь такой из дома и идёшь к машине, чтобы поехать на работу, а тебе молотком по голове "Бум".
@ДжонСмит-д3с
@ДжонСмит-д3с 9 күн бұрын
начинать надо было так: этот дом обошелся в 13 млн., и дальше уже показывать и рассказывать. Хотя бы честно по отношению к зрителям.
@roadwood
@roadwood Ай бұрын
Дом классный! 😍 Конечно, объективно понятно, что сроки зависят от множества дополнительных факторов. Вон, недавно, часть КАДа перекрыли из-за приезда одного ЧЕЛОВЕКА. Все фуры выстроили в ряд на съезде. И кого вообще волновало, что это могло сорвать сроки не то что стройки какого-нибудь дома, а и крупных производств🤷🏻‍♀️.
@КузьмаКузьмин-ч3о
@КузьмаКузьмин-ч3о 3 күн бұрын
КЛАССНЫЙ ДЛЯ ТЕХ КТО НИКОГДА В ЭТОМ НЕ ЖИЛ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ЕСЛИ ГАЗ КОНЧИТСЯ ТЫ ЭТО НИЧЕМ НЕ ПРОТОПИШЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ДА И ПЛАТЯЖИ ЗА ГАЗ БУДУТ В 5 РАЗ ВЫШЕ ЧЕМ В КАРКАСНИКЕ !
@om_8132
@om_8132 7 күн бұрын
Толщина бетонного слоя в панеле 2 см? Какую нагрузку она выдерживает если вешать шкафы? Какие метизы изпользуются для крепления? Дюбель 50 мм уже видимо не пойдет...
@SashokPrikhod
@SashokPrikhod 2 күн бұрын
Насквозь пробивать и снаружи загибать😜 Картонная халупа мля
@familyvideomagazine10rus
@familyvideomagazine10rus 12 күн бұрын
Цена за сто квадратов очень высокая, хотелки у людей появляются когда сроки растягиваются, когда всё по плану то люди сидят и ждут когда в дом заедут а когда сроки растягиваются то есть так сказать время и подумать))).
@ЮрийМарченко-щ7к
@ЮрийМарченко-щ7к Ай бұрын
В России за такие деньги покупают единицы . проект хороший , но ... цена . Но все упростить и сделать собачью будку тоже не вариант . И ... начинается самострой ! Он же долго строй и дизайн - колхоз . В общем куда ни посмотри везде неразрешимые проблемы
@maksimbogdanov158
@maksimbogdanov158 5 күн бұрын
Жб панельки?
@АндрейГолубков-в6ф
@АндрейГолубков-в6ф 14 күн бұрын
Окно на кухне не открывается, кран мешает)
@АлексейВиноградов-н8з
@АлексейВиноградов-н8з Ай бұрын
Вполне годная планировка, цена конечно жесть, но чужими руками - оно так и получается (не понятно только это с участком или без?), своими то всяко бывает, а тут хоть и за год с хвостиком - но реально на жилой дом похоже.
@владимирковалев-с3й
@владимирковалев-с3й Ай бұрын
Это цена только за дом, участок, подключение к инженерным сетям это все отдельно
@КузьмаКузьмин-ч3о
@КузьмаКузьмин-ч3о 3 күн бұрын
ЭТО НЕ ПРИГОДНО ДЛЯ ЖИЛЬЯ НА 80% ТЕРИТОРИЙ РФ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ТОЛЬКО НА ЮГЕ ГДЕ НЕТ МИНУСОВ!!!!!!!!!!!!!!!
@aizek2489
@aizek2489 Күн бұрын
​@@КузьмаКузьмин-ч3отоже не заметил систем отопления, да и какой толщины утеплитель
@КузьмаКузьмин-ч3о
@КузьмаКузьмин-ч3о Күн бұрын
@aizek2489 Бетон топить задлбаешься даже газом! Так и толщина стенки по сравнению с многоквартирными домами которые сделаны по такой же технологии сильно меньше
@ЮрийТолмачев-д4м
@ЮрийТолмачев-д4м 3 күн бұрын
Прочитал комент 13 лямов, досматривать нестал
@олегторозов
@олегторозов 23 сағат бұрын
здравствуйте ! можно ли купить дом за 4-6 миллионов ?
