Onde não morar em Niterói: evite estas localizações a todo custo!

[@dorabrum]

2 anos e seu vídeo continua atual e corretíssimo.

[@anizcontabilidade3629]

Eu saí do Fonseca, pois tinha uma comunidade atrás do meu condomínio que só desvalorizava o imóvel , e os bandidos entravam no condomínio. Hoje moro na região oceânica no bairro Pirarininga e hoje vivo em.meio a borboletas, cantos de pássaros e uma belíssima praia.

[@PatetaGameplay]

Olá! Estou para me mudar para Niterói e fui ver um apartamento no Fonseca, especificamente na Rua São Januário, bem próximo ao supermarket e em um condomínio com infraestrutura top. Estou com receio pois vi que há algumas comunidades no entorno, o que você me diz de lá?

[@raphaelcavalera]

Em que rua era esse condomínio?

[@santistaopressor7311]

Paga qnt por mês?

[@Gls4310]

@@PatetaGameplaymudou pra lá

[@givanascimento9878]

Comunidade é um jeito medroso de dizer favela ! Não desfazendo de quem mora pois pessoas boas moram em favelas em todo país, onde quase sempre quem manda é marginais.

[@claudiacastrocardoso5254]

Olá Bruno! Você entende mesmo de Niterói! Fez um raio X da cidade. Moro em Icaraí, na Travessa Vicente Frederice, a entrada é pela rua Otávio Carneiro. No inicio desse ano ( 2023) choveu muito, e a Presidente Pedreira no Inga, parecia um rio..tudo engarrafado, fiquei morrendo de medo de passar e o carro boiar..Você é um excelente corretor, Parabéns!

[@marcocavalcanti1195]

Vídeo de utilidade pública! Deveria haver leis que obrigassem os governantes a mapearem todos os tipos de riscos aos cidadãos (segurança, meio ambiente, trânsito, geológico, poluição sonora etc.) e publicar o mapeamento nos portais governamentais (e não só propaganda). Aliás, isso é uma ótima sugestão para os legisladores. É nosso direito ter acesso a essas informações!

[@marcelocavalcante4831]

Exatamente, também concordo contigo, mas talvez eles não façam isso por temer processos de próprios moradores locais que podem achar que esse tipo de informação acabe desvalorizando o imóvel. Pode ser que as imobiliárias tenham essas informações pra passar diretamente pra clientes mas não expõe isso em seus sites. Mas isso aí Brasil. Tem sites americanos que avaliam localidades quanto a criminalidade e problemas ambientais sem problemas.

[@joaomattos9202]

Nasci no RJ, morro no Fonseca há mais de vinte anos. É um bairro de fácil acesso para quem vem da Ponte Rio/Niterói. Não é distante do Centro, o bairro tem toda a estrutura de um grande Centro. A questão da criminalidade nos arredores, não é um problema típico do bairro, é como se fosse uma endemia socioeconômica de todas as cidades, em que temos que aprender a conviver dentro das medidas de segurança. Nem todo cidadão de bem tem condições de morar nas áreas nobres de Icaraí, Ingá, Santa Rosa, São Francisco, Charitas, ou nos bairros da região oceânica de Niterói.

[@santistaopressor7311]

Tô pensando em me mudar pra Santa Rosa, vc recomenda?

[@joaomattos9202]

@@santistaopressor7311 Positivo! Bom lugar. Boa sorte!

[@rosilane4591]

Bom dia, Bruno! Obrigada pelo seu parecer. Me ajudou bastante.

[@daltoncesarfilho]

Muito bom, parabéns pelos vídeos. Nos dá uma noção da cidade, principalmente pra quem vem de fora.

[@BrunoOliveira-lm2hn]

Gente, conheço um pouquinho de Bruno já fui funcionário dele,esse rapaz tem boa índole! Ele tem seriedade no que fala!!!!!! Parabéns Bruno meu chará

[@BrunoBravoDuarte]

Falaaa Brunão!! Tudo bem? Obrigado!! Estamos juntos. Me mudei de Niterói, minha mãe faleceu. Estou em Petrópolis. Abração!!

