Paano ang process ng Bank Application ko ngayon 2024? | Housing Loan Application to Loan Approval

[@MelSantos-vu9tp]

BPI credit cards application approved free shipping home delivered today Credit cards waive now kailangan ko salamat

[@ellatotramos880]

True di po ganon kadali tagal tlaga sir. Godbless po

[@PingMercado]

Hi Nurse Ella!❤️ Thank you ulit sa pag support as always! 🥰 I'm sure naranasan nyo din po lahat ito 😅 thankfully, tapos na po tayo sa stage na yon 🤣

[@ellatotramos880]

@PingMercado yes po sir .

[@PingMercado]

Hi Nurse Ella! 😊 na-mention po pala kita sa new video na inupload namin 😂 Thank you po ulit sa pag dalaw sa channel and videos namin ❤️ God Bless po 😊

[@nholdofficial]

Good job dami talaga hinihingi ang banko

[@PingMercado]

Oo brother! Napaka dami nga 😅Tapos ang mas madami dun is yung mga kailangan mong pirmahan na documents 🤣

[@yeshaya525]

Hi! we're applying for bpi mybahay din.. ang developer nadin ng process sa loan application namin to bpi.. ask ko lng po if ngpachange status sa BIR po ba ang misis nyo as co borrower? nirequire din po ba kayo? hope to get an answer from you po. thanks

[@PingMercado]

Hello! 🤗 Thank you for watching!❤️ Yes nag pa-change kami ng status noon 😅 not sure if same tayo ng scenario pero share ko sayo yung nangyari samin. Pre-approved na kami ni BPI months before kami ikasal ni wife. Then nung time na i-aavail na namin yung loan, nag lapse na yung approval kasi nag pa defer kami due to delay ng turnover ni developer. 😁 So nangyari, nung nag re-apply ako, ginamit yung old requirements ko kaso kasal na ako nun and need din ng requirements ni wife as co-borrower kaya ayun, need namin mag update ng documents "Married" ang civil status 😁

[@philippinebigboar625]

Hi man. Tanong ko lang kung pasado ba mga kagaya ko na nagwowork as freelancer? Digital Anime artist Ako for almost 5 years now at binabayaran Ako mula sa sibang bansa by online PayPal. Pero meron Ako certificate of employment mula sa Isa sa kanila.

[@PingMercado]

Hello!😊 Thank you for watching!❤️ Very good question! Meron nadin nagtanong sa akin nito before. 😅 In our experience kasi, ang declaration namin ng source of income is yung work namin ni wife ko. Pero sa case mo, during your application, indicate mo lang dun sa application form yung source of income which I think is magiging under Self Employed (not sure ha?) then hihingian ka naman ng supporting documents 😁 So sayo, most likely, yung COE na galing kay employer mo. Then pwedeng yung statement of account mo sa PayPal. 😎 Ang technique dito brother, is hanap ka muna ng bahay na kukunin mo. Then, let your agent work for you para ma-iprocess yung approval mo sa bank 😊 Pero just to be sure, ang pinaka maganda nyan is inquire ka sa bank mismo kung ano yung requirements nila for self-employed then we'll see kung ano yung hihingiin nila vs sa kung anong meron ka then from there, gawan natin ng paraan ❤️

[@monalizabaladon5350]

Hello sir. May mga fifill upan pa po ba na docs or any questions c bank during contract signing po?

[@PingMercado]

Hello, Monaliza!😊 Thank you for watching!❤️ Yes madaming fifill up na documents 😅 Pero mas madami po yung mga pipirmahan kaya ready po kayo mangawit 😂

[@monalizabaladon5350]

@@PingMercado ano po sir mga usual na nakalagay sa fifill upan na form? About personal nalng ba

[@PingMercado]

@@monalizabaladon5350 Yes po. Yung mga typical na personal information from applicants and info about sa bahay po 😊

[@jaredven4744]

Good day. Nag babackground check po ba si BPI if may existing loan ka sa ibang bank? Ty

[@PingMercado]

Hi Jared!😊 Thank you for watching!❤️ To answer your question, standard ito sa lahat ng bank sa pag kaka-alam ko. Nag coconduct sila ng credit investigation. Inaalam nila magkano ang pumapasok na pera sayo like yung Salary and other incomes then aalamin din nila yung mga expenses mo like etong mga existing loans 😊 Eto kasi yung way nila para malaman kung capable ka magbayad ng load 😁

[@cynthiayumul8381]

Good job Ping👍

[@PingMercado]

Thank you, Tita Ninang! ❤️ Salamat po sa panunuod 😁

[@PilDaily]

Thanks for the info po

[@PingMercado]

Hello! 😊 Thank you for watching!❤️ BTW, ganda ng content mo brother. Already subscribed to learn more 🔥🔥🔥

[@mgm3147]

Sir HM po ang naging monthly amortization nyo po kay bank and ilang years po payable?

[@PingMercado]

Hello! 😊 Thank you for watching! ❤️ Para po sa monthly amortization, inexplain po namin yan dito sa video na ito 😁 Paki check nalang po itong link para po masagot questions nyo 😊 kzbin.info/www/bejne/b5nEZGSkmrJggM0 If may questions pa po kayo, feel free to comment po para makatulong po kami sainyo 💕

[@MelSantos-vu9tp]

Online banking savings account Mel santos client legit major in all banks

[@maryjoyminay5785]

Sir, during the signing binayaran niyo ba yung sinasabi nilang bank charges like registration, notary, etc? Or is it possible na to follow ang payment? Thank you.

