Обзор района. Химки vs Красногорск

Встречайте новый обзор района!
В ролике вы найдете:
ЖК Тетрис - novostroev.ru/...
ЖК Grang Hills (Гранд Хиллс) - novostroev.ru/...
ЖК Большое Путилково от Самолёт - novostroev.ru/...
ЖК Новое Тушино - novostroev.ru/...
ЖК Маяк - novostroev.ru/...
ЖК Правый Берег - novostroev.ru/...
Новостройки Подмосковья в 2019 году пользовались повышенным спросом. Это и понятно, из-за роста цен на квартиры в Новостройках Москвы многие решили обратить внимание на покупку квартиры в Подмосковье.
Стас Круглицкий и Сергей Смирнов решили проверить какой город лучше Красногорск или Химки? А может стоит купить в Путилково?
Итак перед вами битва городов и жилых комплексов.
Если вы хотите получить бесплатную консультацию от Сергея Смирнова - звоните по номеру [phone] и называйте промокод "novostroev.ru"
#сергейсмирновнедвижимость
#стаскруглицкий
#новостройкиподмосковье
#новостройкикрасногорск
#новостройкихимки

[@ЮрийШмаков-с2с]

Классные ребята! Классные ролики !

[@Onovostroykahru]

Спасибо!)

[@ll1me]

Досмотрел до конца. Никогда у меня не было такого чувства безысходности от природы, какое посетило меня, когда я приехал в Красногорск к друзьям. Наверно это погода еще повлияла) То говнище (при всем уважении к жителям) беспросветное в буквальном смысле, что я увидел, родило только одну мысль: нормальные люди так не живут. Я вижу, что мой провинциальный город также подхватил эту заразу. Цветастые многоэтажные фавеллы, втиснутые без всякой привязки к архитектуре просто посреди "ничего". С нарушениями по этажности и последующим узакониванием. Я работал на небольшого застройщика. Помимо всяких мутных штук, которые будут на совести застройщика, есть вещи, за которые может быть в ответе только государство. Когда я спрашивал про школы, мне говорили, что ни один небольшой застройщик (речь о провинции) не может позволить себе строительство подобных инфраструктурных объектов. Когда выбирали место под следующие объекты, смотрели к чему присосаться (школы, дет сады, тц), а когда ничего такого не оказалось, то нашли "классное место": можно купить кусок леса на окраине и "строй сколько хочешь". Строительство инфраструктуры при таком подходе ляжет на плечи городов. И вместо новой дороги, которая нужна всем, жители новых домов будут требовать удобств уже от государства, а не от бизнеса. Страдает качество жизни всего города. Старая часть моего города была малоэтажной с зелеными дворами, продуманной планировкой. Было видно, что у города был архитектор. А сейчас, и старые дома становятся уродливыми: люди лепят утеплитель не всем домом, а по одному, стеклят балконы как хотят. А новые дома делают суперпестрыми. Наверно, это добавляет радости окружающим. К чему я это?) 43:21 хочется выразить респект застройщику ЖК "Правый берег". Я за малоэтажную застройку, комфортные цвета Каналу тоже респект, обязательно продолжайте.

[@smirnov_real_estate]

Блин! Самый круто отзыв на нашу работу! Именно это, формируя сюжет этого ролика мы и хотели показать со Стасом.

[@undisableded]

у них смысл сейчас загрести бабло пока люди в москву едут с регионов. как там потом будут люди жить никого не волнует

[@Onovostroykahru]

Сколько много букав!) Спасибо за комментарий. Да, конечно, все упирается как всегда в государство. А ему на все насрать;

[@91542gf]

Выходил же закон жк без инфраструктуры не разрешают сдавать!

[@MacIn173]

Слава богу, что цветастые. Хоть повеситься не хочется от вида серо-бурых коробок посреди слякоти.

[@goshalonin6090]

про дьявола убило наповал =) А так молодцы, сработались, жаль бумажной карты нет как в первом выпуске ахахха

[@smirnov_real_estate]

карта была во втором выпуске, первый был про Одинцово и Трехгорку, вы наверное пропустили

[@goshalonin6090]

@@smirnov_real_estate для меня видимо, это был первый )) Ну главное мы поняли друг друга

[@DmDr77]

Воспалённое очко ... Даму бы постеснялись, мужчины :-) Или для этой дамы быть может "шутка" была актуальная ...

[@smirnov_real_estate]

@@DmDr77 чувство юмора у вас на высоте

[@Anna-zv1yo]

Сколько пафоса: «кладовка» (30 кВ метров), интересно как барышня называет студии, которые меньше 20 кВ метров. Особенно, если клиенты интересуются?

[@faster.13]

А что тут оскорбительного? Нас согнали как скот , а мы должны это называть "издержкой"?

[@pomalu]

Вообще она назвала 40 квадратов кладовкой .

[@yukatyan1290]

Гробик )

[@КатеринаПоох]

Ей будет больно падать ....

[@СтавилоСтавило]

Пафосно называть 30 кв. квартирой, жизнью в ней уж точно назвать нельзя. А 20 м кв. я бы назвал собачьей будкой, размер прямопропорционален отношению размеров собаки и будки к 20 м кв. и человека.