[@jguinancio1]

Morei muitos anos em Niterói. Inclusive, na 1ª gestão de Jorge Roberto Silveira, a cidade parecia renascer das cinzas, com obras viárias em todos os bairros. Havia um entusiasmo, uma mudança...depois, nas gestões que se seguiram, acomodação, especulação imobiliária desenfreada e degradação permanente. Na região do Centro que conheço muitíssimo bem, as sucessivas administrações nada fizeram! Uma região abandonada, cujo marco central do esvaziamento começa com a construção do Plaza Shopping, arrasando com o comércio de rua de qualidade. Inúmeros bares, restaurantes, padarias e cafeterias foram cedendo espaço à...drogarias! Infelizmente, nada vai mudar para essa área. Depois da Avenida Jorge Roberto Silveira(pai do ex-prefeito), sempre foi conhecida por Santa Rosa, com o seu casario antigo e de excelente qualidade. Após, especulação e...melhor, nem falar. O urbanismo não é preocupação dos governantes. Com certeza, não!

[@BrunoBravoDuarte]

me lembro da eleição de Godofredo, onde, o vice era o Comte Bittencourt. Um conhecido - que é próximo do Comte disse exatamente isso: "O objetivo do Comte é injetar sangue em um cadáver". Mesmo com todo entusiasmo do Comte - admiro (e muito o trabalho dele), houve, uma queda muito grande na administração após a saída de Jorge e João para Godofredo Pinto. Acho que o Rodrigo Neves fez um bom trabalho, porém, totalmente focado para a Região Oceânica

[@caucau310]

Verdade alguns dos maiores problemas de hoje em dia são os alagamentos e a violência, esgotos que talvez pudessem ser resolvidos com um maior empenho do poder público, ótimo vídeo 👍

[@mariahelenabandeiradecarva7339]

As pessoas ao comprarem imóveis deveria ter estas informações ,mas são omitidos...sou nascida e criada aqui há quase 80 anos....e vcs que trabalham com imóveis, deveriam insistir junto a prefeitura, qto as GRANDES INUNDAÇÕES, que ocorrem aqui desde que sou criança.A cidade cresce e a rede de aguas e esgotos,que não pertence as ÁGUAS DE NITERÓI, mas sim a PREFEITURA ,continua a mesma ...a agua é boa....o esgoto não...mas o fluxo dos liquidos ,qq chuvinha ,não tem pra onde ir.....

[@feGambini]

Tenho 35 e moro em nit desde que nasci, morei no cafubá (meus pais ainda moram lá), depois ponta da areia. Agora estou voltando morar perto das praias oceânicas. Conheço muito bem a cidade e concordei com tudo dito! Na minha opinião o ponto mais forte de Niterói são as praias (podem ficar chateados comigo, mas prefiro as de cá do que as do rio). Parabéns pelo canal!

[@gilbertodapaz5251]

CANAL DO GAMBINI BOA. NOITE MORO NA PONTA DA AREIA HÁ 58 ANOS , NÃO MUDOU DO MORRO DA PENHA NEM POR NADA , SUPER TRANQUILO , QUANDO CRIANÇA MOREI NA TRAVESSA GERALDINA !

[@Smyrba]

Cidades e Municípios sem trabalho e condições ruins de moradia e dignidade , somente aumenta a violência mesmo , deveriam acabar com todos as Prefeituras do País e justiça contra os maiores bandidos do Brasil , os grandes empresários que tornam nossa vida difícil e especulam o mercado imobiliário .

[@IgorMoret]

Acho que a referência no Rio em relação ao Fonseca seria o Méier, que é um bairro com boa infraestrutura, muito transporte público, porém, ficou muito perigoso. A Tijuca possui pontos muito bons, como ali na Afonso Pena ou Uruguai, com apartamentos de alto padrão (papo de apartamento de 4 quartos, 2 suítes e etc…). Para mim, a pior localização em Niterói é o Caramujo, que fica isolado e é muito perigoso. Em Icaraí, morei na Ari Parreiras e um tempinho na Joaquim Távora, ambos próximos a Lemos Cunha. A Joaquim Távora naquela época (2013) já era muito perigoso, e agora formou uma pequena Cracolândia na região. Ali é questão de tempo ser roubado ou sofrer alguma violência. Maravista morei até este ano, e se não cair em rua que enche, mora bem (tem tudo para fazer a pé). Não à toa os aluguéis estão cada vez mais caros naquela região…

[@BrunoBravoDuarte]

Boa!!!

[@sebastiaogomesdeoliveira6812]

Morar Piratininga hoje é m.bom b. Santo Antônio não retem mais água tem drenagem da lagoa

[@Vinicius-fc8sq]

Rapaz.. tá demais a região. Santo Antônio ficou top.

