Паттайя. Автосалон Хонда. Цены. Амбасадор.О коммунальных платежах в Таиланде.

Поддержать канал можно здесь:
Сбер: 2202 2001 3020 2151
Bangkok Bank: Account 484-4-76355-9
В этом видео мы побываем в автосалоне Хонда и посмотрим цены на автомобили. Также расскажем о коммунальных платежах в Таиланде.

[@thaipharm7966]

Спасибо за бодрую яркую утреннюю прогулку! Море с волнами чистенькое очень понравилось! И как всегда яркие краски и прекрасный звук! Спасибо за обзор коммуналки. Электроэнергия дороговатая конечно, но всё остальное - отлично.

[@Igor_Olga]

Спасибо большое, Артем!

[@ВладимирИванов-ь1и]

Спасибо за видео! Даже не знаю что и как комментировать. Выводы,для себя,сделал давно! Всего наилучшего! Хорошего настроения отличной погоды,здоровья!

[@Igor_Olga]

Спасибо, Владимир! Всего самого доброго!

[@user-ws2he8gb2p]

Здравствуйте Ольга и Игорь! Спасибо за интересное видео 😊

[@васявасильев-д7ы]

Спасибо за обзор. Планирую в след. Раз Чанг Май. Если там будете, будет интересно. Ещё раз спасибо, удачи Вам.

[@Igor_Olga]

Отличные планы. На север ездили 3 раза. И ещё есть места, где бы хотелось побывать.

[@elenaselina5862]

Ольга и Игорь, ❤ Вам отличного настроения!

[@Igor_Olga]

И вам всего доброго!

[@МаринаБакулина-ю7л]

Спасибо за интересный обзор!Амбасадору привет❤

[@Igor_Olga]

Спасибо 💐

[@user-qb1jj9wp8q]

Добрый день, Вы очень красивая пара, на Вас смотреть приятно и слушать интересно 🎉🎉🎉

[@Igor_Olga]

Спасибо большое!

[@ganstadog]

Вы классные, продолжайте снимать такие видео пожалуйста❤

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@ДядяКоля-е7з]

Спасибо за информацию!!! Всего Вам доброго)))!!!

[@Igor_Olga]

И вам всего доброго!

[@НадеждаРябова-ч2н]

Спасибо за познавательное видео. Смотрю с большим удовольствием.

[@Igor_Olga]

Спасибо большое 💐

[@AnyaToliy]

Спасибо за видео🖖 Очень нужны тайм коды на ваших роликах🙏

[@Igor_Olga]

Вы правы)

[@Igor_Olga]

Но это муторное занятие. Хотя иногда самим нужно, чтобы просто дать ссылку на видео.

[@AnyaToliy]

Сами ленимся😅 Но мы то юмористы, а у вас одна полезная инфа, будет удобно, хотябы автосалон от КУ отделить. Но это больше пожелание, делайте, как вам самим в кайф☀️ Хорошие вы люди, живите долго и процветайте🖖

[@Igor_Olga]

@AnyaToliy Спасибо! И вам всего самого доброго!

[@СтепанЕрошин-у2й]

Здравствуйте Игорь и Оля ! Спасибо большое за видно! Любимый Амбассадор!!!! После смены собственника стал приходить в у падок ... В прошлом зимнем сезоне работал корпус Океан винг. Путевка стоила в районе 130 тысяч на одного. Поэтому я и не приехал в том году отдыхать. На счет машин. У нас в Самаре в основном людям нравится HAVAL от стоит примерно два миллиона семьсот тысяч рублей. Если честно я лучше на Гранте покатаюсь .

[@Igor_Olga]

Здравствуйте, Степан. Китайцы - великие имитаторы) Хавал привлекает тех, кто на первое место ставит цену. Проверенные десятилетиями японцы - это другое. Всего самого доброго и надеемся, возможность отдохнуть в Тае появится.