[@Simplescandi]

Все б ничего, но Павшинская пойма - это НЕ другое название Красногорска. Это его район, в который вы не заезжали

[@vladimir5672]

Пойма это треш

[@MegaMsAlice]

Да, очень небрежно слепленный обзор. Ребята продемонстрировали топографический кретинизм. Перепутали город с одним из его микрорайонов, объявили название района вторым названием города, хотя это не так. Также легко попутали названия районов Павшино и Павшинская пойма. А в саму пойму даже не заехали. "Молодцы". Рассказали об одном районе, вообще его не показывая, а показывая при этом другой. А в пойме по сравнению с остальным Красногорском ситуация с транспортной доступностью вообще то другая. Пойма первоначально вообще не относилась к Красногорску. а была куском Красногорского района, болтаясь анклавом между Москвой и Красногорском. Через некоторое время после застройки ее включили в состав Красногорска, и она стала самым ближним к МКАД-у и метро районом этого города. В пойму отдельная эстакада ведет, которая начинается почти сразу после МКАД-а, пойма в "великой красногорской пробке" не стоит. В пойму от Тушинской экспрессом идет свой автобусный маршрут,. В пойме от многих домов либо до метро можно пешком дойти, либо до станции МЦД. От каких-то ближе до метро, от каких-то - до МЦД. А от каких-то удобней всего на автобусе до метро проехать. И в ней давно уже новостройку у застройщика не купишь, потому что застройка района практически закончена. На вторичке купить квартиру в этом районе можно. У застройщиков - уже вряд ли.

[@dimababurkin9213]

Все круто! Жду Мытищи и Долгопрудный !

[@SKY44464]

Мытищи-Королев-Балашиха-Реутов

[@Onovostroykahru]

Будет, но позже. На очереди Люберцы

[@СтасСтасян-ш7р]

О НОВОСТРОЙКАХ ооо круто👍🏼 и Котельники пожалуйста зацепите 🙏🏼🙏🏼🙏🏼

[@dmitrystud8624]

Мытищи-Королев. Нечего там делать

[@vitaliyryazanoff8532]

Павшинская пойма это район Красногорска, а не Красногорск

[@vitaliyryazanoff8532]

@Zerasino Lite спасибо кэп

[@dmitriyd1926]

Вот это как образец обзоров! Вот прям : "Смотреть Всем"!!!

[@Onovostroykahru]

Ой, ну прям спасибо!)

[@ЕленаиСемья-я8ц]

Спасибо Вам за интересный и полезный обзор, люблю Ваш канал) продолжаем ждать подобный обзор про Реутов и Мытищи )))

[@Onovostroykahru]

спасибо!

[@ARGON156]

Нужно ещё про Балашиху и Железнодорожный , ту степь показать

[@Onovostroykahru]

В Балашихе же ничего не строится

[@liliyaorlovskaya3673]

Наверно, имелось в виду район железнодорожный или заря

[@ОльгаКан-ц9з]

@@Onovostroykahru ЖК Измайловский лес

[@АндрейКандабаров-ь9м]

@@Onovostroykahru, почему не строится? А в Лукино, в Балашихе, по Щелковскому шоссе, еще, как строится.. Приезжайте посмотрите...

[@mixal7830]

@@Onovostroykahru новоград павлино,в центре железки есть ещё жк и ещё пару шт мелких точно там было)

[@ОльгаСнопченко]

Как некрасиво девушка врет про то, что спокойно можно попасть в детский сад в Красногорске! Аж зло берет!

[@MacIn173]

А может быть это вы врете, что проблемы есть?

[@ОльгаСнопченко]

@@MacIn173 могу прислать вам скрин, как моя дочь с рождения стоит в очереди и место нам не светит лет до 5 точно)

[@MacIn173]

@@ОльгаСнопченко это прискорбно, но это никак не опровергает слова той женщины. Ей место досталось, вам - нет. Причины - остались за скобками, но при этом вы говорите что она врет. Зачем?

[@АлександрПронин-х3ъ]

УРА! Наконец-то дождался нового супер интересного выпуска. свои знания. Смирнов бесподобен в своей манере с юмором , но с профессиональной скрупулезностью., доводить свои знания о широких масс.

[@smirnov_real_estate]

спасибо большое

[@Eringus1]

Много знакомых живет в том направлении. Есть люди которые покупали в митино. Вообще не понятно откуда в митино такое ценообразование, цены почти как у ттк. Да экологически чистый район, но есть фили район, есть район сокольники, щукино, серебряный бор. Цены там не сильно разнятся, однако он за мкадом и на порядок дальше. Откуда такие цены в митино ?

[@sascha6480]

В митино точно такие же цены за квадратный метр как и в москве например тушино, строгино, но в митино площадь квартир больше по этому кажется что дорого, а получается также, сверяйте проверяйте, и в Митино три метро , в отличии от района Строгино. А про экологию я бы не сказала, в митино ТРИ КЛАДБИЩА И КТЕМАТОРИЙ, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ КРУГЛОСУТОЧНО!

[@ФёдорБелобородов]

@@sascha6480 Митинское и Пенягинское, а крематорий где нашли? Кладбище жить не мешает.

[@sascha6480]

@@ФёдорБелобородов КТЕМАТОРИЙ на входе митинского кладбища! Слева от главного входа , работает 7 дней в неделю , пыхтит как паровоз выбрасывая в атмосферу то чем потом дышат жители Митина

[@sascha6480]

@@ФёдорБелобородов жить не мешает) кто то и на кладбище живет

[@ФёдорБелобородов]

@@sascha6480 буду знать, спасибо. Ну, всё относительно, лучше чем в Некрасовке мусором дышать. Так или иначе, СЗАО - почти самый экологически чистый.

[@arinakossspb722]

Долгопрудный 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏

[@Cat-zh6xx]

От Маяка до станции Химки прогулочным шагом через парк 10 минут (сам ходил, гугл-карты подтверждают), какая к черту машина? А потом удивляемся проблемам с парковками

[@simonsimon3579]

Сделайте рубрику ,,Самая низкая цена квартиры в пешей доступности до метро,, по районам внутри МКАД.

[@smirnov_real_estate]

Раздел ФАНТАСТИКА находится на KZbin на другой вкладке, не в разделе Недвижимость!

