Отличия резиденций и сколько стоит переезд в Испанию

  Рет қаралды 4,450

Испанские инвестиции

Испанские инвестиции

Күн бұрын

Пікірлер: 198
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 9 ай бұрын
Инвестиционные объекты в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
@ArturoDeEspana2010
@ArturoDeEspana2010 Жыл бұрын
Ребята ВЫ лучшие!Спасибо!!!
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Жыл бұрын
Спасибо, что смотрите)
@МаринаШуба-ъ7п
@МаринаШуба-ъ7п 2 жыл бұрын
Доброе утро, Алексей и Алексей! С большим интересом смотрю ваши видео. Сколько важной информации вы освещаете. А то, послушаешь реиелторов все так легко и просто. Очень интересно хоть мне уже поздно, начинать все с ноля. Спасибо за Ваш труд, знания , которыми вы делитесь. Удачи Вам!!!
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Спасибо, что смотрите)
@careerwithoutborders
@careerwithoutborders 2 жыл бұрын
Видео - огонь! Просто кладезь информации. Спасибо.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Спасибо, просто поговорили с коллегой. Вроде, ничего такого особого не сказали.
@baza077
@baza077 2 жыл бұрын
Комментарий в поддержку канала.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Спасибо)
@doctor6316
@doctor6316 2 жыл бұрын
чувствуется, что турист "пошел" - все в благодушном настроении...)) спасибо за видео...))
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Да, 2019 год возвращается по туризму. Уже сдал часть октября, не успел закрыть. Надеюсь, что этот год будет последним с маханием шваброй и это меня очень радует, в особенности, когда есть выбор.
@Ольга-д3в3ф
@Ольга-д3в3ф 2 жыл бұрын
Толковые советы, спасибо
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Спасибо, что смотрите)
@amor7223
@amor7223 2 жыл бұрын
Спасибо огромное! Алексей, со второго раза поняла смысл ))) как лучше заниматься))) если купила квартиру под сдачу. Очень понятно обьясняете! Спасибо ещё раз за Ваши видео.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Спасибо, что смотрите)
@amor7223
@amor7223 2 жыл бұрын
Для меня тем более удивительно, я свободно владею испанским, у меня гражданство Чили, живу пока в России, но информацию воспринимаю нормально только в вашем исполнении!!! Как Вы думаете , в ближайшее время каким способом можно будет из России вытащить деньги от продажи недвижимости? Банковские переводы вроде пока работают.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@amor7223 с банковскими переводами аккуратнее, т.к. нужно здесь договариваться, чтобы приняли местные банки + найти в России тех, кто отправит. Способ проще с криптой. Но если планируете в будущем покупать что-либо в Испании, нужно будет сохранить все транзакции с криптой, чтобы обосновать происхождение денег.
@amor7223
@amor7223 2 жыл бұрын
Понятно, и непонятно))) крипта темный лес для меня. Точно нет . У меня в конце года, если что-то наметится, может к тому времени уже вернут
@amor7223
@amor7223 2 жыл бұрын
У меня был счёт раньше в Banco Santander, не знаю что с ним. Закрыли наверное )))
@MariaMaria-rn2sv
@MariaMaria-rn2sv 2 жыл бұрын
Хороший и полезный материал !
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Спасибо)
@elenavavilina2550
@elenavavilina2550 2 жыл бұрын
Здравствуйте, Алексей. Думаю что в связи с ночными событиями, инвестиции в Испанию для подданных «великого собирателя земель», станут несколько затруднительны. Пипец, что в мире происходит…
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Не факт. Похоже, не далек сценарий с золотым блюдом через румынскую границу. История, как известно, имеет цикличность, в особенности, в России.
