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@sillengo 9 ай бұрын
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@seymourchang1 9 ай бұрын
我喜歡第一家的房子。。第二個也不錯。。。第三個太遠了，正如主持人說的一樣超級費時麻煩的一個交通地點。。。我去過了。。熱死🥵
@f123340405 5 ай бұрын
個人對泰國房市的經驗分享 1. 海外房產如果不是自己住 想靠收租 還不如放美金定存或買美國債(平均5%) 2. 再者泰國房產規定二手房要全額買不能貸款, 所以當地泰國人大都沒錢只能買新房(可貸款), 所以買了要再賣就面臨買家少的問題 3. 泰國房產是會算折舊的, 跟車子一樣 房價會隨年份越來越低, 用台灣房市只漲不跌的觀念去賣房子肯定掛高價沒人理(成交價往往價格低很多)
@sillengo 5 ай бұрын
感謝補充...
@vincelee7993 4 ай бұрын
價格好地點好就可以入手， 泰銖過去三個月對美元已經升值 6% ， 今年房租也在漲。美金定存一年的利息還比不上匯率的損失。 曼谷蛋黃區的二手房 ，泰國人也經常買，但是不能太舊
@5388zaq 4 ай бұрын
@@vincelee7993 泰銖會參考日圓匯率 你看有多少日本人在曼谷 台灣人對泰國遠不如香港人和日本人了解 現在進場去看看日港討論區吧
@vincelee7993 4 ай бұрын
@@5388zaq 泰銖兌換台幣已經接近1比1
@superzack 8 ай бұрын
以未來增值潛力來講，我也比較看好愛莉莎莎的社區。
@sillengo 8 ай бұрын
哈哈，但我覺得你的房子真的很方便...地點很好
@model9478 6 ай бұрын
我認為是帕亞太近第一代市中心，金色線運量小，而且高消費貴婦區
@三非 7 ай бұрын
靠地铁比较好，基本都有电梯有空调，bts电梯又少又露天热
@jenjenjen80 8 ай бұрын
去曼谷玩過4-5次，印象就是計程車超便宜，但塞到爆炸，然後天氣又熱的時候，也不太想一直搭bts趴趴走... 直覺是在那如果不住prime location的話我覺得很痛苦...
@d4rrylh335 8 ай бұрын
我只喜歡phloenchit, chidlom, Siam Paragon area
@johnny0988 4 ай бұрын
👍👍👍
@danieldcd6867 9 ай бұрын
愛莉莎莎>>國際>>>>毛巾
@cchoeric 9 ай бұрын
感覺都不是在很好的地段上。
@d4rrylh335 8 ай бұрын
都很偏，塞車會塞屎
@cchoeric 8 ай бұрын
@@d4rrylh335 對!!都沒有買在CBD的捷運站旁。
@d4rrylh335 8 ай бұрын
@@cchoeric 重點是，這種不是prime location的房子，未來會非常非常非常難脫手。
@cchoeric 8 ай бұрын
@@d4rrylh335 對啊!!看完這些房子，覺得...有點無言~我自己也有買，買在RAMA 9那裡，缺點是那邊的中國人比較多。
@d4rrylh335 8 ай бұрын
@@cchoeric 中國大使館在Rama9 district，很多中國人的確喜歡那個區塊，尤其新建案比較多，比較有群聚效應，聚集經濟。我原本也是有考慮Rama9，後來還是選擇phloenchit，chitlom 這邊。🤣🤣🤣 還是比較喜歡Lumphini Pathumwan 傳統商圈。街道建築物也比較乾淨。不過高峰期也是塞到爆。
@chiuandy172 5 ай бұрын
重點這些買泰國房產的YT網紅（絕大部份看起來根本就沒買只是介紹樣品屋說已買了一戶 😂😂😂）連曼谷東西南北都搞不清楚 泰文1到10數字跟建案的那條路名都不會講 卻一直鼓吹曼谷的大樓有多讚趕快來買 我真的是不知道到底要多低能才會捧著幾百萬跑來曼谷置產還以為自己會發達
@sillengo 5 ай бұрын
他們三個確實有買唷...至於有沒有賣掉就不知道了
@chiuandy172 5 ай бұрын
@@sillengo 想也知道沒有賣啊 為什麼呢 網紅賣掉泰國房子的話一定要拍片來賺流量啊
@5388zaq 4 ай бұрын
泰國網紅只推曼谷黑熊 當地經商連張忠謀都接待過 以他視角看曼谷地產 你就知道哪邊可買了
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