பவர் பத்திரம் | DEED OF POWER OF ATTORNEY | EPISODE - 10 | Learn Property Law in Tamil |

[@vijayanvijayan4981]

நல்ல யோசனை தெளிவான விளக்கம் கம்பீரமாக பேசுறீங்க

[@lexsquare]

நன்றி.

[@LoveYou-ul1fq]

Oru Puthu Visiyam Kathukiten. Thank you Mam. 🙏😊

[@lexsquare]

Thank You madam:-)

[@dawoodibrahim4502]

Thank you so much mam your video was very useful to us very kind of you ... You attended our call at emergency and explained briefly in need Thank you soo much mam

[@kamalrajt9520]

Useful video mam. I have one double mam. From which year have government included the power of attorney names in encumbrance certificate

[@kannanramar7578]

Arumaiyana vizhakkam thanks

[@lexsquare]

Thank You Sir. Keep Watching.

[@vsrn3434]

நல்லதொரு..விளக்கம்...

[@lexsquare]

Thank You Sir.

[@nagaraj2117]

Madam Real Estate business man ஒருவருக்கு எனது தந்தையாரும் 3 பிள்ளைகளும் சேர்ந்து 2011ல் POA கொடுத்தோம். 2022ல் தந்தையார் இறந்து விட்டார். தற்போது வாரிசு சான்றில் உள்ள 3பிள்ளைகளையும் POA கொடுக்க சொல்லி கேட்கிறார்கள். நாங்கள் கொடுக்க தயாராக இருக்கிறோம் ஆனால் எனது தாயார் 2011ல் சொத்து விற்றதே தெரியாது நான் கையெழுத்து போட மாட்டேன் என்கிறார். அவ்வாறு மறுப்பதற்கு உரிமை இருக்கிறதா? சொல்லுங்க Madam.

[@ponsuwathinimuthu7903]

General Power vagana mugavara thanoda perku karaiyam panalama

[@lexsquare]

No he cant. Thank You.

[@ashvinprofessionalandroidd3581]

Mam, enoda appa (A ) 1996 la power kuduthutu.. 2000january la death aagitaaru.. but power vaanganavaru ( B ).. appa death aanathuku 8months after Sep- 2000 la inoruthar ku (C) karayam panitaaru.. then (C) vanthu 2009 la (D) ku sale panitaaru..antha land enga kita tha irukunu ivalo naal ninachitu irunthom..because it is empty land..poorviga land.. ipo 20 years aachu.. ipo case pota..enoda land enaku kidaikumaa mam.. because vaarisu naanum ammavum irukom..enga kita inform kooda panala

[@lexsquare]

The Limitation to file a suit is 3 years from the date of Knowledge about this fraud. you can file a suit if it is within the limitation period. For More details please call us. Thank You.

[@VarthuiSakkara]

பதிவு பண்ண பவர் பாத்திரத்தில் வாரிசுகள் சார்ஜ் கய்எலுத்து போட்டா வாரிஸ்கள் ரத்துசெய்யமுடியுமா

[@subbusaranga9487]

General Power of attorney vachiruka party kita irunthu naa Property va anga poran. Avar kita tha Original documents iruku. EC la last avar name tha reflect aaguthu. Ipa naa bank loan ku pogum bothu sale deed la iruka (actual owner) ku tha check disperse aagumnu solranga. PoA vachiruka enoda seller accept panna maatraru innoru sale deed PoA avaroda wife name la sale deed perform pannitu tharan atha vachi loan try panlaam but antha cost neenga bare pannunganu solraru. Naa try panna bank ICICI, shall I try someother bank. Will it differ from bank to bank? Please suggest

[@lexsquare]

Now a days all the banks have changed their policies. So the Cheque will be issued only in the name of present owner. So Purchase the property in your name and then apply for Re Finance Loan. After completion of all process they will issue cheque in your favour. After that you can pay the sale consideration to the agent. Thank You sir.

[@pigeonspickers6767]

Generally power cancel panna principal matum vantha pothuma illa power agent um varanuma? Power agent deny panna enna pannurathu procedure solunga madam

[@lexsquare]

Issue a Legal Notice through a Lawyer then the Principal alone can cancel the Power. Thank You.

