ОКУПАСЫ В ИСПАНИИ | Как НЕ потерять квартиру в Испании

[@julia_andaluza]

Поделитесь в комментариях, сталкивались ли вы или ваши знакомые с подобными ситуациями? И как вы решали проблему? А еще заходите на мой Инстаграм instagram.com/julia_andaluza/, там еще больше интересных историй и ежедневные сторис из жизни.

[@natashaletchenya7350]

Нанять мафию и отстрелять окупантов.

[@julia_andaluza]

@@natashaletchenya7350 это не Россия))

[@natashaletchenya7350]

@@julia_andaluza ,можно подумать ,в Испании нет мафии.

[@julia_andaluza]

@@natashaletchenya7350 есть, конечно)) а вы не подумали, что оккупасы в большинстве случаев и есть мафия? В одном из описанных мной случаев (про захват целого жилого дома) это как раз мафия, и они вооружены, их боятся и полицейские, и власти города, а сделать ничего не могут - таковы законы

[@natashaletchenya7350]

@@julia_andaluza , проще всего изменить закон .Право собственности , первостепенное. Пусть госсударство ,как в Финляндии ,заботится о бездомных и малоимущих .

[@ew5304]

50 лет живу на свете , но такого ужаса и дебелизма по отношению к собственнику жилья не слышала . Страна для мошенников. 😡😴

[@julia_andaluza]

к сожалению этот феномен существует, но испанцы ждут и надеются на смену законов в сторону защиту прав собственников. Кстати, некоторые не выдерживают, и продают свое жилье вместе с оккупантами (предупреждая об этом в объявлении), за бесценок, конечно. Мол, покупайте и сами с ними разбирайтесь. Например, вот эта квартира "с довеском" продается: www.idealista.com/ru/inmueble/87795039/

[@ew5304]

@@julia_andaluza Дай Бог 🙏

[@niko8958]

@@julia_andaluza уже купили....

[@АнтонинаВоробьева-у9я]

Да, правительство в испании дебильное 👎

[@АнтонинаВоробьева-у9я]

А в каком состоянии окупанты оставляют квартиру?

[@НатальяА-ь3щ]

Короче, государство на стороне преступников. Отсюда вывод: зачем быть законопослушным гражданином, живи как преступник и будет тебе счастье и помощь от государства

[@tesvlad1]

Как можно так безалаберно относится к своему народу… я в шоке, не мог поверить в услышанное

[@kurortkur93]

На хер эту испанию

[@nashaispasha]

Ты просто не представляешь сколько тут брошенного жилья. И чтобы бездомные могли их занимать, эти законы и есть. Так что наоборот заботятся.

[@НатальяПлискин]

​@@nashaispashaОдно дело - когда хозяева квартиры неизвестно где, а другое - когда хозяин обнаруживает, что в его квартире кто-то живёт, и не может выкурить незаконных пришельцев.

[@facmuk]

Мдя, а как же горячие испанские парни. У нас закопали бы окупасов под первой же маслиной...

[@bellahizal1713]

Спасибо за информацию! Я живу в Турции у меня своё жильё довольно просторное в центре города, ещё у моря была квартира, но её пришлось продать, хотела купить квартиру в Испании, теперь передумала, вернее отложила покупку))) тщательно все изучаю, после приму решение) Ваши ролики интересные👍 Спасибо!

[@ЕрекеБерке]

Здравствуйте! Есть ли такие проблемы с недвижимостью в Турции?

[@ew5304]

@@ЕрекеБерке Конечно нет .

[@gina3735]

Конечно есть и даже хуже! Зайдите в группу анталия . Девушка 3 года не может зайти в свою квартиру Живёт в подвале своего дома и адвокаты говорят что 10 лет могут жить арендаторы аккупанты.

[@positiveproject5094]

Ушам своим не верю слушая такое в 21-ом веке! Народ должен подняться и поменять все эти законы, которые позволяют такой беспредел!

[@ГалинаКригер-л8к]

Нет такого закона они закрывают на это глаза....

[@Andreichi]

Спасибо большое за видео, прощай Испания

[@ЕленаСтепанова-б4в]

Чтобы доказать полиции своё право зайти в квартиру, окупас должен был показать либо документы на владение квартирой, либо договор аренды. Или можно с помощью полиции в любое чужое жильё зайти?

[@maiyaabid743]

Вот вам безопасная Испания. Это наглость оккупировать чужой дом.

[@norabekarslan6985]

Это не наглость,А УЗАКОНЕННОЕ ПРЕСТУПЛЕНИЕ!