@КонстантинРумянцев-ф1й
@КонстантинРумянцев-ф1й 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii да походу факт.могут вообще на стоп всю страну,как сев корею,поставить.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@КонстантинРумянцев-ф1й пока наблюдаем за рынками. Скорее всего нужен эшелон в ОАЭ, для раскулачивания Васи)
@КонстантинРумянцев-ф1й
@КонстантинРумянцев-ф1й 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii так что АЛЕКСЕЙ не факт что тебе сюда надо
@КонстантинРумянцев-ф1й
@КонстантинРумянцев-ф1й 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii ну васю старого потеребонькать то это святое.вытряхнуть из буратинки золотишко
@ninabuka4512
@ninabuka4512 2 жыл бұрын
Интересно, как вы переехали в Испанию и поделитесь вашим личным опытом покупки недвижимости. Как покупали и помогали ли вам при покупке ит.д Спасибо
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Я и мой коллега об этом уже рассказывали, можете посмотреть на канале.
@денка-щ9т
@денка-щ9т 2 жыл бұрын
Здравствуйте. Для получения визы нолокруатива достаточно показать деньги на счету, или еще нужно показывать доход?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Раньше хватало денег на счету. Сейчас, знаю, хотят еще пассивный доход. А с недавними событиями, как бы вообще не отменили выдачу новых виз.
@Юлия-о4щ6щ
@Юлия-о4щ6щ 2 жыл бұрын
Спасибо. Очень интересно Вас слушать. Узнала для себя много полезного. Мой вопрос: Имея недвижимость в Испании думаю сделать себе нолукративу, чтобы жить постоянно т.к. на пенсии. Я поняла так, что я по визе нолукратива автоматически становлюсь налоговым резидентом Испании и налоговым не резидентом в России? Что с налогами при продаже недвижимости в России?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Не всегда автоматически, иногда перед этим приходит письмо. Недвижимость в России - либо продаете до налоговой резиденции, либо декларируете ее по модели 720. Но если объект был приобретен в результате приватизации, в случае его продажи, придется здесь доплачивать очень много. Тоже самое касается и приобретений на дне рынка, скажем, в 1998, в 2008 и т.д. Либо, не живите больше 6 месяцев. Живите, как на даче: 3 месяца в полугодие, если конечно, нравится здесь жить летом.
@Юлия-о4щ6щ
@Юлия-о4щ6щ 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investiciiСпасибо А если декларировать по модели 720 это как? Допустим квартиру я продаю за 150 000 евро. Сколько я заплачу налогов.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@Юлия-о4щ6щ для самостоятельного изучения sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/procedimientoini/GI34.shtml Если из практики, например вы приватизировали свою квартиру в 1992 году. Тогда был определенный курс рубля к песете. В 2000 году после введение курса евро, переводят в песеты, потом в евро для целей налогообложения. Соответственно, если вы стали налоговым резидентом и не продали имущество в России, расчет будет следующий: ваша декларируемая сумма по модели 720, за которую вы покупали объект (т.е. если приватизация, то копейки, там +/- 10-15000 евро, если просто покупали недавно - соответственно сумма в евро на дату продажи). И далее ваша сумма продажи, скажем 150000 евро. Вы декларируете продажу по 3-ндфл в России и указываете разницу между покупной и продажной ценой, но в России у вас есть льгота по налогообложению на сроки владения, в Испании же такой льготы нет. Соответственно, будучи налоговым резидентом Испании вы заплатите с разницы по прогрессивной шкале налога на доходы 150000-15000=135000 евро от 19%, но скорее будет больше, чем 19%. Подробности, как обычно, за деньги у местных гесторов.
@Юлия-о4щ6щ
@Юлия-о4щ6щ 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii Огромное спасибо. Теперь я немного в теме. Буду изучать. А если я выйду замуж за испанца, для меня может что то измениться в лучшую сторону по налогам?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@Юлия-о4щ6щ только в том случае, если вы получите гражданство и не в лучшую сторону, а худшую. Т.к. если вы гражданин Испании и уезжаете работать в Россию или США, вы обязаны платить и отчитываться по налогам в Испании в течение 4 лет после отъезда, даже формально уже не будучи налоговым резидентом Испании.