[@simonsimon3579]

@@smirnov_real_estate Какая фантастика Сергей? Мной высказана просьба сделать обзоры квартир в пешей доступности до метро (не более 10 минут) по разным районам внутри МКАД и какие из них будут по самой низкой цене (типа какой дом, этаж, сам район). Что тут фантастического? Или ты уже утратил свою квалификацию? Если так, то сожалею.

[@91542gf]

Готовьте двадцатку.

[@simonsimon3579]

@@91542gf Какая двадцатка? Открыл авито. Двушка со свежим ремонтом, 49 кв.м., 2 этаж, панелька, 200 м до М.Новоясеневская 9,3 лимона. Где 20тка?

[@91542gf]

@@simonsimon3579 это что за площадь для девушки?? Небольшая однушка 43 метра. Нормальная кв.в Строгино 13 стоила в 15 году. Вторичка.

[@НастенькаГ-л5ш]

сделайте пожалуйста такой же обзор на Мытищи

[@Onovostroykahru]

До них тоже доберемся!

[@Дизайнер-т8и]

Сделайте рубрику "Есть 10 миллионов. Лучшие варианты жилья для покупки в Москве" или 15 миллионов и т.д.

[@CrazyFfly]

с 10 млн можно выбрать в любом районе хорошую квартиру, больше зависит от личных предпочтений, имхо

[@ВячеславКолядин-й7щ]

С бюджетом 10млн ролик обзора займёт неделю непрерывного просмотра

[@asyafrolovamogiley1157]

Что-то похоже на сегодняшнюю рассылку циана)

[@user-op2ik9dh3j]

Дизайнер,если есть 10 миллионов,и тем более 15,БЕГИТЕ ИЗ СТРАНЫ.Если вас удерживают в офисе ПИКа, моргните в комментариях.

[@Skrudj88]

Создайте рубрику Нету ни хера Варианты выжить

[@Bas1lio]

200к/м2 за эту дыру?! С ума сойти!

[@mymotorolaxt5]

Интересный выпуск, единственный осадок, молодой, стас вроде, не как не может остановится и продолжает нести свои подъебы уровня начальной школы.

[@smirnov_real_estate]

Не трогайте Стаса! Он делает все правильно!

[@DamirKhay]

Согласен, Стасу надо поучиться вести себя в кадре и поработать над шутками или убрать их

[@ashefina]

резко сказано, но тоже заметила...

[@for2na66]

Риэлторша неприятное впечатление создает. Не хотела бы с таким человеком сотрудничать. Злорадно хихикает, когда рассказывает как люди хотели продать за 14, а теперь не могут за 11. А уж когда она назвала студию в 30м2 кладовкой - ваще фу. Так-то много кто живет в таких. В том числе, и зрители данного канала.

[@dmitriykomarov2070]

ЧСВ пробивает атмосферу Земли.

[@AaS9339]

Даже не знаю,что лучше. Мне Химки сами по себе как-то даже больше импонируют нежели Красногорск

[@ВячеславКолядин-й7щ]

А мне - наоборот

[@AaS9339]

Вячеслав Колядин я езжу домой иногда через Красногорск,и эта пробка меня сводит с ума))) я уже на него смотреть не могу

[@АлексейСкуратов-ч1л]

Красногорск круче😜

[@AaS9339]

Алексей Скуратов тогда уж Митино )))

[@denisv9685]

@@AaS9339 Митино? вы смотрели стоимость кв.м. в Митино? Кто там покупает, явно оверпрайс дикий

[@maskanews]

Насчет Маяка почему-то многие не задумываются, а ведущие не говорят, что там 1,8 км до закрытого мусорного полигона, а за ним ещё один)

[@faster.13]

Это точно

[@faster.13]

Про экологию я так понял тут не говорят , только про доступность

[@Onovostroykahru]

Мы делаем срез по поверхности. Мы об этом предупреждаем в начале ролика.

[@maskanews]

@@Onovostroykahru да, вы это не раз повторили, но мне кажется это гораздо важнее чем всё остальное. Важность этого пропорциональна приближению к мусорному полигону или заводу.) Это как делать обзор прекрасного пляжа, но забыв упомянуть, что там водятся акулы)

[@BOBNEVVLADIMIR]

Вы либо линейкой на карте мерили до мусора?! Живу в Химках в Городе Набережных и хотел бы жить в Маяке, считаю самый лучший район, огромный хороший парк, река, виды из окон просто изумительные! ЖД Химки в 5 минутах хэпешком, вот с выездом на авто, да, проблема, но МКАД рядом и это не 2 часа в пути, как у других. И пляж там хороший и акулы не водятся!

[@ТамараВикторовнаВысоцкая]

Один из самых лучших выпусков! Весело, смеялись всем офисом;))) У меня знакомая решила продавать квартиру в Орехово, потому что работает в Красногорске. Она сказала, что машины не просто не едут в пробке, они стоят. И вы можете простоять 30 минут практически на месте. Она по 5 часов в день тратила только на дорогу. Иногда, говорит, в туалет хочу, а заперта в машине, в пробке, сижу и рыдаю. Приходилось в аптеке специальные пакеты покупать.

[@Psiho_terapevt]

а где можно работать в Красногорске подскажите а? а то задолбало уже в москву кататься!!!

[@Onovostroykahru]

А что за специальные пакеты такие? Расскажите нам)

[@dmitrystud8624]

@@Onovostroykahru Тупой и еще тупее посмотрите )) Это что у тебя в бутылке, пиво? А ну дай попробую!

[@likeBOND]

слова пробка это когда машины стоят. если машины движутся это трафик

[@денис-ь2р6и]

Ну надо было на общественном транспорте ездить, а не понты кидать в машине, с Красногорска до центра час езды

[@juliadudova2010]

Самый большой кусок Красногорска- Павшинская пойма, а о ней ничего не сказали... Жаль

[@ivanka8282]

кладовка да кладовка ...как-то некрасиво. Эксперт прям вся крутая такая.. ой чат у мамочек там, машины царапают,контингент .. как можно быть такой на пафосе ,причем она о своих потенциальных клиентах же говорит. уровень коммуникации не на высоте, я бы с таким экспертом точно не взаимодействовала.

