Окупасы и моросос в Испании. На опыте Тенерифе

[@dvalavrukhina]

Спасибо за то, что осветили! Давно хотела, чтобы кто-то разъяснил ситуацию с оккупасами в Испании. И вот случилось! Спасибо! 🌺🌺🌺

[@vymcanarias]

Добрый день! Стараемся для Вас, оставайтесь с нами, будут выходить новые репортажи)

[@Ксения-ж5р3э]

Огромное спасибо🙏🌹это именно темы которые Нужно освещать. Особенно такие ценные советы и такая большая у вас практика.

[@vymcanarias]

Спасибо, Ксения! Стараемся поднимать актуальные темы в наших видеорепортажах.

[@nikolaushimsel7938]

Окупосы же подрывают рынок жилья на корню, кто захочет вкладывать в недвижимость в которую в любой момент может заселиться табор сквотерров!

[@gueg2298]

Да но вы не забывайте испанцы нищие а вы с бабками и вы их очень злите вы русские оккупанты для них. Поэтому окупосы нападают, там сосед в ваше отсутствие им стуканет

[@miku2293]

@@gueg2298 причём тут русские, дурачелло? у других они жильё не захватывают, в том числе у испанцев?

[@kirillveganski1781]

Очень доходчиво, будем к Вам обращаться!

[@vymcanarias]

Будем Вас ждать :)

[@AnnaMamaMaster]

Спасибо большое за информацию. Очень интересная тема.

[@vymcanarias]

Спасибо!🤩

[@a.m.1425]

спасибо за информацию

[@vymcanarias]

:)

[@Iskander-Kebab]

А какое нибудь уголовное наказание несут окупасы после суда? Если бы их сажали лет на 5, то эта проблема исчезла бы моментом

[@kumasswan4309]

Охранная фирма должна гарантировать восстановление дверей/окон, через которые было проникновение, иначе такая сигнализация ничего не решает - просто первая банда все ломает и уходит, вторые через неделю заселяются, третьи шантажируют. Там у каждого своя конкретная специализация

[@andreymor5201]

Хорошо подметили да

[@nikolaushimsel7938]

Ощущение что решалы, полиция и секурити с ними в сговоре

[@nikolaushimsel7938]

слышал что окупасов, можно самих окупуснуть, то есть дождаться когда они все выйдут, взломать замок и поменять его. вообще желательно взаимодействие с соседями. Neighborhood Security кстати тема окупасов популярна и в Италии, я так понимаю? а то размышляем куда лучше драпать

[@andriitsukanov5177]

Если сейчас такой мрак что же было раньше вообще мракобесие? Как то уже стрёмно жить в этой стране(((( если тебя в любую минуту могут лишить жилья, и сигнализация и соседи я не понимаю чем вообще помогут (((

[@michaelsagrebin6410]

Вопрос о 48 часах. Кто и как должен доказывать полиции, после того как её вызвали, что прошло 47 или 49 часов? Заранее благодарю за ответ

[@vymcanarias]

Здравствуйте! Показания соседей, камеры,...

[@elenaricca]

Так хотели... и слава богу перехотела...

[@travelm2006]

Спасибо

[@yuriysorokin43]

Пока на этом наживается все кому не лень начиная с неповоротливого государства, это будет процветать.

[@Punkerfunker]

Добрый день. Вы рассмотрели вариант, когда квартиру с лицензией на краткосрочную аренду не покидают арендаторы. Тогда, по вашим словам, закон на стороне владельца и задержавшихся арендаторов выселит полиция. Но что производйёт, если такая квартира будет занята окупасами в период простоя?

[@Rwaterwall]

Еще нормально растяжку ставить, со светошумовой гранатой. Не причиняет травм, но в закрытом помещении бабахает так, что бомжики бегут теряя тапки. В России более толерантно - я просто приезжаю и выкидываю чужие вещи из своей квартиры, прямо с балкона. Меняю замки и посылаю нафиг. Договор? А не было никакого договора. Был? А докажите! Только делать это придется уже находясь на улице.

[@elenasemenova4941]

Скажите пожалуйста, а если сдавать просто комнаты в квартире? Какие нюансы в этом случае? Спасибо

[@Imnotcoming-r4b]

Спасибо за информацию, а если не ставить сигнализацию, а поставить систему видеонаблюдения, и через телефон видеть, если кто-то то проник в дом, тогда можно вызвать полицию или что-то предпринять, находясь в другом месте, в отпуске например?

[@vymcanarias]

Главное, сообщить об оккупации в первые же часы. Лучше всего - иметь хорошие отношения с соседями и сигнализацию, так как это отпугнет проникающих.