[@ЕвгенийМатвиенко-ю1с]

В голове не укладается. Я купил, я владелец квартиры или дома, на мне все документы, и я не могу попасть к себе домой..? И как долго ждать решение суда..? А этих окупасов хоть как-то наказывают?

[@julia_andaluza]

Сроки рассмотрения дел по выселению окупас сократились, закон принят совсем недавно. вот здесь, например, можете почитать: demiguellawyers.com/ley-de-okupas-2020/#:~:text=Ley%20de%20Okupas%20%E2%80%93%20Cambios%202020%20en%20la%20ley%20en%20Espa%C3%B1a,-Subido%20por%20manuelangel&text=La%20ley%20de%20desahucio%20expr%C3%A9s,que%20se%20metan%20en%20ellas Да, наказание за незаконную оккупацию есть, если не было насилия, то штраф , если было, то уголовное дело - тюрьма от года до двух. но сначала их нужно выселить 🥴

[@liudmilagrushko9017]

Нет ,не наказывают, если не былов доме никаких повреждений.Самое страшное , если оккупантов дети от 1 года.Ждать придётся до 18 лет.И это правда.И ещё, если к тебе забрался вор ,ты не можешьего прогнать ,особенно нанести телесные повреждения.,Сядешь в тюрьму ты ,а не вор. Писец, а не законы.Поэтому у испанцев нет своего жилья, они снимают до смерти и не парятся ,как мы в России.

[@liudmilagrushko9017]

Но ведь правда, в России Никто не может занять твой дом.Не поможет Полиция, окупаса найдут на свалке и никто ничего не докажет.Здесь очень много смешного, поэтому и говорят,, свободная страна,,

[@ЭдуардПамфилов]

@@liudmilagrushko9017 попробуй нанести телесные вору на улице или у себя дома в России. И расскажешь нам о своём опыте в письме из тюрьмы.

[@alexanderchuyko4889]

@@julia_andaluza вот в этом проблема частично... За все это лишь штраф... Я бы их выселил очень просто- шланг в окно и дихлофосика туда. Если будут вопросы у полиции- так мы централизовано тараканов с муравьями гоняем :) Тех самых телающих. А то вона как вымахали, уже и в дом не пускают :)

[@twoface3568]

Честно сказать что я в шоке это ничего не сказать. Ужас, левые совсем чекнулись, это же античеловеческий закон

[@ew5304]

👍🙉

[@ТатьянаВаленсияЛай]

Добрый день! Интересная тема!спасибо

[@julia_andaluza]

очень рада, что вам понравилось! Если вас интересуют детали или другие темы про Испанию, спрашивайте, не стесняйтесь 😊

[@ОльгаЛаврушка-п1л]

Спасибо за труд))🌸Видео было бы интереснее, если бы вы ходили по улочкам вашего городка и в это время рассказывали бы эту и правда полезную информацию)) Удачи ☘️

[@kasperterug4780]

Спасибо доченька полезный у тебя Канал

[@АлексейБорисов-я5ц]

Вызываешь полицию и говоришь , что кто-то в Вашей квартире....нет????

[@julia_andaluza]

Если они там уже долго (больше 48 часов), то полиция ничего делать не будет.

[@elenamikheeva982]

Очень актуально. У меня уже один раз захватывали. Вы никого не знаете в Аликанте?

[@igorhuovinen-chehonin2270]

Проблемы с окупасами решается умным видеонаблюдением ставлюю

[@ФинляндияИзнутри]

Очень интересная информация. Спасибо . У нас конечно же такие « гуси не взлетают» в подобных ситациях, но все равно интересно. Полиция реально реагирует очень быстро на любые незаконные действия.

[@kozloffdimon]

спасибо очень интересно. я поставил лайк. расскжите еще про гендеров.

[@natalia8699]

Живу в Жироне в своей квартире 11 лет, моя соседская квартира 11 пустует и никаких окупасов нет. В этом году вышел новый закон против окупасов. Я думаю после этого закона вряд ли кто посмеет заселиться. То что вы говорите это уже в прошлом!!!!!!

[@alenkaalenka151]

да уж…. мы с мужем хотели из Флориды переехать в Испанию, но теперь желание отпало!

[@julia_andaluza]

в каждой стране свои плюсы минусы. У меня родственники есть в штатах, правда не во Флориде, так тоже разные нюансы не всегда приятные рассказывают.

