Покоління безхатьків. Чому власне житло стало недосяжною мрією?

[@mykyta.mandryk]

Дякую за відео. Так і знав, що треба було купляти житло, коли мені було 10 років. Але Кіндер і Живчик-перемогли.

[@Kyiv_UA_Sport]

😆 Так, на кіндери і живчики витрачено грошей - на квартирку точно б вистачило

[@evildonat9130]

Автор явно або живе в іншій реальності або в іншій країні або працює на владу бо інакше ДЕ він бачив середній дохід в 40000 грн (ні я звісно розумію що якщо в єрмака чи зеленського скажем мільярд а у чувака мінімалка то в середньому вони обидва мілярдери АЛЕ ТАК НОРМАЛЬНІ ЛЮДИ СЕРЕДНЮ ЗАРПЛАТУ НЕ РАХУЮТЬ)

[@alexandertarasov5812]

@@evildonat9130 ну якщо б ви уважніше слухали то знали б що автор жодним словом не обмовився про "середній дохід 4000 грн". Але ж кожен чує те що хоче почути.

[@bohdanprotas]

ну кіндер тоже не слабкий такий актив)) далеко не кожна дитина може собі таке позволити

[@paulamersy]

Пам'ятаю в дитинстві була реклама житла від банку аркада і я щиро дивувалась,чому неможна купити наприклад 9метрів( кімнату) а обов'язково треба купляти квартиру, на яку ну ніяк( я тоді вже розуміла) нереально назбирати моїм батькам з їх зарплатною.

[@ТатьянаКоваль-с4г]

Вважаю що відсутність власних квадратних метрів - основна причина стрімкого зниження народжуваності

[@КсюКнязь-з3м]

ніщо так не впливає на народжуваність як доступність контрацепції))) я думаю що людство трооошки лукавить, коли ультимативно заявляє що щастя лише в дітях, і насправді не настільки їх і любить, як прийнято вважати. І чим дітоцентричніше стає суспільство, тим менше людей готове взвалити на себе цей гємор. Особливо це стосується жінок - чим більше доступ до освіти та до роботи, тим менше жінки хочуть дітей.

[@заяцкріль]

@@ТатьянаКоваль-с4г Так, одна з найважливіших причин, Колись читав дослідження по нашій країні і як висновок було саме проблеми з окремим житлом

[@Anastasia9148]

Це власне причина чому ні у мене ні у моїх подруг поки нема дітей, вік 27-29 років Як мінімум до 32 років треба збирати і це при тому що відкладаємо з чоловіком щомісяця 80 тис гривень

[@заяцкріль]

@@Anastasia9148 Раніше просто народжували а потім якось буде) але то якось не хочеться так)))

[@ЮрійХорт-я4г]

Зараз запитаю в циган і народів Тропічної Африки)

[@instok9691]

Це топ інформація, яку треба в школах викладати і не тільки

[@babayaga2427]

НЕРАБАМ це не требо, бо дебілами краще керувати.

[@DukeNoum]

Будучи інженером-електриком, але вже в Україні з квартирою у прифронтовому місті яке можуть знищити кожного дня, дивлюся на це і хочеться плакати

[@ОльгаДідик-в7э]

Навіть не знаю,як вас підтримати,які слова написати. Як я вас розумію. Але коли в березні 2024 року ворог був в Миколаївський обл. закрила квартиру ,віддала ключи сусідці (вона не виїджала) і виїхала без страху за житло. Боялася за Україну, за людей. І зараз за житло не боюся. Боюся жити під вбивцями свого народу.

[@parseval6162]

​​​@@SomeOne-jz7cnщо ты тут забыл?

[@Наталі-ж3в]

​@@ОльгаДідик-в7эщо тут скажеш,Ви смілива жінка.

[@VonBismarkOtto]

@@SomeOne-jz7cn та все норма. Скоро вас звільнимо від російського фашизму.

[@Prosto_Yura]

​@@SomeOne-jz7cnМи з України чимось можемо вам допомогти?🤧🤧🤧

[@OperatorCN]

Наскільки помітив, в Україні немає комплексної забудови мікрорайонами. Забудовники цікавляться лише клаптиками ще не вирізаних парків, щоб встромити "свічку" на готових комунікаціях і "сабрать капусту". Міська влада здатна лише радіти хабарям від таких будівельних "рєшал". А покупці в результаті вкладаються і в ці ж хабарі, і в переповнені садки/школи в мікрорайоні, і "привітність" сусідів, яких ущільнив забудовник, і неможливість вигуляти дитину чи запаркувати свою колимагу і т.ін.

[@Альгіцид]

​@@user-3y7vb6op9m правильно роблять, бо ці мамашки із не вихованими дітьми, все розкрадуть і розламають в перший рік, плафони побьють, у фонтани насруть. Плавали, знаємо. Забори, шлагбауми, охорона і камери. А оборигени хай сруTb одні одному під дверима. Я коли років 20 назад попав на Печерськ в новобудову, дуже був здивований, що на поверхах стоять квіти у вазонах і там немає недопалків, шприців, гандонів і іншої атрибутики люмпенів. А ще велосипеди, коляски і самокати стоять на поверху біля ліфта.

[@MaxymVlasov]

Давно бачили генплан ващого міста? Ми от в Києві років 25 як не бачили. А забудовники тут ні до чого - міська влада має нарізати площу згідно з генплану, викинути на умовний аукіон рішень, вибрати найкраще рішення і віддати переиожцю під забудову згідно генплану

[@MaxymVlasov]

Поки нема генплану - буде хаотчина (точкова) забудова, бо будівельники все ще хочуть будувати, але вже будуть же як вийде а не як треба згідно візії місцевої влади => місцевих жителів

[@artur_podroznik]

​@@MaxymVlasovа яким чином у рашистів є дані про нові вулиці в Києві на місці озер в районі Осокорки, де нині екоактивісти відвойовують ту ділянку? Відповідь очевидна, влада Києва має крису, яка ж і робить все, аби ще одну оазу природи в мегаполісі знищити

[@nicklain178]

микрорайоны - это треш, только смешанная квартальная застройка.

[@СергійКулєшов-ъ6б]

Дуже якісний контент! Жодного зайвого слова чи пустих роздумів, тільки факти. Хтось інший цей випуск перетворив би на 10 серій і напхав би реклам кожні 5 хвилин. Дякую Вам.

[@ЛюдаЛюдмилка]

Контент якісний! Але все відірвано від реального життя на території УКРАЇНИ

[@Ukrainianordinarygirl]

Мої батьки не мають свого житла ( вірніше те, що було на окупованих територіях з 14 року продала бабуся за безцінь). Перспектив придбати житло немає, мама вчитель, тато військовий. І так, військовий заробляє більше, ніж середня зарплата, але ремонт авто, оренда житла, амуніція за свій кошт, збори на батальйон з бійців кожен місяць по 10-15 тисяч. Я знімаю в Києві за 10 тис задрипаний сарай, зарплати не вистачає кожен місяць. Де там те житло…

[@vvdvlas8397]

Я снимаю "задрыпанный сарай" в Запорожье, за 2500. Работающий пернсионер. И кто мне начальник?

[@VonBismarkOtto]

@@Ukrainianordinarygirl нащо ви за сарай сплачуєте 10к?

[@Ukrainianordinarygirl]

@@VonBismarkOtto нащо ви дойобуєтесь до людей в коментарях? Зайнятись нічим?

[@VonBismarkOtto]

@@Ukrainianordinarygirl ну бо ви дурниці пишете. У чому ваша проблема?

[@Ukrainianordinarygirl]

@@VonBismarkOtto проблема - ви, бо вам нех робить, як зайобувать людей 😂 Чи може ви за це отримуєте гроші і купуєте нерухомість?

[@kostiamarchuk7691]

Проблема в тому що треба розвивати регіони, а не центри, бо в них вже нема землі де будувати нові будинки

[@vvdvlas8397]

Не пишите ерунды. "треба розвивати " человека в первую очередь.

[@kostiamarchuk7691]

@@vvdvlas8397 як це допоможе звести нові будинки?

[@ToxaKaRp]

Перестаньте. В Києві, наприклад, ще повно парків, озер та лісів, які можна знести.

[@kostiamarchuk7691]

@@ToxaKaRp о, то я ж і якраз про те, ось до чого призводить ця концентрація в столиці

[@guseff100]

Потрібна чума! Тоді людей стране менше... Як в середні віки. Joke

[@Koryuk]

Дуже цікаво, змістовно і пізнавально! Розклали по полицях, і показали взаємозв'язок економіки, демографії, фіскальної політики і соціальної поведінки людей! Браво!

[@rooon2015]

Ви називаєте такі велетенські суми за житло. Таке не зможеш і за все життя накопичити. Через відсутність свого житла нема смислу заводити сім'ю, а також дітей. І такої думки дуже багато людей.

[@olga_abramovich]

Наш квартирант вже 15 років орендує нашу квартиру, навіть ремонти там робить. Заїхав туди з молодою дружиною, потім народили двох діточок)) Каже, що він перший викупить нашу квартиру, якщо будемо продавати. Квартира маленька, двушка-хрущівка, але йому подобається. Тож можна жити повноцінне життя і в орендованому житлі.

[@danielivanov9719]

@@olga_abramovich а якщо він втратить роботу чи не дай бог працездатнісь, жінка сама не зможе заробити на оренду та життя, що тоді?

[@timurvdovichenko9631]

@@olga_abramovich Нехай він платив умовно 300 баксів у місяць, це ж 54000 за 15 років, і він ще хоче викупити, ще й сам ремонти робив? щось мені здається погано в нього з математикою, нехай не знає про неї, бо плакати буде

[@olga_abramovich]

@@danielivanov9719 В нашого квартиранта невеличка торгова точка на ринку, його дружина вдома робить торти на замовлення. Самі вони десь з півдня, але приїхали до Києва підзаробити, їм так сподобалось, що мріють про своє житло саме в Києві, тож накопичують гроши.

[@olga_abramovich]

@@timurvdovichenko9631 Як то кажуть "хазяин-барин". Якщо він так сам собі нарахував і його усе влаштовує, то навіщо мені чи Вам тим перейматися.

[@ВіталійМиколайович-г3е]

Колись був дотичний до ремонтно-будівельної галузі. Так ось вам факт в двух словах про дорогі ціни. Міська влада ( обласний центр), розглядаючи питання щодо здорощання нового житла, запросила ключових забудовників (на ті часи їх було кілька) для пояснення. Спробуйте здогадатися як вони це пояснили. Не здогадаєтеся, і в ролику цьому не знайдете! А все просто. Після всіх туманних пояснень про зростання цін на матеріали, зарплат робітникам, тощо (насправді це копійки, якщо ти крупна компанія) була дана відповідь: погоджуємося - ціни дорогі, але ж люди купують! От і слухайте казки забудовників...

[@alkompvideo]

Правильна відповідь - корупція

[@oksanakroshna3654]

Розумію, що забудовники заробляють, але ви пробували будувати приватний будинок? Це шалені кошти. Все дуже подорожчало: і матеріали, і робота.