@DVZ1972
@DVZ1972 Ай бұрын
Кухня маленькая, мне не хватило в ней острова, на котором всё собственно и готовиться. Для меня ванна обязательное условие и не только для детей, я люблю с книжицей часик поваляться, да, и ванна со шторой! Вот для гостей в принципе хватит и душа. Наружные стены наск-ко они долговечны и как часто нужна будет им покраска, клинкер для меня больше предпочтителен. Входную дверь, только глухую или стекло в половину. В принципе остальное всё подойдёт.
@АлександрКротов-у1ч
@АлександрКротов-у1ч 16 күн бұрын
13 лямов... Расходимся!
@4elovek-007
@4elovek-007 19 күн бұрын
Планировка для такой площади хорошая, но камин в гостинной смотриться инородно!
@anzorterek3707
@anzorterek3707 7 күн бұрын
Стеклянные двери в прихожей это обязательное требование для многоквартирных домов! А не для частных домов, не вводите людей в заблуждение!
@ВладимирСмирнов-ю6в
@ВладимирСмирнов-ю6в 17 күн бұрын
люди тут всё просто, 5лямов в карман, 3-4-таджикам или другим исполнителям, 4-5-материалы, доставка и прочее
@ЮлияЮлия-х3д
@ЮлияЮлия-х3д Ай бұрын
А можно сказать просто "родительская спальня", а не мастер спальня. Это у американцев мастер-педрум.
@ВасилийИванов-с4е
@ВасилийИванов-с4е Ай бұрын
Полезное честное видео. Реальность наше все. Спасибо
@AndreyGolinkevich
@AndreyGolinkevich Ай бұрын
Тема раскрыта не до конца - как утеплялись стены? Почему не сделали внутри крышу без доп. перекрытий? Если дом энергоэффективный, то зачем столько кондиционеров?
@vsepoumu
@vsepoumu Ай бұрын
Стеновые панели Бэнпан Премиум уже утеплённые. Кровля сделана из деревянных фери, по плоскости чердака ее утеплили. Кондиционер никак не связан с энергоэффективностью дома. Кондей меняет лишь температуру воздуха комнаты, но с улицей он не связан. Если дом энергоэффективный это значит что теплообмен с улицей минимальный. И в комнатах температура воздуха будет так которая есть, если она холодная, значит холод сохранится достаточно долго, и если тёплая, то будет стоять тепло. Но если вам нужно охладить воздух, а на улица жара, то без кондея вам не обойтись. И энергоэффективность дома тут ни при чём.
@AndreyGolinkevich
@AndreyGolinkevich Ай бұрын
@@vsepoumu про крышу - я имел в виду, что если она и внутри будет вальмовая, без доп. перекрытий, то это увеличит объём помещения и высоту потолков. Про кондиционеры странные утверждения - если дом энергоэффективный, то он и не нагреется на жаре, просто не успеет, а значит не нужно будет его и охлаждать.
@Русланю-у3й
@Русланю-у3й Ай бұрын
А коробка в какую сумму выходит тоисть стены окна крыша перегородки без теплых полов На маем участке
@БорисБулюктов
@БорисБулюктов Ай бұрын
Проблема в том, что у строителей постоянно растут карманы для денег.
@ДмитрийШлыков-м1и
@ДмитрийШлыков-м1и 7 сағат бұрын
@@БорисБулюктов какую зарплату вы считаете нормальной? Пусть будет 100т.р.. Бригада строителей 3 человека. 3х100 = 300 т.р.. 12 мес. Х 300 т.р. = 3,6 млн.рублей. / год. И это минимум и только работа. Стройка тяжёлый труд.
@sveta0545ku
@sveta0545ku Күн бұрын
За год 25-ти этажные комплексы выстраиваются. А тут какая-то вшивенькая коробочка 100 квадратов. И цена ещё такая космическая. Это цена хорошей трешки в подмосковье или уже готового двухэтажного дома квадратов 120-150 в 30-45 км от столички....Короче, цены и сроки задраны. Компания, видимо, маленькая, стройка не на потоке, бригад мало.
@pro100zavodnoy
@pro100zavodnoy 4 күн бұрын
Не удивили со сроками. Бывает и дольше, тут от локации ещё зависит. Места в ЛО разные бывают. А ещё есть заказчик, который сам не знает, что хочет. И подрядчик, который клиентоориентирован. 😂😂
@СтроительизПеру
@СтроительизПеру Ай бұрын
Я плитку ждал 2 месяца! Пришла не та. И опять ждать фиг знает сколько (( Конечно можно использовать то что в Леруа лежит, но бЛИН... Согласен, что отделка это всегда сильно дольше чем планировал.
