Os 3 LOFTS Estão Prontos! Tour Completo | KITNETS com MEZANINO | Mostrei Tudo!

Fala, meus amigos do KZbin, que bom ter vocês por aqui!
No vídeo de hoje, estou mostrando a vocês as 3 #kitnets #lofts #geminadas prontas. No vídeo tem muitas #dicas sobre obra e #projeto deste tipo de moradia.
Qualquer dúvida, pode deixar aqui nos comentários.
Obrigada por me acompanhar!
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Um beijo, e tchau!

[@thaisdasilvademoraes974]

40k por loft, colocando uma média de 700 o aluguel, pelo menos aqui onde moro é o máximo que se consegue nesse tipo de casa. Com esse valor acho mesmo que arruma morador rápido, pois estaria super novinho. Assim em menos de 6 anos ele se paga. Se colocar a taxa do aumento anual de aluguel e o fato de que vai dar pouca manutenção assim de início, se paga em até 5.5 anos. Se a pessoa arrumar perto de uma universidade vom algum comércio próximo e tiver um FGTS legal, vale a pena pegar um terreno e investir. Em 7 anos já vai dar um bom lucro. E ei moro na periferia da periferia.

[@arquitetadoloft]

é isso aí, aqui pagamos R$ 850,00 de aluguel com água inclusa, mas é próximo do centro da cidade. Obrigada pelas impressões 🥰

[@carmenluciacosta3727]

Aqui na minha cidade Joinville SC seria ums 1500 aluguel de cada um aluga no mesmo dia falta muito imovel temos muitas indústrias povo vem de fora do país inteiro é do exterior pra trabalhar vou investir nestas construções amei suas ideias ❤

[@gabrielfelisbinodaluz5404]

@@carmenluciacosta3727 moro em Joinville e estou fazendo lofts em araquari,estou gastando na média de 10 mil por loft,claro eu que estou fazendo

[@ednabatista6132]

​​@@carmenluciacosta3727 moro em Joinville,pago num AP de 1 quarto, água incluso e tem churrasqueira e garagem,700,00

[@viniciusrosa918]

​@@gabrielfelisbinodaluz5404 fala amigo tudo blza? Qual a média do aluguel aí dos lofts em Araquari? Tenho lote aí tô pensando em construir. Mas estou analisando alguns fatores.

[@isaiasgomes945]

Professora adoro seus projetos mais as portas e janelas tira o brilho da kitnet sujestao janelas e portas blindex com protecaō:.

[@rafaeldesousa832]

Um exaustor logo acima do fogão seria um upgrade muito interessante tendo em vista que um fritura ia deixar a casa toda cheia de fumaça

[@kitnetluz5900]

❤❤ ficou TOP DE MAIS, tenho 10 KITNETS comecei a alugar à um ANO as minhas são bem simples e estão todas ALUGADAS ano que vem vou construir mais 10 ❤❤ fico vendo os comentários de quanto tempo vai demorar pra recuperar o investimento "NÃO PENSO ASSIM" o imóvel só valoriza com o tempo o ALUGUEL mensal é uma fonte de RENDA a mais e o dinheiro investido no imóvel sempre será SEU 😂😂

[@tiagomoreiradeoliveira5487]

Vdd meu amigo

[@GerlaneDemenezes2023-qe4nj]

Tenho uns kitnets que venho fazendo aos poucos . Glória a Deus. Tem inquilino que dar dor de cabeça Mas tem uns q são umas bençãos .

[@antoniofelizardo6901]

Gostei bastante desse projeto, parabéns , estou com um terreno pra fazer 5 unidades dessa.

[@matheusalvespalheta5822]

Tem leis que parece que obrigam as pessoas a morarem apertadas. Só pode kkkkk

[@jamesbarbosa5909]

Atualmente fazendo algumas pesquisas para construir para aluguel no litoral de SC. Gosto muito dos projetos de loft.

[@eduardocesardonascimento7956]

Eita mulher bonita da porr.... parabéns

[@antonioedilsoncardosodossa26]

Excelente projeto. Simples, objetivo e muito adequado ao fim a que se destina!

