Обзор Одноэтажного Дома Из Газобетона 60 кв.м. | Квартира На Участке | Планировка и Смета

Бонжорно! :) В сегодняшнем ролике - квартира на участке, обзор одноэтажного дома из газобетона площадью 60 кв.м. с тремя спальнями! Планировку этого дома я разрабатывал сам и считаю, что будущее именно за такими домами.
Почему я так думаю - смотрите в видео)
Подпишись на канал - inlnk.ru/oeAPg
Содержание видео:
00:00 - Бонжорно!
00:24 - Идея создания этого одноэтажного дома из газобетона площадью 60 кв.м.
06:32 - Обзор планировки одноэтажного дома из газобетона площадью 60 кв.м.
14:15 - Сколько стоит этот одноэтажный дом из газобетона 60 кв.м.
Подпишись на канал - inlnk.ru/oeAPg
Теги: #СтроительствоДомов #ОдноэтажныйДом #ПроектыДомов #ПланировкаДома #СДКАлмаз #НикитаСоболев
Больше информации о строительной компании Алмаз:
сайт: рос-алмаз.рф
Вконтакте: rosalmaz
Телеграм: t.me/rosalmaz
inst: rosalmaz
тел: [phone]

[@user-um4ln8bz1k]

Читаешь комментарии и диву даёшься.... Люди Вы откуда все) Я тоже вырос в семье из четырёх человек. Жили и в 2к хрущевке 42м2 и доме 100м2. Везде был совмещённый санузел и никогда это не вызывало никакого дискомфорта. Да и на счет детских, тоже с сестрой жили в комнате около 8м2 и тоже проблем не испытывали. И не стоит забывать: одно дело хотелки и мечты, а другое возможность их реализовать, может стоит отталкиваться от реальной жизни и доходов? На счет стоимости, живу в г. Рязань и новостройки у нас на стадии фундамента идут по цене около 100тр. Т.е. евродвушка 57м2 выйдет дороже, чем этот дом! И не будет в ней не чистовой, не черновой отделки и участка тоже не будет. И санузел тоже будет один и комната одна)

[@evgenymanaev4878]

Добавьте стоимость участка с хорошей инфраструктурой (дороги, магазины, школа, поликлиника, хорошее электричество как минимум). Плюс к этому дому нужна веранда, плюс благоустройство участка. Минимум миллион надо добавить, а это уже под 70 м2 квартиры. При наличии 3-х окон перепланировать на 3 таких же маленьких спальни + кухня-гостиная и большой либо раздельный санузел вполне реально. Так-то еще стоимость автомобиля надо добавить - в своем доме без него никуда, а в квартире в принципе можно. А это еще минимум миллион, т.е. 10 метров. Вот и выбор: либо купить квартиру 80 метров, которой хватит семье 2+2 до совершеннолетия детей, либо геморроиться с выбором участка и стройкой критично меньшего по размеру домика, где за ремонт и работоспособность коммуникаций будешь отвечать полностью сам.

[@user-um4ln8bz1k]

@@evgenymanaev4878 ну тут кому , что нравится. кто-то любит жить в городе в квартире, а кому-то важнее дом и участок на котором можно что-то делать и отсутствие соседей с четырех сторон. Я живу в городе около 20 лет, мне не нравиться жить в многоквартирных домах. Тут каждому своё... Естественно, что если есть дети сложнее выбрать участок, желательно чтобы сад, поликлиника, школа были не далее получаса езды и был общественный транспорт. Касаемо автомобиля, желательно иметь два (жене и мужу), но и в городе у многих так и есть... Я не говорю, что дом дешевле в эксплуатации, в отличие от квартиры придется практически каждый год вкладываться в ремонт и обслуживание . И делать это самому, в квартире же в случае чего слесарь из ЖЭКа придет... Тут просто каждому своё, это как спор, что лучше взять: новую машину или бу иномарку) есть плюсы и минусы у каждого выбора, просто надо быть готовым

[@user-um4ln8bz1k]

@@evgenymanaev4878 я редко пишу комментарии. просто не понимаю такого количества хейта к размерам помещений и одному санузлу . В хрущевках кухня 4м2 и совмещённый санузел 3м2....И думаю большинство жило в таких квартирах. Естественно это не норма, но и дом в 100м2 где будут комнаты по 15м, два сан узла, котельная, кладовка...не все могут позволить и для кого-то предложенное в видео решение будет достаточным в виду в т.ч. бюджета

[@ros-almaz]

спасибо за ваше адекватное виденье)))

[@user-rv9gr2ll1l]

Жить можно и в коммуналке, но зачем выеживаться кухней-гостиной при одном совмещенном туалете, отдельный туалет с ванной это удобство!!! И тогда будет обычная трёшка на участке, что супер!

