Одноэтажный Кирпичный Дом в Стиле Барнхаус | Необычный Фасад | Идеальная Планировка до 100 кв.м.

[@МаринаЛадова-ф6у]

Мне тоже понравились окна, я люблю такие. Конечно, для семьи с двумя детьми дом маловат, но правильно сказал Никита, что кроме дома есть ещё и участок, это бонус. А вообще дом понравился. Спасибо за видео.

[@TaBrus32]

конечно, на соседский забор смотреть одно удовольствие)

[@Kukublad]

Я уж думал коттеджное строительство загнулось ) а вы все строите, удивительно! молодцы 💪😎

[@ros-almaz]

строим и продаем) все ок)

[@Nik-mf4xt]

Так как я родилась до 85 черный не люблю,но проект понравился особенно окна!

[@ros-almaz]

спасибо за обратную связь!) Фасад как вам?

[@oknarehau]

Окна правда красивые!!!

[@ros-almaz]

очень!) Что еще понравилось в доме?

[@blackhegra]

Хочу что бы всё Иваново так выглядело.

[@Вячеслав-м9б]

Сараем?

[@ros-almaz]

делаем по возможности))))

[@ros-almaz]

стильно!)

[@ХаджаНасреддин-ф7г]

Фундамент а потом идёт просто красный кирпич очень стильно и изыскано сначала подумал что сделано под барокко но потом понял что под модерн браво архитекторы 😅

[@ros-almaz]

так там будет цоколь потом))

[@ХаджаНасреддин-ф7г]

@@ros-almaz я так пошутил а так то понятно что все потом

[@user-mamarazzi]

Симпатичный проект! Так интересно всё рассказываете! 👍 И респект, что делаете качество доступным! 🙌 Всё хорошо, кроме санузла напротив входной двери - по фэншуй в таком доме деньги не будут задерживаться.

[@Aleksandr_Leo]

Всё таки стиль Барнхаус больше для дачи. А этот проект в черте города да ещё и маленький по жилым квадратам.

[@ros-almaz]

а кто эти жилые нормы определяет?))) по пространству - отлично для небольшой семьи)

[@Gardarika_Maine_Coon]

А зачем он большой? Дети вырастут и вы останетесь вдвоём. 60кв м хороший объем для уборки и жизни. Я бы его предлагала тем кто в 70-80 х родился.

[@СергейИванов-д5г1э]

Поднимите пожалуйста! Будет ли обзор после ремонта идеального дома 120кв со вторым светом? Который был на огромном участке

[@ros-almaz]

сам пока не знаю

[@Vova-cy7ef]

обзор обещали, я все помню))

[@XXXXXPPPPP]

Стильно и современно. Спасибо за ролик)

[@ros-almaz]

спасибо вам! что понравилось в доме больше всего?

[@XXXXXPPPPP]

@@ros-almaz большая кухня-гостинная, высота потолков и удачная планировка в целом

[@дядявова-к7с]

@@XXXXXPPPPP свет или газ выключили , и Карачун тебе

[@XXXXXPPPPP]

​@@дядявова-к7с спасибо за твое бесценное мнение, оно очень важно. А если серьезно, то ты бредишь- любой дом без отопления за несколько дней вымерзнет. Проблема разовых отключений решается генератором

[@ud_116]

Классный видос, ставлю алмазик 💎

[@ros-almaz]

спасибо!)) понравился дом?)

[@ud_116]

@@ros-almaz да классный дом. С участком и забором считаю 5,9 млн. отличная цена.

[@Leon-gc9eq]

Цена хорошая,хоть в Иваново переезжай :)

[@ros-almaz]

ждем вас ;)

[@dmitriym3222]

а какая? Извините весь ролик смотреть нет времени)

[@АлександрШамрай-н3ч]

меня тоже удивляет, что вы еще строите...молодцы - мини должны быть популярны в кризисные времена...котел турбина и подогрев пола - должны быть уверены - электричество не отключат🙂...

[@СтройДом-ч8ш]

Называется мансардное утепление. Да грамотно. Молодцы. Срежте излишки пены на окнах и промажте стизом

[@ros-almaz]

спасибо за обратную связь))

[@Romanhockey78]

Фетишируешь с алмазиками))) Дом в порядке, единственное как проветривать кухню-гостиную? Через двери не очень.