@longtermleaselv
@longtermleaselv 2 жыл бұрын
dobrij den, shto mozete skozat pro etot rajon ? 1 Av. de Ruzafa Benidorma, Valensiana , eto ne levante, no vrode ochen blizko k centru 👍👍👍
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin 2 жыл бұрын
Центр это, домов приличных нет, с арендой могут быть проблемы, так как большинство проживает постоянно Клиенты в основном испанцы или пенсионеры из других стран, небогатые даже по местным меркам
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Посутка - это Леванте. В остальном, коллега уже написал.
@silver7719
@silver7719 Жыл бұрын
Спасибо! Я правильно понимаю, что подход такой - приезжаешь как турист, покупаешь 2-3 квартиры, сдаёшь их в аренду, получаешь какое-то время доход, платишь налоги, затем с этой историей подаешься на no lucrativa?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Жыл бұрын
Раньше такой подход был, но для аутономо. Для no lucrativa достаточно было показать деньги на счете здесь. Правда, сейчас, как мне рассказывали хотят еще и пассивный доход из страны, откуда уезжаете, но раньше такого не спрашивали.
@silver7719
@silver7719 Жыл бұрын
@@ispanskie-investicii, спасибо, а теперь такой подход для autonomo не работает?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Жыл бұрын
@@silver7719 есть ряд ограничений: 1. Как раньше, турист не может здесь открыть счет - санкции. Соответственно, без счета нерезиденту ЕС купить недвижимость проблема. 2. Проезд сюда - дорого. Ради пары квартир - смысла нет возится. Дешевый способ через Финляндию, но опять же для резидентов. 3. Получение турвизы - если раньше на 5 лет, если собственник любой недвижимости, то сейчас максимум 2 года, либо если недвижимости нет - на сроки поездки. Ну и выхлоп. Когда отдадите за дорогу, за налоги, за управление недвижимостью, в лучшем случае у вас останется 0.
@silver7719
@silver7719 Жыл бұрын
@@ispanskie-investicii, спасибо. По п.1 - есть счёт в Турции и там деньги, можно купить квартиру в Испании с расчётом с банка в Турции? По п.2 - будут заниматься жена и дочь, будут жить в Испании по студенческой визе/no lucrativa. По п. 3 - см. 1 и 2 выше.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Жыл бұрын
@@silver7719 1. По Турции ru.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D1%81%D1%82%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%A2%D1%83%D1%80%D1%86%D0%B8%D0%B8_%D0%B2_%D0%95%D0%B2%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D1%81%D0%BE%D1%8E%D0%B7#:~:text=%D0%A2%D1%83%D1%80%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%E2%80%94%20%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%BD%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%B9%20%D0%A1%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%82%D0%B0,%D0%B5%D0%B3%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%88%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2%20%D1%81%201964%20%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0. соответственно, данный вопрос лучше уточнять у нотариуса, кто будет проводить сделку. Примет ли он деньги из Турции и зарегистрирует ли сделку. Что до расходов, умножайте то, что озвучено в видео еще на 20% kzbin.info/www/bejne/n5zWk5ilm7GGhLc
@ГеннадийХарламов-я2л
@ГеннадийХарламов-я2л 2 жыл бұрын
Добрый день, Алексей, слушал Вас внимательно несколько раз, на десятой минуте Вы говорите о десяти процентном налоге. Например, аренда долгосрочная 1000 х12=12000 в год, делаем вычеты: 5500 , приблизительно 2500 (ibi , мусор, коммунидат, амортизация (квартиры или оборудования?)). Осталось 4000 . С этой суммы какой будет налог? Вы говорите про 10% или надо платить 19%? Поясните, пожалуйста, про какие 10 % идёт речь.