[@Ekaterina_Kartoshina]

По моему личному субъективному ощущению, имея опыт проживания в разных по численности коллективах на разных площадях в различных конфигурациях, идеальная норма метража на душу населения это 20 м2 на человека общей площади (спальни, тамбур, коридор, санузел, кухня, гостинная). Когда меньше - есть ощущение тесноты, ну есть оно. Вроде да, всего хватает, никто сидя не спит и стоя не какает, но всё же ощущаешь некий даже не всегда осознаваемый дискомфорт. Когда больше - есть ощущение нерациональности, ненужности, досады, что переплатил за ненужное и невостребованное. Это тоже немного давит на мозг. Но, наверное, привыкнуть можно. Я к тесной квартире за 7 лет не привыкла, и со временем чувство неудовлетворенности жизнью только растет и еще больше усугубляется. Так что, ребятушки, без обид, но 60 квадратов на семью из четверых это мало, ну мало и все тут. Уговаривайте клиентов доплатить до хотя бы 70 квадратов. Они въедут в 60-ку и пожалеют, и вас начнут виноватить либо в чатах менеджеров, либо у себя на кухнях портить вам карму. Пданировка, канеш, отпадная, и сам Никита ее рисовал, но это не повод массово запускать этот проект в семьи с 2 детьми. И да, место для хранения вещей обязательно должно быть. Пристраивайте хоть какую-нибудь бытовку хотя бы с улицы, раз кладовки нет. А то зашьют ваши высокие потолки антресолями и напихают туда тазов, ведер, тулупов зимних и сапог резиновых на всю семью. Это тоже куда-то девать нужно. Кстати, еще кое-что вспомнила. Основываясь на опыте нашей организация (не строительство жилых домов, но смежное), формулировка заказчика "вы как эксперты должны были нас переубедить" вполне прокатывает на судах. Понятно, что заказчик всегда прав, но заказчик не эксперт и это, зачастую, первый его дом или вообще место жительства. А вы эксперты. И один такой вот дом в 60 квадратов на семью из 4 человек может поставить под вопрос вашу экспертность для ваших потенциальных заказчиков, со всеми вытекающими.

[@Lobova_K]

Согласна. Мы строим дом и часто приходим к мысли почему тот кто рисовал проект нам вот не сказал, что "ребят, у вас дом широченный для вашего участка, давайте сделаем его прямоугольным", а те кто сложили газоблок, не подумали как мы будем крепить крышу...и т.д. P.S..Живем в двушке 53 метра с 2мя детьми и нам капец как мало. , строим 110 квадратов. Все четко расчитали исходя из соображений какое помещение какой площадью хотим видеть

[@Ekaterina_Kartoshina]

@@Lobova_K у нас 90 сейчас. По площади норм, оптимально, но я бы убавила ширину коридора и прибавила этот метраж к кухне гостиной. Кухня гостинвя чем больше, тем лучше. И у нас полноценный тех.этаж, заваленный всякими нужными в хозяйстве вещами, или просто кладовка. Без тех.этажа обязательна большая кладовка внутри помещения, либо комнаты по площади должны позволять устанавливать полноценные шкафы под всë необходимое для жизни. Шкафы эт канеш уныло и прошлый век, но без мест хранения полноценно жить, увы, не получится

[@boginskiikirill]

Люди беднеют и у многих нет просто денег доплатить

[@Ekaterina_Kartoshina]

@@boginskiikirill приобрести собственное новое жильё в принципе не для особо голожопых. Нашли 7 млн, найдут еще 500 тр сверху

[@a001aa33]

@@boginskiikirillсвой дом - это, мягко говоря, не предмет первой необходимости. Если замахнулся на него, значит надо отдавать отчет в этом.

[@user-hc1ii1em4v]

При всем моем уважении к Никите, считаю что 60 квадратов архимало для нормальной жизни семьи, разве что для пенсионеров неплохой вариант, возможно лучше купить кухню подешевле и сделать отделку в сан.узле попроще но расширить площадь)все это можно потом через пару лет в случае наличия денег переделать, а вот дом уже нет….90-100 кВ это идеальная площадь для загородной жизни, чуть больше площади обычной трешки…Только мое мнение, никому ничего не навязываю, сам построил дом 104 кВ.м (с учетом террасы под общей крышей дома на 8,5 кВ.м) больше не нужно точно, можно было даже домик чуток меньше)но точно не 50-60 кВ.м). Ну и конечно это должен быть только каменный одноэтажник😊😄

[@ros-almaz]

спасибо за ваше мнение) Такие дома сейчас пользуются у нас популярностью, соответственно людям там хватает действительно места)

[@user-hc1ii1em4v]

@@ros-almaz ну спорить не буду, Вам виднее конечно)думаю что просто денег у населения нет, поэтому и берут данные дома)в ближайшем будущем жду от Вас доступный дом 32 кВ.м с кухней гостиной и двумя спальными комнатами с сан.узлом на улице, по доступной цене😅

[@Count_Paul]

​@@user-hc1ii1em4v и будет стоить этот дом 4.7 млн😅

[@user-hc1ii1em4v]

@@Count_Paul 😂в точку)

[@stanislavsotnya1216]

Все как обычно продумано и рационально. Удачи во всех начинаниях)

[@ros-almaz]

Спасибо!😊

[@mototemka]

Особенно отсутствие котельной...