[@WoTRostiksKFC]

Прошу прощения, но от Маяка до станции пешком минут 10-15 максимум идти, так что о какой необхожимости машины вы говорите, непонятно

[@texnolog5282]

замерил на яндекс карте, 940 метров от башни до станции, действительно, это до 10-12 минут пешком!!!

[@TheShalunishko]

через парк 7 минут бодрым шагом )

[@smirnov_real_estate]

да побегайте конечно еще :)) замеряльщики в интернете, мои любимки - диванные специалисты

[@WoTRostiksKFC]

@@smirnov_real_estate я там живу, так что мнение диванно-экспертное

[@smirnov_real_estate]

@@WoTRostiksKFC тогда возьмите за руку ребенка 5 лет и с ним пройдитесь до станции, я тоже хожу в 2 раза быстрее своей семьи

[@w270]

Я не понЯл - люди селятся в шаговой доступности от станции, чтобы ездить на своих машинах и страдать от пробок и парковок?

[@annabaranova4217]

Возле жк Тетрис 2 большие парковки в 3 мин хотьбы. Одна за тц пассаж (съезд прям с этого круга), вторая на другой стороне от железки. Хоть бы на карту посмотрел знаток Смирнов. Разочарован выпуском, по сравнению с Одинцово- халтура.

[@smirnov_real_estate]

Две просто гигантские там парковки, угу, все битком с 9 утра. Я конечно же дебил не посмотрел ничего.

[@Murmilone]

Сочувствую тем, кто вынужден работать в Москвабаде. Жить в таких жутких гетто, выплачивая почти стоимость полноценного дома.

[@Александр-ъ3о1щ]

+

[@maksmaks142]

Судя по сказанному дама из видео занимается не риэлторскими услугами, а эвакуацией.

[@Milena_Lavale]

Видео - лайк, а вам, Стас, персонально дизлайк. Зачем этот подростковый юмор про куртку? Мне было неприятно это слышать. Любое высмеивание внешности это фуууууу

[@Onovostroykahru]

Loya Lo как же вам, наверное, тяжело живётся то? Если вы в таких безобидных шутках видите что-то оскорбительное.

[@АлександрПронин-х3ъ]

@@Onovostroykahru Отличная шутка про куртку! Так держать. Не обращайте внимания на старых диванных ворчунов.

[@Milena_Lavale]

@@Onovostroykahru Не хотела вас обидеть. "Оскорбительно" - не то слово. Неудачная попытка юмора, чтобы понравиться публике. Вообще не стоит этого делать в отношении кого бы то ни было кроме себя самого. Вы можете так пошутить про себя? Слабо в следующем видео это сделать?

[@Onovostroykahru]

@@Milena_Lavale Боже мой...

[@ArtModerZ]

Отличный обзор! Побольше бы таких! Печально, конечно, что так застраивают

[@Onovostroykahru]

Спасибо!)

[@alexeyefimov1413]

прикольная рубрика. квартира за 14 мультов посреди бетонного гетто.

[@konstantinv3792]

Оба района - помойка. Как и вся Москва. Но деваться некуда. Деньги больше нигде не заработаешь.

[@ЛюдмилаКузнецова-с2э9т]

Очень понравилось ваше видео. В отличии от других обзоров вы показали многие минусы Красногорска. Обзоры других ютуберов очень хвалят Красногорск, опуская нюансы города. Жители нашей огромной России видят как тут замечательно, бросают все и очертя голову скурают у нас квартиры а потом хотят отсюда сьехать. Но, хотелось бы отметить некоторые неточности у вас в видео:1. Я не увидела у вас обзор Поймы Павшинской( если только вы не снимали озбор ранее). Тетрисы-это Павшино. 2. Пойма это всего лишь один из районв Красногорска, никак не второе название города. Лично я вообще не осациирую Пойму с городом. Как оно было свекольным полем и карьером для добычи песка, так ими и останется. 3. Путилково - это тоже район Красногорска. Спасибо за то что ощвучили плотность нашего города. Но это и расстраивает нас как коренных жителей. На сегодняшний момент сдаются многоэтажные дома на Народного опалчения что увеличит плотность еще в разы. Еще ИХ сдаются. Опалиха - Серебрица. И стройка не останавливается! При такой агрессивной застройке нам никакие развязки не помогут! И в чем с вами обсалютно согласна , если бы застройщики строили малоэтажную застройку, то не былобы проблем с парковками и пробками. Кстати с садами и школами в Красногорске большая проблема! Да и с МЦД на сегодняшний день проблемы. Поезда стали ходить с перебоями и это стало часто! Так что дальше будет у нас хуже. Ведь есть еще Ильинские луга и Новорижский квартал, они создадут заторы на НР. И кстати жителям Тетриса негде выгуливать своих питомцев и они идут к домам местных жителей , что уже привеле к скандалам и обращениям в полицию!!!

[@krasngorec73]

Место действия прекрасно: пожарный ход без финишной отделки, глухой стеклопакет с засранным стеклом и баночка для окурков. Этот Тетрис - гетто.

[@smirnov_real_estate]

Специально решили там снимать

[@MacIn173]

Логично - кто будет отделывать и прибирать "черный ход", где никто не ходит?

[@lohmag]

Жить в красногорске не рядом со станцией это ад. Никакого транспорта кроме маршруток в городе не осталось. Администрация по уровня компетенции на уровне завхоза. С каждым годом город только деградирует, в сравнении с Москвой в которой при всех минусах есть динамика в будущее. Подмосковье это дно. А главная проблема, что нет денег, все налоги платятятся в мск, а заработок у чинушей только с строительства таких тетрисов.