[@gercyparada]

Que projeto lindo. Adoraria ve-lo decorado por você. Parabéns pelo projeto. ❤

[@GerlaneDemenezes2023-qe4nj]

Aluguei minha casa. Vim mora em um kitnet aonde tô terminando aos poucos . Mas glória a Deus 🙏🏼

[@manoelmarqz]

Já quero um tour deles mobiliados👏👏👏

[@PauloCesar-gl5kv]

Eu tbm!!! 😁

[@vanessabarboza155]

Tour mobiliados, por favor!😅

[@rafaelnettokitnet]

Ficou legal, eu particularmente não faria a porta do banheiro de frente para cozinha, colocaria de frente para a escada.

[@arquitetadoloft]

Oii Rafael! Então, essa é uma questão que discutimos muito no projeto com a cliente, e chegamos a conclusão que nesse caso era melhor assim. A porta de frente pra escada deixa o banheiro visível para quem olhar pela porta e janela, e tira um pouco da privacidade. Mas é uma opinião a se considerar, eu também não sou fã de banheiro abrindo pra cozinha (essa situação só é aceitável em kitnets mesmo) obrigada por assistir e comentar! 🥰

[@ro.sviana]

@@arquitetadoloft Parabéns pelo trabalho, pelos vídeos. Olhando seus vídeos e outros, pensei: e se o banheiro fosse em cima?

[@marasv6884]

Ficou top, amei mesmo... Como faço pra alugar?! Estou procurando kitnets para alugar e amei esses.

[@marlideamorimsteiner1105]

Eu estou pensando em fazer um loft pra mim e gostei da tua idéia só mudaria o formato de estrutura da escada e modelo ! Mas está tudo muito lindo feito com amor e no capricho! Sou do Rio de Janeiro/Bjs😘

[@mariliacosta3233]

As portas e janelas precisam ser mais bem trabalhadas para ganhar espaço. Percebi que para abrir a do banheiro precisa fechar a do quintal. Seria interessante se pensar em abrir para dentro do quintal para que a do banheiro pudesse abrir sem interferir na outra. Quanto ao quarto a janela de vidro não permite se usufruir 100% do seu espaço. Neste caso ou ela abriria de forma total embutida na parede ou desce até ao chão por completo para favorecer melhor ventilação. Amei a janela do banheiro. 😊Meus parabéns em pensar em cada detalhe para a comodidade e conforto das pessoas. Sucesso! Deus abençoe!

[@ro.sviana]

Eu pensei em uma porta de correr.

[@luizribeiro3642]

Parabéns! Obrigado por disponiblizar o projeto. Suce$$o.

[@gustavobarros7182]

Ficou muito interessante a proposta. Os espaços estão muito bem aproveitados.

[@angelapaixao6533]

Mocinha, eu procurei por loft e me deparei com o seu vídeo. Amei seu jeito de explicar. Já me inscrevi e vou, com certeza, ver muitos vídeos seus. Estou procurando ideias assim, econômicas e funcionais. Estou fazendo Técnico em Edificações e vou começar um projeto desses. Parabéns.

[@liderseculo2165]

Muito lindo, maravilhoso projeto, que Deus abençoe

[@LUED111]

tão linda ela toda orgulhosa falando 🤩

[@valdirbittencourt4929]

Adorei! Adorei a apresentação tb, super didática e prática.

[@sergiorodrigues9913]

Gostei demais! A apresentação da unidade, a edição do vídeo; super-natural, objetivo! As informações, as dicas. Parabéns pelo trabalho; ficou excelente!

[@ronielegervasio]

ótima apresentação e construção realmente econômica!

[@7Glaucia]

Eu particularmente não gosto, acho anti-higiênico e nem a prefeitura da minha cidade aceita a porta do banheiro abrir para a cozinha.

[@sthkimb]

o câmera man poderia mostra melhor quando ela diz certos lugares ex: 6:54, 7:14 etc. não é uma crítica!!

[@gracan.4193]

❤ obrigada por falar o preço

[@manoelmarqz]

Projeto lindo, ótimo trabalho 👏👏

[@jorgeroman950]

Me encantan sus proyectos. Me recibí hace poco de Tec en Construcciones Civiles y con sus videos sigo aprendiendo. Gracias

[@deliobernardino6336]

Muito bacana!! Queria ter ideia de preço dessa escada (fica mais barato q fazer de metal né), ela trava no chão e no mezanino ou tb na parede lateral?

[@plinioprofissional5442]

Cabeção, gostei 🎉🎉muito, GRATIDÃO Pelo conteúdo ❤

[@RPBochorny]

Excelente trabalho.... Só uma dúvida, o forro é de lage ou telhas sanduiche?

