Дом БОМБА с Прудами и Крутым Ландшафтным Дизайном на Юге

[@Olga_Faber]

Друзья! Со мной можно связаться по телефону 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга. Всем хорошего настроения 😉

[@СергейНовиков-ъ9ж8п]

Дом продан?

[@Olga_Faber]

Пока нет

[@НатальяБукарева-т7е]

Сказочный дом ...просто сказка неужели так живут люди??? Вот, вижу что живут...пусть и недалеко будут счастливы, потому что поделились такой красотой! ❤❤

[@ГеннадийПешков]

О!!!! Скоро зарплата,думаю прикупить себе этот домик!!!!!!!🤗🤗🤗

[@ЛексоСилин]

Красавец дом , Со своими зелёнными насаждениями супер , тем более всё выходит на улицу .Газончик чистота и порядок .🌞🌈🌟

[@ашотбагдасарьян]

что бы этот дом содержать нужно быть директором указанного вначале заводика

[@ИгорьПетрович-н3л]

Шикарный дом и шикарный участок. Сегодня если все точь в точь повторить в эту сумму точно не уложишься , начиная с покупки участка и подведением коммуникаций

[@yuriygusev7011]

Купить этот дом чтобы идти работать в пивоварню или на картонный завод.... Нонсенс....

[@hismajesty9375]

Ген. Директором если толька))))

[@ларисабелоус-о3в]

Зачем? Кто работает- тому дом за 3500

[@igorgordeev4222]

То есть, те кто на Рублевке покупают идут на конезавод работать, по Вашей логике.

[@kde89]

можно еще в лотерею играть)))

[@Татьяна-н3ы9р]

Вот этот дом хорош для проживания многодетной семьи. Веранду переделать под спортивную детскую площадку. Посадить ягодные кустарники и дети будут довольны. 👍

[@viktormaerz5860]

Доброе утро Оля! Спасибо большое за отличный обзор. Дом действительно хорош , мне очень понравился , хозяйка молодец , участок ухоженый в доме всё по уму , не хватает душа на втором этаже , но думаю можно исправить. Хозяйке скорейшей продажи. PS. Оля , выглядишь отлично как и всегда , хорошего дня тебе и отличного настроения🤗

[@ninaninarichi4795]

Дом шикарный саду с участком особый респект улица уютная

[@ИринаХромовских]

Всё добротно, крепко, одно удовольствие смотреть!

[@сергейиванов-г3т2у]

Такой дворец для состоятельных людей, а не для пивоварни...❤

[@Меланья-щ3т]

Оля, как всегда на высоте!!! Шедеврально всё!!! Скорейшей продажи, платежеспособных покупателей. А домику хороших новых жильцов🥰

[@Olga_Faber]

Благодарю 😃

[@сергейиванов-г3т2у]

Очень правильная гардеробная .❤

[@Svetik2016]

Дом чудесный но, без второго участка не то. Надо продавать только все вместе.

[@Mumba_01]