[@prorealty]

Сергей, разве разумно студии в Тетрисе покупать по 200 за квадратный метр? За эти деньги наверняка что-то другое можно взять лучше. По-моему там ценник уже изрядно перегред и он будет корректироваться.

[@vikifl3672]

Евгений Иванович это цена метра в Москве, при чем уже в хорошем районе в СЗАО или ЗАО 🤷🏻‍♂️

[@АльбертГалимов-в3р]

да не продаются там по таким ценам просто стоят

[@imamkrantov212]

по такой цене лучше вторичку внутри МКАД ))

[@galinagolubewa5486]

В Химках весело жить. Вместо парков и скверов лес домов. Администрация гордится детскими плащадками. Чем гордиться? Тем что дети на маленьком пятачке скученно ждут очереди на качели вместо того чтобы гулять в парке и кататься на велосипеде. В Химках очень весело жить.

[@freeNavalny_1]

Я уже заждался новых видосов, а тут формат "обзор района" и со Смирновым Кайф

[@Onovostroykahru]

на здоровье!)

[@user-Aleshka]

Очко дьявола, ой ржууууу🤣🤣🤣🤣👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

[@5154084]

Это официальное название! Без шуток

[@holly3226]

Спасибо за видео! Но готова немного поддержать район Путилково! Да, сейчас там крайне тяжело с дорогами, но если действительно расширят, как обещают Путилковское шоссе, будет гораздо проще) Мы купили в Самолете, Большое Путилково двушку, ждем когда построится дом и счастливы) Если ситуация с дорогами не изменится, будем сдавать))

[@stasdavydenko5338]

Только расширив шоссе, как задумали «горе застройщики и администрация» будет только хуже, потому что расширять его будут ровно до частного сектора, а дальше также все будет « стоять» и не пропускать автомобили в сужении дороги. Велком, как говорится . Ждём с нетерпением ! Надеюсь, съехать до сдачи большого Путилково😓.

[@holly3226]

@@stasdavydenko5338 не смею спорить с вами, но такая картина на самом деле, практически везде, если говорить про ближайшее замкадье...из Люберец, предположим, вы будете также в утренний пик час выезжать и в электричке селедкой ехать(( с какой-нибудь Скандинавии в Новой Москве тоже до метро утром час ехать..это вопрос бюджета и возможностей, заработаем больше денег, купим в пешей доступности от метро, а пока любой район с более или менее доступной ценой за кв м можно гетто назвать и дорожным адом, увы(

[@denisv9685]

Вы вроде взрослый человек, а рассуждаете как ребенок 5 летний. Расширение Путилки вашему району ничего не даст! Вы видели градостроительный план развития вашего района? Реконструкция тупилки будет до поворота к Окею и до Куркинской эстакады. А теперь подумайте, что будет когда с сужение в одну полосу после...2 полос с каждой стороны. Никаких выездов на Пятницкое шоссе в Митино Самолет строить не будет, как вам заливает ваш застройщик ( в лице братика губернатора). Вы не на красивые картинки смотрите, а на ген.план г.Москвы. Москва не даст разрешения на примыкание к Пятницкому, дабы не перегрузить дорогу замкадышами. Это кстати касается и вопроса почему Москва сразу отвергла вопрос про заезд на Куркинскую эстакаду с вашего Путилковского. А так да счастье то вон какое, стоять в пробке по 1.5 часа дом метро)

[@Onovostroykahru]

Дай ты Бог!

[@ФёдорБелобородов]

@@denisv9685 дорогу Митино-Красногорск построили, хотя Москва не разрешит, кококо. Самолет обещал, посмотрим на итог

[@MyStas83]

Сравните пожалуйста города Железнодорожный и Пушкино там есть неплохие ЖК Столичный и Новое Пушкино )))) Спасибо

[@user_OgNi]

ЖК Столичный неплохой ?)) Единственный плюс - дешевый

[@Onovostroykahru]

А зачем нам сравнивать два ЖК?)

[@MyStas83]

О НОВОСТРОЙКАХ Мне кажется они похожи по концепции ,практически одинаковые цены ,огромные площади застройки ,и выяснить какой из них более предпочтительней в плане приобретения жилья. Думаю что много людей выбирая квартиру эконом класса рассматривает эти варианты))))) Было бы интересно услышать Ваше мнение

[@Estebancheg]

Я по 136 т.р. за кв.м. покупал ЖК "Дискавери Парк", который в одной минуте пешком от метро Ховрино

[@matemate5753]

В каком году

[@Estebancheg]

@@matemate5753 лето 2018

[@МаняНесказочная]

Мальчишкам традиционно отбашляли застройщики. Чтобы они взахлеб нахваливали то,что хуже всего продаётся. Зачем давать положительную оценку ЖК Альфа-Центавра,когда там все квартиры давно под ноль проданы,хотя ещё даже ключи не начали выдавать. А ЖК Маяк с его известными всем проблемами в виде низкого качества строительства,постоянными затоплениями и невозможностью выехать оттуда из-за сумасшедших пробок ещё лет десять свои квартиры будет продавать. Про Тетрис вообще молчу. Кто,будучи в здравом уме,купит квартиру в этом безумном человейнике?

[@ivanivanov-np9hf]

В Тетрисе уже давно все квартиры проданы

[@МаняНесказочная]

ivan ivanov тетрис сдан сто лет назад

[@ivanivanov-np9hf]

@@МаняНесказочная сдано только 2 дома.

[@juniorho9734]

Такое же мнение. Унылая реклама Маяка. Посмотришь - конфетка, приглядишься - полное г. Сайт кривой. Попробуйте оставить заявку - телефон не ввести. Менеджеры нихера не знают, но свистят заливисто. За парковку коммуналка всего 1500 руб в месяц. Покажите мне хоть еще одну новостройку с такими ценами...