[@PingMercado]

Hi, Mary Joy! 😊 Thank you for watching!❤️ Good question po. For Amaia, sila po lahat nag cover nung mga documentation fees kay BPI. Actually, kinabahan nga din kami noon kasi akala namin kami magbabayad. Nasa around 50k++ pa naman yon 😂 Pero buti nalang po, sagot na ni developer yung fees 😁

[@maryjoyminay5785]

@@PingMercado salamat po for response. Sa akin kasi Ayala ang developer so di ko sure kung sagot nila. Tanong ko muna sa agent haha. Kinakabahan ako actually.

[@PingMercado]

@maryjoyminay5785 sana naman covered nila 😅 malaki laki din kasi yung fees na yon. Balitaan mo kami kapag may sagot na si developer sainyo 😁 sa Amaia din po ba kayo? ☺️

[@maryjoyminay5785]

@@PingMercado haha okay na sir. Na explain na sa akin ng developer na sagot daw nila yun. Nakahinga na ako. As in pag sign niyo sir wala na kayong nilabas na pera? Kulit ko. 😅

[@PingMercado]

@maryjoyminay5785 hello! 😊 Buti naman! ❤️ Btw, pwede mo kami ma-reach thru our social media account na nasa description if you have more questions 😁 Para dun sa ilalabas na pera, wala naman po sa amin. Pamasahe lang at pang meryenda lang namin 🤣

[@joanadelacruz9659]

Hi sir, ilan month po bago lumabas yung approval ni bank? Samin kasi may text pa lang po si bpi na pasado pa lang kami sa initial screening. Sana mapansin huhu salamat po

[@PingMercado]

Hi Joana!😊 Thanks for watching!❤️ Yung sa amin kasi, pina-expedite namin sa account manager na kausap namin sa BPI. Hinahabol kasi namin yung promo nila na 6.75% na interest rate nung November 2023. Ayun buti napagbigyan kami. Application namin is 2 weeks lang ang inabot.🥰 Ang twist lang dito, Feb 2023 kasi approved na kami. Nag re-apply lang kami ulit kasi need ng new documents since hindi pa ako married nung unang approval.😅 Not sure if factor sya pero ayun. Try nyo i-contact yung account manager na naghandle sainyo. Baka sakaling mapabilis 😊

[@joanadelacruz9659]

@@PingMercado salamat po sa pag notice. Wait nalang po namin siguro within 2weeks. If wala pa din result, tsaka namin ipaexpedite. Question na rin po fixed interest rate po ba si bpi?

[@PingMercado]

@@joanadelacruz9659 Yung first 3 years namin fix sya sya 6.75% sa pag kaka-alam ko. Tapos after 3 years, mag rerecompute sila. So possible na tumaas or bumaba 😅 Kelan daw po pala ang unit turnover nyo? 😊

[@joanadelacruz9659]

@@PingMercado Wala pa nga pong update sa turn over eh waiting pa po kasi sa approval ni bank. Under filinvest po kami. Gusto na nga namin ifollow up si bank since may nareceived naman na kaming text na approved na kami sa initial screening at nakapagpasa na din nang requirements na hiningi nila. Btw, may chance pa po kaya declined if may notif na naka pasa sa initial screening?

[@PingMercado]

Sa pagkaka alam ko, nag bibigay naman ng notice ang bank if declined ka.☺️ For unit turnover, try mo kulitin si customer service nyo.😅 Sabihin mo, may application kana sa bank financing. Tapos hingi ka ng update sa turnover ☺️ hopefully, i-endorse ka sa Turnover Team nila para makausap mo about sa status😁

[@randomly_ash]

Hi! ask ko lang hindi kayo hiningian ng ITR? If I may ask ulit, anong work nyo? corporate ba or freelance?

[@PingMercado]

Hello, Ash! 😊Thanks for watching!❤️ Yes, required ang ITR as additional proof na nag wowork talaga kayo and isang way kasi yung for them to verify yung income mo 😁 Regarding our work, corporate po kami😊 freelancer po ba kayo or corporate din? 😊

[@randomly_ash]

@@PingMercado ah I see. Akala ko hindi kayo hinanapan lalo na bank financing. Freelancer po ako and sa Pag-ibig financing, hindi ako hinanapan ng ITR. 😄

[@PingMercado]

Wow! Thank you for sharing!❤️ Buti naman po hindi na kayo pinahirapan ni PAG-IBIG sa financing 😊 Saang unit po kayo kumuha? 😁 Kami nga po balak din namin i-transfer sa PAG-IBIG yung loan namin after few years siguro. Baka po mag maka tipid kami in the long run 😁

[@nutshotv4408]

​@@PingMercadopwede ba sya itransfer sa pag ibig after a year kahit bank loan sya?

[@nutshotv4408]

​@@randomly_ashgano po katagal process ng loan sa pag ibig?

[@stephencollinssubingsubing1045]

Sir, pwede ba mapaikli yung term ng bank housing loan like payment to principal?bka may idea ka po sir

[@PingMercado]

Hello Stephen!😊 Thank you for watching!❤️ 1.) Yung pag shorten ng terms, pwede po ito pero subject for approval ni bank based sa capability natin to pay 😁 Minsan kahit kaya naman, pero kapag nag-assess si Bank na mejo tight based sa income natin or kung meron tayong mga existing loans, hindi sya na-aapprove para i-shorten. 2.) Para naman sa payment to principal, pwede po ito like kunwari meron kang extra money let's say for example sa 13th month or bonuses or kung nanalo tayo sa pustahan 🤣 pwede tayo mag bawas dun sa principal aside dun sa monthly fee natin tapos magkakaroon tayo ng recomputation para bumaba yung monthly amort natin. PERO... ang recommended nila sakin nung nakausap ko si bank is atleast 6x nung monthly amort daw. Siguro para mas ramdam natin yung benefit kapag bumaba yung monthly amort 😁