[@arriethalves6532]

Nascida e criada no Fonseca .Amo meu bairro .Não sairia daki pra outro bairro.Todo bairro tem os pontos ruins como o Fonseca tb tem,mas é otimo para morar❤

[@fabiorezende021]

Oi! Tudo bem? Pode me falar um pouco sobre o bairro? Moro na capital do Rio, mas tenho interesse em me mudar junto de minha esposa para Niterói. Fonseca foi um dos bairros que pesquisamos, pelo custo dos imóveis. Obrigado.

[@cristianepaula9751]

Tenho interesse tbm sobre o bairro Fonseca. Em especial sobre o Condomínio Vivendas da Fonseca.​@@fabiorezende021

[@MiguelLessa-z4f]

​@@fabiorezende021se muda para santa rosa, recomendo muito!

[@GoreteRocha]

Boa noite amigo,não conheço Niterói,mas sei que é uma cidade muito bonita,cheio de lugares lindos para conhecer,esses problemas de alagamentos são ruins para morar.Ainda vou ai conhecer,ótimas informações.Abraços

[@leosouza7756]

Excelente conteúdo , qdo comprar um imóvel já sei quem será meu avaliador !

[@BrunoBravoDuarte]

Salve Léo!! Tudo bom? Obrigado meu amigo!! Até o final do ano, estarei de volta ao mercado! Um abração

[@natyncaco]

Vídeo muito bom! Passei minha infância no Bairro Chic e amava, mas ouvia muito tiroteio da Ipiranga Se puder, faz uma atualização desse vídeo :)

[@marcelocavalcante4831]

Bruno, colocar placa de vende-se dá resultado? Minha mãe não consegue vender a casa dela num bom condomínio de Itaipu, através de imobiliárias. Já está há mais de um ano tentando. Dei a idéia pra ela de pedir a uma imobiliária que disponibilize uma placa direcionando a essa imobiliária, pq quem vem de fora certamente vai gostar do condomínio e vendo uma placa de vende-se, talvez se interesse. Ela é contrária pq a casa está sendo oferecida em umas 3 imobiliárias e acha que as outras imobiliárias não gostariam de ver esse direcionamento pra concorrente e ela também teme que o interessado já bata na porta tentando ver a casa e acabar sendo uma pessoa mal intencionada. Ela quer que venha alguém com o corretor.

[@BrunoBravoDuarte]

Vou te responder em vídeo, pode ser?

[@marcelocavalcante4831]

@@BrunoBravoDuarte Sim, beleza!

[@Douglas-pk1ew]

Vale a pena morar bem no centro tipo na ernani do amaral peixoto? Perto das barcas e tal... Responde ai prfvr ✊🏾

[@diegoveiga9583]

Acho que não, muito movimento durante o dia e muito vazio e degradadado a noite. Muitos moradores de rua

[@CGuimarães-d2e]

Não foi só o mercado imobiliário, a prefeitura separou Jardim Icaraí de Santa Rosa para cobrar IPTU como se fosse Icaraí. Imóveis com condomínios astronômicos na cidade, em geral, exceto prédios antigos sem elevador. Hoje não sei q parte da cidade não tem problema de insegurança. E continuam as inundações, agravadas pelos cortes de luz em QQ chuvinha.

[@JokerYGPlayer]

O esclarecimento c a informação correta: Jardim Icaraí apenas p corretores de imóveis. Por exp, a rua ministro Octávio Kelly (antiga rua: Barros) realmente pertence ao bairro: Icaraí e não mais ao bairro: Santa Rosa, há mais de 43 anos, pois o IPTU é identificado e registrado como Icaraí. P mim, irrelevante, mas oficialmente é isso. 😉

[@BrunoBravoDuarte]

Boa!!! Isso me lembra um amigo, que morava nas esquinas da Cinco de Julho com Otávio. Ele sempre dizia: "moro em Icaraí" e os amigos de escola: "É Santa Rosa"(de birra). Anos 90, Jardim Icaraí nem sonhava existir rs

[@sniperandy]

Todo mundo fala bem de favela pra lacrar mas na hora de morar ngm quer morar perto desse lixo perigoso. Todos os pontos negativos são relacionados a favela, quando não tinha isso era uma maravilha

[@claudiaguimaraesdeoliveira4703]

Bom dia Bruno eu gostei muito de suas dicas sobre o bairro engenho do mato eu tive só uma vez neste local e gostaria de saber mais sobre este local vocês deveriam colocar mais fotos eu ouvi dizer que realmente é bem tranquilo mais tem muita barracas e verdade

[@guidociaoplanet5792]

Ola' Claudia neste bairro tem conducao para botafogo?