[@DavidRossD]

В США тоже есть отдельный счет за водоотведение, и не знаю почему, но у меня почти всегда счета за канализацию больше чем за саму воду :)))

[@_Denis_19_77_]

Здравствуйте!) Спасибо за очередной ликбез, очень хорошо, что делитесь своими наблюдениями,- кому то это поможет сильно! Ждём видео с Севера Тайланда!) Вы не решились на курсы походить языка, там ведь совсем разные названия блюд и много чего ещё, как вы справляетесь в общении с местными?) Спасибо!

[@Igor_Olga]

Здравствуйте. Но это не совсем Север ТаИланда будет, к которому мы привыкли. Это северо-центральная часть, которую ещё называют Нижним Севером, в отличии от Верхнего (Чиангмай и рядом) Названия блюд выучили сами, это не сложно + немного тайского. Английский хорошо выручает.

[@tatianalutchenko350]

Здравствуйте Игорь и Ольга! Спасибо за видео, все как всегда интересно и информативно. Вопрос к Игорю: скажите на самом деле такой расход бензина как указано на этих машинах? И еще какой расход бензина на вашей машине? Заранее благодарю ❤

[@Igor_Olga]

По трассе расход такой, как указано. У нашей машины район 4-5 литров. В городе расход больше, все зависит от того, в какие пробки попадёшь.

[@tatianalutchenko350]

Спасибо ❤

[@ivanprusov3019]

Привет из Сибири!

[@Igor_Olga]

Привет Сибири!

[@ЛидияК-э4ц]

В России тепло самое дорогое а в Тайланде электроэнергия. Спасибо за видео

[@alexandrepetcheritsa8529]

Спасибо

[@Skillacci]

Здравствуйте! Понимаю вашу иронию относительно китайцев, сам до недавнего времени был таким. Основание не доверять китайцам ещё есть, но у ни там марок машин до едрени фени, с разным качеством. Но если реально смотреть на вещи, за 4-5 млн. руб. я могу себе позволить купить в разы навороченную машину чем Хонда, да ещё и другого класса, например проверенный временем Haval H9, а это машина класса Крузака 200. А если смотреть класс CR-V, такие машины от китайцев будут стоить от 2,5 млн.руб. Недавно смотрел на ютубе разбор по Чери Тиго 7 с пробегом 367 тыс.км., очень удивился качеству.

[@Igor_Olga]

Это ваше мнение. Надо сначала поездить на том Хавале. Когда он покажет себя как Крузак 80, вот тогда можно будет поговорить.

[@user-ws2he8gb2p]

Игорь , скажите пожалуйста , мы недавно приехали, деньги в России получаем на Тинькофф , через какую биржу вы переводите деньги на тайский счёт, спасибо за ответ.

[@Andrey_concerning_life]

Спасибо за ролик! А Хонды тоже в Тае собирают или импортируют?

[@Igor_Olga]

Спасибо! Хонды, Тойоты, Мазды, MG, Nissan и много ещё чего собирают в Таиланде. Китайские тоже. Если бы импортировали, цена была бы другая.

[@Andrey_concerning_life]

@@Igor_Olga, просто я не понимаю откуда у Хонд с нормальным двигателем такая высокая цена в Тае (про Сити не говорю). Вроде, бренд не особо популярный и не особо надежный.

[@Igor_Olga]

Почему Хонда стала не надёжной? Да, на Сахалине Хонду никто не берёт, потому что топливо дрянь. А здесь все отлично. Мне есть с чем сравнивать, в одном из видео сравнивал с Кашкаем.

[@Andrey_concerning_life]

@@Igor_Olga , я про то, в первую очередь, что в Тае странный перекос в стоимости авто. Обычно это связано с локальностью производства, но вот по Хонде мне странно, что Хонды с более или менее объемным двигателем стоят как два навороченных пикапа. Или как Эверест, который является авто значительно более серьезным, чем кроссоверы от Хонды. Хотя… В Тае вообще почему-то легковушки (ИМХО!!!) излишне переоценены, относительно тех же пикапов. Или пикапы дешевле)

[@Igor_Olga]

Перекос действительно может показаться странным. Мы так не привыкли. Для пикапов есть программа государственной дотации, чтобы они были доступны для населения, особенно в сельской местности. На севере в деревнях практически в каждом дворе пикап стоит.