[@vanamoorthy7965]

Madam, whether any period restriction will be mentioned in the specific POA.

[@lexsquare]

No period will be mentioned in Power. Thank You.

[@sumathisubramani2258]

HI MAM Pls clarify Im doing business now Im going to study in other state shall I give power of attorney to my husband

[@gopinathgopi4758]

Your support is good keep it up mam

[@lexsquare]

Thank you sir

[@antonyrobson9707]

Hello Madam, whether NRI can give POA to another NRI for the property located in India

[@lexsquare]

No. He cant. Thank You.

[@vigneshwarp5580]

Hello Madam... I am buying a property in India from the NRI person who works in GULF... How many days it will take to get effect in case if he gives power of attorney to his relatives in India...

[@lexsquare]

For Adjudication Power, normally it will take 30 to 45 days. Thank You.

[@gowthamravichandran6660]

Power document la property detail like udr/survey-no/sub-division details ilama iruntha athu valid power document ah

[@lexsquare]

It has to be registered otherwise it is not valid. Even we can execute Power Deed without Schedule of property. Thank You.

[@shrinivasan9191]

வணக்கம் மேடம் என்னுடைய ஏஜென்ட் இடம் பவர் ஆப் பட்டா வாங்க மறந்து விட்டேன் இப்பொழுது அந்தப் பவர் ஆப் பட்டா வாங்குவது எப்படி கொஞ்சம் சொல்லுங்க மேடம்

[@vinayagamkabali5396]

Kodutha power a cancellation seiyum pothu agentukku legal notice anuppanumaa?

[@lexsquare]

S and also you have to issue Public Notice in daily news paper in that regard. Then you have to execute the cancellation deed. These are the actual procedure to cancel the power document. But No one will follow. Thank You.

[@vinayagamkabali5396]

Thank u madam.

[@vinayagamkabali5396]

@@lexsquare Tq. Madam.

[@sivakumarchamala3687]

Hello Madam.....I have given POA to my uncle during the year 2012 and it is registered under book 4. Is that POA is still valid ?

[@CM_CONSTRUCTION_]

Power Document la sale Agreement பண்ணும்போது land Owner death Aaitaa sale Agreement செல்லுமா mam

[@mallika3455]

Uyil eluthi vanguna antha uyil ah eluthi kuduthavanga yar perla uyil eluthi kuduthangalo avunga sign pannama uyil ah cancel panna mudiuma?

[@lexsquare]

வாங்குபவர் கையொப்பம் தேவையில்லை. அதை ரத்து செய்யலாம். Thank You.

[@arunprasath4441]

mam, share market la irukura brokers like edelweiss, angle brokering ect... ivungaluku POA documents sign panni tharulama,

[@lexsquare]

தரலாம். அது உங்கள் முடிவு. Thank You.

[@arunprasath4441]

@@lexsquare 🙄any problem will occur.. if I signed, what rights they have, what they can do with it

[@lexsquare]

@@arunprasath4441 Before execute the document read it carefully. Because they can only act as per the content of the Power Document. Thank You.

[@NonIndianRecipe]

Mam i bought the land two years before from land owner but land owner already gave power to third party and that was not cancelled. Is there any problem will come on future ?

[@lexsquare]

If it was cancelled then there will be no problem. Thank You Sir.

[@jayanthipandy8886]

Madam forignil iruppavar Inku nilam vanga inge irundthu ethavathu documents anupanuma please sollunga

[@lexsquare]

He can execute Power of Attorney in your favour. Thank You.

[@sundars6771]

Madam can POA taken from other state valid in tamil nadu for property registration.

[@lexsquare]

Valid and it is a lengthy procedure. Thank You.

[@sangeethaag922]

Can I give power of attorney to my family member, But my property is under home loan.

[@chithukrish]

Hello Madam/Sir , can NRI give power of attorney to another NRI to sell property in india ? THANKS

[@lexsquare]

If the Power Deed contains Schedule then it has to be Adjudicated in the concerned Register office. If the schedule is not there then is has to be registered in the Power Agent's residing address jurisdiction. Thank You.