[@KozakMamai]

​@@oksanakroshna3654 так але це лише за рахунок жадібності виробників буд.матеріалів. поясню на прикладі простого шиферу: в 2018 році я брав по 135грн за лист. В 2021 по 200. Наскільки змінився курс долара? Газік здорожчав з 2000 с копійками тисяч до 3100-3300! Зараз війна, ціни годі порівнювати але тим не менш Івано- Франківський той же шифер в нас коштує 550грн за лист 🤷 Газік та цемент не так кратно здорожчали але тим не менш. Але ок зараз війна типу, всі ризикують тому задирають ціни. Але ви побачите шо буде після війни.... зеєрмаки приберуть до себе під контроль будівельну галузь і ви офігеєте від цін на все...

[@KozakMamai]

​@@oksanakroshna3654 це я не беру до уваги шо будувати багатоповерхівку фінансово вигідніше, ніж приватне будівництво

[@KozakMamai]

О тут ще й коменти видаляються.... так але це лише за рахунок жадібності виробників буд.матеріалів. поясню на прикладі простого шиферу: в 2018 році я брав по 135грн за лист. В 2021 по 200. Наскільки змінився курс долара? Газік здорожчав з 2000 с копійками тисяч до 3100-3300! Зараз війна, ціни годі порівнювати але тим не менш Івано- Франківський той же шифер в нас коштує 550грн за лист 🤷 Газік та цемент не так кратно здорожчали але тим не менш. Але ок зараз війна типу, всі ризикують тому задирають ціни. Але ви побачите шо буде після війни.... зеєрмаки приберуть до себе під контроль будівельну галузь і ви офігеєте від цін на все...

[@ПетроПроців-ц8о]

Покоління без дому і без зубів!!!

[@anetawojtera7584]

To wszystko wina Gorbaczowa

[@ПетроПроців-ц8о]

@@anetawojtera7584 шо ти мелеш

[@ВалентинаК-м7ш]

Влучно !!!!!!!!!!!!!

[@MrMelocheg]

Слава ЗСУ. Всіх причетних зі святом захисників. Вічна слава полеглим воїнам

[@artem_name]

Вічна Слава ЗСУ!

[@babayaga2427]

Героi не вмирають, бо грошей на виплати нема. Всі пропавші безвісті.

[@artem_name]

@@babayaga2427 тебе куда 2 рубля перевели?

[@ЕленаДуб-п3е]

Себе оставь на лекарство

[@tanyaangelius9047]

Не в тему гавкнув

[@ArtemGatilov-jh2zw]

в Україні ситуація ще гірша, от я айтішнік (превілігійована каста в Україні низькі податки зарплата в долларах значно вище середньої) і я не можу собі дозволити житло, я відкладаю на місяць 1500 долларів (63000 грн при тому шо середня ЗП в Україні не дотягуе до 20ки) і такими темпами на срану халупу на Лівому березі мені збирати мінімум 3 роки, а ще ця халупа буде гола навідь без штукатурки і розеток, і після покупки ще треба закладать мінімум 500 баксів на квадрат ремонту. Тоб то якщо ми берем халупу +/-40 квадратів на лівому берегзі мені треба відкладать 4-5 років при тому що маоя ЗП в 6-7 разів вище за середню (бо треба платить ще за аренду і шото кушать). А якщо ти отримуешь середню? це просто не можливо, а якщо в тебе діти? Це жесть я вже заЁба_сь я гонюсь за той хатой сраной не можу її догнать... І це при тому що вмене немае дітей, а ще ти можеш захворіти або втратити роботу. А ще у всіх у нас е батьки мої на двох отримують аж 8000 пенсії і це ще хорошо...Ой бл..дь відос в саме серденько....

[@Radin-uv8js]

😢

[@tryptamine5879]

Капитализм, счастье, заебись🎉

[@Настя-м4ы9л]

3 года это недолго. Даже 5 лет недолго. У нас с этим намного лучше, чем а других странах

[@ArtemGatilov-jh2zw]

@@Настя-м4ы9л да, але у нас і шо не день то свято, то война то революція, то єпідемія, то тебе можуть просто звілнити оним днем (хто в аітшці шарить як зараз бувае), ну і відсоткові ставки по іпотеці не разу не европейскі, мені наприклад незважаючі на ЗП взагалі не дають кридити бо я жив за кордоном і там же платив податки і том Дія думае шо я з 20 до 30 я був безроботним алкаголіком)))) ну і навідь якщо б дали то ну і брать ссикотно бо повертаемся до першого речення, то понос то золотуха...

[@ArtemGatilov-jh2zw]

@@user-3y7vb6op9m ага, у мене зводний брат з 2014 року воюе, заі*бась ту землю ждать... при тому шо він живе в селі і для цого це справді актуально

[@ВіраНерода-з3и]

Крутий канал, дякую, що просвітлюєте такі цікаві речі!

[@alexigonn]

В 2009 році купив хату в селі з 54 сотками землі за 2000грн. Дві тисячі гривень. Запорізька область, село Кінські Роздори. Люди тікають з сел, в селах хати порожні стоять, поки не розваляться. Всі пруть в міста. Дорога нерухомість саме в містах. В село поїдь і купиш хату за безцінь. Але в селі пробема це спілкування. Місцеві дивляться на тебе, як на дебіла (який з міста чомусь приперся в село). Знайти людей для спілкування анріал. Хто живе в селі - хоче в райцентр. Хто живе в райцентрі - хоче в обласний. Хто в обласному - хоче у столицю. Хто у столиці - хоче в Європу.

[@woldemortiii6015]

що в селі робити, якщо ти не айтішнік віддалений

[@user-otamanka-holodniy-yar1923]

А доступ до лікарні, банальних продуктів? Скільки до вас буде швидка допомога їхати в селі? Скільки годин? Якщо ви плануєте все життя бути одинаком - ок, ваше право. Але якщо у вас будуть діти, то це реально проблема

[@Альгіцид]

​@@woldemortiii6015що там робити айтішніку? Знімай собі десь котедж в 10-50км від Києва і живи з нормальними сусідами, а не в селі з ідіотами.

[@hq4635]

А приїжджаєш в Європу і потрапляєш у село😂😂😂😂 ну в мене так вийшло… і нормуль. Тут села з розвиненою інфраструктурою, мій чоловік працює дома… люди приїжджають до нього і за 100 -200 км на консультацію…

[@woldemortiii6015]

@@hq4635 кашпіровський чи що

[@r.kucherenko]

Ще із стародавнього Риму сдача житла в аренду була основним заробітком знаті. Почитайте про інсули. Дуже зручно: у тебе стабільний щомісячний кешфлоу, а арендарь у кабалі. Нічого не змінилося у цьому світі

[@oksanakroshna3654]

А ви б віддали своє житло комусь в оренду безкоштовно?

[@r.kucherenko]

@@oksanakroshna3654 нащо?

[@nicklain178]

@@oksanakroshna3654 вот что ты несешь?

[@danielivanov9719]

@@oksanakroshna3654 ніхто не казав що безкоштовно, просто здача в оренду це 99% бізнес, коли ті, хто накрали в 90-ті ошкурюють тих, хто чесно заробляє зараз.

[@oksanakroshna3654]

@@r.kucherenko просто ви так написали про "кабалу", наче не брали б плату в орендарів за житло. Так, це древнє заняття, так це зручно. І так, ми живемо у світі, де всі прагнуть дешевше купити й дорожче продати (майно, ресурси, знання, інформацію, тощо). Світ неідеальний, але це ми його таким збудували. Мені видається, що регулювання ринку оренди житла могло б тимчасово скорегувати ситуацію, але це не останнє таке коливання. "Орендарі не хочуть свободи, вони хочуть самі стати лендлордами." )) if you know what i mean.

[@pk-48]

Хто читав вдумливо Макіавеллі, той розуміє, що власники великих капіталів роблять все можливе, щоб прості люди більше працювали та не патякали. Людина без надійного житла більш терпляча, нею легше маніпулювати. Для чого вони це роблять, до банальності просто - захист свого і майна, і родичів, всього чим є їх життя. Якщо більшість людей у світі стануть матеріально незалежними, то "золотий мільйон" не зможуть жити як у Бога за пазухою. Чинна система під маскою демократії приховує звичайний феодалізм.

[@троеточие-о6и]

Ну вы что, а как же капитализм животворящий, ввп там и тому подобное😂

[@oleksiyyefimenko3299]

100%

[@Max_Paine_777]

Влада не феодала, а капітала... Класичний феодалізм пішов в минуле. На зміну йому прийшов капіталізм. Так, змінилась лише форма, але наміри людей не змінилися. Завжди будуть люди, які хотітимуть жити занадто добре за рахунок інших. Це ми і бачимо.

[@mikeivanov5837]

Тут в відео є про 2003-2008, виходить в Києві нас величезна частина цього мільйона живе ?

[@Nina-v7i1m]

Але і людина без житла, не захоче чи не зможе народити дітей. Отже капітал, може залишитися без потенційної робочої сили.

[@danielivanov9719]

В Україні дві головних причини: корупція та відсутність державної підтримки для тих, хто хоче придбати чи збудувати житло. До цього ж жадібність наших людей не має меж, бо на початку війни вартість та оренду житла вони збільшили в 3-4 рази, користуючись попитом ВПО які опинились в безвихідній ситуації. До цього ж доходи людей робітничих спеціальностей критично низькі, фактично українець - це дешева робоча сила в своїй країні, а відкриття власної справи мало того що далеко не всім доступна ще й державна політика знищує вже існуючий малий бізнес завищеними податками. В таких умовах Україна приречена, бо молодь масово виїзжає, економіка тримається лише на підтримці ЄС та США, росія знищує державу зовні а політики зсередини.

[@გოლუბი]

хотели незалежности - теперь радуйтесь. Коммунисты хреновые были, многоэтажки строили, квартиры бесплатно работникам выдавали. Скакали за жизнь при капитализме? Ну так капиталисты теперь с виллами и особняками, а остальным место на картонке вдоль дороги.

[@мариязаяц-и3с]

Виїжджає, блин! Учите мову!

[@Alex-gn2dg]

​@@мариязаяц-и3с иди в ЗСУ защищать свою мову

[@innkreis]

Наш народ все это заслужил.И опыт впо и хат по косарю зелени это подтверждает.в будущем западенцы и куивляне еще хапнут горя с этим

[@anna_kotenko]

​@@мариязаяц-и3сНагадаю, що в країні війна і чоловіків за кордон не випускають

[@zakotiy]

В древньому римі була схожа проблема. Плебеї знімали житло за великі гроші і жалілися що навіть тварини мають нори а птахи мають гнізда а простому педагогу-філософу потрібно знімати кімнату в інсулі.

[@ПавелЛ-ч7м]

Автор, я мешкаю у сполучених штатах, і тут деяким будинкам більше років ніж моєї бабусі, то проблема не в тому, що країна розвинена або нерозвинена, а в тому чи приділяє влада увагу тій чи іншій проблемі громадян. В сучасному світі жодна влада не приділяє увагу своїм громадянам, їм треба збирати податки для своїх власних справ. Багаті багатіють, бідні бідніють.

[@ЮрійКорнацький-к8ц]

Ага, для власних потреб. От дивись в тебе є машина, ти їздиш по твердому покриті. Ти хоч копійку заплати за асфальт. Ні. Дорога зроблена державою за гроші платників податків, по якій їздять не тільки представники влади а й всі інші . Так що твої життєві погляди суцільний каламбуру, і я впевнений що ти просто халявщик, який пройобує більшу частину зарплати і хочеш щоб тобі хтось дав хату.