[@МаняНесказочная]

Ну вот поэтому и не надо покупать там,за что эти горе-эксперты квакают. Все эти каналы с обзорами ЖК полностью проплачены в интересах неудачливых застройщиков. А брать надо там,что они конкретно хаят.

[@ritat2028]

Я всё же поправлю вас по поводу плотности Москвы, а то судя по цифрам там рай и простор. Дело в том, что если не брать в расчет Новую Москву, то плотность будет от 9 до 11 тысяч чел./км², и это не считая ежедневного наплыва людей из подмосковья, которые тоже уплотняют улицы в течении дня.

[@Stelsclient]

Новые развязки не помогут, плавали, знаем. По дороге от туда по прежнему будет не выбраться, альтернатива только перегруженные поезда МЦД. Такой же анклав как Балашиха или Мытищи, где ничего нет кроме "жилых" башен, у нас почему-то называемых "Жилыми комплексами". Говорю как бывший риэлтор с 7 летнем стажем. Это не жильё для людей, это места отстоя для скота, не в обиду тамошним поселенцам.

[@Onovostroykahru]

Ну ничто и никто не вечны) Нужно надеяться на лучшее!

[@Stelsclient]

@@Onovostroykahru Кстати о невечном, снос подобных человейников в будущем будет стоить очень не дёшево. Ни один муниципалитет такие расходы не потянет, а сносить их по любому придётся лет через 30-50, большую часть по крайней мере. Как итог, они станут пристанищем бомжей, нариков, и разного рода маргиналов со всей страны и ближнего зарубежья, с понятными последствиями. Съездите посмотреть ЖК "Люберцы Парк", и "ВЛюберцы", огневой выпуск гарантирован.

[@deseandr]

Пора Сергея добавлять на заставку:)

[@interestingvideos1375]

Про Долгопрудный снимите обзор

[@dominika9822]

девушка на 20.22 минуте сказочница. кого она лечит, что в красногорске с садами нет проблем!? серьезно? может там , где она и дивет еще как-то можно попасть в сад вовремя (но уж точно не в 2 года, святая простота), дальше в сторону опалихи вообще засада. раньше 4 сад нереально получить и то не рядом с домом.

[@smirnov_real_estate]

Опалиха это уже другая история

[@АнтонМахеев]

Особенно убило: «Красногорск- он же Павшино»!

[@Настянтонова]

Сделайте, пожалуйста ,обзор на новостройки и саму Балашиху. Про те районы, что останутся без МЦД и стоят в и будут стоять в пробках. И про ЖК Измайловкий лес - его оставили вообще без общественного транспорта

[@valeriakaravaeva3831]

Ну как-то много недостоверной информации. Павшинская пойма это только район Красногорска, и его вы только с МЦД показали , Долгостроем был Рэд Хиллс, а Прогресс его достраивал и строит Гранд...не показаны другие известные новостройки Красногорска.... про Солнцево выпуск был лучше...

[@СтепанФилипас]

про мусорные полигоны у новых химок не слова, о том что паркинг в башнях триколора пару лет в начале сдачи машины тонули в паркинге - тоже ни слова)))) продаваны)

[@Onovostroykahru]

Продаваны? Это вы о чем? Вы внимательно ролик смотрели? Пересмотрите начало и конец!

[@СтепанФилипас]

@@Onovostroykahru хорошо, не продаваны -рекламщики)) - только из-за фразы -а что бы ты взял? (в конце ролика)

[@Onovostroykahru]

@@СтепанФилипас Так в таком случае, вся жизнь - одна сплошная реклама.

[@alex_andr9772]

Обзор очень поверхностный, судя по нему, решение принимать нельзя! в Химках есть еще жк Солнечная система и Две столицы, там же планируется постройка станции МЦД 3, об этом вообще ни чего не услышал. По личному опыту могу сказать, что Химки гораздо лучше Красногорска, а Путилково, так вообще ад на земле.

[@smirnov_real_estate]

В начале Выпуска мы уже сказали, для чего делаются обзоры. Вы промотали Ролик?

[@alex_andr9772]

@@smirnov_real_estate тогда не вводите людей в заблуждение, не указывайте, что обзор на Химки, по сути обзор на 2 двора в Химках....

[@Igormihailovich-S]

Выехать реально -жесть полная🤦‍♂️

[@РусскийЯ-к9о]

ща понастроят в Химках вот таких "человейников" со студиями и такой бомонд будет..окуеть))

[@sascha6480]

СТУДИИ СТУДИИ СТУДИИ! представляете какой там контингент жить будет? И постоянно разные люди, это не пяти девяти этажки с бабушками которые всех знают уже 40 лет

[@НатальяАнисимова-л1ц]

Цены конечно... Можно в трёх остановках от садового кольца за такие деньги купить

[@user-op2ik9dh3j]

Например?

[@НатальяАнисимова-л1ц]

@@user-op2ik9dh3j текстильщики

[@МарияСерегина-е1м]

Наталья Анисимова фу

[@НатальяАнисимова-л1ц]

@@МарияСерегина-е1м собаке своей скажите

[@mariachashkova5050]

Очень слабенько. Проффесиализма не хватает, уж простите, как человека, проработавшего в новостройках более 5 лет, вообще не впечатляет. Удаляйте комментарий, отстой

[@smirnov_real_estate]

умеете лучше снимайте

[@Onovostroykahru]

За что мы должны удалить этот комментарий? Это ваше мнение, мы его принимаем. Но было бы гораздо лучше, если бы вы поделились конструктивной критикой.

[@victoria_vvb]

вот вы крутые))) случайно попала на канал и смотрю все теперь))

[@goaslider]

В красногорске все плохо, нет смысла туда ехать. Химки лучше !