[@НатальяПетрова-й6д2в]

Обнял,поцеловал,приподнял,покружил,поставил

[@ros-almaz]

да))

[@НиколайВорожцов-п4е]

Диван может стоять и спиной к кухне - это лучший вариант тут

[@ros-almaz]

да может - тоже хороший вариант!)

[@ПолинаЯгодина-л5э]

Лайк!

[@ros-almaz]

спасибо! что понравилось больше всего?

[@bibendumviventis3909]

Компоновка хорошая, но не без нюансов. Нет кладовой. Входную дверь надо было немного сместить в сторону, чтобы в тамбуре встал стандартный шкаф-купе шириной 60 см. Белый фасад не айс квадратики

[@ros-almaz]

спасибо за ваше мнение) тут 60 кв.м. - какая кладовая?)) Мы в больших домах не всегда делаем, не все хотят тратить на кладовую квадратные метры)

[@bibendumviventis3909]

@@ros-almaz сейчас не хотят - потом поймут. 60 м2 конечно впритык, но на 65 уже можно кладовую.

[@sprunsky]

Подскажите сколько % заказчиков выбирают кухню-гостиную обьединенные в одно помещение?

[@ros-almaz]

практически все, почти 100%) 99,99%)))

[@АлександрИванов-ю3о8ф]

Окна хорошие, шторы как вешать?

[@ros-almaz]

хороший вопрос!)) Клиенты вешают - проблем нет))

[@ЖаконяЖаконя-р5и]

Почему сливные трубы не скрыты под обшивкой?

[@deny5105]

Нужно было алмаз приклеить на доски на потолке которые в плесени.

[@ИмьяФаймильия]

Сколько удалось сэкономить на огнебиозащите? ))

[@tmzilya]

В нашем небольшом городе в Башкирии средняя стоимость одного квадрата хрущевки - 70 тысяч рублей, так что ваша цена за новый дом - это недорого. Можно пару вопросов? 1. Пирог пола, полусухая стяжка (толщина?) лежит на уплотненном песке и эппс или под ними есть ещё черновая стяжка, или там плиты? 2. Интересен также пирог потолка. Спасибо

[@ВладимирМакаров-д9р]

Дом точно соответствует смыслу барнхауса - сарай и есть сарай. Двухконтурный котел - шляпа. На отопление он работает норм, но на горячую воду его нормально не отрегулируешь - будет или кипяток, или холодная вода. На крыше и стенах лежит профлист. Отделка фасадов ЦСП - дорого, богато (нет). Со скошенными окнами будут проблемы со шторами. Мансардное утепление в доме без мансарды может только дизайнер придумать, строитель такой вариант точно сам не выберет. Высокие потолки означают, что тепло будет подниматься вверх, снизу будет прохладно - привет всем мечтающем о втором свете и высоких потолках по 6 метров. Также у дома нет отмостки, отделки цоколя, веранды, крыльцо сделано по бомж-варианту и нет входной двери. То есть минимум еще 1 млн. нужно накинуть к озвученной цене. Правильно сказал Никита - этот дом рассчитан на молодую аудиторию, которая покупает свой первый дом, опыта проживания и стройки нет, соответственно выбирают они его по красивой картинке. - "Ах, у нас барнхаус", -"Да нет родная, у тебя сарай"))

[@ИмьяФаймильия]

Может стоит заделать щели? Чтобы снизу не дуло при потолках в 6м? ))

[@ДенисРезник-я1х]

Недорого!!!

[@ros-almaz]

безусловно - за дом это адекватная цена

[@Foxxxsio1]

Классный проект, но мне кажется ванная маленькая, Можно-ли уменьшить коридор? Чтоб расширить ванну? А газом пахнуть от катла не будет?

[@Sanitch]

Если от котла пахнет газом, то это повод экстренно его отключать и вызывать газовую службу

[@ros-almaz]

ванная - нормальная, места достаточно. пахнуть от котла вообще не должно)

[@АлексейУскоев]

Добрый день! Почему используете только белый (силикатный) кирпич? У керамического характеристики хуже или цена? Дом красивый!