Порадовал участок, очень уютный двор и снаружи дома, и сзади, правильное соотношение площадей и расположение дома и участка, порадовал и город Кропоткин своей чистой комфортабельной улицей (других-то мы не видели).) Рассмешила фраза "3 минуты и вы там-то, 3 минуты и вы здесь", думаю, тут уместно,- 3 минуты на машине, и город Кропоткин закончился.)) (шутка) Мне кажется, все сделано качественно и со вкусом, начиная от ворот, украшенных коваными элементами, и для меня, например, всегда важно, сделана ли дренажная система участка, во многих проектах ее просто нет, со всеми вытекающими. Здесь ливневая канализация есть, и это уже показатель качественной постройки, точнее, планирования участка и проектирования дома . Вообще, я считаю, покупать надо 3-х - 5-летние дома, где пожили люди, вылезли "детские болезни" дома. Единственный минус такой покупки - это изменение тенденций, моды и понимания комфорта, наполнения дома. И еще, меня всегда поражает, когда говорят, ах, сколько автомобилей войдет на участок (у вас что, автопредприятие? ремонтная мастерская? хотя, в следующем ролике, судя по двору в бетоне и огромным навесам, так и было.) На семью двух автомобилей достаточно и то, можно одним обойтись. Или же подразумевается, что у хозяева не переводятся поток гостей со всех краев страны на машинах, которые надо припарковать? В принципе, с родственниками так и бывает, это я вам, как выросшая на море, говорю, но тут нет моря.)) В общем, двор автомобилями бы я не измеряла (и одно попугаиное крылышко;)). Ну, возвращаемся к нашему дому. Его сильная и слабая стороны - это возраст. С одной стороны, дом показал, что он прекрасно стоит, он ухожен, я не увидела разрушений, мокрых стен, фундамента (по ощущениям недавно прошел дождь), мох есть немного на плиточке возле гаража, но там узкое место, плохо проветривается, может быть тень, а на фундаменте дома этого ничего нет (а бывает!). Ландшафтный дизайн немного загущенный, еще немного и будет запущенный.:) Но лучше больше, чем меньше, проредить, сформировать и обрезать всегда легче, чем вырастить. Порадовали рыбки (карпики кои?) Второй пруд на любителя, я бы закопала (тут комментарий мужа: ты представляешь, сколько туда земли завезти надо для этого??? - даже не представляю). Всю дорогу не оставляло чувство некой неправильности ситуации, участку не хватало завершенности, и только за беседкой все разъяснилось.Да! Этому участку не хватало сада и своего какого-то огородика. Жалко, если будет продаваться по отдельности. Вообще, я бы не хотела жить рядом с бывшими хозяевами, при всем моем к ним уважении. Все еще возвращаюсь к дому: цокольный этаж. Мои родные живут на северо-востоке Краснодара, и я, приезжая к ним, люблю гулять по ближайшему элитному поселку, любуясь усадьбами и анализируя их, некоторые даже видела в продаже на ютубе. И мне кажется, что тенденция цокольных этажей, столь модная в начале 2000-х не оправдала себя, все эти цокольные этажи превращаются в захламленные (зачеркнуто) помещения свободного назначения( не здесь, а в следующем ролике, которого я даже не хочу касаться), никому не нужные, лишние. Также не используются гаражи, размещенными в цокольных этажах, для экономии места, ибо въезжать под таким углом в гараж неудобно, а зимой и опасно, машины бросают или на спуске или на улице. Зато, теперь, чтобы зайти в дом, надо подняться на много ступенек, для людей в возрасте это станет проблемой (а зимой по гололеду и опасной проблемой). Дом, чувствуется, полная чаша, где жила (живет? дружная семья), жалко, когда такие дома продаются. В них должны жить и жить те, кто построил их, вдохнул в них душу... Ну, да ладно, ничего нет постоянного в этом мире, к сожалению. И в доме мы наблюдаем тот стиль, то наполнение, то, что сейчас уже не считается современным, т.е., отдельно столовая, отдельно зал-гостиная (это как раз тенденции), всего два санузла ( а лестница вниз в цоколь непосредственно рядом с санузлом меня просто пугает, так и кажется, что туда можно звездануться, чуть отвлечешься). Некоторая декоративная перегруженность первого этажа находится в противофазе с лаконичностью, если не сказать, аскетичностью площадки второго.( Второй этаж, на мой взгляд требует переделки, как-то: качественное наполнение гардеробной (ау, Икея, вернись! мы все простим!), расширения санузла за счет уменьшения и оптимизации гардеробной (это можно, можно сделать, я уверена, это не будет так дорого). В принципе, при не очень больших затратах из него можно сделать современный элегантный дом (вот только эти ступеньки на крыльцо..) Ну и резюме, да продавался бы такой дом с участком в Северном поселке, да за такую цену, да цены б ему не было!:))

[@РоманВасильев-ь4к]

Во Светлана дает😁. Теперь что ни дом, Бомба

[@brunkva]

Ах, как жаль, что нет полноценного санузла на втором этаже. Цена - сказка. Но одна ванная на всех. А спален три. Очень жаль.

[@НИКМалютин-т7о]

Приветствую Ольга Константиновна 🌹💃🤗 Приятно "освежить в памяти" прошлогодние обзоры!) Интересно насколько снизились по цене не проданные домовладения??) Если есть таковые конечно!)