@ВадимХакимов-ц1б
@ВадимХакимов-ц1б Ай бұрын
Это еще при условии ,что дизайн проект согласован)
@vsepoumu
@vsepoumu Ай бұрын
во-во ))
@petryellow
@petryellow Ай бұрын
дом маленький. и зачемто сделаны ниши под вход и веранду за счет теплого контура. нерационально. еще бы кабинет или чулан нашлось бы место.
@владимирковалев-с3й
@владимирковалев-с3й Ай бұрын
На счет размеров это вкусовщина, кому-то дом 200 кв. м. Норм, а кому-то и 70 хватает и убирать-отапливать меньше. Ниша под вход для отдельного входа в котельную, а вот маленькая веранда действительно неясно зачем сделана
@andrewsolo2561
@andrewsolo2561 Ай бұрын
Ремонт бюджетный, какая цена тёплого контура?
@АллеяАнгелов
@АллеяАнгелов Ай бұрын
Газобетон лучше будет тепло, звуко изоляция. Панелька должна дешевле стоить, а не дороже. Быстрее. Ждём дачу из панелей ЛСР
@vyacheslavvyacheslav5373
@vyacheslavvyacheslav5373 17 күн бұрын
Вы, просто, не в курсе этой технологии. Газик ( будем честными - бетона там нет) и рядом не стоял. Можете почитать/посмотреть на сайте Бэнпана или в первоисточнике технологии - superior walls.
@АллеяАнгелов
@АллеяАнгелов 16 күн бұрын
@vyacheslavvyacheslav5373 конечно газик рядом не стоял)) панельный дом крупнощелевой со слышимостью, отсутствием теплоизоляции, так и ещё за Овер прайс)) ищите глупых. Так ещё и сроки ппц надо ждать)) у меня красный пгс, а ты пыль гуляй)
@vyacheslavvyacheslav5373
@vyacheslavvyacheslav5373 16 күн бұрын
@@АллеяАнгелов не хотите, знач ит, даже узнавать об этой технологии. Ну, ок.
@Бизон-я9п
@Бизон-я9п 4 күн бұрын
Насколько тёплый и прочный получается данный дом
@КузьмаКузьмин-ч3о
@КузьмаКузьмин-ч3о 3 күн бұрын
ЗАМУЧЕЕШЬСЯ ОТАПЛИВАТЬ! А ЕСЛИ С ГАЗОМ ЧТО ТО СЛУЧИТСЯ ПО ВЕСНЕ В НЕМ ОТТАЯШЬ! НИЧЕМ ЭТО НЕ ВОЗМОЖНО ОТОПИТЬ!!! ЭТО ЕЩЕ И НЕ ВОЗМОЖНО ПРОТОПИТЬ ЗИМОЙ ДАЖЕ В МОСКВЕ!!!!!!!!!!!!!!! НЕ ГОВОРЯ ПРО УРАЛ И СИБИРЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ЭТО НЕ ПРИГОДНО ДЛЯ ЖИЛЬЯ НА 80% ТЕРИТОРИЙ РФ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ТОЛЬКО НА ЮГЕ ГДЕ НЕТ МИНУСОВ!!!!!!!!!!
@ЕгорАнисимов-э2ы
@ЕгорАнисимов-э2ы 2 күн бұрын
Дом на 130 квадратов из керамзита с толстыми стенами и т.д, вся для себя 2.5 вместе с чистовым ремонтом. Привет строителям и видосам "не стройте дом, если нет 7-10 миллионов" 😂
@Адекват-ч1о
@Адекват-ч1о Күн бұрын
Этому дому максимум цена 8 миллионов
@АлексейНестеров-щ2й
@АлексейНестеров-щ2й Ай бұрын
Да быстро и хорошо. Молодцы.
@КузьмаКузьмин-ч3о
@КузьмаКузьмин-ч3о 3 күн бұрын
САМА СЕБЯ НЕ ПОХВАЛИШ НИКТО НЕ ПОХВАЛИТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ЭТО НЕ ПРИГОДНО ДЛЯ ЖИЛЬЯ НА 80% ТЕРИТОРИЙ РФ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ТОЛЬКО НА ЮГЕ ГДЕ НЕТ МИНУСОВ!!!!!!!!!!!!!!!