[@IslamIsmailov-c9j]

@@julia_andaluza них.а себе нюанс б.. остаться без квартиры или дома 😂 да уж, неприятность

[@Gortenzia]

Ужасные, безумные законы Страна воров. Украдешь на 400 евро в день и наказанич нет. Занимай чужое жилье и живи. Это ужас. Надо выходить на митинги и требовать законы , защищающие владельцев

[@demonofnight3487]

повесить надпись за акупацию жилья расстрел на месте )))

[@alexanderchuyko4889]

не понимаю этой дикости. оккупант имеет право вызват полицию чтобы она помогла выкинуть из оккупированного жилья владельцев??? Притом что на обратную защиту собственнику не приходится надеяться... Не пойму кто такие законы рождает... В таких случаях нечего тратить и цента на недвижимость. Должен быть развит сервис по обретению недвижки через оккупацию :)

[@ИринаКостенко-п8п]

Вспомнился фильм «один дома», как он создавал видимость для бандитов, что в доме кто-то есть)) А что помешает арендаторам (при трехмесячном договоре аренды), через три месяца превратиться в оккупас? Или тут сработает правило 48-ми часов?

[@julia_andaluza]

именно, в течение 48 часов собственник имеет право их выставить за дверь, если вдруг не захотят уйти сами

[@ProPawsGamingChannel]

Почему просто их в подворотне не отловить и не избавиться от них?

[@jimra1740]

Как вариант можно в доме поставить шумилку или засунуть тухлое яйцо в стену тогда квартира точно занята не будет ибо там так вонять начнет аж жуть а хозяева квартиры спокойно сломают штукатурку уберут сюрприз заделают стенку и проветрят квартиру

[@p.s.v8003]

А я все думал где Буратино (Пинокио) нашёл страну дураков!Думал в Италии А нет в Испании!У моей дочери три преграды (от ворот дома,подъезда,квартиры)+ консьерж,тоже опасаться?Я понял как можно оккупировать Испанию!Ввести войска и захватить жилье,пускай судятся!+ захватить суды,тогда вообще труба.

[@julia_andaluza]

думаю, с такими преградами Ваша дочь может спасть спокойно. Окупасы лезут туда, где проще

[@ИннаАлло-г9л]

Жуткие законы в этой стране.

[@ПикачуПипи-д7т]

Ну вот, зато бездомные России сейчас точно знают, как обзавестись бесплатным жильем в Испании, только надо доехать 😄😂🤨

[@alexanderchuyko4889]

вот вот, бомжариков туда вагонами. Важно лишь ВНЖ состряпать и проблема бездомных в РФ решена :)

[@dussenovagulnara7594]

Вопрос: А если собственник жилья напишет заявления в разные конторы на отключение воды, газа, электричества? Он ведь владелец, примут такое заявление местные ЖКХ?

[@Irina-sq2gf]

Не получится.

[@svetlanazaytseva1127]

На вас ещё и в суд подадут, что вы ухудшили им условия проживания.Я об этом узнала из канала "Испания на изнанку" Я в шоке! Да и они сами подключаются незаконно к счетчику соседей". 🤬

[@wasyawasya1106]

Знаю случай, сработала сигнализация, охрана не приехала, потому что ЛЕНЬ. Просто не приехали.

[@TP-fl9ul]

Спасибо хорошее видео

[@julia_andaluza]

я рада, что вам понравилось!

[@ЭлинаБакирова-к8в]

И всё-таки остались открытые вопросы по этой теме... По данному видео многое в данной ситуации не понятно. Т.е. человек ушел из дома на несколько часов, к примеру, на работу, возвращаетсяся, а там воры, которые сменили замок, закрылись, пользуются твоими вещами, крадут деньги, другие ценности и просто живут... а ты остаешься на улице и полиция тебе не помогает их выгнать? А если взломать дверь, зайти в свой дом, возможно с друзьями, и физически выкинуть чужаков из дома? С квартиросъемщиками еще как-то более менея понятно...

[@julia_andaluza]

Окупасы занимают временно пустующие дома, когда хозяина нет несколько дней. И, да, хозяин не может даже доступ к своим вещам получить пока там окупасы. По телеку был сюжет - бабуля была на лечении, вернулась и не смогла попасть. Причем, она снимала квартиру, она не собственник. Но вещи все ее в квартире остались. Она сильно переживала за фотографии из семейного архива, которые наверняка выбросили. В субботу готовлю новое видео на эту тему, постараюсь ответить на оставшиеся вопросы

[@ABVGD551]

Физически нельзя, вас за это посадят.