[@mohansreeni2839]

We have ancesstor property. For this property totally five legal heirs. But two persons without the knowledge of other 3 legalheirs they have given power of attorney for well leveled good area stating that that is their share.Actually our property is belongs to two survey number (58+44 cents ) . In this they have calculated the total area 102 cents and taken 40.8 cents in one survey number and executed power of attorney with out any boundaries. Now other legal heirs are not possible to divide the property equally. Only after the cancelation of power of attorney only we could divide equally. Now we have submitted a app in the district registrar office to cancel this illegal power of attorney.

[@livewithnature1727]

Madam, the power of attorney name will be updated in EC? Pls confirm

[@lexsquare]

Will be updated but he can not become the owner of the property based on the Power Deed. Thank You.

[@livewithnature1727]

@@lexsquare thanks!

[@kmuthiahraj1]

Mam, Please explain what is the meaning of Sale Deed.

[@lexsquare]

Sir Please watch this video kzbin.info/www/bejne/qYTdknuhrMSHf80

[@mallika3455]

Payan samparuchu appa namela veedu vanguna suppose antha appa veeda veraiyarukathu kudutha legal ah proof panni antha property ah payan peruku matha mudiuma?plz rly me

[@lexsquare]

இது கடினமானது. நீங்கள் நீதிமன்றத்தை அணுக வேண்டும், உங்கள் ஆவணங்களை சமர்ப்பிப்பதன் அடிப்படையில் அவர்கள் முடிவு செய்ய வேண்டும். நன்றி.

[@mallika3455]

@@lexsquare thanks for the rly mam..ipa nanga Singaporela irukom uyil eluthi antha pathratha nanga vangitu vanthomna antha uyil ah cancel panna mudiuma?inoru uyil eluthanumna first uyiloda document thevaiya or document ilamaum cancel pannalama?

[@lexsquare]

Will document can be cancelled at anytime before the death of the testator. So it better to obtain Settlement Deed. Thank You.

[@manjulapavi228]

If I have poa can I sell property without his knowledge

[@kmadhan7543]

வணக்கம் மேடம் 🙏, பவர் ஏஜென்ட் guideline value amount, market value இரண்டுமே பணமாக, கொடுங்கள் பதிவுக்கு முதல் நாள் என்கிறார், இவரிடம் மொத்த தொகையும் கொடுக்கலாமா madam

[@lexsquare]

இது உங்களுக்கும் முகவருக்கும் இடையிலான உறவைப் பொறுத்தது. இது தொடர்பாக ஏஜெண்டிடம் பேச வேண்டும். Thank You.

[@shanmugams7679]

My father wants to give the old house in sons name.should I approach a lawyer for the registration.?pls tell sir

[@lexsquare]

Sure. If you are in chennai please contact us. Thank you.

[@badria5178]

General power of attorney ku specific period irukka

[@lexsquare]

3 years. Normally It is valid until the principal is alive. Thank You.

[@lexsquare]

பதிவுத் துறையின் இன்ஸ்பெக்டர் ஜெனரலின் சமீபத்திய உத்தரவுப்படி, ஜெனரல் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி 30 நாட்களுக்கு செல்லுபடியாகும். சட்டத்தின் படி, பொது அதிகாரம், உரிமையாளர் இறக்கும் வரை செல்லுபடியாகும். Thank You.

[@sibi548]

Mam genaral POA ku, amma name ku tharen, then what r the document should i submit

[@lexsquare]

Sale Deed in your name, Patta and E. C. And then draft and submit the present Power Deed in the concern Sub Register office. They will guide you. Thank You.

[@venkateshuc]

Without the consent or knowledge of the agent, whether the principle can cancel the power...

[@arockiaraj9098]

Very good information.. thank you... One doubt mam, Can a owner do sale deed before cancellation deed of POA? Because I did a sale deed for a property through principal...after my registration only cancelled deed done by principal. Is it ok? Or Any legal issues....

[@lexsquare]

Ok. No issues. (If the no transaction happened through the power agent) Thank You.

[@ranjinijothi468]

General power of attorney land vangum pothu enna parka vendum mam

[@lexsquare]

பவர் ஆவணம் இன்னும் நடைமுறையில் உள்ளதா இல்லையா என்பதைச் சரிபார்க்கவும். E.C ஐ சரிபார்க்கவும். பழைய பவர் ஆவணமாக இருந்தால், உரிமையாளர் மூலம் சொத்தை வாங்க முயற்சிக்கவும். நன்றி.