[@user-vh2pe7pi8e]

А мне понравился проект!60 кв.м мало для семьи из 4 человек,но надо помнить, что это не квартира, а дом на своем участке и такие нужные комнаты как кладовка/комната для хранения/болкон-это все можно организовать на участке..кстати о болконе,так же люди с квартирным мышлением думают о болконе в доме на своем участке ,а нужен ли он там если сам участок шикарный "болконище"🤭 Вобщем,Никита молодец,выбор есть для любого кошелька) 🥰👍

[@ros-almaz]

спасибо вам за обратную связь 🥰

[@user-rv9gr2ll1l]

Балкон только, слово есть такое😂

[@user-vh2pe7pi8e]

@@user-rv9gr2ll1l спасибо 🙏 славо богу что вы поняли о чём я)

[@Count_Paul]

Все же 60 квадратов для 3 комнат мало, 2 комнаты + кухня гостиная для этой площади оптимально. Люди переезжают в дом в том числе и из за того, что можно купить много площади за меньше денег чем квартиру в городе.

[@tongotongo3143]

В такой квадратуре надо делать не пост совок колхозный с маленькими конурками, а максимум 2 комнаты включая гостиную с кухней, тогда дом будет казаться дворцом особенно если потолки делают в три метра.

[@Count_Paul]

@@tongotongo3143 тогда этот дом будет для двоих. Родителям на пенсию как вариант или молодой паре на время пока детей не решат заделать))

[@user-rm5jx8pi4i]

Через 5 лет: Обзор Одноэтажного Дома Из Картона 8 кв.м за 8 млн. Идеальный выбор для средней семьи.

[@user-bq4xo6pr8s]

Добрый день. Я как твой коллега и одноремесленник скажу так: у тебя очень актуальная философия и ведение данного дела.

[@ros-almaz]

спасибо))

[@dm7try]

Ну на самом деле строить дом 100 метров например будет дешевле чем 60 метров , если брать цену за метр. Ведь сам участок, подвод газа, электричества, канализация, вентиляция, бытовки рабочим и так далее, цены не зависят от размера дома.

[@serb0484]

А 200 еще дешевли и как эта информация должна увиличить количество денег у заказчика?

[@dm7try]

@@serb0484 между 100 и 200 метрами разница за метр будет уже не такая существенная. Строить дом на последние деньги такая себе затея. А в ипотеку можно взять и на пару миллионов больше и дом будет уже 100 метров а не каморка 60 квадратов.

[@user-cg3xv4of9v]

Мы себе примерно такой же построили, как Вы сказали , традиционный))) нормально себя чувствуем, все нравится и уборка не занимает много времени 😅

[@ros-almaz]

именно)) спасибо вам за комментарий))

[@user-cg3xv4of9v]

А выход на террасу с кухни- вообще бомба 💥!

[@Sergeynew87]

Классный дом, как и все дома у Вас) Согласен с Никитой, за такими домами будущее и спрос будет только расти 👍👍

[@ros-almaz]

Спасибо большое за поддержку!🙌

[@Nikolay_Pikalov]

У меня другие ассоциации с коттеджами из 90-х. Тогда ещё давали жильё работникам, ещё не знали что промышленность и с/х развалятся. У нас строили панельные коттеджи на 2 семьи с высоким цоколем и ж/б сараями. По метражу точно не скажу, что-то в масштабах 3-комнатной квартиры; но никак не 300 метров. Давали их простым работягам, которые уже долгое время работали и жили в уже морально устаревших квартирах и домах.

[@a001aa33]

Тоже про такие вспомнил. В Подмосковье такие еще пока встречаются - стоят рядком, но уже со своими отличиями каждый.

[@tongotongo3143]

Такие дома, и даже поменьше, надо строить самому, и по упрощённым проектам, благо современные строй материалы позволяют, надо только уметь думать головой, тогда есть большая рациональность такого не большого дома. А вот большие дома в 300кв.м. скорее всего лучше нанять бригаду.

[@ros-almaz]

Без разницы, какой площади. Строить самому без опыта дом любой площади - это не самый хороший вариант)

[@tongotongo3143]

Конечно не для всех, но есть много хороших примеров когда люди совершенно без опыта но с головой на плечах и большим желанием построили себе хорошие дома. Большой дом это уже сложное строение с другими габаритами и самостроийщику это может быть не по плечу или слишком мучительно.

[@user-pl1um8xj5n]

Шикарный проект! Очень актуально!!!

[@ros-almaz]

Спасибо за поддержку🙌

[@kolyambastolyamba6281]

Норм проект! Для первого дома самое то! Люди смогут определиться где им комфортнее жить в доме или квартире и по возможности расширяться или переезжать в человейник!)

[@user-ng1ke5fv2l]

Какой же классный дом!!!! Я бы хотела в таком жить!🎉

[@ros-almaz]

Спасибо большое!🙌

[@user-wn7vu3qb4t]

А куда что складывать. Ну простые бытовые вещи - утюг, доску, пылесос и швабру с ведром? А куда вещи складывать? Зимние, летние, осенние, а для своего двора ещё весь тот же набор наполнится вещами для двора. В общем, если чесно, шляпа. При этой квадратуре только две спальни и гардеробная

[@lindastud6872]

Американцы из огромных домов живут в домах на колесах. Или минидомах! И кайфуют.счастливы!