[@arquitetadoloft]

Oieee obrigada, telhas sanduíche 😍 com forro de gesso convencional embaixo.

[@clicklegalcalculosjudiciais]

Vídeo sem enrolação, rico em detalhes e sem aquele: "entre em contato para saber o valor", rs. Parabéns pelo projeto! Muito sucesso!

[@gorethamarallima2602]

14/05/24

[@EwertonVilarino-om7fz]

Que bacana essa obra uma dúvida não tem lage seria só as telhas e gesso por dentro? E o telhado é duas águas?

[@emiliacosta3724]

Adorei seu vestido, já quero, lindo demais ❤

[@ritasantana2495]

Show!!! Qual a sua cidade??

[@junior3498]

Por favor me responde. Estou construindo 6 kitnet e quero contribuir com o INSS como dono de kitnet algo assim, qual modelo de contribuição vc me indica? Logo minha única fonte de renda será as kitnet e quero contribuir. Deus te abençoe🙏

[@arquitetadoloft]

Oi Junior, tudo bem? Eu não sou especialista nesta parte de INSS, sugiro que procure um contador de confiança para te auxiliar. Quanto à INSS de obras, eu recomendo a Adv Carla Loureiro.

[@vanmarques2825]

Ficou lindo o loft...espaçoso e bem ventilado... que cidade é essa ??

[@arquitetadoloft]

🥰Obrigada, Medianeira-PR.

[@dradiamante]

Parabéns pelo projeto, ficou bem legal. O seu cliente tem ideia de qto pedirá de aluguel? Estou pensando no tempo do retorno do investimento, por isso a curiosidade.

[@arquitetadoloft]

Oieee, o aluguel é R$ 900 com água e internet inclusas. Pode perguntar sempre! 😍

[@AmIndi-q1w]

Which language is do you speak.i don't know. am Indian

[@arquitetadoloft]

I speak Portguese my friend, I’m from Brazil!

[@antoniocarmo6319]

Que lofit perfeito adorei essa configuração ficou excelente

[@vandodiasdossantos9846]

Lindo demais parabéns

[@thiagomagalhaes7533]

Quanto custou o terreno e as medidas do terreno

[@CarlosLino-j9j]

Gostei desse projeto de três lofts. Tem como colocar essas vagas de estacionamento na frente, já que meu terreno é 9,50 m de testada?

[@arquitetadoloft]

Tem sim, fica até melhor eu acho! 🥰

[@to.no.meu.nordeste]

Que bacana, gostei demais do seu vídeo minha amiga... Show de bola. 👍👍👍

[@marciosilveira628]

Já tenho 4 agora vou fazer mais 2 loft

[@leandrodamacena6929]

Olá achei bacana seu projeto,dois pontos me chamou atenção primeiro a porta do banheiro diretamente para a cozinha não achei bacana, o outro a escada ao meu vê ficou muito abruta, eu pensaria em algo mais discreto e que não ocupasse tanto espaço no demais achei muito bom......

[@geysa9660]

Quero contratar você para construir os meus 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽. Muito funcional e bonito.

[@Rifka.Seckler]

SUPER BACANA!!! PARABÉNS PELA IDÉIA E PROJETO!!!

[@andresilvarodrigues3379]

Na sua cidade, por quanto é posto para alugar um loft desses??

[@paulogaido8364]

Ola qual foi o valor.total da obra de cada um ? E se tiver a planta baixa da estrutura pode mostrar. Grato 😊😊

[@joisilva9870]

Ela não responde

[@silvioassumpcao9606]

Amei o projeto fico aqui sonhando em começar um projeto destes porém o amor venceu e da medo RSS mas uma pergunta qual a altura do pé direto eu acho que assim que se chama aquela parte mais alta

[@arquitetadoloft]

Oii Silvio, o pé direito total, da parte mais alta é 5 metros, daí divide os 5 metros entre os dois pavimentos cuidando com a inclinação do telhado pra não bater a cabeça. Espero que realize seu sonho de construir 🥰

[@silvioassumpcao9606]

@@arquitetadoloft obrigadooooo🥰

[@christopherlins1579]

Acho que naquela lavanderia/poco de luz ficaria ideal colocar a cobertura total com telha transparente, ficaria sempre seco e com bastante luz

[@arquitetadoloft]

Era a ideia no projeto, mas a proprietária preferiu o toldo por cauda do custo, ficou mais barato… mas as telhas transparentes ficariam um charme mesmo!! Obrigada ☺️

[@leinaferreira7445]

Excelente projeto de loft!

