I'm about to get a house and your explanation was very crystal clear.. Good thing I was able to watch this before I get a house from Pag ibig. Thank u
@seyzaj55303 жыл бұрын
just watched.. very informative.. tried it and matches our housing loan calculation.. TYSM more power!
@nhedzkiee2 жыл бұрын
thank you so much! naliwanagan ako on how these computations are done. i appreciate your time and effort in educating us na walang alam sa ganitong topics po. salamat po ulit :)
@gineerbens2 жыл бұрын
Welcome po mam. . .usto ko talaga e share mga ganitong content kc ako din before di ko alam kaso nakakuha na ako nung time na yun. . hehe. .kaya talaga mas ok sana kung nalaman ko muna. . hehe
@user-do1tp9wc2i Жыл бұрын
Thank you po ang gandang aral, pag mag loan kami sa pagibig magandang idea. Thank you thank you.
@gineerbens Жыл бұрын
actually shinare ko po ito para sa mga may balak mag loan. . para talgang may idea na sila na ganun yung magiging scenario
@Rayahj3 жыл бұрын
Thank you so much. Big help!
@lynnaguas5085 Жыл бұрын
Thank you po..Very informative..more power to your channel😊
@jenniferbee81592 жыл бұрын
Thank you po . Naliwanagan ako. Maraming Salamat po :)
@rebeccaelli9318 Жыл бұрын
Hello po. Its very helpful po.. Ask ko nlng din po f pwede pong ang pag bbyad ng advanced payment(applied to principal) is yearly po or quarterly.
@cipherphinx2 жыл бұрын
very good explanation. im planning to have a pag-ibig loan soon. Can you please share your excel file? I want to maximize may payment and get interest as low as possible
@marvinbautro29043 жыл бұрын
Napaka linaw ng xplanation.. Salamat
@sapatero_atbp48252 жыл бұрын
informative po Sir. Salamat po sa webinar
@christopherhenrydavila336 Жыл бұрын
8:46 - II tried making my own spreadsheet pero mali yung formula dito compared sa nauna nyong sinabi. Particularly Pc/Pn. Pero informative naman po yung ibang info. Thanks
@edenitanepomuceno49073 жыл бұрын
thank you po sa mga naishare mo sa amin, naliwanagan ako tungkol sa pgcompute ng interest, GOD bless po
@gineerbens3 жыл бұрын
You're welcome po. . .nakakapanghinayang din pag na intindihan mo na lahat . . hehehe
@sktitesmith3 жыл бұрын
THANK YOU SO MUCH! dito ako nab-bobo eh ayaw i-explain sa akin ng pagibig kung bakit hindi matched yung ibinayad ko vs sa billing ko haha
@cmalcaria3 жыл бұрын
Hello can I get a copy of your spreadsheet? This is way helpful than the real state agents
@joannaginete9 ай бұрын
Very informative! Sir baka pwedeng makahingi ng excel sheet na ginamit mo.. Thank you.. God bless
@chamstalavlogs2 жыл бұрын
Kukha n po ko ng bhay and ng compute po ko ng monthly 9100x 12 = total * 30 yrs ang lki po grbe 3.m ung bbyran ko for 30 yrs and then 1.3m lng ung price ng bhay po ngttnong p ok s agent n bkt gmun klki po ung interest gnun daw po tlga and then ng search po ko nkita ko po to very helpful now I know kya ngttka ko sa prce eh ang lki p otlga ng interest pano po mlllmn ung intrest ng bawat price ng bblhn n bahy po? Pwede po b yun kht hndi same ung prce ng advnce po for princple payment ?
@lilac-ph9um2 жыл бұрын
Super helpful. Thank you
@jayrie982 жыл бұрын
Haynaku.. Now ko lang na watch to.. Iba naging problem ko sa PAG-IBIG fren.. Nakaka-stress sila.. Pramis..