[@user-fn2eu4do2i]

Для 60м очень даже класс. И потолки до крыши и классические решения по окнам.

[@aleksandrrudenko809]

Да все круто, благодарность Вам за труд, процветания в делах

[@ros-almaz]

Спасибо за поддержку!

[@mikhailbelov4361]

Добрый день. Огромное заблуждение что 60 м кв, этого достаточно. Данному проекту нужен раздельный санузел, отдельная площадь под шкафы ибо жены знают как все это заполнить вещами, кухня гостиная до 30 м кв, желательно помещение отдельное от семьи, типа мини кабинета с компом для утех в контру и редалерт, ну и конечно котельной. ИМХО.

[@ros-almaz]

если есть бюджет у покупателя - делаем именно так)))

[@GameOver2.0]

Мы живём 2 человека в хрущевке 36кв.м. Есть участок земли 10 соток, задумываюсь о своём доме.

[@user-co1jq6nu6l]

Да, хорошая планировка. 👍

[@ros-almaz]

Рады, что вы оценили :)

[@FanatmrDjoker]

Ты ЛУтШий блогер, который рассказывает про всё!!!

[@ros-almaz]

Спасибо!😊👌

[@user-wd2ub6pi8c]

Дом бомба, хочу такой)

[@ros-almaz]

отличный выбор)))

[@user-uv4bo5xl3f]

Хороший домик, лучше построить поменьше, но чтоб хватило денег, конда себе покупал участок под застройку, первый проект дома был на 190 м2😂 в итоге переосмыслил и понял что нет смысла все вкладывать в бетон, построил 80 м2

[@ros-almaz]

Рады, что вам понравился дом:)

[@Mr.DreyU-13]

Классный домик!!!

[@user-qf3zw1yx8i]

Хороший подход, для первого дома самое то. Такой дом всегда будет легко продать. Уж точно лучше квартиры в многоэтажке. Но, у вас проблема с конструктором, многие решения не продуманные. Наружние стены можно сделать из D300 в 300 мм, на клей-пену. Снаружи Спадар прямо по газобетону, внутри гипсовая шпаклёвка. Всё перегородки из силикатного блока 80 мм, хорошая звукоизоляция, теплоемкость, мало места занимают. Перекрытие прямое, без всяких изломов, утепления скатов, и сложности конструкции крыши. Без изменения размеров дома, можно сделать больше внутри площадь, дешевле по материалам, проще в исполнение и дальнейшем ремонте, быстрей в строительстве.

[@ratnikovalexander]

В одной комнате в деревне стоит югославская стенка "Барельеф". В Москве в 9 - ти этажке "кухня - гостиная - столовая" 6 кв. м. и ничего все влезаем.

[@electropapaelectron4515]

Я покупал такой же (плюс-минус). На пенсии жить вдвоём с женой. Внуки раз в год приедут, ну если чаще буду рад, да и поместимся!!! Убираться и топить двухэтажный, дорого и муторно. Только ч пристроил веранду на весь дом под фундаментом и на втором этаже таки есть мансарда, можно туда внуков загонять будет пусть там бесятся. А так 3 клмнаты и кухня, с кухни дверь стеклянная выход на веранду, очень удобно комнаты 3шт 3,5х3, кухня 3х4. Холл, коридор, туалет совмещённый (это я не люблю, но так получилось) лучше раздельный. Вот вам и идеальный домик для семьи с небольшим достатком. Не все могут на пенсии 200кв.м. отапливать и убирать!!!

[@ros-almaz]

все верно) спасибо вам за обратную связь)

[@ros-almaz]

тем более жизнь в частном доме проходит в большей степени на улице))

[@evgenymanaev4878]

Для дома выходного дня - может быть такой планировки и хватит. Только еще крытая веранда должна быть. Для ПМЖ не хватает как минимум кладовки-гардеробной (или надо расширять комнаты для полноценных встроенных шкафов), второго санузла (хотя бы унитаз и раковина), технического помещения (котельная-постирочная). Да и гостиная с коридором маловаты. Так что лучше хотя б 80 метров делать на семью с двумя детьми. И то - это только для детей до 16, если начнется у ребенка личная жизнь - 8 метров человеку будет мало.

[@ros-almaz]

а как живут в квартирах тогда без этого?)))

[@peraspera6671]

​@@ros-almaz хреново живут, что тут скажешь? Но в то же хрущевке есть антресоли для солений и прочего (даже бывают кладовки) и балкон для велосипеда и лыж. :)

[@serb0484]

​@@peraspera6671сарай слышали такое слово😂

[@MrKir1984]

У нас дом 10.5*10.5 с примерно такой же планировкой, добавлен второй санузел и небольшая кладовая, тамбур значительно больше, кухня-гостиная конечно тоже больше. Но вот спальни практически один-в-один с этим проектом. После отделки мне лично детские и правда казались маловаты, но ровно до того как начинаешь в них убирать. Реально уборка таких небольших детских - это кайф. Что касается сравнения конкретно этого проекта с квартирой, то есть нюансы с местами хранения барахла. Конкретно в этом проекте категорически нет мест для хранения элементарных санок, велосипедов, другого всякого детского-спортивного. Даже пылесос и ведро со швабрами негде хранить. Нужно будет для начала обустроить чердак под какое-то хранение (утеплитель застелить плитами или доской, полки предусмотреть, лаз достаточного размера). Ну и надо учитывать что небольшой гаражик/сарайчик полюбому вам предстоить строить через год-два.