[@asaithambi8989]

பவர் பதிரம் வாங்கியவரிடம் கிரையம் பெற்றுள்ளேன் 25ஆண்டுக்கு பின்பு வாரிதார் பங்கு கேட்டு நீதி மன்றத்தில் வழக்கு தொடுத்துள்ளார் அருக்கு உரிமைகிடைக்குமா?

[@eeekarthikeyan680]

Madam My Dad Has Given Power Of Attorney to His Friend Whether He Call Sell That Land to His Son Or Not Mam

[@lexsquare]

He can sell the property to anyone. Thank You.

[@anaaqaabdulkhalik7004]

Nan abroad la vellai pakren nan land vanganum en brother or amma ku POA kuduthal avngaluku vikka rights irruka ?avngala vikkama iruka POA eppdi edukanum?

[@lexsquare]

சொத்து வாங்குவதற்கு மட்டுமே அதிகாரம் கொடுங்கள், குறிப்பாக அந்த அதிகார ஆவணத்தின் மூலம் சொத்தை விற்க அவர்களுக்கு எந்த உரிமையும் இல்லை என்பதைக் குறிப்பிடவும். நன்றி.

[@mercury-ke7vj]

Mam excellent 👌👌👌

[@lexsquare]

Thank You Sir.

[@Perumpadayan]

How to I get Photocopy of Power deed documents from book4 .

[@lexsquare]

Only the Power Agent or the Principle can get the copy of document. Thank You.

[@pushpak8295]

Supper mam

[@laxform5687]

Power of attorney charges how much pay pannanum govt ku

[@lexsquare]

Family Members 1000+100 Non Family Members 10000+100. Thank You.

[@vanisreenareshkumar4433]

can poa give a settlement agreement

[@thamotharan96]

Hello madam eanakku 16 age irukkum pothu eannoda name la eannoda thatha eanakku land vanganaru So thatha tha Gardian na sign pannaru ippo eanakku age 28 madam ippo gardian theva paduma madam document la ippo eathana change pannanuma madam illa eanakku 18+ mudinjathum Automatic ka gardian cancel Aagiduma madam

[@lexsquare]

Once you attained majority you got the absolute ownership over the property. so you are the absolute owner of the property. Thank You.

[@thamotharan96]

@@lexsquare thanks for your replay mam

[@bagyasharma2301]

Madam book 1 2 3 4 5 pathi sollugha thank you

[@lexsquare]

Sure Sir. We will upload

[@rameshrameshk8617]

By power of attorney land ,can do settlement deed

[@lexsquare]

If there is a specific clause for Settlement in that Power Document, then you can do. Thank You.

[@rameshrameshk8617]

Thank you

[@gangatharmm9088]

How to confirm NRI ( Who has given power to some one to sale his land) is live on the registration date?

[@lexsquare]

If the power deed is old one, then ask the power agent for a fresh power deed and Register the Sale Deed within one week from the date of Adjudication. Thank You.

[@eeekarthikeyan680]

Power yaruku kudukomo avanga avanga son ku kirayam pana rules irukaa

[@lexsquare]

பவர் Agent யாருக்கும் சொத்தை விற்க முடியும். அவற்றைத் தடுக்க எந்த விதிகளும் இல்லை. நன்றி.

[@niroshanjayaraj7906]

அருமையான பதிவு மேடம். பயனுள்ள தகவல். பவர் கொடுத்தது மொத்தம் 3 நபர்கள் . அதில் 2 நபர்கள் இறந்து விட்டார்கள். பவர் வாங்கிய நபர் உயிருடன் இருக்கிறார். பவர் வாங்கிய நபரின் மனைவி தம் பிள்ளைகளுக்கு தனா செட்டில்மென்ட் பன்ன முடியுமா. விளக்கம் அளிக்க வேண்டும் மேடம்

[@lexsquare]

No. She cant. Thank You.

[@bharathvaaj.s_0242]

2 peruku kuduka mudiyuma ?