@evseevav
@evseevav Ай бұрын
интрига: что за пятно образовалось на 11:55 справа от говорящего?
@mommy10022
@mommy10022 26 күн бұрын
Со вкусом интерьера у ребят ( заказчиков) реальные проблемы !
@miron_off
@miron_off 5 күн бұрын
Спасибо за видео
@rewqwe2750
@rewqwe2750 5 күн бұрын
Коробку такую из газика можно за 5 сделать если под найм😂
@IIIIIEX
@IIIIIEX Ай бұрын
Неплохая планировка.
@MultiSlavyan
@MultiSlavyan 21 күн бұрын
На два поделить будет себестоимость.
@andrewb.7164
@andrewb.7164 24 күн бұрын
А что за материал стен? Что за панели?
@VladykinG
@VladykinG Ай бұрын
Сан узлы насмешнили, как там на них вообще сидеть на унитазе? Облакотившись на раковину и стиралку? Ну во втором хоть более менее расстояние ещё нормальное. Про гигиенические души тоже походу не слышали, ну хорошо маленькие сан узлы, можно лейкой от душа достать ))) А так в общем и целом по видео впринципе нормальный добротный дом, особых необратимых косяков вроде не замечено. По срокам и то что написано на сайте это такое, на заборе тоже написано, нужно договор смотреть, что там написано, если просрочка идёт, то должна быть какая-то неустойка или скидка, то что прописано в договоре, какие условия там отражены
@user-ig6qh3ex3k
@user-ig6qh3ex3k 16 күн бұрын
Вы покупаете только коробку дома , а далее + земельный участок ( 3 000 000 руб . за сотку или 36 000 000 за 12 соток ) + свет , столбы + забор + вода + газ ............. + 13 000 000 мл.руб. за сам дом , без мебели ( ...,, Чингачгук ,, лучше бусы давай ... ) .
@MultiBigDenis
@MultiBigDenis Ай бұрын
есть конечно некоторые планировочные косяки, но это по мелочи (типа окна за мойкой на кухне) но в целом за трёхкомнатный дом под ключ нормально, примерно как квартира... да и срока вполне нормальные.
@petryellow
@petryellow Ай бұрын
без учета земли
@petryellow
@petryellow Ай бұрын
окно у мойки - это американская традиция. норм.
@КузьмаКузьмин-ч3о
@КузьмаКузьмин-ч3о 3 күн бұрын
ДЛЯ ГЛУПЫХ КОТОРЫЕ ПЛАТЕЖЕК ЗА ОТОПЛЕНИЕ ЭТОЙ БЕТОННОЙ КОРОБКИ НЕ ВИДЕЛИ!!!!
@МихаилЩербаков-й9щ
@МихаилЩербаков-й9щ Ай бұрын
Мокрые точки по всему дому. Мечта сантехника.
@ЕвгенийЛазарев-ь8э
@ЕвгенийЛазарев-ь8э 10 күн бұрын
А в договоре есть раздел ответственность сторон в котором предусматриваются штрафные санкции за срыв сроков? Или только раздел форс-мажор? График строительства договором предусматривается? Если нет, то можно строить 10 лет. Если строили год, то мне кажется что только ответственность заказчика прописана. Я не услышал внятных объяснений почему строили год. Все что было сказано, это разговоры для бедных. Работникам нужно ставить задачи по объемам и срокам, и нужно контролировать со стороны ИТР постоянно.
@АлексейАлексеев-э8п7щ
@АлексейАлексеев-э8п7щ 2 күн бұрын
Это дом на продажу. Т.е. он купили земл., на ней построили дом и будут продавать
@vladimir_mtv
@vladimir_mtv Ай бұрын
Планировка странная. 15 м2 на коридор это как то много. На кухне у раковины такое окно, которое не открыть из за смесителя. Сама кухня где-то в углу. Гостиная это как коридор на террасу, спокойно посмотреть телевизор там не получится, будут перед глазами ходить люди. Больше похоже на комнату ожидания.