[@СветаЛысякова-б8н]

Оля дом очень хороший шикарный вам спосибо за обзор вам респект и удачи продать👍👍👍

[@СветланаСивкова-х1ы]

Оленька процветания твоему каналу

[@Nick-qn9ku]

Ольга Константиновна- Приветствую!!)) 🌹🤗Классный обзор с уютным оформлением!!)) понятно что теплицы и картофельные поля там не вписываются, а гаражи мы Сибирь и Севера любим "потомушта" зима , чтобы "мафынка не мерзла"))минус-30-40 это не КК -10-15!!))

[@сергейиванов-г3т2у]

ИТАЛИЯ....отдыхает....!❤

[@Алиса-ч9с6р]

Все красиво для провинциального городка, но... Хозяйка забирает себе всю полезную землю - огород. Покупателям, чтобы посадить хотя бы фруктовые деревья или ягодный кустарник, придется выкорчевывать елочки и прочий декоративный бесполезный хлам. Декоративные посадки имеют смысл только тогда, если еще имеется земля под сад-огород.

[@Olga_Faber]

Хозяйка готова продать эту землю

[@НатальяБабаскина-й6д]

@@Olga_Faber тогда вообще ШИКАРДОС!!!Оленька,как всегда обзор впечатлил,удачи вам и процветания каналу 👍🥰

[@ВалентинаМедведева-л3ц]

Красивый двор, ухожен. Дом отличный, но меня немного напряг стол или что это в зале. Что-то траурное. Но не проблема можно убрать.

[@evgeniyabav]

Шикарный участок, ландшафтный дизайн. А вот внутри дома.. будто в 90-е попала. Деревянные арки с резным деревом, много темно-коричневого, тёмные кожаные диваны, тёмная кухня, тёмная мебель... мрачно. На любителя.... на любителя 90х. Переделывать все. Думаю, хозяйка решила, что проще новый дом построить и купить всю новую мебель, чем переделывать старое.

[@Olga_Faber]

Нет, причины другие

[@АлекСС-э7ь]

А чем лучше современная мебель из дешевой фанеры крашеной в серый цвет и диваны тряпочные с обшитой кромкой. Вместо плитки штукатурка,покрытая лаком. Ни ума,ни фантазии в современных декорах . Раньше делали на века и качественные из кожи диваны и натуральное дерево на двери и арки. А сейчас и обстановки дешевые и сами люди...

[@АлекСС-э7ь]

Не могли бы вы цену недвижимости писать под видио, не хочется час времени терять ,смотреть как музейные экспонаты, когда в конце только узнаешь, что все это не дешевое удовольствие! Конечно понятно,что все нужно с восторгом описывать даже обычный шифер, чообы потом огорошить ценой.

[@Olga_Faber]

@@АлекСС-э7ь , все написано

[@СветланаСветлана-ф7к]

Какая красота! Ну как можно продавать этот маленький рай?

[@КириллСЕВЕР-р6ь]

Дом оболденный грамотный, ну где мне взять народ чтоб в нем жить. Один, с ума можно сойти. Хороший дом

[@Olga_Faber]

Квартиранты 😃

[@АтоломиРррдр]

Возмите меня пожалу..ста

[@ФросяБурлакова-щ9н]

почему бы сразу цену не озвучивать

[@ЛилияРыбина-в6ю]

Оленька, здравствуйте Спасибо вам огромное за всё Вы супер просто и как человек и как специалист Всё отлично просто Оленька, я подписана на вас, но почему-то последнее время не приходят уведомления

[@Olga_Faber]

Добрый день) Благодарю) да, есть такие жалобы, но это Ютуб шалит. Лучше переходить на канал самим и смотреть новое)

[@ЖаннаАлоян-в3н]

Ольга вы такая умничка.Вот хочу купить у вас дом

[@strelkas5479]

Какой красивый двор, чистый аккуратный, хвойные растения, не дворик,сказка. А вот сам дом оставил двоякое впечатление. Не понимаю, зачем городить 40 квадратов в спальню и при этом не иметь нормального санузла на втором этаже? Столько много места, территория позволяла сделать полноценную ванную комнату, Дом добротный ,но ремонт вышел из моды . В таком доме жить хочется ,но с новым ремонтом и новой мебелью,и любоваться на свой двор .