[@ros-almaz]

Спасибо за комментарий и ваше мнение 🙌

[@farhat.]

Хороший обзор

[@ros-almaz]

спасибо за обратную связь))

[@stanislavsotnya1216]

​@@ros-almazпочему эта планировка очень похожа на А-90 а миниатюре?)

[@user-rx6xz2rh4p]

Ну наконец то , не прошло и полгода!

[@ros-almaz]

😁

[@user-bp4ih2up4r]

Как сказал Глеб Грин в купе поезда едут 4 и прекрасно помещаются

[@ros-almaz]

😊👌

[@boginskiikirill]

Тоже сделал две детские в районе 9кв. отдав предпочтения большей площади кухни и зала. Если детские удачной планировки, то около 9 КВ. для детской отлично, ребенок себя в такой комнате лучше чувствует чем в большой комнате, даже в детстве все мы строили шалаши из покрывал и там было уютнее😂 Да и две небольших детских всегда лучше чем одна большая.

[@ros-almaz]

верно)) спасибо за обратную связь)

[@user-rn8qh7pq3g]

тема норм. молодцы. удачи.

[@ros-almaz]

Спасибо!🙌

[@user-mb4tu1fr2y]

Никита. Вы и ваша компнда молодцы. По габоритам дома все кроме кошелька зависит от локации. Если близко к центру, как альтернатива квартире дома просто залетят. А если удаленная локация то кому для дачи с пмж наверно норм. А многие конечно предпочтут дом побольше. Но реальность такова ценовой вопрос решает все. Добавлю. Живу в доме 120м2 четвертом. И ну не как не много,но и не мало. Прям самое то . И то бы и ванну побольше и кладовку и второй сан узел и т.д

[@ros-almaz]

спасибо за обратную связь) конечно 120 кв.м. комфортнее, но тут дело в бюджете)

[@user-ks6bb3xn3r]

нормальный компактный домик

[@stanislovegun3239]

только вот за коммент, что на 8 квадратах можно жить вдвоём, надо не дизлайк ставить, а девушку к психологу отвести.

[@VladPrive]

или самому сходить.

[@andretarcovsci9928]

Лучше выпороть и обратно к маме отвезти 😂

[@user-oc7pz1jh5g]

Мы живём в доме 67метров квадратных. 2 спальни по 9 с, зал 22,санузел 4,8, прихожка 4,кухня 8м(2,20 на 4,0).пока жили в 4,благо дети однополые в одной комнате жили, было тесновато. Я все просила мужа пристроить большую кухню. Сейчас дети разьехались, и я рада, что не пристроили...

[@gades9792]

Жил в сельском доме 60+ квадрат, жил в панельной трёшке 65 квадрат. Конечно всё зависит от хотелок, но для чего в квартире хватает места, то для дома откровенно мало. Или застраивать участок убогими сараюшками, или изначально увеличивать габариты. Если уж ввязываться в постройку дома, то он должен быть комфортным. Понятно, что подобные дома берут из-за экономии, но жить-то скорее всего придётся годами или даже десятилетиями.

[@VladPrive]

Вместо сараюшек у дома можно сделать подпол. Или хозблок, который продлевает гараж\навес.

[@antivatnikua6704]

Это когда нет понятия о планировке или нет ума, то тогда застраивают сараями, сарайчиками и сараюшками.

[@gades9792]

@@antivatnikua6704 К сожалению, это происходит тогда, когда деньги потрачены на "достаточный" для жизни дом в 60квадрат, а потом оказывается, что для банального снегоуборочного инвентаря, бензокосы и прочего, нужного в загородном быту, оборудования нет места, а строить капитальное строение для таких "мелочей" вроде и излишне. Ведь многие переезжающие из квартиры в доме в "квартиру-дом на участке" забывают, что тут УК за содержанием дома смотреть не будет, банальный набор инструментов теперь хранить надо в спальне под кроватью. Ну или построить маленький сарайчик, ну чисто на время...

[@user-yz3dy4xt4x]

Нормальная тема. Мы с вами.

[@ros-almaz]

😉

[@user-pi4yb9ty2e]

А какая толщина стен из газобетона здесь? Какой внешний размер дома?

[@user-lp2dm4fj1j]

Здравствуйте! Никита, подскажите, пожалуйста, свое мнение. Строю дом - в широтах как Иваново, в каркасном доме, строго-обязательно проклеивать дополнительно специальной соединительной лентой (скотчем типа Tyvek) места нахлеста пароизоляции? Или достаточно просто проложить ее нахлестом 10-20см, используя только клейкую полоску на самой пароизоляции в зоне нахлеста? Застройщик утверждает, что стена должна хоть немного дышать, т.к сам каркас дома будет еще немного подсыхать и этой влаге надо куда-то выйти, поэтому нельзя намертво заклеивать все стыки. Перечитал все в интернете, не нашел подтверждения этой теории.