[@niko8958]

Звонишь им в дверь, открывают, бросаешь в хату газовую шашку, они вылетают, одеваешь противогаз и заходишь домой и баррикадируешься. Меняешь замок в двери.

[@granskaya]

А как называются люди, которые вселяются в заброшенный дом и приводят его в порядок? Является ли это проблемой и что происходит в таких случаях?

[@ripsalidopsishatiora3059]

Почему государство не хочет отредактировать этот странный закон, чтобы искоренить причину этого безобразия?

[@julia_andaluza]

хороший вопрос. Наверное, есть от этого какая-то выгода, иначе давно бы приняли меры.

[@niko8958]

Я охереваю от испанских законов! Беспредел законный.

[@diza3146]

На сколько я знаю, договор минимум 5 лет!!! Знакомый так судится уже, но нервы на пределе и впереди 💣

[@troystevens2377]

почему агенства недвижимости никогда об этом не говорят?

[@julia_andaluza]

наверное, потому что им нужно продать))

[@кучерявый-ч5т]

И это в Европе в развитой стране, люди бояться с дому выйти. Я слышал нанимают людей которые живут в квартире на период отсутствия хазяев

[@julia_andaluza]

да, бывают и нанимают специальных людей, а бывают просто с соседями договариваются.

[@ફઃબંફ]

@@julia_andaluza потом нанятые люди у тебя еще щаберут квартиру😄😄😄. У нас в Алматы такой случай испанский был. Тоже заселились окупанты, менты сказали, что это не уголовное дело и не административное дело, а гражданское и поэтому они должны подать в суд, а не в полицию. Вот он полгода ходил снимал сам квартиру, потом выиграл суд и тех выселили. У нас такое просто не распрастранено, а так окупанты тоже могут заселиться в квартиру

[@norabekarslan6985]

@@ફઃબંફ Похоже в казахстане такой же бепредел как и в испании!! Родители правильно сделали,что уехали в своё время!!!!!!! Порядок там был,когда были русские...когда начался бардак в 90-ые ВСЕ УЕХАЛИ !!!!!

[@JuliaNov78]

Да уж, с соседями надо дружить! Спасибо за интересное видео 👍

[@julia_andaluza]

соседи - это сила! 😉

[@alexanderchuyko4889]

@@julia_andaluza соседи могут быть и наводчиками :)

[@lorhen2275]

Очень интересно рассказываете. У вас здесь красиво сделаны брови. Почему последнее время после развода вы так не делаете?

[@julia_andaluza]

Это не связано с разводом)) просто хотелось вернуть естественный вид

[@anastasiaa2008]

Интересная история про ключи..Только вот как это провернуть... конечно если пару квартир в подъезде..А вот если бы они просто в своей квартире ключи поменяли и пока акупосов нет дома их вещи вынесли..

[@niko8958]

А потом окупасы выберут момент, вынесут дверь и сменят опять замки... Во житуха..

[@Алена-с2ь1и]

@@niko8958 👍👍👍😂😂😂

[@pavelgulyaev6049]

Здравствуйте! Я что-то не понял. Если я сдал в аренду свою квартиру на 3 месяца, а через 2 месяца арендатор говорит, что не может платить, то я имею право его выселить через месяц. А окупаса, который даже не арендовал мое жилье, а незаконно проник, взломав замки, я не могу выселить....

[@julia_andaluza]

Арендатор может остаться в вашей квартире и не платить. Поэтому здесь арендаторов выбирают очень тщательно, требуют гарантии.

[@ЛейсанЯкупова-г7ч]

Мне не понятно,ведь эти окупасы так же выходят из дома,а если подкараулить их и взломать замки своего же дома и быстро поменять на новые,как сделали и они. Ведь тогда получается что ты окупас своего жилья?!)

[@julia_andaluza]

конечно, выходят. Но как ни странно это звучит, они вправе вызвать полицию (и делают это), даже если вломился законный хозяин жилья. В данном недозаконе главный момент это то, что права имеют те, кто реально проживает в доме/квартире. С этой точки зрения, если дом пустовал, значит у его хозяина есть альтернативное жилье и он не нуждается. А бедненькие окупасы ничего не имеют, и поэтому нельзя их лишить крыши над головой.

[@norabekarslan6985]

@@julia_andaluza ..дом не пустует,просто хозяин уехал на время(командировка ,больница,навестить родных в другом городе...и т.д.)..Это ПРОСТО УЗАКОНЕННОЕ БЕЗЗАКОНИЕ =захватить чужое жильё!!!!!