[@dasha1156]

Он сказал, что кирпич православный

[@Вячеслав-м9б]

Керамоблок или двушка, щелевой. На дистанции в 100 лет в щели будет попадать вода. Мороз ее будет увеличивать в размерах. Половина стены отпадет. А белому ничего не будет. Испытание временем лучше пройдет белый. А вот для комфорта проживания сильно лучше красный, он дольше остывает. Здесь материалы скорее всего выбирали по цене. Дом то на продажу. Нельзя потратить в 2 раза больше, чем потом продашь.

[@lovelycats254]

@@Вячеслав-м9б швы целиком растовором заполняешь и вода не как не попадет и за 100 лет

[@vazeinka]

под газовую трубу смонтируйте отбойник для авто, там как раз проезд/парковка. лишним не будет.

[@vit7535]

Барн без терассы не барн )

[@ros-almaz]

а с патио?))

[@НеПуТеВыЙПуТнИк]

а по цене ,что получится если большие окна ставить со всех сторон?мы планируем 2хэт дом каркасный.ваше мнение

[@ros-almaz]

окна в любом случае - это удорожание проекта

[@НеПуТеВыЙПуТнИк]

@@ros-almaz застройщик говорит что немного дороже,типа получится,но это решение наше .хотим большие окна как у вас в видосах

[@criticism_humilis_ortus]

​@@НеПуТеВыЙПуТнИк"это решение наше" - если его воплощать в 2-ух этажном каркасе из дерева, то, с высокой вероятностью, конструкция будет не достаточно устойчивая. Поэтому либо Вам стоит отказаться от одной из частей своего решения, либо готовиться оплачивать дорогие инженерные решения, либо дом Вас крайне разочарует в процессе эксплуатации.

[@НеПуТеВыЙПуТнИк]

@@criticism_humilis_ortus как понять в чем разочарует ?шататься будет? Или что

[@criticism_humilis_ortus]

@НеПуТеВыЙПуТнИк "шататься" - это в первую очередь. Организовать в каркасникк надёжное, "не шатающееся" перекрытие между первым и вторым этажами - это сасо по себе, задача со звёздочкой. А в случае "больших окон", становится ещё сложнее. А любые сложности - ну, почти все, - это или большие расходы на этапе строительства, или конкретные косяки в процессе стройки, или, что ещё хуже, в процессе эксплуатации - через 3-5 лет после сдачи дома

[@Валентин-е7э]

Вот купил бы.... Только квартиру в Иваново продать осталось...

[@ros-almaz]

уже выставили? звоните нам - 999-626 поможем с продажей через наших партнеров)

[@molo4nijmyss]

Классно, но хочется 3 спальни

[@ros-almaz]

у нас теперь есть проект и с 3 спальнями такой же площади))

[@НиколайБелов-н5ь]

Сам стиль дом-"сарай" на любителя конечно. Наконец то цены услышали). В целом за конечный продукт сумма сносная. Но сколько из этой цены занимает стоимость участка? Одно дело 300 000 и другое дело 1млн и выше?

[@ros-almaz]

конкретно здесь - 5 соток по 150 тыс за сотку

[@НиколайБелов-н5ь]

@@ros-almaz получается 750000 руб за участок. Забор около 90 метров пусть примерно 200000 руб, из них три стороны смежные то есть цена забора пополам с соседями получается 125000 забор. Получается стоимость дома с коммуникациями 5900000-750000-125000=5025000. Стоимость 1м²84000 руб. Недешево конечно. Но все равно лучше квартиры) .

[@НиколайБелов-н5ь]

@@ros-almaz и ещё вопрос: почему раз уж дом на фбс не сделали подвал? Затраты на выработку земли ведь небольшие для такого объема. А полезная площадь помещения довольно приличная, учитывая маленький размер участка?

[@SiberianMeerkat]

👏☺️ 👍😉 🏡 Дом хороший, посмотрел на Ютубе)) РЕКОМЕНДУЮ 🏁🙋

[@ros-almaz]

спасибо! вам близок этот стиль?

[@SiberianMeerkat]

@@ros-almaz Стиль отличный, особенно окна)) Для второго этажа и повыше стены😉

[@ВалераМ-г5в]

100 р/м2 не хило так..

[@Solovejm]

Илья, ответьте пожалуйста, объект во Владимирской области вам интересен?