[@Sergio-fj2ly]

Обязательная проклейка скотчем. В каркаснике ОБЯЗАН быть непрерывный контур пароизоляции. Влага, которую будут отдавать доски, должна выйти через вентзазор. (говорю как проектировщик)

[@user-lp2dm4fj1j]

Благодарю, тоже склоняюсь к такому решению. Очень хотелось бы еще мнение родоначальника канала услышать), т.к на видео других не заметил специального скотча на стыках пароизоляции.

[@Sergio-fj2ly]

@@user-lp2dm4fj1j посмотрите видео канала "Построй Себе Дом", там про каркасники подробная информация и всё согласно Своду Правил 31-105

[@Stalevardk]

Дом хорошо продуманно, насчет окна в кухни в пол хорошая идея.

[@717pixels9]

Если еще немного подумать, в таком небольшом доме при наличии газа можно обойтись без хорошего утепления, а тогда можно строить из бревен и сэкономить еще и на отделке. Получится классичкски русский пятистенок 72 квадрата.

[@tongotongo3143]

Утепления стен если ограждающая конструкция уже имеет сопротивление ~ R -2 мизерно влияет на общие теплопотери дома. И есть решения как ещё снизить потребность маленького дома в отоплении.

[@ratnikovalexander]

Через щели в бревнах будут лазить мыши и насекомые, как в классической русской избе. Пятистенок, это твоя голова.

[@717pixels9]

@@tongotongo3143 Отопление дома 72 квадрата с газом будет рублей 500 без утепления и 300 с утеплением, смысл его делать?

[@user-vi9ib4to5p]

Никита, все классно. Отличные домики. Чем отделываете дома с наружи?

[@user-pl6kh8ih2n]

Посмотрела планировку: Дом для 2-их. В место первой комнаты - кладовку для кухни, отдельный туалет и тех.помещение-гардеробная. Дом с полуподвалом, где расположена овощная яма.

[@alekseydolgih3916]

Очередной отличный проект! Но, окно в ванной, как говорится, "must have", это же индивидуальный дом.))) P.S.Жаль, что я не живу в Иваново.

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь🙌

[@user-kg3rp2gf6q]

Я подожду дом - студию квадратов 18 , я думаю за ними будущее.

[@Roman___S]

😆👍

[@ros-almaz]

скоро сделаем))

[@51kleen]

Никита, тормози! Ты так дачных домиков 3х5 дойдешь.

[@SanyaKaliningrad]

Добрый день, хочу поблагодарить Никиту и его команду за стремление строить "жилье для людей", с решенными фасадами с темными рамами окон, территорией и коммуникациями. Понятно, что дом выглядит "микро" из-за высоких потолков, отсутствия штукатурки и стяжки. Но тем не менее, добавив в гостиную-кухню 5-6 метров и расширив коридор сантиметров на 20 ощущение от дома было бы куда лучше. Да, стоимость была бы больше на 500тыс, но продукт был бы другой. Еще можно разделение в окнах делать не посередине, а больший глухарь и створка для проветривания (но это на фасад влияет, надо проверять) но изнутри так точно лучше . И вывод для телека высоко))

[@ros-almaz]

спасибо за обратную связь)

[@egorstruchkov]

Как дача нормально, как дом - однозначно нет. Какой смысл? В квартире комфортнее будет жить чем в таком маленьком доме.

[@Granled]

Поддерживаю

[@XXXXXPPPPP]

Смысл в том, что если бюджет ограничен и хочется жить пусть а неидеальном, но своем в доме сейчас, а не в некоей идеальной конструкции когда-нибудь

[@serb0484]

Особено когда сверху поселится семья с пятью детьми или алкаши, жил в доме с рождения последнии 10л. живу в квартире это просто ЖОПА

[@Vaselyndr]

все супер, расскажите про коммуникации как вы каркасных домах делаете водяной пол, по какой технологии)))

[@andreus5676]

Дом на самом деле супер 👍🚀,но как без техпомещения обходится 🤔

[@ros-almaz]

не во всех домах даже бОльшей площади оно есть)

[@andreus5676]

Газовая служба закрывает глаза на установку газового котла в вашем регионе?

[@peraspera6671]

@@andreus5676 у меня газовый котел на кухне. Бесит, но это вторичка, что построено, то построено, расширяться для достройки, и чтобы она соответствовала всем нормам, некуда.

[@goodzy104]

Что за мазки монтажной пены в сколах газобетона?

[@user-wl8kd3vv6g]

Всё прекрасно понимаю но дом должен быть не менее 80-90 и до -100 квадратов а так получаются, клетушки. 60 кв это 2 комнаты кухня-гостиная, спальня и санузел

[@ros-almaz]

конечно, у кого есть возможность - беру т 90-100. у кого ограниченный бюджет - то люди останавливают свой выбор на таком доме)

[@MasterZapakovki]

Отличный обзор первой недвижимости для молодых людей. Поживут лет пять и дальше что то побольше купят.