[@tyfugvhxc3321]

Не когда не куплю дом в испани

[@alexanderchuyko4889]

верно. Зачем деньги тратить, когда готовая рабочая схема есть :)

[@katyshalol]

Какая дикость

[@amkoss9360]

Мне интересно, как часто случаются прецеденты криминального характера против окупасов со стороны хозяев (от драк до более тяжёлых случаев)? Люди бывают разные, и деваться, думаю, некоторым просто некуда, могут и отчаяться.

[@julia_andaluza]

Испанцы в целом народ законопослушный, до драк доходит редко, обычно они пытаются уговорить окупасов съехать и предлагают варианты. Но, как понимаете, это не действует

[@amkoss9360]

@@julia_andaluza спасибо за ответ!) Я хотел ещё спросить. Тут недавно на "Первом" был репортаж про окупасов, и там говорилось, что есть люди "помогающие съехать" незванным гостям (и вроде как силой). Это правда?

[@noneofyourbusiness5573]

@@amkoss9360 Да, есть, организация "десокупа", помогающая собственникам выселить окупасов. Но случаев самовселения намного больше, чем членов этой организации. Там еще к ним претензии в якобы перегибании балки, что и понятно....по законам европейской толерантности они могут лишь с презрением бросить в лицо цветок магнолии в лицо наглого окупы, да и то, если окупа не африканец скажем, а то и расизм припишут. Вот и живет на халяву всякая шелупонь, а законопослушный налогоплательщик даже в морду за защиту своего дать не может.

[@СергейСергеев-е1с6л]

Не понял 9:20, по окончании аренды выставить можно, а если без всякой аренды заселились нельзя?

[@wasyawasya1106]

Самое адекватное видео.

[@olechkalastochka1978]

Ипанутые законы, просто ужасссс

[@IslamIsmailov-c9j]

А если договор аренды на 2 года, и он закончился, что тогда? Могу я попросить на выход или нет ?

[@julia_andaluza]

Конечно, ваш выбор продлять договор или нет.

[@МаринаВасильева-э7ш]

Очень интересно. 🤔 Вот так приедешь домой, а там хмырь какой нибудь уже заселился. 😏

[@ew5304]

🤣🤪

[@alexanderchuyko4889]

и что же они тогда продают выдавая за недвижимость? Некое вероятное право попользоваться им до следующего отпуска?

[@ОКСАНААдаменко-ц4з]

Почему люди ничего не делают с этими окупасами? Не бастуют, не требуют у власти изменения законов?

[@julia_andaluza]

И бастуют, и требуют, есть продвижения в этом вопросе. Законодательно стало чуть проще выселить незаконных жильцов, на практике не могу сказать, раьотает ли этот новый закон. Лишь вижу на сайтах продпжи недвидимости по прежнему много объявлений о продаже оккупированных квартир по сниженным ценам. Значит, не так просто их выселить и по сей день.

[@TheAlexi1177]

А что, нельзя не вызывая полицию тоже сломать замки, отмудохать этих окупантов и если приедет полиция то заявить что они вломились в мой дом и я вынужден был защищаться? Какие то испанцы очень уж законопослушные. Из-за этого и страдают.

[@igorstyrmer4980]

А сигнализацию можно ставить что бы полиция охраняла?

[@julia_andaluza]

можно

[@norabekarslan6985]

можно...НО БЕЗ ГАРАНТИЙ!!

[@igorstyrmer4980]

@@norabekarslan6985 а как это без горантий если заключается договор про безопасность и неприкосновенность жилья третьими лицами

[@СергейСальник-е9с]

Нужно организовать бизнес "пультовая охрана".

[@Igor51-h2b]

На хрен такая жизнь!!! Друзья 5 лет выгнать не могут

[@Agrafina]

Если нашел деньги на недвиж почему не ставить на охрану. Загадка

[@akzentpaltalk]

ЗАНИМАЙТЕ ДОМА ПРАВИТЕЛЕЙ КОТОРЫЕ ДОПУСКАЮТ ТАКОЙ БЕСПРЕДЕЛ

[@wasyawasya1106]

Дома правителей никогда не пустуют, там всегда есть прислуга.

[@TP-fl9ul]

Охреневаю от наглости этих оккупантов и доверию полиции проходимцам.

[@julia_andaluza]

это даже не доверие полиции, а дыра в законе 🤷‍♀️

[@Galina-A]

Это не дыра в законе. Когда дыра, то закон исправляют, а здесь годами власти ничего не предпринимает. Значит это выгодно властям, чтобы бездомные люди (особенно с детьми) могли занимать чужое жилье, власть переложила свою обязанность обеспечения жильём обездрленных на владельцев недвижимости. Попросту властям плевать, им выгодно.