[@ros-almaz]

Я не Илья) Нет спасибо

[@Solovejm]

@@ros-almaz Простите, Никита, я видимо обознался)))

[@КлинтИствуд-х9и]

Как шторы повесить на такое окно?

[@Burivushka]

Интересно, сколько там метров до забора от окон кухни-гостиной? Метров 10?

[@TheMiwanya37]

5,5 по фасадной части) по тыльной побольше 15-20)

[@Burivushka]

@@TheMiwanya37 такое чувство, что если Никита ляжет ногами к дому, то от головы до фасадного забора будет не больше метра. А с тыльной стороны прикинула по пролетам забора. 4 пролета- это метров 12. В 20 м не верится

[@ros-almaz]

3 метра и 12,5 метров)

[@ros-almaz]

нет)) вы смотрели этот дом?))

[@Teplyikontur]

Участок в черте города находится? Сколько соток?

[@TheMiwanya37]

5 соток) в черте города, но глухомань

[@ros-almaz]

в черте города да. 5 соток да)) полностью застроенный поселок с чудесными соседями

[@ros-almaz]

глухомань?) не соглашусь категорически

[@СергейШ-э5я]

Представляю как будет выглядеть черный дом после первого дождя. Как черная машина спустя 1 день после мойки

[@ros-almaz]

смотря из какого материала)

[@51kleen]

Меня прям триггерит слово "Идеальная", но планировка для своего размера, как минимум достойная. Но блин, расположение ворот с одной стороны, а входа в дом с другой вызывает недоумение.

[@ros-almaz]

ну ведь для 60 кв.м. - она действительно идеальная?)))

[@crasymuse]

У меня вопрос. Для газа в РФ обязательно должна быть отдельная котельная? Или есть альтернатива по нормам? Если знаете, подскажите пожалуйста на какой документ опираться? Кажется, я запуталась 🤷

[@дядявова-к7с]

Помещение не менее 5 кв., Высота 2,2 , наличие пассивной вытяжки и приточного воздуха. Более точно посмотрите в Т.У. , а по форумам искать - время терять

[@Вячеслав-м9б]

Котел планируется скорее всего с закрытой камерой сгорания, он с трубой вбок сквозь стену. Для таких котельная не нужна. По крайней мере у знакомых без котельной на кухне. Как то приняли же его, значит можно.

[@Sanitch]

​@@Вячеслав-м9б котёл можно и на кухне никаких проблем

[@crasymuse]

@@Вячеслав-м9б спасибо большое! Теперь я все поняла. Я не знала, что есть разные типы котла, а от этого и требования отличаются. Теперь буду думать, как лучше переделать нашу котельную!

[@АнатолийВигурский-в3ы]

Для газа нужны потолок, не ниже 2 метров, форточка, и вытяжка в любом помещении! Короче три обязательные фишки

[@shvepps]

Вот уж и правда сарай.

[@japanautoteam]

Нормальная цена. 100ка за квадрат с участком, с коммуникациями....

[@dzen7154]

Так радиаторов под окнами спальни нет - значит ТП?

[@Mark-p8s8h]

Силикатный кирпич какой же он будет холодным и сырым

[@ИраКон-р7г]

Цена вопроса??

[@ros-almaz]

напишите нам в сообщения группы: vk.com/rosalmaz

[@-Deezel]

Вход в дом слишком далеко от въездной группы на участок, это не удобно. Тому, кто "сажал" дом на участок выговор с занесением ( -в- -грудную- -клетку- ). А так, приятная планировка, но "барнхаус" ..... Вот у людей будет шок, когда они осознают что живут в сарае.

[@ros-almaz]

вход сделан нормально - планировка эргономичная. Участок - небольшой, так что он недалеко от входа)

[@ДмитрийГайдаенко-с3ъ]

Да как шторы на такие окна вешать?

[@ДмитрийИванов-э7у9ы]

Цена адекватная для Ханты-Мансийска

[@ros-almaz]

почему?)

[@ДмитрийИванов-э7у9ы]

@@ros-almaz ну плюс -минус у нас в Хантах 100 тыс. квадрат стоит . Просто Вам для сравнения.