[@user-wz9ku8tf5g]

Добрый день. Дом классный. Если решусь строить дом, можно будет купить у вас проект?

[@ros-almaz]

Добрый день. Да, конечно. Вы можете оставить заявку на нашем сайте и менеджер Вас проконсультирует)))

[@evgeniyfom]

А какое-нибудь хоз.помещение (кладовка, котельная) не предусматривается?

[@ros-almaz]

в этом проекте нет)

[@user-up7sh2gy8b]

Сейчас будем востонавливать разделенный су 😂 Соединяйте у нас будет больше работы 👍

[@zhehma]

красивый домик, минимализм не приедается

[@ros-almaz]

спасибо!

[@user-fh5jl8vy3j]

Комнаты делайте 8, 10 и 12 м2 стандартного размера. Не нужно ужимать размеры на полметра.

[@lonok111]

потолки не плоские только гипсокартоном закрывать или чем еще можно?

[@evgeniishadow7298]

По хорошему выходит 2 комнаты ,чуть больше кухня и небольшая кладовка/постирочная/котельная. По сути ты переносишь квартиру со всеми ее проблемами за город с проблемами загорода (удаленность, пробки, плохая дорога, плохая инфраструктура ,уборка территории ,обслуживание дома и тд) так что по мне лучше докридотоваться и хотя бы 80 квм купить.

[@user-sv9jj5ii1s]

По позиционированию на участке Солнце в телевизор светить не будет?

[@stasbabakin1028]

👍👍👍👍👍👍

[@ros-almaz]

🙌

[@Dom-185.Stephan]

Домик не плохой, а если быть точным квартира - на земле.. Уютный , кому то не нужны хоромы, кто то и этому рад. Но мне этот дом маленький. Я ниже писал.

[@ros-almaz]

Спасибо за обратную связь😊

[@revizorio6806]

При всём уважении, но это мало. Ладно комнаты, но кухня-гостинка 17кв.м это не о чём. Кухня-гостинка - это место, где проводится 70% всего времени, и ютится в ней, когда встанет кухня и мебель со временем будет доставать. Цена также завышена, не знаю в каком регионе такой ценник, но в моём регионе - дом 130кв.м в 2 этажа монолит перекрытия, 4 спальни + кухня гостинка+ 2 с/у+ бетон лестница всё это сером ключе + терраса 12 кв.м + тротуарная плитка + забор сетка 4Д+ септик+скважина+плодородка с газоном - это стоит 8 лимонов. Довести до белого - 9лимонов.

[@user-rn8qh7pq3g]

нету котельной. надо переделывать проект. оставлять 2 спальни. проектировать котельную и добавить хотя бы пару квадратов на кухню-гостиную.

[@ros-almaz]

по нашему опыту дома с двумя спальнями продаются хуже) И котельную порой не делают даже в оме большей площади, котел отлично уживается на кухне)

[@user-lj1nt8er9c]

А отливы на окнах в черный цвет производят?

[@user-jh2kn7nj1e]

Такие дома покупают не потому что хотят 60м2, а потому что денег нет. Нормальный дом это хотя бы 100, а лучше 120 м2 на семью с 2мя детьми. А может еще и 3й появиться. Нет денег на норм дом, бери простенькую квартиру. Там хоть городская инфраструктура рядом. В доме без 2х машин в семье делать нечего. Каршринга рядом нет. Такси будет выходить недешево. Амортизация и регулярная смена авто или их обслуживание с текущими ценами сожрет всю мнимую экономию. Есть деньги покупай хорошее. Нет денег, не увеличивай траты. Маленькие дома покупают те, кто плохо считает. Все конечно же имхо...

[@ros-almaz]

почему люди должны жить в квартире если они хотят дом??))))

[@user-jh2kn7nj1e]

Почему люди должны ездить на ладе, если они хотят мерседес?))

[@user-jh2kn7nj1e]

Хотя у каждого своя логика, где-то рационализм есть, где-то нет. Дом 60м2 это не дом для семьи, это дачка в пригороде. Но если есть спрос на такой продукт, надо его дать и не важно, что этот продукт странный. Вы молодцы, что поймали веяние и разыиваете свой бизнес, это круто👍 А дом 60м2 это хорошая баня + сарай😅

[@jan3836]

Здравствуйте а какой размер дома?

[@ros-almaz]

60 кв.м.

[@jan3836]

​@@ros-almazя имею ввиду размер фундамента

[@katckoff]

там 2 парня и 3 девушки, значит одна моя))))😁

[@tagraf]

56 квм 3х комнатная хрущевка , 4 окна , кладовка, санузел

[@user-zi6ib7qc6h]

Пока не забыл - напишу комментарий из 5+ слов )))

[@user-bh3jg7vd4h]

Идеальная квадратура для средней семьи. Вопрос сколько стоит

[@ros-almaz]

говорим в конце))

[@user-zw5wn2js8u]

Подскажите хочу такой дом .Строите?