[@Olga_Faber]

Вопрос небольших денег 😃

[@ВикторияПузанкова-ю8к]

Сделать большой санузел, не позволил гардероб, тогда пришлось бы его уменьшить. Для меня было важно разместить все вещи в гардеробе, чтобы не ставить везде шкафы. А санузлом там пользуемся только ночью и его вполне хватает

[@Русланместный-г6ы]

Дом понравился.

[@АлексНазар-э1ж]

Да необычная архитектура тераса чудесная двор зеленью покрыт , дом сказка заходи и живи

[@AlToi]

Вот эта да )!

[@e1enachap836]

Хороший добротный дом .

[@СергейЖданов-щ8г]

Судя по телевизору вы застряли где-то в конце 90-х.

[@alexkonnov2390]

Поставить забор проблем не составляет .Вопрос в другом разделила ли ОФИЦИАЛЬНО участок с выделением из общего участка второго участка с присвоением адреса и разрешением на строительство на нем ЖИЛОГО дома? С выделением ему столь то квт и т д А то что хозяйка решительный человек и все решает сама это ясно но время ее прошло.

[@22ступеньки]

Цена одекватная ,но дом не удобный. Нет полноценного санузла на втором этаже. Нет санузла в цоколе. Цоколь вообще не задействован , так хламозборник. Нет бани ,сауны.И главное , нет земли под кустарники и плодовые деревья,под цветы. Насчёт второго пруда не совсем поняла назначение ? Как чистят ? Для чего используется ? Дом сказали 15 года постройки ,а такое чувство что дом построен в конце 90 х , начала 2000 по стилю . Не купила бы такой дом некогда.

[@Kurash77]

Всё отлично, и всё таки я нашла бы , где посадить яблоньку, вишенку, смородинку, абр косик, черешню клубничку.ВОТ БАНЬКУ - НЕТ МЕСТА, ЖАЛЬ

[@ИринаЛаскина-ю7о]

Да, все шикарно , но дом без сада и огорода это не дом. И я думаю что северяне сосной согласятся.

[@АнкеритА]

Ольга, спасибо Вам большое за обзоры. Всегда с удовольствием смотрю, так как Вы подробно снимаете все и рассказываете. Понятно, что Вам нужно продать, вот и приходится расхваливать. Какие-то дома этого абсолютно не стоят. Здесь опять неоднозначный объект: земельный участок в 10 соток останется после раздела? Ну и простите, первый раз в жизни почувствовала запах нафталина при просмотре видео. Ну правда, все выглядит неуютно, как-то "по-совестски" громоздко. В общем, цена для локации и старого ремонта явно завышена.

[@Колян...Колянычь]

Ха,😉💁‍♂️. ВОТ ВСЁ ПО УМУ, ЗДЕЛАННО,💪💪💪. ДОМ, ЛАНШАФТ, ДИЗАЙН, УЧАСТКА, ОГОРД, САД.💪🤘. И ПРОДАВАТЬ ТОЖЕ, НАДО, ВСЕ, ВМЕСТЕ. 😉😉😉. ЛЮДЯМ ОГОРД, НУЖЕН. 💁‍♂️. КАК ЖЕ БЕЗ, НЕГО ТО.💁‍♂️. ДА И ДОМ, С 2 ЛУЖАМИ, ТИПА ПРУД.🤔😂. ВСЕ ЗНАЮТ КАКИМ ДОЛЖЕН, БЫТЬ, ПРУД.💪. МИНУМ 10 -20 СОТОК. ТОЛКО ПРУД. ПО ПЕРИМЕТРУ. БАНЯ ТОЖЕ, НУЖНА. 💁‍♂️ А ГДЕ ТАМ??? МЕСТА НЕМА, УЖЕ.💁‍♂️. КОРОЧЕ ЗА ТАКИЕ, ДЕНЬГИ, ВОТ ТО ЧТО ВИДЕЛИ, 💁‍♂️ НЕ ТЯ НЕТ!!!! ЗА СУММУ ЧТО ПРОСЯТ, МОЖНО КУПИТЬ, НЕ ХУЖЕ,ДОМ, С ХОРШИМ, УЧАСТКОМ, ХОЗ,ДВОРМ, САДОМ.😉😉😉. И ПОСАДИТЬ, РАСТИТЕЛЬНОСТЬ, НА СВОЙ,ВКУС, САМОЕ ГЛАВНОЕ ПОЛЕЗНЫЕ, ДЕРЕВЬЯ, КУСТЫ, ОТ КОТОРЫХ, БУДЕТ, ЕЩЁ И УРОЖАЙ. А ВЕСЬ ДЕКОР, ЭТО ДЕКОР!!! ТОЛЬКО ЛИШНЯЯ РАБОТА. СТРИЧЬ КУСТЫ🤣🤪 . КОТОРЫЕ ТАК ЧАСТЬ ДИЗАЙНА, И ТОЛКУ ОТ НИХ, НЕТ🐴. МОЖНО БЫЛО СМОРОДИНУ, ИЛИ МАЛИНУ, ПОСАДИТЬ, НА КАРКАС, И КРАССИВО, И УРОЖНО ПОЛЕЗНО.🍒🍓🍇🍐🍏🍎🍑