@joselitoquimson97907 ай бұрын
sir baka may updated kang computations po,ive tried your formula but it doesn't match sa monthly payment ko,salamat ng marami
@klengkleng02172 жыл бұрын
Thank u so much po a info..try aq Ng try n magsearch,bkit d nababawasan Ang bayad q parang liit lang..now I now..thank u po, God Bless u
@colincamposano66272 жыл бұрын
actually, the longer the period is, the more accumulated interest amount. so, that's right, pay an advance amount if you want to shorten the period. what if you assumed in your presentation a 10 yr period? what would be your presentation?
@jayrie982 жыл бұрын
Yun naging problem ko sa outlet nakapagbayad, nilagay nila yung advance 2mos. pang monthly sa principal interest, dapat sa mismo ofis pala magbayad kapag advance.. Kaloka..
@junjet23795 ай бұрын
SIR SALAM, DI KO GETS YONG FIRST FORMULA NYO PO, PAANO.NAKUHA UNG 7000K NA AMORTIZATION. PLEASE GIVE ME SOME DETAILS TAHNK YOU
@erwinneo00002 жыл бұрын
Very informative. Thank you. :)
@raqueldavid-burnot86752 жыл бұрын
Awesome! Thank you so much!!!! Very helpful po ito!
@gineerbens2 жыл бұрын
Welcome po. . sana nakatulong. .
@leahapleta3472 жыл бұрын
Thank you po sir..Plano ko pa Naman magloan ng lot sa pag ibig maraming salamat for sharing it's a big help for us..God Bless po🙏🙏🙏
@gineerbens2 жыл бұрын
OK lang nman mam. . atleast alam mo paano sya bayaran. . para di masyadong lalaki. . Ingat din po always . . thanks din po
@vivienlopez78693 жыл бұрын
This is a jem ❤️
@gineerbens3 жыл бұрын
Thank u po
@vasueldetheresepalaming6582 жыл бұрын
galing po mag explain👏👏👏
@simplyfarmbelle84562 жыл бұрын
Wow 🤩 thnx!!
@jacobnathanieltarcelo1614 Жыл бұрын
yung sakin monthly amort is ,12029 per month then ang nabawas pang sa principal amount is 2k bat po kya ganon :-(
@anngomeri9502 жыл бұрын
Im about to get a house .Thank you so much sir.. for the great information 😍
@gemskiemg58243 жыл бұрын
thanks sa info sir..andito yung hinahanap ko tlga..God bless..
@gineerbens3 жыл бұрын
Welcome po
@rolandmendoza043 жыл бұрын
NapaSubscribe ako sa ganda ng explanation! Thank you Madam! 🙂
@gineerbens3 жыл бұрын
thank u po heheh. .lakas maka madam besh. . haha
@louisefall7263 жыл бұрын
Thank you po for the information. Pwede po bang mag request ng copy of your excel form po? Thank you po and Good Day. School purposes po and maybe for future po hehehe
@glendasabiano82262 жыл бұрын
Hi sir, mgtanong lng ako kung pwed3ng pagsabayin yong pagpapatayo ng grocery building at ang capital para sa grocery? Thank you!
@cgeeeeeeee2 жыл бұрын
Hello sir, medjo lost ako kung pano mo nakuha yung P7,185.58. Pake enlighten ho kami :) kasi di ko ho masolve. Thanks
@joseemmanuelnavarro72103 жыл бұрын
Sobrang lupet mo sir!
@edwincastillo23302 жыл бұрын
Wow naman very enlightening naman ng content mo. Kaka take out lang ng bahay ko and I have around 12,500.00 monthly amortization for 30 years. My gracious goodness, buti nalang napanood ko ito. Salamat sir. New subscriber here .
@jessatrinidad7197Ай бұрын
baka po pwede ishare ung excel sheet with formula :)
@judielespedilla81812 жыл бұрын
thank you po sa info,
@princeparone45103 жыл бұрын
Thank you for this information. Would it be possible for me to humbly request to have a copy of your excel form? Thank you ang God bless!
@cipherphinx2 жыл бұрын
Pwede po ba pahingi ng excel file nyo? gusto ko mag-experiment on how to get the best interest in my loan soon.