[@toyyot6137]

Это летний домик или тут центральное отопление, где топочная, а тем более газовое отопление это помещение с окном и вентиляцией и уж раза в 2 больше чем санузел. А так всё нормально, но туалетов нужно не меньше 2). Спасибо.

[@hto_IiI]

Не знаю как у вас там в 3 КВ санузла все помещается, сейчас пытаюсь скомпоновать 5 КВ что бы было комфортно приходится выгадывать каждый сантиметр

[@advokat222008]

Фундамент мелкозаглубленная лента?

[@ros-almaz]

Свайно-ростверковый, забивные сваи

[@FanatmrDjoker]

Мне этого площадь хватило бы! Для спальни больше и не надо! Спальни для того чтобы спать!

[@ros-almaz]

именно))

[@PolBen]

60м - это 2 спальни 15 и 11м кв. 5м санузел, 4м коридор (тамбур) и 20-25м кухня-гостинная. А 3 спальни - это уже 70-80м кв

[@user-zb3kw2sx2o]

Здраствуйте, а в п.Писцово вы можете дом построить?

[@user-iv7rh8tp8g]

Планировка класс! Может для семьи с двумя детьми будет и маловат, но для семьи с одним ребенком в самый раз. Либо для семьи, где дети выросли и будут заезжать с ночёвкой несколько раз в году и то не вместе. В таком случае, я бы одну спальню оставил как гостевую, а в той, которая меньше и находится рядом с кухней-гостиной разместил бы газовый котел и выделил бы место для хранения. Себе как раз, что то подобное и искал на пенсию. А те, кто говорит, что надо дома 100-150-200 квадратов, не думают, что дети разъедутся а вы останетесь в этих огромных домах. И их надо будет убирать, содержать и оплачивать. Продать по нормальной цене вы их вряд ли сможете.

[@user-id6ow8zp5t]

Навесной котёл легко помещается на кухне, а всякий хлам на участке в сарае.

[@user-iv7rh8tp8g]

@@user-id6ow8zp5t Тогда одна комната будет пустовать совсем. А так, будет использоваться как кладовка. Не весь хлам хочется хранить в сарае.

[@andreyka8112]

В кухне надо было створку сделать слева, а справа сделать окно, можно у окна сделать столешницу или мойку.

[@ros-almaz]

Добрый день! Спасибо за Ваши идеи 😊

[@user-et2lr3co5w]

Скажите пожалуйста что за отверстия в цоколе? Вентиляция?🤔вроде не деревянные полы….для чего же это???

[@igorchmykhov5285]

Это подухи (вентиляция) для подпола, полы там из плит перекрытия

[@user-dp3tb9jo5o]

Видео понравилось. И я узнал , что Соболев по знаку зодиака Скорпион?

[@ros-almaz]

неееет)))) не скорпион слава богу))))

[@user-bj3lr1ig5r]

Слишком маленькая площадь дома. Нормально не разместишься, такое никому не нужно !!!!

[@Ladastudyeng]

Хочу такой же в Дмитрове! Вы в Дмитрове не работаете?

[@ros-almaz]

к сожалению, только Иваново)

[@Dom-185.Stephan]

Приветствую, я живу в квартире почти 60м² , 59.8м² если быть точным. 3 комнатная распашонка, по два окна на каждую сторону. В планах, на ближайшие время строительство дома в 1 этаж в 184.2м²

[@ros-almaz]

отличные планы))

[@Dom-185.Stephan]

@@ros-almaz благодарю 🤝

[@user-hb4uw9gm2m]

Техпомещение не увидела, чем дом отапливается?

[@evgeniishadow7298]

площадь маленькая на кухне котел сделают

[@ros-almaz]

котел на кухне да будет)

[@user-rn8qh7pq3g]

а проект где купить такой?

[@ros-almaz]

проекты не продаем отдельно от строительства) Если хотите построить в Иванове - звоните нам 999-626)

[@koss2022]

Чёт я не понял. Где котёл и котельная? Это же не квартира. Или у вас центральное отопление?

[@ros-almaz]

котел в маленьких домах на кухне располагается)

[@koss2022]

@@ros-almaz на плане вообще не было, потому и спросил.

[@user-wp2pj1su8w]

Как купить проект?

[@ros-almaz]

Мы не продаем проект этого дома))

[@shapsterRF]

Здравствуйте, а площадь прихожей не услышала.

[@user-zi6ib7qc6h]

Озвученная в ролике цена - без учета цены участка?

[@Th3D1m0n4ik]

с

[@user-ej1fk8nj6i]

Сколько стоит?

[@ros-almaz]

говорим в конце))

[@user-on3ks7fi9w]

Мне нравится.))) Один хрен я дома только на пенсии буду, а так только ночую. 😂 у большинства думаю также

[@ros-almaz]

Спасибо за поддержку!

[@0NaiveDreamer0]

Не, ну если пользуется спросом - зашибись, счастья и удачи покупателям сего, но лично мне три спальни и гостинная на 60 квадратах - нет, спасибо, тесновато.

[@ros-almaz]

если у вас бюджет позволяет сделать больше - конечно)

[@devracoon]

А что за забор за 300 тыс на 6 соток? =(