[@JosinaldoRotasBrasil]

Bom dia amigo Bruno, já morei em Niterói, em Icaraí, na rua Maris de baro, estou aqui ligado acompanhando, Deus abençoe o seu dia 👍

[@autoterapiacomaprofessora]

Boa tarde Bruno, excelente trabalho amigo, ê sempre bom conhecer os melhores lugares pra morar

[@SuperOveride]

Otávio Kelly e a Avenida 7 de Setembro já foram muito tranquilas.

[@AndarilhoCapixaba]

Oi Bruno, gosto muito das tuas dicas.

[@A-yl1ll]

Moro na rua Joaquim Távora e vendi um imóvel lá em 6 meses. O comprador está muito feliz. Para constar, nunca fui assaltada aqui ou no entorno. Só em locais mais distantes. Com todos os problemas que Niterói tem, amo profundamente esta cidade.

[@BrunoBravoDuarte]

Que bom! O foco o do vídeo é a cerca da desvalorização e dificuldade de venda na rua. Aquela situação de dependência química no final espanta qualquer cliente...Eu não investiria! Mas cada um tem o seu gosto 🙂

[@Canal_do_Kirby]

Eu moro no final da Joaquim Távora, adoro o local, mas agora estou pensando em adquirir um apto na planta na rua Santos Dumont. Além do risco do alagamento, teria problema tb com shows no Caio Martins? Poderias fazer algumas pontuações sobre este local?

[@etanoisgamer]

Fala Bruna vc traz sempre um bom trabalho Tmj mano

[@SandraMaria-ug1mc]

Boa tarde! Gostaria de saber sobre morar proximo a praia . Quais bairros e se e tranquilo. Amo praia. Nao precisa ser perto mas de facil acesso0k?😊😊

[@venussaraby2668]

E São Lourenço, é um bairro bom de se morar??

[@jhonanthansilva8772]

Bruno Duarte, sou de MG e tenho planos de me mudar para Niterói. Gostaria q fizesse um vídeo de “custo de vida” da cidade, aluguéis de apartamento, casa e tudo mais. Abraço!!

[@BrunoBravoDuarte]

sugestão anotada!! Vou fazer essa semana, beleza? :) Obrigado pela dica!

[@karinasedano9632]

Tudo caro como no Rio de Janeiro todo kk

[@isabellepessanha2905]

Moro aqui há 2 anos. Acho lindo e mais seguro que no resto do estado. Mas os preços são absurdos. Aluguel base é de 1.700 a 2.500 apto básico. Comida não é tão caro. Mas se quiser lanchar no fim de semana, tem que desembolsar uma grana rs

[@BrunoBravoDuarte]

@@isabellepessanha2905 é verdade Isabelle!!! Maricá - hoje tem um bom custo de vida, porém, perde em relação a praticidade de Niterói. Já cogitei em me mudar para Itaipuaçu, porém, iria me atrapalhar no meu trabalho... Pela comodidade pagamos mais caro na cidade de Araribóia!

[@gilcilenefelicissimo8621]

Acho melhor vc continuar em MG...

[@marcolins4992]

Muitas dicas boas. Parabéns. Mais um inscrito no canal.

[@BrunoBravoDuarte]

Muito obrigado 😊

[@leobraga1123]

Bruno, como vai? O que lhe parece a rua Tiradentes, no Ingá? Alguns prédios ficam quase colados numa rocha enorme e que é APA, é isso? Parece seguro, não?

[@claudiomacedo141]

Eu amo niterói. Minha juventude muito bom na década de 80 passava a madrugada comendo cachorro quente no calçadão de Icaraí. Tempo bom que acabou. Hoje só ladrão na madrugada . Mais continuo amando Icaraí de longe.

[@jaglysonsilva27]

Bom dia!🌞meu amigo Bruno Duarte tudo bom com você eu vim assistir o seu vídeo 😀👐

[@botsoficialbr]

Boa noite!! Excelente video!! Meu filho vai estudar esse ano (2024) no Pedro II... o bairro Barreto é bom de morar, ali próximo ao colégio??? Obrigado!! 🙏🏻

[@ostanviviani]

Rua Noronha Torrezao, 97? Ou Ac. Tira-dentes Ingá…são lugares bons? Me ajudem.