[@lexsquare]

S. Can. Thank You.

[@tnpscaspirant6309]

General Power of attorney person patta apply pana mudiuma ah mam

[@lexsquare]

He can apply Patta for his principal but he cant apply Patta in his name. Thank You.

[@AshokKumar-im8hp]

Power of attorney document charges evlo

[@lexsquare]

வீடியோவில் விளக்கப்பட்டுள்ளது. தயவுசெய்து வீடியோவைப் பாருங்கள். நன்றி.

[@mallika3455]

Hi mam,enaku oru doubt..bank loanla irukura propertyku power vanga mudiuma?

[@lexsquare]

முடியாது. Thank You.

[@karthikkitchen6453]

என் தந்தை 1988ல் ஒரு பொது பவர் ஏஜன்ட்டிடம் நிலத்தை வாங்கி உள்ளார் வில்லங்கச்சான்றிதிலில் என் தந்தை பெயர் இப்போது வரை உள்ளது.இந்த சொத்தை எங்களால் விற்பனை செய்ய முடியுமா.

[@lexsquare]

Yes. Your father has the full rights to sell the property and after his demise his legal heirs can sell the property with full rights. Thank You.

[@karthikkitchen6453]

@@lexsquare thank you mam

[@dhineshkumars1991]

@@lexsquare madam enga appa oda land ah grandfather oruthar kita vangirkanga ,,, avanga 1969 ku power ulla oruthar kita vangirkanga ,,,ipo na sell pana porom ,,,athuku legal ku antha power eluthikudutha document kekuranga ,,,athu kedaikuma madam??? Ila athu tevaya ??

[@lexsquare]

You can apply for certified copy of Document from the concern Sub Register office. Thank You.

[@MYDREAMHOMEs]

thank you medam

[@lexsquare]

Thank You Sir.

[@harikrishnan-py2rg]

If person get power from owner. If the person have to rights to register the land to wife it's possible?

[@lexsquare]

Yes. It is possible. Thank You.

[@harikrishnan-py2rg]

@@lexsquare THANK YOU MAM

[@kalirajraj1290]

Madam iam purchased one plot after two hands transfer ,Nan power of attorney certified copy vangalama

[@lexsquare]

Only the Power Agent, the person who executes the power document and the present owner of the property can get the Certified Copy. Thank You.

[@vicereines12-b17]

Superb

[@harinitamilsujai1961]

Nanga oru land vaanginom mam... adhoda owner vera oruthar ku power of patta kuduthutaru.... but ec patta ellam enga name dhan iruku .... andha property yaruku sondham ipo? can yu reply me pls

[@lexsquare]

Along with your documents, Please contact your nearest advocate, they will guide you. Without verifying documents we cant come to a conclusion. Thank You.

[@karthickk1236]

Madam i am having doubt kindly clarify plz. 1) purchasing plot through General power of attorney at the time of registration in sub registrar office whether they will check life certificate of owner or not 2) Giving amount as DD to power agent is correct or we have to give to owner or else both are correct

[@lexsquare]

Before proceed further, enquire about the principal whether he is alive or dead? If he is alive then check the Power Deed whether the Agent has the Power to sell and receive sale consideration. Then proceed further. You better submit all documents to the Lawyer. They will verify the documents and let you know the status. Thank You.

[@arunkumar-xc3ms]

Two owners hold a land . One owner ready to give power to third person but the second owner not ready... Will the power valid or not?

[@lexsquare]

Valid. but he can take no action. Because he has only half UDS. Thank You.

[@arunkumar-xc3ms]

@@lexsquare action means?

[@lexsquare]

Only he can sell his half portion otherwise he cant do anything without the consent of other owner. Thank You.

[@arunkumar-xc3ms]

@@lexsquare thanks mam . Now he wants to give a power for me to use that land.. can the second owner has right to deny it or not

[@lexsquare]

It's depends upon the documents. So plz bring all the documents to your nearest advocate and consult him, He will guide you. Thank you.

[@ganesanganesan9763]

Power ethanai varsam sellum

[@thambiduraithambidurai131]

பவர் வாங்கியவர் இறந்து விட்டார் ஆனால் தாய் பத்திரம் பவர் வாங்கியவரிடம் இருக்கு எப்படி ரத்து செய்வது

[@lexsquare]

அசல் ஆவணம் இல்லாமல் நீங்கள் ஆவணத்தை ரத்து செய்யலாம். முகவர் இறந்தவுடன் பவர் ஆவணம் தானாகவே ரத்து செய்யப்படுகிறது. நன்றி.