@Оля-ы9ж5х
@Оля-ы9ж5х Ай бұрын
Это тем панели которые зимой промерзают, и швы без парализола, зато быстро. Зимой углы в плесени
@vyacheslavvyacheslav5373
@vyacheslavvyacheslav5373 16 күн бұрын
@@Оля-ы9ж5х На Белой Даче несколько лет стоял дом #1. Целый поселок застроен "Берег Песочной". Всё можно посмотреть. Теплее дома найти сложно. Живу в таком, чуть-чуть в курсе.
@товарищИванов-л8и
@товарищИванов-л8и 28 күн бұрын
За 100 квадратов 13 мл норм цена для Москвы. Для людей с зарплатой 40-60 тыс это астрономическая стоимость. + Цена ипотеки.
@КузьмаКузьмин-ч3о
@КузьмаКузьмин-ч3о 3 күн бұрын
ТАК ЭТО ЕЩЕ И НЕ ВОЗМОЖНО ПРОТОПИТЬ ЗИМОЙ ДАЖЕ В МОСКВЕ!!!!!!!!!!!!!!! НЕ ГОВОРЯ ПРО УРАЛ И СИБИРЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ЭТО НЕ ПРИГОДНО ДЛЯ ЖИЛЬЯ НА 80% ТЕРИТОРИЙ РФ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ТОЛЬКО НА ЮГЕ ГДЕ НЕТ МИНУСОВ!!!!!!!!!!!!!!!
@АлексейКрасиков-п1б
@АлексейКрасиков-п1б Ай бұрын
Год это долго,сруб за месяц подымали бригадой 5 человек,на готовый фундамент.
@АлексейМиллер-щ7ч
@АлексейМиллер-щ7ч Ай бұрын
И потом его год отстаивали
@Artemiy3387.
@Artemiy3387. 16 күн бұрын
Ну да,цена изменилась на 1.3млн руб ,т.к.сан узел разделили)карл,что ты несёшь) по остальному троеточие) у меня вообще впечатление сложилось ,что он сам засирает этот проект)а он на полном серьёзе походу
@АлександрГлазачев-у7т
@АлександрГлазачев-у7т 18 күн бұрын
За 13 мультов я возьму Двух Этажный в 250 кв.м. даже за 8 мультов
@twitch9932
@twitch9932 Ай бұрын
Мечта холостяка.
@КузьмаКузьмин-ч3о
@КузьмаКузьмин-ч3о 3 күн бұрын
ЭТО НЕ ПРИГОДНО ДЛЯ ЖИЛЬЯ НА 80% ТЕРИТОРИЙ РФ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ТОЛЬКО НА ЮГЕ ГДЕ НЕТ МИНУСОВ!!!!!!!!!!!!!!!
@DACast0323
@DACast0323 22 күн бұрын
окно у мойки не открыть - будет мешать смеситель
@DerjiMorda777
@DerjiMorda777 Ай бұрын
А высота потолка какая?
@bob4er1
@bob4er1 Ай бұрын
Андрей, всё круто и понятно. Смотрю канал с основания! Редко стал выпускать ролики.
@Фаворит-т5и
@Фаворит-т5и 6 сағат бұрын
Комнатки как бутки лучше две спальни и зал большой чем это
@ВладКлюев-х7э
@ВладКлюев-х7э 18 күн бұрын
допустим 13 млн...примерно по себестоимости он вышел на 7 млн, остальное себе в карман, но чего так долго то, 14 месяцев,это вместе с выбором участка что ли?
@КузьмаКузьмин-ч3о
@КузьмаКузьмин-ч3о 3 күн бұрын
ЗА 3 МЕСЯЦА 138М2 КАРКАСНИК В ЧИСТОМ ПОЛЕ СТРОЛ ТОВАРИШЬ! ТАК ЕГО ЕЩЕ И ОТАПЛИВАТЬ НЕ ДОРОГО! 2 КВТ ХВАТАЕТ!!
@ЮляСевастьянова-ц8н
@ЮляСевастьянова-ц8н 10 сағат бұрын
​@@КузьмаКузьмин-ч3отвой каркасник это собачья Буда , можно и металлические бочки утеплить 😊с таким успехом 😊, настоящий каменный дом 🏠 очень экономичный и вечный,у вас таких Нет ,Я арендую 500 летний дом и Нет ничего лучшего,он строился поэтапно, очень долго на известковом растворе с добавлением яичного белка и органики , сейчас так никто не строит
@ВикторКолеватов-ш1д
@ВикторКолеватов-ш1д 7 күн бұрын
Ни чё с ценой не попутали?удачи
@Адекват-ч1о
@Адекват-ч1о Күн бұрын
13 миллионов за такой дом?! Вы в своем уме???