[@andrewgrayson5835]

@@Galina-A тогда зачем они пускают их в страну?

[@Galina-A]

@@andrewgrayson5835 позиция Евросоюза, типа они не фашисты. Они должны выполнять условия Евросоюза. Не только беженцы окупируют, но и сами испанцы. Такую власть гнать надо метлой куда подальше.

[@norabekarslan6985]

@@Galina-A Логично!

[@ВсёПроходит-й7ш]

Купила бы квартиру совместно с кем-то, чтобы проживать там по очереди, можно и совместно, если человек хороший, отношения же договорные

[@alexanderchuyko4889]

ага, с оккупантом к примеру. А вот интересно, а пере-оккупировать свое жилье возможно? Ну вышел оккуп в магазин, а хозяин быстренько прыг туда :) оккуп приходит с покупками, а он такой, спасибо амиго за доставку жратвы! Теперь моя очередь :)

[@ВсёПроходит-й7ш]

@@alexanderchuyko4889 👍👍👍

[@norabekarslan6985]

@@alexanderchuyko4889 ..это называется оккупация на вечные времена.. с временным и попеременным успехом...и неплохо заранее обеспечить койку в психодиспансере...!

[@СергейСергеев-е1с6л]

Ребят, так у нас в России всех нормально, такое даже во сне не приснится.

[@laura8739]

Ну это жжжжесть, хотели купить квартиру в Барселоне - уже перехотели. Какая то африка.

[@Esfeolent]

Ужасно много лет зарабатывать на своё жилье или дополнитнльный пенсионный фонд к старости и получить из этого проблему

[@frex1222222222222222]

Не вижу никакого смысла покупать недвижимость в такой стране! Какой-то цыганский образ жизни...

[@norabekarslan6985]

..и цыганские законы...

[@victorsheppard233]

Надо срезать дверь болгаркой и уносить дверь. Без двери жить не будут оккупанты. И овчарку злую с собой брать травить ворье.

[@УжасУжасный-й5у]

Возможно, жилье в Испании скоро подешевеет)) Останется одна маленькая проблема - раз в пол-года лупить окупасов и выгонять их из дома)) А если серьёзно, окупасы - это же в большинстве своём беженцы?! Значит они не граждане Испании.. И пособие в 500евро получают на этом основании? Как помощь беженцам?

[@ફઃબંફ]

Вообще умора, окупанты😱😱😱

[@Бензини]

Получается, и квартиру сдавать опасно

[@julia_andaluza]

именно, поэтому НЕ туристу сложно снять жилье в Испании, для длительной аренды обычно требуют кучу справок подтверждающих наличие постоянного места работы и дохода. Но бывают исключения, конечно.

[@arkadzgulevich8295]

1. То есть в аренду жильё в Испании нельзя сдавать? 2. Жертва оккупантов может остаться сам без жилья? И тогда он сам может стать оккупантом? 3. Когда человек считается неспособным выплачивать деньги? Оккупант может иметь в швейцарском банке миллионы, хорошую и прибыльную работу, но вдруг перестать платить и захватить жильё? 4. Оккупант может продать жильё?

[@julia_andaluza]

1. можно, но осторожно. Испанцы, кстати, часто при заключении договора аренды требуют предоставить трудовой договор нанимателя 2. Жертва окупантов обычно имеет другое жилье. Или же может находиться вдалеке от дома в течение достаточно долгого времени. Никогда не слышала чтобы жертва становилась оккупантом, хотя теоретически это возможно 3. Запросто, может иметь все и перестать платить. 4. Нет, оккупант не имеет никаких юридических прав на жилье, соответственно, продать не может (разве что только на лошка какого попадет, который не знает как проверить законность сделки и является ли продавец ее владельцем) Мошенничество, я имею в виду. По закону - нет, не может

[@arkadzgulevich8295]

@@julia_andaluza большое спасибо за ответы

[@allashishenko7032]

Испания без розовых очков к

[@alinap8215]

СЛУШАЕШЬ ПРО ВСЕ ЭТИ ЗАГРАНИЧНЫЕ РАИ....И ДУМАЕШЬ....А ВЕДЬ НАСТОЯЩИЙ РАЙ У НАС!!! И МЫ ДУРНИ..ЧТО СМОТРИМ...В ЭТОТ АД....