[@BrunoBravoDuarte]

Eu iria na Tiradentes... Noronha até o Villagio Del Fiori, acima, não e legal.

[@ismaeljulio252]

@@BrunoBravoDuarte ali logo apos subindo tem em construção o Exclusive Noronha. Acha boa a localização? E sobre o empreendimento consegue opinar sobre um possível compra pra investimento?

[@ThiagoSantos-em9hi]

Qual rua seria melhor para morar: Almirante Teffé ou Barão do Amazonas?

[@TeacherThamiresFontinelle]

Vídeo muito bom, obrigada por compartilhar sobre isso! Saberia dizer se a Rua Alameda Carolina, Icaraí é boa de se morar? Obrigada!

[@BrunoBravoDuarte]

Tirando a ladeira, é sim!

[@SandraMaria-ug1mc]

Meu nome e Sandra moro em Nova Iguaçu no centro. Gostaria de mudar pra Marica qual bairro voce me indicaria? OBRIGADA.😊

[@gabrielgomes9526]

Qual o bairro mais seguro , na sua opinião, para comprar um apartamento em Niterói ?

[@BrunoBravoDuarte]

olha, violência tem em todos os lugares. Se pudesse escolher onde morar, iria buscar algo em São Francisco e Icaraí. Apesar de gostar do Jardim Icaraí, o número de roubos cresceu muito, principalmente, nas esquinas da Otávio Kelly com Avenida 7.

[@claudiabarcelos]

Para estudante da UFF, qual lugar bom pra morar?

[@Vinicius-fc8sq]

Se for pegar ônibus = Icaraí. Perto do centro e com uma ampla variedade de serviços e comércio. Se não for legar ônibus, eu indicaria o centro. Não gosto do inga por conta de assaltos. Mas bem, já saí me mudei de Niterói há 13 anos. Talvez esteja tudo diferente.

[@gabriellivramento2041]

o bairro Barreto amigo o q pode dizer sobre ele? agradeço e elogio desde já a iniciativa e o conteúdo do canal !!

[@felipeklayn4567]

é parecido com Fonseca

[@BrunoBravoDuarte]

eu acho o Barreto mais seguro que o Fonseca!! Se for buscar imóvel no Barreto, considero, a região do Largo dos Barradas boa! :)

[@ermelindarosa1485]

Eu amo Niterói ! Quem me dera voltar a morar lá.

[@gelkerton]

Estava pensando em me mudar pra Itaipu e os locais que me indicaram são justamente o dito aqui como "alagados".... complicado.

[@simonemariadearaujocaldas6506]

Gostaria de saber sobre a rua fagundes varela principalmente perto de Icaraí, se está muito perigoso?

[@flaviagiestadesouzacastro8332]

O que acha da Rua Graciliano Ramos em Jardim Icaraí?

[@luiseduardomuller7117]

Bruno, nem no video de não morar, nem no video de onde morar, você citou a região de pendotiba... qual sua opinião?

[@BrunoBravoDuarte]

Grande Luís! Tudo bom? Eu particularmente gosto, nessa semana, vou enviar um vídeo mais detalhado sobre Pendotiba, sobre onde morar bem na região!! :)

[@marciasouza6397]

Não conheço o Rio Um dia pretendo visitar 😘🌷

[@amandaleal]

Obrigada pelo vídeo muito claro para quem é do Rio e está pensando trocar por Niterói. Pergunta : como é morar na região Oceânica? É perigoso , qual parte é melhor? Parabéns pelo canal!

[@BrunoBravoDuarte]

eu particularmente gosto muito! Tenho um vídeo dentro da playlist Consultoria Imobiliária, onde, dou dicas para investir na RO! :)

[@sergiosbarreto]

Olá!! Não entendi muito bem! Qual a região da Presidente Backer é o problema? E aquela rua Santos Dumont é legal?

[@BrunoBravoDuarte]

Presidente Backer altura do Caio Martins - acima da Roberto Silveira, alaga quando chove

[@mariaakicookamuraokamura8399]

Ótimo vídeo, pois faz um apanhado de vários licais de Niterói.

[@LuisaStefanelli-uj1le]

Bruno, bom dia! O que vc acha da Maravista? Faz parte de Itaipu? Penso em alugar uma casa na Rua Rua Professora Angeolina Petrópolis. Conhece? Ali alaga? É seguro?