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin 2 жыл бұрын
10% налог на покупку в Валенсиане
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Речь про 10% налог на покупку недвижимости здесь. 19% - это налог на доходы для резидентов ЕС и Испании
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin 2 жыл бұрын
@@ВасяВася-я4я спасибо, дорогой Вася 😂 Я долго в РФ прожил, в мобкомиссии тоже состоял 😉
@ГеннадийХарламов-я2л
@ГеннадийХарламов-я2л 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii Спасибо
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@ГеннадийХарламов-я2л не за что
@YourCoachOnTheCouch
@YourCoachOnTheCouch 2 жыл бұрын
Интересно было бы послушать про варианты для людей с удалённой работой, так называемых Digital Nomad's
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Послушать можно было бы, но проблема в том, что пока никто не обращался со схожим типом визы.
@YourCoachOnTheCouch
@YourCoachOnTheCouch 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii понял, жаль, тема актуальная)
@ОльгаСтокова
@ОльгаСтокова 2 жыл бұрын
Добрый день, господа, сеньеры, у меня вопрос, а если нелегал покупает 3,4 квартиры, может он сдавать их по этой схеме так как по ну лукративе надо показывать источник дохода в своей стране, а если ты все продаёшь и покупаешь в Испании, то какие доходы показывать?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Нелегал - есть нелегал. И тут данный вопрос лучше разделить, на визовый и инвестиционный. Если визовый - вам потребуется минимум 10 лет для легализации +/- По схеме с нолукративой сдавать не сможет, т.к. ваше нахождение в Испании нелегально. Если все продаешь и покупаешь в Испании - источником дохода остается ваша работа в России, а вот основанием для покупки здесь в Испании являются ваши договора купли-продажи объектов в России. Ну и предвосхищая возможные санкции из-за вторжения, вероятнее всего, в ближайшее время популярным станет покупка недвижимости на испанскую компанию, хотя учитывая отсутствие Тэтчер и тов.Рейгана, возможно, что это не пригодится.
@ИринаШевелева-г5л
@ИринаШевелева-г5л 2 жыл бұрын
Подскажите как перевести или перевезти деньги на покупку квартиры
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Там я уже в другом комменте вам ответил. А видео запишу попозже, там расскажу подробнее.
@MarfaK12
@MarfaK12 2 жыл бұрын
Вопрос наверное не к вам, но вдруг вы сталкивались… Если мы граждане РФ но находимся в Турции на ВНЖ, то я так поняла, документы на нолукратив надо подоврать в консульство Испании в Турции. А справку о несудимости тогда где брать, если последнии пол года ты живешь в Турции ? 🤷‍♀️ И сюда же вопрос, а если подавать по Израильскому паспорту, то отношение бюрократии будет проще чем гражданину РФ сейчас? Спасибо за ответы.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
По гражданству, насколько мне известно, если не оговорено иное при подаче. Граждане РФ на но лукративу подают в России. Граждане Израиля соответственно должны подавать через консульство Испании в Израиле. Я давал вам ссылку на испанский портал по иммиграции, там все есть.
@MarfaK12
@MarfaK12 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii Вроде раньше было, что если ты на ВНЖ в другой стране, то в ней и подаётся или что то поменялось? Если ты гражданин РФ, но постоянно живешь в другой стране(ВНЖ), то как ты физически можешь подавать документы из России?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@MarfaK12 на ваш вопрос, я нашел один ответ, которые дают люди, занимающиеся ВНЖ (они отвечают примерно также как и я). Если хотите получить на него бесплатный ответ, прозванивайте консульства и уточняйте более точно, причем у разных консулов, т.к. компетенция консулов тоже бывает разной.
@MarfaK12
@MarfaK12 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii Спасибо! Примерно так и предполагала…
@dvoikasumpitan2752
@dvoikasumpitan2752 2 жыл бұрын
Привет! Как у вас отношения сейчас с испанцами , в виду последних событий?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Бронируют понемножку. Почти 2019 год по броням в этом году.