[@ravivarmavlogs9335]

Power deed how to cancel?

[@ajithaasai5910]

super

[@lexsquare]

Thank You.

[@imthiyasimthiyas8959]

Madam eppo land vagnagga an friend 1996 pawar pattani panni onar agandkkitta kotuthurukkaru agand 1996 40 naal LA vikrar atha vagna napar 2010 vikrar 2 partti kai mari eppo an friend vagunar vaggalama

[@imthiyasimthiyas8959]

Appati 1996 onar pawar pattaniya cancell pannarannu pakka mutiyum

[@lexsquare]

@@imthiyasimthiyas8959 கேள்வி புரியவில்லை. தயவுசெய்து தமிழ் மொழியில் தட்டச்சு செய்யவும். நன்றி

[@lokeshlokesh-ry1sp]

Madom 2009ம் ஆண்டு ஏன்னுடைய அம்மா 2பிளட்க்கு பவர் வாங்கி இருக்காங்க இப்போது அம்மா இறந்து விட்டார்.. பவர் கொடுத்தவர் உயிருடன் இருக்கிறார்..பவர் வாங்கியவர் இறந்து விட்டார்.. இந்த சொத்து பவர் வாங்கியவரின் வாரிசுக்கு போய் சேரவேண்டும். அதற்கு என்ன செய்வது பவர் கொடுத்தவர் இறந்தவரின் வாரிசுக்கு திருப்பி ஏழுதி தர ஒத்துழைப்பு தருகிறார் அதனை ரிஜிஷ்ர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்து தருவார்களா

[@sudhakarpalanivelu4694]

Very useful information. Thank you.

[@lexsquare]

Thank You Thank You:-)

[@ushapriya645]

எங்கள் அப்பா எஙக இடத்திற்கு மற்ற நபர்க்கு பவர்கொடுத்திரூந்தார் அப்பா இறந்து விட்டார் இப்ப எங்க அம்மா பெயருக்கு எப்படி மாற்றுவது

[@narennarayanan4798]

Madam engala power agent emathitan madam 🥲

[@greatvbk]

How did he do sir

[@arifm0hamed327]

நன்றி சகோதரி பவர் பத்திரம் எத்தனை வருடங்கள் செல்லும்

[@lexsquare]

பதிவுத் துறையின் இன்ஸ்பெக்டர் ஜெனரலின் சமீபத்திய உத்தரவுப்படி, ஜெனரல் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி 30 நாட்களுக்கு செல்லுபடியாகும். சட்டத்தின் படி, பொது அதிகாரம், உரிமையாளர் இறக்கும் வரை செல்லுபடியாகும். Thank You.

[@kaleelrahman5524]

மேடம் நான் 2012 ம்ஆண்டு மூன்று லட்சம் ரூபாய் பெற்று ஒருவருக்க பொது அதிகார ஆவணம் கொடுத்தேன்.அவர் எனக்கு தெறியாமல் ஒரு லைப்சர்டிபிகட் வாங்கி இடத்தை 2019 ம் ஆண்டு விற்றுவிட்டார்.என்ன செய்வது மேடம் லைப்சர்டிபிகட் போலி என்று நிரூபித்தால் கிரையத்தை ரத்து செய்ய முடியுமா? மேடம்.

[@lexsquare]

Issue Legal Notice and then file a suit. Court will decide the matter upon the documents. Thank You.

[@SanthoshKumar-bt6xu]

@@kaleelrahman5524 did you filed any case..?

[@maruthiastrologytv3423]

நீங்கள் பத்திரம் பதிவு செய்யது தருவிர்களா

[@kmuthiahraj1]

briefly explain pls...

[@lexsquare]

Already everything is briefly explained in the video itself. Thank You.

[@stalinbdgl]

Mam office address send pannunga mam

[@ragava3500]

Ik

[@ponsuwathinimuthu7903]

Apade Pana saluma

[@lexsquare]

It is a valid document only. Thank You.