[@User-o6e5o]

Коли я переїхав до США, через пару місяців я дійшов до висновку що ця країна має соціалізм для багатих і капіталізм для бідних, але за кілька років я випадково знайшов цитату Мартіна Лютера Кінга, який сказав “This country has socialism for the rich, rugged individualism for the poor”.

[@KukharyshynOleh]

Так у мене також не буде) З дитинства знав шо прийде п*зда, як тільки виросту. Знімати хату єдине рішення

[@myr1223]

Та вона вже давно прийшла і не хоче йти геть

[@jesterocean]

​@@myr1223 нажаль...

[@Elecktruck]

В селах хати дешеві, назбирати не важко

[@KukharyshynOleh]

@@Elecktruck хіба віддалено працювати, тоді збс

[@Elecktruck]

​@@KukharyshynOleh Так, але ще можна назбирати декілька тисяч доларів на першу машину і на ній з села їздити на роботу. Або працювати на роботі в якій є гуртожиток з графіком 14/14 і теж якось виплутуватися

[@rastafella420]

Чому ніхто не говорить про те щоб обмеження спекуляції з житлом? Житло має бути базовою потребою, а не фінансовим активом

[@yuriy5376]

В Японії так і є, там будинрк з часом тільки дешевшає. Коли купують ділянку, часто зносять старий і будують новий, бо сам по собі будинок майже нічого не вартує.

[@nicklain178]

ты что, социалист? Уфф, негодяй! Чё ещё захочешь? Прав и свобод? Честную оплату труда?

[@nicklain178]

@@yuriy5376 в городах те же проблемы, что и везде. Стоит дорого земля, а не само жильё.

[@mishokvishok2272]

@@rastafella420 гірка правда. Звісно демонізувати капіталізм через це не варто, але факт є фактом - спекуляції на ринку є чи не найголовнішим чинником житлової кризи

[@goblindrums700]

Бо отакі капіталісти зараз почнуть кричати про те, що держ регулювання - зло і пережитки лівацтва. Добре бути капіталістом, якщо ти капіталіст на соросівських грантах😅

[@astrapraite3488]

Середня зарплата кваліфікованого робітника 20 тисяч?!? Ні, ну можливо, в Києві чи у Львові так воно і буде, але в моєму місті (Полтава) така зарплатня є тільки у військових та робітників МСЕК чи ТЦК. Наприклад, я 4 роки працював зварювальником (з 4-тим розрядом) на підприємстві. За місяць роботи 6-1 я отримував 6000 грн... 6000 грн! І це типу вважалося гарною зарплатнею. Цих коштів Не вистачало навіть на мої потреби, не кажучи про батьків, у яких немає та не буде пенсії. Зараз працюю охоронником в продуктовому. Зп 10 тисяч грн. І це як раз у нас вважається "середньою" зарплатнею. І цих коштів також не вистачає... Тому я навіть не думаю за купівлю свого житла. Тут думаєш за те, як вижити за копійки, та як вивести батьків при можливій окупаціі міста. В мене все. Всім скорішого миру!

[@lilgizmo]

Крепись, дружище.

[@astrapraite3488]

@@lilgizmo , спасибо :_)

[@nervotrepkak]

Ну так, Полтаву треба першочергово вивозити)) найперших, так сказати 😂 зварювальник гарний давно б вже знайшов собі роботу з нормальною зп, закордоном дуже потрібна професія, але хто і що обирає. Хтось жаліється, а хтось шукає варіанти.

[@mrwhiskey4386]

Чего?? 6000грн , какой то фантазер , кассирша больше зарабатывает в два раза , сейчас минималка 8к, что то ты лукавишь

[@АнастасияТкаченко-й3с]

@@mrwhiskey4386 8000 це до сплати податків ,на руки отримуєш 6440

[@bravebrush5057]

Того що це житло купують всі хто може для інвестицій та здавання в аренду, а не ті хто його реально потребують , бо не можуть.

[@Альгіцид]

Сам же Валентин розказує про інвестування в житло, а потім дивуємось, чого воно дорожчає. 😂😂😂

[@bravebrush5057]

@@Альгіцид та отож

[@panb299]

люди інвестують в житло бо хочуть зберегти капітал, а не заробити його. Причина проблеми в інфляції та хуйових грошах.

[@mishokvishok2272]

​@@panb299Інвестиції це не тільки про збереження капіталу. Якщо б ніхто його не примножував то ніхто б і не інвестував. Спекуляції нерухомістю це дійсно проблема, яка теж підвищує її ціну

[@slavasha3926]

Ніфіга б вони не зберігали якби не попит

[@GolgiComplex-fu8zi]

Дякую за розкриття такої надзвичайно важливої та актуальної зараз проблеми для українців та загалом у світі. Зараз у багатьох молодих сімей питання житла - перше перед розширенням сімей, і може ставати бар'єром. Важливо про це говорити. Дякую Останньому Капіталісту як завжди.

[@АллаАлла-м7е]

Подивилася 2 хвилини відео і далі не хочу, бо сумно стало... Бо я розумію, що з моєю зарплатнею 13 тисяч не світить ні квартира, ні машина. А я вчитель у школі. Думаю звільнятися, бо так жити неможливо. Мої дві подруги вчителі теж звільнилися. Нікому освіта не потрібна, як я бачу і виховання дітей також.

[@игорМТС]

Ваше життя у ваших руках, і ціну ви ставите сама собі нажаль, і реальність така що приходиться продаватись де дорожче. Головне не бійтеся змін, роботу за 13 тисяч ви завжди знайдете і встигнете повернутися, а от втрачені роки і не випробувані можливості - вам ніхто вже не дасть і не поверне ні за які гроші в світі.

[@МаксШтирлец-ю2ф]

У вас не все так плохо. Вы можете получать категории, учителя единственные, кому платят двойной оклад перед нг, дают премии) + зарплата и песия у старых училок ого-го какая))

[@irynasirenko7453]

@@МаксШтирлец-ю2фЯ бы сказала «ого-го какая пенсия у старых училок» в кавычках, т.к. по факту все по-другому… Моя мама проработала учителем в школе (Днепропетровская обл.)почти 30 лет (маме 63), пенсия сейчас 4000 грн. 😢.

[@YuriyGlyadkovskiy]

Потрiбна доступна евтаназiя шоб не маятися даремно та заважати "атлантам"

[@Руслан-ц1п7й]

​@@МаксШтирлец-ю2фстарі зжирають мододих

[@Kostiantyn-q2e]

Гордони всякі наскуповують квартир от і ціни ростуть))

[@vasylocheretianyi7009]

От гордони!

[@РоманАнатолійович]

@@vasylocheretianyi7009 справжні гордони!

[@poznajaximum4955]

В зеленського 80 тисяч квартир

[@АнтонБалицький]

​@@poznajaximum4955сам порахував?

[@lamashen7229]

Сиш, купи пірамідку

[@user-vs6ku2ff7s]

Люди, які пишуть: "А чому б вам не купити землю або будинок за багато-багато кілометрів від міста?" Купили. І що далі? Ти просто живеш у халупі, піти куди-небудь заради дозвілля - нікуди, магазин рівня "буханка хліба і пляшка горілки", лікарні як такої нема. І заради цього всього потрібно їхати багато-багато кілометрів до найближчого міста. Сам процес добирання до міста з села - це окреме "щось". Або маєш власний транспорт і їздиш по розбитих дорогах, вбиваючи ходову, або на маршрутках, які їздять двічі на день, а останній рейс о восьмій вечора. І це тільки для тих, у кого робота дозволяє жити поза містом.

[@the_andrii]

Тоді шо тебе дивує у високих цінах на житло, якшо таких додіків як ти які хочуть жити на правому березі Києва сотні тисяч, а пропозиція там завжди буде обмежена?

[@user-vs6ku2ff7s]

@@the_andrii Ти або клоун, або провокатор, раз такими прізвиськами описуєш незнайомих людей у першій же відповіді. Цей коментар - це відповідь усім, у кого є "просте" рішення - переїхати за місто. Я жив як у місті, так і за містом і можу розписати проблеми. І чітко підкреслив проблему того, що інфраструктура за містом не просто слабо розвинена, а її майже немає.

[@the_andrii]

@@user-vs6ku2ff7s зпровокував додіка, оце база

[@ІнфузоріяТуфелька-з8т]

Якщо ти програміст, і працюєш віддалено, хоч і в Америці, ось, як мій син. То живе в найглухішому селі, інтернет ідеальний, тепер всюди. Живе на природі , в заказнику, куди треба, є авто. На відстані не більше 15 км чи 25, всі блага.чого ще хотіти? Невістка теж працює віддалено. Але ж ні, хочуть до Тернополя. Не розумію їх. Тиснутися в пробках, маршрутках, бути самотнім в натовпі?

[@innkreis]

@@the_andrii то что они связаны не с большим количеством желающих их купить и ограниченностью рынка недвиги,а спекуляциями которые делают это чтобы заработать на тебе 2 раза

[@darynadaryna5200]

Айтішніки, котрі тут жаліються, що нереально купити житло, відкладаючи кожного місяця 1500$, не смішіть людей.

[@RomanMakukhin]

Там реально не айтішник, а бот-підтримка каналу ))

[@olgapelipets8123]

айтішнікі виїхали в Європу і тепер не викладають, а теж тратять на оренду і жаліються, бо там хати дорожче

[@eviaal8191]

@@olgapelipets8123а ще платять менше і податки більше, НАБАГАТО більше

[@79keydet]

@@olgapelipets8123 купив хату в Києві і від цього жаба задушила виїжджати😂

[@BloowLightningUA]

Ну візьми математику наприклад в мене зп уявно 5000 Файний сучасний будинок в моєму місті БЦ вартує 200 000 +-, в Києві це 450+ в нормальних районах Якщо уявити що я можу відкладати по 2000 це 8 років накопичень мінімум на БЦ або 20 на Київ. І це при тому що інфляція за 10 років зробить ситуацію ще гіршою і перетворить у 15 років. На разі тільки удача та великий тіньовий дохід може позитивно впливати на такі речі)

[@JustBlogg]

Після 14 року вирішили взагалі не купувати житло в Харкові, бо чекали повномасштабки. Так і вийшло. І виявилось, що краще мати нормальне авто, аніж квартиру або будинок. Бо авто врятує твою дружину з дітьми, в авто вони можуть і заночувати, у крайньому випадку, і багато речей взяти, і коти-собаки також влізуть. А житло може перетворитись в руїни. Я встиг вивезти речі з арендованої квартири, в якій вже не було вікон та балкону, але навіть, якщо б я ті речі втратив - це не можна було б порівняти з руйнуванням квартири і відповідними фінансовими втратами. Звісно, якщо у людини окрім «основного» будинку, є ще будинок в Карпатах та Аліканте, наприклад, то можна і не паритись.

[@tatyanashevtsova370]

Мы також винаймали в Харкові. Після Донецька. Де теж винаймали. Але вже набридло жити " на колесах" . Не все в нас можна взяти в оренду, а ще " приємно" , коли просять за місяць виселитися. З 2 дітьми.😢

[@ruslan654]

Нормальне авто в 14 році було а зараз це хлам який не коштує і половини своєї початкової вартості. Інвестиції в авто це для недолугих.

[@JustBlogg]

@@tatyanashevtsova370 мене просили виселитись день-вдень у Кам'янці у лютому 2022 з сім'єю. І машина знову стала у нагоді. А в Харкові проблем не було.