@dvoikasumpitan2752
@dvoikasumpitan2752 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii то есть провокаций нет?
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin 2 жыл бұрын
@@dvoikasumpitan2752 вы о чём?
@dvoikasumpitan2752
@dvoikasumpitan2752 2 жыл бұрын
@@Alexey_Semin об отношении к русским в связи с войной
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin 2 жыл бұрын
@@dvoikasumpitan2752 здесь людей не по национальности меряют, а по поступкам.
@Andersonis
@Andersonis 2 жыл бұрын
Окончательно запутался, с этими визами и особенностями. Только понял, что всё очень запутанно и без адвоката не разберёшься.
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin 2 жыл бұрын
Да позвоните, расскажу про визы, просто там всё
@Andersonis
@Andersonis 2 жыл бұрын
Спасибо, как контакт найти? Где то оставляли, не найду сейчас
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin 2 жыл бұрын
@@Andersonis в фейсбуке найдите, и в мессенджер, остальное трёт
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@Andersonis +34 689 36 72 17 вотсап Алексея
@Andersonis
@Andersonis 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii спасибо
@MariaMaria-rn2sv
@MariaMaria-rn2sv 2 жыл бұрын
Очень хочу переехать в Испанию .. но взрослая и как раз хорошо бы выяснить .. чем заниматься.. ..хочу
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Особо нечем. Но в ряде видео мы данную тему поднимали. Ждем снятия всех ковидных ограничений.
@finstoreforyou
@finstoreforyou 2 жыл бұрын
Здравствуйте! А как обстаят дела с резидентами ЕС? Если у меня вид на жительство в Финляндии, что мне нужно для покупки и сдачи в последующем объектов недвижимости в аренду?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
С ними все значительно проще. Упрощенный порядок получения резиденции. Вычет расходов по объектам наравне с резидентами (если, к примеру, не хотите сдавать, как резидент) и прогрессивная шкала подоходного налога, как и для испанцев. В общем, все гораздо интереснее и дешевле, чем для граждан вне ЕС.
@finstoreforyou
@finstoreforyou 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii Отлично👍 Спасибо 👍 И кредит можно взять, если имеется постоянная работа в той же Финляндии?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@finstoreforyou шведы, знаю, берут кредиты у себя - говорят, что дешевле, чем брать здесь. Возможно, что и в Финляндии с этим проще и дешевле.
@finstoreforyou
@finstoreforyou 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii финский банк не когда не даст кредит для покупки недвижимости за пределами Финляндии) Тем более у меня уже есть ипотечный кредит в Финляндии! Ещё вопрос! Дают ли кредит под несколько объектов недвижимости? Допустим, три квартиры по 50-60 к €
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@finstoreforyou это зависит от ваших доходов. Что касается разрозненных объектов, обычно, банк здесь готов финансировать объект, при условии, что тело кредита будет не меньше 50000 евро.
@longtermleaselv
@longtermleaselv 2 жыл бұрын
mozno peredelat 2 komnatnuju kvartiru 55m2 v 2 studiji ? kakie primerno zatrati ? Avinguda de Ricardo Bayona, 1, 03502 Benidorm, Alacant, Spain
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin 2 жыл бұрын
Всё зависит от расположения коммуникаций и вашего архитектора
@longtermleaselv
@longtermleaselv 2 жыл бұрын
@@Alexey_Semin cena 130 000, normalno ? vsjotaki 55m2 v etom dome eto adekvatnaja cena ??