[@МаняНесказочная]

Однозначно) до Красногорска не доедешь на авто,город выглядит намного хуже Химок даже визуально. Химки практически не отличаются от хороших районов МСК.

[@НиколайКлочков-ц6з]

Тем кто родился в Красногорске, в сознательном возрасте, не весело. А хочется плакать. Город убит!

[@Anthony-pw5vh]

Отличный выпуск!Ведущий молодец!Очень информативно!

[@Onovostroykahru]

Какой из этих двух?)

[@АЛЕКСАНДЕРВАЛЕЕВ]

что млять 200 000р за 1 кв метр у нас за 1 лям можно уже купить квартиры

[@juniorho9734]

Нахрен покупать однушку за 200к за метр?? Возьмите двушку за 100к за метр.

[@maximvostrikov8871]

Почему в химках не заехали в жк Солнечная система?

[@pionhantable]

Ребята, ну вы хоть проверяйте информацию, прежде чем выдавать ее зрителям канала. Новые Химки активно начали застраиваться в конце 60х годов, а не в 90е. И никакой ПИК тут не при чем.

[@Gogi-y7h]

Хороший обзор! Сделайте с Сергеем обзор Мытищи! Очень интересно его мнение!

[@smirnov_real_estate]

Сделаем

[@user-jd6yt6nu3r]

весь электорат собирают в одном месте

[@ВикторияБрик-д1е]

Шикарный коммент

[@Ксения-з7ф4з]

Крутой обзор!) Вот какие вы всё-таки молодцы!) Побольше таких обзоров!) Ждём обзор Мытищ) лайк )

[@Onovostroykahru]

Kuka 28 спасибо)

[@Ксения-з7ф4з]

@@Onovostroykahru это вам спасибо)

[@ОлечкаУсова-г1с]

Снимала в Путилково, купила в Химках. Выпуск обещает быть интересным:) P.s. Люди, не приезжайте жить в Путилково. Реальное Гетто..

[@denisv9685]

Что Путилково, что Химки такое же Гетто. Ни метро, дом на доме. Утром и вечером со Свободы все стоит чтобы в эти долбаные Химки попасть. Вы поменяли шило на мыло..

[@ОлечкаУсова-г1с]

Denis V Я живу в Левобережном. Это отдельный район Химок, на другой стороне канала. До метро Ховрино 7 минут на автобусе. Школы, садики, поликлиника - все в пешей доступности. За домом парк. Никакого шила на мыло:)

[@Anna-zv1yo]

@@ОлечкаУсова-г1с Конечно, Левобережный хороший район. Так и цены там не сравнить с Путиловскими. Все имеет свою цену.

[@Onovostroykahru]

Ну как, досмотрели? Как выпуск?)

[@ОлечкаУсова-г1с]

О НОВОСТРОЙКАХ Отличный выпуск получился👍. Все как есть, без прикрас. Впрочем, как и всегда.☺️ Уже давно квартиру купили, а ролики ваши продолжаем смотреть с большим интересом! Рубрика одна из любимых, с юмором😄. И мой дом в кадр попал.🧐 Полностью согласна с Сергеем. Было бы замечательно, застраивать Подмосковье малоэтажными домами а не бетонными муравейниками. Хочется, чтобы застройщики делали больше акцента на инфраструктуру, архитектуру районов. А власти, наконец нашли решение в вопросе вечных пробок. Мечты-мечты...) Спасибо за выпуск, друзья! Ждем новых и интересных видео!

[@ГалинаДриати]

Спасибо, ребята! Даже в 2024 есть над чем задуматься. Люблю старые Химки💖

[@n_maio]

Когда Балашиха?

[@smirnov_real_estate]

Вот там-то мы точно постоим знатно в пробках :))))

[@n_maio]

FYM ШОУ от Сергея Смирнова Неправда, Энтузиастов теперь едет в любое время дня и ночи!

[@ВасилийЦикл]

Сделайте обзор жк в городе Королев

[@АнастасияПолякова-ы7п]

Круг около МЕГИ, и правда, очко дьявола. Тут можно и час простоять. Понятно, что оно не расчитано само по себе под такое количество новых ЖК... Но хочу сказать, что, если б водители, которым надо быстрее, чем всем остальным, не борзели, весь поток двигался бы гораздо быстрее ))) Спасибо, замечательный обзор

[@АлександрМатросов-н7э]

НТ вполне достойный вариант. Тетрис это хостел. Ну или апарт-отель

[@prodajavsego1288]

Сравните пожалуйста Королев и императорские Мытищи

[@РоманД-з7л]

Обзор хороший, особенно хорош Серёга владеет информацией и знает что говорит. А Стас как малолетка со своими тупыми шуточками (про куртку ваще ниже плинтуса)

[@smirnov_real_estate]

Стас делает все верно, задает темп и тон программе.

[@АндрейТкаченко-л2ъ]

Полностью поддерживаю, Стасику надо только ровно держать микрофон и не отсвечивать в кадре, реально весь позитив от просмотра поганит. Смотрел только из-за Сергея, авторитетный спец, приятно слушать.

[@delireable]

Спасибо! И за позитив и за информацию:) была у друга в гостях в ЖК правый берег. Действительно классный комплекс, маяк всё испортил, к сожалению. До жд станции идти максимум 10 минут

[@smirnov_real_estate]

идти на самом деле 15 минут и если это ребенок и коляска, то все 20 будет

[@delireable]

@@smirnov_real_estate наверное, откуда считать. Ведь комплекс растянут вдоль реки и до ближних домов мы шли через парк минут 10 добрым шагом. Если прогуливаться, то можно и полчаса))

[@smirnov_real_estate]

@@delireable послушайте, когда люди мне так отвечают, то они не учитывают главное, средний темп движения семьи с ребенком. Он никак не 5 км/час, а от силы 3 км/час. И мы сразу получаем, что это прекрасное расстояние. А если дождь идёт или ветер с реки приличный, то прогулка становится же вдвойне приятнее.