[@JustBlogg]

@@ruslan654 інвестиції у авто. Ой вей.🤣

[@DarkDrkto]

​@@ruslan654в жратву також не треба інвестувати твій набитий живіт взагалі робить мінус 🤣

[@OleksiyKozubenko]

Дякую за вашу просвіту. Зробіть дослідження, скільки зараз коштує виростити дитину

[@ЄвгенійШевченко-т3ь]

До 18 років - в середньому треба витратити 100 тис.доларів)

[@IgorK-em8vl]

Супер! Дякую! Я жив в Німеччині і там шалена ситуація наприклад в 2010 році німці купили будинок в Баварії за 130тис євро, зробили ремонт і зараз цей будинок коштує 500 тис євро. А їх діти орендують і тиняються по всій країні. І взагалі там така ситуація - або все життя орендувати житло, або стати рабом іпотеки і бути привʼязаним до роботи і міста останні 25-30 років до пенсії! І в Німеччині і роботодавцям дуже вигідна така ситуація коли людина в залежності від іпотеки .

[@ІринаБабчук-з3п]

Вся Європа на іпотеці , раби , система .

[@User-o6e5o]

@@IgorK-em8vl, я здивований що капіталісти не видалили ваш коментар, зазвичай вони видаляють все що не підходить до їх адженди.

[@user-nl8bc3gy7y]

Купили 2к квартиру у Флориді в 2001 році за 40 тисяч, торік сусіди продали таку саму за 250 тисяч. Оренда подібної 2 тис.на місяць без комуналки.

[@alkompvideo]

В Україні взагалі ситуація з житлом ніяк не пов'язана з реальним попитом і пропозицією. ​Населення зменшувалося до війни, під час війни - взагалі мовчу. Але ціни "ніби ростуть". Чому? Тому що купляють нерухомість переважно корупціонери для відмивання своїх брудних доходів. Вони володіють по 100-200 квартир кожний. Потім офіційно "продають" з "наваром" таким самим корупціонерам (ви ж знаєте що їх дружини, тещі і мами - найуспішніші бізнесвумен у світі) і вже мають офіційне джерело доходу для переказу грошей на Захід

[@stereovr]

підтверджую, але чомусь автор проігнорував реалії) проектую будинки, якось один забудовник розповів, - його квартири купують, як правило люди що уже володіють квадратними метрами! а продажів як перше житло дуже мізерний відсоток!

[@pyccco-aoya9379]

@@alkompvideo в нас в селі можна хату за 3000 купити.

[@ЮрійХорт-я4г]

Спекулянти - масове явище на ринку. Орендодавець доволі часто отримує приватизоване житло у спадок, реінвестує в нову квартиру за рахунок платежів орендаря, щоб поселити нового орендаря, який купить йому нову квартиру. При цьому він ще й забороняє приїжджим робітникам народжувати, бо ж "діти сруть на шпалери". Результат бачимо на демографічному табло. Потрібно (було) це врегулювати і обкласти податками купівлю кожного наступного житла у місті та рентні доходи від такого житла. Паралельно держава може масово будувати нове дешеве соціальне житло, стимулювати кооперацію. Сьогодні більшість українців живе в таких будинках 1960-80-х рр. І ще момент - це агрохолдинги, які виганяють селян у міста.

[@PlayTimealex]

населення зменшується. Села вимирають. МОжете по 2000-3000 купити собі хатинку житлову. За 8000 цегляну з газом. Але щось за 40км від міста не дуже хочуть люди їхати.

[@olenashalena]

Насправді всі проблеми в суспільстві мабть лише одну причину, яку всі эксперти ігнорують, вбо вуалюють якимись іншими словами. "ГРОШІ ЗНЕЦІНЮЮТЬСЯ" от і все. Томц накопити в принципі неможлмюиво, особливо не в долларах.

[@ВладиславЛяшенко-с6о]

Мати власне житло - це моя мрія, ми з батьками переїхали до Києва з Донецька в 2012 році і від цих пір орендуємо квартири, переїжджаючи кожен 1,5-2 роки в нову орендовану квартиру. Тому для мене та значної частки українців, особливо тих, що з південного-сходу та переселенців мати власне житло(нову сучасну квартиру або приватний будинок) це роскіш, а не засіб для існування, те саме і автомобіль, як роскіш для мене, а не засіб пересування😢😢😢!

[@BrutalSpacePony]

Відповідь проста, будується новий ЖК, 90% квартир скупляють корупціонери, після чого ці квартири роками можуть стояти пусті, без ремонту. Як мінімум на законодавчому рівні треба щось робити з тим що у власності однієї людини може бути по 30-40 квартир.

[@the_andrii]

Посилання на статистику, або ти довбойб

[@ДимаСендецкий-ц2г]

Потрібно зробити податок на нерухомість для тих, в кого є більше ніж одна квартира та один приватний будинок у властності. 3% для тих хто офіційно здає в аренду, 10% для мамкіних інвєсторов-перепродавал та тих, хто здає в аренду без договорів

[@qwertmix111333]

@@ДимаСендецкий-ц2г тоді впаде кількість квартир і вони сильніше здорожчають. Мамкин геній

[@ДимаСендецкий-ц2г]

@@qwertmix111333 1. Яким чином вони здорожчають якщо попит впаде та зникнуть ті, хто готові купувати нерухомість по неадекватним цінам як актив для спекуляцій? 2. На ринку завжди є величезна кількість нероспроданної нерухомості, особливо зараз, коли частина населення вмирає у посадці, ще частина робить буль-буль у Тисі тікаючи в Європу від жахів війни з Тернополя, а будівельна активність по країні не падає, в Києві тільки зростає 3. Легальні арендодавці нікуди не дінуться, хоч і будуть трохи знежирені

[@Toasted_24]

У Львові в 2017 році метр новобудови коштував 550-600 дол, на межі з містом були варіанти по 400. В 2019 році ще до результатів ковіду метр вже коштував 800, 80м квартира з новим ремонтом обходилась в 100к. Всі хто тоді не купив чухають ріпу бо зараз за 100 в новобудові можна купити хіба що 50-55 м кв. Сенсу вкладатись в нерухомість дуже мало, оренда буде відбиватись 15-20 років. Та і в країні з війною купити собі 40м які обійдуться в 80 тис дол це якась повна дурня.

[@koleso_abjuzu]

Факт

[@remyr7657]

Може то просто Львів зараз переоцінений а в інших містах є сенс?

[@Toasted_24]

@@remyr7657 Можливо, але точно не в Франківську чи Ужгороді. Тернопіль мабуть буде найбільш перспективним в плані розвитку і за теперішніх цін.

[@kayola_art]

@@remyr7657 у всіх містах (навіть тих що не є обласними центрами) вартість +\- однакова

[@goblindrums700]

Дві квартири-студії в Іспанії, або одна шикарна студія на півночі Італії....але то ж Львів😂

[@Rockgorn]

Рабство нікуди не ділося. Раб лише змінив свій образ. Сучасний раб не носить кайдани. Він має іпотеку та купу інших кредитів. І мусить крутитися як вуж, щоб не втратити роботу. Бо опиниться зі всіма своїм пожитками на вулиці. Як колись раб жив на пташиних правах на милість свого господаря, так і теперішній раб живе на милість своїх корпоративних господарів. Ціле життя виплачуює ту іпотеку. А коли вже виплатить, то вже немає ні здоров'я, ні віку жити. Нічого по-суті не змінюється. Система лише стає більше витонченою та завуальованою.

[@Dima4905]

наша планета - жуткое местечко если честно.

[@eduardis22]

Так було завжди, ви праві. Навіть Харарі про це пише. Селяни, землероби. Тоді творців історії було дуже мало, адже всі інші орали поля і носили відра з водою. Єдиний спосіб вирватися з цього - підвищувати свій статус і діяти в своїх інтересах, не завдаючи шкоди іншим, авжеж.

[@Ukrainaperemoga]

Це ті хто в мегаполіси полізли. А ті хто в селі то живуть вільно, без кредитів, адже житло будують самі на свій смак і вибір, хто віллу , а хто просту літню кухню.

[@sirahmara2145]

Раб в минулому не міг нічого змінити. Батьки не могли змінити майбутнє для своїх дітей, ти не міг переїхати. Зараз все доступне. Мої діди і баби жили в селах, переїхали в місто і гарували на заводах, мої батьки вже мають освіту і кращу роботу. Я теж маю освіту і не повина гарувати на заводі. Зараз є варіанти і це не про рабство. Воно у вас в голові.

[@МалМіш]

@@sirahmara2145 твое рабство тішиться ілюзіями удаваної свободи...поки що...

[@katetsporsh]

Це перше відео, що я переглянула на вашому каналі (вас дивиться мій 14-річний син). Одразу підписуюсь. Тема дуже цікава і важлива, висвітлення з різних кутів. Хочеться, щоб суспільство і влада приймали більш зважені рішення, менше популізму та більше стратегічно виважених кроків. Дякую за вашу роботу

[@Falagur]

Я ВПО з 14го року. Вже 10 років живу в орендованих квартирах і розумію що закінчу життя в канаві, бо пенсії в мене вже не буде. Обожнюю нашу країну

[@Farad-s1b]

Я не ВПО,але те саме

[@ЮлияФиногеева-з7ъ]

Едите на заработки . Можно насобирать на домик в деревне

[@Farad-s1b]

@@ЮлияФиногеева-з7ъ нафиг мне эта деревня,я хочу в Киеве жить

[@oleksiy.tryfonov8]

Також з 14 ВПО (Донецьк)купили житло в Ірпінь минулогороку. Все в ваших руках. Боритеся, поборєте

[@dkdkddkee]

@@Farad-s1bну так будеш хоч в центрах😂

[@Steel_Coconut]

Через цю житлову кризу, я вже в депресії 5й рік, як наздогнати то своє житло не знаю, ціни за останні 5 років виросли вдвічі. Хоч і заробляю втричі більше від середньої. Хтось скаже іпотека класне рішення, краще платити іпотеку ніж оренду: Але нюанс: ти ж за іпотекою купляєш сиру квартиру? В неї ще треба вкласти ще таку саму суму щоб почати жити! Тому іпотека теж не вихід.. Прийдеться все життя скитатись по орендованих хатах...

[@Альгіцид]

Яку таку саму суму? Де ви такі ціни берете? Просто потрібно плитку брати не італьянську, фарбу подешевше, тоді і ремонт вийде в 5к, або 7к доларів максимум., а не 55к. Я в коридорі робив ремонт 10м2. 100 доларів шпаклівка, 100 доларів підлога, 100 доларів шпалери, 100 ламінат, 30 доларів фарба на стелю, 300 доларів шкаф купе. Вийшло 730 доларів. Кімната трохи більше 1000-1200 вийде. Ванна кімната, 1000 це максимум. Кухня хай 730+ меблі 1000-1500+техніка 1000. Ітого:6500-7000 ремонт в однокімнатній квартирі. Які стільки ж?!