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
весь вопрос, нужно ли www.idealista.com/maps/benidorm-alicante/avenida-ricardo-bayona/1/
@longtermleaselv
@longtermleaselv 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii super, spasibo! vizu : €163,185 average price between €98,000 and € 326,000 , ubitaja stoit ~ 100 000
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@longtermleaselv эти цифры - средняя температура по больнице. Там интереснее стоимость аренды на капитал)
@longtermleaselv
@longtermleaselv 2 жыл бұрын
Dobrij den, - eto normalnij dom? 38°32'24.7"N 0°08'27.3"W Avinguda de Ricardo Bayona, 1, 03502 Benidorm, Alacant, Spain 55.00 м2 , 2 komnati , 10 etaz, krasivij vid ?
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin 2 жыл бұрын
А чего нет? Вполне себе Только контингент другой, чем в зоне гири
@longtermleaselv
@longtermleaselv 2 жыл бұрын
@@Alexey_Semin cena 130 000, normalno ? vsjotaki 55m2
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Смотря для чего он нормальный)
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@longtermleaselv цены сейчас растут из-за инфляции, потому опять же смотря для каких задач.
@longtermleaselv
@longtermleaselv 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii zadacha razdelit na 2 studiji, mozet znaete etot proekt? kak on delitsa? vrode 10 etaz, dolzno bit krasovo
@user-marsi963
@user-marsi963 2 жыл бұрын
Приветствую, Алесей канал наверно надо в связи с имеющимися событиями переименовать "мечты о Испнаскиих инвестициях" ? ........
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Наоборот, все только начинается...
@lkv5605
@lkv5605 2 жыл бұрын
Говорят визы не дадут больше рф
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Плюсы ЕС в этом смысле: большая бюрократия и деньги врозь. Потому, пока новостей нет blsspain-russia.com/moscow/news-notification.php
@незабудка-ю7й
@незабудка-ю7й 2 жыл бұрын
Ну что, господа. Закончились инвестиции в испанскую недвижимость. Занавесь
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Они еще даже не начинались толком)
@незабудка-ю7й
@незабудка-ю7й 2 жыл бұрын
И не начнутся. С 1 марта резидентам РФ запретили переводить валюту на свои счета за рубежом
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@незабудка-ю7й ужос. Полагаете, это кого-то остановит?)
@DontLookBackNever
@DontLookBackNever Жыл бұрын
Обменяю 2-к квартиру в Домодедово на 1-к квартиру в Бенидорме 🤣
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Жыл бұрын
К сожалению, практически невозможно.
@ИринаШевелева-г5л
@ИринаШевелева-г5л 2 жыл бұрын
Нужно показать деньги на банковском счету в Испании, а как их перевести с России
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Нал, крипта. С криптой проще, чем с налом. Под нал - долговые расписки. Но прежде, чем везти, нужно уточнить здесь в банке - готовы ли будут зачислить. Ну и конечно, если вдруг переводить, то с теми банками, которым не отключали свифт. UPD.: echo.msk.ru/news/2987549-echo.html и свифт не пригодился. Тогда только нал и крипта.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@ВасяВася-я4я возможности есть всегда, все зависит от задач и чего люди сами хотят. За меня не боись - я вовремя решил все свои вопросы, ковид только не учел, но тут не я один сплоховал. Учитывая то, что аренда сейчас возвращается к значениям 2019 года, все будет хорошо.
@longtermleaselv
@longtermleaselv 2 жыл бұрын
esho est 3 komnati 58 m2, 6 Av. del Mediterráneo Benidorm, Valencian Community, 134 500 euro, mozet etat rajon po luchshe ?
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin 2 жыл бұрын
Тут что-то не так 3 спальни и 58 м2? И за 134? Медитерранеа, 6 - это первая линия, там не может быть таких цен Уточните данные
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Район хороший, но с домом проблема, т.к. адрес другой www.idealista.com/maps/benidorm-alicante/avenida-bilbao/4/ - правильный вот этот, но там нет 58 м2. Лучше уточнить, т.к. трешек и 58 м2 тут не припомню.
@notlih7
@notlih7 Жыл бұрын
какой долгосрок.... со страховкой от банка от окупасов так вы замучаетесь подбирать арендатора по требованиям банка. без?????????????? так вы попадете по самую шею...