[@Wadya_SS]

Не прикидывали окна на 2 части делить? И дверь больше и света тоже

[@Sanitch]

Смотрю современные тренды и офигеваю.. От нищеты люди когда-то в сараях обустраивались, переделывая их под жильё, теперь бляха это модное жилье. Выравнивают стены в идеал дорогой штукатуркой потом берут и под раздолбаный бетон или кирпич отделывают... Да не штукатурь и будет тебе самый настоящий а не симулированый кирпич. То крыши плоские начали штамповать как на здании сельсовета, и типа модно... Да их лепили потому что нихрена не было кроме плитжби и рубероида. Поналепили цпса крашеного на фасад, да это ж теперь гемор ежегодный, он же будет о лазить постоянно надобудет красить, пока владелец не психанет и не обдерет его...

[@ros-almaz]

спасибо за ваше мнение)) Людям нужны новые эмоции, красота, необычность, стиль, разнообразие форм) Мне кажется это важно для современной жизни

[@Sanitch]

@@ros-almaz ага.. А потом оглянуться не успеешь уже гейпарад под окнами))))... И хорошо если просто мимо пройдут🙄

[@Tai2000_1]

В Англии Мебель не покупают ее наследует !!!! Остаётся последний. Но голова болит чтобы вам продать , но если позвоните за ваши деньги поможем… я прожил 18 лет в трёх этажном доме .. одноэтажный однозначно .. .. если бы сейчас строил. Для себя .. сейчас строил бы файхверк со ставнями из пенопласта считаю бить сваи затем красный кирпич , плиты пустотки . Плоская крыша .. в центре камин или очаг. .. отопление от него … проводка наружная … всем удачи поколению мин ваты … читайте три поросёнка !!

[@ros-almaz]

спасибо за ваш такой подробный комментарий и обратную связь

[@Tai2000_1]

@@ros-almaz считаю что раньше дома строить умели … отопление шло от стен толщиной 1 метр …

[@gazaroom]

клевый , материалы б отделки более добротные были и целое б окно в гостиной без простенка для телевизора и увеличить бы чисто для комфорта ширину с 3.5 кухни и спален для 4.5 и ванну ширину с 2 до 3 = на выходе увеличится на 18м2 но ощущения будут совсем другими и где 58 там и 76м2, зато комфорт пользования кратно увеличится и не будет ощущения что все прям совсем в притык

[@СахалинВосток]

Шторы как вешать

[@ЮрийАндреев-в3р]

Как рамки на телефоне большие

[@FCVA-nd9wm]

Дом приятно смотрится, но он слишком меленький для семьи где минимум 2 детей, и цена космическая, дорогой регион у вас через чур или вы слишком дорого строите и накидываете хорошо, но смотрю видосы с интересом!

[@ros-almaz]

Спасибо за комментарий!) как же живут люди в квартире 40 квадратов с двумя детьми?))) А тут 60 квадратов, хорошие комнаты размером и еще и участок вдобавок)) Цена как на квартиру новую - адекватная. А сколько по вашему должен стоить капитальный дом из кирпича?))

[@Sanitch]

​@@ros-almazтак они и не живут. Это не жизнь))

[@Roman-Ivanovo]

Позвольте, как это дома не подешевели, а как же дед, который строил дома за миллион. Он опять стал строить дома за 1 млн. Да, да, представьте, он снова взялся за своё. А, самое удивительное, что люди ему верят. 🤣🤣🤣

[@ДмитрийСевастьянов-к3л]

Зоркие соколы они такие, деду с кирпичной базой верят уже лет 7🤣

[@0NaiveDreamer0]

Ставь лайк, если тоже считаешь барнхаусы безнадёжно уродливыми

[@ros-almaz]

не ставлю)))

[@ИмяФамилия-о8л]

60 кв самый топ. Больше на х не надо !!!! Нет газа ставьте кирпичную печку

[@ros-almaz]

60 кв.м. - действительно норм площадь

[@ИмяФамилия-о8л]

@@ros-almaz конечно. Скоро газ кончится, будем топить дровами и электричеством!

[@GrazhdaninRF_]

Ну, во-первых, мода приходит и уходит, и продать подобный маленький дом причудливой формы, через три-пять лет будет крайне проблематично, тем более, что в него денег надо ввалить ещё миллиона на три. А во-вторых, зачем нужны эти огромные окна, если рассуждать с практикой точки зрения, топить на белый свет и чтобы как в аквариуме за тобой наблюдали соседи? Непонятки.