@jojo-ui7bv3 жыл бұрын
@gineerbens Thank for sharing this.. God bless. 👍🏻🙂
@gineerbens3 жыл бұрын
Welcome po. . sana may natutunan po kau sa shinare ko. . ingats always
@ronaldpaa2010 Жыл бұрын
dapat sa pabahay nmn ni PBBM nmn ang next video mo para maliwanagan yung mga gustong kumuha ng bahay at kung sino2 pwde ang kwalipikado?...
@melodiaparane88192 жыл бұрын
Hi po! Can you share po kung pano nyo po nakuha yung sa rate (per period)? Trying to recreate po the spreadsheet. Thank you!
@erikajoysantiaguel67652 жыл бұрын
New subscriber po . Sana po mashare po yung excel spreadsheet para po ma try po namen mag compute . Thank po super nakaka enlighten po itong video tutorial. Sana po mapansin pashare naman po ng spreadsheets po ♥️
@charlieebora49043 жыл бұрын
Hi would your formula and computation applies sa NHMFC? If not, can you do a similar vid about NHMFC. Thanks!
@TheBestBacon5473 жыл бұрын
Thanks you at least may natutunan po ako.
@gineerbens3 жыл бұрын
Welcome po. . .
@benjh882 жыл бұрын
Hello sir thank you po for the information., pwede po ba ako mkhingi ng copy ng excel
@annlorrainetolentino8238 Жыл бұрын
Sana po maemail ang file thank you hindi ako makagawa ng akin palagi may mali
@sorianorolson922 жыл бұрын
Paano po ba gmitin tlga un po bkt gnun 800k po un bid price ko kala ko 800k divide 360 months eh d 2k+ lng kht samahan ng interest bkt sa calcu nila 6k? Po halos 3x ?
@augustoveracruz80402 жыл бұрын
Paano po kung advance payment mo po eh 2mos. Advance every month,? 1 mo. MA + 2 mos. Advance po?
@furfect26472 жыл бұрын
Hi, pwede po makahingi ng copy ng excel mo? If keri lang naman hehe very helpful po ang video na ‘to. Salamats
@rizadelacruz2253 Жыл бұрын
sir sana mapansin.. pwede po ba makahingi ng excel format po? salamat
@jenrecipe3 жыл бұрын
very informative video
@radandrepair8026 Жыл бұрын
Sir sana mapansin mo tanong ko. Dapat po ba mag continuous payment ng monthly amortization after matapos ung 18month downpayment ? Hindi pa kasi noon ma e apply sa pag ibig kasi hindi pa na itayo, morethan 2 years na po hindi pa naitayo ung unit. Kaya may malaking halaga kaming penalty kasi hindi kami ng continuous payment. Salamat po sa tugon
@aervin14 Жыл бұрын
Pede po kaya makahingi nung excel file ng computation?
@kingballesteros39412 жыл бұрын
If you don't mind me asking and if you will allow me, can I borrow your template? Plus calculations¿
@maelaprado8654 Жыл бұрын
HI PO SIR ASK LANG PO PAANO PO YUNG GINAWA NIYO SA EXCEL?
@kaity24507 ай бұрын
sir pwede po makahingi ng copy ng spreadsheet thank you
@jayrie982 жыл бұрын
Salamat sa tab. mo hayyy..
@melodycabije3 жыл бұрын
Thanks for sharing besh grabe diay no ang interest no. So daku ang ma save sa interest diay kung mag advance sa principal
@gineerbens3 жыл бұрын
correct besh... dapat gidiscuss nah nila pag naay mag apply para pod malinawan unta ang mga nag apply... blind2 ra jud tawon tah ani... mashock nalang jud ka pagnakabalo naka
@melodycabije3 жыл бұрын
Lagi besh oi. Kadaku diay jud.
@chamariemaesalazar19392 жыл бұрын
Hi sir gineerbens, ask ko lang po yung formula sa tables na gnawa nyo?
@maryangelinemontales49493 жыл бұрын
thank you!!