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Жыл бұрын
Страховка - от страховой. От банка - аваль, гарантии арендодателю, что арендатор будет платить. С нынешним наплывом в Испанию, найти арендатора - не бином Ньютона)
@yz9106
@yz9106 9 ай бұрын
"Наши" работают помогайками... Барыгами... И т.д
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 9 ай бұрын
О, старое видео)
@amitdesai1635
@amitdesai1635 2 жыл бұрын
Скорее всего, вопрос не в том, как переехать в Испанию, а в том, как россияне, живущие в Испании, останутся и постараются ничего не потерять. Особенно это касается тех, у кого на носу продление всевозможных видов испанских резиденций.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
В этом нет вопроса, т.к. что в 2014 году, что сейчас у Испании есть один существенный недостаток и такое же существенное достоинство - бюрократия. И если посмотреть на ленту новостей, не было единого порыва, в лишении виз, в заморозке активов и прочем. Почему? Потому что, ЕС ЕСом, а деньги врозь. Увлеченная игра в ковид оставила социалистов без денег, а их надо где-то изыскивать. Американский твиттер сейчас интересен: twitter.com/Rothmus/status/1497167014716190759?s=20&t=_DCg9J4Z9k-qlzmU5S7zIg twitter.com/Cernovich/status/1497067570184089603
@amitdesai1635
@amitdesai1635 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii Сейчас не 2014 год, и в дополнение к бюрократии появилась политическая воля. Есть решение Совета (ЕС) 2022/333 от 25 февраля 2022 г. о частичном приостановлении действия Соглашения между Европейским Сообществом и Российской Федерацией об упрощении выдачи виз гражданам Европейского Союза и Российской Федерации. Кстати, в последнем пакете санкций есть пункт о запрете лицам с российским гражданством хранить в банках ЕС более 100 тысяч евро, единственное, что непонятно, касается всех существующих счетов или только новых. Умный поймет, что это значит.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@amitdesai1635 лучше, конечно, с источником eur-lex.europa.eu/legal-content/EN/TXT/?uri=CELEX%3A32022D0333&qid=1645850409214 обычных людей я там не заметил, все дипломаты, да чиновники. Что касается хранения на счетах, так и до данных событий это было не просто, но думаю, что решение найдено будет - сейчас это не проблема. Политическая воля - это время покажет.
@heavenlywanderer6185
@heavenlywanderer6185 2 жыл бұрын
топ
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
Спасибо)
@notlih7
@notlih7 Жыл бұрын
алексей сергеич лукавит
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii Жыл бұрын
по поводу чего?
@andreysoloviov7604
@andreysoloviov7604 2 жыл бұрын
Для Россиян уже всё!
@elenavavilina2550
@elenavavilina2550 2 жыл бұрын
Да нет, в основной своей массе, россияне не понимают, что происходит. Иначе бы такого бы не было. В Россию пипец прийдёт позже. Но… не жили хорошо, то и начинать не стоит. Кто понимал, давно уже выехал.
@МаринаШуба-ъ7п
@МаринаШуба-ъ7п 2 жыл бұрын
@@elenavavilina2550 Понимать и не иметь возможность выехать по личным обстоятельствам. Это даже хуже, чем не понимать!
@belle_isle
@belle_isle 2 жыл бұрын
@@elenavavilina2550 Как всегда, пипец подкрался «незаметно» 😏 Искренне сочувствую украинцам, посколько российский пипец бьёт по их головам.