[@Steel_Coconut]

​@@Альгіцид А плитка сама ставиться, чи святий дух буде її класти за безплатно? А стіни хто пошпаклює/пофарбує, апостол Петро напевно? ( гляньте і порахуйте яка ціна за м2 шпаклювання стартове і фінішне, формування відкосів, фарбування і т.д), вкладання плитки, формування гіпсокартонних конструкцій, формування стелі і т.д). Розведення каналізації і електрики напевно джин з бутилки за безоплатно зробить також. Скільки і якої техніки на 1000 доларів ви зможете купити? Потрібно пралку, холодильник, плиту, витяжку в кухню, витяжку у ванну, мікрохвильовку, ( ще за потреби іншу техніку: посудомийку, роутер, сигналізація, кондиціонер, міксери і блендери і т.д). Які такі меблі ви на 1000 накупите? Підіть до будь якого мебельщика і попросіть розрахувати вам меблі на цілу 2к квартиру, потім відпишете мені чи виходить хоча би 1500. Ви в якому рожевому світі живете? Чи з якого ви року пишете? 2006-го? Якщо ваші розрахунки не враховують вартість роботи, то можливо вони й правильні. Але у більшості людей немає можливості і навиків для виконання ремонтів самому. Для цього як мінімум теж потрібно мати будівельної техніки на пару тисяч доларів (міксери, дрельки, болгарки, плиткорізи, штроборізи, паяльники і т.д). Ось чому така висока і недоступна вартість житла для середньостатистичної людини, тому що ціни на ремонтні роботи забирають орієнтовно стільки ж скільки і матеріали.

[@AlexPoltavskiy]

@@Steel_Coconut Наші батьки переважно самі фарбували, клеїли шпалери і розетку поставити для поважаючого себе чоловіка не було проблемою. Зараз всі еліткою стали, треба щоб прийшла спеціальна людина забити цявях - інакше ніяк. Про будівельної техніки на пару тисяч доларів теж розмішили, перф рзтк коштує 50 баксів і я ним вже купу роботи зробив. Те, що знадобиться всього кілька разів, взагалі можна орендувати.

[@ВасильМИКИТЮК-ш6у]

@@Steel_Coconut Років 5 тому син купив однокімнатну у Львові за 50 000 дол. 59 кв.м. Повний ремонт з хорошими матеріалами та технікою (пралка, витяжка, посудомийка, телевізор і т.д.) обійшовся в 25000 дол. Тобто, твердження, що ремонт + меблі + техніка коштує половину вартості житла в даному випадку підтвердилось. Тільки не треба замовляти ремонт в фірми під ключ, тоді справді буде набагато дорожче.

[@Steel_Coconut]

@@ВасильМИКИТЮК-ш6у Я робив 4 роки тому у квартирі 30м2 за 11к $, вийшло ще 13 500 $ щоб закінчити все (маю всі чеки по всіх виратах до тепер, якщо хочете можу розписати все по пунктах що скільки вартувало). Зараз треба більшу, і я вже не можу здогнати ціни, навіть якщо продам теперішню. Ми говоримо про зараз, а не 5 років тому, тоді це був золотий час для купівлі і ремонту житла., з тих пір наприклад ДСП подорожчала в 3 рази, тоді я купляв плитку у ванну за 200 грн/м2, зараз така ж буде 800 грн/м2. як і все решту теж здорожчало. Інфляція і девальвація розганяє ціни на матеріали і роботу дуже сильно. Цього року мій друг хотів замовити меблі у кухню у Львові: йому нарахували 7к $ за саму лише кухню, він поїхав у Тернопіль і у мебельників замовив за 5к $ меблі на усю 2к квартиру. Залежить ще від міста, ціни на роботи дуже відрізняються, а так як хороших спеціалістів все менше і менше (через мобілізацію, через виїзд і загибель від русні), це все буде лише дорожчати. На даний момент цей рохрахунок вірний, скільки житло вартує, стільки і ремонти. А щоб збудувати приватний будинок або заїхати у котежд, зараз у 100 000 $ вам вже також не вийде вписатись.

[@ivankovtun5999]

Підняти економіку невеличких містечок? Самі кажете, що там житло дешеве, але немає роботи і молодь звідти тікає. З'явиться робота -> молодь стане менше звідти їхати -> дешеве житло малих міст отримає більше мешканців. Варіант 2: розвиток транспортної інфраструктури (особливо завдяки новітнім технологіям), тоді більш віддалені маленькі містечка зможуть стати супутниками мегаполісів.

[@Lsal112]

Зекономлю вам 53 хвилини: ціни великі, зарплати маленькі, а зважаючи що людей буде ще більше, ціни будуть й надалі рости, на відміну від зарплат.

[@VonBismarkOtto]

Не ціни. А людьські забаганки

[@user-ct4no9hx1t]

@@VonBismarkOtto ні, саме ціни.

[@d1am0nd777]

@@VonBismarkOtto Не людські забаганки, а забаганки окремих особливо ушлих індивідів.

[@karaokeclubUA]

І халявні кредити з інвесторами які змогли до кризи брати кредит і здавати житло. Сумнівне твеердження що в Україні війна не так вплинула на це як "світові обставини", хоча сам стверджує що близько 4млн Українців втратили своє власне житло.

[@VonBismarkOtto]

@@d1am0nd777 саме людські. Бо ці індивіди, про яких ви кажете смоктатимуть лапу, якщо ви не сформуєте попит

[@denwerOkk]

Причина на самом деле в невиданной жадности людей которые не хотят работать, а хотят скупить жилье и навариться на продаже в будущем. Спросите любого американца он вам скажет что жилье - это инвестиция. А если это инвестиция то плевать что кому-то негде жить, значит можно скупить недвигу и ждать пока она подорожает. Рынок рухнет когда эта схема перестанет работать и никто не будет покупать жилье втридорога.

[@ssonnyb1]

@@s_larionovшиз?

[@Элеонора-ш5м]

Когда ж это будет, чтобы жильё не стоило уже в тридорога? Не дождёмся, наверное. 😢

[@АндріанКозак-ю7в]

Проблема житла в містах пов'язана з проблемою роботи в селах. Якщо б в селах відкривалися фірми (мінімум 150км від Києва), то люди мали б там роботу і не так інтенсивно мігрували в міста і при цьому попит та ціни на оренду та купівлю житла був би менший. В деяких селах можна нормальну хату купити за 5000 доларів і це з ремонтом, газом, криницею, прибудовами і городом. Але через те що немає там роботи, села вимирають

[@daria_omm]

Але в селах важче знайти і робітників під бізнес. Була недавно в Східниці - це бальнеологічний курорт, невелике селище у Львівській області. Розмовляла з однією жінкою, що тримає там свій маленький бізнес. Каже, важко тут знайти робітників. Але при цьому навряд чи зможуть туди наїхати працівники, бо житло ж то з туристичними цінами 😅

[@MrSavcha]

Наявність роботи - як головна причина нерівномірності розвитку регіонів. І це при сучасному розвитку комунікацій та зв'язку. Зрозуміло, що риба шукає де глибше, а людина де ліпше, і в першу чергу відносно власного розвитку. І тут ще пастка хаотичної забудови міст і приміської зони, коли дорогоцінний ресурс витрачаємо на сумнівні рішення. Що ліпше 25-типоверхові мурашники чи сарайчики-"таунхауси", що краще реновація міських районів та сільських поселень чи "котеджні містечка" без інфраструктури, що вигідніше швидкісні автобани та залізниці з розбудовою міст-супутників чи точкова забудова центру та колективні "позняки" на краю? Відсутня системність в розв'язання проблеми не тільки в економічному напрямку, а і в містобудуванні, коли ми своїми руками спотворюємо міста. І заробляють на цьому в першу чергу люди, які не збираються жити в Україні, як і їх діти та онуки.

[@UA_GecK0]

Не наявність роботи, а наявність доходу. В селі є робота. Свиням хвости крутить, а от доходу з тієї роботи не вистачить навіть на хату у тому ж селі

[@terracment]

ти що, лівак? фу! ти повинен вірити у вільний ринок і насолоджуватися цією ситуацією!

[@alexkonoplian]

Мій план: жити поки можу на себе заробляти, потім застрелитись. Для всіх хто не заробляє дохуя грошей, життя це просто "з хліба на воду".

[@ЕкатеринаМихайленко-к7и]

план херовый!Скажите себе -Я БЛАГОПОЛУЧНО ДОЖИВУ ДО ЛУЧШЕЙ ЖИЗНИ!Жизнь меняется,как бы не старались сейчас вогнать всех в депрессию и безнадегу!!!

[@TooCoolToSpeakLess]

​Я не знаю кто вы,но если бы встретила на улице, то лично отблагодарила вас.Спасибо за позитив!!

[@yana4182]

😂

[@заяцкріль]

@@ЕкатеринаМихайленко-к7и топ комент!!

[@song_translations_ukr_core]

Теж є подібні думки. Шкода що вогнепальна зброя не у відкритому доступі. Можливо доведеться шукати інші варіанти

[@OlenkaPalamarchuk]

Дякую за якісний аналіз. Одне задоволення дивитися такі випуски.

[@alexgd8447]

Парадокс, стара Европа, країни Америки, катастрофічно втрачають населення, а житла як немає, так і не було!

[@ltvk3736]

Тільки в США приріст лямів 100 за років 30

[@vvdvlas8397]

Не пишите ерунды. Ничего они не втрачають. Туда валом прется многочисленный люд для лучшей жизни.

[@alkompvideo]

@@alexgd8447 так ото ж. Це найбільша піраміда.

[@alkompvideo]

@@ltvk3736 в США - так, але це в основному за рахунок іммігрантів, які працюють на мало оплачуваних роботах і не можуть дозволити жило. А у самих США в середньому(!) жінка народжує 1,64 дитини - це навіть не відтворює населення на існуючому рівні. Так що платоспроможні американці не збільшують попит на житло

[@avotaramoja2937]

Ніякого парадоксу нема, дефіцит житла у великих містах, а маленькі міста та села навпаки перетворюються на примари

[@umnicheek]

Після лютого 2022 року я зрозумів головне мати квартиру це найбільша дурниця, залишаючи Харків я розумів що на цьому все.... Так і сталося

[@игорМТС]

Головне не заганяйся в депресію! після чорної полоси буде біла, зарвз ти на екзамені, підказок не буде ніде. Але коли здаш іспит, отримаєш все!

[@YuriyGlyadkovskiy]

Тiльки евтаназiя допоможе, вимагайте легалiзацiю

[@tervortv4303]

@@umnicheek ти думаєш що зможеш орендувати до кінця життя? Зара мінімальна оренда навіть для однієї людини 500$ з комуналкою, не рахуючи всіх інших витрат. Знайдеш 500 баксів кожен місяц якщо вдруг не зможеш працювати?

[@umnicheek]

@@tervortv4303 До 2022 року я б з вами погодився, а зараз коли від будинку тупо одна стіна і там похована купа грошей - техніка, ремонт, вартість самої хати про спогади промовчу. То я вам скажу 500 баксів не так багато, а якщо багато є в Україні, достатньо місць де дешевше.

[@umnicheek]

@@tervortv4303 У сусіда було дві квартири по 100к+, зараз живе в однушці в кропивницькому, думаю урок свого житла він засвоїв так само

[@Magnolia2701]

Підтверджую.. Живу в Канаді 12 років , не встигла купити до 20 року, а після ціни полетіли в космос. І я вважаюсь впевненим середнім класом, працюю на держслужбі. Раніше люди з таким доходом купували будинки (звісно в кредит), зараз важко навіть орендувати квартиру..