[@Хуан-ь1ч]

Здравствуйте! Сегодня заезжали на масленый сервис в Лексус центр, меняли масло и фильтр, RX300, 2018 г.в., получилось 10500 рублей! В Тае, очень Дорого обслуживать машину!!!)

[@thaipharm7966]

В России в Москве можно и больше заплатить. Масло 1400 за литр. Объем 4,7 литра + масляный фильтр + работа.

[@Igor_Olga]

Этот центр где находится. На Сахалине масло в Кашкае я менял за 6 500 рублей еще в 2017 году. Замена масла с фильтром и промывкой, как в Южно-Сахалинске, стоит в Паттайе, если перевести в рубли, тоже 6 500 руб, но я очень сомневаюсь, что за 7 лет цены на Сахалине не менялись.

[@Sergey0101.]

Игорь, добрый день. Я у Вас недавно интересовался по страховке для дочери, она собирается поступать в университет в Бангкоке, мы связались с вашими агентами и все узнали. Спасибо. Есть ещё не большой вопрос, мне говорят что можно сделать студенческую визу непосредственно в Бангкоке, но почему то сказали, что для этого нужно въехать по штампу 30 дней а если штамп 60 дней то его нельзя трансформировать в студенческую визу, но при этом говорят что 30 дней не хватит, нужно будет выезжать в Камбоджу или Лаос. Что я совсем запутался.

[@Igor_Olga]

Здравствуйте. 1) С безвизового штампп в 60 дней нельзя перейти на длительную визу. Поэтому говорят, что на границе нужно просить, чтобы поставили 30 дней и объяснять, для чего. Как эти просьбы работают, мы не знаем. Для получения студенческой действительно выезжают в Лаос, потому что получают её в не внутри страны, а в консульстве за пределами страны.

[@Sergey0101.]

@@Igor_Olga Понял. Спасибо. Значит придется делать визу здесь, в России.

[@ПротивЛжи-х6я]

У судей, прокуроров и депутатов - большая пенсия

[@grigorybazhul]

Так становись прокурором, депутатом, судьёй, чиновником. Кто ж тебе мешал?

[@ДобрыйКот-г1я]

Спасибо большое за видео, подскажите пожалуйста какой пробег у Вашей хонды?

[@Igor_Olga]

62700

[@AlexSemantov]

Квартиру купили, авто купили, в квартиру нужно завести кабельный интернет, чтобы смотреть ваши видео. Намёк на тему следующего видео. Сразу скажу, важен такой момент как частота обрывов. Вы же видите как они как пауки все столбы овивают и с каким качеством. Грузовик проедет, кабель порвёт или кто-то врежется в столб конкретно, потом сколько времени уйдёт на восстановление... Легкость оформления заявки на обрыв/неполадки, скорость реакции, и время устранения проблемы. Скорость... сейчас все минимум предлагают 500 мегабит в секунду. Это просто космическая скорость. Даже если она реальная в 10 раз будет меньше вы даже можете этого и не заметить. 500 мегабит это очень много, нормальному человеку столько не нужно, но провайдерам нужно отбивать сеть/оборудование и его обслуживание, поэтому минимум 500 бат нужно с каждого брать.

[@Igor_Olga]

Мы так сложно уже не можем, отайчились. За пять с половиной лет проблемы возникали два раза, решилось все в течении двух-трех часов. Один раз ездили узнать, второй просто позвонили. А вообще кондо поделён между компаниями. Кто обслуживает, узнать в управляющей, дальше выбор тарифа, договор и т.д.

[@mythaicondo]

У меня в Мальдивах тариф 6 бат за киловатт. Подозреваю, что это тариф управляйки, а не городской. Нужно будет разобраться, сложно ли перевести на более дешёвый, городской.