@kift8810 ай бұрын
Hi po pwede po ba makahingi nh excel copy salamat po
@kurtandrew9208 Жыл бұрын
Sana naseshare ung calculator.
@kapangofamily51742 жыл бұрын
saan po pwede icalculate yan hirap ng formula e haha diko alam gamitin sa excel sheet anyone can help me po, salamat po
@sorianorolson922 жыл бұрын
Pde bang lumipat sa short term payment kht sa papel is long term? Mabawasan po ba interest non?
@babyloves_0242 жыл бұрын
Hello po...new subscriber here. Sana po masagot ang tanong ko. Sir nag closed kasi ang check account na ginagamit ko yun pambayad sa housing loan ko sa pag ibig...2 years kasi yun naka issue ang cheque ko kaso nawalan ako ng work kaya nag closed ang check account ko sa bangko...pano po kaya yun sir? Pwede kaya sa bayad center nalang ako magbabayad? Salamat po.
@keviane96942 жыл бұрын
Thanks sa info 💗 naliwanagan din. pwede po ba makahingi ng excel file?
@vhincentsales29482 жыл бұрын
This is very helpful sir. Sana po pwede mahingi ung Excel file.
@ericktorres40283 жыл бұрын
may nag oper po sa akin ng 2.5m na house ang lot pero for aproval palang kay pag ibig complete po paper nya..pcble po magkano monthly nya? salamat po
@ogiepascual39362 жыл бұрын
sir I'm OFW Meron n Po thru gcash Ang payment applied to principal okay kaya ito sana masagot .. salamat po
@podresimojhonnanewteamhapp52912 жыл бұрын
Pag yung second loan mo is 20k magkano ang monthly na hulog kada buwan? Salary loan po
@marissaarriola67192 жыл бұрын
Sir tanong ku lang po...bakit po nagdoble yung amount ng montly ng binabayaran ku po?dati pong 5 974 naging 11 943?
@fernandezmark4096 Жыл бұрын
Boss ask lang ako magkano kaya downpayment sa housing Loan sa pagibig.
@reynaldogarrido68623 жыл бұрын
sir bens! salamat karajaw sa info. 😁 God bless you
@gineerbens3 жыл бұрын
char... hihi... welcome engr
@ceannavinessyilustre71493 жыл бұрын
Sir pwde po ba mg ask ng load ako housing loan ky pag ibig worth790k ngbayad ako ng 5,181k this month pero bkit po ung nabawas sa 790k is 1k lng?
@edenmarieramos742 жыл бұрын
Hope you can share the excel file na ginawa nyo po. Thank you.
@charlieumlas35202 жыл бұрын
How much po binayad nyo sa bir tax at pag transfer ng title?
@princevaliente68752 жыл бұрын
Sir pa pansin po pwede rin po ba hindi exact amount ex. Po ang monthly amort. Ko po is 10k tas ang iaadvance ko lang para sa principal is 5k
@gineerbens2 жыл бұрын
minimum po is yung monthly amort. di po bababa sa monthly amort. mo po...
@sanpablodpmc48862 жыл бұрын
base on existing pag-ibig manual computaion po ba ito? salamat po.
@antoniodocog73573 жыл бұрын
Hello good pm! Meron po akong kukuning bahay at lupa? Magkano po ba yong aking monthly amortation sa pag ibig fund. Ex. 1,960,000 Less 300,000 down payment =1,660,000 na lang Im 44 yrs old Loan ko siya ng 25yrs. Magkano po aking monthly amortation. Thanks!! A lot!
@avbbeybaron27832 жыл бұрын
Depende po yan sir sa factor rate per year table ni pag ibig. Kung ang loan amount niyo po ay 1,660,000 Dahil over 1,250,000 po ang loan nyo at 25years ang loan term. Ang interest rate po ay 10.5% Kaya ang monthly amortization nyo po ay nasa 15,673 something. Wala pa po insurance yan
@federicodigal56653 жыл бұрын
if naghulog ng pang principal lang s branch, may way ba para macheck if dun nga sya nilagay? thanks
@vasueldetheresepalaming6582 жыл бұрын
pwede po mag request ng copy ng excel file na gamit nyo? thankyou
@gineerbens Жыл бұрын
send mo email mo sir sa fb page ko para ma share ko sau
@rizadelacruz2253 Жыл бұрын
@@gineerbens sir pahingin NH excel format po..