[@МаксимКузаев-щ6х]

та да, я теж в Канаді нещодавно, взагалі перспектив тут не бачу, хіба що бізнес тут будувати

[@olehdmytriv8312]

​@@МаксимКузаев-щ6хта депа якась як той моргічплатити , якщо квартира то 4200 щомісяця якщо хата то 10к щомісяця і так 30 років , + перший внесок жесть нереально

[@tervortv4303]

@@Magnolia2701 бо приїхали в Канаду нові бaндити з усього світу з баблом яке треба відмивати. А владі впринципі всеодно на простих людей, тому вони дали добро на це, тому що і податок також виріс. Ці бандюки платять бешені гроші в казну, доки ваші надії на власне житло тануть на очах. Бізнес і нічого лишнього 😏

[@svitlana212]

Ми ледве купили маленький semi в 2014 батьки казали що ми бажевільні приблизно 24 річному віці брати таку велику іпотеку потім купили ще 4 спальний дім (попереднвій в оренду здали) з гаражом на два авто якраз в люьому 2020 то родичі і друзі казали що всі ціни рухнуть із-за ковіду ... ринок трохи встав а потім і мій брат за нами повторив літом 2020 але прийшлося вже купити трохи менший будинок і дорожче. Думали чи купувати ще щось коли іпотеку дуже дешево давали в 2021 ціни були космічні і вирішили виплачувати що є тому що розуміли що відсотки не будуть завжди такими низькими. Коли відсотки зросли до майже 7 то було легше тому що суму іпотеки трохи виплатили і ті знайомі які купили хати в 2021-2022 із-за дешевої іпотеки змушені були продати

[@МаксимКузаев-щ6х]

@@svitlana212 нерухомість в Канаді як піраміда, чим раніше зайдеш, тим вигідніше, хто останній купе нерухомість, той і лох

[@oleksandrponomarenko7095]

Перед вторгненням в лютому 2022 мені дорікали, що я купив машину, а не квартиру в Бучі. Казаали, що дурний. Хоча мій вибір базувався на тому, що мені потрібна була свобода пересування, а не привязка до певної місцевості квартирою. Ковідні обмеження мене просто доконали. Практика показала, що я був правий. Якби послухав і таки купив квартиру в Бучі, то зараз могло би не бути ні квартири, ні машини, ні мене. Машина дуже знадобилася, коли тре було свою сім'ю вивозити в безпечне місце. Квартиру мати це добре, але в наших реаліях її купувати дуже ризиковано, бо є масса причин, коли її можна легко втратити.

[@diana_Florida]

интересно

[@taras1033]

Авто можна і за 5К баксів купити, щоб "виїхати".

[@rv6819]

судя по всей истории этой территории , на которой мы живем - невозможно простому смертному что-то накопить и передать по наследству, чтоб у наследников повысилось качество жизни. Моим родителям мама с папой передали дом в селе, который уже почти разрушился - так как раньше там было 4-5 свиноферм и 1 большой колгосп, а сейчас там одни ханури остались. Моим родителям ненавистный ссср дал квартиру в селе под Одессой, уже хоть какой-то плюс -больше нет ничего, я думаю что себе куплю квартиру в Одессе - но пока нет. Итого за 80 лет наша семья смогла накопить - разваленную хату, 1 квартиру, а и гараж. Все. Мне 37 - покупал квартиру, развелся - осталось пол квартиры и то в деньгах, детей нет и вот думаю а будут ли они вообще. В теории мой род на мне может и закончится, если еще и в окоп попаду казнокрады и коррупционеры украли у нас все - ладно деньги, главное будущее и перспективу, закончил с красным дипломом, работал по специальности за 500$ - потому что это был потолок проэктировщику на то время и нужно было на них рвать жилы и халтурить по выходным, а жить и некогда получается. И я пониал - что так никогда и не смогу заработать на что-то толковое, вот собрал все силы в кула и в 33 года переучился на программиста. Тут хоть наши алигархи не могут назначить мне нищенскую зп, они бы и рады - но пока что заблокировать интернет не могут

[@LeraShumka]

В мене тато безкоштовно отримав квартиру від ссср, а потів на початку 2000х купив іншу. Зараз каже що не буде передавати мені її у наслідство бо «я заробив у твоєму віці - і ти маєш заробити». Ще й питає коли я народжу йому онуків 😐 Я дуже засмучена, особливо дивлячись як моїм друзям батьки вже купили їх власні квартири у Києві і Львові

[@olgaandreychikova1604]

По всьому світі такі батьки. В Іспанії також говорять молоді люди лінуються, дітей не мають а жаліються. А ми по два університети закінчили, працюємо по 50-60 годин і без житла.. а вони в своєму часі тільки батько працював, годував по четверо дітей і жінку.. машини, дачі, квартири і подорожі 😮а тепер пенсія в два раза вища чим наша з.п .. і ми її і платимо 😂

[@Vitalii-m6r]

ваш батько просто не бачить у вас дорослої людини, якій можна довірити квартиру. як кажуть - easy come, easy go. Якщо ви доросла, здорова людина, маєте уже брати відповідальність за своє життя а не нити на "поганого жадібного" батька!

[@LeraShumka]

@@Vitalii-m6r мій батько просто одружився на іншій жінці і збирається передати квартиру її дітям)

[@Tetiana-on6jn]

А от це сумно...​@@LeraShumkaжіночка підсуєтилась...Вам треба налагодити стосунки з батьком. Щоб ті, чужі люди не були важливіші за Вас. Дзвоніть йому або приїжджайте, спілкуйтесь тільки з позитивом і т.д., кажіть, що любите його, тільки поступово, без поспіху.

[@ОльгаПопова-ы3ф4я]

​@@Tetiana-on6jnтут не допоможе нічого! Він вже викреслив доньку з свого життя!((( Мене це завжди вражало! Йдуть на чужих дітей, бо там жінка трохи молодша. А своїх рідних враз забувають! Та й ще закон ніяк в нашій країні не захищає дітей від першого шлюбу!((( 😢

[@RomanKozerenko]

Спасибі за відео, дуже змістовне і примушує задуматися. В принципі, як і всі відео на Вашому каналі

[@karparik07]

Я не просто відкладаю, я взагалі вже не хочу дітей. А виховувати їх "на вулиці" буквально, як мої батьки я не збираюся. Мовчу про те, що нема від кого. Хороших чоловіків вже розібрали, а самі хороші воюють і теж зайняті. От так вот.

[@karparik07]

І це я бачу будучі лише 21 річною людиною.. Я не бачу ні свого майбутнього, ні родини, ні зростання. Вже готуюся фізично мобілізуватися.

[@didfusi]

@@karparik07 Все буде добре)

[@karparik07]

@@didfusi якби ж воно було так

[@remyr7657]

​@@karparik07у кожного своє розуміння нормальності.

[@betelgeuse-z9p]

Я теж такої думки. Все, про що молю Бога-щоб послав швидку кончину

[@maximcara6198]

Поколение менеджеров, продавцов и охранников ещё не понимают что хорошо жить будут только их хозяева - олигархи, воры, криминал и те что возле кормушки

[@avalsmayoreh]

На мою думку проблема в тому ,що часто нерухомість купують не для проживання ,а як інвестицію. Тоді люди яким потрібна квартира для життя не можуть її собі дозволити. Якби ввести обмеження на купівлю житла як інвестицій. Це б стимулювало інвестиції в інші сектори економіки і зменшило б ціну на нерухомість. Чи я помиляюсь?

[@welykypruten]

Так то воно й так, але проблеми починаються на стадії регулювання, як це регулювати?

[@avalsmayoreh]

@@welykyprutenОбмежити кількість у власності жилої нерухомості до 2х наприклад. Я розумію ,що почали б записувати нерухомість на родичів і т.д. , але це вже б зрізало значний відсоток купівель.

[@welykypruten]

@@avalsmayoreh почали б записувати, от і відповідь чому це не спрацює, то може перевіряти? Ну тоді розквітне корупція, загалом це надскладна і комплексна проблема і вирішувати її потрібно, а то молодь, яка здебільшого і йде на революції, почне соціалістичні революції по світу

[@olgashemelina4073]

Саме так в Нідерландах стали регулювати такі речі. Але поки не зрозуміло чи це спрацює

[@El_Suertero]

Ринок би сам собою урегулювався, якби люди елементарно мали знання і вміли оцінювати привабливість оренди чи купівлі ( хоча б правило 20 років - якщо орендна плата за конкретне жито за 20 років перевищує вартість його купівлі, то це невигідна оренда і краще купити чи в іпотеку взяти, питання лише в дешевості іпотеки). В нас просто як - "мамкіни інвестори-бізнесмени" купляють "для інвестиції" і намагаються відбити якнайшвидше, тому ставлять орендну плату, щоб "відбити" вартість ну максимум за 10 років, а то й ще менше (треба дивитись точніше і аналізувати які зараз ціни, давно цього не робив), а безграмотні люди (ринок) на це погоджується.

[@Fedor_Fedor500]

Київ. 1) Значна доля і квартир і автомобілів зараз купується військовими та їх родинами.2) Про примноження капіталу методом здачі в оренду квартиру - не зовсім правда. Багато людей в Україні купують квартиру під здачу як свій пенсійний фонд. Бо надивились на покоління батьків, які намагаються виживати на 50 доларів. Ніякого там примноження капіталу - мотивація простіша. 3) Пропустили інвестиційний бум в нерухомість, коли квартирні піраміди "продаж квартир на етапі котловану" призвели до пам'ятників з моноліту по всім великим містам і для багатьох - втрату єдиного шансу на свою нерухомість. Коли батьки продавали свої квартири, щоб "купити на етапі котловану" 2 квартири для себе і дітей. А по факту втрачали нерухомість взагалі.

[@mishokvishok2272]

@@Fedor_Fedor500 в будь-якому разі курсування квартир як інвестицію піднімає ціни житла і це треба обмежувати. Люди не розуміють і не хочуть розуміти, що гроші можна інвестувати не тільки в нерухомість, а це теж не дуже добре.

[@vitalik100500q]

Скоріше чиновниками, тцк і мсек

[@KozakMamai]

Шо шо? Військовими? Це якими? 😆тими хто за власні гроші заправляють куплені знову ж таки за свої або волонтерські авто, купують спорядження та дрони теж за свої? А те шо лишилось перераховують на утримання сім'ї. Оце вони купують квартири по 40 і вище тисяч доларів??? Не пиши нісенітниць...

[@Slava_Chornovil]

@@KozakMamaiну дивись, я і на общаг кидаю і вдається відкладати. Нажаль, не стільки, скільки хочу, але.

[@rv6819]

@@KozakMamai цікаво чому маючи вила в руках, вони такій владі, яка робить військовим умови - купи собі все сам, трохи тими вилами не причешуть дупу, а терплять

[@vasylkruten2647]

офігеннне відео, дякую за таку цікаву і інформативну тему!

[@H0zain]

Ви нічого не будете мати і відчуватимите себе щасливими. Новий лозунг глобалістів.

[@avancult]

гроші дуже швидко обезцінюються і люди не бачать сенсу довго тримати їх в себе чи на щось відкладати

[@bohdanilba9784]

Отож, також дивуюсь цьому. Всі хочуть мати доступ до певних зручностей і наче не задумуються, що в один прекрасний момент, той хто відкладав і тепер володіє цими зручностями, може їх забрати

[@H0zain]

Підписка, сервіси, оренда це все голка на яку тебе садять, щоб висмоктувати гроші, а по суті час твого життя. Чи готові він два тижні в місяці працювали лише на те щоб заплатити оренду. А в результаті всеодно вас в будь який момент можуть попросити.