[@Igor_Olga]

Добраться до электрической компании ( для Джомтьена она в Хуай Яй), заключить договор, оплатить замену счётчика. Ничего сложного, сделать один раз и забыть.

[@mythaicondo]

@@Igor_Olga а по деньгам какая сумма ориентировочно?

[@DavidRossD]

Давно я был В Тае, напомните, пожалуйста, парковка в городе платная или нет? 🙏 благодарю!

[@Igor_Olga]

Есть платные, но в основном бесплатные.

[@AlexSemantov]

Подскажите, пожалуйста, налог на недвижимость. Я купил квартиру по факту по 36 тыс за м2. А в расчётах по налогу фигурирует оценочная стоимость гос-вом в 40 тыс(39900 если точно) за м2. Мне её принять/смириться? Это уже навсегда? Когда гос-во делает пересмотр этих оценок? Или я могу может куда какое заявление занести чтобы эту оценочную стоимость пересчитали/пересмотрели? Как бы вот пару недель назад я же покупал, и реальная цена 36 тыс. за м2.

[@Igor_Olga]

Налог считают от кадастровой стоимости. За сколько купил - не имеет значения. В пандемию народ продавал и соответственно покупал по низкой цене, но налог от этого не стал ниже.

[@AlexSemantov]

@@Igor_Olga Спасибо 🙏

[@checkbyelectronics1171]

Привет! Подскажите, можно-ли хранить деньги в Бангкок банке в евро или долларах или только в батах

[@Igor_Olga]

Можно.

[@sergjur1213]

Здравствуйте! чего-то содержание 400$ в год, как-то. А какой разброс по вашему классу квартир в разных кондо?

[@Igor_Olga]

Разброс зависит от инфраструктуры и возраста кондо.

[@AlexSemantov]

Ещё идея... Игорь, как насчёт снять видео о особенностях вождения в Таиланде? Про то как они выезжая с второстепенной дороги/сойки даже не смотрят направо. И экспаты тоже так делают. Про то как они повороты делают срезая по полной программе с полным выездом на встречку так им лень делать нормальный поворот. О том как тут можно делать любую дичь, но главное кивнуть, тогда всё ок. О том как часто все пользуются поворотниками. О громких пердунах с прямотоками. О правиле помехи слева. О моргании дальним светом. О реакции тайцев на нашу агрессивность, когда первые накосячят. Камеры/штрафы/страховки. О том как необходим видеорегистратор(у меня есть, слава богу пока помогло другому иностранцу, которого местная водитель тайка сбила и собиралась сделать виноватым, но видео с моего регистратора показала его правоту). И т.д.

[@Igor_Olga]

Здесь конечно особенность - байки. Все остальное меня не особо напрягает. Хамов на дороге здесь в разы меньше, чем на Сахалине. Больше велосипедисты и всякие электросамокаты на дорогах мешают. Посмотрите на KZbin, как по встречке ездят в России. А дороги здесь шикарные, это из опыта.

[@Igor_Olga]

От видео ничего не изменится, просто нужно принять и привыкнуть)

[@AlexSemantov]

@@Igor_Olga полностью согласен. Тут посыл предупредить и научить не обращать внимание, не удивляться, и не дай бог реагировать как у нас принято. Тут в голове постоянно должна быть мысль что-то вроде "Ну что взять с больных людей". Это ещё мягко сказано. У южан полностью отсутствует модуль дисциплины/концентрации, и поэтому нам нужно в двойне быть внимательнее.

[@Igor_Olga]

Если говорить о "модулях" поведения, то у местных он просто другой, потому что у них другие корни, истоки воспитания, религия, условия жизни. Трудно приживаются в Таиланде те, кто пытается все сравнить и оценить. Через какое-то время люди либо начинают понимать, принимать и получать удовольствие от жизни, либо уезжают, потому что "менталитет не тот" и все "эти тайцы" делают не так. В Таиланде живет около 70 этнических групп, тайцы в связи с этим очень разные. Категория "южане" мягко говоря, не совсем корректная.