[@FranciscodeAssisRocha-f7m]

Bom dia Thais, minha duvida é se esta telha sanduíche faz muito barulho quando chove.

[@geisonigor]

Parabéns pelo projeto, muito bacana e legal. Muito bom gosto e os detalhes mostrados no vídeo. Sucesso pra você.

[@MariaSouza-pr9yf]

Parabéns! Maravilhoso vídeo! Sem enrolação e muito esclarecedor! Amei!

[@ariadnerocha9404]

Bom dia o que me preocupa o mezanino desse lado o cheiro de qualquer comida será que não incomoda muito ?

[@arquitetadoloft]

Oie, então, independente de ficar em cima da cozinha, só de estar no mesmo ambiente quando faz comida com muito vapor ou fritura o cheiro pega nos tecidos. Então a gente acaba cozinhando coisas mais leves pra evitar o cheiro, ou abre bem as janelas e deixa o ar circular. Tem que pensar muito bem nisso mesmo Ariadne! 🥰

[@ballatrader]

Quais as mediadas do loft ?

[@corazonbrasopa]

Uma coisa que o brasileiro podia implantar em suas obras é, ponto de água e desagüe na própria cozinha. Na Europa já se usa isso isso há décadas, ou mesmo dentro do banheiro, minha lavadora está instaladas no banheiro e a upa muito pouco espaço. Meu bom e5 um pouco mais estreito que este, mas o suficiente para eu tomar um banho tranquilamente. ❤❤❤❤❤❤

[@profveralucia7590]

Amei! Como faço para comprar um? Qual é a imobiliária?

[@profveralucia7590]

Ninguém responde!! 😢

[@KnoxRG]

Estes Lofts são para venda ou para aluguel?? Se for venda qual valor cobrado em cima e o mesmo para aluguel?

[@merciaamorim375]

Muito boa a narração, chega dá vontade

[@universoarabe]

Amei. Uma otima ideia pra espaço curto. Obrigada ❤

[@oescorpiaoreis]

PARABÉNS PELA IDEIA E PROJETO. VCS. SÃO DE QUAL CIDADE DO BRASIL?

[@arquitetadoloft]

Oieee obrigada!! Medianeira PR 🥰

[@brunocalmon1217]

Gostei do ambiente, só achei absurdo o governo querer manipular o espaço de construção, imagina comprar um terreno de 10 metros quadrados e só poder construir com recuo de 4 metros. Mais enfim amei o projeto

[@sandraalmendra3460]

Señorita eso NO es un..LOFT..!!! es simple piso con un entrepiso..!!!! 😂😂

[@dicas-pu7wy]

Excelente! em qual municipio fica os lots?

[@veraluciasantos7555]

Faz esse projeto aqui em Salvador. Muito lindo!!!

[@ezequiasfarias4753]

Maravilha de trabalho, vc é muito didática e seus conteúdos muito interessantes, parabéns...

[@Cmarciosd1]

40k cada um? Achei um valor muito bom. Tenho 2 kit e oenso em fzr 4, ia fzr outras 2 em cima porém o gasto e maior. Vou estreitar as duas e alongar e fzr o mezanino que fica melhor, espero ter um gasto bem nebor uma vez que a obra sera menor.

[@meuimovelprojetos1636]

Parabéns pelo projeto! Em qual Estado foram construídos? Telhado de laje? (quero comparar com o CUB de meu estado (Goiás)). Saúde e paz!

[@arquitetadoloft]

Oie, foram construídos em Medianeira no Paraná, não são de laje, são com cobertura de madeira e telha de aluzinco, e com forro de gesso convencional embaixo. Obrigada por assistir! 😍🥰

[@andrealemos5685]

A única coisa que achei horrível foi a porta do banheiro dar pra cozinha.

[@wildferreira]

Que gracinha!!! Eu moraria aí super tranquilo e ainda teria um Gato 🐈. Amei demais a Cuba do banheiro na cor PRETA 🖤🖤🖤.