[@Ксения-ж5р3э]

Не жалейте 40 евро на охрану! Охрана приезжает сразу, а не просто соседка заглянет если кого то увидит в вашем доме

[@laurita850]

Добрый день, спасибо вам за информативное видео, вы могли бы снять видео ролик о процессе покупка недвижимости на Тенерифе и важно ли открыть счёт в испанском банке, чтобы начислить деньги, или можно перечислить са счёта например немецкого банка в Германии, спасибо вам заранее

[@vymcanarias]

Добрый день! Да, обязательно в ближайшем времени снимем ролик с последовательным объяснением, как купить недвижимость в Испании. Счёт в банке нужно будет открывать на момент купчи у нотариуса (для резервации апартамента можно будет перечислить средства из банка Германии). После покупки недвижимости, нужно будет переоформлять свет, воду, коммунальные платежи на испанский счёт нового собственника.

[@laurita850]

@@vymcanarias спасибо

[@aleksche92]

спасибо за информацию! прошу прощение за глупый вопрос, что происходит с ценным имуществом например компьюетром, фототехникой, часто ли оно крадется окупасами? На сколько реально взыскать украденное?

[@vymcanarias]

Александр, здравствуйте! Ставьте сигнализацию на жильё, оповещайте соседей (чтобы, в случае проникновения Вас ставили в известность), страхуйте жильё на предмет кражи мебели и техники тоже. С окупасов Вы вряд ли сможете взыскать украденный телевизор...

[@ДмитрийКузьмин-н8я]

А это точно можно назвать инвестицией?) Очень много рисков, на издержки потратишь больше, чем заработал

[@vymcanarias]

В настоящих условиях нужно знать, как предотвратить окупасов. Главное - это установка сигнализации. Второй, не менее важный пункт - быть в хорошем контакте с соседями.

[@ДафнаЦукерман]

Окупасы в сговоре с адвокатами, судами итд. Прекрасный бизнес!

[@ОбовсемПонемногу-с6ф]

А если сдаешь через Аирбнб , а люди не выехали. Что делать в этом случае?

[@vymcanarias]

Здравствуйте! Обращаться в полицию, предоставить информацию о датах проживания гостей в апартаменте.

[@flarrry]

Не понимаю проблему. Вызвать бандитов - всего и делов!

[@gazgol4433]

ну бандиты возьмут деньги и не малые и они ж не стоят на остановке с обьявлениями.Да и нет их в испании там банды цыган наркоторговцев так они и крышуют окупасов

[@flarrry]

@@gazgol4433 Бандиты везде есть! Албанцев вызвать - дорого не возьмут и окупасов отвадят.

[@СергейСергеев-е1с6л]

Это сон???

[@muhkis1961]

Нет,это факт

[@rahasapar1678]

Передумали брать лучше в ОАЭ

[@rahasapar1678]

Вот наглость своя квартира и не можешь отключить свет и я думаю суд Испании будет за своего гражданина.

[@Qwertyuiop-z7g]

Можно не отключать,а сделать "само сломалось".

[@vladpas1820]

Да Испания это страна в которой я не куплю квартиру, прикольные законы, надо снимать гостиницу на неделю и жить там месяц) хотя я так делать не хочу, а вот инвестиции в недвижимость Испании я точно делать не буду. Купить квартиру и потом платить за то что там кто то живет, а потом судится)

[@vladchernov9836]

Прям сказка что писец. Вам то понятно по судам ходить за деньги то вообще отлично. А по сути не евро инвестиции в Испанию.

[@kapitan.zxz1979]

3 борца решают вопрос на 100%с акупасами

[@vladpas1820]

С 2014 по 2018 судится и не получить денег)) и все что они получили это попали в базу должников)) это смешно, я лично не куплю недвижимость в Испании не в комерческой не в личной цели. А так это не страна это бардак, и проблемы безработных и бездомных страна решает за счет более богатых людей.

[@andymcline4617]

Не за счёт более богатых, а за счёт более добропорядочных и прилежных

[@vladpas1820]

@@andymcline4617 это вы считаете нормальным для страны ЕС, Где право собственности должно соблюдаться?

[@kapitan.zxz1979]

Так это же бинго, приехал и оп ты уже с жильем 😅 сам стал акупасам

[@gazgol4433]

Какая то шизофрения....Это обсолютно ненормально и ваша реакция и понимание так же ненормально.Почему нет уголовного наказания для оккупасов?Это полит решение от скупки недвижимости иностранцами.Сделано все умышленно и цель именно отпугнуть покупателей.Иначе местные акажутся на улице и цены улетят в космос

[@andymcline4617]

Государство, как всегда, решает жилищный вопрос за счёт добропорядочных граждан.