@JgJf-b1w
@JgJf-b1w 13 күн бұрын
В СССР строили пятиэтажки на 4 подъезда с полным ремонтом за 6-8 месяцев 🤨🤨🤨🤨
@АлександрНиколаевич-ш3к6з
@АлександрНиколаевич-ш3к6з Ай бұрын
Это оооочень дорого!!!!
@gutarovith
@gutarovith Ай бұрын
Так это де не 100 метров. Крыльцо не входит в площадь. Да и без стен там в итого 90 не наберётся
@Front1978
@Front1978 Ай бұрын
3 спальни х13+16 прихожка+6 котельная +30 кухнягостинная+6 2 санузла итого грубо 96 м2
@gutarovith
@gutarovith Ай бұрын
​@@Front1978полностью согласен. Посмотрел схему. Там больше 10 метров внутри. По наружке 11 с копейками. - крыльцо 7 м кв. Около 100 и получается.
@AKA_Ragday
@AKA_Ragday Ай бұрын
Есть еще момент с панелями... Это высота потолков...
@vyacheslavvyacheslav5373
@vyacheslavvyacheslav5373 17 күн бұрын
3,05м
@AKA_Ragday
@AKA_Ragday 15 күн бұрын
@@vyacheslavvyacheslav5373 Высота потолков в домах по технологии БЭНПАН составляет 2,72 метра.
@kantkati
@kantkati Ай бұрын
А не должна ли коробка постоять перед отделкой, чтобы дать усадку?
@DocoMoro
@DocoMoro Ай бұрын
Нет, этож не брус/бревно
@aloekis4191
@aloekis4191 Ай бұрын
Дерево дает сильную усадку, которую лучше подождать до отделки, каменная кладка дает усадку небольшую, могут появится трещины, если отделка штукатуркой, а ж/б панели не дают усадку, поэтому сразу под отделку идут
@kantkati
@kantkati Ай бұрын
@@aloekis4191 а трещины в швах могут быть?
@aloekis4191
@aloekis4191 Ай бұрын
@@kantkati трещины везде могут быть, все зависит от качества материала и работ и каждой трещине нужно уделять внимание и выяснять от куда она и становится ли она больше или нет.
@ЮляСевастьянова-ц8н
@ЮляСевастьянова-ц8н 27 күн бұрын
​@@kantkatiбудут у любого материала,за исключением металла 😊, сначала нужно выстоять фундамент, потом коробку,но все хотят быстро,одни получить деньги 💰, другие быстро вселиться
@СергейЧернов-н6ь6я
@СергейЧернов-н6ь6я 23 күн бұрын
Жадность не знает границ. 13 млн. Руб- это к олигархам, но они туда не поедут.
@madhamster
@madhamster Ай бұрын
В мастер спальне нет места под шкаф, это провал.
@fialkiNAM
@fialkiNAM Ай бұрын
дослушав до цен, можно выключать.
@ГаджиусманКадирбеков
@ГаджиусманКадирбеков 27 күн бұрын
13 миллион можно построит 7этажний дом!
@Алекскул911
@Алекскул911 18 күн бұрын
Цена космос
@Front1978
@Front1978 Ай бұрын
если честно не понимаю почему самостройщики дрочат кружком на газобетон, летом первого года залить фундамент,правосланую плиту)) 1 млн рублей, за зиму собрать при наличии прямых рук можно собрать опалубку залить плиты весной например на майские, дать бетону дней 50-60 набрать прочность и 1 августа начать собрать дом. при потолках 3 метра площади дома 10х10 получится 120 м2 стен, плюс 1 внутреняя перегородка еще условно 30 м2 метров итого 150 м2, куб бетона это 5м2 при сумарной тлщине бетона 20см( 10 наружняя+10 внутреняя) итого на стены нужно 50м3 бетона при цене 7-8 тыясч за 1 м3 это 400к +утеплитель допустим 15 см пеноплекс по текущим цена еще 200к еще 200к арматура, если не жлобиться на опалубку можно получить стены практически под чистовую отделку. тысяч за 50-100 за два три дня его можно собрать силами наемных монтажников +кран.