[@pavelgulyaev6049]

Такой момент. Как полиция устанавливает срок, сколько окупасы прожили в моей квартире? По камерам? Ведь я могу вызвать полицию и сказать, что они пробыли там менее 48 часов.

[@julia_andaluza]

Так написано на бумаге, а как в реальности работает полиция - трудно сказать.

[@nikolaushimsel7938]

Абсурд, похоже на уклад из рассказа Шекли "билет на планету транай"

[@ЕленаПетрова-з4о]

Надеюсь в гостинице номера не занимают оккупанты или занимают??? Лучше тогда гостиницу снять для отдыха ,ну а для жизни я бы не выбрала из-за этого эту страну.Вот почему у вас есть пункт в Валенсии ,где дают ночлег и два раза кормят,там наверное для оккупантов сделано бездомных.

[@julia_andaluza]

Причем тут гостиницы, простите?)) речь о жилой недвижимости, нетуристической. Хорошо, что в Валенсии есть ночлежка для бездомных, но это тоже разные понятия - бездомные никому вреда не причиняют, живя на улице (до тех пор, конечно, пока не займут чужой дом)

[@TP-fl9ul]

Неужели соседям плевать?

[@julia_andaluza]

Соседям не плевать, и они тоже волнуются, ведь их жилье может стать следующим, если это не бабушки-божий одуванчик, то они реагируют

[@TP-fl9ul]

Испания без розовых очков ну хоть кто то переживает

[@ВиолеттаРахимова-я7ъ]

Так а если их просто вышвырнуть? Фига себе, если кто то вломится в мой дом, то ему точно не поздоровится!

[@julia_andaluza]

а что вы сделаете, если вас дома нет? они этим и пользуются, и специально выслеживают нужный момент 🤷‍♀️ поэтому уехать в отпуск, например, некоторые испанцы просто бояться

[@ew5304]

@@julia_andaluza какой ужас 🙉😡

[@norabekarslan6985]

@@julia_andaluza МАРАЗМ КРЕПЧАЕТ В Испании!!

[@nashaispasha]

Это ошибка. Никакого правила 48 часов нет. Я раньше тоже так думал. Ну когда ещё только начинающим был. А по поводу хитрого способа это бред о том что договорились с соседями. Если окупас ушёл из хаты, можно входить и менять замки. Поэтому всегда кто-то остаётся. Так же не т никакой оазницы на какой срок аренда. Выселять всё равно по времени одинаково и только через суд. И ещё все перечисленные в видео методы защиты, это мягко сказать бред который выдумали те кто не в теме или ютуба насмотрелся. Могу наспор окупировать любую вашу хату в Испании. А вот ту которую я юуду моими реальными методами защищать, вы никогда не сможете занять. Потому что я знаю как мыслит акупас.

[@positiveproject5094]

Такого бреда и дикости нет ни в одной стране! Рукалицо

[@ew5304]

Это точно 😴

[@Loffimussic]

В Италии есть

[@СергейСальник-е9с]

Покупаете вонючий превонючий лак и лачите полы.

[@rastigray4531]

Это маразм просто с такими законами на частную собственность только идиот может купить жилье, даже если этот закон и отменили уже это просто не цивилизация, тебя ничего не защищает.

[@resource_and_fact]

зачем люди покупают квартиры в испании, если столько рисков и головной боли

[@julia_andaluza]

Чтобы жить, а потом меняются планы. Ну или в наследство достается второе жильё. Либо по незнанию реальной ситуации, в качестве инвестиций. В последнее время появилась возможность страховать жильё на случай, если окупантами становятся арендаторы. Из-за этого всем стало сложнее снять жильё в аренду, как добропорядочным гражданам, так и всем остальным. 🤷‍♀️

[@СветланаГений-м8р]

А сигнализация это лучшее. Не так это и затратно.

[@alexanderchuyko4889]

я бы лучше качественные крысоловки ставил :) или капканы на кабана

[@niko8958]

@@alexanderchuyko4889 Гарпун за дверь. А нахера он лез в чужую хату?

[@newapple2320]

Скажите а что сигнализацию нельзя подключить??????? Дичь

[@julia_andaluza]

можно конечно, эксперты как раз рекомендуют для защиты в том числе установку сигнализации, но мало кто ставит, похоже 🤷‍♀️

[@crisslasher3574]

Удивительно,что за государство???????да нафиг эту Испанию,куплю квартиру за бешеные деньги и караулить ее???а государство будет уклоняться от своих прямых обязанностей!!!!