[@anapatricia3707]

Obrigada eu estava na espectativa pra vê-los, ficaram lindos beijos e até os próximos projetos quê Deus lhe abençoe e proteja sempre.

[@Terezacostagomespimentel]

Muito lindo. Parabéns!

[@am.pm.1982]

Sempre quis morar em um loft, até morar em um fora do Brasil. Traumatizei nunca mais nem loft nem banheira 😉 Deus me livre 👍

[@XYZ-fi4nf]

Gostaria de saber porque, antes que eu construa um loft (tamanho médio) para eu morar em um lote meu, no qual cabe uma casa maior, mas moro só...

[@franciscorodrigues6516]

Esses imóveis ficam em quê cidade e qual estado? Ótimo,parabéns. Boa tarde.

[@canelapereira9723]

To pensando em costruir 2. Esse. Ai e otimo. Parabens

[@avitrineestoica]

Linda, inteligente e muito visual no vídeo.. Parabéns e parabéns.. você é ótima e te desejo todo o sucesso do mundo..

[@tiagooliveira6811]

Qual madeira foi usada para o mezzanino?

[@luanmarquestorres379]

Sem enrolação do jeito que a internet gosta

[@fabitorochasilv]

Gostei! Ganhou mais um inscrito!

[@kewinp]

Show de bola, parabéns adorei esse projeto, acompanhei todo o processo de construção!

[@arquitetadoloft]

Que legal! Obrigada 😍

[@karaokerecordacoes9249]

Parapeito muito baixo, 1,10m. O ideal para segurança

[@maridesigner]

Lindo projeto , quantos metros tem o terreno? Obrigada por compartilhar. 😘

[@arquitetadoloft]

Ele fica junto com o terreno dos outros 2 LOFTs, esses daí ocupam um espaço de 12 x 14,50 metros. Tem um PDF pra baixar na descrição com o projeto 🥰

[@manoelmendes9273]

Lindo projeto, bem elaborado. Parabéns👏👏👏

[@sirleysouza5951]

Esse é um modelo ideal para eu construir no meu terreno

[@avitrineestoica]

Quais foram as alturas dos pés-direito, na porta de entrada e na parte mais alta do mezanino?

[@alvesjanaina]

Amei loft, já fiquei imaginando na mão da Doma, ficaria perfeito

[@arquitetadoloft]

Siimm, já pensou que legal um projeto de interiores todo coloridinho igual os da Doma? 😍

[@Rodrigobassss]

​@@arquitetadoloft Thais bom dia ! Qual seria a medida do chão até o mezanino e do mezanino até o teto mais alto ? Qual o pé direito mais alto dessa kit ? Obrigado 🙏

[@professormiltin]

Qual madeira foi usada pro mezanino?

[@arquitetadoloft]

Madeira de pinheiro 😊

[@professormiltin]

@@arquitetadoloft adorei o resultado! Parabéns

[@Pacocaepcgamer]

Estou procurando um terro de 12x40 (estou negociando um) quero fazer o seguinte nele 2 portão de entrada (1 para o espaço quero por 2 kient loft e 1 para minha casa) 1 casa Loft nos fundo pensei nsas seguintes medidas minha casa 12x20 e o que sobre fazer as kinet. penso em gastar uma media de 100 mil ja colocando alguns moveis planejado nas kinet acha viavel?

[@anapaulacavalherie8295]

Bom dia, ótimo vídeo, só fiquei com uma dúvida: vcs colocaram laje no loft? Que tipo de telha usaram?

[@marcosvazzz4437]

Ola, parabéns pelo projeto. Muito bom. Sabe me dizer qual tamanho do pé direito?

[@franmirra2286]

Ola você atende on line? Na minha cidade não encontro arquiteto que estejam dispostos a fazer um projeto parecido com este.. estou quase construindo sem planta kkkkk😅😅😂😂😂

[@washingtonbernardodasilva1862]

Muito bonito. Quais são as medidas do loft?

[@arquitetadoloft]

Oie Washington, tem um PDF na descrição com o projeto 🥰

[@edmarrj9958]

você fez com construtora?

[@arquitetadoloft]

Oie, não, fizemos direto com o pedreiro 😊

[@nelsonlosso9941]

Interessa-me vender essa kitnet no litoral de São Paul. Peço esposta...

[@vanimoraes9266]

Olá! Tenho um terreno, unifamiliar, e será que dará para fazer lotf assim?