[@euclidescosta8610]

Olá Bruno, tudo bem? Parabéns pelo seu excelente trabalho em passar importantes dicas de Niterói. Meu nome é Euclides, moro em Fortaleza-CE, minha filha estará indo trabalhar aí no Rio e gostaria de obter com Vc algumas informações. Poderia ligar pra Vc?

[@sihanoukmanuel9149]

Boa noite bom! morei em Niterói uns anos! agora moro no Rio, na época morava no bairro Fátima, os bairros brabos q sempre ouvi e a chapa esquentava direto era Fonseca e Barreto.

[@arthurcoelho8549]

Obrigado pelo vídeo, Bruno! Vi apartamentos interessantes no condomínio Towers Residencial Club na Joaquim Távora. Esse condomínio fica na parte "boa" da rua??

[@BrunoBravoDuarte]

O condomínio e bacana, mas não fica na parte boa. Se você for na rua atrás, ele fica em cima da comunidade da Cotia...

[@breno79]

Bruno, olá! Meus pais (idosos) de mudaram para Niteroi e estão interessados em um prédio de alto padrão em Jardim Icaraí na Rua João Pessoa, a 01 quarteirão da Av. Ary Parreira. Ali dentro é perigoso, você sabe? Muito obrigado.

[@BrunoBravoDuarte]

Olha Breno, tem que ficar atento. Esquinas da Octávio Kelly e Avenida Sete tem grande incidência de assalto (na parte da noite). No geral, não acho uma área ruim...

[@elianefernandes5006]

Concordo com vários coisas, mas não é vereador que resolve nada. Vereador fiscaliza, cobra e propõe leis. Quem realiza é o poder executivo

[@PaamFogos]

Olá Bruno, tudo bom? Buscando referências em Niterói cai no seu vídeo e adorei. Eu fiquei com dúvidas sobre o centro da cidade. O que você recomenda e não recomenda? Vlw!!

[@BrunoBravoDuarte]

Tenho um vídeo só sobre o centro da cidade, vale a pena conferir :)

[@matheusdepaulamoreira4836]

Boa tarde, Bruno! O condomínio Vivendas Ícaro é um bom lugar pra morar?

[@JorgeSantos-un7pl]

Bruno, onde é mais crítico na região oceânica? Falo especialmente de violência. Sucessos com o canal.

[@BrunoBravoDuarte]

Violência e muito específico, bom, Jacaré e Engenho do Mato seriam áreas que eu não investiria,como um todo, inclusive violência. Santo Antônio tende a alagar quando chove.

[@ninacastello3364]

Em qual parte do Brasil que qd chove não enche? Em todas as cidades brasileiras há enchentes. Moro no Pé Pequeno em Sta Rosa há 38 anos, em uma casa, nunca tivemos problemas nenhum. É um maior sossego. Graças a Deus

[@BrunoBravoDuarte]

Pé Pequeno e bem legal, meu tio morou a vida inteira na Rua Itaperuna. O problema da região está por conta da Presidente Backer mesmo, que infelizmente alaga, porém, existem ótimas opções de imóveis na rua. Em relação as ruas do Pé, como Itaperuna, Marica, Itaocara, Itaguaí entre outras, são ótimas. Enfim, alagamentos e o retrato do descaso do poder público.

[@marciabernardo3285]

@@BrunoBravoDuarte meus pais moram no Pe Pequeno (Itaguaí) fazem 48 anos, sempre foi muito tranquilo. Tivemos uns problemas de assaltos a mais ou menos uns 5 anos atrás, mas graças a Deus deram um jeito. O comércio no Largo do Marrão é ótimo.

[@dorabrum]

Morei no Pé Pequeno na Rua Itaguai. Agora moro em Icaraí. Mas amo o Pé Pequeno.

[@MiguelLessa-z4f]

​@@dorabrum aí em Icaraí só mora gente rica?

[@dorabrum]

@@MiguelLessa-z4f sinceramente não sei. Eu não sou rica. Infelizmente nos últimos tempos nem de saúde.

[@victoramaral98]

Amigo, o que acha da regiao da marques de parana perto do hospital icarai para moradia?

[@cantinhodaclaudete7192]

Sempre morrei no trevo de piratininga amo! Só os morros que está ficando violento, mas amo perto de tudo

[@igormoreira5481]

Na Região Oceânica você tem 3 opções Cafuba, Engenho do Mato e Avenida Central, fora esses lugares não existe mais nenhum lugar, Camboinhas e Itacoatiara só pra quem é Milionário.