[@AnyaToliy]

😂😂 В Тае самое интеллигентное дорожное движение во всей Азии. Советуем покататься по Вьетнамским городам, вот это правда страшно😊

[@ЕленаСеменова-л2м]

💐💐💐

[@Igor_Olga]

🙏🌴🍍🌞

[@АлексейПотлов-ъ1е]

Здравствуйте. А CR-V это гибрид или бензиновая? И у литровых моторов атмосферные или турбированный?

[@Igor_Olga]

Турбо нигде не прочитал, хотя раньше писали.

[@himik1972]

Литровый без турбо, его не вытянет

[@АлексейАлексеев-ц8х9т]

У хонд разве бывают турбированные двс?

[@Igor_Olga]

Да бывают. В прошлый раз когда были на ТО все литровые двигатели были турбо. У этих тоже двигатели должны быть турбо, потому что модели те же.

[@АлексейАлексеев-ц8х9т]

@@Igor_Olga да, погуглил и узнал, что теперь действительно бывают. Раньше у хонды были только атмосферные двс

[@himik1972]

В Иркутске в городе 1.42, в сельской местности 0.99

[@нелетинамеркурий]

отопление 10 000 забыл написать за месяц, за 8 месяцев 80 000 .

[@himik1972]

@@нелетинамеркурий кто забыл написать?

[@AG-lh1wd]

Отопление 3500 руб за 3-к квартиру в среднем в Красноярске.

[@axidburn4277]

если в банке положить деньги на депозит под % каой годовой % платят ? а тае

[@Igor_Olga]

Разные банки, разные вклады, разные проценты. Все меняется. В интернете она сайтах банков информация есть. Но надо иметь в виду, что в связи с тем, что бат - валюта стабильная, на большие проценты расчета нет.

[@АлексейКоторый-к3ы]

Китайскин хавал и mg в основном народ сейчас в Тайланде свежие берет. Хонды дорого...однако..Таксеры тоже пересаживаются.

[@Igor_Olga]

Зато надёжно.

[@AnyaToliy]

А вот по КУ тема не раскрыта, придется нам ролик делать😉 Если честно вопрос серьёзнаюый, т.к. на нашем арендном опыте это основное, где тайцы просто обожают наживаться на туристах. За последние 3 месяца жили в 2х кондо. В обоих случаях снимали студию с кондеем. Cote d Azur и Royal Thai Residense (разный уровень жилья). В Azur ещё и кухня была, которой часто пользовались - 1500 бат в месяц КУ, а в дешёвой трёшке Royal Thai без кухни и часто выключаемым кондеем - 3500😱 Беспредел полный, чек конечно на 3500 никогда не дают. А год назад в Azur за соседнюю такую же студию тоже 3500 насчитали. А ещё год назад за однушку с двумя кондеями 2000 отдали. Честно говоря это уже не смешно. Планируем интерью и полиции взять, т.к. никто не может объяснить это. Но с этим точно нужно завязывать или хотябы туристо должен знать, куда обращаться, если его обманывают.

[@Igor_Olga]

Доделывать мы ничего не будем. Все предельно просто и об этом сказано в видео: разные тарифы. Поэтому арендуя квартиру, интересуйтесь какой тариф, государственный или нет и спрашивайте стоимость юнита электроэнергии (так это здесь называется), идите вместе с арендодателям снимать показания, в договоре аренды должна быть прописана стоимость юнита электроэнергии и воды. И только на это вы можете опираться, а слова к делу не пришьешь. В нашем опыте аренды именно у тайцев (а мы предпочитали арендовать в управляющей компании) таких казусов не случалось.