@elenavavilina2550
@elenavavilina2550 2 жыл бұрын
@@belle_isle , я тоже очень сочувствую, прекрасная страна, приятные люди, красивейшая природа и действительно вкусные продукты, которых уже давно нет в Европе. Мы очень любим отдыхать в прекрасных Карпатах. Там и зимой, и летом очень хорошо и вкусно. А сегодня в 5 утра позвонила подруга и говорит, что Ивано-Франковск бомбят. Плачет, говорит, что разбомбили какой-то мост и аэродром… нет слов. Что это и зачем?Или это зависть к людям, которые умеют своим трудом, именно трудом, потому что от правительства Украины помощи простым людям приходит очень мало! Но люди сами зарабатывают, сами обустраивают свою комфортную жизнь. А на них братские бомбы в 5 утра скидывают… у меня действительно нет слов. Я конечно следила за новостями, но мало верила данным «разведки США». Страшно, потому, что дочь и сестра сейчас гостят в Москве и как теперь они оттуда будут выезжать пока не понятно. В интернете пишут о коллапсе в аэропортах Москвы.
@Alexey_Semin
@Alexey_Semin 2 жыл бұрын
@@belle_isle мои друзья вроде все живы, пока 🙁
@katerynaklaus-ilienko7847
@katerynaklaus-ilienko7847 2 жыл бұрын
Провожу чистку в своём окружении. Дошла и до Вас. Почему Ваши соотечественники обстреливают моих родителей в Чернигове ракетами? Спасибо за чёткий и быстрый ответ?
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
1. Моя поддержка народу Украины в данном конфликте. Это настоящая трагедия и непростительная авантюра российского государства, но не всего народа. 2. У меня нет окружения, потому в чистках - это с кем-нибудь другим) 3. Соотечественники - все разные. Кто-то под пропагандой, кто-то нет.
@katerynaklaus-ilienko7847
@katerynaklaus-ilienko7847 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii Спасибо. Остаюсь на канале
@katerynaklaus-ilienko7847
@katerynaklaus-ilienko7847 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii Собираю гуманитарную помощь. Можете внести пожертвование. Мы завтра отправляем грузовик.
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 2 жыл бұрын
@@katerynaklaus-ilienko7847 я, обычно, напрямую помогаю, либо через фонды, которые знаю. Вас я не знаю, извините, ничего личного.
@katerynaklaus-ilienko7847
@katerynaklaus-ilienko7847 2 жыл бұрын
@@ispanskie-investicii Это правильно я тоже все делаю на прямую. Спасибо за поддержку! У нас в Нюрнберге/Фюрте всё из Аптек, складов военной амуниции выгребли.
@yz9106
@yz9106 9 ай бұрын
😂
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 9 ай бұрын
Не помню уже, о чем там.
@iaroslavmelnik6915
@iaroslavmelnik6915 5 ай бұрын
На золотую визу деньги краденые .
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 5 ай бұрын
Свечку не держал, потому не в курсе.
@iaroslavmelnik6915
@iaroslavmelnik6915 5 ай бұрын
Век воли не видать
@ispanskie-investicii
@ispanskie-investicii 5 ай бұрын
@@iaroslavmelnik6915 не имею возражений)
Noodles Eating Challenge, So Magical! So Much Fun#Funnyfamily #Partygames #Funny
00:33
The Ultimate Sausage Prank! Watch Their Reactions 😂🌭 #Unexpected
00:17
La La Life Shorts
Рет қаралды 8 МЛН
Чистка воды совком от денег
00:32
FD Vasya
Рет қаралды 2,7 МЛН
Как организовать переезд в Испанию из России?
18:24
Испанские инвестиции
Рет қаралды 3,7 М.
House in Spain by the sea. Costa Blanca Calpe!
8:44
НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ.
Рет қаралды 4,2 М.
Benidorm is a city of skyscrapers. Best places in Benidorm. Benidorm during the Coronavirus.
17:12
Недвижимость в Испании AlexHomeInvest
Рет қаралды 18 М.
Экономист назвал причину обвала рубля
11:44
Популярная политика
Рет қаралды 235 М.
Noodles Eating Challenge, So Magical! So Much Fun#Funnyfamily #Partygames #Funny
00:33