[@BrunoBravoDuarte]

verdade Igor!!!! :)

[@julianamuniz9489]

Itaipu é perigosa? Perto de favela?

[@roselipanzoldo2714]

Bruno por favor fale sobre a rua Halfeld em Icarai

[@kessiadias4914]

Oi Bruno ,amei as suas dicas . Tenho vontade em morar na área oceânica de Niterói! Meu sonho é Camboinhas ,mas você teria algum lugar de alto padrão bem bacana até mesmo para quem tem filhos pequenos ? Obrigada !

[@BrunoBravoDuarte]

Camboinhas e Itacoatiara são os melhores locais. Não descarto uma rua desses bairros :)

[@Remoldsolutions]

Vale à pena morar em Camboinhas?

[@AEROMOTOCAR]

Olá Bruno! Minha falecida Irmã morou em Icaraí em 1994 e achei um lugar até muito bonito, depois Ela mudou para a Lagoa Rodrigo de Freitas. Abraços!

[@josanesantosdeoliveirafrei4102]

Olaaa!! Adorei o video! Gostaria de saber da área ali no Barreto, na rua Luiz Palmier... tem uns empreendimentos bem legais ali... será q vale a pena investir? Gde abraço!

[@BrunoBravoDuarte]

dependendo da localização, vale sim. Gosto muito do Largo do Barradas :)

[@alcileavieiraferreira2655]

Moro perto do Horto do Barreto. Rua em frente. Área muito boa.

[@luizzorzi]

Bruno. Bom dia. Obrigado pelas dicas. Me diz uma coisa. Vi um apartsmento de cobertura na Rua Dionisio Erthal. Tem alguma dica pra passar. Conheço pouco Niteroi, Sou do Rio.

[@BrunoBravoDuarte]

Eu particularmente gosto da rua, mas tem que se atentar com a pracinha quase em frente (tem umas imagens geométricas). Ela tende a alagar quando chove.

[@julieversonfigueredo1696]

Qual a melhor localidade para morar em Niterói estudando na UFF?

[@BrunoBravoDuarte]

Para mim,.São Domingos,.no entorno da Cantareira

[@julieversonfigueredo1696]

@@BrunoBravoDuarte muito obrigado pela resposta!

[@alas.santos2254]

Ainda que seja um município bonito e em crescente em todas as alas, a região oceânica não tenho o que dizer, principalmente meu bairroPiratininga

[@matheusrego9854]

A rua Dionísio Erthal é boa?

[@dorairiapeixoto6509]

Ohh... Creio q vc "mediu bem", o bairro da Tijuca aqui no Rio, tem de td, bastante comodidade, tem um lado "mais chique" a rua Haddock Lobo por exemplo, só q infelizmente cercado por favela esse bairro 😢

[@BrunoBravoDuarte]

Estou com muita vontade de ir para a Tijuca ou Barra. Tenho visto imóveis com um preço mais justo na Barra... Estou morando no Méier

[@luizantoniogoncalves2971]

Por favor amigo, o que vc nos diz sobre o Barreto?

[@nubiahora5063]

Bruno obrigada pelas indicações. Ja faz um ano que fez o videio não sei se respondera. Mas o que vc diz a respeito do centro ?

[@BrunoBravoDuarte]

mesma opinião rs

[@izabellemachado7662]

Fui em Icaraí hj ...e um sonho de consumo é morar lá ..ameiii

[@vitoriaalmeida2294]

Alguém sabe algo sobre uns condomínios de terrenos no bairro do jacaré? A proximidade com a comunidade é o maior problema?

[@BrunoBravoDuarte]

Olha, Jacaré é um problema para venda. Não recomendo...

[@daltonborges1073]

Valeu Bruno! Rua Dr. Paulo Alves, na altura do Pão de Açúcar, é bacana?

[@BrunoBravoDuarte]

eu acho legal, se for até a altura da Fagundes Varella... Fagundes eu não recomendo!

[@claudiojmr9448]

Alguém sabe dizer se o bairro São Lourenço é bom?

[@arthurcoelho8549]

Bruno, a General Pereira da Silva, entre Mem de Sá e Gavião, é uma boa área? Alguma ressalva? Notei um comércio abandonado pela região, achei estranho...

[@BrunoBravoDuarte]

Olha, não sei como está o comércio hoje, mas e uma boa área sim. Íntegra o miolo de Icaraí, seria uma das áreas mais valorizadas do bairro ..