[@AnyaToliy]

Ну, как же. Первый раз с вами не согласен. Про юниты мы знаем, про тарифы тоже, про счетчики тоже и управляющую компанию. А как получается тогда, что в одном и том же кондо Cote d Azur, в разных квартирах одного метрожа цена за КУ отличается бывает в 3 раза😁 Думаю все же дело в Тайцах😉

[@Igor_Olga]

В одном и том же кондо тариф может быть разный. В одной квартире собственник заключил договор с гос компанией, счётчик конкретно этой квартиры поменяли и электричество в этой квартире считается по гос тарифу, а в квартире рядом собственник не озадачился этим делом или просто не знал, что это нужно сделать и тариф у него другой. Это вот уже, как говорится, на пальцах) И в видео так же)

[@AnyaToliy]

@@Igor_Olga в 3 раза тариф может отличаться?🤔 Собственник в обоих случаях тайская компания по аренде жилья)

[@Igor_Olga]

Тайская компания может быть собственником жилья, если хозяин иностранец. "По аренде жилья" - в данном случае лишнее. Собственник отдал свою квартиру в управление тайскому агентству.

[@АнатолийАбаканский]

60 тыщ. Пробег, аккум сдох, интересно очень. 15 000 пробег в год примерно, получается 4 года акуму, маловато будет для батарейки.

[@Igor_Olga]

А почему 4 года? Причем пробег в год? Как вы это посчитали? Машина куплена в 2018 году в июле.

[@АнатолийАбаканский]

@@Igor_Olga в Вашем видео нет полной информации о годе рождения авто,поэтому руководствуясь среднестатистической информацией предполагаю что при таком среднем пробеге Вашему авто всего 4 года.

[@Igor_Olga]

Ваши предположения не верны. Когда готовились к покупке машины, смотрели машины бу. Встречались 3х летние с пробегом больше 100 тысяч. Из-за климата здесь все по другому. Ёмкость аккумулятора меньше, чем на таких же машинах в России. Где-то на канале есть видео о покупке машины, а в этом видео есть информация о годе рождения машины. На 3:28 - 2018 год.

[@АнатолийАбаканский]

Конечно хондарик за такие деньги.

[@AlexSemantov]

4.3 литра?? 1.3 тонны повозка. А у Хонды Клик расход 2 л на 100 км, 0.1 тонны. 4.3 литра что-то удивительное, ощущение как будто я что-то проспал. По городку сколько? Ну и 1 литр мотор он не едет, он кое-как передвигается.

[@Igor_Olga]

Что это за Хонда Клик вес всего 100 кг? Мотоциклы тяжелее

[@AlexSemantov]

​@@Igor_Olga я округлил, т.к. мы в тоннах сравниваем. 114-118 кг по разным источникам. Правильнее конечно сразу вес водителя добавить, для мото он куда существенее. Тогда грубо, для авто это 1.4 тонны (для одного - водителя), и 0.2 тонны для Хонды Клик. Получается в 7 раз разница. Но у Клика коэффициент сопротивления воздуха похуже будет чем у авто. С учётом этого допустим разница будет в 4.5 раз. 2 литра на 100 км умножаем на 5, получаем 9 литров на 100 км на авто. Похоже на правду. Это получается, что из-за того, что человек поехал в железной повозке с крышей, он 4.5 раза тратит больше ресурсов. По поводу 4.3 литра... такие мысли. Я так понимаю это гибрид. Но у гибридов батареи не такие большие как в 100% электричках...В общем идея такова, что эти 4.3 литра достижимы когда заряд батареи гибрида имеется. А вот когда на гибриде заряд батареи будет полностью израсходован, тогда расход возрастёт, и даже может быть больше нормы обычного ДВС, т.к. будет тратится энергия на заряд батареи. А может там расчитано всё, чтобы электро-моторчик "поддавал/помогал" не сильно много, дабы быстро не высадить батарею . Это просто теория. Мои знания по гибридам скудны и стары. У ранних Тойота Приус кажется электро мотор работает только на низких скоростях. Но помню кто-то из японцев сделал крутой гибрид, который работает в широком диапазоне и очень грамотно раскидали на каких оборотах/нагрузках какому мотору работать, может как раз и Хонда или Тойота, не помню... Что поразило так это просторность салонов авто, и вы это тоже особо подчеркнули. После Тойот, как бальзам на душу. Более года назад была идея у меня купить Toyota C-HR. Я ходил в салон. Ушел злой. Хотелось материться, эти дурацкие длинные торпеды во всех моделя ворующие место и об которые у меня постоянно! бьются колени! Так Тойоты хороши, сбитые, но этот момент с торпедами на пол салона меня бесит, нет чувства пространства, и я на Тойотах поставил крест.