@vsepoumu
@vsepoumu Ай бұрын
Страшно для среднего жителя РФ. С блоками как то попроще кажется. Хотя это только на первый взгляд.
@andrewsolo2561
@andrewsolo2561 Ай бұрын
Ой вы хоть один дом построили.....? Сейчас нет рабочих цены от фоноря, самим себе спину угробить на стройке??? Цена большая увы... Но рыночная.
@lowrencefishburn
@lowrencefishburn Ай бұрын
Андрей, где сериалы строек? Где Георгий???
@vsepoumu
@vsepoumu Ай бұрын
Георгич ОК!, на пенсии, может на стройку его затащить получится, тогда сниму его. Сериал может сейчас по Монолитному дому получится сделать.
@vincenzo7473
@vincenzo7473 25 күн бұрын
Цена очень завышена, вдвое если не больше.
@arrow313
@arrow313 22 күн бұрын
Вход в котельную в доме сделать и второй сан узел там же. Вместо сан узла в мастер спальне гардеробную.
@Kwazimoda.
@Kwazimoda. Ай бұрын
Отличная звукоизоляция у бетонных стен, самая лучшая , ничего не слышно , лучшее решение !
@petryellow
@petryellow Ай бұрын
все равно я бы мастер спальню переместил в нижний левый угол. отделив сортирами потенциальные детские комнаты.
@Kwazimoda.
@Kwazimoda. Ай бұрын
@@petryellow Вы жили когда нибудь в бетонных домах или квартирах ? Если на 15 этаже бетонного дома, кто то начинает шуметь то слышно не только соседям, но и жильцам первого этажа. Удивительная способность бетона передавать звуки. Наверное лучший из всех других по передаче звуков. Ни один другой материал , так не умеет.
@petryellow
@petryellow Ай бұрын
@@Kwazimoda. с точки зрения фищики, чем тяжелее материал, тем больше поглощение . есть разница в частоте звука
@Kwazimoda.
@Kwazimoda. Ай бұрын
@@petryellow К бетону это не относится.
@vsepoumu
@vsepoumu Ай бұрын
У меня тоже такая мысль возникла когда планировку увидел
@ЮлияСоловьева-х7ы
@ЮлияСоловьева-х7ы 11 күн бұрын
Тянут деньги с клиентов , не более того . Никакой дорогой отделки в доме нет !
@simonsimon3579
@simonsimon3579 14 күн бұрын
Я фигею со сроков и цены!!!! Тут смотрю канал LagomСтрой. Мужчина в одни руки строит тепловой контур дома из газобетона дешевле и быстрее 😂😂😂😂😂
@seregamarkin3723
@seregamarkin3723 Ай бұрын
Второй сан узел обошелся в 1,4 ляма. Дерут бабки как хотят.
@vsepoumu
@vsepoumu Ай бұрын
На сколько я понял, тмк на круг по всему дому изменений набралось. Хотя с/у не 3 копейки тоже стоит. Это же не только плитку наклеить и унитаз повить.
@Sqwerniaga
@Sqwerniaga Ай бұрын
лямов 15
@petryellow
@petryellow Ай бұрын
круто дорого медленно
@Кузбасс-сити
@Кузбасс-сити 17 күн бұрын
Услышал цену и перестал смотреть
@СаидМагомедов-г4я
@СаидМагомедов-г4я Ай бұрын
И самое дешевое в вашем бизнесе это труд мастера 💯℅
The Ultimate Sausage Prank! Watch Their Reactions 😂🌭 #Unexpected
00:17
La La Life Shorts
Рет қаралды 8 МЛН
How to Fight a Gross Man 😡
00:19
Alan Chikin Chow
Рет қаралды 13 МЛН
ОТКАЖИСЬ от этих ФУНДАМЕНТОВ❗️Рейтинг, ХУДШИЕ и ЛУЧШИЕ фундаменты для загородного дома
28:31
Дом Групп - строительство тёплых каменных домов
Рет қаралды 339 М.
ОТКАЖИСЬ от этих ФАСАДОВ ❗️ Рейтинг ОБЛИЦОВОЧНЫХ материалов от @domgroup20
19:11
Дом Групп - строительство тёплых каменных домов
Рет қаралды 867 М.