[@89lndr]

Bruno o que me diz de morar em São Domingos é bom? Grande abraço acompanho sempre seus vídeos!!

[@BrunoBravoDuarte]

grande Leandro!! Já tem vídeo sobre o centro e a região do Gragoatá / São Domingos, olha lá!! (adiantando, gosto) :D

[@89lndr]

@@BrunoBravoDuarte vi, curti e comentei meu amigo muito obrigado mesmo abraço!

[@ronniecbx6210]

Certíssimo, video correto!

[@mariaconceliamauesdesouza1175]

COMO ESTÁ EM SANRA ROSA ONDE TINHA O MORRO SOUSA SOARES COMO ESTÁ? EU MOREI EM SANTA ROSA EM 74-80

[@fabioporto8295]

Virou jardim Icaraí....

[@priscillacristinacabralribeiro]

Estou procurando apto para comprar, boas dicas! De repente, vale a pena procurar mais e investir mais na moradia. ;-)

[@Rachel-ee8xo]

Eu vendo o vídeo pensando em comprar um terreno na São Sebastião kkkkkkkkkkkkk Obrigada pelo esclarecimento

[@felipemiranda3199]

Tem que cobrar do prefeito e não dos vereadores. Os vereadores fiscalizam o prefeito e criam as leis orgânicas do município.

[@namaste9201]

Amigo, oq vc pide falar sobre o bairro Badu? Gratidão

[@BrunoBravoDuarte]

Tenho vídeo sobre Pendotiba!! Da uma olhadinha lá!

[@juliavilla3973]

R. Noronha Torrezão, 144 é ruim??

[@rogerv9546]

Largo do marrom, a Roberto Silveira e presidente Black Ali onde e o campo de São Bento era uma lagoa que foi aterrada estas áreas citadas por vc passam rios que chovendo transborda onde deveria ser a lagoa atuação do homem modificado a natureza.

[@SantosSilvaOficial]

olá meu amigo belo vídeo,olha cada dia mais Rio de Janeiro vai aumentando a violência..🙏🙏

[@lucieneonmarinho]

Bruno, estou procurando casa na região oceânica e gostei muito do seu vídeo

[@BrunoBravoDuarte]

show Luciene!! Eu particularmente gosto muito de morar aqui!! No que precisar, pode contar comigo. Se estiver procurando um corretor, te indico o Luiz Felipe Britto (Britto Imóveis). Profissional ético e capacitado para, pode dizer, que foi minha indicação (diz que é o Bruno, que é Reverendo e que tem uma pizzaria na Região). Ele vai te atender super bem! :)

[@leonardofontes3513]

Parabéns pelo canal e pelo vídeo!! Gostaria de saber qual a sua opinião sobre morar no condomínio Grand Life no centro de Niterói (aluguel). Obrigado!

[@BrunoBravoDuarte]

Vamos lá, o Grand Life fica no final da Roberto Silveira, início da Marques de Paraná né? Em frente ao Rio Cricket? Se for o que estou pensando, não conheço a planta - deixei o mercado em 2014 e o condomínio não estava pronto, mas, se for levar em consideração que é um prédio novo, você vai ter benefícios que não teria num antigo, como por exemplo, vaga marcada, playclube, academia, entre outros. Quanto a localização, o que eu acho ruim da Roberto Silveira e Marques de Paraná é o trânsito, se você conseguir um apartamento em andar alto, alivia o barulho de buzinas e movimento. Se você conseguir um apartamento de fundos, com certeza não vai ter problema. Eu moraria tranquilamente lá de aluguel, só não investiria na compra de um imóvel devido ao trânsito na porta de casa, mas, isso vai de cada um! :)

[@leonardofontes3513]

@@BrunoBravoDuarte muito obrigado pela resposta camarada!

[@brunas.r.santos8400]

Uma pergunta, com relação a Santa Rosa, mesmo no início da rua é problemático? Pergunto pois tenho um imóvel para vender lá e com o seu vídeo fiquei preocupada.

[@BrunoBravoDuarte]

Mario Viana? O início da rua tem procura no mercado!

[@brunas.r.santos8400]

@@BrunoBravoDuarte não, no início da rua Martins Torres

[@BrunoBravoDuarte]

eu particularmente não curto muito não!!!

[@flavioprosdocimi]

Francisco Dutra vc considera bom?

[@BrunoBravoDuarte]

Jardim Icaraí, acho legal sim