[@РоманНазаров-ж7с]

Добрый день Значит если живешь в России то электричество и вода отлетает только обслуживание?! Ну это тогда другое дело!

[@Igor_Olga]

Электричество и вода оплачивается по счётчикам. Нет расхода, в счёте только обслуживание счётчиков.

[@СергейКазанцев-ф1к]

Китай для меня пока нет. Только Японская машина .

[@dimanboiarkin3781]

Красссоверы гибридные такой и расход ....

[@Igor_Olga]

ясно

[@chagespeklukin6224]

Хонды дорогие что то 😢

[@AlexSemantov]

Интересные вы ребята... Сделали несколько интересных видео о квартира(за что спасибо большое, посмотрел все) и тут только сейчас говорите "есть частный тариф, есть гос. тариф" "хозяин собственник жилья, ему лень было заключать договор" "некоторые и не знают что договор нужно заключить с электрической компанией"!! Я шоке, откуда я это должен знать??? Я пару недель назад квартиру купил как раз. В пятницу вечером пришел первый счёт, Хотят 6 бат за 1 кВт, до этого постоянно говорили 4.5 бата. У меня две студии в Грузии, там без вариантов, договор с гос. компанией только. А тут ни одна собака извините мне не сказала, не заикнулась! И что теперь?! Когда я смогу заключить договор с гос. компанией? Почему вы не сказали что в Паттайе есть такая специфика, что из вас все "местные" хотят вытащить бабки, будьте начеку. Первый раз на рецепшене кондо мне сказали, продаётся квартира, цена такая-то. Я гуглю, вижу эту квартиру на многих площадках, цена на 20 тыс. бат меньше. Оформлял понятно с кем. В ленд офисе было несколько человек из риелторской конторы, и один из адмнистрации кондо(бумаги на иностранную квоту с ней были), так как они кусали локти, когда не досчитались 1800 бат навара из-за того что налог получился меньше чем думали изначально. Так у них с математикой туго, они запутались! Сами меня попросили отправить 90% хозяину. И в итоге не досчитались 1800 бат на обоих. Ладно я риелтору дал 1500 бат(помогала хорошо). А администрация кондо нет, и тут они видно не угомонилась, пытаются мне ещё подсунуть. Вообще эти южане смешные, 2-3 ошибки были в каждом документе, заставлял переделывать. Даже банковский счет хозяина был не его личный, а его компании(на которую оформлена квартира). Кстати это новый вопрос... для отдельного коммента.

[@Igor_Olga]

Нашему каналу 6 лет. И к теме недвижимости мы переодически возвращаемся. Тема коммунальных платежей затронута только по запросам зрителей, поскольку уже не раз об этом говорилось. И об изменении тарифа на электроэнергию тоже. По смене тарифа у нас другой опыт. Управляющая компания сама отправила нас в местную электрическую кампанию заключать договор, то есть таких проблем, как у вас, у нас не было. Если и кому задавать вопросы, то точно не нам. Мы почему должны были вам это сказать? Это не "местные хотят вытащить бабки". Это так здесь устроена система. Многие вещи здесь устроены по другому и к этому надо привыкнуть. Если банковский счет на компанию, то очевидно, кватрира покупалась иностранцем в тайской квоте. А вообще народ у нас удивительный, вместо благодарности некоторые считают необходимым претензии предъявлять. Надеюсь, что ребята плохо считаю, тоже мы виноваты. А то прямо как-то неудобно получается. Не предупредили.