[@Nick-qn9ku]

Котэ и кошки всегда несчастными и голодными "прикидываются"!!!)) Да и дом уютный раз не выходят на участок и не разведали , что у них "под носом" живая рыба есть- примирение? 🤝😂

[@ЛексоСилин]

🥝💅Позже , так приятно , хотелось побывать на этой вечеринке .🌴🏵

[@ИринаЛаскина-ю7о]

Дом классный, но без сада и огорода он мне не нужен.

[@irinagrimailova209]

Скажите пожалуйста, дом продали?

[@Olgasoul_lifestyle]

Огородный дом, но слишком уж старомодный, дорого- богато- безвкусно, для- цыганского барона. Такое модно было в 90-х. Участок зелёный. Беседка тоже не понравилось, все старое уже… деревья и зелень хороши. Остальное все жесть (

[@ГеннадийПешков]

Оооо,вау......

[@kachalka100]

Кропоткин форева!

[@user-bn1et7lm5s]

Здравствуйте Ольга, скажите пожалуйста а почему хозяйка продает? Или уже продала?!

[@Olga_Faber]

Здравствуйте, развелась с мужем .Строиться будет рядом

[@АлджисАдомайтис-ц1н]

М-4 Дон.Автомобильная дорога федерального значения Москва - Воронеж - Ростов-на-Дону - Краснодар - Новороссийск. Откуда в Кропоткине М-4Дон?!

[@М.К..ЯСТРЕБ]

Не знаешь не пиши .Раньше эту трассу называли РОСТОВ- БАКУ

[@АлджисАдомайтис-ц1н]

@@М.К..ЯСТРЕБ А при чём здесь М - 4 ДОН ?!

[@vica1804]

Не когда не понимала зачем строить такие огромные дома даже если у тебя очень много денег, для него нужна куча обслуги что бы обслуживать эту махину а это несколько зарплат и постоянно топчущие чужие люди в твоём доме.

[@agatatess3125]

Как же вычурно и помпезно смотрятся эти надутые кожаные кресла и диваны. И как при их немалой цене они дешевят интерьер...

[@РУССКИЙ-и1ъ]

А можете мою коморку 32 метра продать ??? -- не дорого всего 5млн ....... срочно потому что ....😃

[@сергейиванов-г3т2у]

Так дешево такой дом ?!.❤

[@ШураШторм-х5с]

Кропоткин до революции был хутор (не помню название), потом его переименовали в честь забытого теперь анархиста, городок не маленький, но население все таки не 100 т., поменьше, до Краснодара пару часов на авто, вообщем для любителя жить в глубинке нормально, сам дом конечно крутой, но зачем было такой лепить в городке, непонятно, участок вроде хороший, но учитывая размер дома, маловат. Цена почти 400 000 $... тут трудно сказать, дом достойный, но и цена прям американская, хотя тут и не америка... Хотя дом наверняка уже продали, в наше время покупателей с полмиллионом $ в кармане море..

[@abdumukhtormamadaliev5659]

Оличка привет

[@nastamoreva309]

Показываете дома только для алихархов, но никак не для среднего уровня людей.

[@РамизСулейманов291]

5🤝👍

[@ИринаВдадимирова]

На цокольном этаже не хватает туалета,

[@ЮрийКубарев-ц8ч]

А вы не сказали, сикока до моря?