@stellaprima7352 жыл бұрын
Do you have excel file nito.. thanks
@jdapol44362 жыл бұрын
Pls. Give us computation for 3.5 loan.
@MitchEvered3 жыл бұрын
If you could do the same vlog but paying a 100 thousand for principal can u do the formula? Thanks
@gineerbens3 жыл бұрын
100K yearly po ba?
@Zweezy893 жыл бұрын
Pwde po ba mag ask nang copy nang excel file na ginamit nyo?
@rie34102 жыл бұрын
sir can you pay advance sa principal pero not the same amount as the montly amortization?
@eunicrisambos15146 ай бұрын
pagamit nmn po ng spreadsheet? please?
@mainecoon28143 жыл бұрын
Pwd po ba mag ask ng excel mo Sir, please 😭😭😭
@paunalang91612 жыл бұрын
Kung nagresearch pa sana ako noon tungkol dito 😢
@pejepinero80302 жыл бұрын
Hi Sir.. Na-mention nyo po na dapat directly sa pag-ibig magbayad ng advance payment for principal. Ano po mangyayari kung thru GCASH po yung payment ng Principal? I hope ma notice nyo po. After watching your video po kasi I was thinking na e triple yung payment for principal and regular amount yung amortization. Wise po ba yung decision ko? Thank you po.
@siriusblack062 жыл бұрын
As far as I know, ang pgabayad ng advance sa PRINCIPAL ay thru PAGIBIG office talaga at di pwede sa ibang partner outlet nila. Dapat diretso ka sa nearest PAGIBIG office.
@juliesanes82483 жыл бұрын
PAano kung halimbawa 7185.00 ang monthly mag babayad ka ng 10k na ang subra sa monthly mo ipababawas sa principal amount pwedi din ba un?
@gineerbens3 жыл бұрын
di po, kasi dapat minimum worth is same sa monthly amortization mo po...so di dapat baba ng 7,185 kung yun ang monthly mo. .
@lahuy19843 жыл бұрын
Tanung q lang po. Qung magbayad ka ng advance sa bayad center.. Awtomatik ba mapupunta sa principal mo ung advance mo???
@gineerbens3 жыл бұрын
Hi po, hindi po... automatic na pupunta yun sa advance payment pero sa monthly amortization parin hindi sa principal... doon po tlaga magbayad sa pag-ibig branch/office at dapt sabihin nyo na sa principal yun
@lahuy19843 жыл бұрын
@@gineerbens sabi kaci ng taga pagibig allowed lang nina 50k.para sa prinncipal??? Is that true sir????
@lahuy19843 жыл бұрын
50k and up
@gineerbens3 жыл бұрын
@@lahuy1984 Di po. . minimum equal to monthly amortization mo and up. . .kung 7K monthly mo ngayon dapat di ka bababa ng 7K as advance sa principal. . kaya yung iba dinodouble ang payment para ang isa sa principal. .
@jobbyjimenez19293 жыл бұрын
gineerbens sir applicable lng po ba sa mga long term na loans ito.Let’s say 5 yrs.lng po ang term gnun dn po kaya ang mangyayari?
@hannajeangabinete33903 жыл бұрын
Pwede po Annual ka mag advance payment di monthly?
@angelmons67533 жыл бұрын
paano po mg commute ng ar interest
@marielcamia4103 жыл бұрын
Hello. If we're done paying for the down payment. Need ba namin maghintay na ma-approve ng pag-ibig bago kami magstart sa pagbabayad ng monthly amortization or continuous ang pagbabayad kahit di pa approved kay pag-ibig
@gineerbens3 жыл бұрын
magwait po kau ng approval from pag-ibig then if meron ng approval nakalagay din don ang monthly na amortization nyo then don pa ku mag continue