[@ros-almaz]

почему туда нужно три миллиона?)) чистовая отделка - по минимальному бюджету около 800 тысяч, а то и меньше. Огромные окна - это дело вкуса, я люблю такие.

[@GrazhdaninRF_]

@@ros-almaz а снаружи?

[@Kapriica]

такие большие окна нужны, чтобы в нашем чудесном климате не возникало желания расчленять людей и жизнь текла без вечного стремления упасть и лежать в кровати не вставая никогда

[@aleksander_lychev]

И снова окна без пароизоляционной ленты (

[@ros-almaz]

а у вас с пароизоляционной пленкой окна? На самом деле вопрос ее использования очень спорный)

[@aleksander_lychev]

@@ros-almaz да. А как тогда вы защищаете пенный шов от влагонакопления при парциональном давлении?

[@dmitrynikolaev6784]

Я один не понимаю: как компания которая строит много домов не может себе позволить нормального архитектора? Это же ужас. Позор для барна

[@ros-almaz]

спасибо за ваше мнение)) Вам не нравится наш дом? Нам вот очень)

[@СергейМалков-ш8н]

Что "стильного" в этом доме?

[@ros-almaz]

стильный и необычный фасад)

[@СергейГалатин]

Фасад из белых панелей не очень выглядит

[@ros-almaz]

вкусовщина)) мне нравится)

[@СергейГалатин]

@@ros-almaz Он выглядел бы лучше если панели были ровно состыкованы, там разные зазоры и это бросается в глаза.

[@archi7154]

Стильным этот дом тяжело назвать по внешнему виду это недобарнхаус и при чем тут 85 год я до 85 и мне нравится черный , какой то бред 🤦

[@ros-almaz]

спасибо за ваше мнение и обратную связь)

[@НеПуТеВыЙПуТнИк]

зачем бороду покрасил.под стиль бархаузззз?

[@ros-almaz]

ага/)

[@ЮрийАндреев-в3р]

Окна унылые какие то

[@ros-almaz]

они светлые))

[@ivkill2339]

Выглядит дешево и не красиво, извините за мнение, но вкуса нет от слова - Совсем ) да 5.9кк за это, такое себе.

[@ВикторС-е6п]

Простая конструкция. Говно, в красивой обертке.

[@XXXXXPPPPP]

Витя, ты решил кекнуть, но забыл снять штаны xD

[@ВикторС-е6п]

Ну, хрень ведь. Губки покрасили.... И восторгаетесь.!

[@ros-almaz]

спасибо за ваше мнение) в чем именно простота?)

[@XXXXXPPPPP]

@@ros-almaz был бы дом "сложный"- он написал бы, что дорого xD

[@ИванИванов-р6в5ш]

Тупые ведущие с ютуба суют слово "вкусно" во все дыры. Человек не знающий собственную речь - жалок, а информация, которую он пытается донести - не вызывает доверия. Ведущий - учите мат часть и не позорьтесь! Вы дилетант, что в Русской речи, что в строительстве! Про строительство: 1. Стена из кирпича в 380 для одноэтажного сарая - зачем ?!? 2. Тёплый пол в этом сарае - зачем ?!? 3. Высота 3.4 м комнаты - зачем ?!? 4. Окна в пол на севере страны - зачем ?!? 5. Фасад из профлиста - зачем ?!? 6. Утеплитель 100 мм - больше не продали ?!? 7. Утепление пола и фундамента - какое ?!? 8. Две комнаты по 11 м2 - это просто ****** !!! 9. Листы чего-то шпатлевали и красили - это фасад по вашему ?!? "Мокрый фасад" сделать - не, не слышали! Нам такое не продают! И ещё с десяток непонятных технических решений и всё это за 100 К зелёных денег! Вы что там курите, ребята ?!? :))) з.ы. и вишенка на торте - штукатурку штрабим под электропроводку при новом строительстве!!! Ска - классика !!! :))) Автор - этот ролик показывайте студентам-строителям в разделе " так строить запрещено"!!!

[@ros-almaz]

Спасибо за ваш такой подробный отзыв и комментарий) Вы посмотрели первый наш ролик?