[@Михаил-ф5с2е]

Вот это европа🤣🤣

[@lollipop7615]

Очень хитро выселили окупантов, поменяв замки. Я думал, просто в свою квартиру вломятся, а когда придут окупанты, скажут, что теперь они тут не живут. но стремно это наверное

[@Бензини]

Европейская цивилизация)

[@papalapaklp]

Бля ржу. Фильм один дома где малой делал вид что в доме туса. Испанские власти говно. Короче... У моего знакомого так дом отжали. Но вопрос был решён частной армией и цена 3000 евро.

[@АлексейБорисов-я5ц]

Окупанты ведь не в своем жилье??? Ведь это доказать не сложно, если вы собственник?///

[@rusachica7897]

Ну что вы людей пугаете этими окупасами,мы живём в Испании уже 18 лет,имеем кучу знакомых наших соотечественников,а наши почти все уже купили себе жилье,так ни у кого ещё не поселились эти самые окупасы.Они занимают жильё,в котором не живут люди годами или банковское жилье,которое ещё не продано.И выселить их не такая уж проблема,это за день делают румыны или литовцы,конечно за определенную плату.От вашего видео такое впечатление остаётся,что из дома выйти нельзя,сразу окупасы занимают.Смешно прямо,мы уезжаем на несколько месяцев,а то и на лето ,многие уезжают на всю зиму и никто их жильё не занимает.

[@julia_andaluza]

Я никого не пугаю, зачем мне это? Информирую и предупреждаю, чтобы люди были в курсе и заранее подстраховались. Я рада что среди ваших знакомых нет пострадавших, а среди моих есть. У каждого свой опыт.

[@niko8958]

У разных блогеров разная инфа. Я тоже читал что заселяются в реально брошенное на долго жильё, год и более или отобранное банком.

[@xKuknar]

То есть ты пару лет будешь ох выселять, а потом оп и другие заселятся)

[@julia_andaluza]

Может и такое случиться))

[@Magicton9]

Всё равно не понятно. Нельзя сделать так чтобы жизнь оккупанты была настолько невыносимой чтобы они сами сыехали? Например вызывает строительную фирму по ремонту квартир, в случае полиции - Моя квартира и я решил сделать ремонт а эти оккупанты ваше непонятно откуда взялись. Или просто сдать в аренду квартиру с своим знакомым чтоб оккупанты были вынуждены сами сыехати с квартиры

[@jerez_leather]

Очень полезная информация, но какая же невероятно скучная подача! Каждое слово Вы как-будто из себя выдавливаете!

[@svitlanakachan2915]

Есть закони для всех. Ти слишала. А закони не знаеш. Могут жить 6 месяцев и не платит. А потом их суд висиляет. Зависит какая провинция.

[@lenakrimova1590]

Если я выкину оккупантов из своей квартиры, полиция заселит их обратно что ли?

[@d.l3033]

Так что в Испани все на халяву живут, за счет частников и государства?😮

[@julia_andaluza]

Наивный вы человек)) бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Такая "халява" далеко не от хорошей жизни и к хорошему не приводит.

[@d.l3033]

@@julia_andaluza из всего что ты рассказывала, напрашивается вопрос, смотри выше,который я и задала. Не наивный, а с хорошим логическим мышлением. Почему вы- народ, живущий в демократической стране, ещё не добились от правительства изменения/ поправки этого закона?

[@julia_andaluza]

@@d.l3033 потому что не пришла еще та сила к власти. которая внемлет стонам народа. В эти выходные выборы - надежда на них 🤩

[@d.l3033]

Удачи всем!

[@Татьяна-в4е]

Лицемерные пороки капитализма))) Они же ( капиталисты ) позиционирует себя как цивилизованные человеколюбивые……😂😂😂

[@ew5304]

🤣👍

[@zalpman]

Так это как раз не капиталисты, а леваки. Капиталисты в такой помойке никогда жилье не купят и вкладываться в этот цирк не будет. Это чистое левачество.

[@olgagnitetskaya8573]

Не верю

[@xandrviking1113]

Не системная подача инфы, тупо каша какая то, дизлайк

[@anahithovhannisyan8116]

Почему полиция не выгоняет этих оккупантов?

[@julia_andaluza]

полиция бессильна, если оккупанты прожили более двух суток. Законодатели изобретают законы, из-за политических разногласий нужные людям (законным собственникам) законы не принимаются. Ждемс

[@voron27]

Потому что это бизнес для компаний которые занимаются выселением таких бомжей, скорее все эти компани кормят ментов и крышу.