[@delireable]

@@smirnov_real_estate ок, спорить не буду, да и зачем :) вообще написала исходя из своего опыта (молодые люди, без детей). При других условиях возможно расклад другой. Однако соглашусь, что если погодные условия не самые лучшие, то прогулка перестаёт быть приятной

[@ilyapeshkov789]

Продолжайте рубрику, обещаю просмотры от себя! И эт.. Роман крут!:)

[@Onovostroykahru]

Спасибо! Надеемся на тебя!)

[@lomatelbreber45]

Большое спасибо за обзор!!! Очень интересно!!!! Круто!!! Молодцы!!! Ждём обзор мкр Солнцево!!!

[@smirnov_real_estate]

Солцево, Рассказовка, Внуково и Переделкино снимем в одном обзоре

[@МаринаПеретолчина-у2ж]

Ооооо супер ждемс!!!!!!

[@МаринаПеретолчина-у2ж]

И форест не забудьте

[@dmitriykomarov2070]

Девушка настолько зажралась на фоне своих высоких доходов, что называет "кладовками" квартиры 30 кв. м.

[@borya_repetur]

Живу в ста метрах от Маяка, спокойно хожу до станции пешком каждый день. Там проблемой будет не до моста доехать, а просто район покинуть, потому что улица Кудрявцева узкая, двухполосная, плюс ко всему местные кидают там машины на ночь, и она становится полуторополосной. А если зимой снега навалит, то вообще швах. Пока что особых проблем с парковкой тут не вижу, но когда эту махину заселят, будет адок.

[@juniorho9734]

В маяке подземная парковка от 1 ляма за 13 кв.м. 1.3 ляма 15 м.кв. По мне это слишком. В Новом Тушино на этом этапе цены были от 550 тыщ за 13 кв.м Так что через пару лет в Маяке будет хуже чем в Красноговской пойме и Мортоне. говно обзор рекламный.

[@smirnov_real_estate]

Я это и сказал, смотрите внимательно

[@Romasik1584]

Расскажите пожалуйста о направлении "Новая Рига" о будущем метро, если конечно оно там будет)))

[@texnolog5282]

Интересная собеседница у вас в Путилково, на позитивчике)))))

[@Onovostroykahru]

ага)

[@ДимаГорлов-ж5ь]

Красногорск - супер район Москвы, если на лыжах летом кататься можно, супер-дома , цены и по мосту можно попасть на территорию Москвы - отдельным городом называть Красногорск очень странно!) Просто ляпота, ляпота!!!

[@denisv9685]

Алле мальчик, Краснопробск это область и к Москве отношения не имеет.

[@МарияСерегина-е1м]

Denis V на мцд пробок нет )

[@1heyter]

Красногорск это муравейник без стоянок, нормальных дорог. Вечные пробки и вечный стояк. Мост до Москвы это конечно совсем на любителя... Красногорск никак нельзя назвать районом Москвы, даже лучшим городом Подмосковья его не назовёшь. Но тут кому че надо, если вы жили в мухосранске, то да, Красногорск отличный город...

[@МарияСерегина-е1м]

Сергей Шаныгин продайте свои машины уже И не мучайтесь)

[@1heyter]

@@МарияСерегина-е1м так я и не мучаюсь в красногорске. Зачем продавать авто? Ради чего?

[@ЮлияФилидис]

Очень понравился формат, и трёхэтажные дома. ЖК Маяк, на мой взгляд, слишком громоздкий.

[@Onovostroykahru]

да, Правый Берег очень даже ничего

[@dmitriyburykin9948]

Место там было отличное, пока эту огромную дом-стену с вавилонской башней не воткнули... такое место испортили , теперь продать никак не могут, реклама Маяка из всех щелей

[@ALakur]

Больно слушать про мой Красногорск такие цифры статистики. Город уничтожили с 2000х

[@espanolinfo]

НУЖЕН ОБЗОР БАЛАШИХИ!

[@esementsov]

Вы делаете очень полезные обзоры. Респект!

[@Onovostroykahru]

Спасибо вам!)

[@ronyron9551]

Мортон-Путилково это просто клоака...а когда заселят еще 50 домов Большое Путилково (Самолет)- это будет просто ГЕТТО!!!

[@СветланаДоброва-к1ъ]

Красногорск круче и более экологический, что ли... Много парков, скверов и зелени вообще...реки Москва-река и Банька и пруды... Да, пробки это беда, но где их нет? Павшинская пойма это не весь Красногорск...

[@АлексейСкуратов-ч1л]

Я бы советовал еще обратить внимание на дальний от Москвы край Красногорска. ☝️

[@vadimvodennikov9105]

Как же сложно Стасу работать в этим повествующим, который ведёт себя как телевизионщик, вещает на ютюб и говорит языком деда с человеком из инсты. - котовасия Это просто слов нет. UPD. И очень агрессивная линия поведения в диалоге.

[@Tanitouch]

жопа русская , дома есть, школ нет, инфраструктуры нет, парковок нормальных нет.. в Новых Химках застройка настолько кривая, я никогда бы не подумала, что весь этот район строил один застройщик.. при таких масштабах можно было нормально спланировать район..

[@talisman6075]

Нах Химки и ,тем более, Красногорск. Главное,Смирнов в эфире!

[@5fa65sd6f5d6]

вскачите пожалуйста инвест проект для входа 2500 миллиона +чтобы была хорошая аренда и навар

[@ronyron9551]

в Химках просто завд Хруничева (РОСКОСМОС) поэтому и ЖК "Альфа-Центавра", тупари..