[@СтепанПетраш-й2ж]

@@avancultдолар добре тримається

[@tervortv4303]

@@H0zain ну саме для цього вони ще вводять лeгaлaйз, щоб paби могли себе розслабляти та не думати про такі речі)) Як от в Канаді, де ціни зараз найдорожчі у світі. Вони там усі як справжні paби, але дpaгстори є на кожному розі)

[@AlexPoltavskiy]

От раніше було просто. У кожному місті свій домобудівельний комбінат штамував панелі за копійки, держава за це платила, а в результаті мільони людей отримували власне житло. Тепер з кожної новобудови треба суперприбуток забудовнику + хабарарі чиновникам всіх інстанцій. Отримуємо захмарні ціни, ще й ЗП у більшості людей копійчана.

[@ВертайЖанна]

Дуже гарний контент! Стисло, змiстовно! Дякую

[@bvk-climat]

Тобто майже годину хлоп пробує пояснити що за сучасних технологій будівництва ціни на житло є суто спекулятивними. А за відсутності належного контролю з боку Держави керувати цими цінними може тільки великий концентрований капітал, забезпечуючи собі високу дохідність на протязі багатьох років і... сручи на пересічних хом'ячків. За умови, коли основний податковий тягар стало модно переносити з великих компаній на населення, утворилася стійка корпоративна змова - гроші під благими намірами вкладає держава (типу щоб полегшити, пом'якшити, стимулювати...), а вершки знімають великі фінансові компанії, котрі мали б бути тільки розпорядниками державних "вливань" та інструментами цільових програм.

[@NickDarmitz]

Рішення дуже просте: на 2й будинок чи квартиру - подвійний податок на нерухомість (щорічний як в США) на 3й - 2.5 і т.д. це для того щоб понизити привабливість житлової нерухомості як інвестиції

[@MrDmytr0]

То попереписують, як наші слуги, на всіх своїх родичів.

[@СтепанПетраш-й2ж]

Нема такого в США 😂

[@antidotoverdose]

А ви податок за дві руки чи дві ноги, два ока, нирки і легені не хочете платити?😂

[@danielivanov9719]

Та ви шо, це ж буде новий майдан, житлові бариги почнуть верещати що держава знищує їх. Це ж вам не чесний малий бізнес, який на відміну від цих бариг платить податки і приносить користь людям та економіці, його можна знищувати новими законами та підвищенням податків.

[@mishokvishok2272]

@@antidotoverdose за дві ноги ні, за три чи чотири - цілком обгрунтовано, так і з житлом

[@OlenKa_DV]

Дякую за змістовне і ґрунтовне відео, дуже якісно розкрили тему. І рекламна інтеграція, і юмор- в міру.

[@play4fun956]

Думаю треба вчитись продавати повітря, чим скоріше тим краще, бо конкурентів і так вже багато 😢

[@SergNepeypivo]

Живу в прифронтовом городе Сумы. Один шахед и жилья вообще нет. И возможно жизни тоже.

[@ВікторКлименко-м8д]

Дякую вам! Надзвичайно детально та обґрунтовано. Ви крутезні ❤

[@kyryloromanenko3062]

Американці: «Купив 15 років назад хату за 60К, а тепер вона коштує 400К, життя вдалось!» Ті ж американці: «Байден, а чого це молодь не може житло собі дозволити??? Ти кровосіся!» 😂

[@tatianaaktivia3397]

Житло підскочило при Трампі .десь на 50%. Не змінилася ціна при Байдені. Та при чому тут президенти --це ринок від так розвивається. Це в тебе рабске мислення --при царі я жив так. Скоро ринок житла рухне.

[@env6341]

​@@tatianaaktivia3397автор коментаря мабуть висловив думку середнього американця, а не свою

[@kyryloromanenko3062]

@@tatianaaktivia3397 ви з Місяця звалились і виборців не знаєте? Як у нас «порошенко брата зʼїв», так у них «байден всіх розорив». Поспілкуйтеся з пересічними.

[@oleksandraleksandr661]

​@@tatianaaktivia3397с чего бы это ему рухнуть??? Типа все уедут и останется много квартир?:))

[@tatianaaktivia3397]

@@kyryloromanenko3062 100% согласна.я ж про это и пишу.

[@vasylhumenyuk]

Я не знаю досконально схему. Але мені брат з мюнхену розказував що німцям часто вигідніше свою квартиру здавати в оренду, а самим винаймати, Податеова оптимізація якась є в цьому.

[@zhukiren]

Дуже якісне відео, дякую. Я лише не зрозуміла економічну причину різких обвалів цін на нерухомість.

[@РоманАнатолійович]

це схоже на капіталістичну схему соціалізма, де всі "рівні" не маючи нічого у володінні, живуть у бараках та працюють на їжу та розрекламовані речі..

[@РоманАнатолійович]

@@user-3y7vb6op9m ботам тут не місце, розчисти территорію від себе)

[@Sebasstus]

Капіталістичний соціалізм?

[@алахбабах-з4у]

@@Sebasstus капиталистичний социализм ета китай

[@БочкаБ]

@@Sebasstus Нет, самый обычный дикий капитализм

[@tingleblade4274]

@@БочкаБ не дикий, обычный (всё-таки Китай высокоорганизованное общество), только без мишуры со сменой партий

[@AlexAlex-hh5im]

В Норвегии нельзя покупать жильё, если ты в нём не будешь жить. Т.е. одна прописка, один дом. Это защищает от использования домов в качестве инвестиций.

[@astarteayram2902]

Топове відео Дякую

[@NAMC-1]

Я заробив в 24 років. Але мені тварини знищили на другий день великої війни

[@alkompvideo]

Співчуваємо

[@smugasta]

Це п-ць.. співчуваю 😢

[@svaleks566]

😢

[@DarthVauban]

Найкомфортніше, з великих міст, орендувати в Одесі. Я тут у кварталі де лише новобудови знімаю квартиру 46 КВм за 6000 бещ комуналки. У більш нових будинках у нашому кварталі 8-10к

[@smugasta]

@@DarthVauban я в шоці наскільки оренда житла в Одесі зараз якісніша і дешевша аніж наприклад в Дніпрові

[@ua-wc1kp]

Ситуація з житлом виглядає як перед першою світовою, коли капітали в тому числі квартири передаються в спадок-спадок і так далі, знову якась рента в якомусь сенсі.

[@thesanchosukr]

Змістовно і практично Дякую

[@ZakPrestor]

А потім розвинені країни ниють про демографію, старіння населення, велику кількість пенсіонерів та неможливість солідарної системи -- А СХЄРА ЛІ МОЛОДЬ БУДЕ РОБИТИ ДІТЕЙ, ЯКЩО БІЛЬШІСТЬ НЕ МОЖЕ ДОЗВОЛИТИ СОБІ ЖИТЛО І ВИМУШЕНО ШКЄРИТИСЬ У БАТЬКІВ ЧИ ВІДДАВАТИ ПОЛОВИНУ СІМЕЙНОГО ДОХОДУ НА ЗЙОМНІ ХАТИ???? XD А вихід дуже простий та "Капіталісту" з Валентином на чолі не сподобається: якщо держава зацікавлена у власній демографії, то так чи інакше має вкладатись у будівництво (чи програми для забудовників) доступного та якісного житла для молоді.

[@vvdvlas8397]

Ниють ?! Не пишите ерунды. На "западе" другая философия приобретения жилья, чем в Совке. На "западе" главное - хорошая работа. Приемлемая вакансия может появиться вдали от собственного жилья. И что тогда делать?

[@VonBismarkOtto]

@@ZakPrestor у 1934 було суттєво краще з житлом? 😂

[@ZakPrestor]

@@VonBismarkOtto та куди вже до Ужгороду, Львову чи Яремче? Ось де мрія по $3к за м2 XD

[@ZakPrestor]

@@vvdvlas8397 Це ви про США-Канаду-Австралію, успішні країни мігрантів?

[@ВиллиТокарев-х7т]

​@@vvdvlas8397философия другая от безисходности, а не от развитости

[@irenj7180]

Ви - чудовий! Темп, тембр, подача інформації - супер!

[@obahrianyi]

Супер! Дякую за якісний контент!👍

[@vladimirmcc747]

Більше 10 років тому, коли я переїхав до Києва, оренда 1-шки на Урлівській була 4к грн, зараз там 10-12к грн, от і рахуємо. А квадратний метр більше менш доступного житла, був 10-12к грн за м2, зараз від 40к за квадрат. Я стілки пакращення і парядочку скорор не вивезу 😅

[@mrwhiskey4386]

Ну так и 10 лет назад бакс был в 4 раза дешевле …

[@TamaraLazerka]

жила на урлівській за 8к в убитів однушці. це був рік до війни

[@mrwhiskey4386]

@@TamaraLazerka как то очень дорого

[@TamaraLazerka]

@@mrwhiskey4386 може ми про різні міста говоримо

[@EatDrinkCook]

Проти перекупщиків в Україні є закон, що якщо людина купує перше житло за 3 роки, то для неї знижені податки при купівлі. Можливо потрібно прийняти ще закон, щоб взагалі для тих хто вперше в житті купує податки були скасовані. Ну і потрібно стимулювати відкриття бізнесів та виробництв у маленьких містах та селищах (типу зменшення податків та пільгові кредити для тих хто відкриває бізнес з більш ніж 100 працівниками в місті чисельністю менше 50 000 осіб), тоді люди будуть менше їхати в мегаполіси, а то Київ та Львів не резинові.

[@yanavats4341]

Є хтось схоже для першої купівлі - повертаюсь податок в ПФ, 1% від вартості. Мені рієлтор пропонував «памагайчєка», який за 5к «порішає» мені цей кешбек бо мол самостійно його не повернеш. Такі і не пробувала повернути

[@EatDrinkCook]

@@yanavats4341 Я коли купував в 2021, то навпаки сам мав заплатити 1% від вартості в гривнях як податок на якийсь державний рахунок. А для тих хто купує не перший раз, то податок був 6% здається

[@mikhailkinebas3503]

Гарне відео 🎉

[@graycooper3332]

Розвелось інвесторів-раньтьє, які начитавшись Кіосакі беруть кредити і ризики на себе, купують житло і здають його в оренду. Притому росте ціна, ростуть податкові відрахування і прибутки банків. А, ще росте бульбашка на ринку нерухомості і колись вона лусне поховавши заощадження хом'ячків) Всі в плюсі за винятком людей, які не можуть придбати житло за доступною ціною... Мрія капіталіста, панове)

[@KyivPodil]

Гроші в панчоху збирати невигідно нажаль

[@bien-aimee]

Лусне бульбашка, можно бути купити житло дешевше на заощаджені кошти.

[@graycooper3332]

@@bien-aimee отут я сумніваюсь. Нерухомість перейде до банків а вони не будуть продавати її значно дешевше щоб не обвалити інші платежі...

[@bien-aimee]

@@graycooper3332 що банкам робити з нею? Потрібно сплачувати податки, відганяти бомжів та ін. ... Навіть боржників проблема вигнати.