[@AlexSemantov]

​@@Igor_Olga Спасибо за ответ Ольга. Но как же вы об этом раньше не рассказали... Тут не только дело в кондиционере(кстати у меня счета всегда не маленькие). Дело в другом! Я езжу только на электричестве, и очень обидно переплачивать не пойми за что. Я в основном честен и люблю правду: электротранспорт ещё утопичен, в силу отсутствия инфраструктуры зарядок. Это текущая реальность. Но если ваш электротранспорт можно заряжаться при желании каждый день "от розетки" вашей квартиры(которая дешевая) и ездите вы в основном по городу, то можно очень даже не плохо жить! Я удивился как кондо мне поставило новый счетчик не взяв с меня ни копейки... Но в голове было столько всего... Эти южане, у них концентрации как в принципе нет такой черты характера, и мне приходилось думать обо всём. Я этот ньюанс с договором по электричеству ни как не знал. Голова была занята ещё где и какой брать интернет. Для меня это даже важнее. Тема недвижимости очень даже интересная и вы раскрыли её очень даже широко. Просто Игорь надавал нам(мне) тумаков не понятно за что, что мы мол сами виноваты если не знаете... Ну и реакция соответствующая. Мне кажется он погорячился. По поводу квоты. Хотя квартира была на тайскую квоту, Кондо иностранную квоту давало оформить без проблем. Ну это пока иностранные квоты есть в кондо... Нюанс: квартира была на оформлена на тайскую компанию, хотя владелец квартиры таец(но не живёт в Таиланде)! Не знаю почему на компанию. Южные риелтора подготовили договор. Пока мы ждали очереди в Ленд офисе, я его проверял, находил ошибки, заставлял исправлять. Когда ошибок уже вроде не было я попробовал отправить 10 бат на счет указанный в договоре с телефона, и тут выскакивает имя компании! Я риелторам показал, они удивились, и похвалили меня. Я то думал так, если договор у меня с тайцем, то счет его личный должен быть скорей всего. Точнее в договоре такой текст даже был, что я должен отправить сумму за квартиру на личный банковский счёт владельца. А южане вписали туда счет компании. А вот сейчас я озадачился. Если в ченоте владелец был вписан как компания, тогда и договор(выкуп) должен быть у меня с этой компанией... Но! В Ленд Офисе претензий не было. Главный там одобрил, моё имя сейчас вписано в Чаноте. Как я понял это главное. Кстати если бы я отправил деньги на имя компании тайца, не исключено что у него была бы головная боль по уплате налогов, а может и нет. Завтра поговорю с риелтором на эту тему. А так, что с них взять если в супермаркетах продаются сковородки, и не продаются крышки на них, комплекты постельного белья без пододеяльника...

[@AlexSemantov]

@@Igor_Olga Назвался груздем - полезай в кузов. Вы очень хорошо раскрываете темы, удивляет какую работу проделываете. Но тут вдруг тумаки прилетели. Откуда люди узнают о этих тонкостях?! Я проверил все договора которые я подписывал при покупки квартиры, ничего про эл-во нет. Пока легче. Завтра буду беседовать с администрацией. Тем более в счёте они опять ошибку допустили - вместо моего адреса, указали свой. Южане это диагноз...

[@Igor_Olga]

По электричеству всё решит электрическая компания. Возможно, нужна замена счётчика и за это тоже берут деньги. А вообще удобно сделать поручение банку, если есть банковский счёт. Работает все четко.

[@Igor_Olga]

Потому что крышки продаются отдельно), в тайском варианте готовки они вещь бесполезная. Комплект белья идет здесь с одеялом, которое стирают, как и все остальное, хотя встречаются отельные комплекты с пододеяльником. Судя по описанию, риэлторы слабоваты сами по знаниям, но хоть с желанием помочь. По нюансам жизни получается, что тема эта бесконечная. Если все собирать, то видео получится большим. Да и инфа собиралась по мере решения разных проблем. Поэтому есть у нас зрители, котрые просто готовятся в переезду, смотрят видео и берут на карандаш. Тумаки тут я выдаю, так что не обессудьте) Все встанет на свои места, просто пережить сложный период. Он действительно сложный, когда нужно решить много задач в незнакомых реалиях. Удачи!

[@Нижневартовскохотанауток]

спасибо