[@ВикторияПузанкова-ю8к]

3часа 30минут до Джугбы

[@ВалерийГерасимов-й2ю]

Планировка для такой площади отвратительная холл маленький, вход узкий

[@Алла-ъ7в3ы]

Совершенствуй есть: нельзя говорить:Я на этом делаю упор. Правильно говорить: я на этом делаю акцент!

[@СергейКошелев-ю2э]

И что все это выращено хозяевами ? просто все это выстроено , и выращено их средствами ! НЕ Т ОГОРОДА , НЕТ ХОРОШЕГО САДА ? А за чем сад и огород если хозяева владеют сотнями миллионами ! Так что на них работают (БЫДЛО) ТО ЕСТЬ ЛЮДИ !

[@abduraufkodirov7414]

В. спальних. комнатах. можно. играт. футбол. А. лестница. не. удобным. поворото,. опасно. для. детей. И. взрослым ,. втаком. площади. умудрица. такой. лестницу. делат. Это жест. просто. в. два. Пролета нормальных. Участок. конфетка. без. будущем. стенкой. за. Бесетком. зона. отдыха

[@ИгорьГущин-ь4ю]

Жудкий дом, мебель просто ад..

[@Olga_Faber]

У вас лучше)

[@ИгорьГущин-ь4ю]

у меня хоть,Слава Богу вкус есть@@Olga_Faber

[@Nick-qn9ku]

ЖуДкий комментарий!!)Мебель разве проблема!??)

[@Nick-qn9ku]

Все мы разные и вкусы у нас у всех разные!!)

[@ЕленаГорбатенко-ш2ж]

Есть дома с площадью 40 квадратных метров до 1000000 т.р.?

[@elmiraelmira4788]

Как можно любить плющ . Убрать с забора и с беседки весь вид портит света мало

[@ВячеславГеллерт-с4т]

Дом продали?

[@АнтонинаБуряк-ж6з]

Усё по бАгатому, жлобство одним словом.

[@ЛисаРыжая-х5о]

Может кому-то нравится, но мне лично нет, ощущение чего неестественного и отталкивает нет живой души в доме, как музей всё наворочено,

[@СергейСамарский-ъ2э]

Кстати там ещё маленький водопад есть....он просто выключен...

[@СветланаСвятохина]

Не увидела ни чего бомбического

[@ГеннадийПешков]

😂😂😂😂😂

[@Girapobsandtanksnblits]

Сад только хороший. В доме ремонт не понравился

[@вячеславбесковпогранец]

На 16-12 кот редкой,к сожалению,породы- русский-голубой... С котом продают?)))

[@AlToi]

Совершенно НЕ к сожалению 😀 🐱.

[@вячеславбесковпогранец]

@@AlToi Не любите котов или кошек?)

[@ОлегАбаев-ы1в]

Деревья не будешь кушать

[@СергейСамарский-ъ2э]

У этого дома есть большой минус, ЖД линия ....постоянный шум и грязь.....

[@ВикторияПузанкова-ю8к]

Нет никакого шума и грязи Это так называемая ветка для отстоя вагонов. Их затягивают очень медленно и тихо, мы даже не замечаем. И это бывает очень редко. Иногда пару раз в день, иногда ни разу. На полном ходу , там поезда не ходят.

[@Nick-qn9ku]

Для кого привычно, тот и внимания не обратит

[@АнастасияПетрова-ъ6ю]

@@ВикторияПузанкова-ю8к не оправдывайтесь, кому не нравится - пусть мимо проходят. Очень достойное домовладение. Берегите себя и своих близких 🙏🤗🥰

[@АлеаннаРогова]

Прудик мутноват , там точно можно купаться ? А садик с фруктовыми деревьями очень хочется . Жаль что там одни ёлки.

[@MrXPYST]

Ни хочется обидеть проектировщика . Но строить в 2015 году , дом с арками .. Это караул.

[@Olgasoul_lifestyle]

Да, мода из 90-х, да и тяжёлый и все такое , цыганское

[@ВалентинаСошникова-п7ы]

Покажите Ростовскую область ближе к городу !!!

[@СлаваБыков-с3ш]

А кота куда девать .

[@СлаваБыков-с3ш]

Оля причина продажи озвуч сказку .