[@TheVovaDen]

На житло я збирав 16 років, з.п. ніколи не була вище 500 у.о. + знімав кімнати в основному. В середньому по 200 у.о. вдавалося відкладати. 200 х 12 і на 16 років = 38400 у.о., чого достатньо для купівлі житла нормального, не елітняк, але нормальне житло. А відкладати і відмовляти собі у всьому дуже тяжко, багато не вивозять. Багато людей лишаться без житла, прицьому витрачають на забаганки дуже багато, банальна кава 30 грн в день стає в 10 800 грн в рік, а за 16 років це - 172 000 грн!!! Багато знайомих не мали житла, а їздили відпочивати за кордон два рази в рік. Я за 16 років ніде не був, але зараз в мене житло є, а знайомі так і орендують. А гроші вільні я витрачаю далі на саморозвиток, які колись складав і витрачав на оренду + родина не на вулиці, а у власному житлі. І маючи житло навіть батьків в Києві, то це відразу наразі економія приблизно 10 000 грн на оренді і ці гроші можна складати і роботи вистачає різної, а не як в селі нема нічого. За 10 років легко можна назбирати на 1к, не нову, але можна, просто відкладаючи те, що інші платять за оренду. Якщо є дружина і батьки з двох сторін, то на 4 роки можна заробити на житло, якщо напрягтися, всі почнуть складати по 200 у.о. з усіх сторін і таких випадків не мало. Просто дуже багато людей не можуть собі відмовити і витрачають гроші на забаганки, розмилюють капітал і на тому кінець. А спокус навкруги дуже багато, встояти тяжко багатьом, особливо коли є в заначці пару тисяч зелених і жити хочеться зараз, а не потім.

[@dixydo]

Я би зійшов з розуму. 16 років кожну копійку рахувати, живучи в кімнатах і ділячи ванну кімнату з чужими людьми - який сенс жити взагалі?

[@TheVovaDen]

@@dixydo а з нуля як? Зате тепер своє, а вільні гроші трачу куди хочу і своє житло. Сенс є...

[@TheVovaDen]

@@dixydo старість прийде і потім буде бо бо і це сенс, якщо не думати про потім.

[@ukraine4431]

@@TheVovaDen Мої найкращі подорожі і радість від них були до 34 років. Я навіть не намагалась свою копійчану зарплату відкладати на свою "майбутню" квартиру. В старості немає радості, толку з того житла?

[@ОлесяМойсеєнко-п2щ]

Відео прям ТОП. Дякую за вашу роботу

[@svitlanabielovol7453]

Классний канал. Я як інженер за освітою довго вважала економіку лженаукою, або щонайменше придатком до системи фундаментальних знань. А програми останнього капіталіста саме пояснюють багато процесів, про причинно-наслідковий зв'язок яких ніколи не задумувалась, що обмежує загальний сітогляд. Коротше, слухайте Валентина, він діло каже.

[@vadymmakukh4385]

ну валентин також дурню часто каже. от він вже дуже довго меле, що китаю залишилось "2-3 недели". хоча як бачимо товарообіг китаю та країн заходу постійно зростає. тож ці потвори насправді набирають силу

[@terracment]

так он как раз и продвигает свободный рынок, благодаря которому мы поколение без жилья

[@denisakulov2310]

все грамотно, класний ролик, але головна проблема як мені бачиться, що щороку все більше житла готового купується інвесторами, і я не кажу про тих людей у кого 1-3 об'єкта нерухомості, я говорю про корпорації які володіють величезною кількістю нерухомості, і вона просто пропадає, старіє, не зробиться, через час буде надлишок в деяких районах, що може навіть учнітожіть ці райони, таке є вже в сша, є райони повністю якими володіють корпорації і вони намагаються здавати там житло, коли не виходить райони, це сумно, повинен бути регулятор для таких кейсів. ну і проблем в сша ще є така, часто всі будинки в нових районах розпродані корпораціям ще до того як оголосили навіть про продаж публічно.

[@ЛенаКолесниченко-ф3й]

Дуже цікаво і пізнавально! Дякую за контент 👏🏻👏🏻

[@alexander_alis]

Моєму сину 10 років назад промили мізки у інституті так, що він не бажав свого будинку/квартири тому що це тупо. Бо коли він живе у арендованому то може міняти місце, місто, країну як заманеться. Проте з часом все вийшло інакше;)

[@Alexx_Ivanov]

Життя завжди ставе все на свої місця

[@OlegDK2]

Суть відео коротко: заробити на своє житло не вийде навіть якщо отримувати доход вище середнього. На мою думку треба позбавити житло інвестиційної привабливості. Поступово зробити великий податок на житло в якому не живе його власник. А кошти від сплати цього податку використовувати для стимулювання будівництва нового житла.

[@Alexx_Ivanov]

Єдиний здравий коментар 😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊

[@tervortv4303]

Ти такий наївний 😁 В Україні 80% квартир здається по договору який роздрукований з інтернету самим власником житла. А гроші просто скидають на карту, а по факту він там живе, тому що прописаний. Ніхто ніяких податків з цього не платить 😄

[@VitaliyIvanovv]

Дуже корисне та якісне відео, класна подача!

[@myukrainiandream]

Не все так погано. Принаймні в Україні. Наприклад в селі на Чернігівщині можна купити закинутий натуральний будинок, реставрувати його під сучасний, і витратити на все не більше 10 тис доларів

[@Farad-s1b]

А давай поміняємося-я поїду жити в твою київську квартиру,а ти в село на Чернігівщині!

[@vadymmakukh4385]

читаєш цю дурню і дивуєшся . і що робити там в селі? як заробляти гроші?

[@myukrainiandream]

@@Farad-s1b вау. Не знав що в мене є київська квартира)))

[@valerien6514]

І мати сусідів алкашів або пенсіонерів, з якими нічого спільного?

[@Farad-s1b]

@@valerien6514 а для чого тобі спілкуватися з сусідами??мені наприклад абсолютно пофіг які в мене сусіди,навіть не знаю як їх звати

[@marinat9316]

Потрібно законно все регулювати,квартири здають без договорів,в Вінниці я питала рієлтора ,чи можна з договором,він каже ні ,юридичних договорів на оренду нема ,все !Тобто ,піднімають ціни коли хотять і на скільки хотять ,це нелегальні доходи,за цим ніхто не слідкує, нові будинки ще не здані,вже розкуплені по 4-5 квартир однією людиною ,які ж будуть для здачі ,з однієї сторони -пасивний дохід ,але нелегальний,і ці ж тіточки,які здають ( знаю їх ) жаліються ,що в них пенсія мала ,тобто взамозв'язку взагалі не бачать ,звідки пенсія береться.. в мене подруга в Англії багато років живе ,в цьому плані там квартиранти захищені ,договір, ніхто не може тебе виселити ,коли захочеться,ніхто не заходить на перевірку,чи табуретка правильно стоїть ( як в нас трясуться за ту совкову мебель,чи диван ,де три бабки вмерло) ,тобто ти зняла житло ,робиш ремонт по своєму смаку ,живеш роками ,соціальні служби знову таки допоможуть в разі втрати роботи .. нам до цього далеко на жаль

[@Usersk093]

Треба врегулювати це але всім всеодно. Знаю одного, скупив 5 чи 6 квартир по місту, здав в аренду і отримує солідний дохід, а податки взагалі не плате.

[@DemetriusKoniv]

Дякую, дуже цікаво послухати. З нетерпінням чекаю наступне відео

[@sauron4374]

Людина напевно єдина істота на землі , у якої проблеми з житлом

[@Leo-yr5jb]

Ні люди купі тваринок наробили проблем з житлом частина від того вимерли.

[@nameoncard6351]

@@sauron4374 капіталізм

[@jesterocean]

Живи в норі, якщо хочеш.

[@MrWr99]

Ну якби ця істота залишилася в Африці, то і проблем не було.

[@КостяЧаус-т8ц]

Причини в Європі - вони збудували купу соціального житла для нероб-емігрантів, замість того, щоб будувати для своїх громадян. Дебільна лівацька політика. В Україні до війні висококваліфіковані фахівці могли собі дозволити купувати по квартирі кожні 3-4 роки, навіть у Києві. Просто таких фахівців не так багато. Всі, кого я знаю, хто з освітою купили власне житло до 35 років у Києві. Деякі купили по декілька квартир, або квартиру і заміський будинок. Важлива ремарка - не з радянською освітою, а саме з освітою отриманою після 2000 року. В Україні ситуація з житлом навіть зараз краще ніж в Європі.

[@surt4012]

Хто всравсь ? - Невістка 😅 Так і у вас , щось сталося - це ліваки винні. От поясніть, в Америці наче не будують масово житло неробам ,але проблема та сама. У Східні Європі популярні праві ідеї і от чорт ,все одно потрошку така проблема виникає. То може проблема не в лівих(якщо для вас ліві це те ,що зараз від них лишилося) ,а у дерегульованій економіці ,де житло стало фін. активом ?

[@КостяЧаус-т8ц]

@@surt4012в яких європейських країнах, де є проблема з житлом, праві мають більшість у парламенті останні 10 років? Відповідь - ніде. В штатах дійсно причини інші, в недобросовісних банкірах

[@surt4012]

@@ДмитроДмитрович-г4ы соціальне житло саме по собі фігня, бо людина це сприймає як подарунок від держави. Потрібно,щоб дохід справедливо розподілявся і людина сама могла собі купити квартиру. А не тоді коли зарплата 35 тисяч ,а вартість товарів і послуг,які працівник виробив за місяць - 350 тисяч

[@surt4012]

@@ДмитроДмитрович-г4ы в Америці купа безхатченків

[@АняОлейник-с2х]

Мені, як студентці спеціальності "Фінанси і т.д" (там довга назва 😅), дуже цікаво слухати. Тим більше, коли все дуже просто і ясно розказують та показують. Велике дякую за відео

[@СтепанМатазов]

Гадаю що вимоги до житла та навколишньої інфраструктури стали дуже високими. Люди стали більше залежати від міст. Ніхто не заважає за рік назбирати грошей на ділянку землі 100 км від міста і за наступний рік побудувати будинок стандарту початку 20 століття. Але бажаючих мало.

[@dkdkddkee]

Ви праві або ітішніки плачуть що в Київі 3-5 років збирати.Поїхав в місто 100-+к населення де квадрат коштує середньо 850€ і все путем. Або ваш варіант ще кращий

[@Givizub]

Багато людей все ще прив'язані до місця роботи і не можуть працювати віддалено. А заробітна плата у великих містах вище. Також велика проблема з інфоаструктурою. В селах навіть вже немає лікарень, шкіл, магазинів. А виїжджати - погані дороги і відсутність залізничного і автобусного сполучення.

[@magnemax1206]

Бо в селах немає роботи. В селище, де живе моя бабуся до початку 2000-х працював великий завод, який тримав всю економіку селища. Коли він закрився, залишилися тільки школа, дитсадок, мінімаркет з одним продавцем, аптека з одним фармацевтом і нова пошта з одним поштарем. І всі, окрім пенсіонерів поїхали до обласного центру. Легко сказати: "їдь в село" - а що там робити? Коровам хвости крутити?

[@Givizub]

Це, загалом, проблема, що у нас мало інвестують у промислове виробництво. Тому що мало вільного капіталу і нестабільна економіка. А ТРЦ у селі не побудуєш.

[@MaxHarbovskyi]

всі запропоновані рішення - це більше втручання держави в приватне життя громадян і бізнесу. не капіталістично виходить. чому ж ринок сам не вирішить свої проблеми? чи може вже вільний ринок не здатен вирішити такі проблеми? бо в основі його не лежить прагнення вирішувати соціальні проблеми.

[@qwertmix111333]

нема проблеми. Живіть в селах або вигравайте конкуренцію за міста